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      店鋪租賃合同

      時間:2023-07-28 09:38:21 合同范本 我要投稿

      店鋪租賃合同實用【15篇】

        隨著人們法律意識的加強(qiáng),合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家整理的店鋪租賃合同,希望能夠幫助到大家。

      店鋪租賃合同實用【15篇】

      店鋪租賃合同1

        出租方(以下稱甲方):________身份證:____________________

        承租方(以下稱乙方):________身份證:____________________

        根據(jù)<中華人民共和國合同法>相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、租賃門面描述

        1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。

        2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

        二、租賃房屋用途

        1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

        2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期限

        本合同租賃期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

        四、租金及支付方式

        1、第一年租金為_________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:

        2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。

        3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

        五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

        2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

        3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

        4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

        六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

        2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

        3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

        4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

        5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

        七、續(xù)租

        租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

        八、合同的變更和解除

        1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

        (1)未按約定期限交付租金,超過____天以上的。

        (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

        (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

        (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

        2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

        (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

        (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

        (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

        3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的.,雙方均可變更或解除合同:

        (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

        (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

        (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

        (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

        九、違約責(zé)任及賠償

        1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

        2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

        3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

        十、其他約定

        1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

        3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

        本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份

        甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

        電話:__________________電話:__________________

        _______年______月_____日_______年______月_____日

      店鋪租賃合同2

        一、合同雙方

        出租方(下稱甲方):______

        承租方(下稱乙方):______

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

        1、甲方將其擁有的 出租給乙方用于經(jīng)營。該淘寶店屬于消保店鋪,開通旺裝

        2、甲方必須保證對所出租的享有完全的所有權(quán),并且保證該 所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間、附屬功能使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

        二、租賃

        1、乙方租賃中 為B2C商業(yè)店鋪使用。

        2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期限

        本合同租賃期為 年,自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。

        四、租金及支付方式

        1、第一年租金為每月 元,每季度支付一次,每季度租金為 。

        2、為保證合同的履行,甲方收取乙方 元做為淘寶消保店鋪等押金,租賃期滿后,若乙方無違約行為,交清網(wǎng)店維護(hù)費外,其它全額退還。

        3、在租賃期內(nèi),因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護(hù)費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔(dān)。

        五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述賬戶、密碼交付乙方。

        2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)B2C商業(yè)經(jīng)營。

        3、在租賃期間,甲方不得對所出租的 及 所在B2C范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押。

        4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回。所有可以移動、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后歸還。

        六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1、乙方按照本合同約定使用,不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。

        2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

        3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。

        4、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

        七、續(xù)租

        租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

        八、合同的變更和解除

        1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

        (1)乙方未按約定期限交付租金,超過______ 天以上。

        (2)乙方在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)。

        (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人,租賃時甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費用,租賃到期后

        乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓,乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人,包括親友,合同到期后,甲方收回淘寶店鋪,并重新簽訂租賃合同。

        (4)乙方在淘寶店鋪上進(jìn)行的'裝修等,合同到期不再續(xù)簽的,商品數(shù)據(jù)打包下載帶走,原來數(shù)據(jù)資料無償退給甲方,不得故意損壞。

        (5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則,否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

        (5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動。

        2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        (1)甲方不交付或者遲延交付租賃的。

        (2)乙方承租期間,如甲方因該或范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該及范圍內(nèi)的商品、商標(biāo),致使乙方無法正常營業(yè)的。

        (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

        (4)租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

        3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

        (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

        (2)因不可抗力因素致使及其附屬功能嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

        九、其他約定

        1、甲乙雙方交還時: 商品: 消保:其它:

        2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同

        按(合同法)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

        3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,雙方不得反悔。

        本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方代表人: 乙方代表人:

        甲方身份證: 乙方身份證:

        甲方代表人聯(lián)系電話: 乙方代表人聯(lián)系電話:

        合同簽訂日期: 合同簽訂日期:

      店鋪租賃合同3

        店鋪租賃合同第一條出租方(甲方):_。

        承租人(乙方):_。

        目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣,甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協(xié)議..

