(經(jīng)典)二手房買賣合同
隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的二手房買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
二手房買賣合同1
賣方(以下簡稱甲方):姓名：______、身份證號碼：____________
買方(以下簡稱乙方):姓名：______、身份證號碼：____________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行:
第一條、房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________號樓___單元___號;房屋結構為磚混結構，建筑面積___平方米。
房屋價格:該房屋房價為(人民幣)_________元整;
第二條、付款方式
乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付___元購房款后，該房屋產權即歸乙方所有。
第三條、在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。
第四條、關于產權登記的約定
在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關手續(xù)給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續(xù)，辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承擔。
第五條、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第六條、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均按政府的`規(guī)定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費用由乙方承擔。
第七條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第八條、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第九條、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務責任履行完(即過戶完畢)后，本協(xié)議終止。
第十條、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉讓本協(xié)議。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：___________________代表人：_____________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
二手房買賣合同2
一、雙方當事人的基本資料：
具體指當事人的姓名、地址、聯(lián)系辦法等。雙方應向對方做詳細清楚的介紹和調查，通常來講，應各自出示自己的戶口本和身份證原件；屬共有財產的，共有人也應到場，并在買賣合同上簽字，不能到場的，應出具公證委托書。
二、標的：
本合同的標的，就是雙方欲進行買賣的二手房，在買賣之前，應詳細查看房屋的房產證和土地證原件，確保出賣人合法擁有房屋。
三、價款：
價款中應約定總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、訂金、尾款等。在二手房買賣過程中，通常是一次性付款的，但也存在著出賣人在出賣房屋時，有部分銀行貸款不能清償?shù)那闆r。由于辦理過戶時要求取消銀行抵押，出賣人又無力清償貸款，而要求買受人替他先行還清貸款的，應注意交易安全。還有一種情況是買方必須在房屋過戶后貸款才能支付房款，這兩種情況下，最好是由中介機構提供擔保。
四、履行期限、地點、方式：
這里主要寫明交房時間；房屋附屬物品的歸屬；水、電、物業(yè)管理等的交接；辦理房屋過戶時相互配合與協(xié)調的問題；交易稅費、其他費用分攤責任。這里尤其要注意的是稅費的分擔，通常二手房買賣過程中，約定賣方凈得款最為簡潔。
五、違約責任：
規(guī)定哪些是違約情形；違約責任如何承擔；違約金、訂金、賠償金的計算與給付；規(guī)定免責條款；如有擔保，應規(guī)定擔保的形式；對違約金或訂金的選擇適用問題。
六、解決爭議的方式：
這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。通常情況是約定仲裁，這樣可以保證爭議的及時解決。條件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同無效的情形；幾種無效的免責條款；當事人要求變更或撤消合同的條件；合同無效或被撤消后，財產如何進行返還。
七、合同中止、終止或解除條款：
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務；解除權的`行使期限；補救措施；合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還。
八、合同的變更與轉讓：
主要是約定合同變更與轉讓的條件，不能進行變更、轉讓的禁止條款。
九、附件：
在此說明本合同有哪些附件；附件的效力等。目前，二手房買賣合同中的附件通常是約定房屋附屬物的歸屬，列明隨屋贈送的物品清單。
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：
賣方代理人：身份證號碼：
買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：
買方代理人：身份證號碼：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于；位于第____層，共____（套）（間），房屋，結構為____，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為____。
第二條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第三條價格。
總金額為 元整（￥）。
第四條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 元整（￥）。，并于過戶之日將房款全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第五條交付期限。
甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款 元整（￥）。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。
第六條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
�。保K止合同，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
�。玻曳桨蠢塾嫅犊畹腳_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
�。保K止合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
�。玻追桨匆曳嚼塾嬕迅犊畹腳_________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。常甠____________________________。
第八條關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________％賠償乙方損失。
第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)__________公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：
______年______月______日______年______月______日
簽于__________簽于__________
二手房買賣合同3
本合同雙方當事人：
甲方：姓名：國籍身份證號碼護照號碼：居住地址：委托代理人姓名：國籍身份證號碼護照號碼地址：郵政編碼：
乙方：姓名：國籍身份證號碼護照號碼：居住地址：委托代理人姓名：國籍身份證號碼護照號碼地址：郵政編碼：
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：
第一條買賣房地產情況
甲方擬將位于的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。
該房地產共用自用土地使用權面積為平方米，土地使用權用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內整層內的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米。該房地產甲方于________年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有證號碼為。
第二條買賣房地產價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金仟佰拾萬仟佰拾元整。
乙方于________年____月____日前支付第二期房款仟佰拾萬仟佰拾元整。
