房屋出租合同15篇(精)
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編整理的房屋出租合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋出租合同1
房屋出租合同
出租方： （簡稱甲方）
承租方： （簡稱乙方）
甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：租賃標的
甲方將坐落于 市 區(qū) 街 房，面積 平方米租給乙方作為 使用，限住 人。
第二條：租賃期限
1、租賃期限為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
2、每一個租賃期滿后，乙方如續(xù)租需與甲方重新簽訂房屋合同。
3、乙方在合同期滿前十五日內書面通知甲方續(xù)租或解除合同，否則按單方面違約處理，租房押金概不退還，甲方有權重新選擇住戶。
第三條：租金、押金及付款方式
1、該房屋租金為每月 元整（不含稅），房租按 繳納，甲方出具票據(jù)作為交款憑證，乙方應于每次房屋租金到期前七日繳納下次租金，逾期不交房屋租金則作為不再租住處理，該合同自動解除，押金概不退還，甲方有權另租他人。
2、乙方應繳納 元作為押金（該款不計利息），押金不可沖抵房屋租金使用。租賃合同終止時退還乙方，若乙方不履行租房合同規(guī)定則押金不予返還。
3、為避免不必要的糾紛，乙方妥善保管好押金條，租賃期滿后由乙方本人憑押金條方可退還押金，乙方丟失押金條或非乙方本人甲方可以不退還。
4、租賃期限到期后，甲方有重新訂立房屋租金價格的權利。
第四條：其他費用
1、乙方在租賃房屋期間所用的有線費、網費、衛(wèi)生費等按月繳納，不足一月按一個月計算，計算時間按申請當月的房屋租賃開始時間為準。
2、水費、電費以實際用量結算，每月按實際金額支付于甲方。使用公用衛(wèi)生間的公寓水費標準按人數(shù)計算。
3、冬季取暖時，由公寓按實際供暖日期收費，租賃期滿退房時多交的暖氣費按實際天數(shù)計算。
4、所有公寓收費項目按公寓所在地情況制定，新增收費項目由公司頒發(fā)通知后統(tǒng)一收取。
第五條：雙方的權利義務
1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付并未說明原因的，則視為違約。
2、甲方應保證公寓公共區(qū)域的.衛(wèi)生干凈，為乙方創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。
3、如該房屋內設施出現(xiàn)問題，乙方應及時通知甲方，甲方應及時給予回應并解決，如有特殊情況，甲方需向乙方說明情況。乙方人為的由乙方自行解決。
4、為保證公寓公共安全，乙方必須向甲方提供真實有效的身份證復印件（身份證駕駛證軍官證）并填寫入住人員信息表。
5、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳納租金，不得有意拖欠。否則按違約處理，甲方有權處置此房屋，乙方無任何異議。
6、租賃合同簽訂后，乙方中途退房中途搬走和有意拖欠房費者按單方面違約處理，租金押金概不退還。
7、在承租期間乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，未經甲方同意不得擅自將房屋轉租轉借他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋，終止合同。
8、乙方不得私自接連改造電路水路，如有此行為并造成嚴重后果的，則視為違約，且由乙方依法承擔所有后果。
第六條：其他約定事宜
1、乙方在租用期間，不得進行任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動，否則甲方有權收回該房屋，終止本合同，乙方所交付押金和租金不予退還，乙方必須承擔因此造成的所有后果。
2、乙方對承租房屋內設備有愛護之責，如屬乙方人為破壞的需按價（附房屋交驗清單）賠償或乙方購買被損壞物品交由甲方安裝（甲方不得收取安裝費），乙方不得異議。
3、不得非法使用或存放易燃易爆及危險化學物品等影響公共安全。
4、乙方應遵守《北京熙和青年公寓規(guī)章制度》，情況惡劣或影響到公寓日常管理的甲方有權對乙方勸退或無責任解除合同。
5、乙方必須遵守公寓各項規(guī)章制度，不得擾亂和破壞公寓的正常秩序，保持良好的生活環(huán)境。
6、如在本合約期內，因房屋線路老化需要改造，或因房屋主體需改造修繕，甲方需提前十五天通知乙方，甲方不承擔違約責任。
7、承租期間，乙方不得男女混住或擅自留宿他人。
8、住戶口頭或書面委托值班人員接受郵件的，如有后果由乙方自行負責。否則值班人員不予代理接受。
第七條：違約責任和爭議的解決方法
1、甲乙雙方均應當嚴格按照本合同約定履行各自責任義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金 元，對方還有權終止本合同。
2、本合同期內，如因不可抗拒力原因（如自然災害國家現(xiàn)行法律法規(guī)等）造成甲乙雙方的損失，雙方互不承擔責任。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時，應先通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。
4、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表人簽字：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同2
甲方(房主)：______
簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：______
簽名/蓋章(紅印)
一、甲方將______棟______單元______樓______號的房屋出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個月，從______年______月______日起到______年______月______日日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數(shù)字電視費)大寫：(x肆仟捌佰元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫：______元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)____________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、其他條款
1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的.任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。
八、補充條款：______
九、本合同壹式貳份，每份壹張______頁，甲乙各方各執(zhí)______份。
本房屋出租期限到______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：(簽字)______
乙方：(簽字)______
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系電話：______
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
房屋出租合同3
甲方：
乙方：
一、乙方租用甲方在xxx國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為65平方米)，進行物業(yè)管理。
二、租金租期：經甲乙雙方協(xié)商于XX年2月1日至XX年1月31日租給乙方使用，租期為5年，每年租金為1000元，租金為預付上交，協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設施使用保護要求
乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：
(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;
(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;
(3)對房屋內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任。
第一是保護。
第二是不能發(fā)生火災，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的.經營權。
第三，乙方租用期間對經營所發(fā)生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同4
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
一甲方將其所在位于_________的房屋出租給乙方使用。
