農(nóng)村土地租賃合同[薦]
在不斷進步的社會中,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關系。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的農(nóng)村土地租賃合同,歡迎閱讀與收藏。
農(nóng)村土地租賃合同1
甲方:xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村
乙方:xxx
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下.
一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.
二.租賃時間為40年.即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清.
三.土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬元整.如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔費用.
四.土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營項目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營的項目必須向國家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納).
五.租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的`一切經(jīng)濟損失由造成方負責全部責任,乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限.
六.租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理.
七.其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.
公章位置村委會
甲方:xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村
乙方:xxx 20xx/05/01
農(nóng)村土地租賃合同2
甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):
住所:聯(lián)系電話:
乙方(接包方、承租方):
住所:聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)事宜,訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包(租賃)土地基本情況及用途:
甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(租賃)給乙方,從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得:
1、以家庭承包方式取得的耕地;
2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證;
3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號為。
二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限
若在第二輪承包期結(jié)束后,因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營權(quán),土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為年,自年月日起至20xx 年月日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于年月日之前將土地交付乙方。
若在第二輪承包期結(jié)束后,甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營權(quán),則土地轉(zhuǎn)包(租賃)期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。
三、轉(zhuǎn)包(租賃)價格與支付方式
轉(zhuǎn)包(租賃)價款按下列第種方式計算:
1、每畝每年支付(實物名稱)公斤,共公斤。
2、每畝每年支付人民幣元,共元(大寫:)。
3、考慮物價等因素的約定:。
轉(zhuǎn)包(租賃)價款按下列第種方式支付:
1、提前1年支付,即于上年月日之前支付,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。
2、 逐年支付,即于每年月日之前支付%,每年月日之前支付%,且每年遞增%(約定不遞增的填寫零)。
3、 一次性支付,即于年月日之前全部支付完畢。
四、甲方的權(quán)利和義務
1、甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后,甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變,甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務。
2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護轉(zhuǎn)包(租賃)土地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(租賃)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造
成的損失。
4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時,有權(quán)依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。
五、乙方的權(quán)利和義務
1、 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設。
3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時,乙方應服從,但有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;
5、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時,及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃)。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:
⑴經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
、朴喠⒌谋竞贤罁(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
、且环竭`約,使合同無法履行的;
、纫曳浇(jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的;
、梢虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸暮Γ┦购贤瑹o法履行的。
、屎贤趦(nèi),如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán),并追究乙方的違約責任。
⑴不按合同規(guī)定用途使用土地;
、苹氖復恋,破壞土地上的'附著物,破壞水利等基礎設施;
⑶逾期交納土地流轉(zhuǎn)費,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。
3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用,每延遲一天,按應支付費用的%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉(zhuǎn)費用的%承擔違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。
八、其他約定
1、本合同訂立后,雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。
3、其他需說明的事項:。
4、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成, 可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
鑒證單位:(簽章) 鑒 證 人:(簽章)
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村土地租賃合同3
甲方(出租方):________________
住所:________________聯(lián)系電話:________________ 乙方:
住所: 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯(lián)系電話:xxxxxxxxxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北。▽嵤┲腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法)辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方,從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)
租賃土地基本情況
二、租賃期限
土地租賃期限為:_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。 三、租賃價格與支付方式
1、合同期內(nèi)第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內(nèi)第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內(nèi)從第三個五年(第十一年到合同結(jié)束)每畝每年支付人民幣__________元.
