安置房買賣合同（經(jīng)典15篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的安置房買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
安置房買賣合同1
合同雙方當(dāng)事人（須本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方：
賣方（甲方）姓名 【身份證號(hào)】
地址 聯(lián)系電話：
買方（乙方）姓名； 身份證號(hào) ：
地址 聯(lián)系電話：
鑒于：
1、甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的所有人，且其對(duì)房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；
2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；
3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋；
4、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及，《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對(duì)所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，()并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于
2、該房屋拆遷安置房面積為 平方米。
第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
房屋的.交易計(jì)價(jià)方式：每平米 元，合計(jì)人民幣 元整（大寫： ）
第四條 付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。
第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）之日起法定工作日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第六條、爭(zhēng)議的解決方法
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。
第八條、陳述和承諾條款
1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。
第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條、雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）： 身份證號(hào)：
見證人；
其他權(quán)利人書面同意聲明：
安置房買賣合同2
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人(甲方)：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼：___________
買受人(乙方)：_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在____，位于第____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為___，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。并附帶____一間，位于____，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：
包括_______________。
第三條、本合同中所述房屋為_______，是______的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬元整于____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(20_______年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(20_______年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付(___年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
3、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的.此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。
1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按____利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由_________承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、本合同主體
1、甲方是_____共_____人，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是_______，代表人是______。
第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、
本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條、
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十五條、本合同說明：
1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
2、對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x，以示刪除。
第十六條、雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：______地址_______郵編____電話____日期：___年___月___日
購買方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：____地址_____郵編_____電話_____日期：___年___月___日
見證方(中間人)：___身份證號(hào)碼___日期：___年___月___日
知識(shí)拓展：拆遷安置房的購買風(fēng)險(xiǎn)防范
安置房買賣可能存在的風(fēng)險(xiǎn)
第一、政策因素。
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
第二、價(jià)格因素。
目前拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間間隔時(shí)間長(zhǎng)、變化大，特別是價(jià)格不斷上漲，到交房時(shí)的價(jià)格可能相差近千元，拆遷戶認(rèn)為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價(jià)，最終導(dǎo)致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。
第三、人的因素。
“共有人”是拆遷安置房買賣風(fēng)險(xiǎn)的最大制造者。他們找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益，或?yàn)楹贤穆男性O(shè)置障礙。共有人會(huì)以《城市房地產(chǎn)管理法》第38條第4項(xiàng)“共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的”及第6項(xiàng)“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的”房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓為由，請(qǐng)求確認(rèn)房屋買賣合同無效。對(duì)此筆者認(rèn)為，根據(jù)人大常委會(huì)對(duì)《民法通則》若干問題的意見，共有財(cái)產(chǎn)的部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，其行為應(yīng)該視為無效，但該意見同時(shí)規(guī)定，如果第三人善意取得財(cái)產(chǎn)，其取得財(cái)產(chǎn)的行為應(yīng)該受到保護(hù)。而由此給其他共有人造成的損失，應(yīng)該由擅自處置財(cái)產(chǎn)的共有人進(jìn)行賠償�！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓尚未確權(quán)發(fā)證的房地產(chǎn)，其立法目的就是為制止來源不明、權(quán)屬不清的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。而當(dāng)事人之間的拆遷房買賣合同在訂立合同時(shí)就來源明確、權(quán)屬清楚，拆遷戶主張合同無效違背誠實(shí)信用原則。為保護(hù)交易安全，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。賣房人應(yīng)當(dāng)交付房屋，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
防范風(fēng)險(xiǎn)的建議
因此，為減少矛盾、避免糾紛，購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以到開發(fā)公司或房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料、土地性質(zhì)等狀況，如房屋尚未建造或正在建造，買家非但要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)，而且還要承擔(dān)安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境改變等不確定的風(fēng)險(xiǎn)。其次是訂立協(xié)議時(shí)要出售方全體共有人簽名，以減少風(fēng)險(xiǎn)。
業(yè)內(nèi)人士提醒，如果有購房者想要購買拆遷安置房，最好等到賣主有房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。在交易過程中，購房者必須先了解該安置房是否享受政府有關(guān)補(bǔ)貼及相關(guān)限制、查看賣方與開發(fā)商簽訂的合同，轉(zhuǎn)讓時(shí)購房者還必須拿到安置房的產(chǎn)權(quán)證明單、計(jì)稅發(fā)票等房產(chǎn)證件。
同時(shí)，交易時(shí)必須與賣方簽訂合同，把一些相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)問題都納入合同內(nèi)容中，以便對(duì)方違約時(shí)立刻退房，保護(hù)自己的合法權(quán)益。
安置房買賣合同3
拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________
法定代表人：_____________________________
地址：___________________________________
單位名稱：_______________________________
郵編：___________________________________
電話：___________________________________
委托代理人：_____________________________
法定代表人：_____________________________
地址：___________________________________
單位名稱：_______________________________
郵編：___________________________________
電話：___________________________________
