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租賃的合同[經(jīng)典15篇]
在人們越來越相信法律的社會中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編收集整理的租賃的合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
租賃的合同1
出租方:
承租方:
出租方與承租方根據(jù)平等互利、自愿有償、誠實信用的原則。經(jīng)協(xié)商一致,達成汽車租賃合同,條款如下:
一、承租方租用四噸載重量解放牌汽車五輛,限于工地運砂子、水泥、磚、木料和預制板用。承租方僅有調(diào)度權(quán),行車安全、技術(shù)操作由出租方司機負責。
二、承租方要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng),在退租時如給車輛設備造成損壞,承擔方應負責恢復原狀或賠償損失,修復期照收租金。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方 自負,如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,承租方不但不給付出租方不能使 用期間的租金,并且出租方每一天還要償付承租方元錢的違約金。
三、租用期定為1年,自年月日起至年月日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應在5日前向出租方提出協(xié)商,否則按合同規(guī)定照收租 金與費用或按合同期限將車調(diào)回。
四、租金每月為元,從合同生效日起計,每月結(jié)算一次,按月計算,不足1個月按1 個月收費。
五、所用燃料由承租方負責。
六、違約職責。出租方不得擅自將車調(diào)回,否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按 合同規(guī)定的.時光和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。
七、其它未盡事項,由雙方協(xié)商,另訂附件。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人簽字: 法定代表人簽字:
____年____月____日____年____月____日
租賃的合同2
甲 方: 地 址: 電話:
乙 方: 地 址: 電話:
經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
第一條 承包地點和面積
甲方將位于張莊魚塘,承包給乙方,魚塘的所有權(quán)歸甲方,乙方有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),但不準出賣、出租或轉(zhuǎn)讓。
第二條 承包期限
承包期限為兩年自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 乙方上交甲方租金的辦法及時間
在承包期內(nèi),乙方共上交甲方租金人民幣三萬元整。分兩次付清。第一次付款為 年6月1日。乙方支付甲方租金一萬五千元整。第二次付款為 年6月1日。乙方支付甲方租金一萬五千元整。
第四條 甲方權(quán)利義務
1.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,甲方應合理分配給乙方。
2.如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應積極協(xié)助乙方處理。
3.乙方需要排水或抽水時,甲方應及時提供抽水機給乙方使用。
4.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務。
第五條 乙方的權(quán)利義務
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外,乙方必須在合同規(guī)定時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務。
2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用,均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時,嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法。
4.乙方每年捕魚后,應優(yōu)先完成承包任務。
5.承包期屆滿,乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應負責修理或賠償。
6.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第六條 甲方的違約責任
1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護魚用房屋、工具,應償付違約金(承租金50%)給乙方,乙方并可提出解除合同。
第七條 乙方的違約責任
1.乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務,每逾期一天,按所欠承包款的'金額的50%,向甲方償付違約金。
第七條 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、干涸,經(jīng)證實后,甲方應據(jù)實減少或免除乙方的承包任務。
第八條 其他約定
1.本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。
2.本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
