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門市租賃合同[集錦15篇]
隨著人們法律意識(shí)的建立,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編幫大家整理的門市租賃合同,希望對(duì)大家有所幫助。
門市租賃合同1
甲方:公民身份號(hào)碼:
乙方:公民身份號(hào)碼:
甲方就自有的門市出租事宜,與乙方本著誠(chéng)實(shí)信用,充分協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議:
一、門市位置:
門市位于省市區(qū)
二、租賃時(shí)間:
租賃期間自年月日起至年與日,共年。
三、租金:
租金元/年,按年支付,合同簽訂之日支付第一年租金,第二年租金在年月日前支付,以此類推。
四、轉(zhuǎn)租與續(xù)租
合同期間禁止轉(zhuǎn)租,乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,甲方可解除租賃合同,并不退還租金;合同期滿前一個(gè)月,乙方應(yīng)就是否續(xù)租通知甲方,乙方享有同等條件下優(yōu)先承租的權(quán)利。
五、其他
1.甲方若要轉(zhuǎn)讓門市,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,以保證乙方的權(quán)利;
2.甲方應(yīng)保證乙方的供水、供電,但水電費(fèi)均由乙方自行承擔(dān);
3.乙方在承租期間,應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行國(guó)家的法律法規(guī)及治安、消防、城管等規(guī)定,按時(shí)繳納國(guó)家各項(xiàng)稅費(fèi),違反以上義務(wù)造成甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
4.乙方在承租門市期間因自主經(jīng)營(yíng),須對(duì)門市進(jìn)行裝修,不得破壞門市的'主體結(jié)構(gòu),租賃期滿后室內(nèi)固定設(shè)施不得自行拆除或損壞;
5.甲乙任一方要終止本合同,應(yīng)征得對(duì)方同意,否則視為違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊傋饨?0%的違約金。
本協(xié)議一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具備同等法律效力。
甲方:乙方:
時(shí)間:年月日時(shí)間:年月日
門市租賃合同2
甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。
二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限為 年。
四、租金:1、門面月租金雙方協(xié)商為 元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不可以拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位 ,電表底數(shù)度數(shù) .
五、租賃責(zé)任:1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不可以隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不可以危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的.固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不可以拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
六、違約責(zé)任:乙方不可以將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)可以甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律 效力。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
門市租賃合同3
甲方:______________________(出租方)
乙方:______________________(承租方)
聯(lián)系方式:__________________
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信,互利合作的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門市租賃達(dá)成以下共識(shí):
第一條:甲方自愿將位于____________門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。
第二條:租賃期限:_________年,即從________年________月_______號(hào)起至________年________月_______號(hào)止________年________月_______號(hào)至________年________月_______號(hào)止由乙方在原承租人________年________月_______號(hào)所簽合同剩余時(shí)間內(nèi)使用該門市)
第三條:稅后租金(僅限合同期限從________年________月_______號(hào)起至________年________月_______號(hào)止)為人民幣壹萬(wàn)零伍佰______元整(小寫(xiě)RMB______元整)租金由乙方一次性將現(xiàn)金于________年________月_______號(hào)前交給甲方,甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在________年________月_______號(hào)前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第四條:合同期滿前一個(gè)月內(nèi),如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經(jīng)雙方達(dá)成一致意見(jiàn),重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同,則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的'物品搬離該門市所屬空間以外。
第五條:租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條:甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶本一個(gè),以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。
第七條:乙方需繳納給甲方保證金人民幣_(tái)_________________元整(小寫(xiě)RMB___________元整),以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞,如有損壞,由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償,甲方將從保證金中扣除,不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。
