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      門面房屋租賃合同

      時(shí)間:2023-08-01 12:14:32 合同范本 我要投稿

      門面房屋租賃合同匯編15篇

        隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),越來(lái)越多事情需要用到合同,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的門面房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      門面房屋租賃合同匯編15篇

      門面房屋租賃合同1

        甲方(出租方):____________________

        乙方(承租方):____________________

        甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂立如下合同:

        一、房屋的坐落與面積

        1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________

        2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

        二、租賃期限

        自______年______月______日起至______年______月______日止,租期______年。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

        三、租賃金額及付款方式

        乙方以月租人民幣_(tái)_____元(大寫),經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;合同期約滿后,如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整。調(diào)整范圍不得超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

        四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

        2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。

        3、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)應(yīng)由甲方繳納。

        4、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營(yíng),否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

        5、租賃期間,乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用。需提前提前向甲方,一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同,或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同。

        五、違約責(zé)任

        1、在租賃期內(nèi),乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費(fèi)。

        2、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金。

        3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒(méi)有使用房屋的租金。

        4、甲方在合同期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋,如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行,應(yīng)該承擔(dān)負(fù)責(zé)違約金叁萬(wàn)伍千圓整的.賠償,來(lái)彌補(bǔ)乙方的損失。

        六、解決爭(zhēng)議的方式

        乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

        七、其他條款

        1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。

        2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽后生效。

        甲方(蓋章或者手。篲________乙方:___________________________

        身份證號(hào)碼:____________________身份證號(hào)碼:____________________

        簽訂日期:______年______月______日

      門面房屋租賃合同2

        甲方(出租人):___

        乙方(承租人):___

        根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)法律、法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、平等補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就下列房屋租賃事宜,特訂立本合同

        與遵守。

        一、甲方自愿將位于________________的房屋出租 ___乙方已完全了解甲方擬出租的房屋,并愿意出租該房屋。

        二.該房屋租賃期限自______________________

        三.該房屋月租金為人民幣(大寫)。

        四.這所房子的租金將保持_年不變。月租從__起每年遞減_%。

        5.乙方必須按時(shí)向甲方支付租金。付款時(shí)間和方式_。

        不及物動(dòng)詞乙方保證租賃物將作為_(kāi)____________________七。在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意并按規(guī)定提交相關(guān)部門批準(zhǔn),乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)。

        八.甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全,并承擔(dān)房屋及其附屬物的當(dāng)期自檢,并承擔(dān)房屋的正常維護(hù)費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的,甲方應(yīng)予以賠償。

        因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)備受到保護(hù)的,乙方應(yīng)立即修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

        九.甲方在維修房屋及其附屬設(shè)備時(shí),應(yīng)提前_天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。甲方未及時(shí)履行合同約定的維修養(yǎng)護(hù)義務(wù),造成房屋保護(hù),造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方承擔(dān)賠償義務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方壓制甲方暫停維修而產(chǎn)生的一切后果。

        10.乙方如需暫停房屋裝修或擴(kuò)建,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并按規(guī)定向相關(guān)部門規(guī)劃申報(bào)手續(xù)后方可暫停。

        11.因不可抗力致使出租房屋及其設(shè)備受到保護(hù)的,當(dāng)事人互不承擔(dān)義務(wù)。

        十二.租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前_個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。

        十三.在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同并發(fā)放該房屋,乙方應(yīng)賠償甲方造成的損失;

        1.擅自改變合同規(guī)定的租賃用途,或者依法中止違法活動(dòng)使用房屋的;

        2.未經(jīng)甲方同意,擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或保護(hù)房屋,甲方書面告知限期未改正、修復(fù)的;

        3.未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或互換使用的;

        4.拖欠租金累計(jì)超過(guò)_個(gè)月;

        十四.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_天內(nèi)將租賃房屋移交給乙方使用。甲方逾期交房的,每延期一天,應(yīng)向乙方收取相當(dāng)于原租金__倍的違約金。

        15.租賃期內(nèi),如甲方無(wú)合理理由提前出租該房屋,甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方收取違約金。乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應(yīng)向甲方支付月租金×倍的違約金。

        16.租賃期滿后,甲方有權(quán)發(fā)放部分租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前_天通知甲方

        6月給甲方書面意向,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新規(guī)劃房屋租賃登記。17.租賃期滿后,乙方應(yīng)按期將房屋出租。乙方逾期貸款的,每延期一天,應(yīng)向甲方收取相當(dāng)于原租金__倍的違約金。

