門面租賃合同大全[14篇]
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編收集整理的門面租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
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門面租賃合同 篇1
出租房（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________
身份證號(hào)碼：___________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________
身份證號(hào)碼：___________________________
承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途
甲方將位于____________________房屋，面積約__________平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限
1、本租賃合同期限為_(kāi)____年，即從_________年______月_____日至_________年______月_____日止（以下簡(jiǎn)稱合同期限）。
2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。
3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時(shí)間
本合同期內(nèi)壹年租金_______________元（￥__________），于簽合每半年支付一次租金_______________元（￥__________），并應(yīng)于每半年前_____日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定
簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金_______________元（￥__________）。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。
五、房屋裝修
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不予補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。
六、其他費(fèi)用
1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關(guān)制度，承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用需及時(shí)交付不欠賬。
2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。
七、雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；
�。ǘ⿲�(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；
2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：
�。ㄒ唬┌磭�(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；
�。ǘ┮曳皆诮�(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；
�。ㄈ┮曳讲坏美盟凶忾T店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租；
（四）對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；
�。ㄎ澹┖贤趦�(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修（如卷門、水電設(shè)施等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
�。┖贤行趦�(nèi)，對(duì)所租賃的`房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；
八、違約責(zé)任
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、補(bǔ)償條款
未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話號(hào)碼為基礎(chǔ)聯(lián)系方式，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內(nèi)應(yīng)通知對(duì)方，并提供新的聯(lián)系方式電話號(hào)碼，否則造成的后果由責(zé)任方承擔(dān)。本協(xié)議期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方應(yīng)及時(shí)溝通。約定租賃期滿，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同，期滿之日前，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品。否則，租賃期滿之次日甲方有權(quán)按無(wú)主物品處置，發(fā)生一切后果，甲方不負(fù)責(zé)。
十、附則
本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責(zé)任。
甲方（公章）：______________
乙方（公章）：______________
電話：_______________________
電話：_______________________
_________年______月_____日
_________年______月_____日
門面租賃合同 篇2
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的地址、面積
1.出租房屋地址：
2.出租房屋面積：30平方米。
第三條 租賃期限、用途
1.該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期四年，房租不變。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)化妝品銷售使用。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，甲方不再承擔(dān)乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和其它設(shè)施賠償。
4.在該合同期限內(nèi)，甲方不得隨意提高該門面租金。
第四條 租金及支付方式
1.每年租金為元（大寫(xiě)： 元整）。
2.房屋租金支付方式如下：
經(jīng)甲乙雙方合同簽訂后，乙方必須按合同規(guī)定金額一次性付清第一年租金，第二、三、四年租金在每年的10月1日前交清，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及租金
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由乙方依法交納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收，本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)當(dāng)中產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)，并承擔(dān)該房屋的水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用。
第六條 房屋裝修及使用
1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予照價(jià)賠償。
2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的，應(yīng)把裝修方案書(shū)面報(bào)給甲方，征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復(fù)原狀；（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第七條 房屋的`轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
乙方租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房經(jīng)營(yíng)餐飲，其他行業(yè)可以。
第八條 合同的變更、解除與終止
1.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
�。�1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃經(jīng)營(yíng)范圍；
�。�5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；
�。�6）到期未交納按約定應(yīng)當(dāng)交由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的；
�。�7）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。
1.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書(shū)面告知甲方，如甲方在租期滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
2.租賃期滿合同自然終止。
3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
4.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；改變本合同約定的租賃經(jīng)營(yíng)范圍或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
6.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的。
7.租賃期滿，乙方應(yīng)如期把房屋交還給甲方，乙方逾期未歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。
第九條 乙方安全、衛(wèi)生責(zé)任
乙方在租賃房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間，應(yīng)做好門前衛(wèi)生三包及防火、防電、防盜、防經(jīng)營(yíng)當(dāng)中人身意外傷害，避免不安全事故發(fā)生，如隨心所欲不加強(qiáng)安全監(jiān)督管理，一切安全事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方一概不負(fù)責(zé)。
第十條 免責(zé)條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條 本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲乙雙方簽章后生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
門面租賃合同 篇3
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)義和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方共同協(xié)商，訂立本出租合同。
一、租賃內(nèi)容：
第一條：甲方將其位于______出租給乙方。
第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時(shí)不得隨意在屋內(nèi)墻上挖門、開(kāi)窗、打眼等;乙方在承租期滿后，水電等各類設(shè)施保持完好無(wú)損，若損壞者，必須按價(jià)賠償。