第八條:乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛(ài)護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施,并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。
第九條:在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同,乙方需承擔(dān)違約金人民幣_(tái)_________元整(小寫(xiě)RMB______________元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條:合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本______個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟______元違約金。
第十一條:合同解除后,裝修費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān),乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方,并在當(dāng)天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除,如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權(quán),由甲方有權(quán)自行處理。
第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動(dòng),否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第十三條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十四條:______________________本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:______________________乙方簽字:______________________
簽字日期:______________________簽字日期:______________________
門市租賃合同4
甲方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方 巫山縣東勝實(shí)業(yè)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,擬在( ),需要租賃甲方地處( )房屋門市,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方租賃給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地房屋門市為:門市 間,門市長(zhǎng) 米,寬 米,計(jì) 平方米。共計(jì) 平方米,門前空地由乙方停車使用,租賃門市前后左右環(huán)境:前( )為界,右( )為界,左 為界,后 為界,租賃日期由甲方交付乙方之日起(延后門市裝修 日)
二、門市租賃資金每年 萬(wàn),甲方必須保證水電到戶,租賃期間水電費(fèi)用由乙方自理。付款方式采取先付費(fèi)后使用,每年一次性付清。
三、租賃期為5年,(從20xx年 月 日起止20xx年 月 日止)在5年租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保持租金不變,不得擅自漲價(jià),五年后如乙方需繼續(xù)租用,甲方應(yīng)先行優(yōu)惠租賃乙方,屆時(shí)另行協(xié)商。
四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結(jié)構(gòu),所需門市裝修費(fèi)用由乙方自理,租賃期滿裝飾材料、設(shè)施、設(shè)備由乙方自行撤除、搬遷,甲方不得干預(yù)阻難。
本合同一式兩份,甲乙雙方簽字有效,各執(zhí)一份為憑,未盡事宜可作補(bǔ)充條款附后。
甲方代表人: 乙方:巫山縣東勝實(shí)業(yè)有限公司 代表人:
20xx年
月 日 20xx年月 日
門市租賃合同5
出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、甲方將位于_________貿(mào)市場(chǎng)路___號(hào)的一間面積為_(kāi)_____平方米的臨街門面租賃給乙方,用作“_________”經(jīng)營(yíng)使用。
二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止(即:______年)。
三、年租金______元整,乙方于每年月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金。
四、承租期內(nèi),乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的`水、電管理規(guī)定。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,并賠償乙方實(shí)際損失。
六、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。
七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月通知甲方,并取得甲方同意。
九、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十一、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門市租賃合同6
甲方(房 主):_____________ 乙方(承租人):_____________ 電話:_____________
乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將自有的坐落在_____________________房(簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)),出租給乙方使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)20xx 年__月__日起到_ _年__月__日止。共計(jì)__24_個(gè)月。
二、本房屋年租金為第一年(人民幣大寫(xiě)):_______整(小寫(xiě):¥_______),簽合同時(shí)一次性付清。第二年(人民幣大寫(xiě))_________整(小寫(xiě):¥_________)。
三、租金支付時(shí)間及方式:第一年于簽合同時(shí)一次性付清,第二年于____年 月 _日前一次性付清。
四、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方租住經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
附:電卡編號(hào):__________ 查費(fèi)電話:___________, 水表編號(hào):_______ 查費(fèi)電話:__________。乙方租房之前的水、電、物業(yè)費(fèi)用已全部結(jié)清。 五、房屋出租保證金
