場地租賃合同(精)
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家收集的場地租賃合同,歡迎閱讀與收藏。
場地租賃合同1
甲方(出租方): 身份證號:
乙方(承租方): 身份證號:
根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
第一條:承租商鋪位置、面積與用途
1.1乙方承租甲方位于商鋪,商鋪建筑面積平方米。
1.2上款所稱商鋪是指由甲方出租給乙方使用的場地、商鋪及其配套設施。
第二條:租賃期限
2.1租賃期限:年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為年月日至年月日,該期間不收取租金。)
2.2承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第三條:租金及支付方式
3.1每年租金額為:元人民幣(¥元)。
3.2付款方式:自年起,每年月日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條:履約保證金
4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
4.2在本合同解除或終止時,乙方應依約退還商鋪并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。
4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。
第五條:甲乙雙方租賃該商鋪的相關規(guī)定
5.1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租商鋪的供暖費用。
5.2乙方負責出租商鋪內(nèi)財產(chǎn)設施的保管和保險。
5.3因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應補償。
第六條:商鋪的裝修和維護保養(yǎng)
6.1甲方負責該商鋪的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)。
6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構,在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用商鋪內(nèi)設施。
第七條:違約責任
7.1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過15天,甲方有權解除合同。
7.2因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的'商鋪租金及履約保證金將不予返還。
7.3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額10%的違約金。
第八條:合同解除或終止后的處理
8.1在本合同解除或終止時,乙方應十五日交還該商鋪,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。
第九條:適用法律及爭端解決
9.1雙方產(chǎn)生爭端,應友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條:通則
10.1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同2
甲方:______________
乙方:_____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就本協(xié)議第一條所述地面活動(“相關活動”)的相關事宜達成如下協(xié)議:
一、相關活動
。1)活動名稱:_____________
(二)舉行時間和地點
a)______年____月____日。
b)_____________
二、甲方的責任
。1)從_________如果學校當局需要占用同一場地,甲方應在________之前通知乙方,逾期通知視為甲方違約。
。2)甲方負責活動當天的現(xiàn)場安全;
。3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其他人員在活動期間在活動現(xiàn)場舞臺上表演;
。4)甲方負責提供場地的燈光音響系統(tǒng)供乙方使用,并提供活動所需的電力,同時必須派專業(yè)控制人員協(xié)助乙方;
。5)甲方負責提供獨立的貴賓更衣室和公共更衣室;
。6)甲方將為乙方提供獨立的儲藏室,用于存放活性物質(zhì);
。7)甲方將在校園內(nèi)擁擠的場所提供兩個面積不超過2mx4m的空間,供乙方作為活動咨詢點使用;
(8)甲方將允許乙方的舞臺、燈光和音響設備及其他相關活動在活動前一天晚上(即_________________________)
。9)乙方相關材料進場安裝調(diào)試時,甲方應在現(xiàn)場提供電力工程人員的現(xiàn)場協(xié)助;
。10)甲方不得向任何第三方或公眾披露本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中獲得的關于乙方的.任何機密商業(yè)信息。
三、乙方的責任
(1)乙方應及時提供其委托甲方將相關活動提交相關部門審批的授權委托書及相關活動的具體計劃;
。2)乙方應根據(jù)相關國家機關批準的相關活動組織相關活動。如因超出相關國家機關批準的相關活動范圍而取消相關活動,由乙方承擔全部責任;
(3)乙方邀請成立或執(zhí)行公司的第三方應積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并保證施工作業(yè)的安全,如有隱患,應及時消除和解決;并對這項工作承擔相應的責任。
。4)乙方不得向任何第三方或公眾披露本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中獲得的關于甲方的任何機密商業(yè)信息。
四、費用和支付
。1)乙方向甲方支付總額為人民幣元的費用,作為甲方提供本協(xié)議第二條所述服務的費用;
。2)乙方應在_____________________之前向甲方支付現(xiàn)金_____________________________元
。3)乙方將在整個現(xiàn)場活動結束后個工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式向甲方支付剩余費用(即人民幣元)。甲方收到款項后,應提供相應的收據(jù);
。4)除本協(xié)議規(guī)定外,甲乙雙方同意按照本協(xié)議規(guī)定承擔因各自在本協(xié)議項下的義務和責任而產(chǎn)生的一切費用,包括但不限于中國法律規(guī)定的相關稅費和政府收費;
