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      廠房租賃合同

      時間:2023-08-11 10:18:33 合同范本 我要投稿

      (通用)廠房租賃合同15篇

        在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編收集整理的廠房租賃合同,希望對大家有所幫助。

      (通用)廠房租賃合同15篇

      廠房租賃合同1

        甲方:

        乙方:

        甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)議,達成如下協(xié)議:

        一、甲方同意乙方租用甲方所屬廠房 3500 平方,每月租金¥120xx 元,租用期限 年,(即由 年 月 日起至 年 月 日止)。

        二、合同簽定之日乙方繳納甲方定金 ¥24000 元(以收據(jù)為準)。

        三、乙方每月租金定要在當月5日前交齊給甲方,不得拖欠,否則甲方有權(quán)收回乙方所租用廠房,定金不作退回乙方。

        四、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓他人;不得擅自改建廠房內(nèi)、外建筑及裝修,乙方需要轉(zhuǎn)讓、改建、裝修必須經(jīng)甲方同意,否則作乙方違約處理,甲方收回乙方租用廠房,定金不退回乙方。

        五、乙方租賃期間,應要愛護甲方固有財物不得損壞,否則按現(xiàn)行物價賠償甲方。

        六、水、電、稅務(wù)、工商等一切費用由乙方自行負責交納。

        七、乙方要做好防火工作及環(huán)境衛(wèi)生,否則一切后果由乙方負責。

        本協(xié)議書一式兩份,各一份,自雙方簽名日起生效。本合同未盡事宜甲方有權(quán)作出補充和解釋。

        甲方(公章): 乙方(公章):

        法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

        XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日

      廠房租賃合同2

        甲方:

        乙方:

        甲、乙雙方就租用廠房的有關(guān)事宜,在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,并達成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于位置的部分面積租給乙方使用。

        二、租用時間:租用期為年,即(年月日到年月日)。合同期滿后,在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)租。

        三、付款方式:(1)乙方在簽訂合同時給甲方繳交一個月上期租金人民幣:元及兩個月押金人民幣:約元,在租賃期內(nèi)乙方違約的,甲方?jīng)]收乙方所交的款項。合同期滿后無息退回給乙方。

        (2)簽訂合同后,乙方應在每月的5號前繳交當月租金給甲方,若乙方逾期10天未交租金,甲方有權(quán)收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個月未繳交的,則視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金。

        (3)甲方提供乙方KW的配電使用,電費收

        (4)甲方給乙方提供自來水使用,每戶的水表均獨立,水費按元/噸收取,與當月房租一并交納。

        四、裝修期限:甲方給乙方天裝修期,簽訂合同起計算,即年月日起計算租金及綜合管理攤銷費;本合同約定的租金不含稅金,只提供收據(jù)收取租金。

        五、雙方的責任和義務(wù):

        (1)乙方須守法經(jīng)營,在租期內(nèi)負責維護好現(xiàn)有的廠房,愛護租賃物。不得隨意改建,需要改建或增建的必須征得甲方書面同意。

        (2)乙方必須做好廠房圍墻內(nèi)的消防,用電,環(huán)保,衛(wèi)生等安全工作,危險物品必須妥善管理,造成意外事故的,負上全部責任。

        (3)乙方不得拖欠工人工資,負責工人的工傷,社保,醫(yī)療等。

        (4)合同期滿后,乙方交還給甲方提供的設(shè)備設(shè)施,保證完好能正常使用(消防設(shè)備設(shè)施器材,水管設(shè)施,門窗玻璃等)。

        (5)甲方負責完善現(xiàn)在廠房的消防設(shè)施安裝,并報批消防審核驗收合格證,提供給乙方使用。

        (6)甲方應協(xié)助乙方辦理合法經(jīng)營廠房的相關(guān)手續(xù),

        六、提前終止合同:甲方不得單方提前終止合同,政府規(guī)劃需用此地,甲方提前三個月書面通知乙方,否則向乙方支付貳個月的'租金作為賠償。政府拆遷土地、建筑物等補償歸甲方。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如確需解約的,必須提前三個月書面通知甲方,并向甲方支付貳個月的租金作賠償,及不退回押金。