        一、甲方房屋地址

        甲方擬出租給乙方的房屋坐落于____

        二、房屋使用性質(zhì)

        租賃房屋的使用性質(zhì)為_______。

        三.租賃期間

        雙方約定的租賃期限為____。

        四.存款

        1.簽訂本協(xié)議時,乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣(大寫),作為甲乙雙方簽訂商品房租賃合同的保證,簽訂商品房租賃合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。甲方收到定金后,應(yīng)書面簽收定金。

        2.如甲方在本協(xié)議簽訂至租賃期開始期間違約,上述定金及乙方應(yīng)退還五倍;

        不及物動詞有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已繳納的定金。

        1.甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決等條款存在差異。,不能通過協(xié)商達(dá)成共識;

        2.甲乙雙方簽訂本合同后至簽訂商品房買賣合同前,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法對該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)限制。

        五.有下列情形之一的,乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已付定金五倍:

        1.甲方未遵守本合同第二條和第五條;

        2.甲方在簽訂本合同前未告知乙方該房屋已被抵押、拆遷和查封。

        六、雙方應(yīng)在約定期限內(nèi)(不超過六十天)簽訂商品房租賃合同。如未在約定期限內(nèi)簽署,本合同自動失效。

        七、因履行本合同發(fā)生的`爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照以下方式解決:

        1、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁。

        2、依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

        八、其他人

        1.雙方同意在前簽訂房屋租賃合同

        2.房屋所有權(quán)屬于第三人的,簽訂房屋租賃合同時第三人應(yīng)當(dāng)在場,并征得各方同意,簽訂相關(guān)租賃合同。

        3.甲乙雙方同意租賃附屬設(shè)施:________。

        甲方(簽字蓋章):____乙方(簽字蓋章):____

      店鋪租賃合同4

        甲方:

        乙方:

        為了進(jìn)一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟(jì),雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

        一、乙方租用甲方位于 鋪面,面積55平方米,租用年限叁年,從20xx年6月1日起至20xx年6月1止,租金為人民幣5200元/月。

        二、租金從20xx年6月1日起開始計算,按每一年為一周期,每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進(jìn)行計算租金,租金每月交一次,乙方必須在當(dāng)月的1~5號錢結(jié)清當(dāng)月租金給甲方,不得拖欠,否則視為乙方違約乙方超期交租,乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金,甲方視乙方違約,甲方有權(quán)收回該鋪面,所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé);租金由甲方開具二連收據(jù)向乙方收取。

        三、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營,如乙方有違法經(jīng)營者,甲方有權(quán)清退乙方立場,不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營的稅收及債權(quán)、債務(wù)全部與甲方無關(guān)。

        四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內(nèi),內(nèi)部的.裝修由乙方負(fù)責(zé);電費按村里收費計算,水費目前暫按 元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調(diào)整水電價時,則同步按相應(yīng)的調(diào)價增減。

        五、在租用期間,如遇政府部門征用、征收,而造成甲乙雙方損失,甲乙雙方互不賠償,作合同終止處理。

        六、租用期間,乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān);如發(fā)生與乙方無關(guān)的失火、乙方不負(fù)任何責(zé)任,如查出乙方造成失火、則由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任。

        七、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的,乙方要負(fù)責(zé)修復(fù),屬自然災(zāi)害的雙方各自負(fù)責(zé)。

        八、合同期滿,乙方在場內(nèi)增建的建筑物及不動產(chǎn)(如,水、電、門、窗)無條件交給甲方;合同期滿后,如乙方需繼續(xù)租用,在同等條件下,甲乙應(yīng)優(yōu)先照顧乙方,當(dāng)租金按當(dāng)月的物價雙方商定。

        九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金,三押一租;合同期滿后,押金如數(shù)無息退回乙方。。租期未滿,乙方中途終止合同,押金歸甲方所有,乙方不得有異議。

        十、合同期內(nèi),雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行,任何一方不得違反本協(xié)議,否則違約方負(fù)責(zé)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。

        十一、在合同期內(nèi),乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方,如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓,必須經(jīng)甲方同意,否則視為違約。

        十二、本合同未盡事宜,甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進(jìn)行解決。

        十三、本合同壹式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字生效,具法律效力。

        注:本協(xié)議共兩頁。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      店鋪租賃合同5

        出租方(下稱甲方):______

        承租方(下稱乙方):______

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)

