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      公司租賃合同

      時間:2023-08-08 10:37:48 合同范本 我要投稿

      公司租賃合同匯編【15篇】

        隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的公司租賃合同,歡迎大家分享。

      公司租賃合同匯編【15篇】

      公司租賃合同1

        甲方:(出租方)某物業(yè)公司

        乙方:(承租方)

        乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

        一、房屋位置

        1、座落位置:

        2、面積:13個平方

        乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

        二、租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。

        三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,計9000元,租金每半年結(jié)算1次。

        本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方。

        物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1、5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

        四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概由甲方負責賠償。

        乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

        五、租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:

        1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

        2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方。

        六、租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:

        1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。

        2、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方自理。

        3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,或以該房屋使用權(quán)與他人合作時,必須取得甲方同意。

        4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的,乙方負責賠償給予修復。

        5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

        七、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:

        1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應歸甲方所有,甲方不作任何補償。

        2、因甲方違約提前終止合同的',合同終止時,甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。

        八、違約責任:任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,另1方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責任1方承擔,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

        九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

        十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

        10.1、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。

        10.2、雙方約定的其它事項;

        甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

        代表人: 代表人:

        地址: 地址:

      公司租賃合同2

        甲方:(出租方)身份證號:

        乙方:(承租方)陜西南湖物業(yè)管理有限責任公司代理人:

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商,達成以下租房協(xié)議,此協(xié)議具有法律效力。

        一、甲方自愿將座落在西安市曲江雁南五路雁鳴住宅小區(qū)11號樓二單元一層西戶的住房一套出租給乙方。

        二、租期暫定為陸個月(20xx年2月20至20xx年8月20日),月租金壹仟零貳拾元整(¥:1020元),半年租金共計陸仟壹佰貳拾元整(¥:6120元),憑合法有效票據(jù)一次付清。自20xx年2月20日起計算房費。

        三、乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋不退租金及押金。

        1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

        2、利用房屋進行非法活動、損害公共利益的。

        3、乙方到規(guī)定期限不付租金的。

        四、乙方應自覺遵守小區(qū)規(guī)定和短期公約,服從小區(qū)管理;自覺防火防盜,注意安全;愛護房內(nèi)一切設(shè)施,如有損壞照價賠償。

        五、物業(yè)管理(水、電、治安、設(shè)施、有線、垃圾等)費用及電話費用由乙方自行承擔并自覺繳納。其中有線電視收視費不足一年的.按一年收取。

        六、未經(jīng)甲方同意乙方不得隨意改動室內(nèi)各項生活設(shè)施及原房屋結(jié)構(gòu),否則造成的后果由乙方負責。甲方房屋內(nèi)以下物品歸甲方所有,乙方可使用,但應保護好甲方房屋內(nèi)的設(shè)施和物品,如有損壞,照價賠償。

        七、租賃期滿后,如乙方要繼續(xù)租用,須提前1月通知甲方,甲方在同等條件下必須優(yōu)先考慮乙方,但必須重新簽訂合同。在合同期限內(nèi),任何一方如要求解除合同,應提前一個月通知對方,否則違約方應賠償對方的損失。

        八、乙方向甲方交納押金壹仟元整(¥:1000元),不違反前第三、五款情況下,退房時退還。

        九、甲方接到乙方租金,保證乙方的合法使用權(quán)不受侵犯,并協(xié)調(diào)有關(guān)物業(yè)管理事宜。

        十、甲方須保證房屋產(chǎn)權(quán)無任何糾紛,如有糾紛由甲方負責。

        十一、甲、乙雙方在租賃期間一旦發(fā)生糾紛由甲乙雙方自行協(xié)商解決。其它未盡事宜,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,以上條款甲乙雙方共同遵守。

        十二、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(簽字):聯(lián)系方式:

        乙方(簽字):聯(lián)系方式:

        年月日

      公司租賃合同3

        甲方(用人單位):______________

        乙方(勞動者)姓名:______________

        工種:下大料,下小料,接板人數(shù):6人

        一、合同期限

        本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,合同期為一年。(指全年工作時間)

        二、工作范圍

        1、梁與梁連接,梁與柱連接,柱與墻連接,柱與柱連接,柱與預埋連接的接板,端板預埋錨栓底板,勁板,平墊片,抗滑移試件板,次構(gòu)件所需的所有連接板的下料和鏟渣及鋼板卸車。其他產(chǎn)品制品按工位制作噸位計價。

        2、所有焊接型鋼的翼腹板的切割,包括翼腹板變截面的板材,手工下料,半自動機下料H型鋼腹板打坡口。其他產(chǎn)品制品按噸位計價。

        3、所有焊接型鋼翼板,腹板的拼接,切割,焊接更改型鋼,修復型鋼。其他產(chǎn)品制品按噸計價。

        4、搞好范圍內(nèi)的設(shè)備保養(yǎng),維修,場地保護,場地打掃,所有工具保管。選擇合理位置將氣瓶固定好,確保氣瓶不會倒掉,以免摔壞氣表。(不計報酬)

        5、安全用電,節(jié)約用電,氣。合理用料,與上下道工序緊密配合。(不計報酬)