        七、不可抗力:因不可抗力的因素可以免責,不可抗力指戰(zhàn)爭、地震、臺風、水災、自然災害及不能防止的事故,雙方免于責任。

        八、本合同甲、乙雙方須嚴格遵守,不得違約,否則違約方應賠償守約方的經(jīng)濟損失。

        九、乙方合同期滿后,所有內(nèi)部固定裝修及電線未經(jīng)甲方允許不得拆除。

        十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即生效。

        十一、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,甲方壹份,乙方壹份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      廠房租賃合同3

        出租方(甲方):_______________

        承租方(乙方):_______________

        甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。

        第一章租賃房產(chǎn)

        1、甲方同意將位于_____的廠房(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。

        2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。

        第二章改擴建及租金

        1、為改善居住環(huán)境,甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。

        2、改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理。

        3、租金為__________。

        第三章租賃期限

        1、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為_____年,自本房產(chǎn)交付之日起計算。

        2、本合同3.1條約定的_____年租賃期滿后,甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為_____年,仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后,按本合同約定的條件不變再順延_____年合約。

        第四章水電費用

        1、乙方實際發(fā)生的'水、電、電話等費用,按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,由乙方自行支付。

        2、乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

        第五章甲乙雙方保證及責任

        1、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強措施。

        2、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。

        3、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。

        4、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。

        5、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建的。

        6、在本合同有效期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

        7、在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。

        8、乙方應正常使用并愛護房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。

        9、乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。

        第六章合同提前終止

        1、在_____年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。

        2、若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建。

        3、在本合同期內(nèi),若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃,本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,新建地上物的補償歸乙方,甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,土地補償歸甲方。

        第七章違約責任

        1、若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及_____年租金總額的30%的違約金。

        2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金。

        3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

        第八章爭議解決方式

        本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向__________人民法院起訴,以解決爭議。

        第九章合同生效及其它

        1、本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。

        2、本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        3、本合同自雙方簽字之日起生效。

        4、本合同正本一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

        甲方:__________乙方:__________

        ____年___月___日____年___月___日

      廠房租賃合同4

        甲方:____________身份證:________________________

        乙方:____________身份證:________________________

        一、甲方將________________________________________________的房屋(房產(chǎn)證號:________________房權(quán)證________________)出租給乙方作為居住使用。

        二、 租期六個月,從_________年_______月______日起到_________年_______月______日為止,必須一次性付清租金后使用。

        三、 月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數(shù)字電視費)大寫________________________元整)。

        四、保證金

        1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫:________元人民幣)。

        2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),請妥善保管。

        五、乙方租用后應注意以下事項:

        1、乙方應遵紀守法,合法居住,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。

        2、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

        3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)___ ___;水表底數(shù)___ ____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。

        4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。

        5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的`損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

        六、其他條款

        1、合同期內(nèi),乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

        2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

        3、合同期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

        4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。

        5、在原租期已到期,新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋。

        八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準。

        九、補充條款:______________________________

        十、本合同壹式______份,每份壹張______頁,甲乙各方各執(zhí)______份。

        甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

        電話:________________________電話:________________________

        _________年_______月______日_________年_______月______日

      廠房租賃合同5

        出租方 (以下簡稱甲方) 承租方 (以下簡稱乙方)

        根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同,以供遵守。

        一、廠房位置、面積、功能及用途

        甲方將位于__的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積__畝,經(jīng)甲乙雙方認可確定建筑面積為__平方米。 廠房功能為__, 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的'有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

        二、租賃期限及租金

        租賃期限為____年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期限屆滿前_個月提出續(xù)租,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣____元(大寫____)。租金____元/年,于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳,實行上打租。

        三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

        1、甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好,在本出租合同生效之日起3日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用, 乙方按期交付租賃費,乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為____元。

        2、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方自己辦理,并負責一切費用。在租賃期內(nèi),如發(fā)生事故,由乙方承擔全部費用。

        3、合同有效期內(nèi),乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),未經(jīng)甲方同意,不準私自轉(zhuǎn)租他人。

        4、租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

        四、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

        乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

        五、 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

        六、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,____鑒證蓋章后生效。

        本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        本合同一式叁份,甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。

        甲方:(蓋章) 乙方: 法人: 法人:

        鑒證單位:(蓋章) 年 月 日

      廠房租賃合同6

        出租方(以下稱甲方):_____

        出租方法定代表人:_____

        身份證號:_______________

        承租方(以下稱乙方):_____

        承租方法定代表人:_____

        身份證號:_______________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、車間設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

        一、出租廠房、車間設(shè)備情況

        1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在_____。廠房類型為:_______________ 。