最后一期付款仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：現(xiàn)金支票匯款。
第三條登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的.《房地產權證》交付給乙方。
第四條房地產交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第六條違約責任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務承擔
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。
第八條合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a管理部門存一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
交易所監(jiān)證：監(jiān)證代表：
________年____月____日
二手房買賣合同4
賣方：
證件號碼：
買方：
證件號碼：
交易雙方鄭重申明坐落于的房屋交易過程中未委托任何經(jīng)紀機構促成交易，系自行成交，自行辦理交易登記手續(xù)，自行承擔交易中的權屬風險和交易風險，如有一切糾紛由交易雙方自行協(xié)商解決或通過司法途徑解決。
申明人：
日期：
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋交易事項訂立本合同。
第一條房屋權屬狀況
1、甲方自愿將坐落于沈陽區(qū)的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋建筑面積平方米，房屋用途為房屋所有權證號為，丘權號為；
該房屋占用范圍內的土地使用權為□出讓取得，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止□劃撥取得；該房屋狀況詳見《房屋狀況說明書》（附件一）；
2、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓；
3、該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓；
第二條房屋價款及支付
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉讓價款為人民幣(小寫)元，（大寫）元，其中含定金（小寫）元，（大寫）
元。尾款（小寫）元，（大寫）元；
2、乙方的付款方式和付款期限按下列約定：
乙方按照《沈陽市存量房交易結算資金及經(jīng)紀服務傭金監(jiān)管實施細則》的要求在下列期限內將房屋轉讓價款解交沈陽市房屋置業(yè)擔保公司設立的存量房交易結算資金監(jiān)管賬戶。
□全額付款
�。�1） 年 月 日前將購房款人民幣(小寫)元，（大寫）元，解交監(jiān)管賬戶。
�。�2）甲方同意乙方自留尾款元，不存入監(jiān)管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。
□貸款
�。�1） 年 月 日前將首付款人民幣(小寫)元，（大寫）元，解交監(jiān)管賬戶。
（2）、甲方同意乙方向貸款銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫)元，（大寫）元，用于支付房屋轉讓價款的余額。乙方同意于 年 月 日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委托銀行將貸款資金全部劃入沈陽市房屋置業(yè)擔保公司設立的存量房交易結算資金監(jiān)管賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價款的不足部分，乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起3日內以現(xiàn)金解交監(jiān)管賬戶。
�。�3）、甲方同意乙方自留尾款元，不存入監(jiān)管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。
3、乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
□乙方無法以現(xiàn)金方式支付貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉移登記申請，乙方□不承擔違約責任；□承擔違約責任并支付違約金元。
□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。
□乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付占總房價款百分之的賠償金。
□
第三條房屋交付
1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋；
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)；
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出；
4、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
5、甲方未按規(guī)定履行以上義務的'，則按下列約定承擔違約責任：
□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。
□甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。
□甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付賠償金。
□
6、該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。
第四條房屋產權登記
1、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方；
2、甲、乙雙方同意，在本合同生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；
3、甲乙雙方應在申請辦理房屋所有權轉移登記前，按《沈陽市存量房網(wǎng)上交易實施細則》的規(guī)定，通過沈陽市網(wǎng)上實施機構的網(wǎng)上操作服務進行網(wǎng)上簽約和打印房屋所有權轉移登記申請書，并在15日內，持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記；
4、乙方領取《房屋所有權證》后，甲乙雙方應按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋國有土地使用權證變更手續(xù)；
5、辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，
由甲方承擔的稅種為：；
由乙方承擔的稅種為：；
第五條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向□人民法院起訴□提交沈陽仲裁委員會仲裁。
第六條本合同□自甲、乙雙方簽字之日起生效；□自之日起生效。
第七條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第九條甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
證照|身份證號碼：
證照|身份證號碼：
法定代表人：
法定代表人：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
代理人（簽章）：
代理人（簽章）：
簽約日期：
簽約日期：
二手房買賣合同5
出賣人：__ 身份證：________
委托代理人：________
身份證：_________
聯(lián)系電話：_______________________
共有權人：_________________________________________________________ 身份證：_______________________
買受人：___________________________________________________ 身份證：_______________________
聯(lián)系電話：___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《�？谑谐鞘蟹康禺a轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：__________號(室)，建筑面積共_____平方米。
(二)該房屋規(guī)劃設計用途為：___________。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以出讓方式獲得。土地使用權證號為：________ __________。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。
第三條 成交價格、付款方式及房屋交接
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣__1350000_元(小寫)，____壹佰叁拾伍萬元___元整(大寫)。