        18.甲乙雙方單方面簽訂本合同后,應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記,領(lǐng)取房屋租賃證。

        19.租賃期內(nèi),經(jīng)甲方書面同意,乙方可將租賃房屋的'部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同經(jīng)甲方簽署協(xié)議,按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),并取得房屋租賃證后,方可轉(zhuǎn)租。

        二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢,并及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或登記手續(xù)。

        二十一.如發(fā)生合同糾紛,雙方應(yīng)同意選擇以下兩種方式之一(即,鍵入1或2 “& radic”,不是玩“& radic”,按選擇1):

        1.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。

        2.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟。

        二十二。對(duì)于本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)單方討論并產(chǎn)生分歧后,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市房屋租賃管理規(guī)定。

        二十三、本合同一式_份,甲乙雙方各執(zhí)_份。合同一式兩份送杭州市房地產(chǎn)管理局。

        二十四、其他單方同意的事項(xiàng):

        甲方:__________________乙方:__________________

        ________年_____月_____日________年_____月_____日

      門面房屋租賃合同3

        出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),特簽定本合同以便共同遵守。

        一、門面位置、面積及用途、

        甲方將位于xx棟xx樓xx號(hào)房屋,面積約xx平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營(yíng)。

        二、租賃期限、

        1、本租賃合同期限為xx年,即從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限)。

        2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

        3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的'保證金不予退還。

        三、租金及支付時(shí)間

        本合同期內(nèi)壹年租金四萬(wàn)八千元(¥48000),于簽合每半年支付一次租金兩萬(wàn)四千元(¥24000),并應(yīng)于每半年前15日內(nèi)支付,在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

        四、合同保證金的約定、

        簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金四千元(¥4000)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

        五、房屋裝修、

        1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

        2、租賃期屆滿,對(duì)乙方裝修未撤除部分,甲方不予補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有。

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        xx年xx月xx日

        xx年xx月xx日

      門面房屋租賃合同4

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達(dá)成租賃合同如下:

        第一條:租賃標(biāo)的物及用途甲方將位于

        第二條:租賃期限自先承租權(quán)。

        第三條:租金及其支付

        1、租金乙方每個(gè)月自簽定合同之日起,按月交付給甲方。

        2、乙方所支付的租金所涉稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方不提供租金發(fā)票,如乙方需要發(fā)票,開(kāi)票的稅款由乙方承擔(dān)。

        第四條:水電費(fèi)的計(jì)算算水、電費(fèi)的使用量。

        第五條:甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、租賃期內(nèi)乙方必須自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,租賃期內(nèi)乙方所形成的債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

        2、乙方在租賃期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和政策,自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、城管、技術(shù)監(jiān)督、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理,所涉這些部門的稅、金、費(fèi),由乙方繳納,與甲方無(wú)關(guān),因違反有關(guān)法律、法規(guī)造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

        3、乙方在租賃期間,必須要做好安全經(jīng)營(yíng)工作,注意防水、防火,該場(chǎng)所不得食宿,由于乙方的原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任(實(shí)際損失)。

        4、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,不得進(jìn)行非法活動(dòng)。

        5、乙方在房屋租賃期間,因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝璜的,不得改變現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu),如必須改變房屋結(jié)構(gòu)的必須得到甲方的書面許可方可進(jìn)行。租賃期滿和解除合同后,乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應(yīng)保留原狀無(wú)償留給甲方。

        第六條:違約責(zé)任

        1、甲方未按時(shí)交付出租房屋的,甲方承擔(dān)違約金計(jì)______人民幣

        2、乙方逾期支付租金的,除應(yīng)補(bǔ)繳外,還應(yīng)支付違約金可以隨時(shí)解除合同。

        3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租的`,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣同時(shí)甲方可以隨時(shí)解除合同。

        4、乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的,除應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀外,還應(yīng)支付違約金10000元,同時(shí)甲方可以隨時(shí)解除合同。如因此造成甲方損失的還應(yīng)賠償損失。

        5、乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋,如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進(jìn)行,否則乙方應(yīng)支付甲方違約金10000元,同時(shí)甲方可以隨時(shí)解除合同。

        第七條:爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可以向人民法院提起訴訟。

        第八條:免責(zé)條款(敬請(qǐng)注意)房屋因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀并給乙方造成損失的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

