工程合同7篇(優(yōu)選)

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的工程合同7篇，希望對大家有所幫助。

工程合同 篇1

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　1、承包事項：工程技術(shù)資料

　　2、承包方式：平米包干，元/m2，建筑面積為： m2(不包含車庫面積)，

　　3、承包范圍：土建、水電暖安裝的工程技術(shù)資料填寫、收集、整理、組卷，直至竣工。

　　4、辦公用品歸屬：電腦、打印機、紙張、由已方提供，竣工裝訂由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、工作分工

　　乙方要保證資料填寫、整理與工程進(jìn)度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預(yù)驗收工作。 ①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負(fù)責(zé)原材料、試樣、試件的'取樣及制作，乙方負(fù)責(zé)土建工程相關(guān)資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作。

　�、谫Y料編制填寫：施工組織設(shè)計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術(shù)要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統(tǒng)表等均由乙方負(fù)責(zé)填寫。 ③資料簽字由乙方找相關(guān)人員簽字，要求與工程同步。

　�、芊职�工程技術(shù)資料：乙方負(fù)責(zé)檢查驗收所有分包工程技術(shù)資料，并整理歸檔。

　　6、結(jié)算

　　7、乙方進(jìn)入現(xiàn)場要遵守甲方的各項規(guī)定。合同履行期間，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同 篇2

　　委托方（甲方）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　治理方（乙方）：迪美國際環(huán)保科技有限公司鄭州分公司

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883-20xx）、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、已雙方友好協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本室內(nèi)空氣凈化治理施工工程事項達(dá)成一致，訂立本治理合同。

　　一、工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2 工程地點：

　　1.3工程內(nèi)容：

　　二、工程委托范圍：

　　2.1項目銷售中心（1F和2F）、樣板房（1F-4F）室內(nèi)空氣凈化治理工程，凈化工程具體包含：1.室內(nèi)裝修污染空氣處理；2.預(yù)進(jìn)家具有害有機揮發(fā)物質(zhì)消除。

　　2.2治理項目：甲醛、苯、氨、TVOC（總揮發(fā)性有機化合物）

　　2.3治理項目：治理后室內(nèi)空氣中上述污染物比治理前（初檢數(shù)據(jù)）明顯降低，達(dá)到國家《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，以復(fù)檢數(shù)據(jù) 與國家標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)對照值為依據(jù)。

　　2.4治理后復(fù)檢

　　2.4.1甲、乙雙方按國家規(guī)范或雙方確認(rèn)的項目或約定的治理指標(biāo)（見2.2）要求復(fù)檢驗收。

　　2.4.2、乙方在治理結(jié)束后3天至7天內(nèi)（產(chǎn)品技術(shù)要求時間），預(yù)檢驗收所治理工程，并出據(jù)復(fù)檢報告，若約定治理項目在施工工期達(dá)不到治理目標(biāo)，將執(zhí)行違約責(zé)任條例中的規(guī)定。

　　三、合同工期：

　　工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。擬從 年 月 日開始施工，至 年 月 日完成；具體開工日期以甲方正式通知進(jìn)場為準(zhǔn)。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　按照治理合同、室內(nèi)空氣凈化工程治理方案，達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325-20xx（20xx版）。

　　五、工程委托方式：

　　5.1本合同采用延平方米綜合單價干方式。

　　5.2綜合單價包干包括：包人工、包材料、包設(shè)備、包管理、包措施及規(guī)費、包利潤、包稅金、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工等。

　　六、合同價款

　　6.1 面積金額：合同含稅延平方米綜合治理面積計算,綜合單價為

　　元/平方米，治理總面積為： 平方米，合同總價為人民幣： 元整，大寫 。

　　6.2綜合單價視為已包含但不限完成該項目的各種費用：人工費、材料費、機械費、管理費、技術(shù)措施費、其它措施費、保險費、公司經(jīng)營管理等。

　　七、付款方式

　　7.1甲方在簽訂合同時向乙方支付合同總額的50%；

　　7.2施工完畢同時提交驗收報告后，甲方向乙方支付合同總額的50%；

　　7.3甲方每次時，乙方必須同時提供正式工程收據(jù)。

　　八、甲方職責(zé)

