房屋租賃合同15篇（精選）
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家整理的房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋租賃合同1
甲方：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________
甲、乙雙方在_______年_______月_______日簽訂的租賃房屋合同，在_______年_______月_______日到期，甲方不在續(xù)租，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方自愿自行修理因甲方租賃期間損壞之房屋。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)特定簽訂立本協(xié)議書。
一、乙方房屋坐落在______________
二、受損房屋處置原則：
甲方一次性支付乙方房屋維修費，由乙方自行負責維修。甲方對此無異議。
三、在房屋修理期間,乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來各種困難。
四、甲方應(yīng)盡義務(wù)：
(1)按照甲方所找維修施工隊報價清單，給予乙方賠付工程維修費：_________________人民幣20000元(貳萬元整)。
(2)甲方考慮到乙方維修房屋及恢復(fù)室內(nèi)裝修需要工期約一個月時間，故給予乙方賠付房屋租金：_________________人民幣7500元(大寫：_________________柒仟伍佰元整)。
(3)甲方租賃期間，將乙方水井填埋，故賠償乙方水井清理費：_________________人民幣2500元(大寫：_________________貳仟伍佰元整)。
(4)甲方給予乙方各項費用合計：_________________人民幣30000元(大寫：_________________叁萬元整),上述費用由甲方自本協(xié)議書簽訂之日起15日內(nèi)一次性付給乙方。
五、據(jù)此協(xié)議甲方已經(jīng)盡到房屋維修義務(wù)，如果房屋以后發(fā)生質(zhì)量問題,與甲方無關(guān)，乙方不得已此理由要求甲方賠償。
六、本承諾書經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,任何方不得以任何理由無故變更和解除,否則應(yīng)承擔責任。
七、本承諾書一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。
甲方[簽章]：_________________乙方[簽章]：_________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋租賃合同2
出租方：_______________（簡稱甲方）
地址：_______________
電話：_______________
承租方：_______________（簡稱乙方）
地址：_______________
電話：_______________
根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將座落于__________建筑面積__________平方米的房屋，出租給乙方，作_____使用。
二、房屋租期從_________年_____月___日起至________年_____月___日止。
三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為壹拾捌萬元整。乙方于每__________年_____月___日前_____天內(nèi)一次交清。房屋租金每_____年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金________元整，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的`水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付。
六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿_____個月，每月按租金額_____%加收滯納金；如拖欠租金達_____個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失的責任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔責任。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_____個月與甲方協(xié)商，達成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在_____個月內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，房屋租賃管理部門_____份，均具有同等法律效力。
出租人（簽章）：__________承租人（簽章）：___________
_______年_____月__日_______年_____月__日
房屋租賃合同3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)協(xié)商，甲方將位于 路 號 棟 室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好�，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為壹年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租金：此房屋月租金為人民幣 元，每月初日前交納。
4、水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6、簽定協(xié)議時，乙方交納 元人民幣作為租房押金、再交納 元人民幣作為家具、水電費用等的押金。
7、甲方交房時，水表數(shù)為 噸，電表數(shù)為 度。
8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的'房屋內(nèi)進行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在協(xié)議書期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。
10、協(xié)議書期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。
11、違約責任。甲方若在協(xié)議書有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象
，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議書不能繼續(xù)履約，不追究雙方責任。
12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
附：房屋內(nèi)主要家具備品清單
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
年 月
房屋租賃合同4
出租方：_____________(以下簡稱甲方)
承租方：_____________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于____。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。
三、租金于____交付，每延遲一天按總租金的____計罰。若____天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為____，從____年___月__日至____年___月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前__個月通知對方，并償付對方總租金的.違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)________乙方(簽章)________
代表人(簽章)______代表人(簽章)______
簽訂時間：__________簽訂時間：__________
房屋租賃合同5
聯(lián)營出租方(甲方)：
聯(lián)營承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達成如下聯(lián)營出租協(xié)議：
一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號商業(yè)
用房一間(兩層，面積147.15平方米)。聯(lián)營出租給乙方經(jīng)營蜘蛛王鞋業(yè)使用。
二，租賃期限為三年，(從20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。
三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，(從20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。
四，乙方在經(jīng)營過程中虧贏自負，一切經(jīng)營費用自負承擔責任，如退房應(yīng)提前三 個月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負責。