        2、廠房在豫滬產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體位置為:_______________ 。

        3、車間設(shè)備主要有:_________________________

        二、租賃期限

        廠房及車間設(shè)備租賃自______年______月______日起( ______年______月______日),至______年______月______日止( ______年______月______日)。租賃期為______年。

        三、租賃用途

        乙方同意使用承租廠房及車間設(shè)備的用途為:不得儲存易燃、易爆、危險性、化學性、揮發(fā)性、刺激性的物品,不得產(chǎn)生噪音污染,不得對周邊環(huán)境產(chǎn)生負面影響。乙方在租賃期間確需改變車間用途的,需經(jīng)甲方書面同意。

        四、租金及支付方式

        1、甲、乙雙方約定,該廠房及車間設(shè)備租賃年租金為____________元整(____________元)。

        2、前兩______年租金在租賃合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付,后______年租金在前_______年租賃期限屆滿之日前______月內(nèi)一次性支付。租金應支付至甲方指定的銀行賬戶。

        五、廠房使用要求和維修責任

        1、租賃期間,廠房的使用安全、消防安全由乙方自行負責保障,保證該車間及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),甲方不負責有關(guān)車間的任何安全義務(wù)。

        2、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該車間及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應及時修復。

        3、租賃期間,乙方應合理使用并保護該車間及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該車間及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修,無法維修的,乙方應賠償甲方因此而遭受的損失。

        六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

        1、乙方在租賃期間,不得將廠房、設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,且收取的租金不予退還。

        2、租賃期滿后,該廠房、車間設(shè)備歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運行。

        七、租賃期間其他有關(guān)約定

        1、廠房、車間設(shè)備租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房、設(shè)備存放危險物品及非法活動。

        2、廠房、車間設(shè)備租賃期間,甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔,與甲方無關(guān)。

        3、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房及車間設(shè)備時,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)如期滿后不再出租,乙方應如期騰房,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

        4、廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的'經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,如裝修可能造成原廠房結(jié)構(gòu)破壞,乙方必須事前征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意乙方擅自裝修導致廠房結(jié)構(gòu)破壞的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復廠房原狀并賠償損失。租賃期滿后如乙方不再承租,甲方對乙方裝修費用不作任何補償。

        八、違約責任及免責條件

        1、租賃期間,乙方應及時支付廠房及車間設(shè)備租賃費及其他應支付的一切費用,如遲延支付滿______月,甲方有權(quán)按______月租金的30%收取違約金,并有權(quán)解除租賃協(xié)議,已收取的租金不予退還。

        2、租賃期間,如甲方無故提前終止合同,應賠償乙方_______月租金。租賃期間,如乙方無故提前退租,甲方不予退還租金。

        3、甲方出租給乙方的廠房及車間設(shè)備,在租賃期間因不可抗力如地震等自然災害原因?qū)е職p而造成損失,甲乙雙方互不承擔責任。

        4、因政府原因、市政建設(shè)規(guī)劃需要拆除或改造廠房,使雙方造成損失,互不承擔賠償責任。

        5、在租賃期內(nèi),因本條第3、4項原因而提前解除合同的,按實際使用期間計算租金,多退少補。

        九、其他條款

        1、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。企業(yè)名稱、商標、專利等不出租,未經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自使用甲方企業(yè)名稱、商標和專利等。

        2、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按規(guī)定繳納,使用水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。

        3、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間,如設(shè)備、備件遺失或者損壞,乙方應購買補足或者照價賠償。

        十、爭議解決

        因履行本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成時,雙方均可向通許縣人民法院提起訴訟。

        十一、其它

        1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

        2、未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

        3、本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。

        甲方:____________乙方:____________

      廠房租賃合同7

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意出租位于博羅縣四角樓博頭嶺村13號新房后鐵皮房區(qū)平方米。作為工業(yè)廠房租給乙方使用,協(xié)議如下:

        一、甲方出租給乙方的房屋租期為年,即從 年 月 日起至元每平方,共計(¥元),房租每月1至5號交租。

        二、合同期滿后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租期未滿時,甲方不得收回房屋,不得任意增加房租或轉(zhuǎn)租他人,否則乙方損失由甲方賠償。