　　8.1 及時確認(rèn)治理范圍點，并在入場前作好室內(nèi)清潔工作，不留施工余料，確保裝修完工及室內(nèi)現(xiàn)場具備施工條件；如因甲方原因，室內(nèi)現(xiàn)場未具備乙方提供的施工方案要求的室內(nèi)施工條件的，造車損失由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

　　8.2負(fù)責(zé)向乙方提供水、供電源連接點，配合施工人員施工中的用水用電，施工期間水電費由甲方承擔(dān)。

　　8.3負(fù)責(zé)組織人員對工程實施監(jiān)理協(xié)調(diào)相關(guān)工作。

　　8.4須在收到乙方完工通知書后兩日內(nèi)簽字認(rèn)可完成，有通風(fēng)系統(tǒng)須正常開啟；保持室內(nèi)光線充足，拉開窗簾連續(xù)照明至少一周以上。

　　8.6 甲方代表：陳燕松， 簽名樣式：

　　聯(lián)系電話： ，資料文件接收人：

　　九、乙方職責(zé)

　　9.1進(jìn)場施工前，應(yīng)向甲方報送乙方項目部管理人員名單及相關(guān)資格證明材料。

　　9.2乙方項目部如需變更人員安排、設(shè)備、施工方案等，必須提前書面通知甲方并經(jīng)同意方可變更。

　　9.3 乙方應(yīng)在開工前向甲方提供施工治理方案，并嚴(yán)格按照施工治理的方案施工。

　　9.4乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)部門對施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運、施工人員管理等規(guī)定，并按要求辦理相關(guān)手續(xù)，服從管理。

　　9.5工程竣工驗收后乙方人員和設(shè)備等應(yīng)在1天內(nèi)退場完畢，做到工完場清，并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　9.6在治理過程中由于乙方操作不當(dāng)而給甲方造成的直接經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。

　　9.7在治理過后，由于乙方產(chǎn)品不當(dāng)而給甲方的治理對象造成損失，均有乙方承擔(dān)。

　　9.8 所使用的治理藥劑均為國檢合格產(chǎn)品

　　9.9不能向第三方透露所有關(guān)于乙方公司的資料

　　9.10 施工治理后，乙方負(fù)責(zé)全程的維護及清潔工作

　　9.11乙方總負(fù)責(zé)人： 簽名樣式

　　聯(lián)系電話： ； 資料文件接收人：

　　十、開工、暫停施工、工期延誤

　　10.1 乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的開工日期或街道甲方遷到的開工令開始本工程的施工并在規(guī)定的完工日期或以前完成本工程。

　　10.2 乙方的實際開工日期應(yīng)以甲方簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)

　　10.3 乙方不能按時開工，應(yīng)在接到開工通知后立即以書面形式向甲方提出延期開工的要求并說明理由。

　　10.4 因甲方的原因造成委托方不能在本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)正式通知乙方，延期開工并相應(yīng)順延工期。

　　10.5甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)向乙方發(fā)出暫停施工令，乙方應(yīng)按甲方指令停止施工，并妥善保護已完工程。因甲方原因造成暫停施工的，工期相應(yīng)順延。

　　10.6因以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后，，工期可以順延。

　�。�1）甲方未能按約定提供圖紙及開工條件；

　　（2）因甲方原因造成或引起的延誤、妨礙或阻礙；

　　（3）遇不可抗力

　�。�4）非甲方原因政府發(fā)出指示要求的停工；

　　（5）合同條款已明確約定或甲方及監(jiān)理工程師同意的其他工期順延情況；

　　十一、質(zhì)量檢驗

　　11.1質(zhì)量不符合治理要求，或未達(dá)到合同約定的要求，乙方必須停工或返工。

　　11.2由于乙方原因造成的質(zhì)量問題，經(jīng)甲方或監(jiān)理確認(rèn)，乙方必須自行承擔(dān)費用予以更換或返工，并且工期予于順延。

　　11.3對于工程項目治理質(zhì)量，由乙方組織甲方、監(jiān)理及其它相關(guān)部門按國家有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收后，甲方發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，書面通知乙方返修直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　11.4在施工過程中乙方不得不偷工減料、弄虛作假。

