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      房屋租賃合同

      時(shí)間:2023-07-31 14:40:18 合同范本 我要投稿

      房屋租賃合同

        現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編收集整理的房屋租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

      房屋租賃合同

      房屋租賃合同1

        出租人(甲方):_________________

        承租人(乙方):

        證件編號(hào):_______________________

        聯(lián)系地址:

        聯(lián)系電話:_______________________

        房屋坐落:_____________________________________________________________________________________

        依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        第一條租賃期限

       。ㄒ唬┓课葑赓U期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

       。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

       。ㄈ┮曳嚼^續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        第二條租金及押金

       。ㄒ唬┳饨饦(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個(gè)月¥:________元/月),房屋押金(個(gè)月,¥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。

        (二)支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月日前支付。

        第三條房屋維護(hù)及維修

       。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

        (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

        1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

        2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第四條轉(zhuǎn)租

        (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

        第五條合同解除

        (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

       。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

        第六條其他約定事項(xiàng)

        本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

        本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        第七條違約金和違約責(zé)任

        1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

        2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

        第八條補(bǔ)充協(xié)議:

        ________________________________________________________________________________

        出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

        年月日

        商鋪出租合同書

        出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________

        證件編號(hào):_______________________證件編號(hào):_______________________

        出租房房產(chǎn)證編號(hào):_______________________承租房房產(chǎn)證編號(hào):_______________________聯(lián)系地址:_______________________聯(lián)系地址:_______________________

        聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

        第一條房屋坐落地址

        出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________路,建筑面積_________平方米。

        第二條租賃期限

        租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

        第三條租金和押金

        1、每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元)。

        2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

        第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

        1、電費(fèi):由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。

        2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

        第五條違約金和違約責(zé)任

        1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

        2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

        第六條續(xù)租

        1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方,如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

        2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

        第七條合同終止

        1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

        2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

        3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

        4、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的'行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

        5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

        6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

        第八條免責(zé)條件

        若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。

        第九條爭(zhēng)議處理方式

        1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

        2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

        第十條解釋

        本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

        第十一條補(bǔ)充與附件

        本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

        第十二條合同效力

        本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

        出租方(簽字):_________承租方(簽字):_________

        聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      房屋租賃合同2

        甲方:_________(出租方)身份證號(hào):乙方:_________(承租方)身份證號(hào):

        雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

        第一條:本合同所出租房屋坐落在:

        第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)施:

        第三條:房屋租賃的期限及用途

        租賃期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日,用途為。租賃期限內(nèi),如甲方出租房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,乙方在接到通知后決定是否行使優(yōu)先租賃權(quán)。

        第四條:租金及其交納方式

        每年租金_____元,大寫整。租金按年交付,每_____年_____月_____日前繳清全年租金,合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付租金。水電費(fèi)按月由乙方繳納。

        第五條:優(yōu)先承租權(quán)

        租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

        第六條:免責(zé)條件

        因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

        第七條:爭(zhēng)議解決的`方式

        合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

        第八條:合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        出租方:_____承租方:_____

        電話:_____電話:_____

        地址:_____地址:_____

        20_____年_____月_____日

        20_____年_____月_____日

      房屋租賃合同3

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

      身份證號(hào)碼:

        承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

      身份證號(hào)碼:

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列場(chǎng)地租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一部分:房屋概況

        第1條:租賃場(chǎng)地基本情況:該場(chǎng)地坐落在________座樓,建筑面積________平方米。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán),乙方已對(duì)該房產(chǎn)做了充分的了解,愿意承租。

        第2條:場(chǎng)地用途:該場(chǎng)地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù),乙方不得在該場(chǎng)所開展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或從事廠房用途有違消防等級(jí)所限定范圍的活動(dòng)(甲乙雙方另有約定的除外)。

        第二部分:租賃期限

        第3條:甲方從________年________月________日起將此房屋交付乙方使用,至________年________月________日收回,租賃期共________個(gè)月。

        第4條:乙方如有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

       、偕米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

      ②利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;

       、弁锨纷饨1個(gè)月或空關(guān)1個(gè)月的;

       、苌米愿淖兂凶夥课萁Y(jié)構(gòu)和承租房屋用途的;

       、菰诔凶夥?jī)?nèi)從事不符合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

        ⑥在承租房?jī)?nèi)從事有違消防等級(jí)所規(guī)定的廠房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

        第三部分:租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

        第5條:保證金

       、僖曳阶院贤炗喼掌鹑齻(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納房屋保證金,合計(jì)人民幣元整。

