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      工程合同

      時間:2023-09-23 08:37:51 合同范本 我要投稿

      工程合同(推薦)

        在人民愈發(fā)重視法律的社會中,很多場合都離不了合同,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編收集整理的工程合同6篇,歡迎閱讀與收藏。

      工程合同(推薦)

      工程合同 篇1

        摘要:合同是法制建設(shè)的重要代表,是順利開展建設(shè)工程的前提條件,同時也是經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要保障。本文筆者對建筑工程合同管理及其風(fēng)險(xiǎn)防范策略進(jìn)行了分析探討,希望對相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。

        關(guān)鍵詞:建筑工程,合同管理,風(fēng)險(xiǎn)防范,策略

        建筑工程合同是有效維護(hù)雙方合法權(quán)益的主要法律文件,明確承發(fā)包雙方的義務(wù)以及權(quán)力,是掌控工程項(xiàng)目進(jìn)度以及質(zhì)量的有效依據(jù)。合同在管理過程中會受到一些管理體制、管理方法以及管理人員等客觀因素的影響,使合同的安全性存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。做好合同管理工作,對其存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效防范和控制是十分重要的。

        1 建筑工程合同管理風(fēng)險(xiǎn)存在的原因

        合同文件的不嚴(yán)謹(jǐn)存在風(fēng)險(xiǎn),雙方在制定合同的時候,所列的合同條目不全面、不具體,甚至是遺漏內(nèi)容或者內(nèi)容錯誤,沒有將所有的可能會發(fā)生的情況和內(nèi)容列入其中,所簽訂的合同不嚴(yán)謹(jǐn),導(dǎo)致各種責(zé)任、利益糾紛的出現(xiàn),給雙方帶來一定程度的損失。

        合同條文不完整,使得理解出現(xiàn)偏差,出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),簽訂合同的雙方對合同風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識不全面,風(fēng)險(xiǎn)防范意識比較薄弱,由于合同條文不嚴(yán)密、不完整而導(dǎo)致的理解偏差風(fēng)險(xiǎn),如用詞不準(zhǔn)確、模糊等,容易產(chǎn)生歧義以及爭議,甚至出現(xiàn)相互矛盾的情況,雙方的合法權(quán)益得不到有效保障,造成損失。

        2建筑工程合同管理風(fēng)險(xiǎn)識別

        首先是工程合同簽訂方面的風(fēng)險(xiǎn),合同主體不當(dāng),合同當(dāng)事人主體合格,是合同有效成立的一個前提條件;文字不嚴(yán)謹(jǐn),容易存在誤解及歧義的情況,造成合同難履行引發(fā)爭議;條款缺漏,一般漏掉的大部分都是違約責(zé)任;違反法律規(guī)定簽訂無效合同,這類型的合同不受法律保護(hù);境外合同文本的疑問,因?yàn)檎Z言文字、國情等方面的差異,使合同文本存在許多疑問,對這些疑問不能回避,要在合同上加以澄清,避免造成損失。其次是工程合同履行方面的風(fēng)險(xiǎn),該變更的合同沒有變更,在合同履行的過程中,合同變更是常見的情況,通常有內(nèi)容變更或者是合同主體變更,負(fù)責(zé)履約的管理人員需要具備這種變更意識,避免損失;該發(fā)的書函沒有發(fā),在履約過程中將必要的書函及時發(fā)出是合同動態(tài)管理的需要,也是履約的一種方法,更是建筑企業(yè)進(jìn)行自我保護(hù)的方式;沒有及時辦理簽證確認(rèn),簽證是履約過程中的正常行為,是訴訟的重要舉證;要追究的責(zé)任超過訴訟時效,對于工程款拖欠的情況,如果起訴時超過了兩年的訴訟時效,那么其損失將無法挽回,超過訴訟時效就相當(dāng)于放棄了債權(quán)主張,也就是等于權(quán)利人將勝訴權(quán)放棄了;沒有行使應(yīng)該行使的權(quán)力;相關(guān)證據(jù)或資料的法律效力沒有得到有效重視,不是全部的書面證據(jù)都有著法律效力,具有法律效力的證據(jù)一般是原件、有蓋章簽名、與事實(shí)相關(guān)、沒有超過期限以及有明確內(nèi)容等,沒有法律效力的書面證據(jù)跟普通的紙張沒有區(qū)別。