        6、切割后將氧化渣等雜物鏟除干凈。

        7、材料進廠卸車后要合理堆放。半成品要堆放整齊,并將半成品的規(guī)格標注清楚。(不計報酬)

        8、做好每一日的工作記錄及考勤,月底報到車間作為工資結(jié)算依據(jù)。

        三、質(zhì)量要求

        1、按圖取材,且材料切割面應無裂紋,夾渣,分層,不得出現(xiàn)大與2mm的缺棱。

        2、小料切割允許偏差:即工件長寬允許偏差±2mm,局部缺口深度允許偏差1mm。

        3、剪切材料長度,寬度允許偏差±3mm,邊緣缺棱允許偏差1mm。

        4、下完小件料必須鏟除殘渣,擺放固定位置,寫上材料標號,規(guī)格。

        5、按圖取材,合理排板取料,少出廢料。大料切割不得有夾渣,分層。10米處不得超出2次斷火,且缺棱不得大于2mm。

        6、切割大料的板條不得有明顯的彎曲現(xiàn)象,允許彎曲±3mm/m。大料下完后清理毛刺,氧氣渣。

        7、使用的焊絲,焊條,焊劑要與母材相匹配。對接的焊道要平整,表面不得有氣孔,夾渣,弧坑,裂紋,電弧擦傷等缺陷。

        8、對接8mm厚以上的板材必須開二面坡口,H型鋼的翼緣板拼接長度應大于板寬的2倍。腹板拼接長度應大于450。接好的板材余量為20<余量<40。必須達到二級焊接要求,特殊的要求達到一級焊接標準。

        9、構(gòu)件完成后必須標好編號及板材規(guī)格,然后轉(zhuǎn)到下一道工序。

        10、接頭應平整無損,如有不平要即使采取措施,整理平整。

        四、工資報酬

        1、工資報酬按各工序的制作噸位每噸_______元價格計算付給乙方,工種不分技術(shù)難度高低或制作困難等,一律按此價計算。

        2、沒有達到工位規(guī)定人數(shù)的扣去缺少人數(shù)的工資。(扣回部分屬公司所有)

        3、沒有完成全年生產(chǎn)計劃的,按實際生產(chǎn)品算,(指公司有生產(chǎn)量),公司沒有達到生產(chǎn)計劃的,按原定生產(chǎn)計劃的產(chǎn)量計算工資。(公司計劃年產(chǎn)量:4000噸)

        4、每個工位必須做好每月的考勤,考核將當月的考勤考核報到公司作為結(jié)算工資的`依據(jù)。

        5、外出人員由車間統(tǒng)一安排并作好記錄(何時,何地,何事),外出人員點工按50元/工,并報銷車費,住宿費。生活費按公司規(guī)定補助。在廠內(nèi)做點工一律按45元/工。

        6、乙方人身工傷保險由公司承擔。(一年期)

        五、結(jié)算方式

        1、實行一月一結(jié)的方法,次月底發(fā)放前月的工資。

        2、新員工試用期為一個月,按800元/月發(fā)放工資。不合格的自覺離廠,合同解除。期滿合格者按合同報酬計算。

        3、中途違約離職或觸犯法律被公安機關(guān)拘役的,以及多次違規(guī)者或在背后挑釁是非,拉幫結(jié)派,組織罷工者,打架斗毆者,其一:被公司開除。其二:余款工資歸公司所有。做新員工培訓費處理。其三:安全帽,工作服,保險等費用由乙方承擔。

        4、工作服,勞保鞋,安全帽,電焊手套,眼鏡等勞保用品由公司統(tǒng)一發(fā)放。工作服4套/年(氣保焊6套/年)。安全帽1頂/年。勞保鞋2雙/年。電焊手套2雙/月(電焊工)。眼鏡2只/月。

        5、如果公司有特殊任務必須在年前完成的(農(nóng)歷臘月二十五至二十九),乙方必須服從公司安排。其間的工資待遇略高于平時最高工資,并負責承擔乙方回家部分路費,表現(xiàn)突出的回家路費全部報銷。

        六、獎懲制度(各工位一樣)

        1、服從領(lǐng)導調(diào)配遵守廠紀廠規(guī),積極提出合理化建議,年底被評為“優(yōu)秀員工”或“技術(shù)能手”等榮譽稱號的,給予獎勵100-500元。

        2、節(jié)約用材料,合理配料。廢料利用成績顯著,給公司帶來明顯效益的獎勵100-500元。

        3、維護公司安全利益,為公司避免重大損失的,給予獎勵200-500元。

        4、進入廠區(qū)要佩帶上崗證,進入車間一定要穿工作服,戴安全帽。沒有戴安全帽上班罰款50元。穿拖鞋進車間罰款30元。一個月二次違規(guī)者罰款100元,三次以上罰款150元(含三次)。

        5、上班遲到10分鐘,下班早退15分鐘,工作時串崗,離崗等現(xiàn)象罰款10元。曠工一天扣二天工資。通知加班不加班的扣二天工資。另外雇傭其他人員的費用由乙方負責承擔,并且加班的產(chǎn)量不計入乙方產(chǎn)量。(方法:報財務從當月工資中扣除)