       、诤贤跐M或合同終止時(shí),經(jīng)甲方對(duì)辦公場(chǎng)所及配套設(shè)施勘察鑒定確認(rèn)無損壞后,甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個(gè)月內(nèi)將房屋保證金退還乙方。

        第6條:房屋租金

        1、租金:________元/每平方米;

       、偌靖叮弘p方約定租金按季支付,乙方自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納________年________月________日至________年________月________日的租金,合計(jì)人民幣_(tái)_______元整;該季度滿前的最后七個(gè)工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,由方到稅務(wù)部門交納。

       、谠赂叮弘p方約定租金按月支付,乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納________年________月________日至年月日的租金,合計(jì)人民幣_(tái)_______元整;該月滿前的.最后三個(gè)工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,由方到稅務(wù)部門交納。

        第7條:租金支付方式:現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬(不接受承兌匯票)

        第8條:銀行信息

        開戶行:________

        賬戶名:________

        賬號(hào):________

        第四部分:裝修和退租時(shí)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的約定

        第9條:裝修約定

       、僖曳窖b修應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn),符合防火要求,配備相應(yīng)的消防設(shè)備,同時(shí)必須按標(biāo)準(zhǔn)留出消防安全通道;

       、谘b修時(shí),乙方不得隨意損壞房屋原有立體結(jié)構(gòu),固定設(shè)施及室外統(tǒng)一規(guī)劃,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,其裝修方案及設(shè)備選型需先征得甲方書面同意,乙方才能開始施工,投資費(fèi)用由乙方自理;

        第10條:退租時(shí),乙方不得拆除附著于建筑結(jié)構(gòu)上的裝修物,以免破壞大樓的建筑結(jié)構(gòu)。

        第五部分:房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

        第11條:①水費(fèi):________元/噸

       、陔娰M(fèi):________元/度

        ③停車費(fèi):________元/月/輛

       、芄I(yè)垃圾:________元/車

       、萆罾禾厥馇闆r另行約定

       、奁渌芾碣M(fèi):另行約定

        第12條:以上費(fèi)用,甲方可根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況自行調(diào)整單價(jià)。

      甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      房屋租賃合同4

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________

        承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況

        甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____ 〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一。

        第二條房屋用途

        該房屋用途為商業(yè)辦公,除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

        第三條租賃期限

        租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

        第四條租金

        該房屋租金為人民幣零元整(租賃起始日期開始的`5個(gè)年度內(nèi)甲方免收乙方房屋租金),第5個(gè)年度后甲乙雙方另行協(xié)商租賃金額,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

        第五條交付房屋期限

        甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

        甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        第七條其它

        本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

        本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      房屋租賃合同5

        甲方:(出租方)____________

        乙方:(承租方)____________

        雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

        第一條:出租房屋的地址、面積以及其他情況

        1、本合同所出租房屋坐落在濟(jì)南市槐蔭區(qū)黨楊路中段

        2、房屋的建筑面積______平方米。

        第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

        房屋為毛坯房,通水電。

        第三條:租賃期限

        租賃期限為______年。從______年______月______日起至______年______月______日止

        第四條:租金及其交納方式

        1、每年租金______元,大寫______萬元。

        2、租金按年交付一次付清。在本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)付清,租金對(duì)應(yīng)的租期為壹年20xx年03月15日止;乙方在屆滿前一個(gè)月,如需續(xù)租房子的,向甲方提出續(xù)約;甲方如不自住的情況下繼續(xù)出租的,經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。

        第五條:房屋修繕和裝修

        乙方在使用過程中,負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)及修繕,甲方不負(fù)擔(dān)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,同時(shí)乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管管理制度,不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和裝修情況及用途,不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)甲方有權(quán)收回該房屋。

        第六條:甲乙雙方責(zé)任及違約處理

        1、乙方應(yīng)合法使用房屋,甲方對(duì)乙方的'合法使用不得進(jìn)行干涉,在本合同租期內(nèi)不得收回房屋,或轉(zhuǎn)租他人;乙方如有簡(jiǎn)單裝修時(shí)必須通知甲方,經(jīng)過甲方認(rèn)可同意后方可實(shí)施;

        2、乙方須按時(shí)交納水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期交付以上費(fèi)用的,造成甲方信譽(yù)或經(jīng)濟(jì)上的損失的,甲方有權(quán)收回該房屋;并追訴乙方的責(zé)任及賠償;

        3、租賃期未滿,甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同,否則視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街_____元作為違約金。

        4、租賃期間,該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等其它事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方和受害方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及其它損失。

        5、因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無法履行,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