二租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。
三租金及付款方式:
1.租金優(yōu)惠至每年_________元整(大寫數(shù)字：_________)，乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付后用，一年一付。
4.甲方在收到乙方租金后，應開具收據(jù)給乙方。
四甲方提供設備如下設備：
五乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的`房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金元(大寫數(shù)字：_________)
七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。
八本協(xié)議一式二份，經雙方簽字即生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋出租合同5
出租方(簡稱甲方)：________________身份證號碼：_____________________________________
承租方(簡稱乙方)：________________身份證號碼：_____________________________________
根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將座落于建筑面積____________平方米的`房屋，出租給乙方，作_______________使用。
二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、租金繳納方式為上打租金，______年______繳，年租金為____________元整。乙方于每年月______日前______天內一次交清。房屋租金每兩年調整提高一次，調整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付履約保證金______元整，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付。
六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿______個月，每月按租金額______%加收滯納金;如拖欠租金達______個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，須承擔恢復原狀或賠償經濟損失的責任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔責任。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前______個月與甲方協(xié)商，達成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應在______個月內清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人(簽章)：_________________承租人(簽章)：_________________
聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
房屋出租合同6
甲方：_________________________________(出租方)
乙方：_________________________________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條、出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在_________市_________區(qū)_________號。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
2、房屋的建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號：__________________________________________。
第二條、房屋內部的裝修情況及主要設備
房屋為______________________________裝修，其內設備為_________________________________。
第三條、房屋租賃的期限
1、租賃期限為_________(月/年)。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
2、租賃期限屆滿前_________天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
3、租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前_________天通知乙方，乙方在接到通知后_________天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條、租金及其交納方式
每月租金____________元，大寫_____________________。租金按_________交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第_________季度的租金。以后每月________日前乙方向甲方支付下個季度的租金。
第五條、押金
押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的.賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條、房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條、房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條、違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
(3)拖欠租金________月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的________%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_________月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_________元違約金。
第九條、優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予_______個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條、免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
第十一條、爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條、合同自雙方簽字之日起生效。
一式______份，雙方各執(zhí)______份，報公安部門備案______份。
第十三條、房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：__________________承租方：______________________
身份證號：_______________身份證號：_____________________
電話：____________________電話：_________________________
_________年______月______日_________年______月______日
房屋出租合同7
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、房屋座落于渝魯大道188號的重慶市江北區(qū)九寨印象11幢4—3號。
2、房屋房型為3室1廳2衛(wèi)；該房屋建筑面積共113.9平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為_________個月，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的`租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為人民幣：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整，租金以現(xiàn)金方式支付。
2、雙方議定首期付_________個月租金，押_________個月押金，以后按每_________個月結算一次，提前_________天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具收條予乙方。
五、其他費用