        3建筑工程合同管理風(fēng)險(xiǎn)防范的有效措施

        3.1 因合同價(jià)款約定方式不同而產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的防范策略合同范本中一般有固定價(jià)格合同、成本加酬金合同以及可調(diào)價(jià)格合同這三種合同價(jià)款約定方式。固定價(jià)格合同對承包人造成的風(fēng)險(xiǎn)最大,一旦簽訂此合同,承包人就必須對約定風(fēng)險(xiǎn)范圍之內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用進(jìn)行全部承擔(dān)。針對這種合同價(jià)款約定方式不同而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),可以從三個方面進(jìn)行應(yīng)對:第一,對合同進(jìn)行簽訂的時候,對合同當(dāng)中價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍需要采取專用條款實(shí)施進(jìn)一步的明確,使這個范圍之外的能進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)清晰的呈現(xiàn)出來,對風(fēng)險(xiǎn)的界面進(jìn)行有效明確,使承包人對于自己要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有全面的了解,從而注意防范;第二,對合同進(jìn)行簽訂的時候,要明確并且細(xì)化風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的相關(guān)計(jì)算方式以及不處在風(fēng)險(xiǎn)范圍之內(nèi)的其他合同價(jià)款的相關(guān)調(diào)整方式,有效避免后期因?yàn)槔斫獾牟町愋远鸬募m紛;第三,承包人要對各類相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深入的了解和掌握,把相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)按造成損失的大小、發(fā)生概率的大小等實(shí)施分類,在進(jìn)行合同談判的時候,將造成損失大、發(fā)生概率高的風(fēng)險(xiǎn)盡可能加入到相關(guān)的可調(diào)合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)范圍里面。在固定價(jià)格合同、成本加酬金合同以及可調(diào)價(jià)格合同這三種合同價(jià)款約定方式中,后面兩種合同價(jià)款約定方式使承包人所要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對比較小。針對可調(diào)價(jià)合同,在進(jìn)行合同談判的過程中,承包人要盡量爭取使用相對有利的合同價(jià)款調(diào)整的方法。

        3.2因合同文件解釋不同而產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的防范策略

        因?yàn)榻ㄖこ毯贤募M成比較多,一些組成文件之間往往會有矛盾發(fā)生,為承包人帶來不同程度的風(fēng)險(xiǎn)。針對這個問題,承包人應(yīng)該將足夠的技術(shù)力量投入到合同組成文件的前后對照當(dāng)中,對合同詳細(xì)分析,最好是能逐條逐句的檢查,尤其是根據(jù)合同范本承包人需要了解的此類內(nèi)容:承包人與發(fā)包人相關(guān)工程的洽商、變更等文件或者是書面協(xié)議,這些也要看作合同的組成部分;類似這種變更的文件或者是協(xié)議,其擁有的效力比其他合同文件要高,也就是后面簽署的文件或者是協(xié)議要比前面簽署的文件或者是協(xié)議的效力高。

        3.3因延期開工以及工期延誤而產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的防范策略在合同范本里的通用條款明確規(guī)定:由于發(fā)包人的因素而無法遵循合同規(guī)定的開工時間進(jìn)行開工,那么發(fā)包人需要用書面的形式將延遲開工的時間告知承包人,且發(fā)包人需要向承包人賠償因?yàn)橥七t開工而導(dǎo)致的相關(guān)損失,并順延工期;不過承包人對于發(fā)包人發(fā)出的延期開工通知沒有相關(guān)的否決權(quán);承包人只可得到因?yàn)橥七t開工而導(dǎo)致相關(guān)損失的部分或者是全部的賠償,一般間接損失的賠償較難得到。在大部分的情況下承包人是希望工程能根據(jù)合同規(guī)定的時間進(jìn)行開工的,因?yàn)槿绻l(fā)生延期開工的情況,那么承包人原制定的工作人員、設(shè)施設(shè)備以及物料等調(diào)配的計(jì)劃不得不被打亂,因?yàn)樽兏鴰硪欢ǔ潭鹊娘L(fēng)險(xiǎn)。針對延期開工以及工期延誤而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),承包人可從三個方面進(jìn)行防范:第一,在制定工程進(jìn)度計(jì)劃的'時候留有一定的余地,讓工期具有一定的彈性,將工期抗延誤的能力提高;第二,加強(qiáng)與發(fā)包人、供應(yīng)商以及設(shè)計(jì)者等與工程相關(guān)人員的日常溝通和聯(lián)系,盡量消除存在工期延誤的隱患,特別是要盡最大可能的避免網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃當(dāng)中關(guān)鍵路線的停工情況;第三,當(dāng)工期延誤的情況是無法避免的時候,承包人應(yīng)該及時有效的收集對自己有利的證據(jù),對于因?yàn)榘l(fā)包人的責(zé)任而造成工期延誤為自己帶來的相關(guān)損失進(jìn)行科學(xué)合理的計(jì)算,根據(jù)合同當(dāng)中相關(guān)的條款及時向發(fā)包人索取相應(yīng)賠償。

