房屋租賃合同優(yōu)選（15篇）
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋租賃合同1
出租方(甲方)：______
承租方(乙方)：______
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于房出租給乙方使用，租賃期限______年______月______日至______年______月______日，計(jì)______年整。
二、本房屋年租金為人民幣_(tái)_____元整，按年結(jié)算。每______年______月______日，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意。
五、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______(簽名)乙方：______(簽名)
______年______月______________日______年______月______日
房屋租賃合同2
出租方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼)：_________________
承租方(乙方)：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_________________
一、甲方將位于__________市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元，按季度結(jié)算。每季季初10日內(nèi)，乙方向甲方支付全季租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋租賃合同3
出賣人(以下簡稱甲方)：_________________
法定代表人：__________聯(lián)系電話：________
注冊(cè)地址：___________郵政編碼：__________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________
開戶行：_____________帳號(hào)：_____________
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：_____________
法定代表人：__________聯(lián)系電話：_________
注冊(cè)地址：____________郵政編碼：_________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：_____________
開戶行：__________帳號(hào)：_______________
買受人(以下簡稱乙方)：______________________
國籍/法定代表人：_____身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____
地址：_____________郵政編碼：_____________
聯(lián)系電話：_________________________________
委托代理人：_______________________________
國籍/法定代表人：________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___
地址：____________郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條商品房情況該商品房銷售許可證號(hào)：____商品房座落：_____區(qū)、縣__路、道、街_____。設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至___年___月___日止。
第二條商品房價(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為____元(幣種：___)，價(jià)款為_______元，計(jì)_____(大寫)。
第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《__市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的.，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定
下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：
1、上水_________________________ 。
2、下水________________________ 。
3、供電________________________ 。
4、燃?xì)?氣源種類)_______________ 。
5、暖氣________________________ 。
上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價(jià)款的____ %向乙方支付違約金。
第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的___ %向乙方支付違約金。
第十一條商品房交接商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：
1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
甲方：________乙方：________
________年____月____日________年____月____日
委托代理人：________委托代理人：________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同4
甲方：_______________
乙方：_______________
經(jīng)雙方協(xié)議，甲方將_______________出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的原則，特訂立以下協(xié)議。
1、租賃面積：_______________。
2、租用期限：___年，從20___年___月___日至20___年___月___日。
3、租賃價(jià)格：人民幣_(tái)_____元(大寫：______整)
4、付款方式：于20___年月日前一次性付清。
5、洗車場(chǎng)的`水、電費(fèi)、稅金由乙方自行負(fù)擔(dān)。
6、租賃時(shí)，甲方的清洗機(jī)壹臺(tái)、泡沫機(jī)壹臺(tái)、吸塵器壹臺(tái)、空壓機(jī)壹臺(tái)、洗衣機(jī)壹臺(tái)無償提供給乙方使用，合同期滿后，退還給甲方。如有損壞，乙方需按價(jià)賠償。
7、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動(dòng)。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期執(zhí)行，甲方退回征用時(shí)后剩余租金。
8、如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用自理。
9、在租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
10、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日即生效。
以上各條希雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同5
甲方（出租方）
身份證號(hào)碼：
乙方（承租方）
身份證號(hào)碼：
出租之房屋（店面）座落于 。建筑面積 平方米。室內(nèi)設(shè)備包括 。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達(dá)成下列款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為 之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，每月租金為人民幣 元整。（ 元）
三、付款方式：乙方每 應(yīng)向甲方繳納租金人民幣 元整，每次租金必須提前 天內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的 %加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。
七、乙方要遵守 的暫住例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的`一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住（用），需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。
十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為 ，水表底數(shù)為 ，煤氣表底數(shù)為 。
十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
年 月 日
年 月 日
房屋租賃合同6
聯(lián)營出租方(甲方)：
聯(lián)營承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達(dá)成如下聯(lián)營出租協(xié)議：
一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號(hào)商業(yè)
用房一間(兩層，面積147.15平方米)。聯(lián)營出租給乙方經(jīng)營蜘蛛王鞋業(yè)使用。
二，租賃期限為三年，(從20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。
三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，(從20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。
四，乙方在經(jīng)營過程中虧贏自負(fù)，一切經(jīng)營費(fèi)用自負(fù)承擔(dān)責(zé)任，如退房應(yīng)提前三 個(gè)月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