(二)出賣人確認已于20xx年 4 月 23 日前收到買受人轉賬支付的133萬元整(大寫：壹佰叁拾叁萬元整)房款。剩余房款，買受人在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后10日內支付。
(三)買受人確認出賣人已將房屋及附屬設施全部交付。
第四條 房屋產權及具體狀況的承諾
出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
第五條 權屬轉移登記
(一)當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起__30__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
(二)買受人未能在房屋交付之日起_60_日內取得房屋所有權證書的，如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_5_日內退還買受人全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_1__的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起__15__日內向買受人支付。
第六條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的'，買 受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起_5_日內退還買受人全部已付款，按照銀行同期貸款利率支付利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。
第七條 稅、費相關規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及�？谑械南嚓P規(guī)定承擔各自應繳納的各項稅、費。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納。
第八條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條 本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中出賣人_______份，買受人_______份，房屋權屬登記部門一份，_______份。
出賣人： 共有人：
委托代理人： 買受人：
簽訂地點：
二手房買賣合同6
甲方（出售方）：
身份證號：
乙方（購買方）：
身份證號：
甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：
一、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 單元 室，建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產權過戶給乙方。乙方同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房產成交價格為人民幣。
截止20 年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的全部房款。
乙方已于如下時間、方式向甲方如數(shù)支付購房款
1、乙方已于20 年05月19日向甲方支付購房定金（人民幣）伍仟元整（現(xiàn)金）在簽署房屋買賣合同時已轉為購房款。
2、乙方已于20 年05月20日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行，賬號中轉賬購房款（人民幣）。
3、剩余房款（人民幣），乙方已于 年 月 日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶轉賬到甲方指定的農業(yè)銀行，賬號中。
三、乙方購買甲方房產過程中不存在任何違約情況。
四、甲方保證：
�。�1）上述房屋的產權歸屬于甲方，產權無爭議，并自愿出售給乙方。
�。�2）上訴房產未與任何人簽訂租賃關系。
（3）上述房產未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押。
�。�4）上述房產未出售給除乙方外的.其他人。
（5）若上述房產發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
二手房買賣合同7
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產轉讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條【轉讓標的】賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：____________________________________。房地產證號為：______________________。房地產用途為：______________________。登記建筑面積為：_______________平方米。套內建筑面積為：______________平方米。該房地產土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產于______年_____月竣工。目前該房地產物業(yè)管理公司為______________________，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元)。
第二條【房地產產權現(xiàn)狀】該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條【房地產租約現(xiàn)狀】該房地產所附租約現(xiàn)狀為_____：1、該房地產沒有租約;2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金___元整(小寫_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于___________________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任�！�
第四條【附著于該房地產之上的戶口】該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。
第五條【轉讓價款】該房地產轉讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元)。該轉讓價款不含稅費。
第六條【交易定金】房地產交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元)。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元)。本合同簽訂后________日內，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元)。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條【交房保證金】為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：________元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：1、交由居間方托管;2、其它：_________________________________________________________________。
第八條【付款方式】買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元)：1、一次性付款買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。2、買方向銀行抵押付款(1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;(2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的'相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付______________等所有款項。3、買賣雙方約定的其他付款方式：______________________________________________。上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。第九條【買方逾期付款的違約責任】買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____的違約金。
第十條【稅費承擔】按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他_____________________________________________(以實際發(fā)生的稅費為準)。