2、租賃價款支付方式
合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元,從合同期第二年開始,以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成。
四、甲方的權(quán)利和義務
1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益,并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方
收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地,制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時,有權(quán)依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,并提供必要的便利的水利灌溉條件,使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。
五、乙方的權(quán)利和義務
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設。
3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
4、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時,乙方應服從,且有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;
5、租賃到期時,及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
6.乙方有權(quán)無償利用村組內(nèi)的水源、道路等公共設施。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電,電費按成本價計付。
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:
(1) 經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
(2) 訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
(3) —方違約,使合同無法履行的`;
(4) 乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的;
(5) 因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(6) 合同期內(nèi),如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該士地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán),并追究乙方的違約責任。
(1) 不按合同規(guī)定用途使用土地;
(2) 荒蕪土地,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎設施
(3) 逾期交納土地租金,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的:
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,應予以______元賠償。
八、其他約定
1、本合同訂立后,乙方對土地進行再流轉(zhuǎn),需經(jīng)得甲方書面同意。 2、合同期滿后,若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,乙方在同等條件擁有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物,能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,不得拆除,通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償。
3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當事人可直接向有管轄權(quán)的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
身份證號: 身份證號:xxxxxxxxxxxxxxxxx
年 月 日
農(nóng)村土地租賃合同4
出租方:__________________
法定代表人:__________________
住所:__________________
承租方:__________________
法定代表人:__________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商已經(jīng)達成土地租賃和地上物轉(zhuǎn)讓合同,合同規(guī)定土地租賃期為20年,為保證地上物正常使用及后續(xù)改造投入和經(jīng)營延續(xù)性,甲方做出如下承諾:
1、因雙方簽訂土地租賃合同后,地上物即歸乙方所有,甲方承諾乙方能有效使用地上建筑
五十年。
2、甲方承諾第一期20年到期后,優(yōu)先與乙方簽訂第二期及第三期土地租賃合同,租賃費
用延續(xù)合同,租賃費用延續(xù)合同第一條第2款約定。
3、如到期甲方未能履行上述承諾,雙方不能續(xù)簽土地租賃合同,則甲方承諾對該地上物按
解除合同當時的`評估價值進行補償,評估機構(gòu)需經(jīng)雙方認可并具有評估資質(zhì)。對乙方的經(jīng)營損失補償雙方協(xié)商解決。
4、雙方應確保承諾的實現(xiàn),如出現(xiàn)不可抗力,另行協(xié)商。
甲方:__________________簽字(蓋章)
乙方:__________________簽字(蓋章)
授權(quán)代表:__________________
_________年____月____日
農(nóng)村土地租賃合同5
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租方:___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為:__________________。
2、承租形式:__________________。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為年,自_______年至_______年。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元。
2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務
。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務
1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
六、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi),乙方未經(jīng)過甲方同意,不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,否則甲方可以不經(jīng)乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔。
七、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況,按照相關的補償標準給予乙方相應的.青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。
八、違約責任
1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
出租方:(簽字)_____________
承租方:(簽字)_____________
律師見證:_____________
簽約日期:_______年___月___日
簽約地點:______________________
農(nóng)村土地租賃合同6
出租方:甲方
承租方: 乙方
一:土地租用范圍及座落:總面積 平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖:
二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公歷計算.
三:租用土地價格為每畝 元人民幣,總計 元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產(chǎn)生其他費用.
四:其他條款:
(一)甲方責任和權(quán)利:
1:租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系,做好各項服務,協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過程中相關手續(xù)的辦理,確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).
2:甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區(qū)范圍 米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租,有權(quán)要求返還除本金外并計銀行利息.
3:合同期內(nèi),所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前 個月,將收回土地的座落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方應給乙方經(jīng)濟賠償,賠償標準按土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定.
4:甲方中途無故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的 %.
5:租賃期內(nèi),甲方的.人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.
6:按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標,土地證辦理費用由乙方自理.
(二)乙方責任和權(quán)利
1:乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策,符合國家安全生產(chǎn)條例.
2:乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構(gòu),并享有政府規(guī)定外商投資的相關優(yōu)惠政策.
3:甲方配合乙方用水設施的建設,費用由乙方處理.
4:乙方在土地測量后,進場施工前全額付清土地租用款.
5:乙方在交付租用日起,x個月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責,乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償.
6:在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營,轉(zhuǎn)租,抵押等行為,甲方不得干預。
7:租賃期滿,甲方將土地繼續(xù)向外出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同,應當在結(jié)束前 個月向甲方提出.
8:乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權(quán)力.
五:本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同.
六:合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補充說明與本合同具有同等法律效力.
七:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方:
乙方:
x年xx月xx日
農(nóng)村土地租賃合同7
甲方:
乙方:
根據(jù)甲方與乙方就XXXX項目于XXXX年XX月XX日簽署的《XX合同》(以下簡稱“原合同”),雙方就該合同未盡事宜(或特定事宜)經(jīng)共同協(xié)商,達成補充協(xié)議條款如下:
一、合同條款變更內(nèi)容
。ū緱l內(nèi)容項下分款列明需補充或變更的.條款內(nèi)容)
二、其他事項說明
本補充協(xié)議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方簽訂的原合同中的定義相同,成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。 原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
三、協(xié)議生效
協(xié)議訂立時間:XXXX年XX月XX日
協(xié)議訂立地點:
本協(xié)議雙方約定 簽字或蓋章 后生效
四、本補充協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。
甲方:(公章)
乙方:(公章)
法定代表人:
法定代表人:
或委托代理人:
或委托代理人:
年 月 日
年 月日
農(nóng)村土地租賃合同8
甲方(出租方): 地址: 聯(lián)系電話: 乙方(承租方): 地址: 聯(lián)系電話:
甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜,為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務,特訂定本意向書條款如下:
一、甲方同意將 等地(該地位于 東 西 南 北)的承包經(jīng)營權(quán)、面積合計(大寫) 叁佰伍拾(350.00) 畝的土地,以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方,從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方應在 年 月 日前交付流轉(zhuǎn)土地,乙方應在合同到期日前歸還土地。
三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式
流轉(zhuǎn)價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元,共 450000 元(大寫:四萬五千元整)。 。
四、乙方應在簽訂本意向書后3日內(nèi),支付甲方定金人民幣 壹萬(10000.00)元。
五、雙方簽訂本意向書后,甲方應確保在 天內(nèi)辦妥租賃地塊相關手續(xù),即應使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。
六、雙方簽訂本意向書后,甲方即不得將上述土地租賃給第三人,否則需賠償乙方一年租金。
七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后,乙方不得放棄該地塊的'租賃,否則需賠償甲方一年租金。
八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款,在合同中予以明確,違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。
- 1 - 共2頁
九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi),雙方應簽訂正式土地租賃合同,并在合同簽訂后30日內(nèi),按規(guī)定辦理有關土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。
十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后,甲方應在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。
十一、本意向書正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。
甲方(蓋章):___ ______
法定代表人(簽字): ___ _
電話(手機):___ ______
_____年____月____日
乙方(蓋章):___ ______ 法定代表人(簽字):____ ___ 電話(手機):___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁
農(nóng)村土地租賃合同9
甲方:________________
乙方:________________
為保護耕地租賃合同雙方的合法權(quán)益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)、發(fā)展避災、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、標準化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下合同。
第一條耕地的使用和管理
為科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理耕地,甲方出租給乙方的耕地全部屬于成都市龍泉驛區(qū)確定的國家基本農(nóng)田,實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕作方式,以市場為導向,貫徹“適糧”和“適經(jīng)濟”的原則,充分提高耕地的產(chǎn)出效益,鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造,提高耕地的產(chǎn)量效益。
第二條租賃區(qū)域和位置
甲方出租給乙方的耕地位于成都,總面積約___畝,四界分別為(以實際標注為準)。
第三條租賃期限
租期___年,___年___月___日至___年___月___日。如遇國家政策調(diào)整,另行協(xié)商。
第四條租賃費的金額和支付方式
租賃費采用先交后用,一年交一次,三年議價一次的方式支付。租賃費前兩年每年800元/畝。下一年的租金應在每年12月10日前以現(xiàn)金結(jié)算。___到___的租費是1200元/年/畝。三年的重新談判不會涉及經(jīng)營權(quán)的變更。
租賃期內(nèi),如乙方全額投資建設溫室種植地,甲方不增加租賃費。國家和地方政府投資配套建設的,根據(jù)實際情況適當增加租賃費。具體的費用增加事項應在補充合同中約定。
第五條雙方的權(quán)利和義務
。1)甲方的權(quán)利和義務
1、行使所有承包耕地的出租權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方未按合同經(jīng)營的耕地。
3、制止乙方破壞耕地資源和其他資產(chǎn)。
4、根據(jù)租賃合同,應向乙方收取租賃費。
5、租賃期限終止后,有權(quán)提出新的租賃標準,選擇和確定新的承租人。
6、耕地租賃期內(nèi),除龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定外,甲方是國家各項惠農(nóng)支農(nóng)政策的主要受益者。
7、維護乙方的相關合法權(quán)益。
(2)乙方的權(quán)利和義務
1、依法享有租賃耕地資源的經(jīng)營使用權(quán)和收益權(quán)。若租賃耕地在租賃期內(nèi)已改造為基本農(nóng)田,且改造形成的電網(wǎng)、水利設施等全部資產(chǎn)由乙方投入建設,租賃合同期滿后,乙方有權(quán)處置。