　　十二、竣工驗收

　　12.1竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備的條件：

　　A）完成工程合同約定的全部內(nèi)容

　　B）有施工技術(shù)方案資料

　　C）工程使用的主要材料進(jìn)場簽收報告

　　D）室內(nèi)空氣檢測合格報告。

　　12.2 竣工驗收流程

　　完成合同約定的全部內(nèi)容后，乙方應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告申請。甲方應(yīng)于收到報告后3天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收。

　　12.3 竣工日期的認(rèn)定：竣工日期為甲方在竣工驗收檢測報告上簽字同意的.日期。

　　十三、

　　1.乙方在收到甲方預(yù)付款后必須在約定期限內(nèi)開始治理，每逾期開工一天，按預(yù)付款金額的10%償付給甲方違約金。

　　2.甲方不按時足額支付給乙方治理款項，每逾期一天，按逾期付款的金額10%償付給乙方違約金。

　　3.乙方治理后，檢測結(jié)果未達(dá)到雙方約定的治理目標(biāo)，乙方每逾期治理一天，按預(yù)付金額的10%償付給甲方違約金。

　　十四、合同的生效、爭議、解除和終止

　　14.1 本合同自甲方與乙方雙方法定代表人或委托代理人簽字并蓋章后即生效。

　　14.2本履行合同過程中發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，甲、乙雙方同意以向工程所在地人民法院起訴的方式解決。

　　14.3經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意，可解除本合同；

　　14.4所有本合同約定的雙方各自的全部義務(wù)履行完畢，本合同即告終止。

　　十五、其他約定

　　1.在合同履約過程中，甲乙雙方均應(yīng)以書面形式及時，準(zhǔn)確地通知對方應(yīng)通知的事項；

　　2.本治理合同僅對以上約定事項負(fù)責(zé)，如果治理結(jié)束后，甲方因再次裝修或添置家具，改裝等原因引起新的污染，不在本合同約定范圍內(nèi)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3.治理過程中，如因甲方造成的治理時間變化，則治理工期順延，若因不可抗拒的因素影響治理期，經(jīng)雙方協(xié)商后，治理期順延。

　　4.治理過程中乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范，作好安全防護工作，乙方因操作不當(dāng)造成自身的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　5.本協(xié)議中未盡事宜，按國家相關(guān)合同法律條款進(jìn)行。

　　6.合同份數(shù)：本合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方各保存一份；本合同副本四份，由甲方保存，副本與正本具有同等效力，當(dāng)正本與副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。

　　(以上無正文)

　　甲方： 乙方：

　　合同簽訂日期：年 月 日 合同簽訂日期：年 月 日

工程合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方委托乙方為工廠裝修，為按時、按量完成裝修，明確雙方在工程施工過程中的`權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：______________________裝修工程。

　　2、工程項目：隔墻

　　二、工程制作及內(nèi)容

　　1、工廠區(qū)、隔墻75龍骨主架、封6厘水泥板1層、防火棉1層。

　　2、承包方式：包工、包料。

　　三、工程裝修單價：______________元。

　　四、工程裝修綜合價：約人民幣___________元，大寫人民幣_____________________元。

　　五、結(jié)算方式：以實際工程量計算。

　　六、雙方責(zé)任：

　　(一)、乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按工廠常規(guī)需求安裝，保質(zhì)保量完成工程。

　　2、不得在工地有毆打情況，不準(zhǔn)在工作場所賭博。

　　3、保證工程按時按量完工。

　　4、乙方應(yīng)按甲方指定的時間及時進(jìn)場施工，乙方應(yīng)從20xx年______月_____日進(jìn)場開工至20xx年____月____日。

　　(二)甲方責(zé)任

　　1、提供乙方每層水、電，保證工作場地?zé)o大障礙，于甲方因素，乙方未通完成工程，乙方概不負(fù)責(zé)。

　　2、在施工時，甲方應(yīng)配合乙方所需要的要求，讓工程能按時完工;以工程量進(jìn)度按時付款。

　　六、付款方式

　　簽訂合同以下，甲方應(yīng)支付乙方人民幣__________元，大寫人民幣______________元作為訂金，工人進(jìn)場應(yīng)支付人民幣__________元，大寫人民幣__________________元，其它工程款待工程完全部完工后，甲方應(yīng)在一星期內(nèi)付清乙方余下所有工程款。