        1、甲方將其擁有的中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)出租給乙方用于經(jīng)營。該淘寶店屬于消保店鋪,開通旺裝。

        2、甲方必須保證對所出租的中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)享有完全的所有權(quán),并且保證該中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)及中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間、附屬功能使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

        二、租賃中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)

        1、乙方租賃中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)為B2C商業(yè)店鋪使用。

        2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期限

        本合同租賃期為_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

        四、租金及支付方式

        1、第一年租金為每月_____元,每季度支付一次,每季度租金為_____。

        2、為保證合同的履行,甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金,租賃期滿后,若乙方無違約行為,交清網(wǎng)店維護(hù)費外,其它全額退還。

        3、在租賃期內(nèi),因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護(hù)費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔(dān)。

        五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)賬戶、密碼交付乙方。

        2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)B2C商業(yè)經(jīng)營。

        3、在租賃期間,甲方不得對所出租的中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)及中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)所在B2C范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押。

        4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)。所有可以移動、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后歸還。

        六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1、乙方按照本合同約定使用中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:),不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。

        2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

        3、乙方不得利用上述中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。

        4、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

        七、續(xù)租

        租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

        八、合同的變更和解除

        1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

        (1)乙方未按約定期限交付租金,超過______天以上。

        (2)乙方在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)。

        (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人,租賃時甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費用,租賃到期后,乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓,乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人,包括親友,合同到期后,甲方收回淘寶店鋪,并重新簽訂租賃合同。

        (4)乙方在淘寶店鋪上進(jìn)行的裝修等,合同到期不再續(xù)簽的,商品數(shù)據(jù)打包下載帶走,原來數(shù)據(jù)資料無償退給甲方,不得故意損壞。

        (5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則,否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

        (5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動。

        2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        (1)甲方不交付或者遲延交付租賃中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)的。

        (2)乙方承租期間,如甲方因該中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)或中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)范圍內(nèi)的.商品、商標(biāo)等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)及中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)范圍內(nèi)的商品、商標(biāo),致使乙方無法正常營業(yè)的。

        (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

        (4)租賃中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

        3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

        (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

        (2)因不可抗力因素致使中國站-購物天堂(淘寶店,旺旺名:)及其附屬功能嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

        九、其他約定

        1、甲乙雙方交還時:商品:消保:其它:

        2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同,按(合同法)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

        3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,雙方不得反悔。

        本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方代表人:乙方代表人:

        甲方身份證:乙方身份證:

        甲方代表人聯(lián)系電話:乙方代表人聯(lián)系電話:

        合同簽訂日期:

      店鋪租賃合同6

        出租方:_____________(以下簡稱甲方)

        承租人:_____________(以下簡稱乙方)

        醉方出租位于第號的門面(m2)_________________________

        1.乙方租用甲方房屋前,必須取得工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,并符合工商行政管理部門核定的經(jīng)營項目。非本地常住人口還應(yīng)具備身份證、暫住證、計劃生育證、流動人口證等有效證件,證件復(fù)印件應(yīng)全部提交給甲方..

        2.在簽訂本合同前,乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_______________

        3.合同簽訂后,門面不得中途退給甲方,否則押金不予退還。租賃期內(nèi),乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)讓給另一方經(jīng)營。如因特殊情況需要外立面轉(zhuǎn)讓,必須經(jīng)甲方同意, 甲方收取轉(zhuǎn)讓管理費人民幣_______元,如未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)讓, 對乙方罰款_____元(從押金中扣除),對新租戶罰款_____元

        4.門面租金為人民幣__________________________________________________________________________

        5.乙方必須遵守國家的法律、法令和政策,搞好綜合管理,服從各行政部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營。如有違反法律法規(guī)和不服從管理的行為,一切后果由乙方承擔(dān)。后果特別嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金。

        6.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)自行承擔(dān)企業(yè)管理費、稅費、水電費、設(shè)施維護(hù)費、環(huán)衛(wèi)費(如去收費廁所小便)等。從事餐飲業(yè)的業(yè)主應(yīng)注意環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的`暢通。如果下水道被堵塞,對下水道有影響的餐飲業(yè)主將共同出資疏浚。