        6、在生產(chǎn)作業(yè)時違背操作規(guī)程,不按圖紙制作或明知圖紙有錯誤而故意制作造成經(jīng)濟損失的材料,電,氣,焊絲,焊劑,焊條,人工等由乙方承擔。并給予罰款50-200元。造成重大損失的根據(jù)情節(jié)輕重由公司研究處罰。

        7、生產(chǎn)速度故意緩慢,并影響速度和下一道工序作業(yè),影響公司誠信的罰款20-500元。

        8、經(jīng)過檢驗沒有達到產(chǎn)品的質(zhì)量要求,需要返工的費用由乙方承擔,同時處罰100-500元。

        9、違反廠紀廠規(guī)和各項管理制度的罰款50元,一月內(nèi)二次或二次以上違規(guī)的罰款100元。損壞公司財產(chǎn)的按價賠償。

        10、每天下班前必須打掃場地衛(wèi)生,整理氣管,電纜,收齊工具撿收焊條,焊絲,焊劑。違者罰款10元。一月內(nèi)二次及二次以上的罰款50元。清潔區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生檢查不合格罰款30元,一個月內(nèi)有二次或二次以上罰款50元。

        11、聚眾鬧事,聚眾賭博,打架斗毆或有偷盜行為的按情節(jié)輕重罰款50-300元。糾集廠外人員進廠鬧事,打架斗毆的罰款1000-20元,開除出廠,并報公安部門處理。

        12、電氣開關(guān),氣瓶閥門下班后未關(guān)掉的罰款20元。一月內(nèi)二次或二次以上的罰款50元,同時賠償損失。(每次賠償一瓶未關(guān)閥門的氣體)

        13、無論公司有無生產(chǎn)任務,不得擅自外出廠區(qū)。如有特殊情況必須請假,經(jīng)批準后方可外出。同時留下聯(lián)系電話,如聯(lián)系不上按違規(guī)處罰。外住員工與住廠員工同等對待。違者罰款50元。一個月內(nèi)二次或二次以上者加倍處罰。

        14、不服從公司管理,不服從管理人員調(diào)配的,每次罰款50元。一個月內(nèi)有二次或二次以上者罰款100元。

        15、堅持遵守例會制度。車間每月召開2次以上生產(chǎn),質(zhì)量安全會議。公司每月召開一次以上員工大會,每次會議所有員工必須參加,缺席者(未請假)罰款50元。

        七、違約責任

        本合同一經(jīng)簽訂具有法律效力,雙方必須嚴格執(zhí)行。任何一方違約給對放造成經(jīng)濟損失的,應根據(jù)其后果和責任大小予以賠償。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      公司租賃合同4

        經(jīng)雙方相互協(xié)調(diào)達成以下協(xié)議:

        出租方(甲方):_______________

        身份證號:_______________

        電話號碼:_______________

        承租方(乙方):_______________

        身份證號:_______________

        電話號碼:_______________

        一、甲方將坐落于房屋出租給乙方使用,限于___年__月__日至___年__月__日,共計月。

        二、租金每年人民幣元整,租金按年一次性付清。

        三、乙方租賃期間水費、電費、取暖費、煤氣費、物業(yè)費以及其他由乙方租賃期間所產(chǎn)生的費用由乙方負擔,租賃結(jié)束時乙方必須交清欠費。

        四、租賃期內(nèi)乙方不經(jīng)甲方同意不能將此房另外轉(zhuǎn)租和借給其他人使用,乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施,如需裝修先征得甲方同意,并承擔裝修費用,租賃結(jié)束時必須將房屋設(shè)施恢復原狀。

        五、租賃期滿后本合同及終止,及時乙方須將房屋退還給甲方。

        六、租賃期間國家征房需要拆遷,合同自行終止,甲方應從終止之日起退還乙方未租用的租金。

        七、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以書面簽收。

        八、發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決。

        九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:_______________

        乙方:_______________

        ___年__月__日

      公司租賃合同5

        本合同的當事雙方是:

        甲方:

        地址:

        法定代表人:

        乙方:

        地址:

        法定代表人:

        第一章 總則

        第一條

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定,參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就甲方向乙方出租某某事宜,簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

        第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

        第二章 合同文件

        第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等效力:

        1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)

        2.甲方提供的某某辦公樓—–層平面圖(附件二)

        3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)

        4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)

        5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書(附件五)

        第三章 雙方法律地位

        第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準成立,負責上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)租房合同怎么寫和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體,具有中國法人資格。

        第五條 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。

        第四章 某某辦公樓面積及租期

        第六條

        甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路—-號,—樓—座,建筑面積共計約為—-平方米,甲乙雙方?jīng)]有異議,作合同模板大全為乙方項目辦公的場所。

        第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,租期為—個月,即自—年—月—日起至—合同模板下載-年—-月—日止。

        第五章 有關(guān)費用及付款方式

        第八條

        本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月—–元人民幣,租金每三個月支付一次,首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付,以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶,并保證在個人合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲租房合同寫好的范本方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理,具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