        3.4因分包而產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的防范策略

        在建筑T程施工管理當(dāng)中,分包現(xiàn)象一直以來都是其棘手而又復(fù)雜的問題。不管是針對于承包人還是發(fā)包人,分包都是既有利又有弊的雙刃劍。對于發(fā)包人而言,一方面分包有可能會導(dǎo)致投標(biāo)報(bào)價(jià)降低、分工更趨向?qū)I(yè)化,而另一方面,發(fā)包人不了解分包人的資質(zhì),擔(dān)心在管理當(dāng)中由于分散的責(zé)任以及環(huán)節(jié)的增多而影響工程的工期以及質(zhì)量;對于承包人而言,也存在相類似的問題:分包在科學(xué)合理的情況下實(shí)施可有效優(yōu)化總包的資源配置,例如機(jī)電專業(yè)的分包,能對總包在機(jī)電安裝方面缺乏專業(yè)性而進(jìn)行有效彌補(bǔ),不僅可以保證工期,而且還有效減少了一定的成本;對于一些風(fēng)險(xiǎn)比較大的工程實(shí)施分包,在一定程度上也就是將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到分包人身上,這也就是總包企業(yè)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)而經(jīng)常使用的有效措施。但是分包也有可能會給總包帶來一定的風(fēng)險(xiǎn),如管理風(fēng)險(xiǎn):分包過多容易導(dǎo)致工序配合、搭接困難。

        4結(jié)語

        合同管理是建筑工程項(xiàng)目管理的重要核心,工程各環(huán)節(jié)的管理都是以合同作為主要標(biāo)準(zhǔn)。合同管理對建筑工程的良好發(fā)展有著重要的影響,它是市場經(jīng)濟(jì)的必然要求,是解決雙方糾紛的有效依據(jù),更是保障建筑工程順利進(jìn)行的重要條件,所以要對建筑工程合同管理過程中存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效防范和控制,從而有效實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的長久發(fā)展。

        參考文獻(xiàn)

        [1]馮逸品,建筑工程合同管理及其風(fēng)險(xiǎn)防范問題研究Ⅱ】,科技與企業(yè),20xx,12(6):35.

      工程合同 篇2

        甲方:

        代表:

        地址:

        電話:

        乙方:

        代表:

        地址:

        電話:

        甲、乙雙方本著互惠、公平、公正和誠實(shí)守信的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

        一、合作內(nèi)容

        1、乙方受甲方委托,為完成甲方同_______公司取得工程項(xiàng)目內(nèi)部承包合同,乙方負(fù)責(zé)完成對本工程項(xiàng)目的調(diào)查、對接、洽談等相關(guān)事務(wù),由此產(chǎn)生的差旅費(fèi)、招待費(fèi)、工資及考察等費(fèi)用作為投資條件,代表甲方完成該承包的實(shí)施。

        2、甲方負(fù)責(zé)組織,提供承包該工程的一切手續(xù)及資金至最終簽訂項(xiàng)目承包合同,并由甲方獨(dú)立組織施工,自負(fù)盈虧。甲方經(jīng)過嚴(yán)格的.預(yù)算程序,決定按本協(xié)議規(guī)定分配給乙方相應(yīng)的收益作為乙方代理行為的投資回報(bào)。

        二、工程概況

        1、工程項(xiàng)目及名稱:________工程。

        2、工程總造價(jià):______元,大寫______元人民幣。

        3、工程地點(diǎn):__________________。

        4、工程內(nèi)容:土石方工程。

        5、工程保證金:______元。

        6、本工程計(jì)價(jià)方式:按主合同執(zhí)行

        7、本項(xiàng)目合作方式:以甲方同項(xiàng)目方約定方式執(zhí)行。

        三、合作收益

        1、本協(xié)議規(guī)定按甲方所做工程中土石方總方量提取______元/立方米作為乙方的收益。

        2、乙方收益的支付時間與方式:甲方與項(xiàng)目方簽訂項(xiàng)目施工合同進(jìn)場的______個工作日內(nèi),支付______萬元(大寫:______元整),乙方應(yīng)得收益剩余部分根據(jù)工程月進(jìn)度按比例足額支付,直至付完為止。