3.合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應重新簽訂合同。
4.本合同及其變更合同或附屬合同一律經(jīng)本單位法定代表人或法定代表人委托代理人簽字并加蓋印章,方可生效,其他方式一律無效。
第九條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲 方: 乙 方:
年 月 日 年 月 日
租賃的合同3
甲方(出租方):
法定代表人:
乙方(承租方):
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實守信原則,就車輛租賃及服務事項達成如下合同內(nèi)容:
第一條甲方根據(jù)乙方要求及乙方的自主選定,且非依賴甲方的技能,以租給乙方為目的,為乙方進行,協(xié)助乙方購買廠家生產(chǎn)的牌,型號,核定載重量為:噸;車牌號碼為:;發(fā)動機號為:;車架號為:;車輛顏色為:;汽車部,乙方應向甲方承租并使用該車輛。
具體購車事宜由乙方與供車方簽訂合同。因租賃車輛的質(zhì)量或不符合使用目的等問題發(fā)生爭議,甲方不承擔責任,由乙方直接與供車方協(xié)商或訴訟解決,與甲方無關(guān)。甲方幫助乙方辦理車輛入戶手續(xù)。
第二條營運線路及運輸貨物類型
第三條租賃期年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條租用金支付方式
1、甲方應自合同生效起乙方應按合同約定向甲方支付租金。
2、總租金共計幣費用及稅費)。分期付清,第一期付 元,應至 年 月 日前繳清;第二期付 年 月 元,應至 年 月 日前繳清,以此類推。
第五條產(chǎn)權(quán)歸屬
1、合同期間,在乙方未支付所有租金款項前,該車輛的所有權(quán)歸甲方所有,本合同期滿后,乙方付清上述全部租金及相關(guān)費用(包括但不限于稅費、保險費、過戶費)后,即可購得該車的原始基本產(chǎn)權(quán),即該車的所有權(quán)歸乙方,其后因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓、過戶時,甲方應給予配合,提供相關(guān)資料手續(xù)。但車輛的營運證照是交通部門發(fā)給甲方的合法營運證件,一切牌照屬甲方資產(chǎn)。
第五條甲方的權(quán)力、義務
1、合同期間,甲方負責車輛牌證年審等工作,費用由乙方負責。
2、甲方代為乙方租賃車輛辦理投保手續(xù),其投保項目為:交強險、乘坐險、車損險、第三者責任險、盜搶險、自然險等,保險費由乙方承擔,乙方應在當年保期結(jié)束前一個月向甲方繳納下年度的保險費。
3、合同期間,如乙方租借管理的車輛發(fā)生交通事故、車輛被劫、被盜或其他原因?qū)е萝囕v丟失或損壞時,甲方協(xié)助乙方報有關(guān)部門處理,并主導法律層面的對外關(guān)系,因乙方及車輛造成的全部經(jīng)濟損失由乙方承擔。
4、如發(fā)現(xiàn)乙方利用車輛進行違法經(jīng)營,甲方有權(quán)予以糾正制止,并追究由此產(chǎn)生的損失,乙方承擔因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟法律責任。
第六條乙方的權(quán)力、義務
1、乙方取得租賃車輛后,應妥善保管、使用該租賃車輛,并負責租賃車輛的維修義務,費用由乙方支付。
2、乙方必須遵守國家法律、法令、規(guī)章等各項法律法規(guī),依法經(jīng)營,自負盈虧。嚴禁利用車輛參與違法活動,否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任均由乙方承擔。
3、乙方在承租期內(nèi)不得私自將該貨車他用,否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任均由乙方承擔。
4、乙方按上述約定向甲方交納租金款項,按月向甲方交納由甲方代辦的相關(guān)車輛規(guī)費款(包括保險費、運管費、車船稅等),由甲方統(tǒng)一辦理下一個月的有關(guān)證照所需費用也可在運費中抵扣,否則甲方不予辦理。
5、司機遺失證件或發(fā)生交通事故(包括被竊、意外丟失,或因車輛使用原因被部門扣車扣證等)造成車輛停產(chǎn)的經(jīng)濟損失由乙方自負,但如果因此給甲方帶來直接或間接損失,也由乙方承擔。
6、乙方與甲方是合作關(guān)系,如乙方聘用司機工作,須為司機購買社會保險和人身損害險,保障司機的權(quán)利,如因乙方?jīng)]有或不能履行此義務,因此產(chǎn)生的相關(guān)責任和問題由乙方自行承擔,甲方有權(quán)向乙方主張賠償,并從相關(guān)費用中扣減乙方應付的'款項。
第七條違約責任
1、乙方拖欠車輛租賃款,每逾期一天加收的滯納金,超過二個月的,甲方有權(quán)解除合同,一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
2、租賃期內(nèi),乙方占用、使用租賃車輛造成第三人的人身傷害或財產(chǎn)損害的,甲方不承擔任何責任。
3、乙方因經(jīng)營車輛需雇傭的人員(駕駛員、押運員等)在雇傭期間,如發(fā)生交通肇事,工傷事故,造成雇傭人員傷、殘、死亡等,一切經(jīng)濟賠償均由乙方全額負擔,甲方不付任何經(jīng)濟賠償責任。
4、租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,不得隨意買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃車輛,否則,由此產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔。租賃期內(nèi),如乙方買賣、轉(zhuǎn)讓、出租租賃車輛,必須經(jīng)甲方同意。