        第九條

        本合同生租房合同怎么寫才能合法有效效后十五日內(nèi),乙方應支付給甲方——元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保合同模板格式規(guī)范圖片證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿,乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公合同模板樓交還甲方后,該款項由甲方全額退還乙方(不計息),但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形,則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方,且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后1租房合同寫好的范本5日內(nèi)未收到上述保證金,甲方應書面通知乙方及時交納保證金,如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金,甲方有權(quán)解除本合同,并追究乙方的違約責任。

        第十條

        乙方在租賃期間內(nèi),使用的水、電、通訊等的公合同模板格式規(guī)范用事業(yè)費用,將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后,與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支合同模板圖片付。

        第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按合同模板下載《物業(yè)管理委合同模板格式規(guī)范托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情租房合同怎么寫況辦理。

        第六章 某某辦公樓使用

        第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出合同模板格式規(guī)范某某辦公樓《入住通知書》給乙方,以將本合同第六條所租房合同樣板定某某辦公樓交付乙方合同模板怎么制作使用。

        第十三條 乙方應租房合同沒到期退房押金退嗎于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐,否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終合同模板怎么制作止本合同。

        第十四合同模板格式條

        乙方未經(jīng)甲合同模板大全方許租房合同怎么寫可,不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下,不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某租房合同某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一,甲方有權(quán)解除本合同,收回本合同第六條所定某某辦公樓,并追究乙方違約責任。

        第十五條

        除另有說明外,本合同所租房合同電子版本稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所租房合同電子版本、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙勞動合同模板方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞,乙方應負責修復,并承擔全部費用。

        第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

        第十七條

        乙方對某某辦公樓的裝修方案租房合同寫好的范本必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時,必須事先征租房合同得甲方同意,涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,租房合同書應征得相鄰業(yè)主的同意,不影響其正常使用某某辦公租房合同怎么寫才能合法有效樓。如有違反,乙方應負責排除妨礙和恢復原狀,并承擔全部費用合同模板格式。

        第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的,按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

        第十九條 在乙方租賃期間,如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,甲方有勞動合同模板權(quán)將空置部分收回。

        第二十條

        某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同租房合同電子版本所定的某某勞動合同模板辦公樓時,必須遵守合同模板《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

        第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的合同模板某某辦公樓內(nèi)租房合同范本簡單版進行配套設(shè)施作業(yè)的,應事先通報乙方;造成乙方機器設(shè)備損壞的,甲方應負責修復,并承擔全部費租房合同怎么寫才能合法有效用。

        第二十二條

        乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反,或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響,甲方有權(quán)解除本合同,并追究乙方的違約責任。

        第二十三租房合同怎么寫才能合法有效條 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu),如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的,租賃期滿后租房合同沒到期退房押金退嗎,乙方負責修復。

        第二十四條 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu),如屋面、外墻面等,其保修責任由乙方承擔,并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

        第二十五條

        乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是租房合同怎么寫否完好,如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

        第七章 續(xù)期及合同終止

        第二十六條

        如乙方未滿租賃期需提前退租,應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知,否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方合同模板格式規(guī)范圖片應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽,協(xié)商具體的提前退租事宜。

        第二十七條

        如乙方要求延長本合同租賃期限的,應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書合同模板大全面申請及有關(guān)文件,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,應重新訂立合同。

        第二十八條

        乙方在合同模板下載租賃期滿后不再續(xù)租的,應租房合同電子版本在不遲于滿前三個月向甲方提交書面通知,甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽,協(xié)商具體的退租事宜。

        第二十九條

        因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的,乙方除應支付違約金外,還需按本合同所定租金標準支付占用費。

        第八章 違約

        第三十條 除本合同文件另有規(guī)租房合同寫好的范本定外,甲方有下列情況之一的,構(gòu)成違約:

        1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

        2租房合同.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞;

        3.違反本合同其它條款

        第三十一條 除本合同文件另有規(guī)定外,乙方有下列情況之一的,構(gòu)成違約:

        1.損壞各類配套設(shè)施;

        2.因其對某某辦公樓的'使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動而影響他合同模板格式規(guī)范圖片方正常使用某租房合同怎么寫才能合法有效某辦公樓或損壞房產(chǎn);

        3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓勞動合同模板交還甲方;

        4.未按期支付租金合同模板大全及其它費用租房合同;

        5.未按規(guī)定時間裝修和進駐租房合同沒到期退房押金退嗎的

        6.違反本合同其他條款。

        第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算,違約金將用以下計算方法得出的金額:

        1.日違約金為300元人民幣;

        2.違約天數(shù)=違約租房合同寫好的范本事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

        3.違約金金額=日違合同模板約金違約天數(shù)。

        第三十三條

        違約造租房合同怎么寫才能合法有效成的另一方租房合同經(jīng)濟損失超過合同模板怎么制作違約金的,違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算,共同核定,也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

        第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

        第三合同模板十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后租房合同怎么寫才能合法有效仍在延續(xù)的,違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。

        第三十六條

        乙方未按期支付租金及其它費用,或任何一方逾期支付違約金、賠償金,應視為逾期付款,每逾期一租房合同寫好的范本日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項租房合同范本簡單版超過30天,甲方有權(quán)解除本合同,租房合同沒到期退房押金退嗎無償收回某某辦公樓并不退還保證金,乙方同時應承擔租房合同寫好的范本相應違約責任。