經(jīng)雙方協(xié)商，其中：上述______________________________項由賣方支付。上述______________________________項由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處理：1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。2、買賣雙方同意由_____方繳納。3、其他：買方支付：______________%;賣方支付：______________%。以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十一條【房地產交付】賣方應當于_____________________________________將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);2、交付該房地產鑰匙;3、_________________________________________________________。
第十二條【延遲交房的違約責任】除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條【附隨債務的處理】賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、_________等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條【產權轉移登記】買賣雙方須在簽訂本合同___日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起_____日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后____個工作日內須辦理抵押登記手續(xù)。
第十五條【其他違約責任】任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十六條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。
第十七條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十八條【合同附件】本合同共有附件_____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：1、向深圳仲裁委員會申請仲裁;2、向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;3、向人民法院起訴。
第二十條【合同數(shù)量及持有】本合同一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十一條【送達】當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
第二十二條【合同生效】本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)：買方(簽章)：
賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：
___年___月___日 ___年___月___日
二手房買賣合同8
賣方：_______________________________（下列簡稱甲方）
買方：_______________________________（下列簡稱乙方）
1、為房屋有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：
甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：
一、房屋狀態(tài)：（請按《房屋所有權證》填寫）
房屋坐落：____________幢號室號套（間）數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積______（平方方）用處
二、該房屋的土地使用權獲得方式"√"：出讓__________、劃撥__________。
2、甲乙雙方約定銷售價格為幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
3、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。
該房屋占用規(guī)模內土地使用權同時轉讓。
4、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承當全體責任。
二手房買賣合同9
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于_____年_____月_____日前將位于________________店鋪轉讓給乙方使用。
第二條第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費共計人民幣大寫__________整，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的'債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：__________________乙方：__________________ 丙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日_______年_____月_____日
二手房買賣合同10
乙方簽字：___________________________
甲方簽字：___________________________
20xx____年____月____日
甲方：___________，身份證號碼：________________________________，身份證地址：_________________________________現(xiàn)住址：____________________________家庭電話：______________手機：______________
乙方：___________，身份證號碼：____________________身份證地址：_____________________________現(xiàn)住址：___________________________________家庭電話：______________手機：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方所售房屋坐落為：____小區(qū)____號____單元___室。該房屋建筑面積共____平方米。
甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設施、家具、家電等一并包含在總房價款之內，在甲方將房屋交付乙方時一并轉移和交付。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
甲方所售車庫坐落為：__小區(qū)_________號車庫，該車庫所在位置為_________，建筑面積共___________平方米。
鑒于甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權證書，如出現(xiàn)房屋產權證書下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產權證書記載不一致的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任。
第二條房屋權屬情況
該房屋性質為商品房。該房屋的抵押情況為未設定抵押。該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。
第三條成交價格和付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋和車庫成交價格為：人民幣___元，____元整。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
乙方付款方式如下：
1、本合同簽訂后__日內，乙方向甲方支付第一批房款部分___元，_____元整。此款項包含已付定金___元，_____元整。
2、該房屋驗收交接完成后__日內，乙方向甲方支付第二批房款部分____元，____元整。
3、該房屋過戶到乙方名下后__日內，乙方向甲方支付最后一批房款部分___元，_____元整。
第四條權屬轉移登記
甲方應于取得房產證后3個工作日內通知乙方。
雙方同意，自甲方獲得房屋所有權證書之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
如甲方不能將房屋所有權證書過戶到乙方名下，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起10日內退還乙方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第五條房屋產權及具體狀況的承諾
甲方保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等相關費用由甲方承擔，交付日以后發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條房屋的.交付和驗收
甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字
3、移交該房屋房門鑰匙
4、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶
5、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第七條本合同簽訂后，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同，甲方應當自收到解除通知之日起3日內退還乙方全部已付款，并一次性支付給乙方違約金20萬元。