        7.乙方在租賃期間應(yīng)采取防火和防盜措施!伴T前有三個包”和其他工作,如因乙方“門前有三個包”如甲方因失職受到行政部門處罰, 甲方應(yīng)罰款人民幣_____________責(zé)任事故給自己和對方造成的損失由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的由司法部門處理。

        8、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞按價賠償(從押金中扣除),不得擅自改造立面整體結(jié)構(gòu)(如撞墻、開門、開窗等)。),如需裝修立面,需征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回立面并沒收押金。

        9.本協(xié)議的有效期為__________________合同終止后,不要求甲方賠償。

        10.本合同一式兩份,自簽字之日起生效。如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同期滿后,甲方投標(biāo)立面,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

        甲方:______________(簽名)

        _____年_____月_____日

        乙方:______________(簽名)

        _____年_____月_____日

      店鋪租賃合同7

      甲方:

        乙方:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的云漢商業(yè)小區(qū)區(qū)號鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,自愿簽訂本合同,雙方共同遵守。

        第一條:租賃地點與鋪位面積

        租賃地點:XX市沙溪鎮(zhèn)云漢村富港路云漢商業(yè)小區(qū)。

        租賃面積:94.5平方米,其中底層鋪面建筑面積42平方米,二樓52.5平方米。

        第二條:租賃期限

        租賃期限為四年,即從二00五年一月一日起至二00八年十二月三十一日止。

        第三條:保證金、租金、設(shè)施費、管理費等

        1、乙方須在簽訂本合同時,向甲方繳納保證金為人民幣伍仟元,租賃期滿,費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后,甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

        2、乙方應(yīng)在每月10號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費用。

        從二00五年一月一日起至二00六年十二月三十一日,當(dāng)月租金:人民幣元。

        設(shè)施費每月分?jǐn)側(cè)嗣駧旁?/p>

        ③當(dāng)月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。

        3、電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅。次?0號前應(yīng)交清上月的水電費。

        第四條:甲方責(zé)任

        1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施,并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

        2、甲方負(fù)責(zé)制定《云漢商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

        3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理,甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工),做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作,維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

        4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。

        第五條:乙方責(zé)任

        1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《云漢商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。

        2、乙方在承租商鋪之后,應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。

        3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

        4、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動,拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

        5、乙方負(fù)責(zé)保管,維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負(fù)擔(dān)。

        6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。

        7、乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修,應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方,批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時,商鋪內(nèi)所增設(shè)的`一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

        8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

        9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。

        10、20xx年1月1日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè),此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天,否則按本合同第七條第6項處理。

        第六條:合同的變更與解除

        1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,乙方須繳清應(yīng)繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。

        2、在租賃期內(nèi),如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的,須經(jīng)甲方審核同意,中途轉(zhuǎn)租的,按乙方所交的保證金的50%退還給乙方(不計息),其余50%保證金無償歸甲方。

        3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,確需收回商鋪時,甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,將余額退回乙方(不計息),如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用,則由乙方補(bǔ)足差額。

        第七條:違約責(zé)任

        1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,甲方按實際交付時間計收租金。

        2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的,先以保證金賠償,保證金如不足以賠償時應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后,乙方應(yīng)在5天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額,如不按期繳納或補(bǔ)足保證金,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

        3、租金、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用,乙方應(yīng)如期繳交,否則每逾期一天,按應(yīng)繳總費用額的每日千分之一加收違約金,逾期二十天,除必須繳清所欠費用外,甲方有權(quán)解除合同,收回商鋪,保證金不予退還,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

        4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合

        管理規(guī)定,甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

        5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修,除必須恢復(fù)原狀外,并賠償由此而造成的一切損失。

        6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過七天;不得將商鋪作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動。如乙方有上述行為之一的,甲方有權(quán)提前單方解除合同,保證金不再退還,并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

        7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,三天內(nèi)不搬走,視乙方放棄該財產(chǎn),甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分,而不作任何補(bǔ)償給乙方。

        第八條:其它

        1、租賃期內(nèi),如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)25天以上,方計入甲方減免收乙方租金的范圍,否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,則作本合同自動終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