5、如因發(fā)生交通事故不及時配合交警部門處理;拒付應付事故賠償款等,造成對甲方不利影響和損害,乙方應承擔因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任。如乙方不承擔或是無力履行責任,甲方有權(quán)終止合同,并收回車輛。
6、乙方不得避開甲方私自辦理行車證、照以及各種車規(guī)費手續(xù),否則乙方應承擔違約責任,造成其它危害后果者,其一切經(jīng)濟損失由乙方全部承擔。
7、乙方必須找一個或兩個擔保人,擔保人對乙方承擔法律連帶責任,擔保人的資格由甲方認可。
第八條爭議的解決
本合同在履行過程中,如雙方發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商的辦法解決,若協(xié)商不成,任何一方可向?qū)俚靥岢鲈V訟,訴訟地為深圳市。
第七條:保密協(xié)議:本協(xié)議除司法或行政原因需要,雙方不能向無關(guān)的第三方(擔保人除外)透露部分或全部內(nèi)容,否則違約方須向另一方賠償幣壹萬元整。
第九條其它事項
1、本合同自雙方簽字之日生效。
2、甲、乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議的,應先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向甲方所在地起訴。
3、合同未盡事宜,可另行協(xié)商,達成補充協(xié)議的,補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同效力。
4、本合同一式四份,甲方一份,乙方一份,擔保人各一份,具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):乙方(簽字):代表人:聯(lián)系電話:身份證號:乙方身份證復印件:(附后)擔保人:
租賃的合同4
出租方(甲方):
承租方(乙方):
身份證號:
電話:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下合同條款:
一、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。
二、本房屋租金為每月人民幣 元,租賃期間的水費、電費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元,合同期滿辦理退房手續(xù)后,退還乙方押金,若房屋及家具、電器等損壞,則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。
四、本合同簽訂之日,乙方向甲方一次性支付 個月租金及押金共 元,款清后乙方才具有使用權(quán),以后每 個月乙方須按時再支付給甲方后 個月的'租金,支付時間為每次到達租賃日的前 天。
五、若屋內(nèi)設施損壞,由乙方負責修繕,甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行 次裝修。
(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納房租等各項費用。
七、租賃期內(nèi)乙方退租的,已交租金不退。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,需提前 個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則重新簽定房屋租賃合同。
八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,任何一方違約,守約方有權(quán)終止合同,違約方應與守約方結(jié)清所有欠款,并支付守約方人民幣 元違約金。
九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下:
1、家具主要有: 。
2、家電主要有: 。
3、裝修主要有: 。
4、水電表讀數(shù)為:水表 度;電表: 度;
十、本合同簽訂時,乙方提供居民身份證復印件由甲方留存,甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗證。
十一、本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,自雙方簽字后生效。
十二、本合同爭議解決方式:友好協(xié)商,協(xié)商不成依法向人民法院起訴。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
租賃的合同5
甲方(簽字):
乙方(簽字):
地址:七里河橋職工市場
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商將甲方攤位五個,租賃給乙方。從年20xx年12月1日至20xx年11月30日,租期為兩年。租金每個攤位每月900元,五個攤位每月共計4500元,半年一交,簽訂合同時即12月1日交半年租金(即貳萬柒仟元),乙方應按時繳納租金,如不按時繳納,甲方有權(quán)要回攤位。
本協(xié)議一式兩份,自雙方簽訂后生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
x年xx月xx日
租賃的合同6
出租方:自貢xx設備有限公司(以下簡稱甲方)
承租方:自貢xx物流有限責任公司(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方將位于貢井區(qū)、成佳鎮(zhèn)象獅村二組推平的場地租賃給乙方堆放貨物,具體事宜協(xié)商如下:
一、租賃時間,20xx年1月1日至20xx年12月31日止,為期四年。(注,四年期滿后,如果甲方?jīng)]有使用或轉(zhuǎn)讓乙方可繼續(xù)使用)