第八條稅、費相關規(guī)定
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產生的全部稅費由乙方承擔,由乙方直接向主管機關繳納。
第九條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在15日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行
2、逾期超過15日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。
二、逾期付款責任
乙方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行
2、逾期超過15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。
第十條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：___________________________乙方：___________________________
見證人：___________________________
____年____月____日____年____月____日
二手房買賣合同11
售房人:____________ (以下簡稱甲方)
身份證號碼:__________________
購房人: ____________(以下簡稱乙方)
身份證號碼: __________________
經(jīng)紀方：__________________有限公司(以下簡稱丙方)
甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和宜昌市相關地方性法規(guī)規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋情況與房屋性質
1.甲方自愿將坐落在______市______區(qū)(縣)______路(街、巷) ______號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。
2.該房屋基本情況如下：
房屋性質：__________________
所有人：________________________
房產證編號：__________________
建筑面積：__________________
樓層：________________________
總層數(shù)：________________________
土地證編號：__________________
土地證性質：__________________
第二條：成交價格
甲、乙雙方協(xié)商侯的實際成交價格為：人民幣(大寫)__________________元整(￥________________________) ，該房屋產權、土地使用權過戶轉讓評估按揭等相關費用由______方承擔，(該房屋產權過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的'實際成交價)。
第三條：信息服務費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣￥__________________元(大寫__________________) ，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣￥__________________元(大寫________________________) 。
第四條：付款約定
交款約定(本條各款項均不計利息)
(1) 經(jīng)甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進入甲方帳戶(或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處，其款項系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔，丙方應保證資金安全，待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結清并在結款通知單簽字三個工作日內將全款打入甲方帳戶)。
(2) 乙方于______年______月______日交購房定金人民幣￥__________________元(大寫) 給甲方，收到乙方定金的同時，甲方不得將房屋再次出售給他人。
(3)甲乙雙方約定于 開始辦理該房屋的相關手續(xù)，過戶所需資料交丙方保管。
第五條：相關事宜
1. 丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規(guī)進行咨詢，并協(xié)助甲乙雙方辦理產權、土地使用權過戶手續(xù)，甲乙雙方須提供相應的合法證件。
2. 甲方于合同簽訂之日將房屋權屬證明交與丙方，甲方承諾于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結清此前所產生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等相關費用，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續(xù)。
第六條：違約責任
1. 甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2. 甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切后果及違約責任由責任方負責。
3. 甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1) 甲方有義務配合乙方辦理貸款手續(xù)，以便乙方貸款的順利辦理。
(2) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的貸款服務費不予退壞。
(3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。
(4) 乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項上述1、2、3違約責任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發(fā)生1、2、3條違約責任，則已付出定金將由甲方?jīng)]收，甲方有權再將該房屋轉讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同。
(2)無論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時支付經(jīng)紀方中介服務費，人民幣￥_______________元整(大寫____________________)
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔責任。
第八條：約定其它事項
第九條：其它
1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的，受托人須保證已取得委托人的書面同意，如發(fā)生爭議，受托人與委托人承擔連帶違約責任。
2.本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
3.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式______份，、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢。
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：____________ 丙方(簽章)：______________
經(jīng)手人：__________________ 經(jīng)手人：_________________ 經(jīng)手人：__________________
聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：_________________
______年______月______日
二手房買賣合同12
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的.房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：________________購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
地 址：_________________ 地 址：____________________
郵 編：_________________ 郵 編：____________________
電 話：_________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_______________ 代理人(乙方)：_________________
身份證號碼:__________________ 身份證號碼：___________________
見證方： 鑒證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表： 經(jīng)辦人：
