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      門市租賃合同

      時間:2023-08-11 17:37:26 合同范本 我要投稿

      [集合]門市租賃合同15篇

        在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編整理的門市租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      [集合]門市租賃合同15篇

      門市租賃合同1

        出租人:****************,身份證號碼:(下稱甲方)

        承租人:*******************(下稱乙方)

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方就房屋租賃事宜,經協(xié)商達成以下協(xié)議條款,以備共同遵照:

        第一條 租賃標的:

        1.1租賃標的物為網點門市房屋。

        1.2乙方向甲方承租的房屋的基本情況如下:

        座落位置:**省**市**8街4號樓4號網點,產籍號:*********,產權登記建筑面積:490平方米。

        1.3甲方保證對本合同房屋擁有合法的和完整的所有權或者出租權,并保證本合同房屋可以合法出租,不存在任何妨礙出租的情形。

        第二條 租賃用途:

        2.1乙方承租本合同房屋用于期貨公司辦公和經營,并可根據辦公和經營需要決定本合同房屋的具體用途。

        2.2乙方應安全、合理使用本合同房屋,不得損毀,否則,承擔全額賠償責任。

        2.3乙方不得利用本合同房屋進行違法活動。

        第三條 租賃期限:

        3.1本合同總租期為三年,自20xx年9月1日至20xx年8月30日止。

        3.2甲方逾期交付本合同房屋,逾期交付時間予以扣除,租賃期限予以相應順延。

        3.3租賃期間,乙方因非己方原因不能使用本合同房屋的,若本合同繼續(xù)履行,則不能使用時間予以扣除,租賃期限予以相應順延。

        3.4租賃期限屆滿后,甲方繼續(xù)出租的,乙方有同等條件下的優(yōu)先承租權。

        第四條 標的交付:

        4.1甲方應于 20xx年8月30日前,將本合同房屋交付乙方,并保證本合同房屋符合本合同第2.1條約定的用途。本合同房屋產權證和本合同房屋所在大樓整體消防證明是本合同生效的前提要件。

        4.2甲方承諾保證在20xx年8月30日前向乙方提供房屋產權證,以便乙方向監(jiān)管部門辦理報批手續(xù)。如因不能提供房屋產權證導致乙方無法報批,甲方愿意承擔因此給乙方造成的一切損失(包括但不限于免除壹年租金、裝修費用等),乙方并有權解除本合同。

        4.3甲方向乙方承諾在20xx年8月30日前向乙方提供本合同房屋所在大樓整體裝修消防證明,如有逾期,乙方有權解除本合同。

        4.4在20xx年9月提供本合同房屋所在大樓整體消防證明,如有逾期,租期順延。

        第五條 租金費用:

        5.1本合同房屋的租金為*****萬元(大寫:******元整)/年(含稅金額),即租賃使用產生的房產等稅費,由甲方承擔。

        5.2物業(yè)費如發(fā)生,由乙方承擔。

        5.3乙方應于本合同生效后向甲方支付第一年度的租金。之后,應在以后每個租期年度內對應的9月1日之前交納該年度租金。

        5.4甲方收到乙方支付的租金后5個工作日內應向乙方開具租賃業(yè)稅務發(fā)票,相關稅金由甲方承擔。

        5.5租賃期間,乙方使用本合同房屋產生的水費、電費、采暖費,按乙方實際使用數(shù)量以及經物價行政主管部門依法核準的供水、供電、供暖單位制定的水、電、暖氣的價格計算,由乙方承擔。

        5.6其他涉及使用本合同房屋的其他稅、費均由乙方承擔。

        5.7乙方應在本合同生效后,交納1萬元(大寫:壹萬元整)租賃押金,解除合同時,甲方應返還給乙方。

        第六條 標的修飾:

        6.1租賃期間,甲方負責本合同房屋包括主體結構、墻體及地面開裂、屋頂開裂和漏水、室內外基礎設施、上下水管道以及乙方不需使用的無障礙消防通道和電梯井等的維護和保養(yǎng),并承擔維護和保養(yǎng)費用;乙方負責對自己使用范圍內因安裝戶外廣告