。5)在乙方按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付所有相關費用后,乙方不再對甲方承擔任何支付義務。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
__________年______月______日__________年______月______日
場地租賃合同3
甲方:
乙方:
推廣產(chǎn)品:
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
雙方權利與義務:
協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備。
活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓,乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。
活動期間,甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴張面積或轉(zhuǎn)租。
乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權終止合同,不負違約責任,并由乙方承擔由此造成的一切損失。
甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用,乙方有權單方解除本合同。
乙方在活動前必須進行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。
合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素),甲方須承擔違約金,違約金額為全部活動費用的`____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承擔違約金,違約金額為全部活動費用的____%。
活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
電話:電話:
簽約人:簽約人:
代表:代表:
簽約日期:簽約日期:
場地租賃合同4
出租(甲)方:
承租(乙)方:
出租方(以下簡稱甲方):
地 址:
法定代表人:
聯(lián)系人:
電話:
郵政編碼:
承租方(以下簡稱乙方):
地 址:
法定代表人:
聯(lián)系人:
電話:
鑒于:
1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權人。
2、 乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)、增強移動通信信號的接收效果,增強信號覆蓋,改善周邊的通信環(huán)境,需租用甲方場地。
3、 雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,簽訂本合同。
第一條 租賃場地
1.1 甲方同意將其有權出租的位于 租賃給乙方。租賃場地的使用面積為平方米。
第二條 甲方對租賃場地的權利
2.1 甲方對租賃場地享有所有權/使用權。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權人的同意。
第三條 租賃期限
4.1起租日: 年月 日,終止日: 年月 日止。共 年 。
第四條 租金及相關費用支付
5.1 租賃費標準為每年 元/㎡,租金合計為人民幣(大寫)元(RMB );租賃期內(nèi)雙方不得任意調(diào)整租金。
5.2租金按年結算,由甲方提供合規(guī)有效的發(fā)票,甲方于每年的第 個月的 日將發(fā)票交付給乙方,乙方在收到發(fā)票后 天內(nèi)支付租金。
5.3乙方用電單獨掛表計算(電表由乙方提供、甲方配合安裝),費用按電表計量數(shù)乘供電部門規(guī)定的收費標準基礎上加收10%電路損耗,電費每月號結算。 5.4甲、乙方從簽訂合同之日起,30日內(nèi)向甲方出具本合同標的金額的'發(fā)票。 5.5乙方從收到甲方發(fā)票之日起,30日內(nèi)向甲方一次性付清本合同的金額
。 第五條 租賃場地使用
6.1 乙方應按照約定的用途使用租賃場地,甲方不得妨礙;
6.2 甲方應為乙方人員進出租賃場地提供便利,乙方人員憑證件進出甲方場地并遵守甲方的規(guī)章制度。
第六條 消防及安全
7.1 甲方負責租賃場地范圍外的區(qū)域的消防及安全工作,除乙方人員外,甲方應禁止或限制他人進入租賃場地。乙方應按照規(guī)定做好租賃場地內(nèi)的消防和安全工作。因任一方的原因造成對方損害的,均應承擔賠償責任; 7.2甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時,應在第一時間內(nèi)通知乙方處理。
第七條 拆遷
9.1租賃期內(nèi),遇政府拆遷的,雙方應共同協(xié)商,互相配合與拆遷人洽談。乙方有權獲得拆遷補償款中補償給基站的款項和停業(yè)補助費的一部分。
第八條 違約責任
10.1 任何一方未按照本合同規(guī)定履行的均視為違約,違約方應向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?%的違約金,違約金不足以彌補對方損失的,應增加賠償直至彌補對方損失
10.2 乙方無故延遲 月不交納租金的,甲方有權解除合同,乙方除應補交所欠租金外,還應向甲方賠償年租金的 %。
11.3 租賃期間,雙方不得無故終止合同,如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同,從而使相對方無法繼續(xù)使用該房屋的,違約方應向守約方賠償守約方相關的損失,并賠償守約方違約金為年租金的 %。
第九條 免責條件
12.1因不可抗力導致雙方損失、租賃合同無法繼續(xù)的,雙方互不承擔責任責任。若租賃合同提前終止,甲方應退還剩余租金。
第十條 爭議的解決方式
13.1 所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調(diào)解解決。
13.2 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效,則通過向甲方所在地人民法院提起訴訟方式解決。
13.3 糾紛處理期間,除雙方有爭議的部分外,合同其他部分應當繼續(xù)有效。
第十一條 其他
14.1 本合同一式陸份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
。ㄉw章)簽字:
開戶名稱:
開戶行帳 號:
日期: 年 月 日
乙方:
。ㄉw章) 簽字:
開戶名稱:
開戶行帳 號:
日期: 年 月 日
場地租賃合同5
出租方:_____
