房屋租賃合同匯總(14篇)
隨著時(shí)間的推移,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編整理的房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
房屋租賃合同1
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方租賃乙方位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______綜合樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào),面積_______平方米。
第二條房屋租賃用途
該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂(不得經(jīng)營與餐飲有關(guān)的項(xiàng)目)
第三條租賃期限及租金起算時(shí)間
租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。其中自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止為房屋裝修期,裝修期內(nèi)乙方無需支付月租,即_______年_______月_______日起按月交納租金。
第四條房屋租金
該房屋按每月每平方米_______元收取租金,租金每三年遞增_______%,即:
______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每月租金為人民幣_(tái)______元。
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每月租金為人民幣_(tái)______元。
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每月租金為人民幣_(tái)______元。
第五條付款方式及其他費(fèi)用
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣_(tái)______元(叁萬元整)及首月租金_______元,乙方中途違約協(xié)議保證金不退回,協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后退回乙方(不計(jì)利息)
2、租金按月結(jié)算,今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當(dāng)月租金及上月水電費(fèi)、停車場(chǎng)維護(hù)費(fèi)。
3、乙方每月向甲方交納停車場(chǎng)維護(hù)費(fèi)800元(人民幣捌佰元整),停車場(chǎng)共用,乙方消費(fèi)客人車輛保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);
4、合同備案費(fèi)用及租金發(fā)票稅費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)
第六條交付房屋
1、甲方于_______年_______月_______日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設(shè)計(jì)裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對(duì)房屋及其附著設(shè)施有義務(wù)檢查及進(jìn)行房屋的修繕,以維持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
3、提供共用客梯一臺(tái)?吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用由三至六層經(jīng)營者按各三分之_______比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>
4、提供水電給乙方使用,電費(fèi)暫按1.2元每度向乙方收取,如日后業(yè)主水電調(diào)價(jià)則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)整。
5、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6、乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿,所有固定設(shè)施、設(shè)備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理),無償歸甲方所有。
第七條關(guān)于經(jīng)營及證照的約定
1、乙方負(fù)責(zé)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取,費(fèi)用由乙方自行支付;
2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方,由乙方負(fù)責(zé)按乙方經(jīng)營項(xiàng)目另行辦理三樓消防手續(xù),一至二樓需保留現(xiàn)時(shí)餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料,所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)其經(jīng)營項(xiàng)目的所有稅費(fèi)、各種規(guī)費(fèi);不能將甲方的房產(chǎn)抵押。
4、乙方在經(jīng)營期內(nèi),拖欠員工工資,甲方有權(quán)干涉,凡拖欠壹個(gè)月以上員工工資,視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題,與甲方無關(guān)。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需征得甲方書面同意,投資費(fèi)用由乙方自理,否則在退租時(shí),甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費(fèi)用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前兩個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前______個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,合同保證金不予退給乙方,乙方按照剩余租賃期租金總額的'______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用(經(jīng)甲方書面同意的除外);
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3.拖欠租金累計(jì)達(dá)壹個(gè)月以上;
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)備財(cái)產(chǎn);
6.從事國家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營項(xiàng)目。
第十一條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方,并由提出終止方賠償另一方所有損失,按照剩余租賃期租金總額的_______%支付違約金。如因國家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,雙方各負(fù)其責(zé),不向?qū)Ψ阶鞒鲅a(bǔ)償。
第十四條違約責(zé)任
1、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。
2、乙方逾期繳付租金水電的,每逾期一天,乙方需向甲方繳交當(dāng)月租金水電總額_______%的違約金;逾期_______個(gè)月不繳付租金水電的甲方有權(quán)單方終止合同,乙方除按逾期費(fèi)用總額向甲方繳交違約金外,甲方有權(quán)停水電、凍結(jié)乙方財(cái)產(chǎn),直到乙方交清全部款項(xiàng)為止。
第十二條其它約定
雙方簽訂合同后,甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料、證件(如:房產(chǎn)證、消防資料、房屋建筑平面圖等)復(fù)印件,供乙方辦理相關(guān)證照使用。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟。
第十六條本合同共肆頁,一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。
本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
簽訂日期:_____________________
房屋租賃合同2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________身份證號(hào):___________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________身份證號(hào):___________________________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方租用所在地________________________個(gè)人房屋一套事宜,簽定以下協(xié)議:
第一條
租賃年限:租期為___年,(自________年______月___日至________年______月___日止)。
第二條
租金和租金交納期限:
1、每月租金人民幣_(tái)_____元整;
2、乙方付租金以每季度結(jié)算一次,季度前應(yīng)一次性付清月租金。
第三條
乙方應(yīng)依約交付租金,如遲延交租,甲方有權(quán)可提前終止合同。
第四條
甲方提供水電等給乙方使用。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃費(fèi)及經(jīng)營性稅收費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條
租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如需裝修,重新改造,乙方須事先征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。
第六條