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
姓名：___________________________________
性別：___________________________________
年齡：___________________________________
住址：___________________________________
委托代理人_______________________________
姓名：___________________________________
性別：___________________________________
年齡：___________________________________
住址：___________________________________
甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目名稱 ______________，建設(shè)地點(diǎn)______________，建設(shè)單位______________，《拆遷許可證》文號(hào)______________。
第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀
�。ㄒ唬┮曳皆诓疬w范圍內(nèi)有房屋_______間，建筑面積________平方米，使用面積_______平方米，居住面積_______平方米。
�。ǘ┮曳接姓綉艨赺_____人，常住人口_____人，應(yīng)安置人口______人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）_________
（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________。
第三條 拆遷安置
（一）乙方安置到______________，房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
�。ǘ┮曳脚R時(shí)過渡到__________，房屋_____間。
（三）乙方臨時(shí)過渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。
第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合__________頒發(fā)的._______________標(biāo)準(zhǔn)；
2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_______________；
3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
�。�1）____________________________
�。�2）____________________________
�。�3）____________________________
�。�4）____________________________
�。�5）____________________________
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
�。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_______________
乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。
�。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_______________
甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_____元；，臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）_____元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_____元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_____元；其他補(bǔ)助費(fèi)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)____元。
第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：
1、作價(jià)補(bǔ)償。
被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
甲方以_______________地點(diǎn)，_____房屋，_____間，_____平方米，補(bǔ)償乙方；
乙方需支付：_______________
（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)__________元；
（2）面積差價(jià)__________元；
�。�3）房屋成新差價(jià)__________元。
3、____________________
第八條 乙方在_____年_____月_____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_____元。
第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月_____元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
2、逾期_____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過_____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。
3、______________________________
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1、不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；
3、___________________________________
出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_____天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。
甲方：__________________
委托代理人：____________
________年_____月_____日
乙方：__________________
委托代理人：____________
________年_____月_____日
安置房買賣合同4
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人(甲方)：xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼：xxx
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼xxx
以上xxx人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方)：xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：xxx
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在xxx，位于第____層，共xxx(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為xxx，建筑面積為xxx平方米，房屋用途為xxx。并附帶xxx一間，位于xxx，面積為xxx平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第xxx號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括xxx。
第三條、本合同中所述房屋為xxx，是xxx的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣xxx元整(大寫：xxx拾xxx萬xxx仟xxx佰xxx拾xxx元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在xxx年xxx月xxx日將首付款(定金)人民幣xxx元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣xxx元整于xxx年xxx月xxx日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣xxx元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(xxx年xxx月xxx日)付給甲方。
第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(xxx年xxx月xxx日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付(20xx年xxx月xxx日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第xxx種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1.甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
3. xxx。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第xxx種約定進(jìn)行。1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(xxx天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起xxx天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起xxx天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按xxx利率付給利息，并按已付款的xxx%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(xxx天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起xxx天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起xxx天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按xxx利率付給利息，并按已付款的xxx%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(xxx天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方xxx(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后xxx天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由xxx承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方xxx(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由xxx承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后xxx天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方xxx(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起xxx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_xxx利率付給利息，并按已付款的xxx%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條本合同主體1.甲方是xxx共xxx人，委托代理人為xxx即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。 2.乙方是xxx，代表人是xxx。