承租方:_____(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,甲方將土地出租給乙方使用,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、租賃土地:位于_____村村南,_____西側,南北長_____米,寬_____米,共_____畝。
二、租賃期限:為_____年,從20xx年4月1日至20xx年3月30日。
三、租金的交納:每畝每年_____元,_____畝共計_____元。租金的交納采取按年度支付方式,本協(xié)議簽訂之日至次年的當天為一個年度,由乙方于每年度的'前三個月內(nèi)交納給甲方。如逾期交納租金半年,甲方有權解除合同。甲方不得向乙方收取約定租金以外的費用。
四、土地的交付:本協(xié)議簽訂后3日內(nèi),甲方應向乙方支付全部8。4畝土地,交接時甲方應保證將土地騰清,交將該土地的四鄰劃清界線,作處標記。
五、甲方保證有權出租該土地,該土地沒有第三方權屬爭議,否則甲方應向乙方支付等于三年租金的違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
六、甲方不得提前終止協(xié)議,否則甲方應向乙方支付等于三年租金的違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
七、甲方應保證乙方出入、排水暢通以及水、電的正常使用。
八、乙方在租用期間,為使用本宗土地有權修建地上的建筑物、構筑物、附著物等設施,甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助。
九、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及迼成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。
十、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因政府規(guī)劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。乙方在租用期間修建的地上的建筑物、構筑物、附著物等設施的補償費用應歸乙方所有,對土地的補償費用歸甲方所有。
十一、租地到期后,如乙方提出續(xù)合同在同等價位上乙方優(yōu)先,如乙方不租,恢復原貌。
十二、未盡事宜,雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同自雙方簽字后生效。
十四、本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:_____ 乙方:_____
簽訂日期:_____年_____月_____日
場地租賃合同6
甲方:_________承租方(以下簡稱甲方)
乙方:_________出租方(以下簡稱乙方)
本協(xié)議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于_________年_________月_________日簽訂的《___酒店管理有限責任公司》(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同。
鑒于:
甲方和乙方于___年___月___日共同簽署了《_________酒店樓頂廣告位場地租賃合同》,雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就《___酒店樓頂廣告位場地租賃合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。
一、關于甲方施工中對乙方樓頂?shù)姆浪幚韱栴}:
甲方在施工中需要對所有設在乙方樓頂?shù)膹V告牌支點做同乙方原來施工所用的相同工藝的局部防水處理,并保證不會出現(xiàn)滲漏,完工后甲方用SBS防水卷材對乙方樓頂進行整體覆蓋。如因甲方在防水處理上未能做到乙方之要求,并造成乙方樓頂漏水,進而影響乙方的客房銷售和房間設施設備的損壞,乙方有權要求甲方因其所造成的.損失按乙方的測算金額進行賠償。
二、關于甲方在施工及維護中的安全:
甲方在廣告牌的施工及維護過程中,要嚴格按照《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》及高空墜物砸傷地面人員及損壞財產(chǎn)設施設備,保障施工維護人員的人身安全。如有以上情況發(fā)生,由此帶來的人身傷害及財產(chǎn)損失由甲方承擔責任。
三、關天廣告牌在運行過程中所產(chǎn)生的噪音的問題:
由于甲方設在乙方樓頂?shù)膹V告牌是電機驅(qū)動三面翻轉(zhuǎn),因此在運行的過程中不可避免的會有噪音產(chǎn)生,進而影響乙方客房內(nèi)住客的休息,因此甲方在設置廣告牌翻轉(zhuǎn)時,應避開住客休息時間即:每天晚上9:30至次日早晨8:30之間不能進行翻轉(zhuǎn);如甲方未按乙方之要求進行設置,乙方有權中斷對甲方廣告牌的電力供應。由來造成的損失由甲方自行承擔。
四、如甲方就以上的協(xié)議條款未能按乙方之要求執(zhí)行,在經(jīng)由雙方協(xié)商無法解決情況下,乙方有權單方面終止履行與甲方所簽之合同,由此造成的損失由甲方自行承擔。
本協(xié)議生效
本協(xié)議生效后,即成為《___酒店樓頂廣告位場地租賃合同》不可分割的組成部分,與《___酒店樓頂廣告位場地租賃合同》具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原協(xié)議的其余部分應完全繼續(xù)有效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場地租賃合同7
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,甲乙雙方就租賃云陽青少年活動中心(兩江廣場)場地開展從事高考傳媒培訓的.事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
一、培訓專業(yè):
播音主持、廣播電視編導、表演(舞蹈、影視、服裝)、學前教育
二、承租日期:
三年,即20xx年12月28日至20xx年12月28日年。
三、場地租賃事項:
1、租賃房間數(shù)目:乙方承租甲方教室2間,教師辦公室1間,形體訓練室1間。
2、費用事項:乙方按年支付方式交納場地租金,支付標準:元/年(含水電)。
四、甲乙雙方職責:
1、甲乙雙方依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、上班時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、甲方為乙方的提供場地及相關配套設施,保障在乙方培訓期間能正常使用。
3、除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的招生及培訓工作。