        6、甲方房子出租給乙方用于居住,乙方不得用于非法活動(dòng)和儲(chǔ)藏危險(xiǎn)品,禁止一切危害公共安全行為;

        第七條:爭(zhēng)議解決的方式

        合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

        第八條:合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份;其它未盡事宜有雙方口頭約定;

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      房屋租賃合同6

        甲方:_________

        乙方:_________

        雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

        第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

        1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)

        2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

        3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________。

        第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

        第三條:房屋租賃的期限租賃期限為___ 。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

        第四條:租金及其交納方式每月租金___元,大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

        第五條:押金押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

        第六條:房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

        第七條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

        第八條:違約責(zé)任

        1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

        1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的`;

        2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

        3)拖欠租金__月。

        2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的__%

        3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

        4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金。

        第九條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

        第十條:免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

        第十一條:爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

        第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。

        第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

        出租方:________承租方:________

        電話:________電話:________

        地址:________地址:________

        ____年____月____日____年____月____日

      房屋租賃合同7

        出租方:_________

        承租方:_________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

        ______________________________________________________。

        第二條租賃期限

        租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。

        承租人有下列情形之一的,出租人可能終止合同,收回房屋:

        1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

        3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

        第三條租金和租金的交納期限

        租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

        第四條租賃期間

        房屋修繕修繕房屋是出租人的`義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

        第五條出租方與承租方的變更

        1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

        2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

        3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

        第六條違約責(zé)任

        1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。

        2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

        3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

        4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

        5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

        第七條免責(zé)條件

        房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第八條爭(zhēng)議的解決方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

        第九條其他約定事項(xiàng)

        _____________________________________________。

        第十條本合同未盡事宜

        一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        本合同正本一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。

        出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________

        鑒(公)證意見地址:_________地址:_________

        法定代表人(簽名):_________法定代表(簽名):_________

        委托代理人(簽名):_________委托代理人(簽名):_________

        開戶銀行:_________開戶銀行:_________

        經(jīng)辦人帳號(hào):_________帳號(hào):_________

        電話:_________電話:_________

        鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛:_________電掛:_________

       。ㄕ拢┼]政編碼:_________郵政編碼:_________

        簽約地點(diǎn):_________簽約地點(diǎn):_________

        有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

      房屋租賃合同8

        甲方:_____

        簽訂地點(diǎn):_____

        乙方:_____

        簽訂時(shí)間:_____年____月____日

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條:房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途

        房屋地址:_________

        第二條:租賃期限

        本事項(xiàng)采取先租后買方式。租賃期暫定為六個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

        第三條:租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年(_________元/月)標(biāo)準(zhǔn),采取按季支付方式,每季度支付43750元,于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后,乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元,并預(yù)付一個(gè)季度租金,計(jì)_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施,如水、電卡等。

        第四條:租賃期間房屋裝修

        在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下,乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修,甲方應(yīng)給予積極協(xié)助,但不得以任何理由進(jìn)行干涉。

        第五條:出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況

        1、待乙方獲得其上級(jí)行房屋購買批復(fù)后,甲、乙雙方簽訂房屋購買合同,租賃合同自動(dòng)失效。

        2、房屋購買按照_________元/平方米單價(jià),以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算。

        3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費(fèi)等按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

        4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款,為了確保雙方利益,甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

        5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后,乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu),由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方,并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。

        6、甲方償還貸款后,應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證)手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù),并向乙方移交。

        7、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi),乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu),并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方,未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的,乙方每日按照購房總價(jià)的______‰向甲方支付罰金。

        第六條:違約責(zé)任

        1、甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

        2、乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

        3、甲方違反合同,擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的,應(yīng)全額退還乙方支付的.所有款項(xiàng),并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用,同時(shí)另行支付違約金10000元。

        4、乙方違反合同,自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房,應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元,同時(shí)另行支付違約金_________元。

        4、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù),每日按照購房總價(jià)的_________‰向乙方支付罰金。

        5、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款,每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的_________‰向甲方支付罰金。

        第七條:免除條件

        房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第八條:爭(zhēng)議的解決方式

        本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向人民法院起訴。

        第九條:其他約定事項(xiàng)

        1、甲方承諾對(duì)此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán),否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。

        2、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用,由乙方承擔(dān);在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。

        本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        本合同正本一式2份,雙方各執(zhí)1份,合同副本_________份,送_________單位備案。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      房屋租賃合同9

        甲方:_________(出租方)

      乙方:_________(求租方)

      雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條:出租房屋的坐落位置、及其他情況

        1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)

        2、所出租房屋的房屋購房合同編號(hào):_________.