        第九章 其它

        第三十七條

        在租賃期限內(nèi),由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時,遇有不可抗力的一方,應立即通知另一方,并應在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同合同模板大全不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行合同模板怎么制作的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,協(xié)商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同,或者延期履行合同。

        第三十八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

        第三十九條

        本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行達成書面協(xié)合同模板格式規(guī)范議作為本合同的組成部分,經(jīng)雙方法定代表或授租房合同怎么寫權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

        第四十條 本合同用中文書就,一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立租房合同書即生效。

        甲方: 上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司

        法定租房合同沒到期退房押金退嗎代表或授權(quán)代表:____________合同模板圖片_______________

        蓋章:

        乙方:

        法定代表或授權(quán)代表:______合同模板下載_____________________

        蓋章:

        簽署日期:

        簽署地點:

      公司租賃合同6

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        丙方(中介方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條房屋座落于.該房屋房型為,該房屋建筑面積共平方米,該房屋產(chǎn)權(quán)屬所有。

        第二條甲方支付丙方中介費共計人民幣(¥:),于簽定本合同當天支付給中介方。

        第三條租賃期限租賃期共月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回,甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

        乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回房屋:

        1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        2.乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3.乙方拖欠租金累計達日的。

        合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

        第四條租賃金的交納該房屋月租金為人民幣(¥:),經(jīng)雙方的同意,乙方第一次需支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費用;第二次支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費。簽合同當天乙方交付押金(¥:)給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金,交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內(nèi);房屋租金交納帳號為:()戶名:.

        第五條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務,房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。

        第六條甲方與乙方的變更乙方需要與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意;甲方應當支持乙方的合理要求。

        第七條違約責任1.乙方或甲方任何一方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金共計人民幣(¥);

        2.乙方承租該房屋用于居住,在租賃期間,乙方應當愛護房屋內(nèi)的'各項設(shè)施,甲方保證乙方正常使用租賃房屋,甲方向乙方提供生活設(shè)施(詳見房屋附帶設(shè)備)租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應當將生活設(shè)施等歸還給甲方,如有損壞(自然損耗除外),則應當折價賠償。

        3.乙方應當遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,在租賃期內(nèi)實際使用的水費,電費,煤氣費,電話費,有線電視費由乙方付給甲方后,甲方代已方代繳,如上述費用乙方不支付的,甲方有權(quán)在押金中扣除,不足部分另行支付。

        4.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方押金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還押金。

        第七條免責條件1.房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。(不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”)

        2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

        第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴,中介方協(xié)助雙方所需見證工作,但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。

        第九條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。

        本合同共3頁一式3份,三方各執(zhí)1份。均具有同等效力。簽字即生效。

        第十條房屋附帶的設(shè)備:

        一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

        補充條款:

        備注:交房時甲乙雙方提供身份證原件查驗及復印件備份。

        出租方(蓋章):承租方(蓋章):中介方經(jīng)辦人:

        身份證:身份證:

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

        ________年____月____日

      公司租賃合同7

        出租方(以下簡稱甲方):

        身份證號:

        聯(lián)系電話:

        承租方(以下簡稱乙方):

        地址:X市X區(qū)X路X號

        電話:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

        第一條 甲方將位于 房屋出租給乙方,該房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu),出租面積為 平方米。房屋所有權(quán)證號:

        第二條 乙方承租房屋用于 使用,甲方應保證承租房屋質(zhì)量完好,甲方提供房屋相關(guān)設(shè)施如下:

        第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋,應盡力協(xié)助乙方入住。

        甲方不得隨意收回房屋,如因不可抗力收回房屋的應提前一個月通知乙方,向乙方退回剩余房租,并有義務幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃,甲方應承擔乙方應繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方。

        第四條 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,不得未經(jīng)甲方同意將房屋進行拆改,如有以上行為甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

        第五條 乙方負責交付從租賃日開始發(fā)生的水費、暖氣費、電費和煤氣費。在入住前雙方應一起查驗表數(shù)登記如下:

        水表數(shù): ,電表數(shù): ,暖氣數(shù): ,煤氣數(shù): 。

        以便在房屋租賃期滿進行結(jié)算。

        第六條 甲方負責出租房屋及原有附屬設(shè)施的維修,并承擔維修費用,乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復:甲方應在接到乙方通知二日內(nèi)進行維修,乙方應予以協(xié)助,逾期不維修的,乙方可代為維修,由甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

        第七條 合同到期后,凡乙方添增的.物品由乙方自行處理。

        第八條 合同到期后,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),應當提前10天同甲方協(xié)商。

        第九條 付款方式

       。ㄒ唬┰伦饨馂 元(大寫: 元整),乙方租賃期間由乙方承擔該房屋的物業(yè)費。

        (二)付款方式: ,乙方向甲方結(jié)當月的租賃費,同時甲方應向乙方提供正式房租發(fā)票。

        第十條 其它

        (一)甲方應保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵,租賃期內(nèi)甲方抵押該房屋,需書面通知乙方。

