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      門面租賃合同

      時(shí)間:2023-07-21 08:25:14 合同范本 我要投稿

      門面租賃合同15篇【通用】

        在不斷進(jìn)步的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編收集整理的門面租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      門面租賃合同15篇【通用】

      門面租賃合同1

        出租方:___________(以下簡稱甲方)

        承租方:___________(以下簡稱乙方)

        甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪第四樓套房出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

        一、房屋地址

        甲方出租的套房坐落 街 號,商鋪建筑面積 平方米,套房建筑面積 平方米。

        二、租賃期限

        雙方商定房屋租期為 年 月 日起至 年 月 日止(注:x年內(nèi)租金不變)。

        三、租金及交納方式

        1、每年租金為人民幣大寫: 萬 仟 佰元整。

        2、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金,租金暫定為每年支付一次,于每年的 月 日前交至出租方。

        四、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

        1、水電費(fèi)由乙方自行繳納(水表底數(shù)為 噸,電表底數(shù)為 度,此數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

        2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

        五、甲方與乙方的變更

        1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,甲方出賣房屋,須提前3個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確定,征得甲方的'書面同意,取得使用權(quán)的第三方即時(shí)為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原有的義務(wù)。

        六、違約金和違約責(zé)任

        1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

        2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

        七、爭議的解決方式

        本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。

        八、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        九、本合同雙方簽字按手印后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        出租方(按手印):____________

        承租方(按手印):____________

        日期:________年_____月_____日

      門面租賃合同2

        甲方(出租人)

        聯(lián)系地址:

        電話:

        甲方賬戶信息:

        戶名:

        開戶行:

        賬號:

        乙方(承租人)

        聯(lián)系地址:

        電話:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同,以資共同遵守。

        第一條 租賃內(nèi)容

        一、甲方將位于 市 區(qū) 號店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

        二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

        四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

        第二條 租賃期限

        五、一、租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        二、其中免租期 日,自 年 月 日起至 年 月 日,作為乙方裝修時(shí)間。

        第三條 租金及其它費(fèi)用

        六、房屋租金每月人民幣 元。

        七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

        八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

        第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

        九、甲方

       。ㄒ唬 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

       。ǘ 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

       。ㄈ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

       。ㄋ模 甲方保證室內(nèi)原有的'電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

        (五) 在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。

       。 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

       。ㄆ撸┥鲜鲈O(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

        十、乙方

        (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

       。ǘ┖贤行趦(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

        (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

        第五條 付款方式及時(shí)間

        十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

        十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

        十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

        第六條 房屋裝修或改造

        十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)

        第七條 續(xù)租

        十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

        十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

        第八條 其它

        十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

        十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

        十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

        二十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

        第九條 違約

        二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

        二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

        二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。

        二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

        二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

        二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

        第十條 合同生效、糾紛解決

        二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定

        金后生效,即具有法律效力。

        二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請房屋所在地人民法院解決。

        二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

        三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

        第十一條 其他

        出租方(甲方)____________

        承租方(乙方)____________

        代表人/代理人:_____________

        簽約日期:__________________

        簽約日期:__________________

      門面租賃合同3

        出租方:______________________________(簡稱甲方)

        承租方:______________________________(簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

        一、租賃房屋座落地點(diǎn):__________________________________________________。

        二、租賃期限:從__________年________月________日——__________年________月________日。

        三、租金標(biāo)準(zhǔn):無論市場房費(fèi)高低,均由乙方承擔(dān),甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收(________)元整;其他稅收,水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金________________________圓整。

        四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方________年或月,逾期十天內(nèi)不交,甲方有權(quán)將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,不退押金。

        五、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過程中,出現(xiàn)自然災(zāi)害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權(quán)終止合同,甲方退還乙方押金,不負(fù)乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同,甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

        六、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負(fù)。

        七、租賃期滿,甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,應(yīng)提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙_________把)手續(xù)辦完,甲方退還押金。