二、租金及交付方式,乙方在場地上所有投入折抵四年甲方的租金,乙方每年向象獅村支付土地租賃租金共計12000元人民幣,在每年的12月31日前付清。
三、乙方場地上所有修建的.構(gòu)筑物、進場公路、生活區(qū)域、水、電安裝、綠化及公路中間開通道等,在租賃期滿后所有設施的所有權(quán)歸甲方,但甲方不承擔任何補償費用,乙方不得損壞拆除。
四、工程余留問題,圍墻護欄、草坪綠化、排水溝、進廠公路降坡、大公路中間開通通道及減速帶、警示標記等,由乙方負責施工完成,其所有費用甲方負責3萬元人民幣,其余全部由乙方承擔。
五、違約責任,雙方應遵守協(xié)議,如果有違約,違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金3萬元人民幣。
六、未盡事宜,雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議。
七、本合同雙方簽字蓋章后,即刻生效。
八、本合同一式四份,甲、乙雙方各二份。
甲方:自貢xx設備有限公司
乙方:xx物流有限責任公司
20xx年1月1日
租賃的合同7
甲方:______________乙方:______________
住所:______________住所:______________
聯(lián)系人:______________聯(lián)系人:______________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本車位、房屋租賃:
第一條租賃地點
甲方將自有的、坐落在地址:歷下解放東路34號(歷下公安分局對面)
樓號:6號樓具體位臵:地下停車場B44停車位和1單元1-109的車位、房屋(場地),類型:地下停車位、地下室,出租給乙方作(請詳細的填寫使用用途,不要只填寫范圍,比如商住使用等字樣)使用。
第二條租賃期限
本租賃合同的租賃期限為______________年______________月______________日起,至______________年______________月______________日止,共______________年。
第三條租金及租金交納方式
1、乙方應向甲方交納租賃該車位、房屋(場地)的租金,租金為每年2700元(貳仟柒佰圓整),該款項甲方應在每年使用前予以支付,第一筆租金應于______________年______________月______________日之前支付給甲方。
2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除不足一年的,則乙方的租賃期限按照實際租賃天數(shù)進行計算,租金計算方式為:實際租賃天數(shù)以半15天為限,不足15天繳納半個月租金,超過15天繳納一個月租金,每月租金為:230元。
3、乙方向甲方繳納違約保證金300元,合同期滿,乙方無遺留問題后返還,返還該款時,甲方無需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問題,該費用甲方有權(quán)無需通知乙方,而采取單方面扣除相關(guān)的費用的處理方式。
第四條租賃合同的變更與終止
1、租賃雙方如須終止合同,應提前一個月告知對方;但乙方如違反本合同之規(guī)定,甲方需提前解除本合同的,無需提前一個月告知乙方。
2、乙方有下列情形之一的,甲方可以提前解除合同,收回所租賃的車位、房屋,乙方應自甲方的解除合同通知書發(fā)出之日起,15日內(nèi)將該租賃車位、房屋中恢復原狀,交付給甲方適用:
。1)擅自將車位、房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、或與他人調(diào)劑交換的;
。2)利用承租車位、房屋進行非法活動,損害公共利益的;
。3)拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費用的;
。4)擅自改變租賃場地用途的;
。5)因違法、違規(guī)或其他問題,被人防、消防、工商、公安等行政管理部門查處、調(diào)查或處罰的;
。6)違反甲方單方制定的管理規(guī)定的、損害業(yè)主利益的。
3、合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租車位、房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。如乙方不再繼續(xù)租賃,退還甲方所有鑰匙:一張車位門禁卡、三把地下室鑰匙,不得留存配換鑰匙。
第五條違約責任
1、乙方逾期交付租金,除應補交欠租外,并以按應交納月租金的5%/每日繳納,向甲方交付違約金;
2、乙方違反本合同第四條第2、之規(guī)定的,視為違約,甲方有權(quán)在解除本合同的同時,要求乙方支付違約金,違約金自違約之日起開始計算,違約金為按應交納月租金的`5%/每日繳納。
第六條免責條件
1、車位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任;
2、因該原因而導致雙方終止合同的,乙方應交納的租金按實際使用時間計算,實行多退少補,相互應結(jié)清該費用。
第七條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均有權(quán)向該租賃車位、房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條合同的效力
1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
出租方:(簽字蓋章)______________承租方:(簽字蓋章)______________
簽約時間:____________________________簽約時間:____________________________
租賃的合同8
出租方(甲方): 身份證號:
承租方(乙方): 身份證號:
甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下。
一、租賃地址:__________________________________________________;
二、租用期限及其約定。
1。租用期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
2。房屋租金:每年________元人民幣;大寫:_____________________
3。付款方式:按年支付,一次性交齊。
4。租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視費、由乙方支付,房屋修繕、取暖費等費用由甲方支付。
5。租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的'甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:
。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;
三、雙方責任及義務:
1。乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2。租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前1個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
3。乙方入住該物業(yè)小區(qū)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
4。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方 相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
5。甲方收取乙方押金_______元,房屋到期后,如屋內(nèi)設施有損壞乙方需按價賠償,租賃期間乙方不得拖欠房屋的水、電、煤氣等費用,否則在押金中扣除,如屋內(nèi)設施無損壞,無拖欠費用,甲方將押金全部返還乙方。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
租賃的合同9
出租方(甲方):________________
身份證號:___________________
承租方(乙方):________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將自有的下列機器設備租賃給乙方使用,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,雙方訂立合同如下:
一、設備名稱、型號、年租金
________________________________________________________________。
合計:_________________萬(大寫人民幣:___________________元整)
二、租期:雙方約定租期自________年________月-________年________月,共________年,租期屆滿同等條件下乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
三、支付:乙方按季度支付,每季度支付________元人民幣,如季度支付不足,年底支付時一次結(jié)清當年租賃費。
四、機械保養(yǎng):雙方約定日常維修保養(yǎng)由甲方負責并承擔費用。每年例行的機械整體檢修由甲方按排在春節(jié)期間進行,費用由甲方自擔。
五、操作機手:機手由乙方自配,甲方負責培訓指導。機手工資費用由乙方自負,安全責任由乙方自己負責。
六、機械搬遷:固定機械搬遷需經(jīng)得甲方同意,乙方同時應向甲方交納一定搬遷損壞押金,安裝調(diào)試完畢無損壞后甲方退還押金,押金具體數(shù)額雙方商定。
七、環(huán)境保護:乙方負責機械安裝場地的'環(huán)評手續(xù),涉及環(huán)評方面的手續(xù)及費用與甲方無關(guān)。
八、違約責任:乙方如不按期交納機械租賃費,甲方有權(quán)終止合同,乙方需承擔甲方的搬遷費用,同時乙方還需承擔未支付租賃費部分每日3‰的資金占用費。
九、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,誠信共守。
出租方:___________________
承租方:___________________
租賃的合同10
一、融資租賃合同出租人的資格
根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定,融資租賃公司是指經(jīng)中國人民銀行批準以經(jīng)營融資租賃業(yè)務為主的非銀行金融機構(gòu),融資租賃業(yè)務必須由非銀行金融機構(gòu)經(jīng)營。即融資租賃合同出租人需具備金融主體資格,否則為非法主體。即并不是任何單位都可以進行融資租賃,根據(jù)最高人民法院于1996年5月發(fā)布的《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第六條規(guī)定:出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營范圍卻簽訂融資租賃合同,該合同無效。因此承租人在簽訂合同時一定要首先認真審查出租人的融資租賃行為是否超越其經(jīng)營范圍。
二、標的物的型號、質(zhì)量或質(zhì)量標準
由于融資租賃合同中有兩個合同關(guān)系,所以在簽訂融資租賃合同時必須注明合同標的的型號及質(zhì)量或質(zhì)量標準,以免發(fā)生錯誤。同時,由于融資租賃合同的標的物通常使用的時間較長,所以在簽訂融資租賃合同時,合同當事人應預先考慮因正常使用等原因造成的磨損或消耗,并在合同中確定一個科學標準,作為區(qū)分雙方當事人責任的依據(jù)。