       。ǘ┍竞贤皇剿姆,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份,具有同等效力,須嚴格遵守。

       。ㄈ┖贤男羞^程中發(fā)生爭議,向合同簽訂地(X市X路X號)人命法院起訴。

        甲方: 乙方:

        代表人: 代表人:

        年 月 日 年 月 日

      公司租賃合同8

        甲方:

        乙方:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著平等自愿,互慧互利的原則,訂立租賃合同,條款如下:

        1、甲方自愿將座落在團結(jié)街,公司辦公樓下有門面房間,建筑面積平方米,門牌為,出租給乙方使用。乙方已對甲方所有出租的房屋做了充分的了解,愿意承租該房屋。

        2、租期:本合同期限為壹年,自20xx年10月1日至20xx年9月30日止。

        3、租賃費:甲乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣每月30元/平方米,乙方應于20xx年10月15日前結(jié)清20xx年10月1日至20xx年9月30日房屋租金,合計:元,逾期不交視為乙方單方解除合同,乙方自愿賠償甲方違約金貳仟元。

        4、乙方保證在租賃期間合法經(jīng)營,任何違法行為引起的法律后果均由乙方承擔。

        5、乙方在租賃期間的所有費用(如水費、電費、管理費、衛(wèi)生費等)均有乙方負責支付。

        6、乙方在租賃期間,僅有使用權(quán)利,沒有轉(zhuǎn)租等其它權(quán)利。

        7、乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切債權(quán)、債務糾紛及其它事項,均屬乙方的'權(quán)利義務,由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

        8、乙方在租賃期間應保證房屋的設(shè)施(如門窗、室內(nèi)設(shè)施等)的完好,不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)。

        9、乙方在合同簽訂后5天內(nèi)須向甲方交納貳仟元房屋押金,合同期滿后憑手款收據(jù)退房屋押金。

        10、房屋租賃期滿,乙方如愿續(xù)租,應提前1個月與甲方協(xié)商,同等條件下,優(yōu)先租給乙方。雙方另簽協(xié)議。

        11、違約責任:任何乙方未能履行本合同規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提出解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。

        12、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        13、未盡事宜,由雙方另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

        14、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

        本合同一式兩份,甲方一份乙方一份。

        甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

        委托人:委托人:

        年月日

      公司租賃合同9

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就xx車的租賃事宜達成一致意見,同意按下列條款簽訂本協(xié)議。

        一、租賃數(shù)量:x輛。

        二、車輛相關(guān)資料:

        車輛型號:xx車

        架號:xxx

        車牌號:xxx

        制造廠家:xxxx

        出廠日期:xxx

        發(fā)動機號:xxx

        三、租賃期限:自xx年xx月xx日開始,計劃租賃至xx年xx月xx日。租賃期自車輛進入承租方指定的接收地點,經(jīng)驗收合格后交付承租方之日起開始計算。

        四、驗收地點及方法

        1、交車時間:xx年xx月xx日

        2、交車地點:xxxx

        3、驗收方法:有關(guān)部門檢查相關(guān)手續(xù)(行車證、車輛購置附加費、車輛保險、車輛年審驗證及隨車工具等)以及車輛的實際狀況,出租方必須保證所出租的'車輛手續(xù)齊全、狀況良好。

        五、租賃費用及結(jié)算方式

        1、租賃價格:每月租賃費用人民幣xx元,大寫xx元整(此費用包括司機費用)。

        2、結(jié)算方式:承租方在出租方車輛交付使用一個月后,付給出租方上一個月的租賃費,以后每一個月結(jié)算并付款一次,結(jié)算時應出具租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票。

        3、結(jié)算時不足一個月的按天(日均租賃費=月租費x/x天)計算。

        六、進出場及費用

        出租方負責車輛的正常年審費用、保險等國家規(guī)定的車輛本身必須具有的相關(guān)手續(xù)及行車證件,負責將車輛運送至承租方指定的接收地點,費用由出租方承擔。租賃結(jié)束,由出租方負責將車輛開出現(xiàn)場。

        七、燃料、動力及維修

        車輛在承租方使用期間所用的燃料(汽油、柴油)由承租方負責供給。車輛的正常維護、保養(yǎng)、修理、違章和交通事故的處理,以及所發(fā)生的費用由出租方全部承擔。

        八、汽車保管

        承租方對租賃車輛要妥善保管,如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失,由承租方按照保險公司的賠償標準賠償出租方。(此款項不包括自帶、自駕車輛)

        九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或報請鄭州仲裁機關(guān)仲裁。

        十、本合同一式四份,正副本各二份,雙方各持正二份,副本二份,簽字蓋章后生效。

        承租方:xx x 出租方:xx

        法定代表人:xx 法定代表人:xx

        委托代理人:xx 委托代理人:xx

        聯(lián)系人:xxx 聯(lián)系人:xx

        傳真:xx 傳真:xx

        電話:xx 電話:xx

        開戶銀行:xx 開戶銀行:xx

        帳號:xxx 帳號:xxxx

        xx年xx月xx日 xxx年xx月xx日

      公司租賃合同10

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的.權(quán)利義務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就___________車輛的租賃事宜達成一致意見,同意按下列條款簽訂本協(xié)議。