        2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),以書面形式告知甲方,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,甲方將另行安排其它租戶。

        3、本合同在履行過程中有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        4、本合同由廣東廣中律師事務(wù)所見證。一式三份,甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

        第九條:爭議的解決

        本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,任何一方均可向XX市人民法院提起訴訟。

        甲方(蓋章):XX市沙溪鎮(zhèn)云漢村民委員會乙方(簽名):

        甲方代表:

        年月日

      店鋪租賃合同8

        出租人(以下簡稱甲方):

        承租人(以下簡稱乙方):

        在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,甲方愿意將該房屋以自有經(jīng)營管理權(quán)出租給乙方,雙方按照國家有關(guān)規(guī)定達(dá)成協(xié)議:

        第一條甲方將店鋪(本合同標(biāo)的物)出租,并將其經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方作為經(jīng)營場所。

        第二條租金和保證金的支付期限和方式

        1、租賃期限為年,從___年__月__日至___年__月__日。

        2、第一年使用費為人民幣(大寫),第二年使用費為人民幣(大寫),第三年使用費為人民幣(大寫),第四年使用費為人民幣(大寫),第五年使用費為人民幣(大寫)。

        3、本合同簽訂之日起,乙方支付一次性租金人民幣(大寫:)元整,自___年__月__日起計算。其他租金支付方式如下:

        第三條水電費、保潔費、電話費、維修費的支付方式:

        1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:乙方自行向相關(guān)部門繳納;

        2、維護(hù)費用:在租賃期內(nèi),乙方造成租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施損壞的,除正常損耗外,維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。

        第四條出租人和承租人的變更

        2、租賃期內(nèi),乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,須征得甲方同意,付清所有費用并辦理相關(guān)手續(xù),取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

        第五條乙方的責(zé)任

        1、乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有違約,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,滯納金為每天實際欠付租金及費用的3%。拖欠租金滿15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

        2、如乙方對租賃物及其設(shè)備造成損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

        3、如果乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械及特殊設(shè)備,必須征得甲方同意、、因未征得甲方同意及辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款由乙方負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)賠償?shù)赇仭踩O(shè)施及消防設(shè)施的損失。

        4、租賃期滿或合同終止時,乙方必須及時將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的設(shè)備和設(shè)施干凈、完整地移交給甲方(自然折舊除外)。

        5、租賃期滿或合同終止后,乙方逾期未遷出的,甲方有權(quán)將乙方物品搬出店鋪,并不承擔(dān)保管義務(wù),乙方無權(quán)向甲方要求賠償損失、、

        6、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。

        7、乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī),并對租賃期內(nèi)因乙方施工作業(yè)造成的所有人員安全傷害負(fù)責(zé)。

        8、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有稅費由乙方承擔(dān)、、

        第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

        1、甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水電供應(yīng)。

        2、維護(hù)乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營權(quán),但甲方對乙方因盜竊和自然災(zāi)害造成的.損失不承擔(dān)責(zé)任。

        3、在乙方披露其業(yè)務(wù)性質(zhì)和類型之前,甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務(wù)信息。

        第七條合同期滿,如甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),租金增加方式根據(jù)______市場確定。

        第八條租賃期內(nèi),因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無法使用的,本合同可以自然終止,雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。如非甲方主觀原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用,甲方應(yīng)將押金和預(yù)付租金無息退還乙方。

        第九條本合同未盡事宜,雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

        第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。

        第十一條租賃期內(nèi),因乙方違法行為造成的法律責(zé)任和后果,由乙方承擔(dān)。

        第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_______

        乙方(公章):________

        法定代表人(簽名):___

        日期:___年__月__日

      店鋪租賃合同9

        出租方(甲方):

        住所:

        承租方(乙方):

        住所:

        根據(jù)乙方的要求,甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        一、租賃方式

        1、租賃合同期為年,從___年___月___日至___年___月___日。

        2、乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進(jìn)行經(jīng)營,如需裝修,在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下,應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿時,對損壞的設(shè)施,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物,經(jīng)雙方同意可不拆除,但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

        3、有下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,收回店鋪。

        (1)乙方未經(jīng)甲方同意,私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        (2)乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的`;