五，甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1，按時收繳費用
2，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動
3，甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)
六，乙方的權(quán)力與義務(wù)：
1，乙方在經(jīng)營銷售當中需按照國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得與消費者斗毆，問題嚴重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
2，經(jīng)營期間發(fā)生的一切費用(包括工商，稅務(wù)，環(huán)保，衛(wèi)生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。
3，經(jīng)營期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借，抵押或擔保并愛護屋內(nèi)的.設(shè)施。
七，乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu)，因經(jīng)營需要對房屋進行維修，裝飾的一切費用乙方自行承擔，乙方所有裝修裝飾增添的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)歸乙方所有，同時，乙方負責門前三包。
八，為確保甲乙雙方的人身財產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營出租用房，財產(chǎn)等向保險公司投保，保費由乙方承擔。如乙方不履行此項條款而發(fā)生損失，由乙方承擔并出資負責修復(fù)。
九，違約責任：
1，乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時乙方應(yīng)承擔一切經(jīng)濟損失。
2，如果甲方違約，甲方負責乙方的一切經(jīng)濟損失。、
十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元。
十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負責，另一方有權(quán)終止合同。
注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方同意將位于 的房屋出租給乙方。 房屋包括 家電家具
二、該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止，為期 。
該房屋月租金為(人民幣大寫)? 整。
乙方按 支付租金給甲方，下次付租金時間最遲應(yīng)在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。
三、乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水費、電費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用等由乙方承擔并按時交納至相關(guān)收費部門。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。合同簽訂時：水表 ，電表 ，并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把，合同結(jié)束時交回。
四、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當造成的所有損失，則乙方負責修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 乙方有義務(wù)保持室內(nèi)外衛(wèi)生，避免噪音攪擾四鄰。
五、租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止本合同。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應(yīng)提前15日告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費用。本合同終止時，甲方對室內(nèi)設(shè)施物品進行清點，如有短缺損壞，則可據(jù)實自行向乙方索賠。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲 方：
乙 方：
身 份 證 號：
身 份 證 號：
聯(lián) 系 方 式：
聯(lián) 系 方 式：
日 期：
日 期：
房屋租賃合同7
甲方：
乙方：
鑒于甲、乙雙方于年月日簽訂《宿舍租賃合同》（以下簡稱“原合同”）現(xiàn)甲、乙經(jīng)過友好協(xié)商，就原合同租賃事宜作如下補充：
一、甲方同意乙方增加承租，租賃期限從20xx年月日起至20xx年月日止，且甲方從20xx年月日起增加收取這間宿舍的租金（800元/間/月）及其他費用，首月收取20xx年月日—20xx年月日的租金800元整（租金價格不含稅，含稅金額為872元）及合同保證金800元。乙方應(yīng)在20xx年月日前向甲方支付首月租金及合同保證金。
二、上述增加的.宿舍配置：空調(diào)1臺、熱水系統(tǒng)1套、木床（含床墊）1張、衣柜1個、書桌(含椅子)1套。
三、除本協(xié)議中上述所作變更的條款之外，原合同中其他條款內(nèi)容均不作變更，原合同的其余部分繼續(xù)有效。
四、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議一式伍份，由甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
日期：日期：
房屋租賃合同8
編號：___________
甲方：_______________
乙方：______________
簽訂日期：________年________月________日
出租方或委托人(以下稱甲方或委托人)：_______________
承租方(以下稱乙方)：_______________
甲、乙雙方于________年________月________日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好�，F(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定,續(xù)簽原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成以下條款：
一、原合同租賃期延至計至________年________月________日。
二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用,其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號：_______________)事項執(zhí)行。
三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方：_______________
聯(lián)系電話：_______________
乙方：_______________
________年________月________日
聯(lián)系電話：_______________
日期：_______________
房屋租賃合同9
出租方（甲方）姓名：_____________________身份證號：____________________________________
承租方（乙方）姓名：_____________________身份證號：____________________________________
一、甲乙雙方商定，甲方將__________________________________________，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自___________年________月______日至___________年________月______日租用期限________月。
二、每月租金_________元，乙方第一次付_____個月租金合計___________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負責物業(yè)費，包燒費的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣_________元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣_________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權(quán)利（蓋不退還乙方交付的任何費用）
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的.租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應(yīng)補交所有拖欠費用。
八、本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
九、電表指數(shù)：民用表：_______公用表：_______煤氣指數(shù)：________水表指數(shù)：_______。