4、乙方應按照約定開展正常培訓工作,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度。
5、乙方應愛護并合理使用甲方提供的各項設備設施,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
五、未盡事宜,雙方可協(xié)商以附件說明,本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
甲方代表(簽字蓋章):乙方代表(簽字蓋章):
簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日
場地租賃合同8
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方________________號場地,面積_____平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房_____平方米,庫房位置為_____________________。
第二條租賃期限
自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月;其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)_______________支付制,租金標準為________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時間為____年__月__日,第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起___日內(nèi),乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額___%計______元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的_____%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為:_________________公共責任險、火災險、_________________
乙方自行投保的范圍為:_________________
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:_________________對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓
6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括:_________________建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%。
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的.各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照____________的標準支付違約金:_________________
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方___次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期___日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)___日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前___日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_____________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù),甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第___種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前___日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前___日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后___日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向___________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份,甲方__份,乙方__份。
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)_________________
簽約日期:_________________
乙方(簽字蓋章)_________________
簽約日期:_________________
場地租賃合同9
出租方:____________(甲方)
承租人:____________(乙方)
為明確出租人和承租人之間的權利和義務,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同:
第一條、租賃房屋的名稱、組織機構、面積和用途
1、房屋位置:______國際會展中心___號館南服務室。面積:25平方米
2、住房用途:飲料和小型食品企業(yè)
第二條、租賃期限
1、租賃期限為______年___月___日至______年___月___日。
2、租賃期滿后,如乙方無違約行為,要求延長租賃期,可在租賃期滿前一個月向甲方提交書面通知。如果雙方簽署延長租賃合同,本合同的所有條款將繼續(xù)有效。
第三條、租賃租金、支付期限及其他費用
1、租金:年租金為人民幣______元整;(______年______元,每年增長10%)。
2、支付方式:租金每年結算一次。每期開始前十五天內(nèi)付款,第一期租金于______年___月___日前支付。逾期付款的,按每天萬分之四支付違約金。逾期一個月,甲方有權解除合同,收回房屋,并對乙方租賃房屋內(nèi)的全部房產(chǎn)(以評估價值為準)收取低租金。乙方出租房屋時,
第四條、租賃房屋的移交
1、甲方應在本合同生效后15天內(nèi),按照雙方約定的交接程序,將本合同第一條規(guī)定的房屋交付乙方使用,乙方應在接收交付的房屋后簽署房屋交接書,表示交接完畢。
2、租賃期滿后,乙方如不續(xù)租,應提前一個月書面通知甲方,并在租賃期滿后一周內(nèi)將租賃房屋全部移交給甲方。
第五條、租賃期間房屋的維護