        3、乙方應(yīng)得收益所涉及國家相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費(fèi)由甲方代扣代繳,乙方不提供票據(jù),相關(guān)審計(jì)等由甲方負(fù)責(zé)完成,確保乙方所得款項(xiàng)的合法性和安全性。

        4、每月工程進(jìn)度款到賬后,甲方保證在每月收到進(jìn)度款后______個工作日內(nèi)將乙方收益支付到乙方指定的銀行賬戶。

        5、乙方有權(quán)派專員對甲方財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管,并且對甲方工程進(jìn)度款的到賬情況,享有監(jiān)督權(quán)和知情權(quán)。

        四、協(xié)議的履行及違約責(zé)任

        1、甲方如不按照本協(xié)議約定的方式支付乙方的約定收益,乙方有權(quán)憑本協(xié)議向項(xiàng)目發(fā)包方提出從甲方應(yīng)得工程項(xiàng)目款中扣除,并有權(quán)依法向人民法院提請?jiān)V訟。

        2、申請執(zhí)行本協(xié)議約定利潤,并按合同約定工程造價(jià)總額的______%追究違約金。

        五、保密約定

        甲、乙雙方都應(yīng)當(dāng)無條件保守本協(xié)議的商業(yè)秘密,本工程承包項(xiàng)目在未經(jīng)施工隊(duì)伍進(jìn)場之前不得向協(xié)議外第三方透露該協(xié)議約定的任何內(nèi)容;更不允許違規(guī)炒作。

        六、其他約定

        1、乙方不承擔(dān)甲方與項(xiàng)目方之間的經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任及施工過程中的安全事故等責(zé)任。

        2、本協(xié)議在甲乙雙方代表簽字蓋章后成立,甲方同項(xiàng)目發(fā)包方簽訂《項(xiàng)目承包合同》時生效,如甲方與項(xiàng)目方簽約不成,本協(xié)議無效。

        3、本協(xié)議在甲方支付完乙方所有應(yīng)得定額利潤后自動失效,雙方解除合同關(guān)系。

        4、本協(xié)議涉入的內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)遵照執(zhí)行,如需變更,必須經(jīng)雙方協(xié)商同意,否則視為約,甲方仍無條件按此協(xié)議負(fù)責(zé)。并賠償乙方由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。

        5、本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份;本協(xié)議未涉入事項(xiàng),以項(xiàng)目合同約定的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

        甲方(簽章):

        代表人(簽字):

        ______年______月______日

        乙方(簽章):

        代表人(簽字):

        ______年______月______日

      工程合同 篇3

        依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本省家庭裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 工程概況

        1.1工程名稱:住宅裝修。

        1.2工程詳細(xì)地點(diǎn):

        1.3工程內(nèi)容及做法(詳見:家裝工程預(yù)算書)

        1.4合同價(jià)款(此報(bào)價(jià)不含稅收)。

        1.5工程承包方式種承包方式:

       。1)基礎(chǔ)裝修部分,詳見(工程預(yù)算書)。

       。2)588套餐,詳見(套餐表)

       。3)整裝方式(包基礎(chǔ)施工材料、包部分或全部主材等),詳見(工程預(yù)算書)。

        注:以上關(guān)于雙方承包方式,甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真按照預(yù)算書中明確的要求執(zhí)行,不經(jīng)雙方書面簽字同意,不得變更。

        1.6合同工期

       。1)開工進(jìn)場時,甲、乙雙方共同對原土建、水、電工程進(jìn)行質(zhì)量確認(rèn),如有問題,由甲方負(fù)責(zé)解決后,乙方開始進(jìn)場施工,并從此時計(jì)算工期(超出確定開工日期的,工期順延)。

       。2)合同工程期限__________天(不含國家規(guī)定的節(jié)假日,節(jié)假日工期順延)

        開工日期:年 ___ 月__ 日,竣工時間為年 ___ 月__ 日;

        1.7本工程建筑面積________平方,工程總造價(jià)為¥:___________元(人民幣);

       。ù髮懀┰ㄈ嗣駧牛恢鞑牧硪娭鞑拇徢鍐渭埃üこ填A(yù)算書)。

        詳見:工程預(yù)算書(預(yù)算由甲方簽字認(rèn)定,完工后乙方按實(shí)際成品工程量、按預(yù)算單價(jià)結(jié)算)。

        第二條 甲方責(zé)任

        2.1 開工前 3天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或室內(nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;乙方不對余留陳設(shè)損壞負(fù)責(zé)。