        第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        第十條:本合同自簽定之日起生效。

        甲方:

        乙方:

        ________年____月____日________年________年____月____日

      門面房屋租賃合同5

        甲方:

        乙方:

        為了明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,合同簽訂后具有法律效力,雙方共同遵守。

        一、甲方將位于********************門面租乙方用于從事商業(yè)之用,面積45平方米;租賃時(shí)間自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止,共五年。

        二、房屋租金約定

        1、房屋租賃租金:每月1000元,每年12000元,五年價(jià)格不變。

        2、合同履行期間,所有水、電、氣等因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

        3、合同履行期間所產(chǎn)生的租賃稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

        三、房屋租金支付方式:房租按年計(jì)算,一年一付,提前一周由乙方一次性付給甲方。

        四、甲方保證乙方承租的房屋、門窗完好,給排水管道暢通,水、電、氣表計(jì)量準(zhǔn)確。在乙方承租期間如有損壞,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),租賃期滿后乙方應(yīng)保證所有設(shè)施完好,并與甲方辦理好退房手續(xù)。

        五、乙方在租賃期間,自覺(jué)接受行業(yè)管理的檢查,嚴(yán)格遵守法律法規(guī),并承擔(dān)相關(guān)的'費(fèi)用和責(zé)任。

        六、安全責(zé)任:乙方在租賃期間要加強(qiáng)水、電、氣和操作安全管理,防止發(fā)生一切事故。如發(fā)生一切事故,責(zé)任全由乙方承擔(dān)。

        七、乙方有下列情況之一,甲方有權(quán)終止合同而不承擔(dān)違約責(zé)任:

        1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造,不得改變房屋結(jié)構(gòu);乙方不得擅自改變房屋的用途;不得將該房屋租賃給第三方。如有該情況發(fā)生,乙方將承擔(dān)因此而造成的所有損失。

        2、在合同履行期間,乙方不得將房屋租賃給第三方或終止本合同,要終止合同必須提前三個(gè)月告知甲方并征得甲方同意方可執(zhí)行。

        八、違約責(zé)任

        1、乙方逾期交付租金,除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外,并按租金的5%以天數(shù)計(jì)算向甲方交違約金。

        2、乙方在租賃期間向甲方交2000元作為違約保證金,在合同終止時(shí),辦完交接手續(xù)后退還給乙方。如乙方違約,保證金不再退還乙方。

        九、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。

        十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同簽字生效,租賃期滿,結(jié)清所有租賃費(fèi)用和其它費(fèi)用后自行失效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      門面房屋租賃合同6

        租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于市區(qū)房間。

        第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

        第四條租金。 該房屋月租金為(人民幣)百元整。元。 該房屋押金為(人民幣)百元整。元。

        第五條租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整

        1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí),則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

        2、甲方在調(diào)整房租時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

        3、對(duì)于房租的調(diào)整,雙方可通過(guò)協(xié)商解決,如乙方不能接受時(shí),乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。

        第六條付款方式

        1、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

        2、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權(quán)收回房屋,并按(

        第十一條違約責(zé)任)就行處理。

        3、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算;超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。

        第六條交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

        1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 乙方在租賃期間,負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用,如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

        2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

        (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

        (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

        (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

        1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用;

        2、煤氣費(fèi)用;

        3、物業(yè)管理費(fèi)用;

        4、其他費(fèi)用。

        第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

        第十條租賃期滿

        1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

        2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

        3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償;

        4、乙方交房時(shí),應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。

        5、租賃期限內(nèi),如甲方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí),如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。

        第十一條違約責(zé)任

        1、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的'規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

        2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

        第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

        第十三條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十四條其他約定

        (一)開(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況:

        (1)水表現(xiàn)為:__度;

        (2)電表現(xiàn)為:__度;

        (3)煤氣表現(xiàn)為:__度;

        (4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全,并得到甲方認(rèn)可。

        (二)甲方提供相應(yīng)的說(shuō)明及手冊(cè):

        (1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);

        (2)住宅使用說(shuō)明書(1份);

        (3)業(yè)主手冊(cè)(1份);

        (4)生活指南(1份);

        (5)家用燃?xì)獠膳療崴魇褂谜f(shuō)明書(1份)(含壁掛爐電源線一個(gè))。

        (三)甲方提供給乙方物品如下:

        (1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進(jìn)鑰匙把;