1、租賃期內(nèi),乙方如需對租賃房屋進行二次裝修,必須征得甲方的書面同意,并遵守政府有關建筑、消防、環(huán)保、工業(yè)衛(wèi)生的規(guī)定。乙方承擔二次裝修費用。
2、租賃期滿后,乙方不得拆除或破壞二次裝修。如房屋設施損壞,乙方應根據(jù)市場情況進行賠償,甲方不支付任何裝修賠償。
3、乙方必須接受展覽公司身體健康中心的日常管理,保證日常運營過程中的衛(wèi)生和清潔,不得銷售變質(zhì)和過期的食品。因違反規(guī)定造成的后果由乙方負責。
第六條、違約責任
1、甲方有下列情形之一的,構成違約:
A、未按合同規(guī)定的時間提供房屋的;
B、未按合同規(guī)定按時支付租金和其他費用;
C、出租房屋中的非法活動:
D、租賃期滿后未按合同規(guī)定將房屋歸還甲方的;
E、未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;
2、一方違約給另一方造成經(jīng)濟損失的,違約方應支付違約金和實際損失賠償金。賠償按照經(jīng)濟損失程度計算。不能達成一致的`,按照爭議條款執(zhí)行。
3、租賃期內(nèi),如因乙方原因自行終止合同,甲方將不退還乙方已付租金,如因甲方原因終止合同,甲方有責任退還已付乙方租金。
4、違約事件發(fā)生后,履約方要求繼續(xù)履行合同,無論違約方是否已支付違約金和賠償金,違約方繼續(xù)履行合同。
第七條、不可抗力
1、如發(fā)生不可抗力,雙方均不承擔違約責任。發(fā)生不可抗力的一方應立即通知另一方,并在十天內(nèi)提供不可抗力的有效證明文件。
第八條爭議
1、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴。
第九條其他
1、甲方應保證乙方人員和正常操作人員的正常操作行為。詳見辦公室管理規(guī)定。
2、In“昆明交易會;在會展中心舉辦大型活動期間,乙方應配合甲方遵守相關規(guī)定。如場館被展覽或大型活動征用,需要臨時搬遷,乙方應無條件服從。甲方不承擔任何賠償或支付費用的責任,但乙方占用期順延。
3、如果乙方每間出租屋的總用電量超過2千瓦時,乙方應向甲方申請超出部分,并取得甲方的書面同意后,方可使用所需電源。
4、租賃期內(nèi),乙方的經(jīng)營活動必須遵守中國法律法規(guī)及昆明會展中心的相關規(guī)章制度和管理制度。如有非法經(jīng)營活動,乙方應承擔一切法律責任。
5、乙方在簽訂房屋租賃合同時,還應與會展中心體質(zhì)健康中心簽訂安全責任書,并對租賃房屋的消防安全責任和公共安全責任負責。
6、乙方自行負責辦理相關營業(yè)執(zhí)照,并獨立承擔經(jīng)營責任。乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動,不得擅自在租賃房屋內(nèi)與第三方進行合資合作。
7、本合同未盡事宜,由雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關規(guī)定協(xié)商補充,補充條款與本合同具有同等效力。
8、經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以修改。在修訂文件產(chǎn)生之前,雙方仍應執(zhí)行本合同的規(guī)定。
第十條合同的生效和終止
1、甲方應在本合同簽訂后30天內(nèi)提供有效證明,配合乙方辦理相關營業(yè)執(zhí)照。
2、本合同一式五份,甲方四份,乙方一份。本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。
甲方:________________乙方:________________
法定代表人:_________法定代表人:_________
________年____月____日________年____月____日
場地租賃合同10
甲方:
乙方:
甲乙雙方就煤炭儲存場地及電子汽車衡租賃事宜達成如下協(xié)議:
1.甲方自愿提供位于______(位置)平方米及場地內(nèi)的電子汽車衡作為乙方有償使用的'計量設施。
2.租賃期內(nèi),甲方應保證乙方用電、用水、道路暢通,乙方應按進度向甲方支付水電費;
3.租賃期內(nèi),如屬國家建設和社會公用事業(yè)用地,雙方應服從,甲方應賠償乙方的投資和手續(xù)費;
4.租賃期限為(日/月)至(日/月)。
5.年租金為人民幣____,由乙方按季度支付給甲方。租金先交后用,乙方不得拖欠。
6.租賃期內(nèi),乙方應遵紀守法,做好防火工作;
7.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,蓋章后生效。
甲方:
乙方:
___年___月___日
場地租賃合同11
物業(yè)方(甲方):____________
聯(lián)系地址:__________________
聯(lián)系電話:_______________
使用方(乙方):____________
聯(lián)系地址:__________________
聯(lián)系電話:_______________
第一條場地基本情況
乙方使用甲方________場地。
第二條使用場地用途
乙方向甲方承諾,使用該________場地僅為________使用,并遵守國家和本市有關公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
甲方為乙方提供活動最佳場地位置和協(xié)助活動開展。
乙方保證,在使用場地期間內(nèi)未征得甲方允許前,不得擅自進入小區(qū)使用場地;也不得利用場地從事違法亂紀活動,否則甲方有權利責令乙方無條件出場。
第三條使用期限
甲乙雙方約定。使用場地使用自________年________月________日起,乙方可在小區(qū)內(nèi)做次活動,活動次數(shù)滿后該協(xié)議自動失效。
第四條使用費用及支付方式、期限
甲、乙雙方約定:該場地在協(xié)議使用期的費用共計(人民幣)________元(大寫:________)
乙方支付場地費用的方式:
1、現(xiàn)金支付
2、轉(zhuǎn)賬。
甲方需提供乙方正規(guī)憑證:
1、發(fā)票
2、收據(jù)。
第五條乙方應遵守的場地使用條件
1、使用期間,防火安全、場地的衛(wèi)生。
2、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì)。
3、乙方在付清使用費用后即可與甲方協(xié)商活動時間。乙方須負責好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負責賠償。
4、乙方派駐設點現(xiàn)場的'人數(shù)每個攤位限于
5、行為規(guī)范。乙方進場的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定,須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。