日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日
二手房買賣合同13
出賣人：___
【身份證】：__________ ___________
出生日期：_________年____月___日，性別：________
通訊地址：_________________________________________________________ 郵編碼：_______________ 聯(lián)系電話：_____________________ ___ 共有權人：_____ ____
【身份證】：__________ ___________
出生日期：_________年____月___日，性別：________
通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：_______________ 聯(lián)系電話：_______________________ _
買受人：_______________
【身份證】：__________ ___________
出生日期：_________年____月___日，性別：________
通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：_______________ 聯(lián)系電話：______________________ __
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】，坐落為：________號(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_5_層，其中地上_5_層，地下_0_層。該房屋所在樓層為_5_層，建筑面積共_____平方米。
(二)該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________，共有權證證號為：____，填發(fā)單位為：___市國土資源和房屋管理局_。
房屋共有權人同意簽署本合同。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】方式獲得。
(三)該房屋性質為：商品房。
(四)該房屋的抵押情況為：該房屋未設定抵押;
(五)該房屋的租賃情況為：出賣人未將該房屋出租。
第三條 出賣人與買受人自行成交達成交易。
第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣____000.00 元(小寫)，_____萬_ 元整(大寫)。
(二)買受人采取下列方式付款：在本合同簽署之日，買受人一次性向出賣人支付全部購房款。
第五條 房屋產權及具體狀況的承諾
出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔。
第六條 房屋的交付
出賣人應當在 收到全部購房款當日 前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列手續(xù)：
1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體 情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù);
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙。
第七條 違約責任
(一)逾期交房責任 除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，自
第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付
(二)逾期付款責任
買受人未按照本合同約定的時間付款的，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際
第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買按照_ 同期人民銀行基準貸款_利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費相關規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規(guī)定繳納各項稅、費。 本合同履行過程中因政策原因須繳納新的`稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【買受人】繳納。
第十條 權屬轉移登記 出賣人按照買受人要求，共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。 第十一條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起__五__日內向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】之日起轉移給買受人。 第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
第十四條 本合同共4 頁，一式三份，具有同等法律效力，其中出賣人一份;買受人一份;雙方辦理轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主合同一份。
出賣人(簽名)：
共有權人(簽名)：
簽訂地點：
買受人(簽名)： 簽訂地點：
二手房買賣合同14
賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
1、房屋地點
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）
2、交易價格
（1）單價：人民幣________元/平方米，該房屋總面積為________平方米。
�。�2）總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
3、付款時間與辦法
�。�1）甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
�。�2）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
4、房屋交易
甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的.房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
5、稅費
稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
6、違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
7、合同主體
�。�1）甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
�。�2）乙方是____________，代表人是____________。
8、爭議糾紛解決
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
9、其他約定
�。�1）本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
�。�2）本合同一式份，甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
�。�3）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方（甲方）______________購買方（乙方）______________
_______年________月________日_______年________月________日
二手房買賣合同15
甲方（購貨方）： 乙方（供貨方）： 經(jīng)雙方協(xié)商，擬定以下幾條，以供雙方共同遵守。
1．今有甲方向乙方定購緬甸花梨木（原木）1500噸，價格為8600 元每噸，（活動差額不能超過100噸），價格不含報關稅，運費。
2．甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50萬人民幣，乙方不得再將木材賣給別人，否則按定金雙倍賠償（100萬人民幣）甲方。
3．每天拉走木材的貨款當天結清，定金為最后一天的貨款結算，多退少補。
4．乙方負責在貨場裝車，甲方負責后期物流運輸事務。甲方必須在________年____月____日前將木材全部拉走，否則定金賠償給乙方，當做補償。
5．合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
購貨單位（甲方）：________（公章）
供貨單位（乙方）：______（公章）
法定代表人：____________（公章）地址：____________________
法定代表人：____________（公章） 地址：__________________
開戶銀行：________________ 帳號：__________________
開戶銀行：______________帳號：____________________
電話：____________________
電話：__________________
_______年____月____日訂
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