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      酒店合同協(xié)議

      時間:2023-08-07 17:20:23 合同范本 我要投稿

      酒店合同協(xié)議

        在發(fā)展不斷提速的社會中,越來越多地方需要用到協(xié)議,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢?以下是小編幫大家整理的酒店合同協(xié)議,希望能夠幫助到大家。

      酒店合同協(xié)議

      酒店合同協(xié)議1

        甲方:XXXX有限公司

        乙方:XXXX

        甲、乙雙方經協(xié)商,就乙方承包甲方的大酒店的有關事宜形成決議如下:

        一、承包期限XX年,自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

        二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧,每年上交甲方XXXXXX元。每年支付兩次,支付時間為月和次年的月。承包前支付第一年度的XX%。

        三、債權債務的`處理

        承包前的債權債務由甲方享有和承擔,承包期間形成的債權債務由乙方享有和承擔。

        四、本協(xié)議簽訂后日內,甲、乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產進行清點、確認。

        五、承包期內

        1.甲方有權監(jiān)督乙方依法經營、照章納稅;

        2.乙方應以一個善意管理人的義務使用甲方移交給乙方的財產,承包期滿,流動資產損壞、短少的,乙方應予補齊或折價賠償;固定資產因非正常使用造成毀壞的,乙方也應予以賠償;

        3.承包期間,乙方不得以大酒店名義對外借款和擔保。

        六、違約責任

        乙方不按期支付承包金,每逾期一日,甲方有權收取違約部分總額萬分之四的違約金,并有權解除合同。

        七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方:XXXX有限公司乙方:XXXX

        代表:XXXX

        XX年XX月XX日

      酒店合同協(xié)議2

        甲方(出租方)__________________地址:____________法定代表人:__________________

        乙方(承租方)__________________地址:____________法定代表人:__________________

        甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī),為明確甲、乙雙方的權利和義務,經甲、乙雙方充分協(xié)商,共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

        第一條租賃物業(yè)定義

        1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

        指甲方根據合同條款出租給乙方的位于____________路與____________路交接處的“__________________酒店”。該房產整體租賃,建筑面積為____________平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準),單價為______元/平方米/月,計幣:____________元/年。

        2、配套設施設備

        甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環(huán)保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

        甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方,甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

        第二條期限定義

        1、合同期限

        租賃共____________年,即自______年______月______日起至______年______月______日止。

        2、物業(yè)交付日期

        甲方在____________年______月______日前,將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付,本條規(guī)定的合同期限根據逾期交付天數相應順延,每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失______萬元,逾期超過______個月的,乙方可選擇終止合同。

        第三條租金及增幅

        租金:按照乙方租賃的房屋建筑面積計算,基本租金為每月每平方米人民幣______元。增幅:從租金計算日第三年起,在基本租金基礎上每一年遞增5%。

        第四條租金支付方式

        乙方按月支付租金給甲方,甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發(fā)票,乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

        第五條保證金

        為了使本合同在合同有效期內順利履行,乙方需向甲方支付人民幣__________________元作為保證金,開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中,甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付____________元,開業(yè)時付____________元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因,乙方可順延5個工作日),將上述款項轉入指定賬戶,待甲方依合同約定能順利完工,能在規(guī)定時間內順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經營,乙方可在開業(yè)后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,直至合同履行期滿,甲方一次性退還乙方保證金。

        如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經營的要求,致使乙方無法進行正常經營時,乙方有權解除合同,甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。

        第六條租賃

        甲方擁有將所建的“ ____________酒店”整體出租給乙方經營的權力,并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的'同意,如甲方因酒店使用權不清,發(fā)生有關糾紛,造成乙方損失,概由甲方負責賠償。

        第七條設施設備

        甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修,甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修,甲方未及時實施上述行為,乙方有權自行聯(lián)系維修,費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用,乙方負責更換,更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護。

        第八條甲方的權利和義務

        1、甲方擁有____________酒店的物業(yè)使用權,甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經營,并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。

        2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準,上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

        3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的,由甲方負責賠償乙方實際損失,乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

        4、甲方出租給乙方的房屋,其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規(guī)定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

        5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方,雙方當場驗收清點后簽字確認,物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的,由甲方出資修復。

        6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

        第九條乙方權利和義務

        1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī),依章納稅,按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

        2、有關證照申領后,乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案,以便進行有效的監(jiān)督。

        3、乙方按照當地規(guī)定領取營業(yè)執(zhí)照,并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍,自主經營,自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任,全部由乙方承擔。

        4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因,造成甲方損失,由乙方承擔。

        5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。

        第十條不可抗力及維修責任

        1、房屋租賃期內,房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的,雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的,其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè),甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

        2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的,由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞,甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的,乙方必須負責賠償。

        3、如因不可抗力或甲方原因,導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程,乙方有權進行以下行為:

        A。乙方可進行所有必須的重建復原工程,而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支,或由乙方在租金中扣除。

        B。如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工,嚴重影響乙方正常經營的,乙方可選擇終止本合同,并由甲方承擔違約責任。

        第十一條抵押

        簽訂本合同時,甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實,甲方應如實向乙方提供具體內容,并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內,如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人,甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,并承擔違約責任。

        第十二條違約責任

        1、合同執(zhí)行過程中,甲方不得以任何借口影響正常營運,否則視為違約。

        2、在本合同執(zhí)行過程中,由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同,即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

        3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,時間超過10天,經甲方催討,自第11天起,每延遲一天按拖欠的總金額的0。2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失,超過60天則屬違約,并承擔違約責任)

        甲方(公章):_______________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        __________年_____月________日_________年____月____日

      酒店合同協(xié)議3

        甲方(購買方):xx

        乙方(供貨方):______________________________

        為進一步加強餐飲業(yè)原料采購的規(guī)范和安全管理,為防止食品安全事故的發(fā)生,同時為了行業(yè)價格競爭需求,切實保障用餐客戶利益,謀求甲乙雙方雙贏互惠價值利益最大化,根據《食品衛(wèi)生法》和《餐飲業(yè)衛(wèi)生管理規(guī)定》的有關法律法規(guī)精神,結合甲乙雙方多年合作的實際情況,經過甲乙雙方共同協(xié)商,甲方特與乙方簽訂凍貨類原料供貨協(xié)議,具體如下:

        1、乙方必須嚴格按照國家有關規(guī)定向甲方提供衛(wèi)生許可證、市場流通證、工商許可證、動物檢驗合格證等文件憑據,并校核原件,留復印件存檔。(如乙方不能提供完全文件必須說明原因)

        根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就肉類供貨的有關事宜達成如下協(xié)議。

        一、貨物名稱、數量、規(guī)格、價格、包裝及供貨批量:

        見每批貨物發(fā)貨單。貨物發(fā)貨單為本合同的組成部分。

        二、質量標準:符合國家相應的標準,且____________________ ________________________________________________________。

        三、履行期限:為____年____月____日至____年____月____日。

        四、交貨及運輸:____________________________________。

        五、結算方式:________________________________________ 。

        六、貨物驗收:

        甲方應按照國家有關規(guī)定提供衛(wèi)生許可證、屠宰資質等證件及每批貨物的動物產品檢疫合格證明等票據文件。乙方應對每批貨物進行驗收,對質量有異議的,由雙方抽樣封存后在____日內進行進一步檢驗,檢驗單位為:________________。

        七、違約責任:

        1、一方遲延交貨或遲延支付貨款的,應每日按照遲延部分貨款

        %的標準向對方支付違約金。遲延超過____日的,對方有權解除合同并要求遲延方賠償損失。

        2、因乙方未提供必要的交貨驗收條件致使甲方無法按時交貨的,乙方應賠償由此給甲方造成的損失。

        3、甲方交付的貨物不符合質量要求應及時通知甲方;發(fā)生乙方拒收或者乙方提出質量異議的情況下,甲方應在

        ____日內另行向乙方補足貨物;質量問題嚴重的,乙方有權解除合同。因不符合要求質量給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。

        4、若發(fā)生特殊情況,致使乙方不再需要甲方送貨的,或甲方無足夠貨物提供給乙方的,均應提前

        ____日告知對方,雙方可解除合同;未及時通知的,應賠償由此給對方造成的損失。

        5、一方無正當理由中止履行或單方變更、解除合同的,應賠償由此給對方造成的'損失。

        八、不可抗力:因發(fā)生自然災害等不可抗力的,經核實可全部或部分免除責任,但應當及時通知對方,并在合理期限內提供證明。

        九、爭議解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,依法向____人民法院提起訴訟,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

        十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本合同一式份,甲方份,乙方份,____________,份,具有同等法律效力。

        _十一、其他約定:____________________________________ 。

        6、乙方有責任根據市場變化向甲方提供必要的分析,如遇天災、季節(jié)等因素,甲方可根據自身實際情況提前進行鎖單。

        7、結賬方式為月結。每月

        1號為對賬日,如乙方逾期不對賬,則以甲方出示的賬單為準。每月20號為結賬日乙方憑有效賬單一月一結,逾期無效。

        8、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商

        9、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        10、本協(xié)議經甲乙雙方簽章后生效。

        本合同有效期為_____年___月___日至______年___月___日。合同到期前30天,雙方若無異議可繼續(xù)簽訂合同。

        甲方:乙方:法定代表人/或授權代表:

        簽訂日期:_____年___月___日

        法定代表人/或授權代表:

        簽訂日期:_____年___月___日

      酒店合同協(xié)議4

        經雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就酒店客房、洗浴部(二部)、女子會所承包事項達成協(xié)議如下:

        1、甲方把酒店客房、洗浴部(二部)、女子會所承包給乙方管理、運作,并聘請乙方工作人員為該酒店總經理,聘期為1年,即從20xx年12月19日起至20xx年12月18日至止。

        2、甲方應按經營需要各崗位配備足夠的人手。

        3、甲方免費提供乙方工作人員工作餐、宿舍。

        4、乙方有權根據實際情況進行日常管理,若現(xiàn)職人員違反乙方管理制度乙方有權給予處罰,直至辭退。(乙方對承包各部門擁有絕對的人事任免決定權)甲乙雙方協(xié)商確定,根據乙方的經營業(yè)績進行績效考核、獎勵提成:

        5、乙方要對甲方的設施設備愛護保養(yǎng),如人為的損壞要照價賠償.。

        6、要做好安全防范工作,發(fā)生失盜行為要負全責,不得違法亂紀,否則后果自負。

        7、成本核算要按照酒店財務出具的數據30%折算,超出部分則按超出部分的%點由乙方承擔。自合作協(xié)議于20xx年3月1日起的,對乙方進行績效業(yè)績考核,考核及獎勵提成標準。

        A、全年平均月營業(yè)額基數為人民幣200萬元/月

        3月份基本業(yè)績?yōu)槿f元,為保底任務,然后每月以5%的數額進行遞增,即4月份基本業(yè)績?yōu)?10萬元,5月份基本業(yè)績?yōu)?20萬元,6月份基本業(yè)績?yōu)?30萬元,即7月份基本業(yè)績?yōu)?40萬元,前半年完成20%的'遞增數據,即8月份基本業(yè)績?yōu)?40萬元,9月份基本業(yè)績?yōu)?40萬元,10月份基本業(yè)績?yōu)?50萬元,11月份基本業(yè)績?yōu)?60萬元,12月份基本業(yè)績?yōu)?60萬元,全年完成30%的遞增數據,董事會給予特別獎勵金萬元整,如果當月未完成基本業(yè)績數,甲方則按照乙方實際完成的%點進行實發(fā)其基本工資,(如完成業(yè)績的90%,其酒店則按照其基本(定額)工資90%來核發(fā)起工資,業(yè)績與工資掛鉤保持一致)。

        B、如果完成了月基數200萬而未達到遞增營業(yè)額時,酒店按標準給其發(fā)放100%工資。

        如果既完成了基本業(yè)績,也達到了遞增業(yè)績,超出部分則按照超出部分(營業(yè)額,)的20%由酒店方(甲方)予以乙方獎勵,在工資發(fā)放日由乙方去甲方財務室領取獎金。甲方不得以任何理由拒絕和拖欠。

        C、甲方財務必須在每月的5-8日前將此數據打印給甲、乙雙方確認。

        D、乙方可以申請將其所直屬部門的工資由甲方財務部領出,然后在財務部的監(jiān)督下由乙方根據其部門的實際情況實行按勞分配其工資部分,甲方需全力配合,不的橫加干涉。

        E、每月遞增的5%按超出營業(yè)額的10%提取,遞增10%的按照營業(yè)額的20%提取作為甲方給乙方的當月獎勵,當月發(fā)放。

        甲方:___大酒店有限公司

        甲方代表: 乙方: 20___年___月___日

      酒店合同協(xié)議5

        甲方:_______房地產開發(fā)有限公司

        乙方:_________酒店管理有限公司

        甲乙雙方經協(xié)商就乙方經營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關事宜達成如下條款:

        一、_________酒店建成后,由乙方負責其商務酒店的經營和管理。

        商務酒店管理范圍:____樓以下(含____樓)全部建筑,共________________間客房,建筑面積約___________平方米。

        二、管理期限:自_________酒店開業(yè)后________________年。

        三、雙方責、權、利

        1.甲方應確保上述商務酒店

        ________間客房全部交由乙方經營、管理。

        2.鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任,故甲方同意將

        ________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產權無償轉讓給乙方,轉讓手續(xù)在綜合驗收結束后________天內辦理完畢;并不受本條第________項的限制。

        3.為提高酒店經營的抗風險能力,甲方同意在酒店經營期內,由乙方經營管理

        _________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂、健身設施等),收益歸乙方所有,用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經營虧損。

        4.乙方應保證在經營期間內向酒店業(yè)主支付不低于

        ______%的年回報額,并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保,乙方受讓的`二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構的抵押物。

        四、酒店經營期滿,乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經營、收益權。

        五、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

        六、在履行本合同過程中如有糾紛,則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則由______仲裁委員會仲裁解決。

        七、本合同書一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經雙方代表簽、蓋章后生效。

        八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準,面積的差異不影響雙方的權利義務。

        甲方:________房地產開發(fā)有限公司

        代表簽(蓋章)________________

        乙方:__________酒店管理有限公司

        代表簽(蓋章)________________

        日期:________年________月____日

      酒店合同協(xié)議6

        出租方:__________________________(以下簡稱甲方)

        法定地點:______________________

        法定代表人:____________________

        承租方:__________________________(以下簡稱乙方)

        注冊地址:______________________

        法寶代表人:_______________________

        根據《中華人民共和國民法典》等相關法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、誠實守信和公平互利的基礎上,經協(xié)商一致,就乙方租賃甲方物業(yè)經營經濟型酒店相關事宜,達成以下協(xié)議:

        第一條租賃標的及其交付

        1、本合同中的租賃標的為:_____________________________號(現(xiàn)__________賓館),包括2樓現(xiàn)有賓館大堂、樓宇____________樓,共計建筑面積4580平方米,出租房屋主產證編號:__________________,房屋用途為綜合。

        2、乙方在取得上述租賃標的使用權后,作為本合同租賃標的不可缺少的連帶部分,乙方同時取得下列物權的使用權:

        (1)租賃物內外的廣告發(fā)布權(僅限于乙方自身品牌使用)。

        (2)該樓宇正常運轉所需的相關設備房、管道層及各項設備(包括但不限于動力設備)及供水、供電、消防、電梯等配套工程使用權。

        (3)該樓宇前坪停車位和地下車庫的使用權。

        (4)該樓宇頂層的使用權(如頂層為違章建筑,政府有關部門要求拆除,甲方不承擔責任)。

        (5)該樓宇1樓部分面積(即現(xiàn)為抽風機房、行政辦公室、財務辦公室、物業(yè)辦室、倉庫五個部,面積約172平方米)的使用權。

        (6)該樓宇2樓酒店大堂衛(wèi)生間的使用權。

        (7)該樓宇2樓部分面積(即現(xiàn)為中國面積)的使用權(該部分于__________年______月______日前交付)。

        3、簽訂本合同之前,甲方作為出租方向乙方提供與該租賃期有關的規(guī)定(但不限于)各項政府行政許可、批準文件和證書的復印件:

        (1)國有土地使用證。

        (2)房屋產權證。

        (3)主體工程驗收證明。

        (4)主體工程消防驗收合格證。

        (5)工商營業(yè)執(zhí)照副本。

        以上許可證明、批準文件和證書的復印件作為本合同的附件之一,與本合同具有同等法律效力。

        乙方辦理經營證照如需辦理租賃許可證,甲方負責及時辦理且承負責相關費用。

        4、交付

        甲方在__________年_________月______日前以本合同簽訂時的現(xiàn)有條件交付租賃房屋給乙方,原租賃戶的清退由甲方負責,并保證租賃戶的清退不損壞房屋結構、管道,不影響乙方的施工進場。

        該樓宇2樓部分面積(即現(xiàn)為____________的面積)甲方應于____________年_________月______日前交付給乙方,到期未交付,則本合同第一______年的租金調整為____________萬,如甲方____________年_________月______日前未交付,則本合約定的______年租金從計租日起調整為110萬/______年,乙方多交納的租金可以沖抵下一______年的租金。

        乙方接收房屋后的所有設備設施的管理、維修、改造、更新等所有均由乙方負責并承擔相關費用。在保證該房屋主體結構安全的前提下,乙方則為該房屋進行裝修改造以滿足乙方的使用要求。如乙方擅

        自改動房屋主體結構并危及房屋安全的,乙方承擔由此引起的一切后果與經濟損失。

        甲在在____________年_________月______日前未能按上述約定付租賃標的物,乙方有權無條件解除本合同,甲方應按租賃履約保證金的兩倍(即人民幣____________元整)賠償乙方。

        第二條租賃期限

        本合同的租賃期限為________年,自__________年_________月______日起至_________年_________月______日止;合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租該房屋的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權。續(xù)簽合同由甲乙雙方另行協(xié)商。提前或延后交房的,租賃期限隨之調整。

        第三條租金和其它費用

        1、租賃保證金

        本合同簽署之日起______個工作日內,乙方支付人民幣____________元整作為本合同履約保證金。該保證金沖抵乙方應付租金費用中的最先租賃費用。

        2、租金

        租金標準為每年__________________元人民幣整(¥__________元)。

        3、計租起始日

        雙方對標的物進行交接之日起為計租起始日,任何原因導致的交接日延期,則計租起始日順延。

        4、租金的遞增

        租金每__________年為一個遞增周期,每個遞增周期租金的遞增比率為上一周期租金的3%。

        5、裝修期租金

        自該租賃物交接日起的5個月,為乙方裝修期,甲方免收租金。

        6、租金的支付

        租金按季度支付。乙方于上一季度的最后5個工作日內,以履行轉帳方式一次性支付下一季度的`租金。

        7、稅費及票據

        甲方應提供租賃費用的正式發(fā)票給乙方,如甲方收水、電等費用的,應提供水電等費用的正式發(fā)票給乙方。

        8、配套設施及相關費用

        與出租房屋有關的包括水、電、氣、有線電視、電話、網絡、衛(wèi)生、排污等市政配套設施的所有歷史欠費與乙方無關,甲方負責在交房前與相關單位或部門結清。如甲方惡意拖欠給乙方造成影響或損失的,甲方應賠償乙方相關損失,乙方有權直接從所需支付的租金等費用中扣除。

        電梯:乙方只使用該樓宇的一臺電梯,乙方負責該電梯的維修和保養(yǎng),同時享有該電梯內的廣告發(fā)布權。

        水電:乙方經營中所有電梯,在租賃的范圍內按單獨安裝的電費計量,水費在租賃標的范圍內按單獨安裝的水表計量(水電單價為政府定價),水電損耗為實際用量的3%;電話費按乙方實際使用的座機費用計算。上述費用在甲方提供相關數據后由乙方核定后支付,在確認數據后的十五個工作日內支付。

        除上述費用及政府規(guī)定酒店經營項目的相關費用外,甲方不再收取其他費用。

        第四條甲方的權利和義務

        1、甲方有權按照合同的約定及時收取租金和合同約定的代理費用。

        2、甲方有權要求乙方使用該租賃物限于酒店及其配套經營,并要求乙方做到合法經營。

        3、甲方交房時應保證出租房屋結構安全并可正常使用,如甲方出租房屋主體結構存在安全隱患或經房屋鑒定專業(yè)結構鑒定不能滿足乙方改造酒店使用的,乙方書面告之甲方后,甲方不及時加固或改造的,乙方可以根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造,此費用由甲方承擔。

        4、合同期內,因產權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利等原因致使乙方不能對租賃物合理使用或影響乙方的經營活動,給乙方造成實際損失的,甲方應向乙方賠償相關損失,并承擔違約責任。

        5、甲方應協(xié)助乙方辦理工商、稅務、公安、水電、市政、供氣、環(huán)保等相關手續(xù),協(xié)助乙方維護正常經營環(huán)境。

        6、甲方負責該租賃物完整性的管理及周邊環(huán)境的協(xié)調工作,以使乙方正常經營不受影響。甲方為乙方提供物業(yè)管理,管理范圍為配電房設備維修、保養(yǎng)、供水泵房、消防泵房維修和保養(yǎng)、治安管理及停車場管理等。

        租賃前期主要包括以下幾個方面:

       、偌追截撠煂ΜF(xiàn)有門頭招牌的處理,即將__________________拆除。

       、诩追截撠煂⒕频昱赃叺臒煛⒕瞥械牟AчT封掉,具體施工根據乙方需要進行隔墻。

        ③甲方負責對二樓網吧電梯旁通道門處理,具體施工根據乙方需要進行。

       、芗追截撠煂υ撐飿I(yè)的安全通道樓梯扶手,按照安全標準進行修復。

        7、甲方對該租賃物實施轉讓、抵押、出售等經營權二輕轉移時,應保證乙方的租賃權益不受影響,以及本協(xié)議能夠繼續(xù)履行,否則屬于甲方違約。

        第五條乙方的權利和義務

        1、乙方在合同期內該租賃物擁有按照合同約定的正常使用權,甲方應當保障乙方此項權利。如因產權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利致使乙方不能對該承租物合理使用或影響乙方的經營活動,乙方有權向甲方索取相應經濟損失的賠償。