6、乙方進場人員,必須維護公共場地的所有設備、設施的完好。
第六條其他條款
1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。
3、本協(xié)議連同附件一式
物業(yè)方(公章):____________
使用方(公章):____________
聯(lián)系人:_________
聯(lián)系人:_________
簽約日期:_________
簽約日期:_________
場地租賃合同12
本協(xié)議雙方當事人
出租方:(以下簡稱“甲方”)
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
承租方: (以下簡稱“乙方”)
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場地的租賃事宜,達成協(xié)議如下:
第一條 場地基本情況
甲方出租給乙方的室外公共場地位于 ×大廈一樓南側,緊鄰南電梯井, (以下簡稱該場地);出租場地平方米。甲方作為該場地法律規(guī)定的其他權利人與乙方建立合法場地租賃關系。
第二條 出租場地用途
乙方向甲方承諾,租賃該室外場地僅作為 使用,并遵守國家和本市有關公共場地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意核準前,不擅自改變上述約定的使用用途;也不利用承租場地從事違反本協(xié)議、法律、法規(guī)、政府規(guī)定及社會公共利益的活動,否則甲方有權利責令乙方無條件返還場地。
第三條 租賃期限
甲乙雙方約定。出租場地租賃期自
租賃期滿,甲方有權收回該場地,乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場地的,則應于租賃期屆滿前30個工作日,向甲方提出繼續(xù)承租的書面要求,經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。
第四條 租金標準及支付方式、周期、期限
甲、乙雙方約定:該場地在協(xié)議租賃期的租金標準為(人民幣) 元/月 (大寫: 壹仟伍佰元整 ),每周期支付一次租金,租賃周期為12個月,乙方支付租金的方式如下:1、現(xiàn)金支付。
第五條 保證金和其他費用
甲、乙雙方約定,甲方交付該場地之前,乙方應向甲方支付場地租賃保證金,保證金為 (人民幣) 元(大寫 伍仟元整 )。
租賃關系終止時,甲方收取的場地租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔的費用并保證出租場地完好無損的情況下,剩余的'保證金由甲方無息歸還乙方。
租賃期間,乙方使用該場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔。
屬于乙方承擔的上述費用,支付時間:20xx年12月5日前
在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該場地有關的費用或損害公共利益產(chǎn)生費用,均由乙方支付。
屬于乙方應支付的費用,若乙方逾期向甲方付款,則甲方有權向乙方收取延期付款違約金。
第六條 維修養(yǎng)護責任
場地租賃期間,若乙方臨時占有、使用的場地及其附屬設施有損壞或故障的,由乙方負責維修;如乙方拒絕維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
第七條 乙方應遵守的場地租賃條件
1、按政府規(guī)定,承租場地并用于本協(xié)議約定用途需要辦理審批手續(xù)的,乙方應自行辦理正常經(jīng)營所需一切之必要審批手續(xù);乙方獨立享有因其投資、經(jīng)營所得收益并自行承擔可能帶來的投資、經(jīng)營風險。
2、締約之初,經(jīng)甲方告之,乙方已充分了解本物業(yè)有關使用情況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。
3、因乙方管理、使用不當或不合理使用,致使出租場地及其相連設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生其他故障的,乙方應負責聯(lián)系專業(yè)機構進行維修或更換,維修費用由乙方承擔并負責賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。若乙方拒不維修或賠償,甲方有權代為維修,維修所需費用由乙方承擔;但由于不可抗力,如地震,臺風,洪水,非人為的火災等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞,與乙方無關。
4、租賃期間,防火安全、場內(nèi)的衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
5、乙方不得在場地內(nèi)、外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質(zhì),嚴禁以任何形式存儲易燃,易爆品。
6、乙方在付清押金,租金后即可按甲方通知時間入駐。乙方須自行負責設備安全,如有意外,甲方可協(xié)助調(diào)查,但不負責賠償。
8、因大廈整體管理的需要,甲方有權對乙方使用的場地進行適當調(diào)整,乙方應積極的配合。
10、乙方人員未經(jīng)甲方允許不得在大廈內(nèi)任意走動,未經(jīng)允許不得擅自前往其他樓層、業(yè)主房間進行業(yè)務活動,不得散發(fā)宣傳單物,不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。
11、乙方進場施工期間,必須維護公共場地的所有設備、設施的完好,對造成損壞的當事人,甲方有權責令其恢復原樣,并追究相應賠償責任。
13、除本協(xié)議另有約定以外,乙方不得隨意損壞場地設施,如需改變場地的內(nèi)部結構或?qū)龅剡M行裝修裝飾或設置對場地結構有影響的設備,需征得甲方書面同意。所有乙方自行添置的設施、設備及裝飾裝修等投資由乙方自行負責;租賃協(xié)議終止時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用;乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方自行負責。
14、按有關法規(guī)及當?shù)卣?guī)定,對出租場地進行裝修或者增設附屬設施和設備需報經(jīng)相關政府行政主管部門審批同意的,必須報經(jīng)政府相關行政主管部門審批同意,否則,由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
15、租賃期滿,若甲,乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租場地;若乙方逾期不遷離或不歸還出租場地,則甲方有權采取有效措施收回出租場地并另行處理。