　　七、違約責(zé)任

　　除不可抗拒的外力因素，任何一方都不能違背合同條款，否則造成經(jīng)濟損失由違約方負(fù)責(zé)。

　　八、其他事項

　　1、本協(xié)議執(zhí)行中，如一方不履行協(xié)議而造成經(jīng)濟損失，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償所有損失。

　　2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，涂改無效。

　　甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年月日：

工程合同 篇4

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（已方）：

　　為提高泵站品位，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將 委托給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本合同，條款如下：

　　一、 工程地點：

　　二、工程內(nèi)容：

　　土層基礎(chǔ)、綠化及其他部分工程（詳見圖紙）。

　　以上項目經(jīng)雙方會審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。

　　三、工期

　　1、開工日期：本項目工程從 年 月 日起至 年 月 日止，共個日歷天

　　2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。

　　3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

　　四、 工程合同價款：

　　經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣： 整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結(jié)算。

　　五、 承建方式

　　乙方對工程包工、包料；包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程材料，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。

　　2、施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工發(fā)生的水電費用。

　　六、工程付款辦法：

　　1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%，即人民幣 整。乙方收款后第二天安排人員進(jìn)場施工。

　　2、待完成總工程80%后，甲方于3天內(nèi)向乙方支付工程合同價款的30%，即人民幣 整。

　　3、工程竣工后，甲方于一周內(nèi)向乙方支付工程合同價款的20%，即人民幣 整。

　　4、竣工驗收合格后一個月內(nèi)，向乙方支付工程合同價款的`10%，即人民幣 整。

　　七、工程質(zhì)量：

　　1、乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進(jìn)行施工，完工后達(dá)到 級。

　　2、在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的事項，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　3、乙方要確保施工現(xiàn)場清潔，及時清理廢棄物，做好文明施工。

　　八、 工程竣工驗收結(jié)算：

　　乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后 天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收，并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計施工圖紙、合同、補充合同及《有關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)》給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔(dān)因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算，并于 個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。

　　九、 延期違約責(zé)任：

　　乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣 元；若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣 元。若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M(jìn)行圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　十、 養(yǎng)護管理 ：

　　1、期限：以工程竣工驗收合格之日起計算，綠化保養(yǎng)期為十二個月，保養(yǎng)期從竣工驗收之日開始計算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

　　2、質(zhì)量要求： 大樹及時支撐固定，栽植后及時澆水，及時中耕除草、施肥、修剪，及時防治病蟲害，確保苗木正常生長。養(yǎng)護達(dá)到國家城鎮(zhèn)綠地園林養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)。

　　十一、合同生效與終止：

　　本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。

　　十二、合同份數(shù)。

　　本合同一式 份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí) 份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門存檔。本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方代表 （蓋章）＿＿ 乙方代表（蓋章）

　　合同簽訂日期：————

　　簽約地點：————

工程合同 篇5

　　1．合同法律關(guān)系的構(gòu)成（三主體三客體兩內(nèi)容）

　　2．自然人的兩種能力

　　3．法人

　　4．法人的四條件

　　■依法成立－不能自然產(chǎn)生，必須依法設(shè)立

　　■有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費－物質(zhì)基礎(chǔ)

　　■有自己的名稱，組織機構(gòu)和場所

　　■能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任

　　依法成立、有錢、有名、能獨立承擔(dān)責(zé)任

　　5．法人的分類

　　6．法人資格的獲得

　　7．其他組織

　　■概念

　　不具備法人資格，但是可以作為合同的主體

　　■類型

　　法人的分支機構(gòu)

　　不具備法人資格的聯(lián)營體

　　合伙企業(yè)

　　個人獨資企業(yè)

　　8．法律關(guān)系的客體（三客體）

　　9．合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅（兩類）

　　10．代理人的概念及特征

　　■代理的概念

　　代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為

　　■代理的特征（用“中介機構(gòu)代理銷售樓盤”來理解）

　　代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理

　　代理人以被代理人名義實施代理

　　代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)意志

　　被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任

　　11．被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)責(zé)任

　　被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)責(zé)任，既包括對代理人在執(zhí)行代理任務(wù)的合法行為承擔(dān)責(zé)任，也包括對代理人不當(dāng)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。