        (2)寫字臺(tái)一個(gè)、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、大床(1.8米215;2.0米)一張、小床(1.2米215;2.0米)一張、圓凳4個(gè)、小凳2個(gè)。

        (3)租賃期滿后,乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。

        (二)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

        第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

        第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

        甲方(簽章):乙方(簽章): 開(kāi)戶銀行:聯(lián)系電話: 賬戶:地址: 聯(lián)系電話:居住人聯(lián)系電話: 簽訂時(shí)間:________年____月____日________年____月____日

      門面房屋租賃合同7

        甲方(出租方):合同模板怎么制作____________

        乙方合同模板格式規(guī)范圖片(承租方合同模板格式規(guī)范圖片):____________

        甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂立如下合同模板圖片合同:

        一、房屋的坐落與面積

        1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________

        2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

        二、租賃期限

        自20_合同模板格式規(guī)范圖片__年___月___日起至20___年___月___日止,租合同模板格式規(guī)范圖片期______年。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意合同模板格式后,重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃租房合同模板權(quán)。

        三、租賃金合同模板額及付款方式

        乙方以月租人民幣_(tái)__元(大寫),經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;合同期約滿后,如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對(duì)合同模板租金進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整。調(diào)整范圍不得超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

        四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、乙方擁有店鋪經(jīng)租房合同模板營(yíng)、管理和使用權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

        2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一合同模板切債合同模板怎么制作務(wù)等勞動(dòng)合同模板)概合同模板怎么制作由乙方負(fù)責(zé)。

        3、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“合同模板下載三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)應(yīng)由甲方繳納。

        4、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)合同模板格式督管理,不得搞非法經(jīng)營(yíng),否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

        5、租賃期間,乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用。需提前提前向甲方,一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同,或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同。

        五、違約責(zé)任

        1、在租賃期內(nèi),乙方必須在合同規(guī)定期合同模板格式規(guī)范圖片間繳納房屋使用費(fèi)。

        2、租賃期滿,乙方應(yīng)如合同模板格式期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金。

        3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒(méi)有使用房屋的租金。

        4、甲方在合同期內(nèi)合同模板格式規(guī)范不得以任何理由收回此房屋,如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行,應(yīng)該承擔(dān)負(fù)責(zé)違約金叁萬(wàn)伍千圓整的賠償,來(lái)彌補(bǔ)乙方的`損失。

        六、解決爭(zhēng)議的方式

        乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。合同模板

        七、其他條款

        1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同模板合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

        2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

        甲方(蓋章或者手印):____________合同模板___乙方:____________________________

        身份證號(hào)碼:______________________身份證號(hào)碼:______________________

        簽訂日期:________________________

      門面房屋租賃合同8

        甲方(出租方):

        乙方(承租方):

        現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議,以資信守:

        一、房屋座落地點(diǎn):面積:附屬物:

        二、租賃期限:年,即________年____月____日至________年____月____日

        三、租金及交納時(shí)間:每月元,按月付一次,先付房租后使用,其中第一次付款元,在之前付清;第二次付款元,在之前付清,依次類推。

        四、租房押金:元,到期結(jié)算后歸還。

        五、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,并按實(shí)結(jié)算房租。

        六、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

        1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則按價(jià)賠償。

        2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。

        3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。

        4、租期內(nèi)如因不可抗力的.原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

        5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則視作違約。

        6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。

        7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。

        8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。

        9、電度,水度。

        10、其他。

        七、本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

        甲方(簽字):

        乙方(簽字);

        身份證號(hào)碼:

        身份證號(hào)碼:

        聯(lián)系地址:

        聯(lián)系地址:

        聯(lián)系電話:

        聯(lián)系電話:

        ____日期:

        日期

      門面房屋租賃合同9

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方將座落在 #門面房出租給乙方作合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,甲乙雙方共同達(dá)成如下協(xié)議。

        一、租用期限:為 年。自 年 月 日至 年 月 日止。

        二、租金數(shù)額:每年租金人民幣 元整。

        三、付款方式:采取先付款后使用方式,乙方每年一次性提前一個(gè)月交清下一年租金,以此類推。

        四、有關(guān)費(fèi)用:在租用期間與房租相關(guān)一切稅費(fèi)(如房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等)由乙方負(fù)責(zé)。

        五、相關(guān)事項(xiàng):租賃期間與經(jīng)營(yíng)相關(guān)稅收管理費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、債權(quán)、債務(wù)、被盜、自然災(zāi)害等一切均由乙方自負(fù)責(zé)任,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