        2、乙方不得改變租賃標的物的房屋主體結構。乙方有權根據需要改變樓體外墻的顏色,費用由乙方承擔。

        3、乙方就按照本合同的約定按時向甲方支付租金。

        4、乙方應做到合法經營。

        5、乙方對該租賃物不得用于酒店經營以外的經營,未經甲方同意不得對該租賃物實施抵押、擔保、整體轉租等處置。

        第六條合同的生效、變更、解除與終止

        1、本合同雙方簽字蓋章、甲方收到租賃保證金時生效。一經生效,甲乙雙方不得無故終止。

        2、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

        3、合同期滿或發(fā)生不可抗力導致合同無法履行時,本合同自動終止。

        4、乙方因經營原因或其它非乙方違約原因,在合同期滿內需提前終止租賃或部分退出租賃,應提前一個月書面通知甲方,雙方協(xié)商或修改本合同,交還租賃物時,乙方在不破壞房屋主體結構也不造成威脅的情況下,對房屋已經進行的裝修改造,則保持現(xiàn)狀交還,乙方有權拆卸并轉移屬于乙方所有的動產,但乙方不得惡意破壞房屋裝修,甲方也不得要求乙方恢復房屋裝修前原狀。

        第七條違約責任

        1、甲方違約責任:

        (1)甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,視為違約,違約金為本合同約定的租賃保證金的兩倍。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

        (2)如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金兩倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

        (3)由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

        (4)甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,屬于甲方嚴重違約,甲方應全額賠償乙方的投資損失和經營損失,并承擔萬XX元的違約金。

        (5)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,屬于甲方嚴重違約,甲方應全額賠償乙方的投資損失和經營損失,并承擔____________元的違約金。

        2、乙方違約責任:

        (1)在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按所欠款項的0。3%天來支付甲方滯金。若超期三個月,甲方有權無條件解除合同,收回租賃標的物,乙方所投入的全部資產,甲方不予補償,乙方并承擔萬XX元的違約金。

        (2)租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋。乙方逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的租金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

        第八條免責條件

        1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

        2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

        3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

        4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

        第九條爭議的解決

        甲乙雙方在合同履行中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解,協(xié)商或調解解決不成的,守約一方有權向守約方所在地人民法院提起訴訟。

        第十條其他

        1、合同期內,甲乙雙方任何一方發(fā)生主體變更的,應以書面形式告之對方,變更后的主體仍應繼續(xù)履行本合同項下的全部權利義務。

        2、在租賃期間內,如不可抗力導致出租房屋毀損或滅失,乙方無法繼續(xù)經營的,本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任,各自的損失各自承擔。

        3、如果本合同的任一條款無效或不合法,且該條款的無效或不合法不影響、損害本合同其他條款的效力的,其他條款繼續(xù)有效。

        4、本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        5、本合同壹式肆份,合同雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

        甲方:_____________

        乙方:_____________

        法定代表人(授權代表):_____________

        法定代表人(授權人):_____________

        __________年__________月____日

        __________年__________月____日

      酒店合同協(xié)議7

        酒店租賃合作協(xié)議書

        甲方(出租方):

        聯(lián)系地址:

        法定代表人:

        乙方(承租方):

        聯(lián)系地址:

        法定代表人:

        甲方擁有位于 經營使用權,甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經營酒店業(yè)務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī),為明確甲、乙雙方的權利和義務,經甲、乙雙方充分協(xié)商,共同訂立本合作協(xié)議,并同意遵守以下條款。

        第一條 租賃物業(yè)概況

        1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

        甲方將位于******物業(yè)。出租房屋土地證編號******** ,土地用途為****。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經營。該房產部分,建筑面積約為**平方米,精確面積由房產部門測繪確認為準。(物業(yè)概況詳見附件)

        甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關系;甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設定任何抵押,不存在任何擔保和其他有礙物業(yè)使用的權利瑕疵。

        2、配套設施設備

        甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電總接口)、燃氣(總接口)、電梯、環(huán)保設施(排水、排污總出口)等具備正常使用功能的設備。

        第二條 期限約定

        1、租賃期限

        租賃期限共**年,即自本協(xié)議項下物業(yè)交付乙方后滿8個月之日起算,順延**個自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計收。

        2、物業(yè)交付、進場裝修、正式營業(yè)日期

        甲方在取得施工許可證之日起,8個月內,將竣工的物業(yè)交付乙方。甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起,積極督促辦理立項、報規(guī)和施工許可相關手續(xù),自簽訂協(xié)議之日起,30個月內將物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付,本條規(guī)定的合同期限根據逾期交付天數相應順延,每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元,逾期超過2個月的,乙方可選擇終止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙

        方備案。

        乙方在得到甲方許可情況下,可先接受部分所租賃物業(yè),以便于及時組織施工人員進場裝修,保證在全部接受物業(yè)之日起8個月內裝修完工,并正式營業(yè)。如提前營業(yè),租金照常按交付日順延8個月起算。如逾期不進場施工和不能正式營業(yè),每逾期一天乙方應補償甲方經濟損失1萬元,逾期超過2個月的屬乙方違約,承擔違約責任,同時甲方有權選擇終止合同。

        第三條 租金

        租金:按照乙方租賃的實際房屋建筑面積計算,租賃期前三年租金單價為每月每平方米人民幣**元。租金包括:物業(yè)管理費、設備維護費、信息配套費。

        從租金起算日起第三年后,在租金單價在每月每平方米人民幣**元基礎上每兩年遞增*%

        乙方按每半年一個計租期一次性支付六個月租金給甲方,支付日期為每半年計租期的前一個月月首15日以內。

        第四條 保證金

        為了使本協(xié)議在協(xié)議有效期內順利履行,乙方需向甲方支付人民幣**萬元作為保證金。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議7日內,乙方向甲方支付保證金**萬元。在甲方取得施工許可證7日內,乙方向甲方支付保證金**萬元。在乙方正式營業(yè)6個月后,甲方在7日內返還保證金**萬元。保證金不計利息,直至合同履行期滿,甲方一次性退還乙方剩余保證金。

        如遇乙方不按規(guī)定時間支付租金時,甲方有權提取保證金沖抵租金,不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期兩周未交租金,甲方有權解除合同,剩余保證金不予退還。

        第五條 租賃用途

        甲方擁有將所建的**(物業(yè)概況見附件),規(guī)劃酒店功能部分出租給乙方經營的權力。

        乙方承諾建設、裝修、經營并定位為商務酒店類型。

        乙方保證不得利用承租物業(yè)從事違法、犯罪活動,否則甲方有權提前解除合同,因此給甲方造成經濟、信譽及其他損失的,乙方應予賠償。

        如因乙方經營管理不善,需提前終止協(xié)議,須提前三個月以書面形式告知甲方并經甲方同意后,雙方在協(xié)商達成一致后可有償解除協(xié)議。

        第六條 設施設備

        甲方提供給乙方的設施、設備包括:主體建筑外裝修(不含門窗)、墻地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口,一次消防設施,到各樓層,以及2部客梯、2部貨梯。