乙方在租賃期限內(nèi),不得損壞甲方所提供的`財(cái)物。否則,乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條
租賃期間,乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用,不得以租房作抵押等違法行為。否則,甲方有權(quán)終止本合同,并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。
第八條
在租賃期間,雙方任何一方因故需解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。
第九條
本合同簽訂后,乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿,終止合同后,甲方無息將押金退還給乙方,若乙方中途違約,甲方有權(quán)取消乙方押金并立即停租。
第十條
雙方任何一方如有違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條
本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________
簽訂日期:________年______月___日________年______月___日
房屋租賃合同3
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及____市有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的.39;房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。
出租方(蓋章):法定代表人(簽名)
承租方(蓋章)法定代表人(簽名)
簽約地點(diǎn):簽約時(shí)間:年____月____日
鑒(公)證意見:
有效期限至________年____月____日
房屋租賃合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同:
一 、租賃房屋
1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì):____________(“住宅”或“經(jīng)營性用房”二選一)。
二、租賃房屋用途
2、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。
3、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得 擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
4、本合同租賃期為___月___日起至 ___月___日止。
四、租金及支付方式
5、租金為每年____________元人民幣,于每年的___________前支付。租金支付方式_____________
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
6、甲方應(yīng)在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
7、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動(dòng),不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者:或在租賃期限內(nèi)房租加價(jià)。
8、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無使用之糾紛。
9、租賃期滿,乙方為續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的`用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
六、乙方權(quán)利與義務(wù)
10、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
11、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。
12、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
13、按照本協(xié)議約定支付租金。
七、 房屋使用要求和維修責(zé)任
14、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方:甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
15、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
16、在租賃期間,甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
17、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。
八、 其它
18、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議時(shí)本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
49、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租房(甲方): 承租方(乙方):
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
電話: 電話:
證件號(hào): 證件號(hào):
產(chǎn)權(quán)證號(hào):
簽約日期: 簽約日期:
房屋租賃合同5
甲方(出租方):_________身份證號(hào)碼:__________________________
乙方(承租方):_________身份證號(hào)碼:__________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1、租賃地址:______________路_________弄_______號(hào)______室;房型規(guī)格____________;居住面積平方_______________平方米;
2、室內(nèi)附屬設(shè)施
a:電器:_______________________________________
b:家俱:_______________________________________
二、租用期限及其約定
1、租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自____________年________月_____日起至____________年________月_____日;
2、房屋租金:每月________________元人民幣;
3、付款方式:按________支付,另付押金________________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。第一次付款________________元人民幣;
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的';
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)________天;
。4)連續(xù)_____個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前_______個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前________個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜
由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
五、其它說明
水:____________噸;電:____________度。
六、份數(shù)
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,每份均具有同等法律效力。
甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:______________
_________年______月_____日_________年______月_____日
房屋租賃合同6
出租方:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:
一甲方將其所在位于________路________弄________號(hào)________室的房屋出租給乙方使用。
二租賃期限:自________年________月________日起至________年________月________日止。
三租金及付款方式:
1.租金優(yōu)惠至每季________元整(大寫________________元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付后用,一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。
四甲方提供設(shè)備如下:
全裝修房一套,含:
________冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、________空凋一臺(tái)、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等。此處可以自行修改的`僅供參考
五乙方履約事項(xiàng):
1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金__________元
七租賃期滿,甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。
八本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
電話:_________________
電話:_________________
簽約日期:_________________
簽約日期:_________________
房屋租賃合同7
甲方(出租方):____________身份證號(hào):________________________________
乙方(承租方):____________身份證號(hào):________________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方出租給乙方_________市_________街道_________小區(qū)_________棟_________號(hào),共計(jì)面積約_________平方米,租期為_________月,時(shí)間自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。