        第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門,鋼板樓梯,房屋樓梯下的隔斷。)

        第三條:房屋租賃的期限 租賃期限為___(月年)從________年____月____日起至________年____月____日。 租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

        第四條:租金及其交納方式 每月租金___元,大寫_________. 租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的39租金。

        第五條:押金 押金___元,大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的.賠償款。 如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

        第六條:房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

        第七條:違約責(zé)任

        1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

        1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的

        2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的

        第八條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

        第九條:免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

        第九條:爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

        第十條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

        第十一條:合同一式兩份各持一份。

      出租方: 電話: 地址:

      求租方:電話: 地址:

      ________年____月____日________年____月____日

      房屋租賃合同10

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

        承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式_______________

        本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;房屋結(jié)構(gòu)為_____,產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米,共間(套),產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

        第二條該房屋用途為,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

        第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

        第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元,合同期限內(nèi)租金不變。

        第五條租金按(月、季、年)結(jié)算,每(月、季、年)日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付。

        第六條甲方于本合同生效之日起

        第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人,承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛,合同生效后如有上述事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

        第九條租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,投資對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修,裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后,乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的,必須出資恢復(fù)原樣。

        第十二條在房屋租賃期間,與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為:水費(fèi),電費(fèi),電話費(fèi),煤氣費(fèi),有線電視費(fèi),寬帶費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)等。

        第十三條租賃期滿后,本合同即終止,乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

        第十四條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

        1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

        2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的';

        3、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的;

        4、違反第十條規(guī)定,二次被行政處罰的;

        5、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;

        6、故意損壞承租房屋的;

        7、第十五條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

        第十六條甲方出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。

        第十七條租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,以年租金的%承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的,以逾期總額的%按日加收滯納金。

        第十八條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

        第十九條甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

        第二十條其它

        第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),按下列第_____種

        1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;_____

        2、依法向人民法院起訴。

        第二十二條本合同連同附件共頁,一式份,雙方各執(zhí)一份,合同副本份。

        第二十三條本合同自簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      房屋租賃合同11

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________電話:______________

        承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________電話:______________

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室,房屋使用面積約為185、7平方米。

        第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件,乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件,并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查;

        第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元,按年支付,支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金,本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

        第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元,待租賃期滿驗(yàn)房后,確定廚柜、房門、玻璃,地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能、水、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。

        第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到:

        1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施,加強(qiáng)用電用水安全,不亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞,由乙方自行維修恢復(fù)原狀,其損失由乙方承擔(dān),維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方,造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)處理,并按違約處理。

        2、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

        3、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

        4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

        5、乙方要遵守小區(qū)管理公約,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔,保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全,如有事故發(fā)生,責(zé)任由乙方自負(fù)。

        6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙

        方按時(shí)、足額繳納,如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛,甲方不負(fù)任何責(zé)任,租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

        第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的`違約金金額為人民幣10000元,凡乙方違約將支付給甲方違約金外,甲方將收回房屋,并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

        第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應(yīng)賠償金額,不足部分予以追償。租賃期滿,乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

        第八條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同,若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé),甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

        第九條原租房者在遵守前期合同的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同,租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,原則上在15%—20%。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

        第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份,甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。

        附:甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查,雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水、電線路完好,各種弱電系統(tǒng)線路均有,廚柜、房門、玻璃,地板、燈飾、窗臺(tái)、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽能等設(shè)施完好無損壞,房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)情況。

        甲方:______________乙方:______________

        身份證號(hào)碼:______________身份證號(hào)碼:______________

        工作單位:______________工作單位:______________

        _____年__月___日 _____年__月___日

      房屋租賃合同12

        合同編號(hào):_________________ 出租方:__________________________ 承租方:__________________________ 房屋所在地:______________________ 合同簽定時(shí)間:________________________省工商行政管理局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

        第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途房屋座落________路________號(hào)、間數(shù)________面積________________結(jié)構(gòu)___________用途______________

        第二條租賃期限租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日回收。

        第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金________元,租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式,于________________付清給出租方。

        第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        第五條出租方和承租方的變更

        1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

        第三方,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

        2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

        3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給

        第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

        4、合同屆滿,租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前________個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方在同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

        第六條合同終止承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;

        1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的';

        2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

        3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。 租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期暫時(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

        第七條違約責(zé)任

        1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,應(yīng)償付違約金________元;

        2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的,負(fù)責(zé)償付違約金________元;

        3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,應(yīng)償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失;

        4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金________元;

        5、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),造成承租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