        三、甲方負責供應水、電、有線電視(水:元/方,電:度/元)到廠房,乙方應按有關(guān)部門收費標準負責繳交。

        四、乙方租房用途用于寶石加工。

        五、租賃期間,自然災害造成廠房損壞甲方負責修復,與乙方無關(guān)。

        六、以上協(xié)議,望雙方共同執(zhí)行,本協(xié)議一式二份,自雙方簽字之日起生效,同具法律效力,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

        甲方簽名:乙方簽名:

         年 月 日 年 月 日

      廠房租賃合同8

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙

        一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。

        二、甲方將廠房出租給乙方,租賃期為年,即自年月起。

        三、房屋租金為每年人民幣,租金支付方式實行先付。

        四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的'一切費用由乙方承擔。

        五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動,及進行違反國家

        六、乙方可以使用以前廠里的化驗設(shè)備。

        七、甲方在出租廠房給乙方期間,如遇國家征收、征用,甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止,國家給予的賠償費屬甲方所有,如國家另賠付搬遷費用,搬遷費甲乙雙方各得一半,員工待工人員補助費用,甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。

        八、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用,

        九、合同期滿,乙方欲繼續(xù)租賃,應在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租,經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用,重新簽訂合同。同樣合同期滿,甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方,也需提前六個月通乙方。租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃使用,在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。

        十、乙方在承租期內(nèi),欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,需征得甲方同意并在安全前提下,進行改造、裝修,用由乙方自已負責。在租賃期內(nèi),甲方提供廠房及房屋出租給乙方,乙方僅有使用權(quán),乙方不續(xù)租后,不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu),若損壞給甲方造成經(jīng)濟損失,由乙方全權(quán)負責賠償。

        十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。

        甲方(公章):________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      廠房租賃合同9

        承租方:___________(以下簡稱乙方)

        根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用,就有關(guān)事宜雙方達成協(xié)議,具體條款如下:

        一、出租廠房廠地:

        1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用。

        2、甲方廠房廠地概況:

        一)圈舍______平米的基礎(chǔ)上增建棚舍______平米。彩鋼結(jié)構(gòu)______棟建筑面積______平米

        磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積______平米

        磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積______平米

        二)附屬工程______平米其中:

        大廳1棟建筑面積______平米,增設(shè)大廳______棟______平米青儲池______平米增建青儲______平米

        飼料庫______平米飼料庫及加工車間______平米

        草料拌合車間______平米

        飼草棚1處______平米

        生活辦公用房餐廳等______平米

        醫(yī)務(wù)室______平米

        鍋爐房______平米

        泵房______平米

        消毒房______平米

        機械車庫等______平米

        糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)______平米

        磚混結(jié)構(gòu)______棟建筑面積______平米

        總建筑面積______平米

        合作社總占地面積______余畝,其中廠房廠區(qū)占地______畝。

        二、租期:

        1、廠房租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,租賃期為______年。

        2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房,乙方應如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù),應提前三個月向甲方提出,甲方同意后重新簽訂合同。

        3、因乙方在經(jīng)營中需提前解除租賃合同,應提前三個月書面告知甲方,可以解除合同。

        三、租金支付方式:

        1、甲、乙雙方約定,該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(______萬元)整,共計______萬元人民幣,租賃金額在合同簽定之日起,______年______月______日前付清,______年______月______日前付清,______年后每年______月______前付清,直至租賃期滿。

        2、乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金。最多可延長______天。如不付款甲方有權(quán)解除合同,收回租賃廠房廠地,對乙方不予補償。

        四、廠房使用要求和維修責任:

        1、租賃期間,如乙方人為損壞應給予修理賠償。

        2、乙方自建廠房自行維修管理。

        3、乙方在租賃期間,甲方的廠內(nèi)財物代為保管,乙方不承擔任何責任。

        4、乙方在租賃期滿后,屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有,甲方需按評估折價回收。

        6、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時,應及時通知甲方修復,甲方應在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修,逾期不維修,乙方可代為維修,費用甲方承擔。

        五、廠房的`出租及歸還:

        1、租賃期間,乙方應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房進行非法經(jīng)營,如發(fā)現(xiàn),甲方收回廠房,甲方不承擔任何責任。

        2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為,賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。

        3、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu),所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

        六、其它條款:

        1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

        2、乙方在租賃期間,任何事故與甲方無關(guān)。

        3、乙方在租賃期間,不得以任何甲方的名義進行經(jīng)營活動,所產(chǎn)生的后果,甲方概不負責(如貸款、稅費等)。

        4、乙方在租賃結(jié)束后,應將廠房完好無損無條件的交給甲方,不可抗力除外。

        5、乙方不得在租賃期間進行轉(zhuǎn)租,否則本合同中止,甲方予以收回。

        6、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

        7、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準文書及使用甲方的物品詳見清單。

        七、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,本合同蓋章簽字后生效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      廠房租賃合同10

        出租方(以下簡稱甲方):__________

        承租方(以下簡稱甲方):__________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

        一、甲方于_____年_____月_____日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

        二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止。

        三、月租金為人民幣貳仟元整,全年貳萬肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

        四、租金按半年結(jié)算一次,每次提前一個月付款下一次租金。

        五、乙方向甲方交付一個月租金(2000元)做為押金,于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。

        六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),由甲方承擔全部責任,與乙方無關(guān)。

        七、租賃期滿后,本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

        本合同若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽訂之日其生效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      廠房租賃合同11

        出租方(以下稱甲方):

        承租方(以下稱乙方):

        根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

        一、出租廠房情況

        甲方將位于濰坊市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)雙楊社區(qū)華疃一村房屋十二間租賃給乙方使用

        二、廠房起付日期和租賃期限

        1、廠房租賃期限自xxx到xx。

        2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的`,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

        三、租金及保證金支付方式

        1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃期為

        2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議,乙方應向甲方支付廠房租金,租金一年一交,乙方就應于每年的11月6日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金,如因資金問題拖欠租金,乙方須向甲方提前協(xié)商,如甲方不同意,乙方應按協(xié)議交付租金。

        四、其他費用

        1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應在三天內(nèi)付款。如逾期不付,甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議,對乙方不再作任何補償。

        五、廠房使用要求和維修責任

        1、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修、維護,但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),裝修、維護等費用由乙方自行負擔,租賃期滿后乙方不再承擔裝修、維護等費用,乙方自行建設(shè)的房屋等歸甲方所有,甲方也不作任何補償。

        六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

        1、乙方在租賃期間,不經(jīng)甲方同意,不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。

        2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。

        七、租賃期間其他有關(guān)約定

        1、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行,甲方應退還乙方剩余租金,因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。

        2、廠房租賃期間,乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用,如拖欠房租滿一個月,甲方有權(quán)增收5%的滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

        3、廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該廠房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成的一切損失和后果,都由乙方承擔。

        八、其他條款(房屋維修合同)

        1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

        九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的,提交甲方所在地人民法院處理。

        十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        簽約日期:xx年xx月xx日

      廠房租賃合同12

        出租方:(簡稱甲方)

        承租方:(簡稱乙方)

        為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條 租賃標的及用途

        甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

        第二條 租賃期限兩年,從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。

        第三條 租金交納和房屋維修

        1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整),租金按年交納,一次付清。第一次交納從簽訂合同之日,交納50%,兩個月內(nèi)交清剩余的50%。

        2、 甲方對出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用,并向乙方提供不少于40千瓦動力電源。

        3、 出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕,乙方積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        第四條 租賃雙方的變更

        1、 如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本《合同》對新的'房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

        2、 甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        3、 乙方需要與第三人更換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

        第五條 違約責任

        1、甲方未按本合同約定,向乙方交付符合要求的房屋,按年租金 %,

        2、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的,按年租金 %,以日疊加計算,交付違約金給乙方。

        3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

        4、乙方逾期交付租金,按所欠租金的 %,向甲方交付違約金。

        5、乙方如不續(xù)租,必須提前三個月通知甲方,如要續(xù)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。租金每年提前一個月交清。

        第六條 免責條件

        1、 因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

        2、 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方,以便乙方做好減少損失的各項準備。

        3、 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算(以書面通知為準),多退少補。

        第七 條 爭議解決和協(xié)議補充

        1、 本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。

        2、 未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        第八條 其他

        本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      廠房租賃合同13

        出租方:(簡稱甲方) 身份證號碼:

        承租方:(簡稱乙方) 身份證號碼:

        經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方共同簽訂本租賃合同,達成以下協(xié)議:

        1、甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠房租于乙方使用。

        2、租賃期限為_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,租金為________元,大寫________________。

        3、簽訂本協(xié)議時,乙方須向甲方繳交人民幣共計________元,其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿,乙方無違約或設(shè)備、房屋無嚴重損壞,甲方須退回押金給乙方。