　　12．代理的`種類（三大類）

　　■委托代理

　　■法定代理

　　■指定代理

　　13．委托代理

　　■內(nèi)涵

　　基于委托授權(quán)形成的代理關(guān)系，又稱為意定代理

　　只有在被代理人對代理人進(jìn)行授權(quán)后，委托代理關(guān)系才真正建立

　　授予代理權(quán)的形式可以書面形式，也可以口頭形式（如法律規(guī)定必須書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面）

　　■來源

　　委托合同關(guān)系、合伙合同關(guān)系、工作隸屬關(guān)系

　　14．委托代理的特點

　　■僅被代理人一方授權(quán)即可產(chǎn)生效力，無需對方同意

　　■被代理人有權(quán)隨時撤銷其授權(quán)，代理人也有權(quán)隨時辭去所受委托

　　■代理人辭去委托時，不能給被代理人和第三人造成損失，否則應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任

　　15．建設(shè)工程中的主要委托代理形式

　　■項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人

　　■總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人

　　■工程招標(biāo)代理機構(gòu)是發(fā)包人的代理人

　　16．越權(quán)代理的法律后果

　　■代理人應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)

　　■超出授權(quán)范圍的行為應(yīng)由行為人自己承擔(dān)

　　【原則】誰有錯誤就由誰承擔(dān)責(zé)任，如雙方都有錯誤，則承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　17．授權(quán)范圍不明確的法律責(zé)任

　　應(yīng)由被代理人向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。

　　但實際操作中，由于被代理人承擔(dān)民事責(zé)任的能力遠(yuǎn)高于代理人，因此這種情況下大多數(shù)由被代理人承擔(dān)。

　　【原則】誰有錯誤就由誰承擔(dān)責(zé)任，如雙方都有錯誤，則承擔(dān)連帶責(zé)任

　　18．招標(biāo)代理機構(gòu)的代理

　　■被代理人－發(fā)包人

　　■代理人－招標(biāo)代理機構(gòu)

　　■招標(biāo)代理機構(gòu)在招標(biāo)代理過程中有過錯行為，招標(biāo)人有權(quán)追究招標(biāo)代理機構(gòu)的違約責(zé)任

　　19．無權(quán)代理

　　■無權(quán)代理的種類

　　無權(quán)代理

　　越權(quán)代理

　　代理權(quán)終止后的代理

　　■無權(quán)代理的處理

　　被代理人“追認(rèn)”，即轉(zhuǎn)化為合法的代理

　　被代理人“拒絕”，即為無權(quán)代理

　　20．無權(quán)代理中的追認(rèn)

　　第三人事后知道對方為無權(quán)代理，可以向“被代理人”行使催告權(quán)，也可以撤銷此前行為。無權(quán)代理行為只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。

　　未經(jīng)追

　　認(rèn)，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。

　　11．被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)責(zé)任

　　被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)責(zé)任，既包括對代理人在執(zhí)行代理任務(wù)的合法行為承擔(dān)責(zé)任，也包括對代理人不當(dāng)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。

　　12．代理的種類（三大類）

　　■委托代理

　　■法定代理

　　■指定代理

　　13．委托代理

　　■內(nèi)涵

　　基于委托授權(quán)形成的代理關(guān)系，又稱為意定代理

　　只有在被代理人對代理人進(jìn)行授權(quán)后，委托代理關(guān)系才真正建立

　　授予代理權(quán)的形式可以書面形式，也可以口頭形式（如法律規(guī)定必須書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面）

工程合同 篇6

　　發(fā)包方 ( 簡稱甲方 ) ：______________________________

　　承包方 ( 簡稱乙方 ) ：______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《xx市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部 (1997)92 號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1 、甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

　　2 、裝飾施工地點：____區(qū) ( 縣 ) ______路______弄 ( 村 ) ______號____樓______室。

　　3 、住房結(jié)構(gòu)：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。

　　4 、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5 、承包方式：__________ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。

　　6 、總價款：￥________元，大寫 ( 人民幣 ) ：__________

　　其中：

　　材料費：____________，人工費：____________

　　管理費：____________，設(shè)計費：____________

　　垃圾清運費：____________，稅金 (3。41%) ：________

　　其他費用：____________

　　經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　7 、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