十、退房時，乙方應(yīng)將承租方的。室內(nèi)（外）恢復(fù)原樣。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
___________年________月______日___________年________月______日
房屋租賃合同10
出租方(甲方)：______________，男/女，_______年____月____日出生，身份證號碼__________________
承租方(乙方)：______________，男/女，_______年____月____日出生，身份證號碼__________________
一、甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于_____市_____街道_____小區(qū)_____號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，計_____個月。
2、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。
7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
8、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
________年____月____日
二、出租房屋房產(chǎn)稅如何計算
個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：
根據(jù)財稅_____號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠):
1、房產(chǎn)稅：以租金收入_____%計算繳納。
2、營業(yè)稅：_____%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。
3、城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用_____%、_____%、_____%三檔稅率)和教育費附加率_____%計算繳納。
4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按____%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過_____元的，減除費用_____元;_____元以上的，減除百分之_____的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
6、免征印花稅。
三、房屋出租押金的作用
1、對承租人的效力
押金交付合同為附隨于租賃合同的從合同，自交付押金時產(chǎn)生法律效力。當承租人沒有交付押金時，應(yīng)視為押金合同未生效，出租人不得訴請法院要求承租人交付押金。出租人為保障自己的利益，最好在約定押金條款時寫明如承租人不在規(guī)定的時間足額交付押金，租賃合同不生效或者出租人有權(quán)解除合同。
2、對出租人的'效力
押金對出租人的效力主要體現(xiàn)在當押金所擔保的債務(wù)未履行時，出租人可以自行扣除。
押金擔保的債權(quán)包括：
1、遲延交付租金及其利息;
2、遲延交付的物管費、水電費、電話費及其滯納金;
3、承租人因違反對租賃物的保管義務(wù)或損壞租賃房屋及其設(shè)備而產(chǎn)生的賠償責任之債務(wù)。
房屋租賃合同11
本合同雙方當事人
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
雙方經(jīng)過友好協(xié)調(diào)，本著誠實守信，協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以求共同恪守：_________________
第一條租賃房屋坐落在，間數(shù)，建筑面積，房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限從年______月______日至年______月______日。(提示：_________________合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，同等價格的情況下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金按當年價格另行商定)
第三條租金(大寫)：_____________。
第四條租金的支付期限與方式：________________。
第五條租賃房屋的用途：________________。
第六條甲方確保給乙方通水通電，出租房屋的水費、電費、煤氣費、光纜電視收視費等自乙方入住之日使用起至租約期滿遷出日止均由乙方負擔。
第七條甲方確保出租時房屋一切設(shè)備完好;乙方負責租賃房屋的.維修維護，租賃合同期滿時確保房屋一切設(shè)備完好。租賃期間，防火安全、綜合治理及防盜安全，由乙方承擔責任，造成人身傷害或財務(wù)毀壞的，與甲方無關(guān)。
第八條甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_________________。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：________________。
第九條房屋租賃合同期滿，乙方需在_____________期限內(nèi)完全搬出房屋、返還房屋，在逾期_____________后未返還的需補交租金_____________元。
第十條甲方(是/否)允許乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：_________________
1.乙方不交付或者不按約定交付租金達_______________個月以上或所欠各項費用達(大寫)_____________以上;
2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;
3.乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;
4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的;
5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
6.乙方在出租房屋進行違法活動或存放危險違禁物品的。
有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：_________________
1.甲方遲延交付出租房屋________________個月以上;
2.甲方違反本合同約定，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條違約責任：_________________
如果有一方違反合同，應(yīng)支付給對方違約金元，同時賠償對方損失。
1.甲方未按時或未按要求出租房屋造成乙方受損失的，負責賠償損失。
2.乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付每日總租金的萬分之五滯納金。
3.乙方在房屋租賃合同期滿返還房屋時，造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任。
4.乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任。
第十三條如果國家政府征用該房屋、發(fā)生不可抗力或自然災(zāi)害使本合同無法履行，本合同自行解除
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出修改或補充規(guī)定，書面的修改或補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
第十五條合同爭議的解決方式：_________________本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向日照仲裁委員會申請仲裁。
第十六條其他約定事項：_____________
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
___________年__________月__________日___________年__________月__________日
房屋租賃合同12
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
身份證地址、號碼：_______________
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
身份證地址、號碼：_______________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成合同如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
1.租賃地址：_______________;房型規(guī)格：_______________;居住面積_______________平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：_______________。
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;