1、乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，燃氣費，電話費，有線電視費、物業(yè)費、網費及其它由乙方居住而產生的費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。
2、乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方。
六、甲方的義務
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
七、乙方的義務
1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
3、未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。
4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。
八、甲方提供的設備如下：
1、熱水器
2、油煙機
3、空調（3臺）
4、洗衣機
5、冰箱
6、床（3張）
7、其他。
九，押金及違約金
1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫）_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方人民幣仟元整的違約金；反之，若乙方違約，則甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款，甲方有權不退還保證金。
3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十、其他條款
1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。
2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3、本合同連補充條款共3頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)1份。
4、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________
電話_________：電話：_________
身份證號：_________身份證號：_________
房屋出租合同8
出租人(甲方)：________承租人(乙方)：________
證件類型及編號：________________證件類型及編號：________________
依據(jù)《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于西安市碑林區(qū)(縣)文藝路陜西省測繪局
家屬院20_________年4月7日至20_________年4月7日，共計壹拾貳個月。甲方應于20_________年4月7日將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交三套房門鑰匙及電卡、水卡后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租，應提前30日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：每期支付肆仟零伍拾元整(：4050.00)，租金總計：人民幣壹萬陸仟貳佰元整(：________）。
(二)押金：無需押金。
第三條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)物業(yè)管理費
(4)燃氣費
(5)上網費
(6)室內設施維修費
(7)供暖費等費用。
同時保留好相關_____憑證。
第四條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的.狀態(tài)。若因乙方保管不當及不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)其他法定的合同解除情形。
第六條其他約定事項
1.老房子下水容易出問題，注意異物堵塞問題。
2.不續(xù)租提前一個月告知，并配合看房。
3.客廳沙發(fā)背后的插座有問題，切勿使用。
4.租期可以換房門鎖，需要告知房東。
5.各類繳費單留存，以便結清費用。
6.發(fā)現(xiàn)被風吹下的房頂隔熱膜，就收起來。
7.有些東西不用的話就放到走廊木頭隔斷的頂上，并小心碰到電線。
8.水電網費交房時進行余額清算。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：________承租人(乙方)簽章：________
聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________
________年________月________日________年________月________日
房屋出租合同9
甲方：_________________
乙方：_________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿平等的基礎上就房屋租賃的`有關事項達成協(xié)議如下：
第一條房屋租賃期自_______年_______月_______號到_______年_______月_______日止。房屋租金每年_______萬_______仟元（￥_______元），_______年_______萬元，每年的_______月_______日前付清當年房租，第一年乙方另付甲方押金_______元（￥_______元），解除合同之日退還；
第二條甲方應保證房屋內的水電正常使用，乙方可以對房屋作適當修整，院內環(huán)境整理院外荒地處理由乙方全權處理；
第三條租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方若繼續(xù)承租，應提前兩個月提出續(xù)租要求，然后按協(xié)商意見重新簽定合同；
第四條若甲方在乙方沒有違反合同的情況下單方面解除合約或者轉租給他人，視同甲方違反合約，并賠償違約金元。如果乙方將房屋轉租應事先征得甲方同意；
第五條本房屋為甲方所有，不再牽扯其他關系人，若本房屋所產生的債權債務糾紛與乙方無關，由此造成的損失由甲方承擔；
第六條乙方租用此場所不得從事非法經營活動，經營期內的安全乙方負責；
第七條因不可抗力因素（比如政府拆遷）導致廠房不能繼續(xù)正常經營，乙方所付押金應到停止經營日為止，多余租金甲方應退還乙方，造成的其他損失與甲方無關；
第八條本合同自簽定之日起生效，一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
房屋出租合同10
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1.甲方出租給乙方的門面位于___________________________________ ，該門面使用面積共_______平方米。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
________年____月____日起至________年____月____日止，租賃期為________年。
四、租金及支付方式
按月支付每月租金為人民幣______元(大寫__________________)，按季度每季度租金為人民幣_____元(大寫__________________)， 按年支付每年租金為人民幣______元(大寫__________________)，租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付________元押金，_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。
3.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施___________________________。乙方應在租賃期滿后____日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費等，債務由乙方自行承擔。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的';
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十一、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同一式兩份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
房屋出租合同11
委托人（下稱甲方）：________受托人（下稱乙方）：________
姓名：________姓名：________
公司名稱：________公司名稱：________
地址：________地址：________
證件種類及號碼：________證件種類及號碼：________
電話：________電話：________