        6.2因乙方故意損壞或者使用不當損壞本合同房屋的,其維修由乙方負責,維修費用亦由乙方承擔。

        6.3甲方同意乙方在租賃期間可對本合同房屋進行裝飾裝修或者增設他物,但不得改變房屋的主體結構,亦不得影響房屋的`安全,且因此發(fā)生的費用由乙方承擔。乙方對本合同裝修如進行結構性改變,必需事前經甲方書面認可,否則,需賠償甲方損失。

        6.4租期屆滿,乙方應無條件地以日常正常使用狀態(tài)下的房屋交付給甲方。

        第七條 相關事項:

        7.1甲方應確保在乙方租賃期間,為乙方租用本合同房屋提供不低于70 千瓦的電力供應,如因乙方日后經營發(fā)展需要增擴電容70千瓦以上的,甲方應積極協(xié)助乙方辦理增擴容有關事項。

        7.2甲方協(xié)助乙方,在租賃期間使用本合同房屋的外墻面安置招牌,(以雙方約定附圖為準),相關審批手續(xù)由乙方負責辦理,甲方同意予以積極配合,因此發(fā)生的費用由乙方承擔。

        7.3甲方保證乙方可在本合同房屋所在大樓屋頂安置衛(wèi)星接收天線,并辦理相關報裝審批手續(xù),在屋頂預留安裝位置供乙方備用。如因經營需要,甲方應積極協(xié)助乙方辦理安裝衛(wèi)星接收天線,所需費用由乙方承擔。

        7.4甲方協(xié)助乙方,對乙方員工、客戶的機動車和非機動車可在甲方所有的或者有權使用的本合同房屋門前場地免費停放,且場地的三分之二為預留給乙方的固定停車位。

        第八條 違約責任:

        8.1甲方逾期交付本合同房屋的,每逾期一日,應按本合同房屋年租金的萬分之二向乙方支付違約金,并賠償乙方損失。

        8.2因甲方原因,未及時開具發(fā)票的,應賠償乙方損失。

        8.3乙方違反本合同第2.2條約定,造成本合同房屋損毀的,應負責修復,并承擔修復費用。

        8.4乙方按照本合同第2.1條約定用途和根據本合同房屋的性質合理使用,造成本合同房屋損耗的,不承擔任何責任。

        8.5乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應按逾期未付租金的萬分之二向甲方支付違約金。

        第九條 不可抗力:

        9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括戰(zhàn)爭、政變、動亂、罷工和地震、臺風、海嘯、洪水等嚴重自然災害及因非甲、乙任何一方責任造成的爆炸、火災。

        9.2甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的,不承擔違約責任;但遲延履行本合同后遭受不可抗力的,不免除違約責任。

        9.3甲、乙任何一方遭受不可抗力的,應及時采取相關措施避免損失的進一步擴大,并應及時通知對方,同時提供相應的證明文件;否則,應對對方因此遭受的擴大損失承擔賠償責任。

        第十條 合同解除:

        10.1經甲、乙雙方協(xié)商一致,可解除本合同。

        10.2本合同因不可抗力不能履行的,可依法解除。

        10.3有下列情形之一的,甲方可單方解除本合同:

        (一)乙方故意損毀本合同房屋,危及本合同房屋安全;

        (二)乙方逾期支付租金達10日。

        10.4有下列情形之一的,乙方可解除本合同:

        (一)乙方因國家法律、法規(guī)、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會等相關管理部門的決定等調整經營,但乙方必需出示官方相應文件;如果發(fā)生此情況,乙方也應承擔甲方招租期的二個月的租金。

        (二)乙方因經營需要,但應提前3個月通知甲方。

        第十一條 爭議處理:

        11.1因本合同發(fā)生的任何爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起訴。

        第十二條 合同附則:

        12.1本合同經甲、乙雙方簽字蓋章并在甲方提供房屋產權證明和本合同房屋消防證明后生效。

        12.2下列附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力:甲方對本合同房屋擁有合法的和完整的房屋產權證。

        12.3本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,每份具有同等法律效力。

        12.4本合同除簽字外,手寫無效。本合同被簽章騎縫部分為合同組成文本。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

      門市租賃合同2

        甲方(房 主):_____________ 乙方(承租人):_____________ 電話:_____________

        乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用(必需真實有效) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

        一、甲方將自有的坐落在_____________________房(簡稱本房產),出租給乙方使用。雙方約定本房產的租賃期為_20xx 年__月__日起到_ _年__月__日止。共計__24_個月。

        二、本房屋年租金為第一年(人民幣大寫):_______整(小寫:¥_______),簽合同時一次性付清。第二年(人民幣大寫)_________整(小寫:¥_________)。

        三、租金支付時間及方式:第一年于簽合同時一次性付清,第二年于____年 月 _日前一次性付清。

        四、乙方租賃期間,水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方租住經營而產生的費用由乙方承擔。

        附:電卡編號:__________ 查費電話:___________, 水表編號:_______ 查費電話:__________。乙方租房之前的水、電、物業(yè)費用已全部結清。 五、房屋出租保證金

        1、首次交付租金時,乙方應另付保證金(人民幣大寫)_______元整(小寫:¥_____元)。退租時甲乙雙方無任何異議,甲方將保證金退還給乙方。

        六、乙方租用本房產后應注意以下事項: 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛及損失。

        1、乙方應遵守中國法律,不做違法亂紀的活動,若有違反法律,由乙方負責。

        2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。

        3、屋內用具及原有建筑結構不得損壞、丟失、更改破壞。否則,照價賠償。

        4、租賃期滿,乙方將裝修視為遺棄物,為甲方所有,不能亂拆亂卸,而影響房屋的.整體美觀。

        七、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

        八、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__2 _個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__3__天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權收回房屋,不再簽約續(xù)租。

        九、乙方承租到期應完好歸還房屋和遙控器兩個及有關物品,如果所租房產及所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

        十、合同的解除

        租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回本房產。

        (1)擅自將房屋轉租轉讓,對外投資入股或與他人調換;

        (2)利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的;

        (3)乙方未按約定期限付清租金;

        (4)乙方不得從事洗車美容、餐飲、機械維修等油、水污染之類的經營活動。

        若甲方依上述第1、2、3、4項約定而解除合同,將同時罰沒保證金作為最少賠償金,并有權追述乙方法律責任。

        十一、發(fā)生爭議時,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字并付清租金之日起生效。

        甲方(簽字): 乙方(簽字):

        年 月 日 年 月 日

      門市租賃合同3

        出租方:(以下簡稱甲方)

        承租方:(以下簡稱乙方)

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于xx的房屋出租給乙方使用,租賃期限自xx至xx共計xx。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權。合同租賃期間甲方不能終止合同。

        二、本房屋月租金為人民幣xx元即每年xx元。房租按年結算。每xx交一次房租。前xx年的房租保持不變。以后房租根據本地區(qū)租金及物價決定,但每年房租的.漲幅控制在上年度租金xx的范圍內。

        三、乙方租賃期間,水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

        四、乙方同意預交xx元作為保證金,合同終止時,甲方因立即返還。

        五、乙方要轉讓合同需經過甲方同意,在符合基本情況的條件下甲方應積極配合。

        六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

        七、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

        八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

        九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      門市租賃合同4

        解除租賃合同協(xié)議書

        甲方(出租方): 地址:

        乙方(承租方):

        身 份 證 號碼:

        地址:

        甲、乙雙方于年(下稱“租賃合同”),乙方向甲方承租位于號商鋪(下稱“該商鋪”),租賃期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止,F(xiàn)因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行:

        一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除,合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

        二、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下:

        三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有,由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有,乙方應在200X年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的,視為乙方的違棄物,甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,否則,乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