二、租金標(biāo)準(zhǔn)_________元/月,支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房時(shí)交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。
三、承租期內(nèi),乙方應(yīng)自覺愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施,不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租、由此造成的一切后果由乙方承擔(dān),否則甲方有權(quán)收回租房。
四、承租期內(nèi),乙方自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作,保證做到防火、防盜、安全用水、用電,保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生,在租用期間,乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生,由乙方負(fù)責(zé)。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。
六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用。
七、本協(xié)議一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
八、備注及各項(xiàng)表度數(shù):
(1)水表現(xiàn)為:_________度,
(2)電表現(xiàn)為:_________度,(3)煤氣表現(xiàn)為:_________度。
甲方(簽字/蓋章):_______________________
乙方(簽字/蓋章):_______________________
聯(lián)系電話:______________________________
聯(lián)系電話:______________________________
______________年__________月__________日
房屋租賃合同8
甲方:
乙方:
民法典》第214條規(guī)定,租賃期限不得超過________年。超過________年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過________年。根據(jù)上述規(guī)定,房屋租賃合同(包括定期租賃合同、不定期租賃合同以及續(xù)訂房屋租賃合同)的最長期限為________年。房屋租賃期限最長________年的解釋:
A、是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過________年;
B、并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過________年。房屋租賃期限超過________年,并非整個(gè)租賃合同無效;而是超過________年部分租賃期限無效,也就是租賃期限按________年計(jì)算。房屋租賃合同無效的情形:
(1)違法建筑租賃合同無效:
A、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋,與承租人訂立的租賃合同原則無效。
B、但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
(2)違法的臨建筑房屋租賃合同無效:
A、出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑,與承租人訂立的租賃合同原則無效;但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
B、租賃期限超過臨時(shí)建筑的.使用期限,超過部分原則無效;但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長使用期限的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效。
(3)轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的合同無效:
A、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí),轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效;
B、但出租人與承租人另有約定的除外。
(4)未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租合同無效:出租人在知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租的6個(gè)月內(nèi)提出異議的,出租人可以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效。
(5)租賃期限超過________年,超過部分無效。簡(jiǎn)潔版房屋租賃合同出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成房屋租賃合同如下:
一、該房屋位于_____________________________,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質(zhì)量良好。甲方提供設(shè)施有:__________________________________
二、租賃期共____個(gè)月,從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該房屋月租金為人民幣_(tái)_______圓整(),交納期限為每____月交納一次,每次交納人民幣_(tái)__________圓整提前____月交付房租。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)_______圓整(),與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。
五、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用,由乙方自付。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù):電:_____煤氣:_____水:_____)
六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益,產(chǎn)生噪音,影響其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個(gè)月告知對(duì)方。
八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。
九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。
十、如遇爭(zhēng)議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方: (簽字)
乙方: (簽字)
________年____月
房屋租賃合同9
合同編號(hào):
出租方:_______簽訂地點(diǎn):_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》及有
關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂
本合同。
第一條房屋地址_______,面積_______平方米。
第二條租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日止。
租賃期間,承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,如確需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,應(yīng)事先征得出租方同意。
租賃期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金交納期限:
第四條租賃房屋的用途:
第五條合同期內(nèi),出租房對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)修繕,以保障承租方安全使用;承租方應(yīng)妥善維護(hù)房屋設(shè)施,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。
第六條出租方若將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的`房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方若出賣房屋,須在三個(gè)月前通知承租方,在同等條件下承租方有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條違約責(zé)任:如有一方未按前述合同條款的規(guī)定履行的,則應(yīng)償付對(duì)方違約金
第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條爭(zhēng)議的解決方式:
第十條其它約定事項(xiàng):
第十一條本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)有關(guān)部門三份。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:_______
乙方:_______
日期:_______
房屋租賃合同10
出租方(甲方): 身份證號(hào):
承租方(乙方): 身份證號(hào):
為了使甲方和乙方的`利益受到法律保護(hù),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,同意將甲方商鋪一套(面積55平方米,地址:新疆烏魯木齊市吐魯番路汽運(yùn)司家屬院2號(hào)樓1單元202室租給乙方,租期為半年,自 年 月 日至 年 月 日共6個(gè)月,每月租金為人民幣 元整。半年租金為人民幣 元整,首付 元,剩余余款分 月,在每月號(hào)之前打入指定賬戶,賬戶號(hào)為 ,押金為 元。甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方對(duì)房屋及設(shè)備不得破壞,更改,如有違反,押金甲方可不退還,如對(duì)房屋布局進(jìn)行更改,需征得甲方同意,方可實(shí)施。