第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)xxx公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的'法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年xxx月xxx日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式xxx份，一份xxx張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)xxx一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。 2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十五條本合同說明：1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 2.對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x，以示刪除。
第十六條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：xxx身份證號(hào)碼：xxx xxx(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼xxx xxx(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼xxx地址xxx郵編xxx電話xxx日期：xxx年xxx月xxx日
購買方(乙方)：xxx身份證號(hào)碼：xxx xxx身份證號(hào)碼：xxx地址xxx郵編xxx電話xxx日期：xxx年xxx月xxx日見證方(中間人)：xxx身份證號(hào)碼xxx日期：xxx年xxx月xxx日見證方(中間人)：xxx身份證號(hào)碼xxx日期：xxx年xxx月xxx_日日期xxx年xxx月xxx日
協(xié)議人：
日期：XX年XX月XX日
安置房買賣合同5
出賣人（甲方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_________________________________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼__________________________
_______________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人（乙方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：___________________________
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。
第二條、產(chǎn)權(quán)糾紛：
本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買賣房屋面積為_____平方米，按_________元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)__________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整），但實(shí)際安置房屋不足或超過_________平方米，按實(shí)際面積_________元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。
第四條、付款時(shí)間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣_(tái)________整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款_________元，在_________年______月______日前付清，第二期（尾款）_________萬元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行帳戶：__________________開戶行戶名賬號(hào)___________________________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。
第五條、房屋交付：
對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的'一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。
第六條、違約責(zé)任條款：
1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無關(guān)。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________萬元整給乙方。
3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________萬元整。乙方反悔，并同樣支付違約金_________萬元整，并無條件搬出該房。
4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________萬元整。
5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如升值，貶值，拆遷等），造成的損失或收益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。
6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金_________萬元整。
7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并也支付連帶責(zé)任違約金_________萬元整。
第七條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第八條、其他：
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日（_________年______月______日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方（簽字生效）：_________乙方（簽字生效）：_________
工作單位：__________________工作單位：__________________
聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系地址：___________________________
手機(jī)號(hào)碼手機(jī)號(hào)碼：__________________
_________年______月______日
擔(dān)保人（簽字生效）：_________
身份證號(hào)：___________________________
手機(jī)號(hào)碼：__________________
工作單位：__________________
_________年______月______日
_________年______月______日
安置房買賣合同6
出售方：身份證號(hào)：
購買方：身份證號(hào)：
第一條、甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會(huì)大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。
第二條、乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號(hào)為80室（樓層從8米通道算起為第一單元），車庫不計(jì)算樓層。
第三條、甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約35平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬元整（小寫：260000元），含水電開戶費(fèi)，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用，從xx年5月3日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第四條、付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清貳拾陸萬元整（小寫：260000元）。
第五條、合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。
第六條、乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的.主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任。
第七條、乙方交清房款后，甲方根據(jù)云橋村委會(huì)、付家、楊家、章家、萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費(fèi)用由乙方承擔(dān)（含房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等）。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2—5平方米。
第八條、該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。
第九條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年xx月xx日
安置房買賣合同7
甲方(出賣人)：__________________
乙方(買受人)：__________________
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為________/平米，出售價(jià)格為________萬圓整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
2.本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)________號(hào)、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整，共計(jì)萬圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求
乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購買房號(hào)的.都無法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。
1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同書在各方簽字后生效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________
______年____月_____日______年____月_____日
安置房買賣合同8
出賣人：_______________________________________(簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼：___________________________________
電話：_________________________________________
地址：_________________________________________
買受人：_______________________________________(簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：___________________________________
電話：_________________________________________
地址：_________________________________________