        六、賠償事項(xiàng):乙方對(duì)甲方設(shè)施若有損壞應(yīng)按價(jià)賠償或更新。(如:電路、玻璃門、卷閘門)并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),如需改變裝修應(yīng)征得甲方同意后方可施工,費(fèi)用乙方自理,期滿恢復(fù)原狀。且甲方不予賠償。

        七、保證事項(xiàng):在乙方租用期限內(nèi)甲 方不得以任何理由 收回門面。乙方應(yīng)保證按時(shí)交付租金,不得拖欠,不得中途退房。乙方在租期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得私自將門面房的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人,收取轉(zhuǎn)讓費(fèi),否則,甲方有權(quán)收回門面房,租金不退,造成的后果由乙方承擔(dān)。

        八、違約責(zé)任:甲乙雙方都不得以任何理由或借口終止協(xié)議,誰(shuí)違約誰(shuí)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,并罰款人民幣 萬(wàn)元支付給對(duì)方作為賠償損失費(fèi)。中途若有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,若解決不了將由縣人民法院裁決。

        九、其它事項(xiàng):乙方在期滿后將自己的商品搬走,將門面房完好無(wú)缺的`交給甲方。期滿后訂新協(xié)議,期滿后若不繼續(xù)租用,應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方,否則,造成的損失由乙方承擔(dān)。

        十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      門面房屋租賃合同10

        _________________:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        _________________:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        ______________公司將位于_______路____號(hào)___間店鋪承租給乙方經(jīng)營(yíng),為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下店鋪出租協(xié)議:

        一、乙方承租甲方的店鋪前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

        二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的.店鋪押金,該押金不得用來(lái)抵減店鋪的租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

        三、合同簽定后,中途不允許將店鋪退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將店鋪轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓店鋪,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,則對(duì)乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除),并對(duì)新承租戶主處以_______元的罰款后,提高房屋租金的_______%,重新簽訂租賃協(xié)議。

        四、店鋪?zhàn)饨馂槊吭耞______元,乙方必須先交錢后租房,月底時(shí)先將次月的店鋪?zhàn)饨鸾磺,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回店鋪另行出租,并沒(méi)收押金。

        五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒(méi)收押金。

        六、乙方在承租期內(nèi),工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資來(lái)疏通。

        七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、門前三包等各項(xiàng)工作,如因乙方門前三包不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,甲方對(duì)乙方處以_______元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

        八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),不允許對(duì)店鋪的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門、開(kāi)窗等),如需對(duì)店鋪進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回店鋪,沒(méi)收押金。

        九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限,如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回店鋪時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

        十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對(duì)店鋪招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      門面房屋租賃合同11

        出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

        承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

        甲、乙雙方經(jīng)認(rèn)真商定,就房屋出租協(xié)商同意,簽訂本合同并共同遵守執(zhí)行。

        一、甲方將坐落在的平方米租給乙方做生意,租期為 年,從20___年__月__日起至20___年__月__日止。

        二、沒(méi)有預(yù)付款,每個(gè)月租金 元,甲方出具收據(jù),后每月1日收取當(dāng)月房租。

        三、乙方每月向甲方繳納月租金人民幣月1日交清,甲方出具收據(jù),月租金在租賃期內(nèi)不得改變。

        四、乙方依約交付租金時(shí),甲方無(wú)故拒收,乙方不負(fù)遲交租金責(zé)任,乙方如拖欠房租,甲方有權(quán)收回所出租的`房屋。

        五、出租房屋的房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),其他費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

        六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,合同到期后,本合同自然終止。

        七、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方因故造成房屋或設(shè)備的損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償損失,乙方若需裝修,需先征得甲方同意方能施工,乙方裝修的裝飾物,遷出時(shí)可拆走,但需恢復(fù)原狀。

        八、房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害而導(dǎo)致?lián)p壞,本合同自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

        九、本合同到期,乙方必須在3日內(nèi)遷出所有物資,如房屋中仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理,如乙方逾期不搬,視乙方違約,并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失每日100元。

        十、租賃期滿乙方無(wú)論續(xù)租與否,都應(yīng)在租賃期終了前半個(gè)月告知甲方,在租賃期間房子水電由乙方自行負(fù)責(zé)。

        十一、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        十二、本合同簽訂之日起,即具有法律效力,原合同一律作廢。