        四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品,并經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的',每逾期一天應向甲方支付 元違約金,并賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任),但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

        五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限,乙方繳納轉名服務費¥0。 繳納200X年01月01日前的租金、管理費、水電費 。

        律效力。

        甲方: 乙方:

        代表人簽名: 代表人簽名:

        年 月日

        年月 日

      門市租賃合同5

        出租方(甲方): ____________________

        承租方(乙方): ____________________

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規(guī),經甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致達成以下協(xié)議,供雙方共同遵守:

        一、租賃地點:

        甲方將________門市租給乙方。

        二、租賃時間及租金:

        該門市租賃時間自________年________月________日起至________年________月________日止。租金為第一年________元,以后每年以第一年為基礎上漲________%,或隨行就市。

        三、乙方交押金________元,合同到期后甲方驗房無誤則退還給乙方。

        四、租金付款方式:

        乙方于本合同生效之日采用現(xiàn)金方式支付給甲方,時間約為每年的________月________日。

        五、甲方對該門市產權的承諾:

        甲方承諾該門市沒有任何產權糾紛。在乙方租賃期內該門市如有任何抵押債務、稅項及其它債權、產權糾紛,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的'經濟損失由甲方負責全額賠償。

        六、裝修該門市結構的約定:

        乙方不得隨意損壞該門市主體結構,如需裝飾、裝修,費用由乙方自理。

        七、租賃期間的有關費用:

        在該門市租賃期間,因乙方生產、生活產生的相關稅、費由乙方支付,應由甲方負責的產權等稅費由甲方支付。

        八、合同份數(shù):

        本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

        甲方(公章):________________ 乙方(公章):____________________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):______________

        _________年______月_______日 _________年_________月_________日

      門市租賃合同6

        出租方(甲方):

        電話:

        承租方(乙方):

        電話:

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規(guī),經甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致達成以下協(xié)議,供雙方共同遵守:

        一、租賃地點,甲方將重慶市 門市租給乙方。

        二、租賃時間及租金:該門市租賃時間自 年 月 日起至 年 月 日止。租金為第一年 元,以后每年以第一年為基礎上漲 %,或隨行就市。

        三、乙方交押金 元,合同到期后甲方驗房無誤則退還給乙方。

        四、租金付款方式:乙方于本合同生效之日采用現(xiàn)金方式支付給甲方,時間約為每年的 月 日。

        五、甲方對該門市產權的.承諾:甲方承諾該門市沒有任何產權糾紛。在乙方租賃期內該門市如有任何抵押債務、稅項及其它債權、產權糾紛,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經濟損失由甲方負責全額賠償。

        六、裝修該門市結構的約定:乙方不得隨意損壞該門市主體結構,如需裝飾、裝修,費用由乙方自理。

        七、租賃期間的有關費用:在該門市租賃期間,因乙方生產、生活產生的相關稅、費由乙方支付,應由甲方負責的產權等稅費由甲方支付。

        八、合同份數(shù):本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      門市租賃合同7

        甲方:

        乙方:

        為活躍經濟,服務社會。經過甲、乙雙方商議,現(xiàn)就有關門市房租賃事宜達成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

        一、租賃場地為濱江公寓東側臨街第二鋪面,其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

        二、租賃期從20xx年7 月20日起至年月日止,共

        計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

        三、年租金第一年度為 元,在20xx年月日前一次性付清。第二年度為 元,在年月日前一次性付清。第三年度為 元,在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金,甲方可收回房產,乙方違約所以造成的`經濟損失責任由乙方負責。

        四、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方如果要再進行裝潢,應該事先經過甲方同意,合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞,無償留給甲方。

        五、設備、設施問題。屬于營業(yè)性設施、設備為乙方所有,租賃期滿后乙方帶走。屬于房產設施和水、電設備為甲方所有,租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

        六、乙方在經營中要遵紀守法,經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結構,水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米,如果發(fā)生安全事故均由乙方負責,乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用,并負責門市前的日常保潔和治安工作。