        一、租賃數(shù)量:______輛。

        二、車輛相關(guān)資料:

        車輛型號:_________車架號:_________________車牌號:_______________制造廠家:__________________

        出廠日期:_______________發(fā)動機號:______________

        三、租賃期限:自_________年_____月_____日開始,計劃租賃至_________年_____月_____日。租賃期自車輛進入承租方指定的接收地點,經(jīng)驗收合格后交付承租方之日起開始計算。

        四、驗收地點及方法

        1、交車時間:_________年_____月_____日

        2、交車地點:__________________

        3、驗收方法:有關(guān)部門檢查相關(guān)手續(xù)(行車證、車輛購置附加費、車輛保險、車輛年審驗證及隨車工具等)以及車輛的實際狀況,出租方必須保證所出租的車輛手續(xù)齊全、狀況良好。

        五、租賃費用及結(jié)算方式

        1、租賃價格:每月租賃費用人民幣_______________________

        2、結(jié)算方式:租賃費一次性付清。

        六、燃料、動力及維修

        車輛在承租方使用期間所用的燃料(汽油、柴油)由承租方負責供給。車輛的正常維護、保養(yǎng)、修理、違章和交通事故,以及所發(fā)生的費用由承租方全部承擔,出租方不承擔任何責任。

        七、汽車保管

        承租方對租賃車輛要妥善保管,如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失,由承租方按照保險公司的賠償標準賠償出租方。

        八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。

        九、本合同一式四份,雙方各持一份,簽字蓋章后生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      公司租賃合同11

        甲方:_________(出租方)

        乙方:_________(承租方)

        雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

        第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

        1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

        2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)

        3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________。

        第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

        (寫明內(nèi)的'裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為……)

        第三條:房屋租賃的期限

        公司辦公房屋租賃合同書

        出租方: (以下簡稱甲方)

        承租方: (以下簡稱乙方)

        一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

        二、租賃期限定壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        三、雙方約定半年租金共計 元,有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

        四、租賃期間,乙方應愛護甲方財產(chǎn),注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的,維護費用由乙方承擔,但不可抗力的原因造成損壞的除外。

        五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房,應提前壹個月通知乙方,乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應壹個月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包。承租時,乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn),退租時應自行拆回。

        六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。

        七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時,乙方應給予甲方共用,不得以任何理由進行阻撓。

        八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。

        九、租金約定每月初1日準時送交xx公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個月未交,即中止合同。

        十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

        甲方: 乙方:

        代表(簽名) 代表(簽名)

        年 月 日

      公司租賃合同12

        原告:馮某某,男,1988年2月7日生,漢族,住安徽省安慶某路。

        被告:武漢某有限公司,住所地武漢市漢陽區(qū)XX。

        法定代表人:馬某某,聯(lián)系電話

        訴訟請求:

        1、解除并終止原被告20xx年2月11日訂立的織襪機租賃合同;

        2、判令被告返還原告的織襪機押金27.6萬元并承擔織襪機的托運費13080元;

        3、被告承擔本案全部訴訟費用。

        事實與理由:

        20xx年2月11日,原被告簽訂了織襪機租賃合同。20xx年2月11日、2月18日,原告根據(jù)合同的約定,先后用現(xiàn)金和建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳方式向被告交納了織襪機設(shè)備押金共計27.6萬元。20xx年2月17日、2月29日,被告先后通過快邦物流公司將6-3型織襪機設(shè)備共計28臺及配件發(fā)送到原告處,托運費共計7080元由原告支付。然而,被告提供的28臺織襪機是舊機器,并且是三無產(chǎn)品,也沒有電機。被告的織襪機生產(chǎn)出的產(chǎn)品是半成品,還需要另外配套縫紉機、拷邊機等相關(guān)設(shè)備,才能生產(chǎn)出成品襪。

        在訂立織襪機租賃合同前,被告方代表人黃某承諾:“免費向原告提供原材料、我方提供的`織襪機是合格產(chǎn)品的新機器”。然而,織襪機發(fā)送到原告處,機器是舊的。原告質(zhì)疑時,被告方楊經(jīng)理聲稱,“我方是租賃機械,不是賣機械給你,織襪機新舊不影響生產(chǎn);原材料不是免費提供,是要向我方購買原材料”。原告通過核算成本,如果原材料不是被告方免費提供,按合同約定的價格回收成品襪,原告沒有利潤,只能是虧損。再者,被告方派出的技術(shù)人員到原告處,只是對織襪機設(shè)備進行了檢查,并沒有進行織襪機技術(shù)指導。原告方試生產(chǎn)10多雙樣品襪發(fā)送到被告處,被告不置可否。

        原告通過市場調(diào)查,被告缺失誠信。之前,重慶市中縣XX鎮(zhèn)萬井村一組周某與被告簽訂的織襪機租賃合同。在合同履行過程中,被告以產(chǎn)品質(zhì)量不合格等種種理由拒絕回收成品襪,阻止合同的履行。