二、租賃期限：甲、乙雙方商定，出租期限______年，從______年______月______日至______年______月______日止。甲、乙雙方商定，租賃期內(nèi)年租金為人民幣_(tái)_____元整(￥：______元)，一次交清一年租金。
乙方安全使用電、火;若發(fā)生火災(zāi)，造成周圍鄰居損失，全部責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。
本合同自______年______月______日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行，違者按本合同辦理。
甲方(簽字)：____________
乙方(簽字)：____________
______年______月______日
門面租賃合同 篇4
出租方： （以下筒稱甲方）
承租方： （以下筒稱乙方）
甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的'商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
門面租賃合同 篇5
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________身份證號(hào)碼__________________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________身份證號(hào)碼__________________________
甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
二、租賃期限：房屋租賃期限為_(kāi)_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的.債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購(gòu)房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
電話：_______________________電話：_______________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
門面租賃合同 篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過(guò)道的第一間門面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。
3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方， 乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬(wàn)壹仟伍元整，押金為壹仟元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1 % 的違約金。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)部門的'管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、租賃期間乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬(wàn)元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元。
八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
家庭地址： 家庭地址：
簽約日期：20xx年 11月 12日 簽約日期：20xx 年 11月 12日
門面租賃合同 篇7
出租方:
身份證號(hào):
承租方(乙方):
身份證號(hào):
甲方將白云區(qū)門面,出租給乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同,以便雙方共同遵守。
1、甲方將門面租給乙方,xx年xx月xx日至x日止,月租金為xxx。
2、租賃期間,甲乙雙方均不得無(wú)顧解除合同,甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí),必須經(jīng)甲方書(shū)面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個(gè)月通知甲方,未提前2個(gè)月通知甲方,乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金,提前解除合同,不退押金,如乙方在未告知甲方的情況下,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方將收回門面。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對(duì)門面的裝修,在租賃期和解除合同時(shí),須保持原狀,轉(zhuǎn)租時(shí)不得損壞。如有人為損壞照價(jià)賠償。
4、乙方在營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi),由乙方承擔(dān)一切損失,并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費(fèi)用。
5、房屋現(xiàn)狀,甲方提供的'房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無(wú)損,水電接通,房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用自理。
6、乙方租賃期間,該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(工
商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用)乙方自己承擔(dān),并按時(shí)交納,甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方,并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費(fèi)用的清單給甲方,乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方,如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(￥:100元)人民幣以上,并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
8、以上協(xié)議若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。
9、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
注:水費(fèi)卡、電費(fèi)卡當(dāng)面交清,電費(fèi)全部清楚、水電全部清楚。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
簽約時(shí)間:
門面租賃合同 篇8
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號(hào)門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________萬(wàn)元。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬(wàn)元人民幣。待11個(gè)月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬(wàn)元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。
二、乙方的責(zé)任
自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。
1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí)，乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人。
3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退。
三、甲方的責(zé)任
1、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)（在不違背有關(guān)法律條文下），甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。
2、甲方負(fù)責(zé)供熱費(fèi)。
四、其他
1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的'責(zé)任，余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間，租賃合同沒(méi)到期，遇到國(guó)家，有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí)，乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng)，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。
3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起，乙方須在_________日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、如不動(dòng)遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。
甲方：_________簽字（蓋章）
乙方：_________簽字（蓋章）
簽約日期：_________年_________月_________日
門面租賃合同 篇9
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：李林蔚
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：肖文飛 身份證號(hào)：3607320
根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于興國(guó)縣將軍大道南外村委會(huì)西側(cè)2號(hào)樓D2110商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)___使用，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)_61.03_㎡。
第二條 租賃期限為_(kāi)3年，自 20_ 年 7 月 22 日起至 20_ 年 7 月 21 日止。
第三條 租金、保證金：
1租金為_(kāi)30_元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)_1830.00__元(大寫(xiě)：壹仟捌佰叁拾元整 );租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__叁仟元整_(_3000.00___元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。
第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在未違反租約的`前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。
第八條 違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。
第九條 補(bǔ)充約定：
承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：
電話：135 電話：
地址：興國(guó)縣將軍大道 地址：興國(guó)縣將軍大道
年 月 日 年 月 日
門面租賃合同 篇10
出租方（甲方）：_____________________
承租方（乙方）：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房門面情況
甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)（縣）________________________街_______號(hào)門面房，該門面房面積共_________平方米。
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____________________________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）。
2、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。
四、押金
房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。
乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。
承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)
水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的'水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
六、其他因素
租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。
租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
其他約定事項(xiàng)：1、____________________________________2、____________________________________
出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：____________
__________年_______月______日__________年_______月______日
門面租賃合同 篇11
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方出租給乙方的.門面位于 ，面積為： ;
2、本合同租賃期限為 年，自 年 月 日起 至 年 月 日止，租金為 元/年，房租乙方需提前一月交納，如房屋乙方不再租賃，應(yīng)提前一月告知甲方;
3、租期屆滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);
4.經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得隨意漲房租，房租定價(jià)要隨行就市，參考周邊鄰家的房租;
5、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間所需要的水電等基本租賃條件，乙方須按時(shí)交納各種費(fèi)用;
6、乙方在裝修經(jīng)營(yíng)期間，不的隨意破壞房屋結(jié)構(gòu);
7.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并于與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴;
本合同一式倆份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面租賃合同 篇12
出租方： （以下筒稱甲方）
承租方： （以下筒稱乙方）
甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的`前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
門面租賃合同 篇13
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
甲方有門面一間，位于桃花江鎮(zhèn)育英巷1號(hào)，現(xiàn)將招商局右側(cè)第四間門面租與同志經(jīng)營(yíng)，各自履行自己的義務(wù)和權(quán)力，經(jīng)雙方協(xié)商，特定如下協(xié)議：
一、租期為年，即 年 月 日起至 年 月 日止。
二、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的稅、費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)。
三、租金定為
四、租賃期滿后，若乙方想繼續(xù)租用，必須前個(gè)月通知甲方，并一次性繳納一年租金(價(jià)格面議)。在同等條件下，可優(yōu)先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的裝飾和建設(shè)，乙方能搬的可以搬走，不能撤的歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
五、在租賃期內(nèi)，乙方如須轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同。
六、乙方租賃期內(nèi)的.水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，主動(dòng)交與有關(guān)管理部門，另交水電費(fèi)的押金幣交與甲方。
七、在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施負(fù)有保管、維護(hù)和維修的責(zé)任，如有損壞，由乙方賠償，甲方并可解除合同。
八、乙方必須依法依規(guī)從業(yè)，因違法違紀(jì)造成后果概由乙方負(fù)責(zé)。
九、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
此合同一式份，甲乙雙方各自存檔，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面租賃合同 篇14
出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1。甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米；
2。內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1。乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；
2。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_(kāi)______元人民幣，大寫(xiě)_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1。甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
3。在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛；
4。在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有；
5。甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議；
6。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1。乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任；
2。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉；
3。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)；
4。按本協(xié)議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1。在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；
2。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
3。乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)；
4。在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5。乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1。除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)；
2。乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1。在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意；
2。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1。乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的；
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的；
�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；
（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的；
（3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；
�。�4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同；
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；
（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的.因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4。在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵�(quán)依法提前收回的；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣�(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
十一、違約責(zé)任及賠償
1。符合本合同第九條第1。2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；
2。乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失；
3。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十二、其他條款
1。在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方；
2。甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金；
3。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4。本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè)，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水____元/噸，電____元/度）無(wú)特殊情況約定不變。
出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________
聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________
電話：______________________電話：______________________
證件號(hào)：____________________證件號(hào)：____________________
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________簽約日期：__________________
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