        此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

        甲方(簽章):_________________

        乙方(簽章):_________________

        __________年________月________日

        __________年________月________日

      門面租賃合同4

        甲方:

        乙方:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

        一、租賃范圍

        出租方自有鋪面一間金源街10號門面。

        二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、租賃期間,如需另行裝修或添臵設(shè)備,設(shè)施所需費(fèi)用由承租方承擔(dān),出租方不負(fù)任何責(zé)任。裝修必須不影響房屋結(jié)構(gòu),租賃期滿后,房屋裝修的`設(shè)備不得拆除。

        2、租賃期間,所有應(yīng)交納的工同管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及有關(guān)房屋租賃交易稅等一切費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。

        3、租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負(fù)責(zé)任。

        4、租賃期滿,承租方應(yīng)及時(shí)將租賃的全部財(cái)產(chǎn)交還給出租方,移交時(shí)所有設(shè)備要保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。水、電費(fèi)必須交清。如有損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)按現(xiàn)值賠償。

        三、租賃期限

        租賃期為年,即從20 年 月 日起至20 年 月 日止。

        四、租賃費(fèi)及交付方式

        租金共計(jì) 元整,第二年在前一個(gè)月交清,若不按時(shí)交清租金,出租方有權(quán)關(guān)門停止?fàn)I業(yè),收回鋪面。

        五、其他

        1、雙方應(yīng)信守合同,如有違約,則違約方付給守約方違約金 元。

        2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日生效。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

      門面租賃合同5

        甲方:xx

        乙方:xx

        1。乙方租用甲方房屋前,必須取得工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,并符合工商行政管理部門核定的經(jīng)營項(xiàng)目。非本地常住人員還應(yīng)具備身份證、暫住證、計(jì)劃生育證、流動人口證等有效證件,并將所有證件復(fù)印件及門面租賃合同提交給甲方。

        2。在簽訂本合同前,乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

        3。合同簽訂后,門面不得中途退給甲方,否則押金不予退還。租賃期內(nèi),乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)讓給另一方經(jīng)營。因特殊情況需要外立面轉(zhuǎn)讓的,須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。擅自轉(zhuǎn)讓的,對乙方罰款人民幣元(從押金中扣除),對新租戶罰款人民幣元,并重新簽訂租賃協(xié)議。

        4。門面租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

        5。乙方必須遵守國家的法律、法令和政策,搞好綜合管理,服從各行政部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營。如有違反法律法規(guī)和不服從管理的.行為,一切后果由乙方承擔(dān)。后果特別嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金。

        6。租賃期內(nèi),乙方應(yīng)自行承擔(dān)企業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)(如去收費(fèi)廁所小便)等。從事餐飲業(yè)的業(yè)主應(yīng)注意環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通。如果下水道被堵塞,對下水道有影響的餐飲業(yè)主將共同出資疏浚。

        七。租賃期內(nèi),乙方應(yīng)做好防火、防盜和門前三包工作。如甲方因乙方“門前三包”不合格受到行政部門處罰, 甲方罰款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元,如發(fā)生責(zé)任事故,給自己和他人造成的損失由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的交由* * *門處理。

        八、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞按價(jià)賠償(從押金中扣除),不得擅自改造立面整體結(jié)構(gòu)(如撞墻、開門、開窗等)。),如需裝修立面,需征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回立面并沒收押金。

        九。本協(xié)議的有效期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同終止后,不要求甲方賠償。

        10。本合同一式兩份,自簽字之日起生效。如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同期滿后,甲方投標(biāo)立面,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

        甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

        乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

        在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

      門面租賃合同6

        出租方:(簡稱甲方)

        租賃方:(簡稱乙方)

        甲方在長豐六期一棟四單元一樓門面出租,總面積60平方米,甲方自愿租給乙方,雙方協(xié)議如下:

        一、租賃期為年,期滿后按當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)雙方協(xié)商而定。

        二、付示方式:乙方每付一次租金。

        三、電表度,電費(fèi)元/度,水費(fèi)元/噸,水表噸。

        四、租賃期間,請注意防火、防電、防盜,產(chǎn)生的所有糾紛及安全事故由乙方自負(fù)。

        五、押金期滿后退還,合同沒有到期違約押金不退。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前貳個(gè)月通知對方,且償付對方總年度租金10%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán),前一年期內(nèi)房租不遞增,一年后雙方可根據(jù)市場情況再協(xié)商房屋租賃年度遞增價(jià)格(貳年期滿后乙方享有優(yōu)先租賃權(quán));租賃期間乙方門面轉(zhuǎn)讓甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)20%。

        六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.其他費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

        七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

        八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

        九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向長沙市高新區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

        十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,簽字生效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      門面租賃合同7

        _______:(以下簡稱甲方)

        _______:(以下簡稱乙方)

        1、乙方租用甲方房屋前,必須取得工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,并符合工商行政管理部門核定的經(jīng)營項(xiàng)目、非本地永久居民還應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)劃生育證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件提交給甲方、

        2、在簽訂本合同前,乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_______

        3、合同簽訂后,門面不得中途退給甲方,否則押金不予退還、租賃期內(nèi),乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)讓給另一方經(jīng)營、因特殊情況需要外立面轉(zhuǎn)讓的',須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)_______元、擅自轉(zhuǎn)讓的,對乙方罰款人民幣_______元(從押金中扣除),對新租戶罰款人民幣_______元,并重新簽訂租賃協(xié)議、

        4、門面租金為人民幣_______

        5、乙方必須遵守國家的法律、法令和政策,搞好綜合管理,服從各行政部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營、如有違反法律法規(guī)和不服從管理的行為,一切后果由乙方承擔(dān)、后果特別嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金、

        6、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)自行承擔(dān)企業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)(如去收費(fèi)廁所小便)等、從事餐飲業(yè)的業(yè)主應(yīng)注意環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通、如果下水道被堵塞,對下水道有影響的餐飲業(yè)主將共同出資疏浚、

        7、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)做好防火、防盜和門前三包工作、如甲方因乙方“門前三包”不合格受到行政部門處罰,甲方罰款_______元,責(zé)任事故給自己和對方造成的損失由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的由司法部門處理、

        8、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞按價(jià)賠償(從押金中扣除),不得擅自改造立面整體結(jié)構(gòu)(如撞墻、開門、開窗等),如需裝修立面,需征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回立面并沒收押金、

        9、本協(xié)議的有效期為_______合同終止后,不要求甲方賠償、

        10、本合同一式兩份,自簽字之日起生效、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決、合同期滿后,甲方投標(biāo)立面,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)、

        甲方(公章):_______

        乙方(公章):_______

        法定代表人(簽名):_______

        法定代表人(簽名):_______

        日期:_______

        日期:_______

      門面租賃合同8

        甲方(出租方):

        乙方(承租人):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方門面事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        1、甲方出租給乙方的門面位于:

        2、本合同的'租賃期限為年,從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

        3、租賃期限屆滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán);

        4、運(yùn)營期內(nèi),甲方不得隨意提高租金,租金定價(jià)應(yīng)遵循市場行情,參考周邊鄰居的租金;

        5、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供租賃期內(nèi)所需的水電等基本租賃條件,乙方必須按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用;

        6、裝修運(yùn)營期間,乙方不得隨意損壞房屋結(jié)構(gòu);

        7、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,與本合同具有同等效力。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向人民法院提起訴訟。

        本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

        甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

        法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

        日期: 年 月 日

      門面租賃合同9

        出 租 方 (以下簡稱甲方)