        在合同目的不能實現(xiàn)的情況下,原告根據(jù)雙方訂立的織襪機織租賃合同第四條第二款,“乙方若中途退出,雙方可結(jié)算各項余額,返還甲方設(shè)備,解除并終止合同”的約定。原告多次與被告方洽談解除并終止織襪機租賃合同事宜,被告方不置可否。原告多次打電話告之被告方解除并終止租賃合同,將全部織襪機發(fā)送給被告,被告要求原告以書面形式說明自己無能力生產(chǎn)。萬般無奈,20xx年3月22日,原告通過圓通快遞向被告方發(fā)出了解除并終止織襪機租賃合同律師函。并于3月24日,通過天鵝快運將全部織襪機設(shè)備及配件運送到被告處,并電話通知了被告方簽收,被告方拒絕簽收。天鵝快運公司無奈將貨物退回了原告處,給原告造成了損失。更進一步證明被告的目的就是騙取租金。

        綜上所述,被告為了達到自己騙取租金的非法目的,缺少誠信,未盡合理注意義務,用欺騙的方法,騙取原告與之訂立合同,應承擔締約過失責任。原告在合同目的不能實現(xiàn)的情況下,根據(jù)合同的約定和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,原告有權(quán)解除并終止織襪機租賃合同。被告拒收全部織襪機設(shè)備及配件,不影響全部織襪設(shè)備及配件機已退還給被告的事實。原告有權(quán)要求被告退還織襪機設(shè)備押金并承擔原告的托運費損失。雙方不能達成協(xié)議,特訴請你院依法判決。

      此致

        湖北省武漢市漢陽區(qū)人民法院

        起訴人:

        二○一二年三月二十七日

        證人出庭佐證申請書

      公司租賃合同13

        甲方:

        乙方:

        甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

        一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為__平方米、租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算、

        二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)、乙方分兩次支付、本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

        三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

        四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。

        五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

        六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

        七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

        八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

        九、違約責任

        1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

        2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

        3、不滿半年的.租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算、

        十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

        十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

        十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

        十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的、如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

        用年數(shù)計扣房租、

        十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁。

        十五、本合同一式九份、正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份、正副本具有同等法律約束力。

        十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效、本合同未盡事宜雙方另行商定。

      公司租賃合同14

        出租方(以下簡稱甲方):

        承租方(以下簡稱乙方):xxx有限公司

        甲、 乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

        一、乙方租用甲方座落在 武科東四路11號2棟3樓 建筑面積為 80平方米。租用期三周年,自本合同生效之日開始計算。

        二、租用期限內(nèi)房屋租金為 20xx人民幣(含建筑稅),每年租金24000元 (大寫:貳萬肆仟元整)。

        三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

        四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。

        五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的.期限向乙方結(jié)算。

        六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

        七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

        八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

        九、違約責任

        1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

        2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

        3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

        十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

        十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

        十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

        十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

        十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種):

        1. 提請 仲裁委員會仲裁。

        2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        十五、本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

        十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

        甲方: 乙方:

        代表: 代表:

        電話:電話:

        年 月 日年 月 日

      公司租賃合同15

        甲方(房東):_____________乙方(承租方):___________

        為明確權(quán)利和義務,甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

        一、乙方承租甲方位于___市___區(qū)___鎮(zhèn)___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

        二、 租賃期限_____個月,從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

        三、 租金每月___元人民幣,繳款方式:_____個月付一次,先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結(jié)束前15 天內(nèi)付清,以后以此類推。

        四、為保證合同的履行,乙方必須交付給甲方押金___元,合同期滿甲方扣除有關(guān)費用后退還押金,不計息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水___度,電____度 .(附相關(guān)收據(jù)憑證)

        五、室內(nèi)設(shè)施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個 .

        六、補充:

        甲方的權(quán)利和義務:

        1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特別約定除外),因乙方造成設(shè)施損害的,由乙方承擔費用。

        2、甲方保證對出租的該房屋有處分權(quán),按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。

        3、乙方因違反國家法律、法規(guī),被政府執(zhí)法機關(guān)行政處罰的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

        4、合同依法終止的,甲方有權(quán)責令乙方從合同終止日起 10 天內(nèi)及時退出房屋,原租賃房屋內(nèi)滯留的`物品視為乙方自動放棄,由甲方處臵滯留物品。

        乙方的權(quán)利和義務:

        1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。

        2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施,不準擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋,不準偷電、水,不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施,否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的,必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔。

        3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則,甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

        4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi),可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險,可以依法直接向投保單位索賠。

        5、續(xù)租房屋的,乙方應在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則,視乙方無續(xù)租權(quán)。

        違約責任:

        1、 甲方或乙方簽訂本合同后,如有特殊情況不再履行本合同的,必須提前30天通知對方并取得同意意見。

        2、 如發(fā)生違約的,違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

        3 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

        七、本合同履行期間,如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素,致使合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,各方互不承擔責任。

        八、本合同如有未盡事宜,各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商,作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

        九、本合同發(fā)生爭議,各方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以依法申請行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的,按下列第( 2 )種方法解決:(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

        十、本合同一式2份,甲、乙、方各執(zhí)一份。

        甲方(出租房屋所有人): 乙方(承租人):

        身份證件/聯(lián)系電話 身份證件/聯(lián)系電話

        簽名: 簽名:

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