        甲方提供20個負一樓免費停車位供乙方使用,乙方使用超過20個(不含20)停車位的,收費標準按甲方收費標準的50計收。

        乙方自行負責負責安裝中央空調系統(tǒng)、二次消防設施,水、電到各

        房間,以及門窗、室內裝修及酒店大堂外裝修。

        甲乙雙方按本協(xié)議約定以及行業(yè)標準進行物業(yè)交接,任何一方不得無故拖延。

        甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由乙方負責與設備供應商聯(lián)系維修,甲方積極配合。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用,乙方負責更換,更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準,乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護,由此產生的費用乙方自行承擔。

        甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙方備案。

        第七條 乙方須知

        1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī),依章納稅,按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

        2、有關證照申領后,乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案,以便進行有效的監(jiān)督。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文。如因乙方原因,造成消防工程竣工批文滯后,導致物業(yè)交接延期責任由乙方承擔。

        3、乙方按照當地規(guī)定領取營業(yè)執(zhí)照,并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍,自主經營,自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任,全部由乙方承擔。

        4、乙方裝修方案經甲方同意后方可進場施工,乙方承租酒店內外裝修風格必須與項目整體建筑風格、色調一致。乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因,造成甲方損失,由乙方承擔。

        第八條 不可抗力及維修責任

        1、房屋租賃期內,房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的,雙方互不承擔違約責任。但如因前述原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè),甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

        2、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及甲方提供的附屬設施由甲方原因損壞或發(fā)生故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的叁日內開始組織維修,如甲方故意拖延,影響乙方使用的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔并從房租中直接扣除。因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間,甲方不及時履行上述維護責任,造成乙方或任何第三方財產損失或人身傷害的`,甲方應承擔賠償責任。由乙方造成甲方提供的附屬設施及房屋結構損壞的,乙方必須負責賠償。

        3、本協(xié)議由于法律、政策的影響和政府行為而無法繼續(xù)履行。甲方將保證金全額退還給乙方,雙方任何一方均有權終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的,雙方互不承擔違約責任。

        4、雙方特別約定,該場地因不可抗力遭到嚴重損壞,導致乙方無法繼續(xù)經營的,雙方應當就是否繼續(xù)履行本合同進行商議。如在不可抗力事件發(fā)生后**日內乙方既無法繼續(xù)經營,雙方也無法達成一致意見的,則任何一方均有權終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的,雙方互不承擔違約責任。

        第九條 租賃物抵押、轉租及續(xù)租

        1、在租期或任何延期內,如甲方將其經營權或收益權抵押于其他人,甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。

        2、乙方不得將承租物業(yè)轉租給第三方。 3、合同租賃期限屆滿,甲方如繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

        第十條 物業(yè)管理

        1、乙方承諾遵守甲方制定的關于項目各方面管理的一切規(guī)章制度(包括裝修規(guī)定、營運手冊、場地及設施設備使用要求等)。 如規(guī)章制度有修改,按修改后的執(zhí)行。

        2、雙方確認,甲方應提前3天向乙方提出書面確認,在得到乙方書面確認后方可進入該場地進行有關大廈的物業(yè)維修、保養(yǎng)或其他與該場地相關事項,并應采取一切相關的合理技術措施。乙方不得因此而向甲方提出營業(yè)損失、營業(yè)場地的占用、人員加班費或任何類似形式的補償或賠償要求。

        第十一條 通知及經辦人

        一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的,按本協(xié)議所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉。如郵局傳遞或專人傳遞,則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送,則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

        雙方應指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有關事項的聯(lián)系人、經辦人,經辦人有權代表公司發(fā)送、簽收有關函件,具體權限以正式出具的《授權委托書》為準。經辦人、聯(lián)系人變更的,應在7日內書面通知對方。

        第十二條 保密

        甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協(xié)議以及雙方在具體接觸過程中,所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

        第十三條 合同終止的約定

        本協(xié)議期滿后如乙方欲繼續(xù)承租本協(xié)議所指物業(yè),在同等條件下,甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方,甲、乙雙方重新訂立新的租賃協(xié)議。

        本協(xié)議期滿后乙方未能續(xù)租的,無論何種原因,除依本合同約定獲

        得退還的剩余保證金(如期滿應付)外,不得要求甲方補償其裝修等費用。乙方可自行拆除可移動的裝修設施、設備,但不得房屋結構或對房屋繼續(xù)使用造成不利影響。

        第十四條 違約責任

        1、在本協(xié)議執(zhí)行過程中,由于一方違反本協(xié)議的約定須向對方支付500萬元的違約金,給對方造成損失的,還應賠償相應損失。。

        2、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,時間超過10天,自第11天起,每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔違約金。。超過30天的,甲方可要求乙方繼續(xù)支付租金及按上述標準確定的違約金,同時有權解除合同。

        第十五條 爭議解決

        凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本協(xié)議有關的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,則提交武漢仲裁委員會依照中華人民共和國法律、法規(guī)及其他相關規(guī)定適用該仲裁委仲裁時確定的仲裁規(guī)則仲裁,裁決結果為終局裁決,對雙方均有約束力。

        第十六條 附則

        1、本協(xié)議未盡事宜,經雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

        2、如本租賃協(xié)議不能生效,甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失。

        3、本協(xié)議自雙方簽字,蓋章后生效,協(xié)議期滿終止。

        4、本協(xié)議一式八份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)四份。

        簽署: 簽署:

        甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

        法定代表人: 法定代表人:

        簽約地點:

        簽約時間:年月日

        合同附件:

      酒店合同協(xié)議8

        轉讓方(甲方) 身份證號:

        受讓方(乙方) 身份證號:

        甲、乙雙方經友好協(xié)商就酒店轉讓事宜達成以下協(xié)議。

        一、甲方將自己位于的`酒店轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

        二、該酒店的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證甲方已辦理,經營范圍為酒店,租期內乙方繼續(xù)使用相關證件,但相關費用及由乙方引起的債權、債務和一切安全事故及違法犯罪行為與甲方無關。乙方接手經營前該酒店的裝修尾款由甲方負責償還,與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關稅務登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理。

        三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。本合同自雙方簽字后生效。

        甲方(公章): 乙方(公章):

        法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

        年 月 日 年 月 日

      酒店合同協(xié)議9

        甲方;( )酒店有限公司(以下稱甲方)

        乙方;( )先生為代表的外聘廚師團體(以下稱乙方)

        雙方經過相互信任,平等,自愿協(xié)商達成一致,甲方愿意將酒店廚房承包給乙方工作

        一.承包期限暫定兩年,于()起至()止

        二.甲方將廚房承包給乙方工作,其中不包括廚房刷洗等勤雜工作,基本月工資定在( )元整。每月的工資發(fā)放為次月的1日,由乙方代表領取自由支配。

        三.在基本工資的基礎上,確保菜肴毛利率45%的基礎上,菜肴營業(yè)額寶低為( )

        如超出( )以上部分按菜肴營業(yè)額6%提成作為廚房的獎金,獎金于次月的1

        日連同基本工資一起發(fā)放,由乙方代表領取和自由支配。

        四.甲方負責乙方廚師的工作餐,住宿及健康證,暫住證的辦理,節(jié)假日補貼和其他福利

        參照相關法規(guī)及酒店服務員(于酒店其他員工同等)。

        五.甲方支持乙方參加各類有利于酒店聲譽的社會活動,如烹飪比賽等等,并負責50%以上的費用(屆時可具體協(xié)商)

        六.甲方的.權利和義務:

        1 提供乙方工作所需的設備和良好的工作環(huán)境的義務。

        2甲方如對主干廚師技術能力不滿,有要求乙方更換的權利。

        3乙方接受甲方領導和監(jiān)督,如乙方違反相關店規(guī),甲方有權利對乙方做出正當處罰(具體條件協(xié)商制定于酒店的規(guī)章制度中)。

        七.乙方的權利和義務:

        1在保證酒店正常運作和足夠技術力量情況下,廚房人事權利歸乙方代表。

        3乙方應遵守和執(zhí)行酒店制定的各項指標和制度的義務。如衛(wèi)生要求,菜肴出品要求,安全操作要求,人為浪費要求,設備設施保管的要求(具體條例協(xié)商制定于酒店的規(guī)章制度中)。

        八.公傷事故的處理方法:

        乙方在廚房工作期間,如正常操作情況下出現(xiàn)的受傷等事故視為工傷,甲方負責參照相關法律法規(guī)處理。

        九.甲方視乙方工作的第一個月為試用期,試用期內乙方的留,走由甲方決定。

        十.如遇酒店轉讓,后來的法人不留用乙方的情況下,甲方須補償乙方半個月的工資,如遇非典等類似情況則按相關法規(guī)處理。

        十一.提前終止協(xié)議的處理方法:

        1如果甲方提前終止協(xié)議,須提前一個月書面形式通知乙方,并給予七天的基本工資作為賠償。

        2如乙方提前終止協(xié)議,須提前一個月書面形式通知甲方,并賠償7天基本工資給甲方作為找廚師的費用

        十二.違約的處理辦法:

        1欠發(fā)工資獎金七天以上視為違約

        2雙方未按協(xié)商的方法提前終止協(xié)議視為違約。

        3工傷事故未按協(xié)議方法處理視為違約。

        4雙方刻意刁難對方視為違約。

        如任何一方違約將賠償對方一月的基本工資總額

        十三.協(xié)議在執(zhí)行中,經雙方協(xié)商可修改條款,但未修改前仍按原條款執(zhí)行,協(xié)議經雙方簽字后生效,本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        甲方:( )法人代表簽字,酒店印章乙方:( )代表簽字,印章

        簽訂日期 年 月 日

      酒店合同協(xié)議10

        甲方(出租方)

        身份證號:

        乙方(承租方)

        身份證號:

        根據國家相關法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

        第一條:承租房屋位置、面積與用途

        1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積平方米。

        1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。

        第二條:租賃期限

        2.1租賃期限:____年。自20___年__月__日起至20___年__月__日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為20___年__月__日至20___年__月__日,該期間不收取租金。)

        2.2承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,經甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

        2.3在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

        第三條:租金及支付方式

        3.1每年租金額為:____元人民幣(¥____元)

        3.2付款方式:自年起,每20___年__月__日前乙方向甲方支付一年房租。

        第四條:履約保證金

        4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納____元履約保證金。

        4.2在本合同解除或終止時,乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后15天內,無息返還乙方履約保證金。

        4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

        第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定

        5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的`供暖費用。

        5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。

        5.3因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應補償。

        第六條:房屋的裝修和維護保養(yǎng)

        6.1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)

        6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構,在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用房屋內設施。

        第七條:違約責任

        7.1合同期內,乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過15天,甲方有權解除合同。

        7.2因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

        7.3雙方在合同期內,因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額10%的違約金。

        第八條:合同解除或終止后的處理

        8.1在本合同解除或終止時,乙方應十五日交還該房屋,并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資,視為乙方同意甲方代為處置。

        第九條:適用法律及爭端解決

        9.1雙方產生爭端,應友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

        第十條:通則

        10.1合同未盡事宜,經雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。

        10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

        甲方: 乙方:

        電話: 電話:

        20___年__月__日

      酒店合同協(xié)議11

        甲方(發(fā)包方):

        法定代表人:

        住所地:

        乙方(施工方):

        法定代表人:

        住所地:

        根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上訂立本協(xié)議,以供雙方遵照執(zhí)行。

        第一條工程概況

        工程名稱:

        工程地點:

        承包方式:

        合同預算價:元,以甲方最終審定價格為準。

        施工工期:年月日~年月日。

        第二條施工圖、施工方案的完成時間及要求

        2。1乙方保證具備國家法律、法規(guī)規(guī)定的裝修、裝修資質,依法在核準的范圍內承接工程。在本協(xié)議簽訂后盡快要組織專業(yè)人員盡快會審圖紙,拿出施工方案,并按施工方案排出工程進度表。

        2。2乙方在簽訂合同后日內,將平面圖、效果圖、施工圖、施工方案、工程進度表提供給甲方審核,并按甲方所提意見進行相應調整。

        2。3乙方裝飾材料的用量需在施工圖中體現(xiàn),并附材料明細表與匯總表。

        2。4甲方在收到施工方案和圖紙后日內予以確認,經甲方確認的施工方案和圖紙乙方不得擅自變更。

        第三條工作內容

        3。1甲方負責乙方進場所需的水、電接口,對乙方在施工中存在不規(guī)范操作甲方有權隨時提出改正意見。施工期間的水、電費雙方同意由方負擔。

        3。2乙方在施工過程中要嚴格按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210—20__;《住宅裝飾裝修工程施工驗收規(guī)范》GB50327—20__等國家、行業(yè)標準規(guī)范施工,注意安全。

        3。3乙方根據工程需要提供和維修非夜間施工使用的設備、照明、圍檔及看管。

        3。4甲方可根據現(xiàn)場裝修情況適度增減裝修內容,對于增減的裝修內容甲方以書面方式通知乙方,乙方應按照甲方的新增要求進行施工,工程價款據實結算。

        3。5甲方根據人員費用清單給予人工費核算。乙方須在裝修進場前將總人工費用給予甲方報價確認。

        第四條材料采購

        4。1乙方所有采購的裝飾材料以環(huán)保,優(yōu)質,可靠,價格適中為優(yōu)選。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的裝修材料報價明顯高于市場價格的,甲方有權拒絕接收。

        4。2乙方采購的大宗材料須將品牌﹑規(guī)格﹑數量向甲方報備并由甲方確認單價后方可進場施工。對于裝飾裝修的材料供應,甲方有權選擇以甲供或甲控方式落實。甲供物資的該筆費用將材料結算中扣除。

        4。3乙方裝飾材料的使用量需經甲方審核或請有資質的第三方評審。

        第五條施工安全

        5。1乙方應根據施工內容的不同,向施工人員提供必要的安全防護設備、設施,包括安全帽、手套、工作服、防護鏡、口罩、防滑鞋等,確保安全施工。

        5。2乙方應當保證其與施工人員存在合法的用工關系,及時發(fā)放施工人員薪資,不得因勞動報酬問題牽涉甲方。

        5。3乙方施工人員在施工期間發(fā)生人身傷害、職業(yè)病、其他疾病的,由乙方承擔全部法律責任,乙方應妥善組織醫(yī)治、協(xié)助辦理工傷保險理賠或損害賠償。

        5。4施工過程中乙方應嚴格執(zhí)行國家和地方政府關于建筑施工中對“噪音”、“環(huán)!薄ⅰ鞍踩钡雀黜椧,承擔發(fā)生的一切責任及費用。

        第六條裝修裝飾費用組成及支付方式

        6。1整個裝飾裝修費用組成:材料費用和人工費用。

        6。2利潤

        利潤=(材料費用+人工費用)x利潤率,20__年1月28日(春節(jié))前完工的話,利潤率按30%計;后完工的按20%計。該利潤中包含管理費、開票稅金等一切費用。