        七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人,如果有特別情況,需要經過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓,否則甲方有權收回房產,并不退未到期租金。

        八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。

        九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期

        水電費后,甲方一次返回押金(不計息)。

        十、經營期滿時,乙方應該保證燈亮、排污暢通,門窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

        未盡事宜,由雙方商議。

        本合同一式二份,經過雙方簽字即具效力。

        附:

        出租方:____(蓋章)。

        代表人:____(簽章)。

        開戶銀行:____。

        帳號:____。

        電話:____。

        承租方:____(蓋章)。

        代表人:____(簽章)。

        開戶銀行:____。

        帳號:____。

        電話:____。

        擔保方:____(蓋章)。

        代表人:____(簽章)。

        開戶銀行:____。

        帳號:____。

        電話:____。

        訂立合同地點:____

        訂立合同時間:____

      門市租賃合同8

        甲方:____________________

        乙方:____________________

        經甲方與乙方認真協(xié)商,甲方將__________縣__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期__________年,年租金__________萬元。

        一、租金

        自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責任,雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方 萬元人民幣。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權收回所租賃房屋,合同失效終止。

        二、乙方的責任

        自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權,乙方需裝修房屋,如改變內部房屋格局,須經甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,須經甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結構遭到,須按市價進行補償。

        1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認真守法經商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,經營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔,甲方不負任何責任。

        2、乙方在租賃甲方房屋期間不得收回或轉讓他人,(拆遷除外)。

        3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

        4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。租金隨市場價格不得增減5%

        三、甲方的責任

        甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權利。

        四、其他

        1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間,如發(fā)生不是人為的`天災使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責任,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

        2、如在乙方經營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時,乙方需無條件的停止經營,甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

        3、自接到動遷搬遷通知起,乙方須在 日內,搬出所租賃的房屋,甲方不負責乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔任何責任。

        4、如不動遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,須經甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

        此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

      門市租賃合同9

        甲方:

        乙方:

        經甲乙雙方友好協(xié)議,甲方將 門面租賃于乙方,租賃期 年,年租金: ,(¥ 元)。合同期內租金不作變動.

        一、自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責任,雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將一次性交付一年租賃房屋租金。

        二、乙方的責任

        自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權,乙方需裝修房屋,如改變內部房屋格局,須經甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔。

        1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認真守法經商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環(huán)境保護及所涉及的`一切法律程序,經營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔,甲方不負任何責任。

        2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準將甲方門市房租賃別人。

        3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

        4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋電費及其他費用均由乙方承擔。

        三、甲方的責任

        甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經營。

        四、其他

        1.人為的天災使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責任,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

        2、如在乙方經營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時,乙方需無條件的停止經營,甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

        3、如不動遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,享有優(yōu)先租賃權。須經甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

        此合同甲、乙雙方簽字后生效,一式兩份.甲乙雙方各持一份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      門市租賃合同10

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于瀘沽鎮(zhèn) 街道 號的`房屋出租給乙方經營使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。

        二、本房屋月租金為人民幣800元,按季度結算。每季季初7日內,乙方向甲方支付全季租金。

        三、乙方租賃期間,水費、電費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。每季季初乙方另需支付水電等費用的保證金 元。租賃結束時,雙方清算后實行多退少補。

        四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

        五、乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產安全,在租憑期間出現(xiàn)乙方出現(xiàn)自己和他人地生命財產安全事故由乙方負責。公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。

        六、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

        七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 元。

        八、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

        九、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方: 乙方:

        年 月 日

      門市租賃合同11

        甲方:(出租方)

        身份證號碼:

        家庭住址:

        聯(lián)系方式:

        乙方:(承租方)

        身份證號碼:

        家庭住址:

        聯(lián)系方式:

        甲、乙雙方本著誠實守信,互利合作的原則,根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,經雙方協(xié)商,就門市租賃達成以下共識:

        第一條:甲方自愿將位于(星海小區(qū)2號樓16號門市)出租給乙方經營使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

        第二條:租賃期限:年,即從年月號起至年月日止

        第三條:租賃價格及付款方式:每年租金(年月號起至年月日止)為人民幣元整(小寫RMB元整)。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權收回門市。

        第四條:合同期滿前一個月內,如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經雙方達成一致意見,重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,若合同前一個月沒有簽訂新的合同,則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

        第五條:租賃期間的.水費、電費、以及乙方產生的各種費用全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。采暖費,物業(yè)費由甲方承擔。

        第六條:乙方需繳納給甲方房屋主要設施押金人民幣壹仟元整(小寫RMB1000元整)。

        第七條:乙方在經營過程中,應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施,并不得擅自改變房屋結構,導致租賃門市的質量或門市的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。乙方承擔租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務。

        第八條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動,否則一切法律責任由乙方自行承擔。因乙方不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然災害所造成的損失由乙方負責。

        第九條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

        第十條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

        第十一條:補充協(xié)議:

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        _____年___月__日

      門市租賃合同12

        甲方:

        乙方:

        經雙方協(xié)商一致,根據《合同法》及相關規(guī)定,就租賃商業(yè)用房事宜達成如下協(xié)議:

        第一條 出租房概況、同途

        1、甲方將座落在方使用,面積約,長度:,寬度:,以房產部門登記面積為準。

        2、出租房屋僅限于經營銷售業(yè)務,如有改變,需經甲方認可。

        第二條 租賃期限

        房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

        第三條 租金數(shù)額及支付方法

        1、出租的商業(yè)用房,每年租金分別為人民幣,共計 元人民幣。

        2、租金按年度交納(上交租),即交門市房之日起三日內交納第一年全部租金 元,甲方如不按時交付門市房乙方有權單方終止本合同,甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。

        第四條 相關費用

        1、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔。

        2、租賃期間,乙方因經營之需要的水、電、暖等費用由乙方承擔,環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔。

        第五條 租賃期間轉租

        1、租賃期間未經甲方同意確認,乙方不得將該房屋轉租給第三方使用。

        2、租賃期間,未經甲方確認,乙方不得改變房屋的'使用用途。

        3、租賃期間不允許以任何借口合作轉租出現(xiàn)。

        4、如乙方經營不善或其它原因和不可抗力的因素,需乙方轉租時,可以協(xié)商解決。

        第六條 房屋修繕

        房屋在租賃期間,甲方負責對房屋的正常維護,乙方不得以影響其經營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當或保管不善或人為損壞,由乙方負責修繕承擔費用,乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費用由乙方承擔。

        第七條 房屋裝修

        甲方給予乙方 的裝修時間,自 年 月 日開始計算租賃時間。

        第八條 違約責任

        1、租賃期間,如甲方須收回出租房屋終止合同履行,應向乙方支付違約金,違約金以當年租金的20%計算。

        2、租賃期間,如乙方需要退出房屋租賃合同履行,應提前一個月通知,當年剩余租金不退。

        3、乙方逾期支付租金的,自逾期之日起,每日應按交付租金的2%支付滯納金,乙方拖欠超出10日,甲方有權終止本合同的履行,并按本條款的第2款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責任。

        第九條 優(yōu)先租用權

        租賃期滿,甲方繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。

        第十條 不可抗力

        因自然災害不可抗力導致本合同不能履行本協(xié)議規(guī)定的有關義,雙方相互不承擔違約責任,在自然災害影響消除后繼續(xù)履行合同。第十一條 爭議解決

        因本合同的履行發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房

        屋所在地法院訴訟。

        第十二條 合同履行保證

        本合同生效之日,乙方應向甲方交納至第六年交租金時,做為抵用租金使用。

        第十三條 合同生效及其它

        1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。

        2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        3、本協(xié)議如有未盡事宜,可以雙方協(xié)商作出書面補充規(guī)定,與本協(xié)議具有同等效力。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      門市租賃合同13