        承 租 方(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與

        乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

        第一條 租賃內(nèi)容

        一、甲方將位于 門面一間租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

        二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用。

        三、甲方為乙方提供的.房間內(nèi)有:供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,不包含在租金之內(nèi),乙方另行付費(fèi)。

        第二條 租賃期限

        四、租賃期壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

        第三條 租金及其它費(fèi)用

        五、合同有效年度租金共計(jì) 元(大寫: )。

        六、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)。

        第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

        (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

        (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

        (三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

        (四)乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

        (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

        第五條 續(xù)租

        七、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

        第六條 其它

        八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金,同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

        九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。

        十、乙方營業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

        第七條 違約

        十一、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對方。

        十二、若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的_一半。

        第八條 合同生效、糾紛解決

        十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

        十四、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請所在地人民法院解決。

        十五、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        十六、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。

        甲 方: 乙 方: 身份證號:xxxxxx 身份證號:xxxxxx

        手 。 手 。 簽字日期:20xx年12 月 1日 簽字日期:20xx 年 12 月 1 日

      門面租賃合同10

        出租方:(以下簡稱甲方)

        承租方:(以下簡稱乙方)

        一、門面位置、面積及用途:甲方將位于(填地點(diǎn))棟樓號房屋,面積約平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營。

        二、租賃期限:

        1、本著賃合同期限為年,即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止(以下簡稱合同期限)。

        2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

        3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營,應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

        三、租金及支付時(shí)間:本合同期內(nèi)壹年租金為元,于簽合同時(shí)一次性付清,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

        四、合同保證金的約定:簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

        五、房屋裝修:

        1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

        2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不于補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有。

        六、其他費(fèi)用:

        1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

        2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),由其自行承擔(dān)。

        七、雙方的權(quán)利、義務(wù):

        1、甲方的權(quán)利、義務(wù):

        (一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

        (二)對乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,適時(shí)提出修改建議,并對方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

        2、乙方的'權(quán)利、義務(wù):

        (一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;

        (二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

        (三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動,不得私自轉(zhuǎn)租;

        (四)對租賃房屋裝修時(shí),執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

        (五)合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等),費(fèi)用由乙方承擔(dān);

        (六)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

        八、違約責(zé)任:以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

        九、補(bǔ)充條款:未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

        十、附則:本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

        甲方:(簽章)電話:

        乙方:(簽章)電話:

        xx年xx月xx日

      門面租賃合同11

        轉(zhuǎn)讓方(甲方):

        身份證號碼:

        轉(zhuǎn)讓方(乙方):

        身份證號碼:

        甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

        一、甲方將自己位于__________號的店鋪(原為:廬山在線)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

        二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到______年______月______日止,年租金為_______元人民幣(大寫:______________元整),租金為一次性交清,并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的`應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

        三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

        四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_______,(大寫:______________元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

        五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

        四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_______,(大寫:______________元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

        五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

        甲方簽字:

        日期:______年______月______日

        乙方簽字:

        日期: ______年______月______日

      門面租賃合同12

        出租方:

        承租方:

        甲方將 門面房租賃給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為了明確出租方和承租方的`義務(wù)權(quán)利關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

        一、租賃期限: 年 月 日到 年 月 日,共計(jì) 年。合同期滿,乙方必須及時(shí)返還房屋,恢復(fù)原貌。

        二、租金和付款方式: 年 月 日前付清,年租金 元(大寫: )。否則甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋。

        三、乙方在租賃門面房時(shí)應(yīng)遵守以下條款:

        1、在租賃門面房期間所涉及稅費(fèi)有乙方承擔(dān)。

        2、裝修和使用門面房不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房內(nèi)設(shè)施,如有損壞必須負(fù)責(zé)修復(fù)和回復(fù)原貌,由此造成的一切損失有乙方承擔(dān)。

        3、遵守法律法規(guī),不得在門面房從事違法違規(guī)活動。

        4、乙方在租賃門面房期間發(fā)生的一切損失和意外,后果自負(fù)。

        5、乙方在租賃門面房期間轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效,由于轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切后果乙方和第三方自負(fù)。

