門面房屋租賃合同(優(yōu)選)
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編幫大家整理的門面房屋租賃合同，歡迎大家分享。
門面房屋租賃合同1
出租人：山東皓德威建設(shè)有限公司
承租人：迪爾集團(tuán)有限公司
第一條 租賃房屋坐落在濟(jì)寧市建設(shè)南路15號(hào)、間數(shù)一樓10間房屋(含洗手間
第二條 租賃期限從 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日。
第三條 租金共計(jì)(大寫) 捌仟肆佰元 /月，/月(門面房每間壹仟肆佰元，其他每間柒佰元)。
第四條 租金的支付期限與方式：提前15天預(yù)交下一季度租金。
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。
第六條 租賃房屋的用途： 醫(yī)院經(jīng)營(yíng) 。
第七條 租賃房屋的維修：由雙方共同承擔(dān)。出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：房屋主體維修。承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：內(nèi)、外門、室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)裝修。
第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：僅限室內(nèi)裝修。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：歸屬出租人并無(wú)任何補(bǔ)償 。
第九條 定金(大寫) 壹萬(wàn)元整 。承租人在 合同簽訂7日內(nèi) 前交給出租人。
第十條 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋內(nèi)部、外墻進(jìn)行裝飾、裝修的`;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的;
7、租賃房屋的房產(chǎn)權(quán)單位因需要，收回租賃房屋的;
8、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人延遲交付出租房屋租金以上;
2、出租人違反本合同規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。 第十一條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：提前壹個(gè)月告知出租人，期滿返還。
第十二條 違約責(zé)任：
(1)由于承租方原因終止本合同，須提前一個(gè)月通知出租人，不能按期退還，將按此房屋租金雙倍收取違約金。
(2)出租人未按承租人的合理要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
(3)承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)每天按1%收取滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損壞賠償責(zé)任。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向出租方所在地人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)：承租人如安裝廣告牌須經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自安裝的，應(yīng)根據(jù)損壞外墻程度對(duì)出租人進(jìn)行賠償，出租人亦可解除本合同。門前衛(wèi)生由承租人負(fù)責(zé)。本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份。
出租人：(章)
法定代表人(簽字)： 承租人：(章) 法定代表人：(簽字)
委托代理人(簽字)： 委托代理人：(簽字)
年 月 日 年 月 日
門面房屋租賃合同2
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。
一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。
二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，___元。
四、該房屋租金________年內(nèi)不變。自第________年起，月租金每年遞減___%。
五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。
六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。
七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。
八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。 如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早___天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任。
十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。
一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。
二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。
三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償;
1、私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;
2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;
3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;
4、拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;
四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的'，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。
六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早___個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。
七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向____市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。 二