        6。3發(fā)票組成

        材料費部分需開具17%增值稅發(fā)票;材料費以外的費用部分開具11%建筑裝飾發(fā)票。乙方應在工期屆滿且全部完工后日內甲方付款前將符合要求的發(fā)票送達甲方。

        6。4乙方完成施工并經驗收合格的,甲方在收到乙方提供的發(fā)票后日內支付價款的%,預留價款的%作為質保金,于工程驗收完成且未出現(xiàn)工程質量問題的2年后無息退還乙方。

        第七條違約責任

        7。1乙方交付的工程未達到裝飾效果要求的',甲方有權要求拆除、恢復施工前狀態(tài),拆除費及施工期間的材料、人工費等工程開支由乙方自行負擔。同時,賠償甲方月的租金以及其他損失費用。

        7。2乙方所選裝飾材料未達環(huán)保要求導致室內環(huán)境指數超標,整改后仍未達標的,甲方有權按總工程款的%進行扣款。

        7。3乙方交付的工程存在質量問題不能滿足甲方要求或符合國家、行業(yè)質量標準的,甲方有權要求乙方修復、返工重做,甲方亦有權要求解除合同、向乙方主張相當于總工程款的%的違約金。合同解除后,乙方應予7日內拆除裝修、裝飾物、附著物,恢復施工前狀態(tài),費用由乙方自行負擔;乙方拒不拆除、不清除屋內雜物、附著物,甲方可以委托第三方代為拆除、清理,產生的費用由乙方承擔,甲方支付后有權向乙方追償。

        7。4非經甲方書面認可,乙方將工程全部或部分轉包給第三方的,甲方可以解除合同,并要求乙方承擔相當于總工程款的%違約金。

        7。5工程驗收后,乙方對施工質量保證兩年,質保期內不能正常使用,經維修一次質保期相應順延3個月,經3次維修仍不能修復,甲方可以要求乙方承擔費用負責整體更換,乙方應當在5天內完成更換,自更換完成,質保期重新計算。兩次更換仍不符合要求的,甲方可以解除合同,乙方另行承擔總工程款的%作為違約金。

        7。6乙方違反本協(xié)議約定,經甲方書面催告后仍不改正的,甲方有權解除協(xié)議,并要求乙方支付相當于總工程款的%的違約金。

        第八條爭議管轄

        本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方有權提交至甲方所在地法院起訴。

        第九條其他

        本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

        協(xié)議未盡事宜,由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

        甲方:乙方:

        年月日

        年月日

      酒店合同協(xié)議12

        甲方:【聘用單位】名稱:____

        法定代表:_________

        電話:______________

        乙方:【受聘人員】姓名:__________

        性別:____

        出生 年 月 日日:____年_____月_____日

        籍貫所在地:__________

        身份證號碼:____________________

        現(xiàn)住址:___________________

        電話:_______________

        根據國家和地方的法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽定本合同,共同遵照履行。本合同自簽定之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        一、聘用合同期限

        本合同期限為年,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。其中試用期為_____個月,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。

        二、聘用合同關系

        1、甲方同意聘用乙方,在甲方所屬企業(yè)部門的工作崗位上從事工作,并支付給乙方相應的勞動報酬。

        2、乙方同意受聘于甲方,在甲方所屬企業(yè)部門的工作崗位上從事工作,并接受甲方的工作指示、指令、和要求。

        三、聘用合同義務和權力

        1、甲方有根據國家和地方的法律、法規(guī)及有關規(guī)定,制定本單位規(guī)章制度、勞動紀律、崗位職責、工作程序、操作規(guī)范、獎懲條例、管理辦法、考核標準和各項工作要求、標準、條例、規(guī)定、規(guī)范、制度的義務和權力,并以此作為履行本合同的有效法律依據。

        2、甲方有根據崗位工作需要,為乙方提供或進行職業(yè)道德、專業(yè)技術、業(yè)務知識、規(guī)章制度、崗位紀律等方面學習或培訓的義務和權力。

        3、甲方有根據國家和地方的有關規(guī)定、乙方從事的崗位、以及乙方的工作表現(xiàn)、工作成果和貢獻大小,以貨幣的形式按時支付給乙方工資待遇的義務。

        4、甲方有根據乙方的工作效率的高低及工作態(tài)度、工作成績和工作表現(xiàn)的好壞,對乙方的.工作崗位和工資進行調整和升降的權力。

        5、甲方有按照國家的相關規(guī)定,對乙方實行符合本行業(yè)職業(yè)特點的工作日制和工作時間的權力。

        6、乙方如有違反甲方制定的各項規(guī)章制度和崗位紀律,甲方有進行批評教育或按照相關規(guī)定給予相應處理的權力。

        7、乙方有嚴格遵守國家的法律法規(guī)和甲方制定的各項條例、標準、規(guī)范、要求、規(guī)定、紀律、職責、程序、制度,服從甲方的領導和管理的義務。

        8、甲方按照國家和地方的有關規(guī)定和因工作需要,為乙方辦理的各相關證明、證件,全部由甲方統(tǒng)一辦理相關手續(xù),所產生的相關費用,乙方個人應承擔繳納的部分,甲方有權從乙方的工資中代為扣繳。但應及時告知乙方并說明。

        聘用合同的變更、解除、終止和續(xù)簽

        1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更本合同的相關內容。

        2、因工作需要或因國家和地方的有關規(guī)定發(fā)生變化,本合同確需變更的,由甲乙雙方按照規(guī)定程序簽訂《聘用合同變更書》并以書面形式確定合同變更的內容。

        甲乙雙方經協(xié)商一致,可以解除本合同。

        4、乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時單方面解除本合同,一切責任乙方自負承擔:※連續(xù)曠工三日以上或一月內累計曠工三次者;

        ※違反工作規(guī)定或操作規(guī)程,發(fā)生責任事故,或失職、瀆職、造成嚴重后果的;

        ※嚴重擾亂工作秩序,致使甲方或其他單位工作無法正常進行的;

        ※違反國家法律法規(guī),被刑事處罰的;

        ※在試用期間被證明不符合本崗位要求,而又拒絕調整其工作崗位的。

        5、乙方有下列情形之一的甲方可以單方面解除本合同,但應提前告知乙方:

        ※患病或者非因公負傷,不能從事原工作或不能從事由甲方安排的其他工作的;

        ※經甲方考核不合格又拒絕調整工作崗位的,或雖同意調整但到新崗位后考核仍不合格的。除上述情形外,乙方提出解除本合同未能與甲方協(xié)商一致的,乙方應當堅持正常工作,繼續(xù)履行本合同。

        有下列情形之一的本合同即行終止:

        本合同期限屆滿;

        甲乙雙方約定的合同終止條件出現(xiàn);

        8、本合同期滿前,甲乙雙方協(xié)商一致,可按照規(guī)定程序續(xù)簽聘用合同,續(xù)簽合同應在本合同期滿前一月內辦理。合同期滿沒有辦理終止合同手續(xù),而存在事實聘用關系的視為延續(xù)聘用合同,延續(xù)聘用合同的期限與原合同期限相同。

        甲方:(蓋章)_______________

        乙方:(簽字蓋章)_______________

        法定代表人:_______________

        ____年_____月_____日

      酒店合同協(xié)議13

        甲方:

        乙方:

        甲乙雙方本著互利互惠的原則及友好的合作精神,經雙方協(xié)商,現(xiàn)將住房、用餐、娛樂等接待達成如下協(xié)議:

        備注:

        1、以上優(yōu)惠價格不含早餐;