        6、承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)支付賠償金________元。

        第八條免責(zé)條件

        1、經(jīng)有關(guān)部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

        2、租賃期間,如因市政建設(shè)拆遷,該合同自行解除。

        第九條爭(zhēng)議的解決方式當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:

       。ㄒ唬┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;

        (二)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

        第十條其它約定事項(xiàng)________________________________________________________________________

        第十一條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        本合同一式________份,合同雙方各執(zhí)________份;合同副本________份,送單位備案。

        出租方(章):________ 承租方(章)_________

        單位地址:____________ 單位地址:___________

        法定代表人:__________ 法定代表人:_________

        委托代理人:__________ 委托代理人:_________

        電話:________________ 電話:_______________

        開戶銀行:____________ 開戶銀行:___________

        帳號(hào):________________ 帳號(hào):_______________

        鑒證意見:_______________經(jīng)辦人:_______________

        鑒證機(jī)關(guān)(章)________年____月____日 ________年____月____日

        有效期限:________年____月____日至________年____月____日

      房屋租賃合同13

        出租方(甲方)___________身份證號(hào)碼:______________________________

        承租方(乙方)___________身份證號(hào)碼:______________________________

        甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        一、甲方將________市________街道________小區(qū)________號(hào)樓________號(hào)的房子出租給乙方,共計(jì)面積約________平方米,租期為______月,時(shí)間自______年______月______日始至______年______月______日。

        二、租金標(biāo)準(zhǔn)________元/月,支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房時(shí)交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。

        三、承租期內(nèi),乙方應(yīng)自覺愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施,不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租、由此造成的一切后果由乙方承擔(dān),否則甲方有權(quán)收回租房。

        四、承租期內(nèi),乙方自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作,保證做到防火、防盜、安全用水、用電,保持室內(nèi)外的`清潔衛(wèi)生,在租用期間,乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生,由乙方負(fù)責(zé)。

        五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

        六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用。

        七、本協(xié)議一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

        八、備注及各項(xiàng)表度數(shù):

        (1)水表現(xiàn)為:________度,(2)電表現(xiàn)為:________度,(3)煤氣表現(xiàn)為:________度。

        本合同一式_____份,甲、乙雙方各持_____份,見證方_____份,具有同等法律效力

        甲方:_________________________乙方:_________________________

        _________年_________月_______日_________年_________月_______日

      房屋租賃合同14

        出租方(甲方):,男/女,身份證號(hào)碼

        承租方(乙方):,男/女,身份證號(hào)碼

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條:房屋基本情況

        甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區(qū)xx棟xx號(hào)的房屋出租給乙方使用。

        第二條:租賃期限

        租賃期共xx個(gè)月,甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用,至xx年xx月xx日收回。

        第三條:租金

        本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

        第四條:交付房租期限

        乙方應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

        第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

        乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

        第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

        租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

        第七條:租賃期滿

        租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前xx個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后xxx天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的`權(quán)利。

        第八條:提前終止合同

        在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xx月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

        受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前xx個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

        第九條:違約責(zé)任

        在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xxxx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

        第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        出租人(甲方):承租人(乙方):

        20xx年xx月xx日xx年xx月xx日

      房屋租賃合同15

        出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______

        承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______

        甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條房屋基本情況。

        甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_______。

        第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

        除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

        第三條租賃期限。

        租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

        第四條租金。

        該房屋月租金為人民幣_(tái)______元(大寫:仟佰元整),租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

        第五條付款方式。

        乙方按(月)支付租金給甲方。

        第六條交付房屋期限。

        甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

        甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

        租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

        在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支:

        1、水、電費(fèi);

        2、煤氣費(fèi);

        3、物業(yè)管理費(fèi);

        第十條房屋押金

        甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的'金額)作為押金,押金金額為元,(大寫:仟佰元整)。

        第十一條租賃期滿。

        1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

        2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

        3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

        第十二條違約責(zé)任。

        租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

        第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的’,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

        第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

        本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十六條其他約定

       。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢

       。1)床鋪_______張

       。2)衣柜子_______個(gè)

       。3)洗衣機(jī)_______個(gè)

        (4)熱水器_______個(gè)

       。5)桌子_______個(gè)

        (6)椅子_______個(gè)

       。7)沙發(fā)_______張。

       。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:

       。1)水表現(xiàn)為:_______噸;

       。2)電表現(xiàn)為:_______度;

       。3)煤氣表現(xiàn)為:_______度。

        第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

        第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

        甲方(簽章):_____

        ___年___月___日

        乙方(簽章):_____

        ___年___月___日

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