        十三、在合同期內(nèi),甲方無(wú)權(quán)利干涉乙方經(jīng)營(yíng)。

        本合同壹式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      門面房屋租賃合同12

        出租方或委托人(以下稱甲方或委托人):_________

        身份證號(hào):____________

        承租方(以下稱乙方):____________

        身份證號(hào):____________

        甲、乙雙方于____年____月____日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好,F(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定,續(xù)簽原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

        一、原合同租賃期延至計(jì)至____年____月____日。

        二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用,其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號(hào):)事項(xiàng)執(zhí)行(原合同:見(jiàn)附件一)

        三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

        四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

        五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方:____________

        乙方:____________

        聯(lián)系電話:____________

        聯(lián)系電話:____________

        日期:____年____月____日

        日期:____年____月____日

      門面房屋租賃合同13

        甲方: (出租方)

        乙方: (承租方)

        甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本:

        一、被租房屋為xxxxxxxx_________________________________________________間。

        二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

        三、租金每年為_(kāi)_______元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過(guò)一天,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

        四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。

        五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè),若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

        六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

        1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

        2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

        七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

        八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

        九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

        十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

        十一、甲方責(zé)任

        1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。

        2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

        3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

        十二、乙方責(zé)任

        1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。

        2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

        3、要按時(shí)到xxx繳納水費(fèi)、電費(fèi),時(shí)間為每月15號(hào),超期 者給予12倍的處罰, 并停止供水、供電。

        4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

        5、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。

        十三、免責(zé)條件

        如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

        十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        十五、本合同自簽字之日起生效。

        十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        (附:室內(nèi)設(shè)施登記表)

        甲方(出租方):

        xxx法人代表(簽章):

        乙方(承租方):

        年 月 日

        范本三:門面房屋租賃合同范本(北京)

        甲方(出租人):___________

        乙方(承租人):___________

        根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上,經(jīng)充分商量,贊同就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同恪守。

        一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,使用面積___平方米,出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租該房屋。

        二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

        三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,月租金總額(大寫)___,¥___元。

        四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起,月租金每年遞減___%。

        五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

        六、乙方保證所租賃的.房屋權(quán)作為_(kāi)__房使用。

        七、租賃期內(nèi),乙方未事前征得甲方的書面贊同,并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn),不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。

        八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省,承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方擔(dān)任賠償。

        如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的,乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

        九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,應(yīng)提早___天書面告訴乙方,乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù),以致該房屋發(fā)作保護(hù),形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,則概由乙方擔(dān)任。

        十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí),應(yīng)事前征得甲方的書面贊同,并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后,方可中止。

        十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的,單方互不承擔(dān)義務(wù)。

        十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

        十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,發(fā)出該房屋,由此而形成甲方喪失的,乙方應(yīng)予以賠償;

        1、私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;

        2、未經(jīng)甲方贊同,私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造,或保護(hù)房屋,且經(jīng)甲方書面告訴,在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

        3、未經(jīng)甲方贊同,私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

        4、拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;

        十四、自本合同簽署之日___天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

        十五、租賃期內(nèi),甲方無(wú)公道理由,提早發(fā)出該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。

        十六、租賃期滿,甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的,應(yīng)提早___個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方贊同后,重新簽署租賃合同,并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。

        十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

        十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后,單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。

        十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),領(lǐng)取《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。

        二十、變卦或消弭本合同,請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見(jiàn)向另一方提出,應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

        二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議,處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打,未打的,按挑選1對(duì)待):

        1、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

        2、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,依法向群眾法院起訴。

        二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙單方商量分歧,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。

        二十三、本合同一式___份,甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

        二十四、單方約定的其他事項(xiàng):

        甲方(簽章):____乙方(簽章):___

        法定代表人:____法定代表人:______

        地址:_________地址:_________

        聯(lián)絡(luò)電話:_______聯(lián)絡(luò)電話:_______

        拜托代理人:_____拜托代理人:_____

        ___年___月____日

      門面房屋租賃合同14

        出租方:(甲方)

        承租方(乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的店面事宜,特訂立本合同,甲乙雙方具有完全民事行為能力,雙方對(duì)本合同內(nèi)的'各項(xiàng)規(guī)定沒(méi)有疑義,一致認(rèn)為本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。