十、變卦或消弭本合同，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見(jiàn)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到____市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。
一、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打，未打的，按挑選1對(duì)待)：
1、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;
2、因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。
二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。
三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。
四、單方約定的其他事項(xiàng)：
甲方(簽章)：____
乙方(簽章)：___
法定代表人：____
法定代表人：______
地址：_________
地址：_________
聯(lián)絡(luò)電話：_______
聯(lián)絡(luò)電話：_______
拜托代理人：_____
拜托代理人：_____
________年____月____日
門面房屋租賃合同3
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿食品有限公司
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份證號(hào)碼：
根據(jù)市場(chǎng)需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就在×××地加盟×××開設(shè)分店一事，達(dá)成如下合同：
一、 加盟內(nèi)容
1． 經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)“××××”系列快餐食品及特許配套產(chǎn)品。
2． 加盟地址：
3． 加盟方式：
�。�1）××××分店具有獨(dú)立法人資格，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。
�。�2）分店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)由甲方獨(dú)立負(fù)責(zé)，分店經(jīng)理、經(jīng)理助理、領(lǐng)班由甲方委派，甲方對(duì)分店經(jīng)理、經(jīng)理助理、領(lǐng)班有統(tǒng)一調(diào)配、進(jìn)行調(diào)整和調(diào)動(dòng)的權(quán)力，分店人員編制根據(jù)分店的工作需要可隨時(shí)調(diào)整。工資待遇參照甲方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方支付。
（3）本分店由乙方獨(dú)立投資，甲、乙雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關(guān)系。加盟店不得代行甲方的權(quán)利，除甲方委派人員外，加盟店職工與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系，甲方不對(duì)其行為承擔(dān)任何責(zé)任。
4． 加盟期限：加盟期限5年，自××××年××月××日至××××年××月××日，合同期滿，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地不變，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)簽合同。
二、 加盟費(fèi)用
1． 交納：本合同簽訂后三天內(nèi)，乙方一次性付給甲方加盟費(fèi)人民幣伍萬(wàn)元整。
2． 加盟費(fèi)是指使用×××公司的商標(biāo)、商號(hào)、名稱、CIS系統(tǒng)等技術(shù)資料，甲方為加盟店人員培訓(xùn)的費(fèi)用等。加盟費(fèi)按本合同的約定，由乙方繳付給甲方后，甲方概不退還加盟費(fèi)。
三、 甲方責(zé)任
1． 負(fù)責(zé)餐廳、廚房的設(shè)計(jì)、裝修和分店的裝飾廣告，審核同意裝修方案。
2． 負(fù)責(zé)分店各類設(shè)施、設(shè)備的采購(gòu)與定制。
3． 負(fù)責(zé)分店員工的招聘、培訓(xùn)和管理。
4． 負(fù)責(zé)分店經(jīng)營(yíng)所需的原材料供應(yīng)與采購(gòu)。
5． 按×××公司的形象、口味、管理模式和制度，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理分店餐廳。
6． 甲方應(yīng)保證乙方加盟經(jīng)營(yíng)期間，不得在加盟地區(qū)內(nèi)自營(yíng)和發(fā)展新的連鎖店。合同期滿若無(wú)續(xù)簽合同，在同等條件下，甲方有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。
四、 乙方責(zé)任和權(quán)利
1． 負(fù)責(zé)辦理分店經(jīng)營(yíng)所需的各類證照：衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公共場(chǎng)所治安合格證（視當(dāng)?shù)鼐唧w情況而定）、環(huán)保合格證（視當(dāng)?shù)鼐唧w情況而定）。2． 負(fù)責(zé)籌備期間獎(jiǎng)金的保障：籌備期間的各類費(fèi)用，包括培訓(xùn)期間的員工工資、廣告費(fèi)、招聘費(fèi)、開辦費(fèi)、甲方增援人員的費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。
3． 本合同簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)在開業(yè)前一星期預(yù)付伍萬(wàn)元貸款作為定金給甲方，甲方按需供應(yīng)的原輔材料款，每個(gè)星期結(jié)算一次，若超過(guò)預(yù)付定金的貸款，應(yīng)先付款后發(fā)貨，定金不能抵扣貸款。
4． 負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間流動(dòng)資金的提供。
5． 負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)管理與監(jiān)督。
6． 在分店經(jīng)營(yíng)期間，乙方按每月營(yíng)業(yè)額的3%繳交給甲方作為管理費(fèi)，每月5日前結(jié)算上月的管理費(fèi)。若按每月營(yíng)業(yè)額3%計(jì)算的管理費(fèi)低于貳仟元，則按每月貳仟元計(jì)算，繳交管理費(fèi)。