　　1 、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

　　本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2 、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3 、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　4 、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1 、本工程執(zhí)行 dbj08-62-97 《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、 db31/t30-1999 《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2 、本工程由______方設(shè)計施工方案。

　　3 、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4 、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5 、在施工過程當(dāng)中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》 ( 詳見附件見 ) 后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6 、工程驗收。

　　甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　7 、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù) ( 詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》 ) 。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

　　1 、工程款付款方式列下表：

　　付款時間

　　付款百分比

　　金額

　　對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可

　　簽訂合同之日

　　1000 元，第二次付款時扣除

　　合同簽訂后

　　開工前二至五天

　　65 ％

　　施工過程當(dāng)中

　　工期進(jìn)度過半

　　30 ％

　　竣工驗收

　　當(dāng)天

　　5 ％

　　增加工程項目

　　簽訂項目變更表

　　100 ％

　　注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

　　2 、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

　　3 、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》 ( 詳見附件七 ) ，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4 、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

　　六、其它事項

　　1 、甲方工作：

　　(1) 甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的'水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2) 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　(3) 如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

　　2 、乙方工作：

　　(1) 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

　　(2) 指派________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

　　(3) 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任：

　　1 、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付違約金。

　　2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ % 向甲方支付違約金。

　　3 、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) 由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

　　4 、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) ，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1 、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向xx市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

　　2 、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向

工程合同 篇7

　　甲方：

　　身份證號：

　　地址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　地址：

　　鑒于：甲、乙雙方于 年 月 日與××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“開發(fā)商”）簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱《合同》），甲乙雙方共同向開發(fā)商購買“××市××區(qū) 苑 座102房產(chǎn)（以下簡稱102號房產(chǎn)）”；甲乙雙方已經(jīng)按照《合同》約定履行了全部付款義務(wù)；該102號房產(chǎn)已由乙方實際占有；雙方已委托開發(fā)商辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記但尚未取得房屋權(quán)屬證書�，F(xiàn)甲方擬將其依《合同》所享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方多次協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方愿將其依《合同》以及該合同附件所享有的全部權(quán)利（包括但不限于：轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)請求權(quán)、要求開發(fā)商辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記請求權(quán)、違約責(zé)任請求權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿受讓該合同權(quán)利。

　　二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

　　雙方確定本次合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的價款為人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起二個工作日內(nèi)付清該轉(zhuǎn)讓價款給甲方。乙方將轉(zhuǎn)讓價款存入甲方指定的以下銀行賬戶，視為已經(jīng)支付：

　　戶名： 賬號： 開戶行： 。

　　三、雙方的承諾與保證

　　1、甲方保證其依本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利的真實性與合法性，甲方對該合同權(quán)利具有完全的`處分權(quán)。

　　2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi)，將本次合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜書面通知開發(fā)商。

　　3、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的要求，配合乙方到 公證處，在乙方申請房地產(chǎn)權(quán)屬登記所必需的、需要甲方簽署的有關(guān)文件上簽字，并配合乙方申請公證。

　　4、自本協(xié)議生效之日起，102號房產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息由乙方享有，其全部風(fēng)險也由乙方承擔(dān)；甲方履行本協(xié)議本條第2、3項規(guī)定的義務(wù)后，《合同》中約定的原由甲乙雙方共同享有的權(quán)利由乙方享有并行使，全部合同風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方承諾，本協(xié)議生效后，乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記或者依《合同》主張權(quán)利的全部稅款或費用由乙方承擔(dān)。

　　四、有下列情形之一者，本協(xié)議終止：

　　1、雙方按本協(xié)議之約定全面履行了各自的義務(wù)；

　　2、雙方就解除本協(xié)議另行達(dá)成書面條款；

　　3、由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

　　五、違約責(zé)任

　　本協(xié)議生效后，各方均應(yīng)恪守，任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向另一方賠償因其違約行為給對方造成的實際損失。

　　六、爭議解決及其他

　　1、因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不能達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　2、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方在送達(dá)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知時附送本協(xié)議給開發(fā)商一份。

　　3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并由乙方付清本協(xié)議第二條約定的轉(zhuǎn)讓價款給甲方之日起生效；本協(xié)議由雙方于 年 月 日簽訂于 市 區(qū)。

　　甲方（簽名）： 乙方（簽名）：

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