        2.2 施工期間的水源、電源由甲方承擔(dān)其費(fèi)用。否則由此造成的工期拖延由甲方承擔(dān)。

        2.3不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

        2.4負(fù)責(zé)辦理物業(yè)部門或小區(qū)管委會和有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的開工手續(xù),并承擔(dān)物業(yè)部門的裝修期間管理費(fèi)、電梯使樓復(fù)費(fèi)、垃圾外運(yùn)費(fèi)、裝修押金(包含甲方、乙方)等任何名目的收費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納,乙方不承擔(dān)小區(qū)物業(yè)方收取任何費(fèi)用,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與鄰居之間的關(guān)系。(施工人員出入證費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

        2.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,積極配合材料進(jìn)場驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收、分項(xiàng)驗(yàn)收以及工程竣工驗(yàn)收。

        2.6 甲方因事不能參與驗(yàn)收,應(yīng)書面委托專人對材料進(jìn)場驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收、分項(xiàng)驗(yàn)收以及工程竣工驗(yàn)收及工程變更進(jìn)行簽認(rèn)。

        第三條 乙方責(zé)任

        3.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),3.2嚴(yán)格執(zhí)行本省有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

        3.3 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

        3.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

        第四條 工程變更

        4.1甲方變更或增減施工項(xiàng)目時,應(yīng)與乙方協(xié)商,雙方簽署《工程變更單》并列明調(diào)整的價(jià)款和工期的相應(yīng)順延后,乙方按《工程變更單》執(zhí)行。(依照建筑裝飾行業(yè)慣例,減項(xiàng)不縮減工期)。

        4.2合同履行中的各項(xiàng)協(xié)商事宜、項(xiàng)目變更等均須由乙方簽約代理人或監(jiān)理與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或《工程變更單》,任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效,任何非乙方簽約代理人簽署的協(xié)議及一切變更手續(xù)無效。

        4.3施工中甲方與乙方施工人員違背4.2條約定所做的變更洽商內(nèi)容所引起的一切后果均由甲方承擔(dān),給乙方造成額外費(fèi)用和損失的應(yīng)予承擔(dān)和賠償。

        4.4工程增項(xiàng)或變更應(yīng)適當(dāng)順延工期。

        4.5合同簽訂后,如甲、乙兩方,其中任何一方要求解除合同,須按合同額的10%支付對方違約金。

        4.6合同簽訂后,工程開工前,如甲、乙兩方,其中任何一方要求減少合同規(guī)定的項(xiàng)目時,為部分違約,須向另一方支付減項(xiàng)全額10%的違約金。

        4.7工程施工后,如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項(xiàng)目時,為部分違約,須向另一方支付減項(xiàng)全額30%的違約金。若甲方要求減掉的項(xiàng)目乙方材料已進(jìn)場或已經(jīng)施工,甲方須另外向乙方支付該項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用。

        4.8如甲方增加項(xiàng)目,其價(jià)款應(yīng)由甲方先確認(rèn),并交納增項(xiàng)工程全款后,乙方方予施工。

        第五條 材料供應(yīng)

        5.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(甲方填寫裝飾裝修材料明細(xì)表),甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

        5.2按合同約定由乙方提供材料、設(shè)備(乙方填寫裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,并接受甲方檢查確認(rèn)。

        5.3如由乙方提供的材料,在使用中出現(xiàn)不符合預(yù)算要求的',甲方有權(quán)要求更換,乙方應(yīng)無條件予以更換。造成的工程質(zhì)量問題的,乙方應(yīng)無條件整修并承擔(dān)其費(fèi)用。

        5.4由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)及施工要求的合格產(chǎn)品,并按施工進(jìn)度送到工地現(xiàn)場。甲方應(yīng)在材料進(jìn)場前一天通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。因甲方供應(yīng)材料延誤或發(fā)生規(guī)格差異等質(zhì)量問題,造成工期延誤,由甲方承擔(dān)。

        5.5甲方委托乙方代購材料的,須在合同中列明“甲方委托乙方代購材料清單”,并將代購全款交乙方財(cái)務(wù)部,需有乙方蓋章簽字,甲方未書面委托乙方代購而經(jīng)由其他任何個人(設(shè)計(jì)師、施工經(jīng)理)推薦或代購的,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

        5.6甲方所提供的材料,設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管由乙方負(fù)責(zé)。

        第六條 工期延誤

        6.1 對以下原因造成竣工日期延誤,工期相應(yīng)順延。

       、 設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

       、撇豢煽沽Γòǖ幌抻谧匀粸(zāi)害、政府行為等非人力所能控制的因素);