7． 乙方不得損害甲方或其他連鎖店的'聲譽(yù)，不得妨礙甲方和其他加盟店的業(yè)務(wù)。
8． 乙方負(fù)責(zé)處理地方日常關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。
9． 對(duì)于甲方在日常管理中有利于加盟店發(fā)展的需追加的某些費(fèi)用，乙方應(yīng)給予支持。
10． 乙方有建議權(quán)，建議的方式分為書面和口頭兩種，這根據(jù)事件的重要程度而定。建議的程序?yàn)椋骸暗杲?jīng)理―區(qū)域經(jīng)理―總經(jīng)理”，作為公司管理人員收到建議后根據(jù)具體情況至少每月答復(fù)十個(gè)建議，并在一星期內(nèi)給予建議人回復(fù)，否則追究相關(guān)人員責(zé)任。
11． 有檢察權(quán)：可以對(duì)餐廳非機(jī)密工作進(jìn)行檢查，但每月單個(gè)項(xiàng)目的檢查次數(shù)不超過(guò)兩次，并注意方式方法。
12． 有監(jiān)督權(quán)：可以對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行監(jiān)督，但監(jiān)督盡量采用隱性的方式進(jìn)行，避免公開化，造成信任危機(jī)。
13． 乙方必須尊重甲方對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)與管理模式，絕對(duì)不能直接干預(yù)或插手餐廳的管理。
五、 違約保證金
1， 作為合同簽訂后總部與加盟店之間發(fā)生債務(wù)及加盟店踏實(shí)地執(zhí)行合同的擔(dān)保，加盟店須在本合同簽約時(shí)向總部預(yù)交伍萬(wàn)元的保證金。
2， 總部可以用此保證金的全部或一部分，充抵加盟店拖欠的債務(wù)。加盟店在接到總部的充抵通知后，須馬上向總部支付與被充抵?jǐn)?shù)額相等的現(xiàn)金，補(bǔ)充保證金。
3， 保證金不計(jì)息。
4， 除用于充抵總部債務(wù)外，加盟店不得對(duì)保證金作其他任何處理。
5， 不論加盟店在法律上或本合同上有無(wú)解約權(quán)、解除權(quán)，如因其退出合同等行為，而導(dǎo)致事實(shí)上本合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行及因加盟店不履行本合同義務(wù)而被解約時(shí)，總部具有要求賠償損失的權(quán)力，可以沒(méi)收加盟店3/4的保證金充抵違約金，在加盟店撤除所有表示總部的招牌、工作物品和其他營(yíng)業(yè)象征一年后歸還剩余1/4的保證金。
6， 除乙方違約外，合同期滿或解除合同后，在加盟店撤除表示總部的全部招牌、工作物品和其他營(yíng)業(yè)象征一年，總部應(yīng)歸還加盟店全部保證金。
六、 產(chǎn)權(quán)
1． 分店的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方只有管理指導(dǎo)權(quán)。
2． 公司的商標(biāo)、商號(hào)、名稱、CIS系統(tǒng)等技術(shù)資料產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在本合同有效期內(nèi)在本店有使用權(quán)。
七、 保密條款
1．甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲得的對(duì)方的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給任何第三方。
2．甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守本合同的條款，只允許雙方的股東及指定人員和保存。
八、 違約責(zé)任
1． 一方違約，雙方能協(xié)商解決的，守約方可以要求違約方賠償相應(yīng)損失。
2． 一方嚴(yán)重違約，協(xié)商不成導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣伍萬(wàn)元，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失。
3． 一方受第三方或其他因素影響，導(dǎo)致無(wú)法履行合約，需承擔(dān)違約責(zé)任。
4． 乙方使用甲方名義或不遵守合約規(guī)定，造成第三方損失、投訴，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
九、 特許經(jīng)營(yíng)的有關(guān)管理事宜
1． 甲方擁有分店的日常業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
2． 乙方擁有對(duì)分店的了解和經(jīng)營(yíng)管理工作的建議權(quán)，不能插手或干預(yù)分店的日常管理工作。
3． 乙方投資范圍包括裝修、廣告、設(shè)備、物料、加盟費(fèi)以及籌備期間的各項(xiàng)費(fèi)用等。
4． 在簽訂本合同繳交加盟費(fèi)后，乙方應(yīng)加盟店所需投入的設(shè)備、物料等采購(gòu)款項(xiàng)預(yù)付給甲方。甲方提供給乙方采購(gòu)清單后3日內(nèi)，預(yù)付全額采購(gòu)款給甲方。
5． 乙方應(yīng)服從總部統(tǒng)一管理原則，不能以其他理由拒絕或更改餐廳的統(tǒng)一形象和管理模式。
6． 分店所需貨品，應(yīng)按總部統(tǒng)一配送原則實(shí)行，乙方對(duì)甲方所供應(yīng)的貨品有異議，可向總部相關(guān)人員反饋和建議，但不能以此為由中斷訂購(gòu)關(guān)系；甲方在收到乙方信息反饋和建議時(shí)，應(yīng)及時(shí)作出回復(fù)。
7． 乙方因特殊情況（如高峰期斷貨），需對(duì)外采購(gòu)總部有配送的貨品時(shí)，應(yīng)事先取得總部相關(guān)部門的同意。
8． 分店電工工作由分店自行解決，如遇特殊情況需總部技術(shù)人員解決時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由分店支付，費(fèi)用包括差旅費(fèi)、配件費(fèi)、相關(guān)人員工資，工資計(jì)算方法：60元/天，不足一天按一天計(jì)算。
9． 甲方統(tǒng)一的促銷廣告活動(dòng)，分店必須積極配合，并分?jǐn)傁鄳?yīng)費(fèi)用。
10． 甲方為了公司的整體形象和拓展業(yè)務(wù)的需要，印制一部分貴賓券，若乙方需要向甲方申領(lǐng)貴賓券時(shí)，必須先按貴賓券的面值向甲方交款，然后再按實(shí)際收回貴賓券的面值向甲方結(jié)算，便于劃分公司所屬分店與加盟店之間招待貴賓的費(fèi)用。
11． 加盟店裝修應(yīng)按甲方的要求和規(guī)定執(zhí)行。
12． 總倉(cāng)配送貨品所產(chǎn)生的車輛運(yùn)輸費(fèi)按實(shí)際金額由乙方承擔(dān)，若多家分店同時(shí)配送的，則平均分?jǐn)偂?/p>