傳真：________傳真：________
甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
1、甲方委托乙方出租其擁有之位于________區(qū)街號第座層單位房產（下稱“該房產”），有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為________平方米（需以產權證所載數(shù)為準）。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。
2、甲方出租房產的條件如下：
1）租約年期：________
2）租金：________
3）租金支付：________
4）按金：________
5）其他：________
3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起____日內繳付乙方。
5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。
6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
7、甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的'損失。
8、在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1）委托期滿且雙方并無續(xù)約；
2）甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；
3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
1）本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
2）本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
房屋出租合同12
出租方（甲方）：，男/女，身份證號碼：
承租方（乙方）：，男/女，身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區(qū)xx棟xx號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共xx個月，甲方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起x日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前x個月書面通知乙方。乙方的`經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同13
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等，互利，自愿，誠實信用的的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。
甲乙雙方已互盡說明義務，充分注意到合同各項條款，明確各自的合同權利與義務，且合同已真實反映雙方意思表示。
1、總則
1.1，本合同的簽署僅為雙方就有關房屋租賃提供依據(jù)，甲乙雙方除遵守本合同的約定外，均可繼續(xù)在法律法規(guī)授權經營范圍內獨立開展經營活動。甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙，聯(lián)營，委托，信托等關系。
1.2，除本合同明確約定外，乙方不作任何未明示的承諾，擔�；虮ＷC。乙方不承擔任何偶然的，間接的，附帶的或未明確約定的違約或賠償責任(包括但不限于利益損失，場地費用，廣告費用及其他任何乙方所能預見范圍外的損失)
1.3，甲方必須保證所出租的場所符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對乙方對該場所的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權益。
1.4，除乙方外，甲方不得將附近的，可能對乙方經營造成竟爭的場所再租賃給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人。
2、雙方簽約主體的確認
2.1，甲方確認其簽訂本合同的名稱 ，授權簽約代表姓名 ，性別 ，身份證號碼 ，授權范圍
2.2，乙方確認其簽訂本合同的名稱 ，授權簽約代表姓名 性別 ，身份證號碼 ，授權范圍
2.3，甲方變更包括但不限于其名稱，法定代表人，住所地等，必須在變更后 日內書面通知乙方，本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力。
2.4，甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)，身份證明(營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證，法人身份證)等文件。如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件，營業(yè)執(zhí)照，雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用，任何一方不當使用上述文件，對不當使用所引起的后果承擔法律責任。
3、出租房屋坐落地點及設施情況：
3.1，甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 號 棟 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
3.2，該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
4、房屋產權狀況：
4. 1，房屋所有權證書登記人：
4. 2，法人代碼(身份證號碼)
4. 3，房屋所有權證書編號：
4. 4，土地使用權證書編號：
4. 5，房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：
4. 6，房屋的使用面積：
4. 7，房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
4. 8，出租房屋其他概況：
5、房屋用途：
該項房屋用途為 ，乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
6、房屋改善：
6.1，甲方應在本合同簽訂后 日內對該房屋做如下改善：
費用由(甲方/乙方)負擔。
6.2，甲方允許乙方對該房屋進行裝修，裝飾或者添置新物。裝修，裝飾或者添置新物的范圍是; 雙方也可另行約定。
7、租賃期限，交付時間
7.1，房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月，交房期為 年 月 日，計租期從 年 月 日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。
7.2，租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權
7.3，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期租賃，甲乙雙方均有權隨時解除合同，但應提前30日以書面通知對方。
8、租金，支付時間及方式
8.1，租金標準： 元/(月/季/半年/年)租金總計： 元(大寫： )
8.2，該房屋租金前 年不變，自第 年起，雙方可以協(xié)商對租金進行調整。有關調整方案為： 或另行約定。
8.3，租金支付時間：該房屋租金按(季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起 日內支付第一筆租金，以后每期租金支付時間為上(季/半年/年)終結前 日，以甲方實際收到為準。
8.4，乙方應按8.3約定的時間向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際使用日交納租金并負擔違約。
8，5雙方均同意按(銀行轉帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他： )方式支付租金。
8.6，甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開具租賃業(yè)發(fā)票后 個工作日內乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延。
9、保證金和其他費用
9.1， 甲，乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 個月的租金，即 元(大寫： 圓整)保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。在經營過程中如果因為市場的原因致使乙方不能經營下去，應當提前1個月通知甲方，保證金轉作租金;