        ⑶停水、停電或物業(yè)管理部門原因要求暫時停工。

       、缺竞贤浮肮て凇敝阜衔锕懿块T及國家有管規(guī)定的準(zhǔn)許施工的有效期(如靜音施工工期屬非有效工期,應(yīng)相應(yīng)順延)。遇國家法定節(jié)假日、物管部門禁止施工則工期順延。

        ⑸因甲方未按合同約定未完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延,因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

       、始追轿窗雌谥Ц豆こ炭,乙方有權(quán)停工,合同工期相應(yīng)順延,同時甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和損失。

       、艘蛞曳截(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;工程完工驗(yàn)收時乙方工程質(zhì)量存在問題,由乙方返工或整改,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

        第七條工程驗(yàn)收與結(jié)算

        7.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

       、烹[蔽工程驗(yàn)收

        中期驗(yàn)收(含水電隱蔽工程驗(yàn)收、防水工程、吊頂基層、其它木作基層)或(水電隱蔽工程驗(yàn)收、泥作工程過半)

        ⑵分項(xiàng)驗(yàn)收

       、强⒐を(yàn)收

        7.2 中期驗(yàn)收結(jié)束后,甲方應(yīng)在接到乙方進(jìn)度款催款通知(口頭或書面)兩日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部交付工程進(jìn)度款。甲方未按約定交付足額工程進(jìn)度款,乙方有權(quán)暫停施工,同時,由于甲方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元;由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元;工期延誤最高封頂為3000元。

        7 .3工程驗(yàn)收前2日,乙方通過口頭或書面形式通知甲方對工程進(jìn)行驗(yàn)收,甲方接到乙方驗(yàn)收通知單2日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。工程驗(yàn)收后,甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)無異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款,如果甲方未按上述時間足額支付尾款,每拖延一天應(yīng)乙方支付50元違約金。驗(yàn)收時甲方簽署驗(yàn)收單,付清尾款后,乙方簽署保修單,并與辦理工程移交手續(xù)。

      工程合同 篇4

        甲方:

        代表人簽字:

        乙方:

        代表人簽字:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》,

        就甲方安防工作施工委托一事,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方要求安裝部位的安防監(jiān)控工程施工一事委托乙方辦理。

        二、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求安裝施工。

        三、工程價(jià)款清單(見附件)

        本工程總價(jià)款:元整(元)。

        本工程價(jià)款是按附件(附在本合同后的造價(jià)清單)造價(jià)清單計(jì)算的,超出清單范圍,需要增加其它項(xiàng)目,由雙方協(xié)商,另行計(jì)算,追加相應(yīng)的款項(xiàng)。

        四、安防智能化產(chǎn)品及安裝調(diào)試要求:

       。薄⒁曳巾毎醇追揭筇峁┓蠂乙(guī)定的智能化產(chǎn)品,未經(jīng)甲方同意,不得隨意更改。

       。、乙方須按照甲方要求負(fù)責(zé)安裝調(diào)試,做到布局合理、便于維護(hù)。

        3、甲方須提供安裝施工場地及電源及配合乙方施工。

        五、乙方施工安裝調(diào)試完畢,須通知甲方辦理交付手續(xù)。

        六、乙方為甲方免費(fèi)培訓(xùn)1名設(shè)備操作管理人員。

        七、因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的.故障,在質(zhì)保期內(nèi)(質(zhì)保期為壹年),由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修。

        八、涉及有關(guān)審驗(yàn)報(bào)批核準(zhǔn)事宜,乙方須協(xié)助甲方辦理。

        九、付款方式按施工進(jìn)度進(jìn)行付款。

       。、簽定合同后,甲方應(yīng)給乙方首付本次工程總造價(jià)的 %,即 元整的材料預(yù)付款,乙方收到此款項(xiàng)后進(jìn)場進(jìn)行施工。

        2、工程施工到本次工程一半工程量(各種線材鋪設(shè)到位)時,甲方應(yīng)給乙方付本次工程總造價(jià)的 %,即元整, 乙方收到此款項(xiàng)后進(jìn)行后期繼續(xù)施工。

        3、本工程施工完后,甲方應(yīng)付乙方本次工程總造價(jià)的,即 ____________元整,乙方收到此款項(xiàng)后進(jìn)行最后調(diào)試階段,并準(zhǔn)備通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

        4、本工程完工后,乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,乙方通過口頭或書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,如果甲方接到口頭通知或書面通知起三日內(nèi)沒有驗(yàn)收時,則視為驗(yàn)收合格。

        驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)給乙方付本次工程總造價(jià)的 %,即 ____________元整。