        甲方:(出租方)

        身份證號碼:

        家庭住址:

        聯(lián)系方式:

        乙方:(承租方)

        身份證號碼:

        家庭住址:

        聯(lián)系方式:

        甲、乙雙方本著誠實守信,互利合作的原則,根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,經雙方協(xié)商,就門市租賃達成以下共識:

        第一條:甲方自愿將位于(隆興小區(qū)7號樓18號門市房)出租給乙方經營使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

        第二條:租賃期限:年,即從年月號起至年月日止

        第三條:租賃價格及付款方式:租金第一年(年月號起至年月日止)為人民幣元整(小寫rmb元整)。第一年租金(年月日至年月日)由乙方一次性將現(xiàn)金于年月日前交給甲方,第二年(年月日起至年月日止)。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權收回門市。

        第四條:合同期滿前一個月內,如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經雙方達成一致意見,重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,若合同前一個月沒有簽訂新的合同,則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

        第五條:租賃期間的水費、電費、以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的`罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

        第六條:甲方交給乙方門鎖及鑰匙,卷簾門鑰匙。

        第七條:乙方需繳納給甲方水電及主要設施押金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)。

        第八條:乙方在經營過程中,應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施,并不得擅自改變房屋結構,乙方承擔租賃物及水、電、門、窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務。

        第九條:在合同履行期間,乙方經甲方同意可以轉租、轉兌給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可,乙方擅自轉租,甲方有權單方收回門市并解除合同,乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔賠償責任。

        第十條:合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務將鑰匙等手續(xù)當天返還給甲方。

        第十一條:合同解除后,乙方應當將鑰匙交還甲方,甲方不承擔乙方門市裝修及添加設施的所有費用。室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除(如乙方裝修的門窗,地磚,墻磚,衛(wèi)浴)等,如在約定時間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權,由甲方有權自行處理。第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動,否則一切法律責任由乙方自行承擔。因乙方不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然災害所造成的損失由乙方負責。

        第十三條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

        第十四條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        _____年___月__日

      門市租賃合同14

        年 月 日

        甲方:

        乙方:

        根據甲、乙雙方自行規(guī)定,經協(xié)商雙方自愿簽定租用門市房合同條款并共同履行。 一、合同期限:

        本合同期限為( )年,自月至年月日止。 二、租用門市房要求:

        1、甲方提供門市房(保利花園二期新泰街1號門)水、電、門窗齊全,供暖設備及上下水管道完好無損,并負責繳納物業(yè)管理費,租憑與乙方有償使用,租金為每年( )元人民幣。

        2、乙方在租用門市房期間不得擅自拆改房屋建筑,負責繳納水、電、供暖等相關費用,如有損壞房屋內建筑設施,水、電、門窗、供暖、上下水管道,要按價賠償。

        3、乙方在租用門市房期間,必須遵守國家消防法,經營符合國家法律、法規(guī)的'行業(yè),如有經營違反國家法律、法規(guī)的行業(yè)(經國家法律部門查禁的),甲方將終止合同,在終止合同期間甲方不予退還所剩房屋資金。 三、租金方面:

        1、門市房的租金按年計算,上打租(從簽定合同之日起繳納租金)。

        2、甲乙雙方在簽訂合同前,乙方要認真察看好門市房的一切相關建筑設施及周圍建筑環(huán)境,方可簽定此合同。

        3、甲乙雙方簽定合同后任何一方無權提前解除合同,如有提前解除合同者將不退還房屋(門市)租金。

        以上合同必須經甲乙雙方認真閱讀后、簽定、按指印方可法律生效。

        甲方: 乙方:

        年 月 日 年 月 日

      門市租賃合同15

        出租方(甲方):____________,身份證號:______________________________,電話:______________________________。

        承租方(乙方):____________,身份證號:______________________,電話:______________________。

        根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商訂本合同,共同遵系執(zhí)行。

        第一條、租賃標的

        甲方將位于_____________________________________________門市出租給乙方使用,建筑面積__________________。