9.2，租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分甲方應在合同履行完畢后3個工作日內歸還乙方'否則每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金……
9.3，租賃期間，房屋和土地的房產稅，土地稅，營業(yè)稅及相關聯(lián)的其他費用由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
9.4，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水，電，通信，空調，有線電視， ， 費用乙方承擔。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。如果甲方代收以上費用的，甲方必須依據(jù)有關國家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國家或行業(yè)標準從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。
10、定金：
乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫 圓)，場地交付后定金轉作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃場所，則應按照有關法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國家銀行貸款利率向乙方支付利息。
11、裝修，門頭裝飾，廣告位：
11.1乙方可對房屋進行裝修，裝修風格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;租賃期滿后，屬不動產及不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經營設施，設備及動產部分歸乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的門頭于 ，門頭尺寸規(guī)格為 ，門頭字樣內容由乙方自己確定。乙方可對該門頭進行裝修，裝修風格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。
11.3甲方向乙方提供的廣告位位于 ，廣告位尺寸規(guī)格為 ，廣告位發(fā)布的廣告內容由乙方自行決定，甲方不得干預;乙方可對該廣告位進行裝修，裝修風格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預。
11.4甲方向乙方提供的門頭，廣告位完全符合國家有關法規(guī)，政策的規(guī)定，可以正常使用和對外發(fā)布戶外廣告。
11.5廣告位使用期限與房屋的租賃期限相同。
12、房屋的維修義務：
12.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，維修期間影響乙方經營的免計租金。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在 內及時提供維修服務，如逾期甲方未提供維修服務，則乙方有權自行維修，但因此產生的損失及維修費用由甲方予以承擔。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
12.2，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或按已使用情況折舊折價賠償。
12.3，本合同在履行期間，甲方對房屋進行施工改造，須提前 日通知乙方，并應積極協(xié)調保障乙方對外的正常營業(yè)。如因此導致乙方停止營業(yè)，則甲方必須承擔賠償責任，賠償標準由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營業(yè)收入標準。
12.4，甲方對房屋進行施工改造后，如因施工改造產生新的經營場所，乙方享有優(yōu)先租賃權，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經營項目相同的單位或個人。
13、轉租，轉讓和交換
13.1 租賃期內，若因為市場，行業(yè)的狀況導致乙方不能繼續(xù)經營的，乙方可以將該房屋轉租，分租;乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意，乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。
13.2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
13.3，甲方若出售該租賃場所，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
13.4，租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權變動，不影響合同效力)
14、合同的變更，解除與終止：
14.1，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
14.2，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
14.2.1，不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方的經營。
14.2.2，甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響正常經營的。
14.2.3，所提供房屋存在第三方爭議。
14.2.4，經營狀況嚴重惡化的;
14.2.5，出現(xiàn)重大負面新聞形成經營風險的;
14.2.6，轉移資產抽逃資金的;
14.2.7，喪失商業(yè)信譽的;
14.2.8，喪失履行合約能力的;
14.2.9，股權發(fā)生重大變化的;
14.2.10，重要管理層發(fā)生重大變化的;
14.2.11，企業(yè)產生重大訴訟的;
14.2.12，未經乙方同意，把合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方的;
14.3，房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
14.3.1，未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
14.3.2，損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
14.3.3，未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
14.3.4，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
14.3.5，逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
14.3.6，拖欠房租累計3個月以上。
14.4，租賃期滿合同自然終止。
14.5，因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
15、房屋返還時的狀態(tài)
15.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按______元向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
15.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
16、違約責任
16.1，甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出現(xiàn)第三方爭議而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。同時，還應對超出違約金以外的其它損失進行賠償。
16.2，如甲方違約，而乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房1日，則每日應向乙方支付日租金2倍的違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的其它損失。
16.3，由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
16.4，甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同租金總額的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔其它賠償責任。
16.5，甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常使用此房屋的，甲方應按本條第1項承擔違約責任，并賠償乙方損失。