五，甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1，按時(shí)收繳費(fèi)用
2，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)
3，甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)
六，乙方的`權(quán)力與義務(wù)：
1，乙方在經(jīng)營銷售當(dāng)中需按照國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得與消費(fèi)者斗毆，問題嚴(yán)重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
2，經(jīng)營期間發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商，稅務(wù)，環(huán)保，衛(wèi)生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。
3，經(jīng)營期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借，抵押或擔(dān)保并愛護(hù)屋內(nèi)的設(shè)施。
七，乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu)，因經(jīng)營需要對(duì)房屋進(jìn)行維修，裝飾的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，乙方所有裝修裝飾增添的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)門前三包。
八，為確保甲乙雙方的人身財(cái)產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營出租用房，財(cái)產(chǎn)等向保險(xiǎn)公司投保，保費(fèi)由乙方承擔(dān)。如乙方不履行此項(xiàng)條款而發(fā)生損失，由乙方承擔(dān)并出資負(fù)責(zé)修復(fù)。
九，違約責(zé)任：
1，乙方不按時(shí)向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
2，如果甲方違約，甲方負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。、
十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費(fèi)和裝修費(fèi)50000元。
十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)，另一方有權(quán)終止合同。
注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同7
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號(hào)為
2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。
租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全。房屋及所屬設(shè)施維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
�。�2）要求乙方恢復(fù)原狀。
�。�3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
�。�5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定
支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的.，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾
期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：身份證號(hào)：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號(hào)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
設(shè)施、設(shè)備清單
本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
一、燃?xì)夤艿繹 ]煤氣罐[ ]二、暖氣管道[ ]三、熱水管道[ ]四、燃?xì)鉄崴鱗 ]型號(hào)：電熱水器[ ]型號(hào)：
五、空調(diào)[ ]型號(hào)及數(shù)量：六、家具[ ]型號(hào)及數(shù)量：七、電器[ ]型號(hào)及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：十、其它設(shè)施、設(shè)備：
使用說明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。
3、選擇“爭議解決”方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改。
1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；
5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6．故意損壞承租房屋的；
7．_____________________________．
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________
授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）__________________
________年______月______日________年______月______日
房屋租賃合同8
出租方(甲方)： 身份證號(hào)：
承租方(乙方)： 身份證號(hào)：
為了使甲方和乙方的利益受到法律保護(hù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意將甲方商鋪一套(面積55平方米，地址：新疆烏魯木齊市吐魯番路汽運(yùn)司家屬院2號(hào)樓1單元202室租給乙方，租期為半年，自 年 月 日至 年 月 日共6個(gè)月，每月租金為人民幣 元整。半年租金為人民幣 元整，首付 元，剩余余款分 月，在每月號(hào)之前打入指定賬戶，賬戶號(hào)為 ，押金為 元。甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方對(duì)房屋及設(shè)備不得破壞，更改，如有違反，押金甲方可不退還，如對(duì)房屋布局進(jìn)行更改，需征得甲方同意，方可實(shí)施。
二、不準(zhǔn)用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違法行為責(zé)任乙方自負(fù)。
三、房屋不得在未經(jīng)甲方同意的'情況下轉(zhuǎn)租他人，如有此行為，甲方有權(quán)收回房屋。
四、乙方為改善店容店貌吸引顧客而進(jìn)行室內(nèi)裝修，對(duì)房屋不能造成破壞，裝修費(fèi)用由乙方自理，合同期滿后，不得拆除破壞。
五、乙方根據(jù)國家項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納除暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的其余應(yīng)交費(fèi)用。
六、為安全起見，乙方用完水、電、天然氣應(yīng)及時(shí)關(guān)好閥門開關(guān)，如因此方面出現(xiàn)事故一切后果由乙方自負(fù)。
七、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須重新協(xié)商租賃條件，簽訂合同方可使用。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，如有補(bǔ)充另立補(bǔ)充協(xié)議。
九、如有房屋變更(政府拆遷)甲方應(yīng)按合同執(zhí)行期，更正乙方未執(zhí)行期限房屋租費(fèi)。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同9
委托方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號(hào)：_________________
受托方(以下簡稱乙方)：_________________(21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)加盟店)
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售/出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________
一、房屋基本狀況
1、房屋坐落：_________________;建筑面積：_________________㎡;建成年份：_________________;土地使用證編號(hào)：_________________;戶型：_________________室廳衛(wèi);權(quán)屬：_________________□私房□房改房□經(jīng)濟(jì)適用房
2、裝修狀況：_________________，附屬設(shè)施：_________________
3、抵押情況：_________________□無□有;租賃情況：_________________□無□有(租期至年月日)
4、掛牌總價(jià)/租價(jià)：_________________人民幣萬元(￥元)/每月人民幣元(￥元)
5、沉降情況：_________________□無□有;6、其他：_________________
二、委托方式與期限
□非獨(dú)家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時(shí)止。