三、 租賃物的交付
融資租賃合同中,租賃物不是由出租人交付給承租人,而是由出賣人直接交付給承租人并由出賣人對承租人承擔瑕疵擔保責任。
四、 租賃物的維修
融資租賃合同中租賃物的維修不是由出租人維修,而是由承租人來維修的。
五、 租賃物的最終歸屬
1、承租人可以與出租人在合同中約定承租人分期支付租賃物的價款,當價款全部支付完時,租賃物的所有權(quán)歸承租人享有。
2、承租人也可以與出租人在合同中約定承租人每月支付租金,到合同期限屆滿時,承租人返還租賃物給出租人。
六、 擔保
由于融資租賃合同中的標的物通常都是價格比較昂貴的,所以出租人為了降低風險可以要求承租人提供保證,若出租人要求承租人提供保證金,則保證金的數(shù)額一般不能超過購買租賃物成本的20%。 若出租人要求承租人提供擔保人,則當承租人不能向出租人交納租金或履行其他義務時,由擔保人代為履行 。
七、 保險
融資租賃期間,租賃物應當繳納保險,這是融資租賃合同的特殊之處。保險費是由承租人承擔的,該費用可列入租金總額,也可單獨列出。有關(guān)保險事宜的具體問題可由雙方當事人在合同中約定,保險賠償金由承租人享有。
租賃協(xié)議的主要條款
、弊饨。
、沧赓U的期限。
、匙赓U物的購買和交貨條件。
、醋赓U物的滅失與損毀。
、当WC金與違約條款。
、哆x擇權(quán)條款。
、贩肿鈼l款。
不同之處
1、主體要求不同。融資租賃合同的出租方只能是經(jīng)中國人民銀行批準的可以經(jīng)營融資租賃業(yè)務的租賃公司和金融機構(gòu);相比之下,財產(chǎn)租賃合同的出租人是非常廣泛的,沒有特定的限制。
2、當事人雙方的權(quán)利義務不同。在融資租賃中,標的物的交付是由供貨方直接交付給承租人,出租人對標的物的瑕疵不承擔責任。標的物交付后,出租人把所有人的全部責任包括維修、保險、納稅等全部轉(zhuǎn)移給承租人,如因意外事故導致標的.物的毀損、滅失,也由承租方承擔責任。而在財產(chǎn)租賃中,標的物由出租人交給承租人后,出租人仍負有對標的物的維修、保養(yǎng)等義務,因意外事故而導致標的物滅失,是由出租方承擔責任的。
3、租金的計算不同。融資租賃合同中的租金是根據(jù)設備價款、運費、利息、手續(xù)費和交租次數(shù)計算出來的,租金的數(shù)額比一般財產(chǎn)租賃中的租金數(shù)額要高。承租方交付租金實際上相當于以分期付款的方式購買設備,在交完最后一次租金后,設備只剩下名義價值,一般情況下,只需辦理一下手續(xù),所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給承租方。
4、合同的生效條件不同。融資租賃合同的生效以出租方與供貨方購銷關(guān)系的成立為前提,即使租賃合同已經(jīng)訂立,如果購銷關(guān)系不成立,則合同不能生效;而財產(chǎn)租賃合同的成立則以租賃合同的訂立為標準,合同一經(jīng)訂立,租賃關(guān)系即為成立。
租賃的合同11
出租方(甲方):____________________
承租方(乙方):____________________
甲方將__________市__________路_____小區(qū)_____樓_____住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自__________年_____月__日至__________年_____月__日止。
二、租金、押金及付款方式
該房屋月租金為(人民幣)_____千_____百_____十_____元整。乙方每_____個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前_____天內(nèi)支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權(quán)利及義務
1、該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動。
2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,由乙方承擔維修費用并賠償損失。
4、租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____個月檢查一次,乙方應予積極配合。
5、房屋租賃期間的.水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。
6、乙方如不能按時交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到協(xié)議期退房的,押金不退。
7、租賃期間雙方必須信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{_____個月租金作為違約金。
8、租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應提前_____個月告知甲方。
四、其他約定
。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┪锲啡缦拢
(1)床鋪_____個。
(2)柜子_____個。
(3)電腦桌_____個。
。4)空調(diào)_____臺。
。5)熱水器_____臺。
。6)電視_____臺。
。7)房間鑰匙_____把。
。ǘ┊斍暗乃、電、氣等表狀況:
。1)水表戶號____________現(xiàn)為_______度;
。2)電表戶號____________現(xiàn)為_______度;
。3)燃氣戶號____________現(xiàn)為_______度。
五、關(guān)于爭議