16.6，在租賃期間，因甲方房屋權屬爭議或瑕疵等影響乙方正常經營，如乙方已交納當期租金，則甲方應停止計租;如乙方尚未交納當期租金，則乙方有權停止支付影響期間以及后續(xù)的租賃費用，待甲方處理糾紛完畢后，乙方扣除相關損失費用后再行恢復支付。
16.7，如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介或轉讓費用，乙方的.來回搬遷費用，乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用，乙方為正常經營需要而添加的固定設備安裝費用。
16.8，租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方所交納的保證金不予退還，并賠償甲方的損失。
16.8.1，未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
16.8.2，改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
16.8.3，拖欠房租累計3個月以上的。
16.9，在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期1天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。
16.10，租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期1日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。
17、免責條款：
17.1，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲，乙雙方互不承擔責任。
17.1.1，“不可抗力事件”是指本合同任何一方當事人都不能抗拒，也無法預見，即使預見也無法避免的事件或者事由。
17.1.2 ，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務不能履行，根據(jù)不可抗力事件影響的程度，可以部分或者全部免除責任;但是遭受不可抗力事件不能履行義務的一方應當在發(fā)生不可抗力事件的48小時內及時通知另一方，并且在不可抗力事件結束后7個工作日內向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生，影響范圍和影響程度的證明，否則遭受不可抗力事件不能履行義務的一方不得就此免除責任;任何一方延遲履行義務的，不能免除責任。
17.1.3 ，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務不能履行時，其應采取一切可以減少對方損失的措施進行挽救，否則其應就引起沒有采取措施或者采取的措施不當而擴大的損失承擔責任。
17.1.4 ，本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時，遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及的本合同有關條款或者約定可以中止，暫�；蛘哐舆t履行，而對于其它沒有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應履行，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行。
17.1.5， 當不可抗力事件已經結束，不再對本合同的任何條款或者約定的履行產生任何影響時，本合同雙方應盡一切可能恢復本合同的履行。
17.1.6，甲方的任何一個相關公司或乙方的任何一個相關公司發(fā)生不可抗力不影響其它公司履行合同。
17.2，因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲，乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
17.3，因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補，甲方應退還乙方的租金必須在合同終止后3日內支付乙方。
18、爭議解決方式：
18.1，本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)
18.1.1，提請 市仲裁委員會仲裁。
18.1.2，依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
19、其他約定：
19.1租賃期間，甲方需要轉讓該房屋，應當提前3個月書面通知乙方，并保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
19.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價，變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
19.3本合同印刷文字與書寫文字具有同等法律效力。
20、合同生效
20.1，本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。
20.2，本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
20.3，本合同于 簽訂。
20.4，甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證，房屋租賃備案登記，治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任。
20.5，本合同正本 式 份，雙方各執(zhí) 份，具同等法律效力。
20.6，本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的。
甲方：__________
乙方：__________
______年______月______日
房屋出租合同14
甲方(出租方)：_________________身份證：________________________
乙方(承租方)：_________________身份證：________________________
經雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方________________使用。
一、租房從_________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。
二、月租金為________元，繳租為________支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥________元)，以后應提前_______天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的'火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注：__________________________________________________________________________________。
四、本合同一式________份，自雙方簽字之日起生效。
另水：_________噸。氣：________立方。電：_______度。
甲方簽章：____________________乙方簽章：______________________
電話：_________________________電話：__________________________
_________年________月________日_________年________月________日
房屋出租合同15
甲方：（出租人）身份證：聯(lián)系電話：
乙方：（承租人）身份證：聯(lián)系電話：
經甲乙雙方實地看房，自愿協(xié)商達成租房合同如下：
一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛(wèi)租賃期限自20xx年xx月xx日
二、租金為_____元，按季度結算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金_____元。
三、乙方在承租期內必須承擔，水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費用不得拖欠。
四、房內一切設備、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。
五、乙方不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房，不退任何費用。
六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向國一方支付違約金。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
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