□獨(dú)家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期間甲方不能同時(shí)委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動(dòng)，同時(shí)甲方將獲得21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)出售方顧客服務(wù)保證書上的所有服務(wù)。
甲方同意在乙方需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。
三、甲方/代理人確認(rèn)：_________________
甲方確認(rèn)：_________________具有出售/出租房屋的.權(quán)利，無權(quán)利糾紛，并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。
代理人確認(rèn)：_________________甲方及共有權(quán)人一致同意出售/出租上述房屋，無權(quán)利糾紛，同時(shí)具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的委托書。
甲方/代理人對(duì)其所提供的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾：_________________在乙方居間服務(wù)過程中，不得做損害乙方權(quán)益的行為(如：_________________與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的買受方/承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂買賣/租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂買賣/租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管買受方/承租方交付的定金。
五、乙方承諾：_________________乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的買受方/承租方，促成交易，保證不賺取非法差價(jià)。
六、中介服務(wù)費(fèi)：_________________杭州市物價(jià)局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)站及店內(nèi)明示。
七、違約條款：_________________甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價(jià)的3%/或出租房屋年租價(jià)的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。
八、關(guān)聯(lián)方：_________________包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。
九、協(xié)議生效：_________________本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十、糾紛處理：_________________本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。
十一、其他條款：___________________
甲方：_________________乙方：_________________
代理人：_________________代表人：_________________
聯(lián)絡(luò)地址：_________________聯(lián)絡(luò)地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約時(shí)間：_________________簽約地址：_________________
房屋租賃合同10
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
身份證地址、號(hào)碼：_______________
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
身份證地址、號(hào)碼：_______________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：_______________;房型規(guī)格：_______________;居住面積_______________平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：_______________。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;
2.房屋租金： ______年一交房租，在到期前拾日內(nèi)付清;付款方式：______上交租，按______每年一次性支付;
3.租賃期內(nèi)的水、電、有線電視由乙方自己負(fù)責(zé)，如果出現(xiàn)故障和損壞乙方必須維修到能正常使用，門窗使用期間如果損壞由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修，房屋防水修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
( )乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，(如需轉(zhuǎn)租必須通知甲方，在合同期內(nèi)按原合同執(zhí)行)：
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的`;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、電話、有線電視等費(fèi)用，
2.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前______個(gè)月提出，租金另議，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前______個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本合同;
4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如需改變必須在甲方準(zhǔn)許的范圍內(nèi)，不影響房屋承重和安全的情況的前提下，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
6.對(duì)不可抗力因素造成的損失，(如自然災(zāi)害，)甲方不負(fù)賠償責(zé)任，如果遇到國家搬遷，乙方無條件退租，雙方租賃合同終止，按剩余月數(shù)返還租金;
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決;
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，口說無憑，立字為據(jù)，簽字后即行生效。
出租方：_______________ 承租方：_______________
簽約日期：_________年______月___日 簽約日期：_________年______月___日
房屋租賃合同11
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)協(xié)商，甲方將位于 路 號(hào) 棟 室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的.廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為壹年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租金：此房屋月租金為人民幣 元，每月初日前交納。
4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納 元人民幣作為租房押金、再交納 元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。
7、甲方交房時(shí)，水表數(shù)為 噸，電表數(shù)為 度。
8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，遵守社會(huì)公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在協(xié)議書期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。
10、協(xié)議書期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場(chǎng)行情來商定。
11、違約責(zé)任。甲方若在協(xié)議書有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象
，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議書不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。
12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
附：房屋內(nèi)主要家具備品清單
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
年 月
房屋租賃合同12
出租方（以下簡稱甲方）_____________________
承租方（以下簡稱乙方）_____________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
房屋地址：____________________________________。
房屋室內(nèi)設(shè)施：________________________________。