       。3)乙方違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使店鋪嚴(yán)重?fù)p壞的;

       。4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。

        4、甲方在合同期未滿的情形下,單方終止合同或提高租金,將承擔(dān)合同違約金1000元。

        5、乙方在合同期未滿的情況下,甲方終止合同或要求降低租金,乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。

        6、合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪,甲、乙雙方均應(yīng)提前1個月通知對方。

        二、租金及押金的交納期限

        1、租金每月元,全年租金元(大寫:)。從___年___月___日開始,每個月,交納租金一次元。每交清。

        2、乙方在合同簽定之日,向甲方交納押金1000元。

        三、其他約定事項

        1、乙方自行承擔(dān)店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。

        2、乙方應(yīng)遵守國家各項法律、法規(guī)、制度,依法經(jīng)營,如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

        3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議,所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準(zhǔn)。

        四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災(zāi)害,由雙方協(xié)商解決。

        本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方:

        乙方:

        身份證號碼:

        身份證號碼:

        電話號話:

        電話號碼:

        日期:

        日期:

      店鋪租賃合同10

        一、合同雙方

        出租方(下稱甲方):潘芳

        承租方(下稱乙方):許文杉

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的好運(yùn)巢男裝店(淘寶店,旺旺名:panfang0)出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

        1、甲方將其擁有的好運(yùn)巢男裝店(淘寶店,旺旺名:panfang0)出租給乙方用于經(jīng)營。該淘寶店屬于消保店鋪,開通旺裝2、甲方必須保證對所出租的好運(yùn)巢男裝店(淘寶店,旺旺名:panfang0)享有完全的所有權(quán),并且保證該所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間、附屬功能使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

        二、租賃

        1、乙方租賃好運(yùn)巢男裝店(淘寶店,旺旺名:panfang0)為B2C商業(yè)店鋪使用。

        2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期限

        本合同租賃期為年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

        四、租金及支付方式

        1、第一年租金為每月元,每季度支付一次,每季度租金為。

        2、為保證合同的履行,甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金,租賃期滿后,若乙方無違約行為,交清網(wǎng)店維護(hù)費外,其它全額退還。

        3、在租賃期內(nèi),因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護(hù)費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔(dān)。

        五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述賬戶、密碼交付乙方。

        2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)B2C商業(yè)經(jīng)營。

        3、在租賃期間,甲方不得對所出租的及所在B2C范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押。

        4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回。所有可以移動、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后歸還。

        六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

        1、乙方按照本合同約定使用,不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。

        2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

        3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。

        4、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

        七、續(xù)租

        租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

        八、合同的變更和解除

        1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

        (1)乙方未按約定期限交付租金,超過______天以上。

        (2)乙方在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)。

        (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人,租賃時甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費用,租賃到期后,乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓,乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人,包括親友,合同到期后,甲方收回淘寶店鋪,并重新簽訂租賃合同。

        (4)乙方在淘寶店鋪上進(jìn)行的'裝修等,合同到期不再續(xù)簽的,商品數(shù)據(jù)打包下載帶走,原來數(shù)據(jù)資料無償退給甲方,不得故意損壞。

        (5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則,否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

        (5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動。

        2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        (1)甲方不交付或者遲延交付租賃的。

        (2)乙方承租期間,如甲方因該或范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該及范圍內(nèi)的商品、商標(biāo),致使乙方無法正常營業(yè)的。

        (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

        (4)租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

        3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

        (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

        (2)因不可抗力因素致使及其附屬功能嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

        九、其他約定

        1、甲乙雙方交還時:商品:消保:其它:

        2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同,按(合同法)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

        3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,雙方不得反悔。

        本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方代表人:乙方代表人:

        甲方身份證:乙方身份證:

        甲方代表人聯(lián)系電話:乙方代表人聯(lián)系電話:

        合同簽訂日期:

      店鋪租賃合同11

        出租人: (甲方)

        承租人: (乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)規(guī)定,本著互利、完全自愿、協(xié)商一致的`原則,雙方簽訂如下合同:

        一、租賃地址:

        二、租賃期限:

        三、租賃費用:兩房第一年人民幣44000元整,可后期調(diào)整。

        四、支付方式:按年支付,每年付清一次當(dāng)年租金。

        五、雙方權(quán)利義務(wù)協(xié)議:

        1、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付500元無息保證金。合同期滿后,如乙方未違約,甲方應(yīng)全額返還給乙方。租賃期內(nèi),乙方不得將玻璃門、卷簾門、水管、壁掛爐等放置在店鋪內(nèi)。損壞的,乙方按原樣修復(fù),不修復(fù)的,押金打死。

        2、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)支付水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)絡(luò)等費用。

        3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方如有話要向他人傾訴,須征得甲方同意、、

        4、在租賃期內(nèi),乙方根據(jù)租賃經(jīng)營的需要,裝修房屋及門面需征得甲方同意,費用由甲方自費承擔(dān),租賃期滿歸甲方免費所有。

        5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        甲:

        乙方:

        日期:

      店鋪租賃合同12

        甲方:(簡稱甲方)_________

        乙方:(以下簡稱乙方)_________

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        一、租賃房屋:

        1.場地位于購物中心三樓中間南側(cè),總面積_________m2。

        2.場地由乙方租用,主要從事“”品牌服裝的經(jīng)營活動。

        二、租賃期限:

        租賃期限為______年。租賃期限為__________________________________________。

        三、租金標(biāo)準(zhǔn):

        1.租金以平方米計算,乙方應(yīng)在租賃期間向甲方全額支付人民幣_________。

        2.租金支付方式為租賃租金,乙方自租賃之日起每三個月向甲方支付一次,支付時間為__年__月__日。

        四.甲方的權(quán)利和義務(wù):

        1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營場所,并保證供電、供熱、供水等基本條件和設(shè)備。

        2.甲方負(fù)責(zé)乙方業(yè)務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)和人事管理。

        3.在合同期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)為乙方進(jìn)行商品宣傳..費用由乙方支付。

        4.合同期內(nèi),甲方不得在豐潤區(qū)經(jīng)營或與其他商家簽訂類似商品的`購銷協(xié)議。

        五.乙方的權(quán)利和義務(wù):

        1.在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付租金。

        2、確保商品正品,手續(xù)齊全,符合國家強(qiáng)制性實施標(biāo)準(zhǔn),并有良好的售后服務(wù)保證。不允許假冒偽劣行為。一旦相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)不符合項,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

        3.在合同期內(nèi),乙方必須保證貨物的供應(yīng),如有斷檔斷號,及時調(diào)整貨物,補(bǔ)充貨物,以增加客流量,促進(jìn)銷售。

        4.乙方負(fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議,員工每月月底工資從結(jié)算資金中扣除。

        5.如果乙方員工在上下班途中發(fā)生事故和交通事故,所涉及的費用由乙方承擔(dān)..

        6.如果乙方未能按時支付租金,甲方有權(quán)終止協(xié)議,并在逾期10天后從銷售中扣留租金。

        六.以上條款均要求甲乙雙方共同遵守和信守承諾。如因市場競爭或不可抗力等未盡事宜導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解決。

        七.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,其他事宜可另行協(xié)商。

        甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):________

        代表(簽名):________代表(簽名):________

        _年__月__日__年__月__日

      店鋪租賃合同13

        出租人(甲方):

        身份證號:

        承租人(乙方):

        身份證號:

        根據(jù)相關(guān)法律有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        甲方將其位于嘉興市海鹽縣百步鎮(zhèn)百左線89號1間房屋租給乙方使用。房屋租賃期限共____個月,自____年____月____日至____年____月____日止。租金和租金交納期限、交納方式。租金為:元(人民幣),即每月元/月,先付后用。乙方一次性繳納租房押金元,租賃期滿后,無任何賠償問題給予退還。租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

        4.后期再租,如市場租金漲價,協(xié)商處理。

        (四)違約責(zé)任。

        乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

        1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。;

        2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;

        3.擅自裝修影響到房屋結(jié)構(gòu)的。

        4.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動,須經(jīng)甲方同意,甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施和不動產(chǎn),甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,全部無償歸甲方所有,有損壞的應(yīng)修復(fù)或賠償。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補(bǔ)。