        5、留本次工程總造價(jià)的_______%,即__________元作為工程維修保證金,維修期滿后一次性全部付給乙方。

        十、施工工期

        1、經(jīng)甲乙雙方商定,本工程自年月 日完工,總工期為 日歷天。遇到連續(xù)惡劣天氣(比如暴雨、冰雪等)、項(xiàng)目變動或不可抗力的情況時需延長工期。

        2、工程竣工后五天內(nèi),乙方的施工人員及材料設(shè)備應(yīng)馬上退場。

        十一、以上條款甲乙雙方共同遵守,如任何一方違約以上任意一條款項(xiàng)后,違約方在十個工作日內(nèi)應(yīng)付給沒違約方工程總造價(jià)10%的賠償。

        十二、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代表簽字或者蓋章之日生效。本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)壹份。

        本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。合同執(zhí)行中,若發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,向乙方所在地仲裁委員會仲裁。

        甲方:

        代表人(簽字或蓋章): 聯(lián)系電話:

        乙方:

        代表人(簽字或蓋章): 聯(lián)系電話:

        年月日

      工程合同 篇5

        委托方(以下簡稱甲方):服務(wù)方(以下簡稱乙方):風(fēng)險(xiǎn)提示:發(fā)包人的相對義務(wù)

        根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

        若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),達(dá)成如下協(xié)議條款,共同遵守。

        一、工程概況

        1、工程名稱:

        2、工程地點(diǎn):

        3、工程范圍:

        二、工程期限風(fēng)險(xiǎn)提示:關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

        當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時,可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:

        工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以承包人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效,有效期為________年____月____日至________年____月____日。

        三、委托內(nèi)容:

        1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個系統(tǒng):

       。1)火災(zāi)自動報(bào)警消防聯(lián)動控制系統(tǒng);

       。2)消火栓系統(tǒng);

       。3)自動噴淋滅火系統(tǒng)。

        2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng):共_____個月。

        四、工程價(jià)款及結(jié)算方式維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法:

        1、經(jīng)雙方協(xié)商,該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)________元。(大寫:________元整)。

        2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的________%的維護(hù)費(fèi),即:________元。(大寫:________元整)

        五、雙方義務(wù)甲方:

        1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料,如果竣工資料不全,應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖,以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行,其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖,主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中,乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料,甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

        2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時值班,值班員能夠正確操作設(shè)備,遇有故障情況及時通知乙方。

        3、值班員對設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄,認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時報(bào)修,對重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。

        4、甲方如進(jìn)行裝修,必須事前通知乙方,不經(jīng)乙方同意,裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

        5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件,協(xié)助乙方的工作。乙方:乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后,對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù),科學(xué)檢修。

        1、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時,乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施,若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動,由甲乙雙方協(xié)商解決。

        2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后,乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄,并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

        3、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作。

        4、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修,如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時,設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的,乙方需向甲方主管部門提出,經(jīng)甲方同意后再行更換,更換費(fèi)用由甲方承擔(dān),并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。風(fēng)險(xiǎn)提示:保修責(zé)任的起算

        工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

        發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

        六、維修方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作,保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。風(fēng)險(xiǎn)提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

        因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的.,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。

        因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。

        七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方完工后,甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊(duì)申請驗(yàn)收,乙方保證能通過消防部門的一次性驗(yàn)收,并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進(jìn)行結(jié)算。如工程未能通過驗(yàn)收的,乙方須返工至通過驗(yàn)收合格為止,各種費(fèi)用自理并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任

        在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

        八、違約責(zé)任

       。1)甲方不按時付款的,甲方從逾期付款之日起,每逾期一天,按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金。

       。2)乙方不按時完成工程,超工期的,每超工期一天,按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。

       。3)乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的,消防部門一次性驗(yàn)收不合格的,應(yīng)返工直至達(dá)到要求,造成超工期的,按本條第

       。2)項(xiàng)支付雙倍的違約金。造成復(fù)檢的費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括二次檢測費(fèi))

        九、爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。

        十、其他

        1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

        2、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具同等法律效力。

        甲方(公章):簽約代表:簽約時間:________年____月____日簽約地點(diǎn):

        乙方(公章):簽約代表:簽約時間:________年____月____日簽約地點(diǎn):

      工程合同 篇6

        發(fā)包方: 江西省億鑫裝飾工程有限公司 (以下簡稱甲方)

        承包方: (以下簡稱乙方)

        經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將 新城區(qū)人民醫(yī)院右側(cè)羽毛球館附二樓裝修 工程以包工包料的方式承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規(guī)定,雙方本著平等,互利的原則,特訂立此合同,雙方共同遵守,具體條款如下:

        一、工程概況

        1、合同名稱: 金鑫二手車公司二樓裝飾

        2、合同內(nèi)容:包工包料裝修(甲方按工程預(yù)算總造價(jià)的30%加3000元抽取后,承包給乙方施工)

        3、工程標(biāo)準(zhǔn):符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

        4、工程地點(diǎn): 新城區(qū)人民醫(yī)院右側(cè)羽毛球館附二樓

        5、承包方式:包工包料(主料由甲方選定乙方購買)。

        二、質(zhì)量技術(shù)要求

        乙方按甲方要求及國家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,完工后要達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),甲方據(jù)此驗(yàn)收。(以效果圖為準(zhǔn))

        三、工程價(jià)款

        合同總造價(jià): (大寫)(¥: 元),本工程總價(jià)款已包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、電費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等達(dá)到甲方驗(yàn)收要求的費(fèi)用,地磚、地板主材料費(fèi)用也包含在內(nèi),但為了保證質(zhì)量,由甲方選定乙方購買。若施工工程合同外變更和增加項(xiàng)目內(nèi)容產(chǎn)生的費(fèi)用,由雙方協(xié)商達(dá)成一致執(zhí)行。

        四、工期要求

        年 月 日至 年 月 日。乙方必須按此合同簽訂的工期完成施工。每延誤一天,扣乙方合同總價(jià)款的.2%為違約金,并依此累計(jì)。由于不可抗力造成不能施工,工期可適當(dāng)順延(以甲方簽字為準(zhǔn))。

        五、付款方式

        裝修主材到場后,甲方支付乙方總工程款的 40% ,裝修工程完工經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格后,付至裝修工程總價(jià)款的95%,余5%為質(zhì)保金,一年后無質(zhì)量問題付清。

        六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

       。ㄒ唬┘追綑(quán)利和義務(wù):

        由于甲方原因造成停工而終止合同時,甲方應(yīng)按乙方所完成的工作量支付實(shí)際工程費(fèi)。

        (二)乙方權(quán)利和義務(wù):

        1、乙方按甲方施工要求施工。(并幫助甲方解決與本工程相關(guān)問題,達(dá)到甲方施工驗(yàn)收要求)。

        2、若本工程達(dá)不到業(yè)主要求的合格標(biāo)準(zhǔn),乙方除負(fù)責(zé)返工外,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

        3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全,嚴(yán)防火災(zāi),文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。如有發(fā)生,必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未能及時修復(fù)或賠償?shù),甲方有?quán)從未支付工程款中直接扣除。未支付工程款不足以支付修復(fù)或賠償費(fèi)用時,乙方應(yīng)于3日內(nèi)向甲方補(bǔ)足。

        4、工程完工后出現(xiàn)的質(zhì)量問題,乙方自行維修,所造成的一切費(fèi)用由乙負(fù)責(zé)支付。

        5、如乙方施工進(jìn)度不能保證按時交工,甲方有權(quán)安排其他單位進(jìn)場施工,由此發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方合同總價(jià)款中扣除。

        6、乙方在執(zhí)行本合同期間,乙方自己發(fā)生及乙方給甲方、第三方造成的一切傷、亡、事故,其責(zé)任及全部費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

        7、乙方應(yīng)及時向工人支付工資,如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未及時支付工人工資時,甲方有權(quán)扣除未支付款項(xiàng)并終止本合同的履行。

        七、其它約定事項(xiàng)

        1、如遇不可抗力因素致使本工程不能正常進(jìn)行時,乙方應(yīng)及時書面報(bào)告甲方,經(jīng)甲方蓋章認(rèn)可后工期可相應(yīng)順延。

        2、乙方在施工期間,應(yīng)及時通知甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行交接。甲方指派項(xiàng)目監(jiān)工 徐龍、張濤兩人 到現(xiàn)場監(jiān)工,乙方必須以尊重的態(tài)度與其兩人溝通,保證按期按質(zhì)按量施工,以達(dá)到最好效果。

        八、違約責(zé)任

        雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守上述約定事項(xiàng)。任何一方違約致使另一方不能履行約定事項(xiàng)時,按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付合同價(jià)款20%的違約金,如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失時,違約方應(yīng)于3日內(nèi)補(bǔ)足守約方的實(shí)際損失。

        九、解決合同糾紛的方式

        雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院起訴解決。

        十、本合同一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,均具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

        本合同附件:工程用料、施工預(yù)決算單。

        甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

        委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):

        地址: 地址:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        年 月 日 年 月 日

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