        6、合同期滿,乙方續(xù)租,同等條件優(yōu)先使用。

        本合同一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。

        甲方 (簽字) 乙方 (簽字)

      門面租賃合同13

        甲方:________乙方:________

        經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

        一、甲方將面積為________平方米的臨街門面出租給乙方,房租:________。

        二、租賃期限自________(年)________(月)________(日)至________(年)________(月)________(日)

        三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付定金1.2萬元(不含利息),合同到期后返還定金。

        四、租賃期內(nèi),乙方可以在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修;期滿不續(xù)租的,裝修材料由乙方處理,如需拆除,費(fèi)用由乙方承擔(dān),并恢復(fù)原貌。

        五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費(fèi)由甲方按月收取。同時(shí),乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的'水電管理執(zhí)行。

        六、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災(zāi)害而損壞,本合同自然終止。

        七、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途,租賃期滿或合同終止時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租,應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。

        八、租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何借口解除合同。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前臺收回,乙方必須無條件同意并書面通知甲方在一個(gè)月內(nèi)清房。否則,給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期退房后,合同終止,甲方退還押金。

        九、本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,自簽字之日起生效。

        甲方法定代表人:________簽字蓋章

        乙方法定代表人:________簽字蓋章

        ________年________月________日

      門面租賃合同14

        出租方:_______(以下簡稱甲方)、承租方:_______(以下簡稱乙方)、

        公司名稱:_______公司名稱:_______

        公司地址:_______公司地址:_______

        法定代表人:_______法人代表:_______

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,本著自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,特訂立本合同。

        第一條、租賃內(nèi)容

        1、甲方將位于城區(qū)的門面出租給乙方..甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。

        2、甲方出租給乙方的建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

        3、甲方為乙方提供的房間包括:消防設(shè)施、供配電設(shè)備等。上述設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用包含在租金中,乙方不支付任何額外費(fèi)用。

        第二條、租賃期限

        租賃期限為年,從____年____月____日起至____年____月____日止。

        第三條、租金及其他費(fèi)用

        不及物動詞本合同生效年度的租金總額為人民幣。

        1、每個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

        2、電費(fèi)按每日實(shí)際使用量(計(jì)量)、,每月10日前支付每月電費(fèi)(甲方出示供電局發(fā)票)、及其他費(fèi)用,經(jīng)雙方協(xié)商后加入本條、款。

        第四條、雙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方

        (1)、甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的完好和正常使用,并負(fù)責(zé)年度檢查和日常維護(hù)和維修;當(dāng)政府部門要求對相關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

        (2)、監(jiān)督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計(jì)劃,并及時(shí)提出意見。

        (3)、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)相關(guān)部門的關(guān)系,為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。

        (4)、甲方應(yīng)保證原有的室內(nèi)電線電纜滿足乙方正常的業(yè)務(wù)使用,并定期檢查其完整性(乙方設(shè)計(jì)的除外)、,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)全額賠償乙方。

        (5)、合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)類似(珠寶)、商家。如有違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元,并對商戶進(jìn)行清理。

        (6)、甲方應(yīng)確保租賃房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供轄區(qū)消防部門出具的電氣和消防檢查證明復(fù)印件。

        (7)、甲方應(yīng)及時(shí)修理或更換上述設(shè)備和設(shè)施。如甲方未及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為維修或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))、從租金中扣除。

        2、乙方

        (1)、在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營和工作。

        (2)、在合同有效期內(nèi),對租賃的房屋及設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。

        (3)、根據(jù)合同支付租金及其他費(fèi)用。

        第五條、支付方式和時(shí)間

        1、乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣作為首付款,并在正式入住后五天內(nèi)支付甲方人民幣作為第一個(gè)月的租金。