協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本協(xié)議從雙方簽定協(xié)議之日起生效、甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。
甲方:___________________
乙方:______________
簽訂日期:__________年_____月__日
租賃的合同12
甲方:________________________
乙方:_________________________
乙方現(xiàn)向甲方租用該站大院內(nèi)第_______號樓的第_______層共一間房做辦公或員工宿舍用,面積約_________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議,以期共同遵守。
第一條 甲方同意將該站大院內(nèi)的第_______號樓的第_______層_________房租給乙方使用,出租時房屋、水電狀況良好。
第二條 租期為________年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。如乙方在協(xié)議期滿后仍需繼續(xù)租用,甲方將給予優(yōu)先考慮,協(xié)議另行簽訂。在租用期間,如甲方對該房屋有急用或建設需要時,甲方必需提前一個月向乙方發(fā)出書面通知,雙方本著友好互助的原則協(xié)商終止協(xié)議事宜,乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)無條件搬遷,甲方退回押金,甲方不負責賠償因此所造成的乙方的其他損失。如乙方因自身原因無需繼續(xù)租賃,需終止協(xié)議時,必須提前一個月書面先知甲方,通過協(xié)商處理。乙方應在協(xié)議終止前16天內(nèi)向甲方交清所欠租金和其他費用,甲方退還乙方全額押金,否則將押金抵付。不足部分限期交付,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用,否則,后果自負。
第三條 租金按第______層樓共______間,每月人民幣_________元整(_______),衛(wèi)生費每月人民幣 _________元整(______),電費每度人民幣_________元(_________)(包括線路損耗),水費每月人民幣 _________元整(_________)(包括排污費)。如水電部門對收費標準有調(diào)整,甲方對原收費標準也作相應調(diào)整。乙方必須在每月____日前向甲方財務交納當月租金、衛(wèi)生費和上月水電費,不得拖欠。如租金及其他費用拖欠超過五天以上的,按每日1%計收滯納金,超過壹個月不交租的,按違約處理,由甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,要求乙方限期交清所有欠款和搬遷,并不退回押金。如政府有關(guān)部門需對乙方征收的其他費用,由乙方負責支付。協(xié)議簽訂時,乙方必須向甲方交納三個月押金,即人民幣_________元整(_________元),協(xié)議期滿后退回押金。
第四條 乙方租用房屋時,甲方提供的房屋完好,通水電、門窗齊全,每間房屋無償配電表一個及每層樓總電表、水表各一個。屋內(nèi)和走廊不準使用電爐和生火煮飯。如發(fā)現(xiàn)一次罰款人民幣_________元整(_________元),發(fā)現(xiàn)二次以上加倍罰款并按違約處理,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,造成損壞賠償部分,甲方從乙方押金中扣除。
第五條 乙方租用的房屋,只限做辦公室、員工住宿用。乙方應做到遵紀守法,文明住宿。租用的房屋與本公司無關(guān)的人員不準入住或過夜。否則,后果自負。在租用的期間內(nèi)如發(fā)生案件、事故等違法行為的,或因用電不當造成損失的,一切責任由乙方負責。損壞部分照價賠償或修復。租用后的內(nèi)保、防火、衛(wèi)生管理由乙方負責,并無條件接受甲方監(jiān)督和管理。如需要辦理暫住證,甲方協(xié)助乙方辦理,證件費用由乙方負擔。
第六條 根據(jù)需要,乙方租用期內(nèi)對房屋進行裝修、改造、增添管線或設施等,必須事先提交書面申請。征得甲方同意后,方可進行施工,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。在協(xié)議終止時,如甲方認為必須恢復原狀的,乙方必須負責修復。房屋主體維修工程由甲方負責,其他維修(如墻壁、門窗、廁所、水電等)由乙方負責。
第七條 乙方車輛需進出大院的,一律憑甲方進入證通行,工作人員從邊防大院北邊通道進出,不得從邊防大門進出。乙方所有人員必須遵守邊防大院內(nèi)的管理規(guī)定,不得在大院內(nèi)大聲喧嘩、亂丟垃圾和影響他人工作和休息,甲方需無償提供場地給乙方的.住宿員工停放單車,乙方員工必須按甲方指定的區(qū)域內(nèi)停放。
第八條 乙方需裝電話、電視天線時,一切報裝手續(xù)和費用自理。
第九條 如遇到不可抗拒的自然災害所造成的損失,由乙方雙方各自負責。
第十條 乙方必須按甲方要求自備滅火器材及負責防火、防盜安全工作。
第十一條 乙方租用的房間及走廊、通道衛(wèi)生由乙方負責,禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款人民幣_________元整(_________)發(fā)現(xiàn)兩次以上的,加倍罰款并按違約處理,甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。
第十二條 本協(xié)議一式兩份,由雙方簽字后正式生效。甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,期滿后失效。
第十三條 其他未盡事宜,雙方應本著互利、互助、友好的原則協(xié)商解決!