        第二條、租賃用途

        雙方約定乙方承租門市經營用途為_____________________,未經甲方書面通知,乙方不得擅自更改門市經營用途。

        第三條、租賃期限

        1、租賃期限自_________年______月___日至_______年_____月_____日止(共計______年)。為支持乙方經營,租賃期內甲方給予乙方1個月裝修期,裝修期免租金。

        2、若乙方單方面在裝修期和抵租金期內提出終止合同,甲方將視為乙方違約,乙方須全額付清自租賃合同簽訂之日起至合同終止之日止的租金及其他費用。

        第四條、租金及支付方式

        1、租金為____________萬元/每年(大寫:___________元整)。

        2、租金支付方式為年度支付。第一年,乙方應在簽訂合同當日支付_________萬元,剩余部分租金應在______個月內繳納完。從第二年開始,乙方須提前_____日向甲方足額支付下一年度租金。

        3、前三年每年租金為叁拾陸萬柒仟元整,后四年租金從第四年起復式遞增5%。甲方指定收取租金賬戶:戶名:____________,賬號:_________________________,開戶行:____________________________。

        第五條、履約保證金

        合同簽訂時,乙方須向甲方交付合同履約保證金_________元,租賃期滿后乙方未違反合同約定,甲方應無息退還。

        第六條、雙方權利義務

        1、甲方有權按照本合同的約定收取租金,并保證在租賃期間乙方的正常營業(yè)使用。

        2、合同期內,因不可抗拒的自然災害或國家政策的變化,以及非甲方責任而產生的合同無法履行而造成的各種損失,甲方均不承擔任何經濟、法律責任。

        3、乙方按合同約定的期限和數(shù)額交納租金。

        4、乙方自行承擔門市裝修,不得破壞房屋外貌和撞自改變房屋結構,合同期內,乙方對水電、房屋設施的維修自行負責。

        5、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括但不限于水電費、營業(yè)稅、房產使用稅、土地使用稅、物管費等)均由乙方自行承擔。乙方應于門市租賃期滿后,將承租門市及附屬設施交還甲方。

        6、在合同期內乙方若將門市轉租,但必須書面通知甲方,甲方為方辦理相關變更手續(xù),本合同期滿后,乙方有優(yōu)先承租權。

        7、乙方租用后,要加強對房屋的日常管理。做好防盜、防火、防洪防澇、防漏等災害的防范工作,堅持預防為主,杜絕一切事故隱患,乙方在使用期間如出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災害以及出現(xiàn)的一切安全、治安事故和商品霉爛、上(下)管道培塞、漏水等造成的一切損失,甲方不承擔任何責任。

        8、合同期內,因乙方經營行為導致一切經濟、民事及其他法律責任由乙方自行承擔。

        第七條、違約責任

        1、租賃期間,若乙方拖欠租賃累計10日以上的,甲方有權立即終止門市租賃合同,收回該門市,乙方必須按照合同總租金10%的額度向甲方支付違約金且繳納的'履約保證金不予退還,同時甲方有權行使其他索賠權,并有權收回該門市。

        2、租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金,甲方不予退還履約保證金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

        3、租賃期內,如乙方未能按合同規(guī)定的期限交納租金,自應付清之日起,甲方有權每天向乙方按乙方拖欠租金金額的2%收取滯納金,直至乙方繳清租金之日為止。

        第八條、爭議條款

        如本合同履行中有爭議,雙方應積極協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應向甲方所在的人民法院起訴。

        第九條、合同效力

        1、合同簽訂后任何一方不得無故變更或終止合同。

        2、甲方發(fā)給乙方的書面通知函件送達乙方承租門市時即視同送達乙方。甲、乙雙方通訊地址發(fā)生改變需書面通知對方。

        3、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字后生效。

        甲方(簽字捺印):___________乙方(簽字捺印):___________

        簽訂時間:___________簽訂時間:___________

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