房屋租賃合同
隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方在自愿、平等、互利原則下友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將座落在____區(qū)（市、縣）____路（街、巷）____號(hào)，單元____樓附____號(hào)建筑面積____m（使用面積m）的房屋及其____等附屬設(shè)施、設(shè)備、出租給乙方，作____使用。
二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金為（人民幣大寫(xiě)）：____元/月。租金按（月、季、年）結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算前____日內(nèi)將租金交給甲方。
三、在租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。
（一）甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；權(quán)屬明晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議；不在建設(shè)拆遷公告范圍內(nèi)；能保證安全居住、使用；有關(guān)法律、法規(guī)未限制出租。其它：已取得其他共有人書(shū)面同意；已經(jīng)抵押權(quán)人同意；如系托管的房屋，已經(jīng)托管的房屋所有權(quán)人委托出租。如甲方上述保證不實(shí)，由此給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
�。ǘ┘追截�(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。（本條雙方另有約定的除外）。
�。ㄈ┰诒竞贤谙迌�(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán)，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。
四、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：
�。ㄒ唬┮曳綗o(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，如果損害應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
�。ǘ┮曳奖仨氉窳x當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、氣、收視、電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé)。
�。ㄈ┱：侠硎褂梅课�。對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增加設(shè)備時(shí)，應(yīng)先征求甲方書(shū)面認(rèn)可并依法辦理有關(guān)手續(xù)。如因使用不當(dāng)致使房屋或房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
�。ㄋ模⿲�(duì)甲方正常的房屋檢查、維修予以協(xié)助。
五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、租賃合同期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變更后，原合同對(duì)新的所有權(quán)繼續(xù)有效。
七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
八、合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；也可由相關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第種爭(zhēng)議方式解決：
�。ㄒ唬┨峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
九、雙方約定其它事項(xiàng)：
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同效力。
十一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方（簽章）：____乙方（簽章）：____
法定代表人：____法定代表人：____
委托代理人：____委托代理人：____
身份證號(hào)碼：____身份證號(hào)碼：____
聯(lián)系電話(huà)：____聯(lián)系電話(huà)：____
____年____月____日____年____月____日
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