16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后,乙方與消費者等第三方的任何糾紛都
與甲方無關,乙方應自行解決。如給甲方造成損失, 甲方有權從乙方押金中扣除,不足部分,甲方有權繼續(xù)對乙方追討。
第八條 場地返還時的狀態(tài)
除甲方書面同意乙方續(xù)租外,乙方應在本協(xié)議終止后當日返還該場地,未經(jīng)甲方同意逾期返還場地的,每逾期一日,乙方應按500元/日的標準向甲方支付該場地占用使用費。
乙方返還該場地時,原附屬添加物(含乙方添加的結構性設施)歸甲方無償所有。
第九條 場地的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓
乙方在租賃期內(nèi),不得將該場地全部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用,否則甲方有權終止協(xié)議并沒收保證金。乙方及第三方必須無條件退還場地,且由乙方承擔一切違約責任。
租賃期內(nèi),甲方如需出售該場地,應提前三個月通知乙方。場地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行,但甲方另行將同類場地出租給乙方并經(jīng)乙方同意的除外。
第十條 協(xié)議終止情形
一、乙方有下列情形之一的,甲方可終止協(xié)議并收回場地,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1. 擅自將承租的場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
2. 擅自拆改承租場地結構或改變承租場地用途;
4. 利用承租場地進行違法活動;
5. 故意損壞承租場地;
6. 泄露本大廈業(yè)主資料。
7. 有業(yè)主強烈投訴經(jīng)常確屬乙方責任且乙方無法妥善解決。
8. 不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。
二、甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本協(xié)議終止,雙方互不承擔責任:
1. 該場地占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;
2. 該場地因社會公共利益被依法征用的;
3. 該場地因城市建設需要被依法列入場地拆遷許可范圍的;
4. 該場地毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的;
5、因大廈業(yè)主委員會或業(yè)主大會反對外租的;
6、因不可抗力原因致使本協(xié)議繼續(xù)履行成為不可能的。
三、租賃期間,除本協(xié)議另有約定以外,任何一方提出終止協(xié)議,需提前書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書,在終止協(xié)議書生效前,本協(xié)議仍有效。
第十一條 其他條款
1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分,本協(xié)議及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。
3、 簽署本協(xié)議之前,甲乙雙方均已誠信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項因素以及雙方應承擔的責任無保留地告之對方,雙方對各自的權利、義務均已清楚明白并承諾嚴格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行,如一方違反本協(xié)議,另一方有權按本
協(xié)議規(guī)定索賠。
4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院裁決。
5、本協(xié)議連同附件一式份。甲、乙雙方各持貳份,各份協(xié)議均具有同等效力。
6、本協(xié)議及其附件和補充中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
出租方(甲方):
委托代理人:
簽約日期:
承租方(乙方):
委托代理人:
簽約日期:
場地租賃合同13
甲方:______________
乙方:______________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃天成空間用于促銷活動達成如下協(xié)議。
一、推廣產(chǎn)品:地球仙桃果。
二、雙方的權利和義務
1、協(xié)議期內(nèi),乙方負責向甲方提供活動期間的場地清潔和安保工作,乙方向甲方提供8kw/2平方米的電力、電源線和布線設備。
2、活動期間,乙方向甲方提供甲方要求的`5名志愿者,甲方有義務對乙方提供的2名志愿者進行培訓,乙方應派出8名志愿者協(xié)助甲方安排和清理活動現(xiàn)場,乙方志愿者協(xié)助甲方進行問卷調(diào)查等宣傳活動。
3、活動期間,甲方應嚴格按照乙方的規(guī)劃位置安排展覽,不得擅自擴大面積或轉(zhuǎn)租。
4、乙方應服從甲方對活動的安排和管理;顒又腥缬形唇(jīng)甲方許可的事項,經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權解除合同,不承擔違約責任,由此造成的一切損失由乙方承擔。
5、甲方應在活動前五天簽署合同,并將所有合同費用和活動計劃移交給乙方,如甲方在簽署本合同后未能在活動舉行前五個工作日內(nèi)支付所有合同費用,乙方有權單方面終止本合同。
6、活動開始前,乙方必須進行活動宣傳,懸掛條幅、氣球、飛艇、彩虹門,分發(fā)氣球、宣傳品等類似產(chǎn)品,否則由此造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔。
7、合同一經(jīng)簽訂,若甲方因甲方原因(惡劣天氣因素除外)要求乙方取消活動,甲方承擔違約金,違約金額為活動總費用的30%。如因乙方原因取消,對于甲方的活動要求(學校及上級單位強制令、自然不可抗力因素、合同到期除外),乙方承擔違約金,違約金額為全部活動費用的50%。
三、活動中如有未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的,可以向某市工商局申請作為調(diào)解者進行調(diào)解。調(diào)解不成的,可以向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。
4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