        (五) (六)因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使乙方造成損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。本合同的建立是基于城鎮(zhèn)建設(shè)拆遷,解決乙方的`短期困難為目的,故乙方不得在甲方終止合同時提出其他要求。

        (七)鑒于本合同建立的目的,因市政建設(shè)需要或者其他原因的,甲方可單獨解除合同。

        (八)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。

        (九)水電費:由乙方定期向甲方上交。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      店鋪租賃合同14

        甲方:

        乙方:

        丙方:

        經(jīng)友好協(xié)商,雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:

        第一條甲方應(yīng)于20__年8月31日前將位于____(面積平方米)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

        第二條商鋪權(quán)屬證書號為______,產(chǎn)權(quán)人為丙方,丙方已與甲方簽訂租賃合同,租賃期限為__________。店鋪移交給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,支付每月租金及甲方支付的水電費等各種費用,合同期滿后,乙方將收到甲方支付的押金,押金歸乙方所有..

        第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾及設(shè)備(含)由乙方免費使用。租賃期滿后,房產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)歸乙方免費所有(動產(chǎn)與房產(chǎn)的分割按租賃合同執(zhí)行)。

        第四條乙方應(yīng)在____(小寫:_________)前一次性向甲方支付第一手費用(轉(zhuǎn)讓費),其中包括甲方支付給丙方后再轉(zhuǎn)讓給乙方的定金,以及第三條所述的`裝修費用。甲方不得向乙方收取任何其他費用。

        第五條本店營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲。租賃期內(nèi),甲方將繼續(xù)以甲方的名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的一切相關(guān)費用和債務(wù),與甲方無關(guān)。甲方負(fù)責(zé)在乙方接管經(jīng)營前償還營業(yè)執(zhí)照所列店鋪和金城酒店所欠的全部債務(wù),與乙方無關(guān)..

        第六條如乙方未能支付轉(zhuǎn)賬款,乙方應(yīng)向甲方支付_______甲方應(yīng)確保丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪,如未能按時交付店鋪,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

        第七條國家征用商鋪的,相關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有..

        第八條政府在簽訂合同前已責(zé)令店鋪拆除的,甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費。賠償裝修損失人民幣_______如政府明確簽訂合同后拆除店鋪,或如果市政建設(shè)(如修、擴(kuò)建道路、修建立交橋、立交橋、修地鐵等。 )使乙方經(jīng)營出現(xiàn)困難,乙方有權(quán)解除合同,剩余租賃期的轉(zhuǎn)讓費由甲方退還,押金仍將返還給乙方(前述延期除外),或甲方在年度營業(yè)執(zhí)照到期時未完成年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)返還全部轉(zhuǎn)讓費,并賠償裝修及設(shè)備添置損失。

        第九條本合同一式兩份,自簽字之日起生效。

        甲方:

        ____年__月__日

        乙方:

        ____年__月__日

        丙方:

        ____年__月__日

      店鋪租賃合同15

      東莞市xxxx有限公司(貴公司)

        鑒于貴公司存在:實際交付使用的商鋪面積少于合同約定的.面積、封鎖商鋪大門以及強(qiáng)行斷電的違約和侵犯本人合法權(quán)益的行為,造成商鋪無法經(jīng)營經(jīng)濟(jì)損失巨大,現(xiàn)合同目已無法以實現(xiàn)。

        本人特鄭重通知貴司:

        1、本通知自到達(dá)貴司時,即解除200x年8月28日簽訂的編號為xx、xx、12和x、18兩份《租賃合同書》;

        2、合同解除后三日內(nèi)退還我方履約保證金109528元;

        3、合同解除后三日內(nèi)辦理完畢商鋪交接手續(xù)。

        盡管與貴司已多次協(xié)商未果,但本人現(xiàn)仍本著和氣生財、避免雙方為訟所累的原則,愿與貴司就合同解除后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理,望貴司慎重考慮積極協(xié)商解決。否則,本人將保留采取相應(yīng)的法律措施進(jìn)一步追究,因貴司封鎖商鋪大門和強(qiáng)行斷電等行為造本人經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。

        請三思!

        通知人:xxx

        20xx年xx月xx日

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