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自__________年________月_____日起至__________年________月_____日；
2.房屋租金：每年__________元人民幣；
3.付款方式：一次性支付。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由乙方支付；
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
�。�3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)____天；
�。�4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)（如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金）
3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的.，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
5.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交________人民法院解決。
本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方簽字：___________________
乙方簽字：___________________
_____________年______月____日
____________年______月____日
房屋租賃合同13
出租房（稱甲方）：________________身份證號(hào)碼：____________________________________
承租方（稱乙方）：________________身份證號(hào)碼：____________________________________
出租之物業(yè)座落于___________________________________________________。
一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限從__________年_______月______日至__________年_______月______日止，每月租金為__________元整。
三、付款方式：乙方應(yīng)_____個(gè)月向甲方支付幣_(tái)______________元整，第2次付款應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)_________作為履約金，到合同期滿，乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將租金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付□水□電費(fèi)□煤氣費(fèi)□電話費(fèi)□有線電視費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□小區(qū)管理物業(yè)費(fèi)和營業(yè)期間政府部門所應(yīng)交的一切費(fèi)用等。
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的 加收滯納金，拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提出終止合同，乙方所繳納的押金作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的.一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租房及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方的同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方須續(xù)租須提前壹個(gè)月，與甲方協(xié)商，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬走，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議，乙方租滿期后如想續(xù)簽，租金按周邊價(jià)位漲幅！
十一、乙方應(yīng)遵守《__________人民政府令》，即_______________暫住人員登記管理規(guī)定中規(guī)定，暫住人員租賃房應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自簽訂之日起生效，壹式壹份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十四、租賃期間不得轉(zhuǎn)讓，一年后根據(jù)周邊房租相應(yīng)提價(jià)。
甲方（簽章）：__________________甲方（簽章）：__________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
房屋租賃合同14
甲方(出租方)：電話：身份證號(hào)：
乙方(承租方)：電話：身份證號(hào)：
甲方將坐落于主(次)臥的房屋出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，望共同遵照履行。
一、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日(少于三月按三月支付房屋租金)。合租期滿后，如出租房繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
二、租金及支付：租金為元/月(人民幣大寫元整)。房屋租金按支付，本合同簽訂時(shí)支付個(gè)月租金，共計(jì)元整(人民幣大寫
元整)。乙方應(yīng)在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的%向甲方支付滯納金。對(duì)房屋租期不足滿月部分租金，甲乙雙方按天結(jié)算，即最后一月房租計(jì)算期限從
年 月 日至 年 月 日計(jì)算。
三、押金：乙方向甲方支付租房押金元/月(人民幣大寫
元整)，押金與第一期房租同時(shí)支付，退租時(shí)，乙方需將房屋打掃干凈并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，交回房門鑰匙等物品，所付押金原數(shù)退還。
四、承租人員：乙方承租房屋限人居住，若乙方臨時(shí)帶人入住，應(yīng)征得甲方同意。乙方帶人長期居住，甲乙雙方協(xié)商重新簽訂合同。
五、水、電費(fèi)用的支付：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由甲乙雙方按人分?jǐn)�，有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由甲乙雙方按使用房間分?jǐn)�，采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方支付。
六、合同解除及違約：合同期滿后承租方不再續(xù)租或出租房不再出租次房屋時(shí)，應(yīng)提前否則應(yīng)繳納房租的%(人民幣
元)作為違約金。雙方協(xié)商一致可解除本合同。
七、不可抗力：在合同期未滿的`情況下，遇不可抗力，甲方將剩余的租金全部返還給乙方，雙方解除合同。
八、其他：乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧，影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)保持好承租區(qū)域和公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，并做好安全防護(hù)工作，在房屋使用期間應(yīng)遵紀(jì)守法。甲方應(yīng)做好房屋內(nèi)部的秩序維護(hù)工作，為乙方提供良好的居住環(huán)境。
九、合同生效：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同15
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________街的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至年____月____日，共計(jì)________年。
二、本房屋年租金為人民幣_(tái)_____________元（陸仟元整），按年結(jié)算。開始租房時(shí)就把________年（十二個(gè)月）租金付清，并支付押金人民幣_(tái)__________元，租房結(jié)束時(shí)室內(nèi)設(shè)施無損壞退還押金人民幣_(tái)___________元。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清以上各項(xiàng)費(fèi)用。
四、乙方租賃期間，不得改變房屋用途，不得利用租賃房屋從事違法犯罪、不道德、對(duì)四鄰有傷害、妨礙或干擾等活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如乙方在租賃期間，有損壞房屋設(shè)施的`行為，由乙方全部負(fù)責(zé)。房屋主體不能改變，否則，照價(jià)賠償。
六、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。
七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，優(yōu)先租賃給乙方。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前２個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。
九、本合同未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商，本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________乙方：_____
___年____月____日
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