十、 合同的生效、修改與終止
1． 本合同經(jīng)雙方簽字，并在乙方的加盟費(fèi)實(shí)際到位后生效。
2． 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同條款進(jìn)行修改，另簽書面的補(bǔ)充協(xié)議。
3． 一方提前解除本合同，必須提前60日書面通知對(duì)方。
4． 乙方如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。
5． 若遇不可抗力因素，合同無(wú)法履行的，雙方不負(fù)違約責(zé)任。
6． 合同終止后，乙方需立即撤除甲方商標(biāo)、招牌，不得繼續(xù)使用。
7． 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、 合同文本
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
十二、 合同糾紛的解決
因履行本合同而產(chǎn)生糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴諸甲方所在地法院解決。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
日期：
日期：
門面房屋租賃合同4
(1)與房主聯(lián)營(yíng)
這是房屋所有者與經(jīng)營(yíng)者聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的一種形式。聯(lián)營(yíng)，同樣要簽協(xié)議，內(nèi)容大概應(yīng)該包括以下一些內(nèi)容：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、投資比例及分紅比例，參加聯(lián)營(yíng)的人員名單及數(shù)量、分配等。但要注意，不能以假聯(lián)營(yíng)代替租賃，否則說(shuō)不定稅務(wù)部門會(huì)上門找你們的“麻煩”的。
(2)分租店面
若你非常垂青于黃金地段，而又苦于資金不足，那么分租店面的方式說(shuō)不定能助你一臂之力。通常在車水馬龍、人氣匯集的`熱鬧地段開店，成功的幾率較高。小吃店若設(shè)在車站、夜市、電影院附近，就至少占了七分地利。這么好的黃金地段你可以大膽同別人分租，既享黃金地段之福，又不至于投資太大。當(dāng)然，找合租方時(shí)一定要找能和你兼容的業(yè)種，能互相促進(jìn)經(jīng)營(yíng)最好。
門面房屋租賃合同5
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的.基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方就承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的坐落于縣鎮(zhèn)通江路737號(hào)（原白云________）門面1間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃時(shí)間本合同租賃期為________年，自5;215;年____月____日至5;215;年____月____日止。
三、租金及支付方式租金為每年人民幣壹拾叁萬(wàn)元整，需按年支付。合同簽訂即付第________年租金，下________年租金需提前一個(gè)月支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方于5;215;年____月2____日將上述門面交付乙方使用。
2、甲方在合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給第三者，或在租賃合同期內(nèi)加價(jià)。
3、租賃期內(nèi)，乙方因特殊原因在下________年度不繼續(xù)租用此門面，應(yīng)提前三個(gè)月告知甲方。乙方在租賃期結(jié)束以后，裝修材料不得拆除。
4、甲方負(fù)責(zé)門前臺(tái)階進(jìn)行大理石裝修，卷簾門換成電動(dòng)鐵卷簾門。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方收取乙方租金為租賃后純收入，由于租賃房屋使用所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用（含水，電等設(shè)施損耗品），致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
六、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租門面。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
________年____月____日
門面房屋租賃合同6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________
2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）
二、租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣_(tái)_____元（大寫），經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整；合同期約滿后，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整。調(diào)整范圍不得超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）概由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)應(yīng)由甲方繳納。
4、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
5、租賃期間，乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同，或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同。
五、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費(fèi)。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金。
3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒(méi)有使用房屋的租金。
4、甲方在合同期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行，應(yīng)該承擔(dān)負(fù)責(zé)違約金叁萬(wàn)伍千圓整的賠償，來(lái)彌補(bǔ)乙方的'損失。
六、解決爭(zhēng)議的方式
乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽后生效。
甲方（蓋章或者手印）：_________乙方：___________________________
身份證號(hào)碼：____________________身份證號(hào)碼：____________________
簽訂日期：______年______月______日
門面房屋租賃合同7
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方商鋪?zhàn)溆赺_____________________面積______平方米，該商鋪用途為百貨商場(chǎng)，不能做餐飲娛樂(lè)。
二、租賃期限為______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。
三、租金年付，先付租金后使用，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大寫__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金遞增_____%。
四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪?zhàn)饨餩___________，由乙方于每年預(yù)繳租金用完日的前二個(gè)月向甲方預(yù)繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔(dān)。
五、本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬(wàn)元整(￥：10000元整)，該押金不計(jì)利息，等合同期滿，乙方無(wú)任何違約行為及欠費(fèi)，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營(yíng)或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。
六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設(shè)備的'損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督管理。
七、乙方不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方自理，退租時(shí)乙方的裝修遵循“來(lái)修去丟”的原則，甲方不予負(fù)責(zé)。
八、租賃期間水、電、暖費(fèi)、稅費(fèi)由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合未列出項(xiàng)目，但與使用該商鋪經(jīng)營(yíng)所發(fā)生相關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
九、租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面，乙方無(wú)條件騰空。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須提前三個(gè)月提出，并簽訂后期合同。
十、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、擅自將承租的商鋪抵押。
2、擅自拆改承租房屋的框架結(jié)構(gòu)。
3、利用承租商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)。
4、故意損壞承租房屋。
十一、如因國(guó)家建設(shè)，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同無(wú)條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
十二、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴。
十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門面房屋租賃合同8
甲方：___
身份證號(hào)：___（以下簡(jiǎn)稱甲方）
電話：___
聯(lián)系乙方：___
身份證號(hào)：___（以下簡(jiǎn)稱乙方）
聯(lián)系電話：___
鑒于雙方建立友好關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上，愿簽以下協(xié)議：
一、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱46號(hào)店鋪出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)煙花爆竹使用，面積為40平方米，租金每年為捌仟元整（￥：8000。00元），繳納租金為每年一交，租期為____年10月15日至20__年10月15日止。
二、甲方將店鋪?zhàn)饨o乙方使用的過(guò)程中，甲方不得干涉乙方的各種正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，在合同有效期內(nèi)，店鋪的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有，甲方將店鋪交給乙方使用前必須保證店鋪的'水、電能正常使用。
三、在甲方將店鋪交給乙方使用的過(guò)程中，乙方必須維護(hù)好甲方的原有設(shè)施，乙方必須按時(shí)交納店鋪每個(gè)月的水、電費(fèi)給甲方。
四、在合同期滿時(shí)，在同等情況下，如果乙方有需要繼續(xù)承租此店鋪，乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利，乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租店鋪，但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。
五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號(hào)不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回店鋪終止合同。
六、如乙方將店鋪轉(zhuǎn)租，乙方將償甲方損失費(fèi)1000元整。
七、乙方必須向甲方交押金____元整，在店鋪到期時(shí)，乙方在沒(méi)有損壞原有的房屋設(shè)備下（如卷簾門、窗），甲方全款退還乙方押金____元整。
八、乙方必須在租房到期一個(gè)月前將一年的房租交清，如果沒(méi)有交清，甲方有權(quán)在到期日收回店鋪。
九、在店鋪到期時(shí)乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失。
十、本合同有效期為3年，自____年10月15日至20__年10月14日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。