根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在_____________________，建筑面積為_______平方米，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
二、保證
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
風(fēng)險(xiǎn)告知：上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況，在這里應(yīng)該對(duì)房屋的基本情況詳細(xì)寫明，同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況等，這么做也是為了確認(rèn)賣房者對(duì)房屋的實(shí)質(zhì)處置權(quán)，如果房屋其他共有人不同意對(duì)該房屋進(jìn)行買賣或者該房屋不允許轉(zhuǎn)賣的，則該房屋買賣合同無效，由合同中的賣方對(duì)買方進(jìn)行賠償;而寫明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護(hù)賣房者的合法權(quán)益。
三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式
1、購房款為人民幣_(tái)________萬元整(大寫：________________元整);
2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)________萬元整(大寫：________________元整)，余款人民幣_(tái)________萬元整(大寫：________________元整)應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。
3、支付方式為下列第_______種形式
(1)現(xiàn)金支付
(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用
開戶行：__________________________________
戶名：____________________________________
銀行賬號(hào)：________________________________
(3)其他：________________________________
4、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。
四、房屋交付
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(______年______月______日)將安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。
五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理，關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起______天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。
3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的`產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
六、違約責(zé)任：
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過______天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過______天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，并按銀行利率付給利息，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方按照合同金額的______%的違約金賠付乙方。
2、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任條款在于督促雙方及時(shí)的履行義務(wù)，可以根據(jù)合同的目的加以更加詳細(xì)的約定，但是一定要約定明確，具有可執(zhí)行性和可操作性，要能督促各方認(rèn)真的履行合同。
七、爭(zhēng)議解決
甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí)，以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
2、甲乙雙方確認(rèn)對(duì)本合同各項(xiàng)條款完全理解，雙方對(duì)各項(xiàng)條款含義認(rèn)識(shí)一致。
3、_____________________________________________________________
九、合同生效及補(bǔ)充
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。
2、合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________
聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
安置房買賣合同9
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
甲方欲將位于________________________房產(chǎn)一套出售給乙方�，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在__________________，安置房屋面積為______平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為______平方米，房屋用途為住宅�，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買賣房屋面積為______平方米，按______元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。
第四條、付款時(shí)間與方式：
本合同簽署之日前乙方已將購房款______元整（￥______元）交付給了甲方。交付方式為現(xiàn)金支付。
第五條、房屋交付：
1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管；
2、甲方應(yīng)在通知交房后______日內(nèi)，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：
對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責(zé)任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款的.購房款日萬分之______的違約金；
2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方。
3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方。
4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方。
5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。
6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。
第八條、合同無效的特別約定：
若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失______元整。
第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地天長(zhǎng)市人民法院提起訴訟。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
安置房買賣合同10
出賣人：（甲方） 身份證號(hào)碼：
買受人：（乙方） 身份證號(hào)碼：
甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況
甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮(zhèn)涼亭安置點(diǎn)9號(hào)樓二單元504室，安置房屋建筑面積為82平方米，房屋用途為住宅。
第二條本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房
該房屋是______和_____共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條上述房產(chǎn)的面積和價(jià)格
買賣房面積為82平方米，共計(jì)人民幣叁拾壹萬元（￥：310000.00）
第四條付款時(shí)間與方式
甲乙雙方同意首付人民幣叁拾萬元整（￥：300000.00），由乙方在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方，尚欠房款壹萬元整（￥：10000.00），在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。
第五條房屋交付
1、甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。
2、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見證的房屋，交付后所有質(zhì)量問題，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，致使房屋受損，甲方概不負(fù)責(zé)。
第六條產(chǎn)權(quán)登記及過戶約定
對(duì)本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行：
1、甲方在國家政策許可的情況下，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，應(yīng)在能夠辦理的三個(gè)月內(nèi)積極辦理。
2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，通知乙方辦理過戶手續(xù)。
3、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)所需相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等）全由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、復(fù)印件等），不得以任何方式拒絕阻撓。
4、如買賣房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相關(guān)稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任條款
1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬元（￥：500000.00）。
2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元（￥：500000.00）。
第八條合同發(fā)生爭(zhēng)議的'解決方式
雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份，乙方持三份，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過戶使用。
甲方：乙方：證明人：
簽定日期：
安置房買賣合同11
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條
甲乙雙方協(xié)商壹致，由乙方購買甲方拆遷安置配購房屋(以下簡(jiǎn)稱房屋)，房屋具體狀況如下：
1.房屋系 由 建造，屬個(gè)人產(chǎn)權(quán)。
2.房屋位于營口市市政府西鄰中天尚品小區(qū)， 。
3.房屋面積 平方米(M)。
初始房東(動(dòng)遷房歸屬人代表)： ;
身份證號(hào)碼： ;
聯(lián)系電話： ;