        第一條租賃內(nèi)容

        1、甲方將位于店面租賃給乙方使用,甲方對(duì)所出租的店面擁有合法產(chǎn)權(quán)。

        2、甲方租賃給乙方的店面建筑面積為平方米,套內(nèi)面積為_(kāi)___平方米,甲方同意乙方使用該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

        3、甲方為乙方提供的店面,內(nèi)有供配電、自來(lái)水、電線等設(shè)備,上述的設(shè)備運(yùn)行及維修費(fèi)用不包含在租金內(nèi),需乙方自行承擔(dān)。

        第二條租賃期限及續(xù)租

        1、雙方商定,該店面租賃期為年,即____年____月____日止。

        2、租賃期間屆滿時(shí),如不再續(xù)租,提前一個(gè)月申明,乙方需將租賃物如期歸還。

        3、租賃期間屆滿時(shí),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),乙方如需續(xù)租且甲方同意的,乙方應(yīng)在租賃期屆滿前1個(gè)月提出申請(qǐng),并根據(jù)屆時(shí)雙方的約定內(nèi)容,重新簽訂租賃合同。

        第三條租金、其它費(fèi)用、付款方式、時(shí)間及違約責(zé)任

        1、雙方約定:在租賃期內(nèi),乙方每年需向甲方繳租金為人民幣_(tái)___元,交款方式為一年一交,租賃期內(nèi)不浮動(dòng)。

        2、電費(fèi)、水費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),不包括租金在內(nèi)。

       。1)水表號(hào):____,雙方確認(rèn),簽約并移交鑰匙時(shí),水表讀數(shù):____噸。

       。2)電表號(hào):____,雙方確認(rèn),簽約并移交鑰匙時(shí),電表讀數(shù)_____度。

        3、合同有效期內(nèi),乙方對(duì)所租賃的店面及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán),在不危及店面結(jié)構(gòu)安全且不違反國(guó)家法律法規(guī)的前提下,乙方有權(quán)對(duì)所租賃的店面進(jìn)行裝修或改造,并接受甲方監(jiān)督和審查。

        4、乙方在承租期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同,乙方經(jīng)甲方同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)給第三人。

        第四條合同生效,糾紛解決

        1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,留有指紋后立即生效,即具有法律效力,任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

        2、本合同未盡事宜,參照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,如已由甲乙雙方協(xié)商一致解決,需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        3、本合同原件共壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        第五條其它

        隨本合同的附件有:甲方有效房產(chǎn)證明(商品房買賣合同或租賃合同、身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件)甲、乙雙方簽名,留有指紋,本合同生效。

        甲方:乙方:

        ____年___月___日____年___月___日

      門面房屋租賃合同15

        出租方:_____(以下簡(jiǎn)稱:甲方)身份證號(hào):____________

        地址:________________________________

        承租方:_____(以下簡(jiǎn)稱:乙方)身份證號(hào):____________

        地址:________________________________

        甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就房屋門面租賃事宜,訂立本合同,承諾共同遵守。雙方同意條款如下:

        一、出租房屋門面坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況:

        1、甲方是位于________________________之房屋門面的合法產(chǎn)權(quán)人。現(xiàn)同意將該門面租給乙方使用,用途為_(kāi)______。

        2、該門面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)相關(guān)備注。乙方不得隨意損壞門面內(nèi)設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將門面內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀。

        二、租賃期限:

        該房屋門面租賃期由___年___月___日至___年___月___日止,共計(jì)___個(gè)月。交付使用期為_(kāi)__年___月___日。

        三、租金及支付方式:

        1、該房屋門面每月租金為人民幣_(tái)_____元整(¥____),支付時(shí)間為每隔___支付一次,提前___天支付,先付費(fèi)后使用。

        2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。甲方有權(quán)收回此出租門面,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

        3、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的`權(quán)利。

        四、關(guān)于押金:

        1、為保證乙方合理并善意地使用該門面及其配套設(shè)施,在簽訂本合同之日起,乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元整(¥____)作為押金,本合同期滿乙方如不再續(xù)租,在結(jié)清所有費(fèi)用后(管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等),甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將押金無(wú)息全部退還給乙方。

        2、乙方如在租賃期內(nèi)終止協(xié)議,甲方有權(quán)不退還押金。

        五、權(quán)利與義務(wù):

        1、甲方應(yīng)保證該房屋門面的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

        2、乙方不得在該門面內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租門面用途有關(guān)規(guī)定的行為。

        3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該門面部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。

        甲方:_____

        乙方:_____

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