十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應(yīng)承擔(dān)本合同的一切法律責(zé)任和賠償，應(yīng)賠償對(duì)方壹萬(wàn)元作為違約金。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門面房屋租賃合同9
甲方：____________
身份證號(hào)：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
電話：____________
乙方：____________
身份證號(hào)：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
電話：____________
鑒于雙方建立友好關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上，愿簽以下協(xié)議：
一、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱46號(hào)店鋪出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)煙花爆竹使用，面積為40平方米，租金每年為捌仟元整（￥：8000.00元），繳納租金為每年一交，租期為______年______月______日至______年______月______日止。
二、甲方將店鋪?zhàn)饨o乙方使用的過(guò)程中，甲方不得干涉乙方的各種正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，在合同有效期內(nèi)，店鋪的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有，甲方將店鋪交給乙方使用前必須保證店鋪的水、電能正常使用。
三、在甲方將店鋪交給乙方使用的過(guò)程中，乙方必須維護(hù)好甲方的原有設(shè)施，乙方必須按時(shí)交納店鋪每個(gè)月的水、電費(fèi)給甲方。
四、在合同期滿時(shí)，在同等情況下，如果乙方有需要繼續(xù)承租此店鋪，乙方擁有優(yōu)先承租的.權(quán)利，乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租店鋪，但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。
五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號(hào)不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回店鋪終止合同。
六、如乙方將店鋪轉(zhuǎn)租，乙方將償甲方損失費(fèi)1000元整。
七、乙方必須向甲方交押金____________元整，在店鋪到期時(shí)，乙方在沒(méi)有損壞原有的房屋設(shè)備下（如卷簾門、窗），甲方全款退還乙方押金____________元整。
八、乙方必須在租房到期一個(gè)月前將一年的房租交清，如果沒(méi)有交清，甲方有權(quán)在到期日收回店鋪。
九、在店鋪到期時(shí)乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失。
十、本合同有效期為3年，自______年______月______日至______年______月______日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。
十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應(yīng)承擔(dān)本合同的一切法律責(zé)任和賠償，應(yīng)賠償對(duì)方壹萬(wàn)元作為違約金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面房屋租賃合同10
出租方(甲方)： 身份證號(hào)：
承租方(乙方)： 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將房屋出租給乙方使用事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃房屋及承租用途：甲方出租給乙方的房屋位于8號(hào)樓5-6門面及1單元201室。乙方二人合伙承租以上房屋，用途為乙方二人合伙從事餐飲經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限：以上房屋租賃期三年。自____年____月____日起至____年____月____日。
三、租金及支付方式：第一年租金為柒萬(wàn)元(￥70000.00元)整，第二年、第三年租金在上年度租金的基礎(chǔ)上遞增15%。
租金一年一付，本協(xié)議訂立后即支付第一年租金;此后，每年在2月20日前一次性支付下一合同年度的租金。
四、租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用及稅金：乙方因租賃門面房經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅等稅收、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)、按時(shí)交納。
五、房屋使用：
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要在不破壞房屋原有結(jié)構(gòu)及安全的基礎(chǔ)上對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)提前告知甲方。
2、乙方如改變房屋的原有結(jié)構(gòu)，須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
3、乙方交付甲方租賃押金3000元，乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)，甲方驗(yàn)收房屋如有損壞將從押金中扣收，無(wú)損壞房屋租賃期滿后甲方將租賃押金(無(wú)利息)一次性退還乙方。
六、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以轉(zhuǎn)租承租房屋，具體事項(xiàng)另行協(xié)商。
七、合同的終止：
1、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿兩
個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、租賃期滿合同自然終止。
八、房屋歸還事項(xiàng)：
乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，應(yīng)及時(shí)歸還房屋。乙方對(duì)租賃房屋的裝飾裝修，未形成附合的即可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，但拆除后乙方應(yīng)恢復(fù)租賃房屋原狀;已形成附合的，無(wú)償歸甲方所有。