2、乙方可根據(jù)市場需求自主安排耕地生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3、租賃期內(nèi)耕地不得轉(zhuǎn)讓。租賃期滿后,同等條件下,原租賃耕地優(yōu)先繼續(xù)租賃。
4、按照合同約定支付租金。
5、實施龍泉驛區(qū)耕地管理政策,保護和合理利用耕地資源,防止沙化和退化,不越界經(jīng)營,不亂墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)域的`工商行政管理部門辦理注冊登記《標準化企業(yè)法人許可證》及相關手續(xù)。運營應當按照區(qū)示范農(nóng)場的標準進行。
第六條違約責任
1、租賃期內(nèi),除合同約定的因素和國家、四川省、成都市政策調(diào)整外,甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。如有違約,違約方應承擔對方的經(jīng)濟損失。雙方都有過錯的,應當承擔相應的違約責任。如因不可抗力致使甲乙雙方無法履行本合同,或本合同確需變更或終止,經(jīng)雙方協(xié)商后,可按法定程序變更或終止本合同,由此造成的經(jīng)濟損失由雙方自行承擔或由雙方協(xié)商解決。
2、如果乙方因違約未能按時支付租金,甲方有權(quán)終止租賃合同。
3、乙方違反合同轉(zhuǎn)讓耕地的,甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方違反國家、自治區(qū)、行政區(qū)域耕地管理政策的,甲方有權(quán)解除合同,并提請農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法處理。構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
5、乙方未在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))辦理相關企業(yè)標準登記手續(xù)的,將取消租賃資格,并收取已付保證金10%的違約手續(xù)費。
6、若乙方兩年內(nèi)未達到區(qū)內(nèi)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準,每年租金將比正常標準高30%。
第七條爭議解決辦法
本合同履行過程中,如有爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條其他事項
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
農(nóng)村土地租賃合同10
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī),本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就乙方租賃甲方土地相關事宜協(xié)商一致,訂立本合同,以茲共同遵守
一、租賃土地基本情況
1、土地用途:
2、土地性質(zhì):農(nóng)村集體建設用地。
3、土地面積:
東至:
西至:
南至:
北至:
土地面積約為 畝,最終以實際測量為準(附件一:土地實況圖)。
二、租賃期限
1、租賃期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿,乙方需繼續(xù)承租的,應在合同屆滿前3個月通知甲方,甲方承諾在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
2、土地交付時間: 年 月 日。
三、租賃費用
1、土地租賃費用按年計算,自本合同生效之日起日內(nèi),乙方一次性向甲方支付50年租金,共計1000000元。
2、租賃期限內(nèi),如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調(diào)整等情形,本合同終止。甲方應當自上級行政機關規(guī)劃性調(diào)整文件送達之日起,將剩余年度的租金退
還乙方,并向乙方支付利息(以剩余年度的.租金為基數(shù),自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之日)。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放,但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。
四、甲方權(quán)利義務
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。
2、甲方保證對該租賃土地享有出租權(quán)利。
3、甲方應當協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)卮迕竦年P系,不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進行項目建設。
5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。
五、乙方權(quán)利義務
1、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整,允許該建設用地使用權(quán)流轉(zhuǎn),乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、乙方對相鄰土地行使通行等權(quán)利時,甲方應當積極協(xié)助和提供方便,如有當?shù)卮迕窀缮,由甲方負責協(xié)調(diào)解決。
3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。
4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地,并不得擅自改變土地用途,不得對該租賃土地設置抵押。
六、違約責任
1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的,甲方應當退還所有租金并承擔租金總價 %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。
2、如乙方違反本合同第五條第3、4款,甲方有權(quán)解除本合同。
七、爭議解決
本合同履行過程中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其它
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。
4、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,交 鎮(zhèn)政府備案壹份。
出租方(公章):承租方(公章):
法定代表人簽字:法定代表人簽字:
日期: 年 月
日期: 年 月 日 日
農(nóng)村土地租賃合同11
甲方:xx村民委員會
乙方:xxx
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,加快社會主義新農(nóng)村建設,充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏,?jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協(xié)議如下:
一、甲方將該村第三村民組所有的,位于xx的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側(cè)的山道;南至防風林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為年,自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,應續(xù)延此合同,續(xù)延期限為年。
四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為元,共計人民幣元。
五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的,甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負責解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的',乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除:
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任:
1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向xx仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,xx公證處一份,xx鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。
附:1、平面圖一份;
2、村民代表會議決議一份。
甲方:______(蓋章)乙方:_______(簽字)
法定代表人:_______(簽字)
xx年xx月xx日
監(jiān)督部門:_______(蓋章)
xx年xx月xx日
農(nóng)村土地租賃合同12
甲方:________________
乙方:________________
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,加快社會主義新農(nóng)村建設,充分利用當?shù)氐膮^(qū)域優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,提高當?shù)厝嗣竦纳钏,?jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置土地出租給乙方使用。雙方達成如下協(xié)議:
1、甲方將該村第三村民小組所有的荒山出租給乙方作為建磚用地。
2、租賃土地的四個邊界為:河溝西側(cè)東側(cè)的山路;向南至防風林帶;西至東邊界以西300米處的一條線;北至南邊界以北300米處。根據(jù)甲乙雙方的實地測量,乙方租賃的山坡和荒山共100畝。
3、租期為年,從________年至________年;如果工廠在合同期滿后繼續(xù)運行,合同應延長年。
4、租金按年計算,每畝土地年租金為人民幣,共計人民幣________。
5、付款方式:本協(xié)議公證后,乙方向甲方支付兩年租金作為履約保證金,用于年內(nèi)合同簽訂后前兩年的租金沖抵,租金從第三年起每年________月________日付清。乙方支付的租金可以用現(xiàn)金支付,也可以用生產(chǎn)產(chǎn)品的市場價格抵消,適用的支付方式由甲方選擇。
6、甲方收到租金后,應按有關規(guī)定進行分配和使用。因分配或使用不當導致甲方與第三村民小組及村民發(fā)生矛盾,與乙方無關,從而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,由甲方承擔違約責任。
7、乙方應負責辦理乙方租賃土地和建廠所需的手續(xù),費用由乙方承擔,但如需甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)和資料,甲方有義務提供和協(xié)助。
8、租賃期內(nèi),甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議,如出現(xiàn)上述情況,由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當,應負責賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。
9、租賃期內(nèi),與乙方生產(chǎn)經(jīng)營相關的稅費由乙方承擔,與農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)、林業(yè)相關的稅費由甲方承擔。
10、乙方在施工或生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時,甲方應積極協(xié)助并提供便利,乙方享有自由通行的權(quán)利。如甲方村民干預,甲方負責解決。
11、乙方有權(quán)在租賃土地上修建固定設施、利用土壤資源、種植樹木或進行其他綜合開發(fā)利用。乙方除按本合同約定支付租金外,不就租賃土地的開發(fā)利用向甲方和村民支付任何額外費用。
12、如乙方在合同期內(nèi)需要將土地轉(zhuǎn)租用于商業(yè)或其他建設項目和礦業(yè)開發(fā),乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益歸乙方所有。
13、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方的經(jīng)營活動;乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有。
14、合同的變更或解除:
1、如果由于國家法律、法規(guī)和政策的變化,本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲乙雙方合同目的的.實現(xiàn),雙方有權(quán)終止合同;
2、乙方支付的租金到期后超過一年仍未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方自行承擔經(jīng)濟損失;
3、如果甲方不履行或不完全履行本合同項下的義務,影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn),磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等。雙方可協(xié)商終止合同。
15、租賃期滿后,如乙方不再出租,應歸還租賃土地,乙方建造的固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理地協(xié)商補償事宜。但乙方種植的樹木所有權(quán)仍屬于乙方,如屬于甲方,甲方應向乙方支付相應的對價、、
16、違約責任:
1、如乙方未能按期支付租金,甲方可按所欠金額每天收取1違約金;
2、甲方違反約定義務的,應向乙方支付違約金50萬元;此類違約金無法彌補乙方的損失,需要另行賠償。金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有資質(zhì)的中介價機構(gòu)評估,評估結(jié)果對雙方均有約束力。
17、本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
18、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案一份,自公證之日起生效。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
農(nóng)村土地租賃合同13
甲方:
乙方:
本著互利互惠的原則,為增加經(jīng)濟社收入,由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同條款,以便共同遵守。
一、地塊地點
位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段(土名石決、幫石)。
二、地塊面積
甲、乙雙方確認該地塊的實際面積為2376平方米。
三、使用期限
乙方使用該地塊的時間為三十年。即從20_年12月01日起至20xx年11月30日止。
四、場地使用費用以每月每平方米人民幣1元計價。以后每三年遞增10%。
五、繳交租金時間:每年的12月1日至7月15日一次性繳交當年租金。
六、違約責任:甲方不得中途停止租賃關系,否則由此造成的損失,甲方必須賠償。逾期不繳交租金,罰乙方5%的'滯納金。
七、乙方在租用期內(nèi),如遇國家征用該土地時,甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時,土地補償歸甲方收入,機械、生產(chǎn)經(jīng)營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分攤,則建筑物補償總金額除以三十年,已使用的年限補償歸甲方收入,未使用的年限歸乙方收入,甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止,多收部分退回乙方。
八、協(xié)議期滿時,乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃,租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下,必須優(yōu)先續(xù)租給乙方,甲方只出租土地,其他事情由乙方負責。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,紅星經(jīng)濟聯(lián)社一份,該協(xié)議自簽訂之日起即時生效,具有同等法律效力。
甲方代表簽名: 乙方代表簽名:
日 期: 日 期:
農(nóng)村土地租賃合同14
甲方[出租方]:______________________
乙方[接租方]:______________________
根據(jù)[農(nóng)村田地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法]等法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲,乙雙方本著平等,自愿,有償?shù)脑瓌t,
經(jīng)雙方協(xié)商一致,就田地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包[出租]事宜,訂立本合同。
一甲方愿意將其承包的位于——畝田地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包[出租]給乙方,從事——生產(chǎn)經(jīng)營。
二田地轉(zhuǎn)包[出租]期為_______年,自_______年___月___日至_______年___月___日。自甲方交付之日起計算,期滿后若乙方仍有承租意愿則雙方另行協(xié)商有關事宜,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三本合同期限內(nèi)按每年每畝_______元,當_______年___月___日前付清,承租期內(nèi),甲方不得將該田地另轉(zhuǎn)包[出租]給第三方,乙方若需轉(zhuǎn)包[出租]應征得甲方同意
四甲方轉(zhuǎn)包[出租]的田地不能有任何爭議,糾紛和債務。結(jié)算方式現(xiàn)金結(jié)算,甲乙雙方以收據(jù)為憑。
五甲方的權(quán)利和義務
1、有權(quán)獲得田地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的田地。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,保護轉(zhuǎn)包[出租]田地,制止乙方損壞轉(zhuǎn)包田地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、流轉(zhuǎn)田地被依法征收,占用時,有權(quán)依法獲得相應的田地補償費和安置補助費。
4、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
六乙方的`權(quán)利和義務
1、維護田地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設。
2、依法保護合理利用田地,應增加投入以保持田地肥沃,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設施,不得給田地造成永久性損害。
3、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。
4、流轉(zhuǎn)期間田地被依法征收,占用時,乙方應服從,但有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
七上述條款是甲乙雙方在完全平等,自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔。
八合同訂立,簽字后生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,簽證單位一份。
甲方[簽字]:______________________
身份證號碼:______________________
_______年___月___日
乙方[簽字]:______________________
身份證號碼:______________________
_______年___月___日
簽證單位:______________________
簽證人:______________________
_______年___月___日
農(nóng)村土地租賃合同15
甲方:
乙方:
就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地,用于經(jīng)營XXXXXXXXX項目事宜,甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達成如下意向:
一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經(jīng)銷權(quán)時,將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權(quán)租給乙方經(jīng)營XXXXXXXX專賣店;
二、意向租用期限不抵于12年,具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定;
三、甲方負責辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的`一切手續(xù)關系;
四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊,土地價格優(yōu)惠;
五、本意向書在簽字3個月后,若乙方無任何進展,則本意向書自行終止;
六、本意向書一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表: 乙方代表:
XXXX年XX月XX日
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