__________年______月______日__________年______月______日
場地租賃合同14
出租方:(以下簡稱甲方)_________身份證號碼:_________________________________
承租方:(以下簡稱乙方)_________身份證號碼:_________________________________
根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
第一條、承租場地位置、面積與用途
1、1乙方承租甲方位于_________________________場地,場地建筑面積_______平方米。
1、2上款所稱場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、場地及其配套設施。
第二條、租賃期限
2、1租賃期限:_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為___年___月___日至___年___月___日,該期間不收取租金。)
2、2承租期滿前___個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
2、3在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第三條、租金及支付方式
3、1每年租金額為:_________元人民幣(¥______元)。
3、2付款方式:自______年起,每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。
第四條、履約保證金
4、1乙方應于本合同簽訂同時繳納______元履約保證金。
4、2在本合同解除或終止時,乙方應依約退還場地并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等),甲方有權在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應及時補足。若無任何欠款,甲方應在本合同終止后______天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。
4、3如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。
第五條、甲乙雙方租賃該場地的相關規(guī)定
5、1在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租場地的供暖費用。
5、2乙方負責出租場地內(nèi)財產(chǎn)設施的保管和保險。
5、3因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應補償。
第六條、場地的.裝修和維護保養(yǎng)
6、1甲方負責該場地的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等)。
6、2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構,在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構;乙方應愛護并合理使用場地內(nèi)設施。
第七條、違約責任
7、1合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過______天,甲方有權解除合同。
7、2因乙方違約而導致甲方解除合同,已繳納的場地租金及履約保證金將不予返還。
7、3雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導致合同解除,應向守約方支付合同總金額___%的違約金。
第八條、合同解除或終止后的處理
8、1在本合同解除或終止時,乙方應______日交還該場地,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。
第九條、適用法律及爭端解決
9、1雙方產(chǎn)生爭端,應友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條、通則
10、1合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。
10、2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份。
甲方:______________________乙方:______________________
電話:____________________電話:____________________
日期:______年____月____日日期:______年____月____日
場地租賃合同15
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
甲方:____
乙方:____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議:
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等,用于________________。
二、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,租憑時間自______年____月____日起,所租憑____等地終止日期至______年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權利及義務
1、在專用期間,甲方應確保場地設施安全
2、在租用期間,甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。
3、乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,按電業(yè)部門計價標準,據(jù)實核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
1、乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的`違法活動。
2、甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,需提前____日書面通知對方。
本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(簽章):__________
乙方(簽章):___________
簽約時間:_______年____月____日
_______年____月____日
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