九、甲方的違約責(zé)任：
甲方有以下行為之一的，應(yīng)向乙方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的;
(2)因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，且不能在合理期限內(nèi)及時(shí)糾正。
甲方有以上第(2)項(xiàng)行為的，乙方同時(shí)有權(quán)解除合同。
十、乙方的違約責(zé)任：
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的';
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自對(duì)出租房屋變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、影響房屋安全的;
(3)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的剩余租賃期限的租金不予退還。
3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的二倍支付滯納金。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金二倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。
甲方(簽字)：_____
乙方(簽字)：_____
簽約日期：_____年_____月_____日
門面房屋租賃合同11
出租方(甲方):
承租方(乙方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在州直統(tǒng)建房錦繡 號(hào)小區(qū) 號(hào)商業(yè)區(qū) 號(hào)房，租賃面積 平方米租賃給乙方使用。
二、租賃時(shí)間 年，自 年 月 日起至 年 月日止。
三、房屋租金年租金人民幣 萬(wàn)元(人民幣大寫 )，在簽訂合同時(shí)一次性支付當(dāng)年租金 萬(wàn)元，以后每年 月 日前支付下年的租金。
四、合同期內(nèi),乙方必須按期交納租金、水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。
五、在甲方的同意下，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，如合同到期后，乙方不承租該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的.裝修費(fèi)。
六、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還房屋租金，如乙方需提前退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，租賃期屆滿或解除合同時(shí)，在租金同等的條件乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
八、合同期間，乙方應(yīng)做好防火、防盜、防水淹、防毒等防范工作，并按消防管理部門的要求，自備消防器材或由乙方自費(fèi)統(tǒng)一購(gòu)買，因個(gè)人原因發(fā)生被盜、火災(zāi)、滲漏、水淹、暖氣及自來(lái)水管斷裂等突發(fā)性意外事故由乙方承擔(dān)。
九、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可起訴人民法院處理。
十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面房屋租賃合同12
甲方(出租方)：
身份證：
乙方(出租方)：
身份證：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋基本情況
1、及附屬設(shè)施出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)看房并對(duì)房屋、設(shè)施完好進(jìn)行確認(rèn)。
2、該房屋建筑面積共平方米。
第二條租金、押金及其他費(fèi)用
1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至20xx年xx月xx日止。在租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方定價(jià)必須以當(dāng)時(shí)周邊行情為準(zhǔn)。
2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的'租金。
3、在租賃期內(nèi)，在租賃房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話、寬帶等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方預(yù)支付給甲方電費(fèi)押金貳佰元。
第三條特別約定
1、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后，不得惡意將租賃房?jī)?nèi)的裝潢及不動(dòng)產(chǎn)拆除或損壞。
2、乙方不得在租賃期間進(jìn)行抵押、擔(dān)保等，不得在租賃房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或承包他人。
第四條租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回房屋。
第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應(yīng)條款，以發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商或仲裁解決。
第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：20xx年xx月xx日
門面房屋租賃合同13
出租方(甲方)：________身份證：________________
承租方(乙方)：________身份證：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的'門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于_______________門面租給乙方使用。
2、租賃期為壹年，從________年____月__日起至________年____月__日止。
3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿__個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)___________________元整，押金為_______________元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。