二、不準(zhǔn)用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),如有違法行為責(zé)任乙方自負(fù)。
三、房屋不得在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租他人,如有此行為,甲方有權(quán)收回房屋。
四、乙方為改善店容店貌吸引顧客而進(jìn)行室內(nèi)裝修,對(duì)房屋不能造成破壞,裝修費(fèi)用由乙方自理,合同期滿后,不得拆除破壞。
五、乙方根據(jù)國家項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納除暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的其余應(yīng)交費(fèi)用。
六、為安全起見,乙方用完水、電、天然氣應(yīng)及時(shí)關(guān)好閥門開關(guān),如因此方面出現(xiàn)事故一切后果由乙方自負(fù)。
七、合同期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,須重新協(xié)商租賃條件,簽訂合同方可使用。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效,如有補(bǔ)充另立補(bǔ)充協(xié)議。
九、如有房屋變更(政府拆遷)甲方應(yīng)按合同執(zhí)行期,更正乙方未執(zhí)行期限房屋租費(fèi)。
甲方: 乙方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同11
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于xx;共xx層,第xx層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)xx千xx百xx拾元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
以下費(fèi)用由甲方支付:
1.供暖費(fèi);
2.物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為。
第十三條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條
本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的',以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條
1、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
2、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢
。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:
。1)水表現(xiàn)為:xx度;
。2)電表現(xiàn)為:xx度;
。3)煤氣表現(xiàn)為:xx度。
第十七條
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院。
第十八條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
電話:
電話:
賬號(hào):
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
房屋租賃合同12
出租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將座落在店面出租給乙方使用,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、租賃期限年月日至年月日。
二、租金計(jì)人民幣元整,本合同簽訂后一次付清。
三、本合同期滿后如乙方要繼續(xù)使用須提前一個(gè)月與甲方聯(lián)系協(xié)商,在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)。
四、乙方承擔(dān)水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。
五、乙方對(duì)租用房屋未經(jīng)甲方同意不得損壞房?jī)?nèi)一切設(shè)施,如有損失照價(jià)賠償或給予修復(fù)。
六、乙方不得在承租房?jī)?nèi)從事任何違法活動(dòng),私自轉(zhuǎn)租,收回房屋。
本合同一式二份,各執(zhí)一份,雙方簽訂后簽字生效。
甲方:_________________乙方:_________________
身份證號(hào):_________________身份證號(hào):_________________
_____年_____月____日_____年_____月____日
房屋租賃合同13
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方將____市___區(qū)___小區(qū)___平米房屋租給乙方有償使用,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特?cái)M定以下條款:
一、乙方在租賃期間,對(duì)原有建筑構(gòu)造設(shè)施不能改動(dòng),如造成損壞,乙方賠償并恢復(fù)原樣;如確需改造,必須經(jīng)甲方同意后按規(guī)劃改造,但合同終止時(shí),改造的設(shè)施歸甲方,甲方不賠償任何費(fèi)用。
二、租賃期間水、電、取暖費(fèi)、閉路費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等物業(yè)費(fèi)用按陽光舜花園物業(yè)管理處的規(guī)定交費(fèi),并服從_________花園物業(yè)管理處的.管理。
三、租賃期間,工商、稅務(wù)、治安、保衛(wèi)、計(jì)劃生育、門前衛(wèi)生及綠化均由乙方自負(fù),經(jīng)營發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛等問題,均與甲方無任何連帶責(zé)任;對(duì)消防工作失誤造成的一切經(jīng)濟(jì)損失以及對(duì)甲方固定資產(chǎn)造成的損失,均由乙方承擔(dān)和賠付。
四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止,第______年租金人民幣_(tái)_____萬元整,第______年租金人民幣_(tái)_____萬______仟元整,第三年租金人民幣_(tái)_____萬______仟元整。第______年租金于簽合同時(shí)付給甲方,余后______年的租金在每年的月______日付給甲方,延遲繳納租金視為自動(dòng)解除合同。
五、合同終止后,甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議。
六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或政策性變化,合同自行終止,甲方對(duì)乙方無任何補(bǔ)償。
七、合同末盡事宜,雙方另行協(xié)議。
本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。雙方簽章后具有法律效力。
甲方:__________________
乙方:__________________
_________年______月___日
房屋租賃合同14
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房屋一事,經(jīng)充分協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房屋基本情況
甲方出租給乙方的房屋坐落于________________,共________間,建筑面積約為________平方米,房屋所有權(quán)證號(hào)為________、土地使用權(quán)證號(hào)為________。同時(shí)甲方將租賃房屋的相應(yīng)附屬設(shè)施及設(shè)備一并出租給乙方(附清單)。
第二條房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第三條租賃用途
乙方租賃甲方房屋用于____________。
第四條房屋租賃期限
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第五條房屋交付
甲方應(yīng)在____年____月____日之前將房屋交付給乙方,交付之日水表計(jì)數(shù)____,電表計(jì)數(shù)____,燃?xì)庥?jì)數(shù)____。
第六條租金
乙方承租本租賃房屋的租金為每月____整,未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議,本租金不得進(jìn)行調(diào)整。租金支付方式:________________。
第七條費(fèi)用承擔(dān)
乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的`水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方承擔(dān),其它因租賃房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條房屋維修與保養(yǎng)
甲方承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)及維修費(fèi)用,保證租賃房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài),租賃房屋致使他人或乙方遭受損害產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施定期檢查,及時(shí)修理,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好等滿足乙方居住要求的條件,以保障乙方安全正常使用。
第九條其他
本合同一式二份,自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,甲方、乙方各持一份,每份具相同的法律效力。
甲方:________________乙方:________________
____年____月____日____年____月____日
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