        2、乙方應(yīng)在本月5日前支付第二筆款項(xiàng)并交付。

        3乙方向甲方支付的所有費(fèi)用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付。

        第六條、房屋裝修或改造

        乙方如需裝修或翻新租賃房屋,必須事先征得甲方書面同意,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..本合同終止及租賃關(guān)系解除后,乙方裝修或改建的房屋相關(guān)的所有設(shè)施均歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)、。

        第七條、續(xù)租

        1、本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

        2、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出,并簽訂新的租賃合同。

        第八條、其他

        1、甲乙雙方法定代表人的'變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。

        2、當(dāng)本合同的某一條、款需要變更時(shí),必須以書面形式確認(rèn)。雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,收到信函的一方將在十天內(nèi)書面回復(fù)對方。十日內(nèi)未收到答復(fù),視為同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

        3、雙方另行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

        4、乙方的營業(yè)時(shí)間可根據(jù)客戶需要適當(dāng)調(diào)整。

        第九條、違約

        1、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款后,甲方未能按期將租賃房屋及設(shè)備完好移交給乙方,屬于甲方違約行為..甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索取延期保證金,直至合同完全恢復(fù)并終止。

        2、在合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方單方面增加租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

        3、任何一方單方解除或中斷合同,應(yīng)提前兩個(gè)月通知另一方。

        4、乙方未能按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng),屬于乙方違約,每延遲一天,乙方應(yīng)向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后,甲方有權(quán)采取措施收回房屋。

        5、因不可抗力因素造成的本合同不在能夠正常履行的情況下,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方預(yù)付的租金返還給乙方..

        6、因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷=?jīng)營,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任,并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

        第十條、合同的生效和爭議的解決

        1、本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字,乙方支付定金后生效,具有法律效力。

        2、本合同執(zhí)行過程中如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的,可以向房屋所在地人民法院申請解決。

        3、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        4、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。

        5、本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        第十一條、其他

        本合同正文共五頁,連同本合同共有六個(gè)附件:

        甲方:_______

        乙方:_______

        法人:_______

        注冊地址:_______

        開戶銀行:_______

        賬號:_______

        簽字日期:_______年_______月_______日

        簽名位置:_______

      門面租賃合同15

        甲方:__________________(出租方)

        身份證號碼:__________________

        家庭住址:__________________

        聯(lián)系方式:__________________

        乙方:__________________(承租方)

        身份證號碼:__________________

        家庭住址:__________________

        聯(lián)系方式:__________________

        甲、乙雙方本著誠實(shí)守信,互利合作的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門市租賃達(dá)成以下共識:

        第一條:甲方自愿將位于____________________________________門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動。

        第二條:租賃期限:

        1年,即從__________________至__________________止(__________________至__________________止由乙方在原承租人__________20__年3月24日所簽合同剩余時(shí)間內(nèi)使用該門市)。

        第三條:稅后租金(僅限合同期限從__________________起至__________________止)為人民幣壹萬零伍佰元整(小寫__________元整)。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于20__年7月30日前交給甲方,甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在20__年7月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

        第四條:合同期滿前一個(gè)月內(nèi),如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經(jīng)雙方達(dá)成一致意見,重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒有簽訂新的合同,則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

        第五條:租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

        第六條:甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶本一個(gè),以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。

        第七條:乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫rmb500元整),以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的`墻面、天花板和地面磁磚不得損壞,如有損壞,由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償,甲方將從保證金中扣除,不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。

        第八條:乙方在經(jīng)營過程中,應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施,并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。

        第九條:在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同,乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第十條:合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金。

        第十一條:合同解除后,裝修費(fèi)用與甲方無關(guān),乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方,并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除,如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權(quán),由甲方有權(quán)自行處理。

        第十二條:乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動,否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

        第十三條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

        第十四條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

        甲方簽字:__________________

        乙方簽字:__________________

        簽字日期:________年_________月_________日

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