聯(lián)系地址： ; 【以下簡(jiǎn)稱甲方】
購 房 者： ;
身份證號(hào)碼： ;
聯(lián)系電話： ;
聯(lián)系地址： ; 【以下簡(jiǎn)稱乙方】 2
第二條
甲方即房屋的共有人，明確表示并保證該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)人均同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲方必須在進(jìn)戶前，交齊面積補(bǔ)差費(fèi)(補(bǔ)到62 M)。房屋開發(fā)商補(bǔ)貼的2
租房費(fèi)歸甲方所有。
第三條 款項(xiàng)交付
1.交款金額。
乙方應(yīng)付給甲方購房款共計(jì)190,000元(拾玖萬圓整，房款186,000,有線、煤氣、暖氣費(fèi)用4,000)。分兩次交齊。
第壹次支付180,000元(拾捌萬圓整)(以下稱購房款壹)
第貳次支付10,000元(壹萬圓整)(以下稱購房款貳)
2.交付時(shí)間。
乙方在簽署本協(xié)議后，向甲方交付購房款壹;與此同時(shí)，甲方把拆遷安置協(xié)議書和甲方的身份證明及其它一切購房手續(xù)交給乙方。
在甲方將該房屋過戶于乙方名下后，即房屋所有權(quán)確屬乙方，乙方向甲方支付購房款貳。
第五條 費(fèi)用承擔(dān)
1.交易過程中產(chǎn)生的交易稅由( )方承擔(dān)。
2.辦理房屋登記及轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用由( )方承擔(dān)。
3.不可預(yù)料的費(fèi)用由甲乙雙方均攤。
第六條 違約責(zé)任
當(dāng)甲方在乙方交齊購房款壹后，因房屋價(jià)格上漲或其他任何原因，欲撤銷交易需退還所有乙方已交的'購房款并補(bǔ)上與當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)的差額，另交違約金8,000元(捌仟圓整)。
乙方若反悔，不執(zhí)行本協(xié)議，甲方可不返回定金4,000元(肆仟圓整)。
第七條 責(zé)權(quán)關(guān)系明確：
1.乙方無論分到什么樣的房子，均與甲方無關(guān)。
2.當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
3.當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)權(quán)，甲方不再與該房屋發(fā)生任何責(zé)權(quán)關(guān)系。
第八條 過戶期限
當(dāng)此房滿足辦理房屋所有權(quán)證條件時(shí)甲方應(yīng)在10(拾)個(gè)有效工作日內(nèi)辦妥雙證(《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》)。甲方須確保雙證辦出后，無條件的配合乙方辦理過戶手續(xù)。具體辦理方法為：在甲方接到相關(guān)部門回遷通知之日起算，計(jì) 20(貳拾)日內(nèi)，甲方須將該房屋過戶于乙方名下，否則視為甲方違約，并獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任。
第九條
甲、乙雙方在確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束的前提下方可簽字、按指紋。
第十條
本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。 補(bǔ)充協(xié)議：
甲方及共有人簽字、留取指紋：
姓名： 身份證號(hào)： ;指紋留取：
姓名： 身份證號(hào)： ;指紋留�。�
姓名： 身份證號(hào)： ;指紋留取：
日期：
乙方及共有人簽字、留取指紋：
姓名： 身份證號(hào)： ;指紋留取：
姓名： 身份證號(hào)： ;指紋留�。�
姓名： 身份證號(hào)： ;指紋留�。� 日期：
安置房買賣合同12
出賣人：____________________
買受人：____________________
甲方欲將位于___________________________________房產(chǎn)一套出售給乙方�，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況
甲方拆遷安置房屋座落在____________________________(見附件的平面圖)，安置房屋面積為_______平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為_______平方米，房屋用途為住宅�，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格
買賣房屋面積為_______平方米，按_______元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)______元整(寫：_____________________元整)。
第四條、付款時(shí)間與方式
本合同簽署后乙方應(yīng)將購房款_____________________元整(￥______________元)交付給甲方，該款在簽訂合同當(dāng)日支付。余款_______萬元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶：______________開戶行建行______________，戶名：______________，賬號(hào)______________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。
第五條、房屋交付
1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;
2、甲方應(yīng)在通知交房后______日內(nèi)，將約定買賣的`房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定
對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起______日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的______日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)
1、根據(jù)甲方和_______市土地儲(chǔ)備中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月_______元，由乙方享有，并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補(bǔ)助費(fèi)(______________元)，超過______年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方，不足______年乙方應(yīng)返還差價(jià)給甲方。
2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。
第八條、違約責(zé)任條款
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到______個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款的購房款日萬分之______的違約金;
2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______萬元整給乙方。
3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期______日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____萬元整給乙方。
4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____萬元整給乙方。
5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____萬元整。
6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過______天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____萬元。
第九條、合同無效的特別約定
若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無效的______日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失_______萬元整。
第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地______________所轄地方______________區(qū)人民提起訴訟。
第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：______________
_________年______月___日_________年______月___日
安置房買賣合同13
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人(甲方)：______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼：
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：___________________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：___________________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：___________________
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方)：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。房屋裝修情況為：1.毛坯2.普裝3.高裝，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元/㎡總價(jià)___________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第四條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_年__月__日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾___萬____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途(甲方在收到首付款時(shí)一周內(nèi)將房屋交于乙方使用并在叁拾天內(nèi)將該房屋下戶口遷出)。第二筆房款人民幣_(tái)_拾__萬元整于_年___月___日付給甲方，甲方在收到第二筆款項(xiàng)時(shí)與乙方辦理房屋所有權(quán)公證。第三筆(尾款，產(chǎn)權(quán)登記辦理押金)房款人民幣_(tái)___拾____萬元整于甲方將本合同所述房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶給乙方時(shí)付給甲方。
第五條、房屋交付：
甲方應(yīng)向乙方明確房屋交付時(shí)間，并將移民安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1.甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_叁拾_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%利率付給利息。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(含乙方已投入裝修及家具家電等款項(xiàng))。
第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