        4、乙方對廠房進行改建、擴建需經(jīng)過甲方同意后方能實施,所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

        5、租賃期間,乙方應注意防火、防盜等安全防范,由此帶來的后果由乙方負責。

        6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將廠房租于第三方使用。

        7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難,在甲方的能力范圍內(nèi),甲方都有責任有義務(wù)出面調(diào)解,并積極配合乙方處理。

        8、租賃期滿,乙方無違約,在同等的'承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)并在三至五年內(nèi)租金不變。

        9、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,對設(shè)備、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。

        10、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

        11、本合同一式兩份,具同等法律效力,從簽字之日生效。

        甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

        日期: 日期:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      廠房租賃合同14

        出租方(甲方):_____________________

        地址:

        身份證號:

        聯(lián)系電話:

        承租方(乙方):_____________________

        地址:

        身份證號:

        聯(lián)系電話:

        根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,通過協(xié)商,就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜,達成以下協(xié)議。

        一、出租土地及房屋情況

        甲方出租給乙方的土地位于,面積約___畝,地上房屋 平方米,共 間,結(jié)構(gòu)為 。 甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用,由乙方自行管理。

        二、租賃期限

        2.1甲方同意給予乙方地整治。

        2.2租賃期限為 年,自 __年__月 __年__月日止。

        2.3租賃期滿前三個月,乙方向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方重新簽訂租賃合同,在同等承租條件下,乙方具有優(yōu)先權(quán)。

        三、租賃價格及租金支付

        3.1租賃價格:租金每年為人民幣。

        3.2租金支付:按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限,由乙方分次付清。本協(xié)議簽訂后,由乙方支付甲方首年租金人民幣 元(大寫:),其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方第二年租金。

        四、雙方責任與義務(wù)

        4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性,若由此引起的相關(guān)糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應雙倍返還當年租金。

        4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料,作為本協(xié)議的附件。

        4.3甲方同意乙方為經(jīng)營需要在出租場地內(nèi)自行出資新建、改建房屋廠房及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施,并負責征得相關(guān)部門同意,提供必要的協(xié)助與支持。

        4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權(quán)利人的前提下,擁有免費使用權(quán)。

        4.5租賃期間,如遇征地、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等),乙方享有新建房屋及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的補償權(quán)益。

        4.6甲方應保證乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)需要的供水、供電等需要,提供必要的協(xié)助與支持。租賃期間,乙方自行承擔使用場地及房屋發(fā)生的水、電等費用。

        4.7乙方保證按時支付租金,延遲超過一個月,甲方有權(quán)按日收取年租金的.的滯納金。

        4.8租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。 4.9租賃期限內(nèi),乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán),轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責,本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

        4.10乙方對新建房屋、基礎(chǔ)設(shè)施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權(quán)且不受協(xié)議終止影響。

        五、協(xié)議的解除

        5.1協(xié)商解除。甲乙雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。

        5.2自動解除。本協(xié)議有效期屆滿,自動解除。

        六、爭議的解決

        6.1本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決,均適用于中華人民共和國法律。

        6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,通過協(xié)商或調(diào)解解決;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無效,任何一方有權(quán)向享有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        七、其他

        7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。

        7.2本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,協(xié)議附件及補充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。

        7.3本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      廠房租賃合同15

        甲方:

        乙方:

        一、甲方將百安引線引線廠黎心彪股份廠區(qū)承租于乙方用于生產(chǎn)濕法引線。

        二、乙方生產(chǎn)人員必須辦理好工傷保險,否則不能生產(chǎn)。

        三、安全責任:廠內(nèi)任何安全生產(chǎn)責任及經(jīng)濟損失,由乙方負責,甲方不負任何責任。

        四、乙方須服從安全生產(chǎn)管理制度,不能超量生產(chǎn)、擺放,由于乙方不服從安全生產(chǎn)管理制度所帶來的損失,由乙方負責,甲方不負任何責任。

        五、如乙方造成廠區(qū)損壞,由乙方照價賠償。

        六、如廠內(nèi)設(shè)施不能達到政府要求,導致不能正常生產(chǎn),由甲方負責處理好。

        七、廠租分兩次付清,合同生效起付一部分,剩下廠租余款在當年中秋節(jié)前付清。

        八、此合同一式貳份,甲方雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后正式生效。

        九、租賃期限年。

        甲方簽字:乙方簽字:

         年 月 日 年 月 日

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