3、乙方向甲方交付的__________元押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_____%的違約金。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、租賃期間乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前_____個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_____萬(wàn)元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方_____萬(wàn)元。
八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽名生效。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
電話：_____________________
電話：_____________________
________年_____月___日
________年_____月___日
門面房屋租賃合同14
合同編號(hào)：
出租人： 簽訂地點(diǎn)：
承租人： 簽訂時(shí)間： 年 月 日
第一條租賃物
1.名稱：
2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：
3.質(zhì)量狀況：
第二條租賃期限 年 個(gè)月 日，自 年 月 日至 年 月 日。
�。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）
第三條租賃物的用途或性質(zhì)：
租賃物的使用方法：
第四條租金、租金支付期限及方式
1.租金（大寫）
2.租金支付期限：
3.租金支付方式：
第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：
_________________________
第六條租賃物的維修
1.出租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)：
2.承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：
第七條因租賃物維修影響承租人使用 天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。其計(jì)算方法是：
______________________________________________
第八條租賃物的.改善或增設(shè)他物
出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：
第九條
出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第十條違約責(zé)任：
________________
第十一條
合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條
租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前 日續(xù)訂租賃合同。
第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為：
______________
第十四條其他約定事項(xiàng)：
本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
甲方（簽名）： 乙方（簽名）：
簽訂日期： 年 月 日
門面房屋租賃合同15
甲方(出租方)：____________
乙方(承租方)：____________
甲乙雙方通過(guò)協(xié)商，甲方自愿將自己的門市出租給乙方，乙方自愿租用甲方的門市，甲乙雙方達(dá)成如下合同：
1、乙方租賃時(shí)間叁年，從______日起至______止，年租金為______元，在______日前一次性付清。壹年期滿后，如果甲方不再出租門市則提前壹月告訴乙方，如果甲方又繼續(xù)出租一年，則年租金在上一年的基礎(chǔ)上上漲百分之______。乙方在同等條件下可優(yōu)先租用。在甲方愿意繼續(xù)出租的前提下，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出，并繳納定金。
2、乙方不得在門市內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放有毒、易燃易爆等危險(xiǎn)物品，在租用期間，乙方自己負(fù)責(zé)對(duì)門市各種設(shè)備設(shè)施(用電線路、光纖、水管、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電、用水、用燃?xì)�、防盜、防火等各方面的安全。如果乙方不做好各種設(shè)備設(shè)施的.檢修造成與水和電等有關(guān)的任何經(jīng)濟(jì)損失全由乙方自己負(fù)責(zé)。乙方在租用期間如果損壞門市的墻、柱、梁結(jié)構(gòu)，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。合同期滿后甲方原來(lái)設(shè)備設(shè)施及裝修不得人為損壞，要完好留給甲方(現(xiàn)門市裝修除玻璃門為乙方的外其余全為甲方原裝潢)。
3、在租賃過(guò)程中，若遇自然災(zāi)害，給雙方造成損失，則雙方免責(zé)，互不賠償。
4、乙方向甲方繳納設(shè)備及水電費(fèi)用等方面的押金貳佰圓(不計(jì)息)，乙方向甲方歸還門市時(shí)，如果原來(lái)各種設(shè)備設(shè)施無(wú)損壞，下水道無(wú)堵塞，水、電，光纖等費(fèi)不欠，則甲方如數(shù)歸還乙方押金。如果乙方在使用過(guò)程中損壞了門市的墻、柱、梁結(jié)構(gòu)，則乙方另行向甲方賠償全部損失。
5、乙方在合同期內(nèi)如果將門市(或門市的一部分)轉(zhuǎn)租給第三方，在轉(zhuǎn)租前必須告訴甲方和向甲方提供第三方的身份證復(fù)印件等信息資料，并如實(shí)將本合同內(nèi)容告知第三方同時(shí)要求第三方也要遵守該合同的內(nèi)容。否則，甲方有權(quán)收回門市，并不退還任何費(fèi)用。同時(shí)第三方在租用該門市期間，如果違背了該合同條款，全由乙方負(fù)責(zé)。一年合同到期時(shí)甲方在乙方處收回門市。
6未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經(jīng)過(guò)雙方簽字即具法律效力。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
電話：______________
電話：_______________
簽訂日期：____________年_______月_______日
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