由于本房產(chǎn)屬移民安置房，待產(chǎn)權(quán)登記證辦理出來時(shí)甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)幫助乙方向上級(jí)主管部門申請(qǐng)房產(chǎn)證手續(xù)辦理，并做好過戶手續(xù)辦理，不得已任何理由及借口推諉辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如遇不可抗拒因素?zé)o法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同。需向乙方賠付全額房款(按市價(jià)賠償)，并支付總房款10%的違約金。
第八條、違約責(zé)任條款：
1、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款。
2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_拾_個(gè)工作日不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題。
3本合同約定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方無關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房甲方支付已付房款并支付已付房款百分之十的違約金。
4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
5、若交易及產(chǎn)權(quán)證過戶期間甲方違約將房屋進(jìn)行二次買賣，甲方應(yīng)按該房屋市價(jià)進(jìn)行全額賠償，并支付總房款百分之十的違約金。
6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：
本合同附件如下：
《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書》
《首付款(定金)收條確認(rèn)書》
第十條、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
第十一條、但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的`法律效力。本合同在雙方簽字之日(__年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式__份，一份__張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十五條、補(bǔ)充約定
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
電話：電話：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
電話：電話：
____年___月___日____年___月___日
見證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼：
日期：____年___月___日
安置房買賣合同14
出賣人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼：_______________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)
身份證號(hào)碼___________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)
身份證號(hào)碼___________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼：_______________________
第一條 房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。
第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條 上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買賣房屋面積為_____平方米，按________元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過________平方米，按實(shí)際面積________元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。
第四條 付款時(shí)間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款________元，在_________年______月___日前付清，第二期(尾款)_________元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行帳戶：_________開戶行戶名賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。
第五條 房屋交付：
對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。
第六條 違約責(zé)任條款：
1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)原件和該房所有的'鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無關(guān)。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整給乙方。
3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。乙方反悔，并同樣支付違約金_________元整，并無條件搬出該房。
4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。
5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或收益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。
6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金_________元整。
7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并也支付連帶責(zé)任違約金_________元整。
第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日(_________年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方(簽字生效)：_______ 乙方(簽字生效)：_______
工作單位：______________ 工作單位：______________
聯(lián)系地址：______________ 聯(lián)系地址：______________
手機(jī)號(hào)碼：______________ 手機(jī)號(hào)碼：______________
_________年______月___日
擔(dān)保人(簽字生效)：_______
身份證號(hào)：______________
手機(jī)號(hào)碼：______________
工作單位：______________
_________年______月___日
安置房買賣合同15
出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：
買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在**，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條、房屋現(xiàn)狀：**。
第三條、本合同中所述房屋為*，是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房屋的交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，當(dāng)日甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。剩余款項(xiàng)*于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后一周內(nèi)支付。
第六條、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條和第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方所有，甲方應(yīng)當(dāng)按已交付的房?jī)r(jià)款的 %(大寫數(shù)字)按日向乙方違約金，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，合同繼續(xù)履行;逾期超過 天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1.甲方按乙方累計(jì)已付款的*%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起*天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方已付款全額還與乙方，并支付違約金，即房?jī)r(jià)款的*%(大寫數(shù)字)。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的'居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金*元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、產(chǎn)權(quán)登記的約定：
因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣給乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。
如房屋因甲方及甲方承諾(甲方承若*年辦理該房屋所有權(quán)證)的原因不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證或不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證直接辦理為乙方______名下，甲方須承擔(dān)房?jī)r(jià)款的*%(大寫數(shù)字)違約金責(zé)任，其所產(chǎn)生的與辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
如因甲方的故意或過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。
乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責(zé)任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方。
3、乙方根據(jù)本合同第九條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過______________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付已付款的______%違約金。
4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)或增值是，拆遷補(bǔ)償款或增值款歸乙方所有。
5、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日( 年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方一份，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
電 話： 電 話：
年月日 年 月 日
見證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼：
____年___月___日
見證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼：
____年___月___日
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