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______
代表人(簽字):_______
________年____月____日
________年____月____日
租賃的合同13
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟1717房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年11月1日至20xx年10月31日,計叁年。
二、本房屋押金叁仟元,月租金為人民幣1800元,按季度結(jié)算。每季季初10日內(nèi),乙方向甲方支付每季租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的`權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金3000元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
x年xx月xx日
租賃的合同14
甲方(出租方):____________身份證號:________________________________
乙方(承租方):____________身份證號:________________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方出租給乙方_________市_________街道_________小區(qū)_________棟_________號,共計面積約_________平方米,租期為_________月,時間自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。
二、租金標準_________元/月,支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房時交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。
三、承租期內(nèi),乙方應自覺愛護室內(nèi)設施,不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租、由此造成的`一切后果由乙方承擔,否則甲方有權(quán)收回租房。
四、承租期內(nèi),乙方自行負責安全保衛(wèi)工作,保證做到防火、防盜、安全用水、用電,保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生,在租用期間,乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生,由乙方負責。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用。
七、本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
八、備注及各項表度數(shù):
(1)水表現(xiàn)為:_________度,
(2)電表現(xiàn)為:_________度,(3)煤氣表現(xiàn)為:_________度。
甲方(簽字/蓋章):_______________________
乙方(簽字/蓋章):_______________________
聯(lián)系電話:______________________________
聯(lián)系電話:______________________________
______________年__________月__________日
租賃的合同15
甲方:____________倉儲有限公司
乙方:____________進口有限公司
根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
第一條租賃物的位置,面積和用途
1、甲方將位于______市______,______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積______平方米,實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。
2、乙方租賃此倉庫用于______海關(guān)審批,驗收合格的公用保稅倉庫。
3、此為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫,自成一體。租賃采取包租的方式,由乙方自行管理。
4、根據(jù)保稅物品數(shù)量少,體積小的.特殊性,在海關(guān)允許的情況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。
第二條保稅物資的管理
1、乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資,未經(jīng)杭州海關(guān)許可,甲方不得擅自轉(zhuǎn)移,拆封,提交或作其他處理。
2、甲方負責提供______小時不間斷的保安人員,以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導致貨物短少,乙方應及時向杭州海關(guān)報告,由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應處理。
第三條免租期及租賃期限
1、倉庫及辦公用房租期為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期限屆滿前______個月,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜,重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第四條租金和其他費用
1、倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元,二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行:__________________
開戶名稱:____________________
帳號:________________________
2、乙方應于每月______日或該日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起應向甲方按______%/日,支付滯納金。
第五條專用設施,場地的維修和保養(yǎng)
1、乙方在免租期內(nèi),將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求,對倉庫進行裝修,改建,加裝監(jiān)管設施。乙方事先向甲方提交裝修,改建設計方案,并經(jīng)甲方同意后,進行裝修。裝修費用由乙方承擔,甲方有責任協(xié)助乙方實施。
2、乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責倉庫內(nèi)專用設施的維護和保養(yǎng),并保證在合同終止時,專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。
3、甲方在倉庫的管理上,必須保持倉庫的清潔,干燥,衛(wèi)生,采取必要的養(yǎng)護措施,不發(fā)生霉爛生銹,蟲蛀,保證貨物安全儲存。
4、甲方負責乙方租用倉庫水,電的供應,提供基本設施及裝卸設施,以保證乙方的正常工作,使用費用由乙方承擔。
5、甲方負責提供乙方租用辦公用房的水,電以及通訊等基本設施,以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作,使用費用由乙方承擔。
6、甲方應在倉庫按有關(guān)規(guī)定,配置相應數(shù)量的滅火器和其它消防設施,保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準文件的復印件。
7、乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》,做好消防工作。
8、乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
第六條保險責任
在租賃期限內(nèi),甲方負責購買保險。凡因發(fā)生自然災害,戰(zhàn)爭或其他不能預見的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時,雙方應及時向海關(guān)報告,并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置。
第七條廣告
乙方根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求,在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的,甲方應予配合,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。
第八條合同的終止
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,甲,乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,并將其返還甲方。
第九條適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋。
第十條其他條款
1、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
第十一條合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方:____________倉儲有限公司
授權(quán)代表:____________________
乙方:____________進口有限公司
授權(quán)代表:____________________
________年________月________日
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