2.房屋租金： ______年一交房租，在到期前拾日內(nèi)付清;付款方式：______上交租，按______每年一次性支付;
3.租賃期內(nèi)的水、電、有線電視由乙方自己負責，如果出現(xiàn)故障和損壞乙方必須維修到能正常使用，門窗使用期間如果損壞由乙方負責維護和維修，房屋防水修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
( )乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，(如需轉(zhuǎn)租必須通知甲方，在合同期內(nèi)按原合同執(zhí)行)：
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
三、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時交納水、電、電話、有線電視等費用，
2.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前______個月提出，租金另議，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前______個月通知對方，協(xié)商后解除本合同;
4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;
5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如需改變必須在甲方準許的范圍內(nèi)，不影響房屋承重和安全的情況的前提下，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的.將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
6.對不可抗力因素造成的損失，(如自然災(zāi)害，)甲方不負賠償責任，如果遇到國家搬遷，乙方無條件退租，雙方租賃合同終止，按剩余月數(shù)返還租金;
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決;
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，口說無憑，立字為據(jù)，簽字后即行生效。
出租方：_______________ 承租方：_______________
簽約日期：_________年______月___日 簽約日期：_________年______月___日
房屋租賃合同13
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號
2、所出租房屋的房屋購房合同編號：_________.
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 (該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。)
第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為___(月年)從________年____月____日起至________年____月____日。 租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條：租金及其交納方式 每月租金___元，大寫_________. 租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的39租金。
第五條：押金 押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的.設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條：房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第七條：違約責任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的
第八條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第九條：免責條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
第九條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
第十一條：合同一式兩份各持一份。
出租方： 電話： 地址：
求租方：電話： 地址：
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同14
甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達成本協(xié)議。
第一條甲方自愿將________租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租。
第二條乙方承租后可以對商鋪進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的`現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方支付。
第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費。
第四條甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)租期間的商鋪租金每年不變，租金為元整，轉(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。
第五條由于乙方經(jīng)營不善，不能繼續(xù)經(jīng)營時，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)過甲方同意。
第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。
第七條轉(zhuǎn)租期間水電費由乙方承擔。
第八條轉(zhuǎn)租期為__________年______月____日至__________年______月____日，租期為________年。
第九條轉(zhuǎn)租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時，甲方應(yīng)承擔一切責任和義務(wù)。
第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第十一條本協(xié)議一式________份，轉(zhuǎn)租方與承租方各________份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。
第十二條乙方在經(jīng)營期間不能公開說甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，如有公開后果自負。
出租人（甲方）：______________承租人（乙方）：______________
__________年______月____日__________年______月____日
房屋租賃合同15
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方將____市___區(qū)___小區(qū)___平米房屋租給乙方有償使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特擬定以下條款：
一、乙方在租賃期間，對原有建筑構(gòu)造設(shè)施不能改動，如造成損壞，乙方賠償并恢復(fù)原樣；如確需改造，必須經(jīng)甲方同意后按規(guī)劃改造，但合同終止時，改造的設(shè)施歸甲方，甲方不賠償任何費用。
二、租賃期間水、電、取暖費、閉路費及網(wǎng)絡(luò)通訊費等物業(yè)費用按陽光舜花園物業(yè)管理處的規(guī)定交費，并服從_________花園物業(yè)管理處的管理。
三、租賃期間，工商、稅務(wù)、治安、保衛(wèi)、計劃生育、門前衛(wèi)生及綠化均由乙方自負，經(jīng)營發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟合同糾紛等問題，均與甲方無任何連帶責任；對消防工作失誤造成的一切經(jīng)濟損失以及對甲方固定資產(chǎn)造成的.損失，均由乙方承擔和賠付。
四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止，第______年租金人民幣______萬元整，第______年租金人民幣______萬______仟元整，第三年租金人民幣______萬______仟元整。第______年租金于簽合同時付給甲方，余后______年的租金在每年的月______日付給甲方，延遲繳納租金視為自動解除合同。
五、合同終止后，甲乙雙方重新簽訂租賃協(xié)議。
六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或政策性變化，合同自行終止，甲方對乙方無任何補償。
七、合同末盡事宜，雙方另行協(xié)議。
本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。雙方簽章后具有法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
_________年______月___日
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