        2、房間可免費提供寬帶上網;

        3、退房時間可享受延遲至下午14:00,免收半天房費;

        4、旅游旺季及重大節(jié)假日按酒店前臺散客房價執(zhí)行;

        二、甲方提供免費停車服務。

        三、預訂方式:

        1、預訂客房:乙方需在客人入住前以傳真或電話形式像甲方進行預訂,預訂時請注明公司名稱、入住客人的`姓名、入住及離店如期、抵達時間、房間類型及數量等相關資料;

        2、如乙方用電話預訂或乙方客人未經預訂直接到達酒店,須報公司名稱或出示公司名片,方可享受上述特別優(yōu)惠;

        3、預訂客人入住時,按酒店正常程序憑有效證件登記,并由甲方交付房租或房租押金,掛賬的單位或個人,由協(xié)議簽單有效人簽單或傳真確認;

        4、乙方需要變更預訂時,應當提前12小時以電話形式或書面的形式通知甲方,由雙方共同確認方可;

        5、乙方需對以上述涉及條款保守秘密,乙方不可將價格泄露給第三方,在服務過程中發(fā)生的問題和投訴、由雙方積極協(xié)商解決。

        6、貴公司可直接通過我酒店預定部或市場營銷部訂房:預定電話:總機轉市場營銷部分機電話:預定傳真:

        六、結算方式

        1、客人現(xiàn)付:乙方客人在甲方酒店時其產生的所有費用必須在離店前在前臺全部現(xiàn)付結清;

        2、公司支付:須在簽定《掛帳協(xié)議書》的前提下,乙方在甲方的消費款每月結算一次;

        3、其它支付:乙方在簽訂《掛賬協(xié)議書》后,若承擔客人房費或其它費用,必須提前以書面形式確認,并須于客人入住前預付酒店全部費用;

        4、酒店帳戶:開戶名稱:開戶銀行:開戶帳號:

        七、協(xié)議執(zhí)行

        1、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經雙方代表簽字并加蓋公章方可生效。如有未盡事宜雙方謝意解決;

        2、協(xié)議有效期自雙方簽定之日起從 年 月 日至 年 月 日止。

        3、合約期滿雙方若無異議可續(xù)約,在新協(xié)議未簽訂之前此協(xié)議各項條款仍然有效。

        八、本協(xié)議最終解釋權歸甲方所有。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      酒店合同協(xié)議14

        甲方(出租方):______________ 乙方(承租方):________________

        身份證號:_____________________ 身份證號:____________________

        根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,特簽訂本合同。

        第一條 場地情況、租賃用途及要求

        1、出租方將其合法擁有的地處于酒店________(實際使用面積為______平方米)的場地的經營權承包給承租方經營使用。

        2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經營范圍:_____________________。酒店不能自行出售______________,并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經營范圍內的業(yè)務,未經出租方事先書面同意,承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。

        第二條 租賃期限

        1、場地租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年_________個月。甲方應于________年____月____日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

        2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回場地,乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

        3、乙方繼續(xù)承租的,應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

        第三條 租金及保證金

        1、該場地租賃期為________年,自________年____月____日至________年____月____日,合同________一簽,押金_______元,月租金_______ 元(包含水電費),若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地,承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,但需另簽協(xié)議。

        2、承租方必須以_______個月為周期,提前支付當期租金_______元整,出租方向承租方提供1門分機電話,號碼為:_______________,出租方需協(xié)助承租方辦理相關證件。

        3、本合同簽訂后,承租方應于____日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金,如承租方忠實履行本合同所有責任和義務,那么,在雙方解除租賃關系時,出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后_______天內退還承租方),但不計利息。

        第四條 其它費用

        乙方在租賃期限內,實際使用的水費,電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔,并按帳單如期繳納。

        第五條 場地維護及維修

        租賃期內,租賃場地內部的維修由承租方負責,租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責。

        第六條 轉租

        1、除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

        2、甲方出售場地,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。

        第七條 合同解除

        經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

        1、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

        2、甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

        (1)遲延交付場地達____日的。

        (2)交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

        (3)不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用場地的。

        3、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回場地:

        (1)不按照約定支付租金達____日的。

        (2)欠繳各項費用達________元的。

        (3)擅自改變場地用途的。

        (4)擅自拆改變動或損壞場地主體結構的'。

        (5)利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

        (6)擅自將房場地租給第三人的。

        第八條 違約金和違約責任

        1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

        2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

        第九條 合同爭議的解決辦法

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

        第十條 其他約定事項

        本合同經雙方簽字后生效,本合同一式____份,其中甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。

        本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        出租人(甲方)簽章:___________ 承租人(乙方)簽章:____________

        簽訂日期:_________________ 簽訂日期:____________________

      酒店合同協(xié)議15

        協(xié)議人:

        甲方:

        乙方:

        丙方:

        根據我國法律的有關規(guī)定,經甲、乙、丙三方友好協(xié)商,對合伙經營達成如下協(xié)議:

        一、甲、乙、丙經協(xié)商,確定原座落于各種投入估價,人民幣為上述投資原有甲方全額投資。

        二、現(xiàn)經甲、乙、丙三方協(xié)商,甲方占酒店的股份,乙方和丙方各占%的股份。本協(xié)議簽訂之日,乙方、丙方用現(xiàn)金的方式支付給甲方各元整(人民幣)合計元整人民幣,作為投入款余款元由甲方出資,但乙方、丙方應支付甲方上述出資款的銀行同期貸款利率即月息。如三方同意合同終止,甲方出資元與乙、丙方無關,不作歸還甲方。

        三、在本協(xié)議的有效期限內,酒店的財務報表、公章、營業(yè)執(zhí)照由甲方負責保管,酒店的日常經營、管理由乙、丙方共同負責,但酒店的大投資,員工招聘人員、工資和管理人員工資,必須經得甲、乙、丙三方的一致同意,每天的營業(yè)額由財務統(tǒng)一安排,會計由乙方、丙方聘請,工資三方出。

        四、甲、乙、丙三方在經營期間,酒店每月扣除稅金、租金、工資、水、電以及所有費用。剩余部分的利潤按三方股份的`比例分配,如遇虧損也按股份比例承擔風險,乙方、丙方未經甲方同意,中途退出,投資款不作歸還。

        五、在本協(xié)議的有效期限內,甲方如轉讓上述酒店,甲方、乙方和丙方三方協(xié)商,經同意方可轉讓,經清算完,本協(xié)議終止。(醫(yī)療糾紛協(xié)議書)

        六、在經營期限內,如遇酒店拆遷,本協(xié)議終止,拆遷賠償款歸甲方所有,甲方退還乙方和丙方各自出資款人民幣壹拾萬元整。如酒店升值,轉讓費超出元,并按乙方、丙方投入的元比例分剩。

        七、本協(xié)議從年月日開始生效至年月并承擔風險。年月日前酒店所欠的款項與乙方、丙方無關,由甲方自己承擔解決。

        八、在履行本協(xié)議的過程中,甲、乙、丙三方必須嚴格遵守本協(xié)議的有關條款,如一方違約應賠償守約方的一切經濟損失。

        九、甲、乙、丙三方自已客人請客吃飯,甲、乙、丙三方各自自行買單,按三方約定折扣,全場7.5折計算,如本酒店、工商、稅務、衛(wèi)生等,由酒店投入,由甲、乙、丙三方簽字生效,歸入費用。未盡事宜,三方協(xié)商。

        十、本協(xié)議一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        丙方簽字:

        年月日

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