1、首次交付租金時(shí),乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫(xiě))_______元整(小寫(xiě):¥_____元)。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議,甲方將保證金退還給乙方。
六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng): 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的'任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛及損失。
1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律,不做違法亂紀(jì)的活動(dòng),若有違反法律,由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當(dāng)造成損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方,并按違約處理。
3、屋內(nèi)用具及原有建筑結(jié)構(gòu)不得損壞、丟失、更改破壞。否則,照價(jià)賠償。
4、租賃期滿,乙方將裝修視為遺棄物,為甲方所有,不能亂拆亂卸,而影響房屋的整體美觀。
七、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
八、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__2 _個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。
九、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和遙控器兩個(gè)及有關(guān)物品,如果所租房產(chǎn)及所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
十、合同的解除
租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回本房產(chǎn)。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益的;
(3)乙方未按約定期限付清租金;
(4)乙方不得從事洗車美容、餐飲、機(jī)械維修等油、水污染之類的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
若甲方依上述第1、2、3、4項(xiàng)約定而解除合同,將同時(shí)罰沒(méi)保證金作為最少賠償金,并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。
十一、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字并付清租金之日起生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
門市租賃合同7
甲方姓名:
乙方姓名:
甲乙雙方就門市租賃一事達(dá)成如下協(xié)議:
甲方將自己擁有的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用。
位置:十八里店南橋外前祁家莊,港灣之家白領(lǐng)公寓。 面積約八十平米,內(nèi)部水電暖設(shè)備齊全。
1、租賃期限:租賃期為一年,自20xx年10月5日至20xxX年10月4日止,在租賃期內(nèi)如因乙方原因提前終止租賃合同,所付租金不予退還。
2、租賃價(jià)格及付款方式租金第一年五萬(wàn)元整,第二年%15遞增,付款方式一年一交,必須提前半個(gè)月交清下一年租金。
3、租賃期間乙方負(fù)責(zé)交納水、電、衛(wèi)生、供暖等相關(guān)費(fèi)用。
4、租賃期間乙方不得私自將房屋轉(zhuǎn)租,營(yíng)業(yè)期間不得做違法活動(dòng),如果對(duì)周圍環(huán)境作出影響和干擾引起的不良后果,乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
5、租賃期間乙方可根據(jù)需要進(jìn)行裝潢但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需改變必須征得甲方同意方可進(jìn)行。
6、租賃期間乙方要注意防火安全如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)造成損失由乙方負(fù)責(zé)全部的經(jīng)濟(jì)損失。
7、違約條款:如乙方在合同約定期內(nèi)拖欠房租或私自將房屋轉(zhuǎn)讓,則甲方有權(quán)收回房屋,所付房租不予退還。
8、乙方如經(jīng)營(yíng)不善必須將甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或出兌給他人。
9、甲方不得無(wú)故收回房屋,如因不可抗力的.因素造成合同終止,甲方必須將剩余房租退還乙方,合同自然終止。
本合同簽字之前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件,簽字生效。此合同一式兩份,將乙方雙方各持一份,以此為證。
甲方:
乙方:
年 月 日
門市租賃合同8
出租方(甲方):XXXX,身份證號(hào):XXXXXXXXXXXXXXX,電話:XXXXXXXXXX。
承租方(乙方):,身份證號(hào):,電話:。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商訂本合同,共同遵系執(zhí)行。
第一條、租賃標(biāo)的
甲方將位于xxxxxxxxxxxxxxx門市出租給乙方使用,建筑面積xxxxxx。
第二條、租賃用途
雙方約定乙方承租門市經(jīng)營(yíng)用途為xxxxxxx,未經(jīng)甲方書(shū)面通知,乙方不得擅自更改門市經(jīng)營(yíng)用途。
第三條、租賃期限
1、租賃期限自XXX年月日至XXX年月日止(共計(jì)XX年)。為支持乙方經(jīng)營(yíng),租賃期內(nèi)甲方給予乙方1個(gè)月裝修期,裝修期免租金。
2、若乙方單方面在裝修期和抵租金期內(nèi)提出終止合同,甲方將視為乙方違約,乙方須全額付清自租賃合同簽訂之日起至合同終止之日止的租金及其他費(fèi)用。
第四條、租金及支付方式
1、租金為xxxx萬(wàn)元/每年(大寫(xiě):叁拾陸萬(wàn)柒仟元整)。
2、租金支付方式為年度支付。第一年,乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付xxx萬(wàn)元,剩余部分租金應(yīng)在xx個(gè)月內(nèi)繳納完。從第二年開(kāi)始,乙方須提前xxxx日向甲方足額支付下一年度租金。
3、前三年每年租金為叁拾陸萬(wàn)柒仟元整,后四年租金從第四年起復(fù)式遞增5%。甲方指定收取租金賬戶:戶名:xxxx,賬號(hào):xxxxxxxxxxxxxxxx,開(kāi)戶行:xxxxxxxxxxxxxxxx。
第五條、履約保證金
合同簽訂時(shí),乙方須向甲方交付合同履約保證金XXXXX元,租賃期滿后乙方未違反合同約定,甲方應(yīng)無(wú)息退還。
第六條、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金,并保證在租賃期間乙方的正常營(yíng)業(yè)使用。
2、合同期內(nèi),因不可抗拒的自然災(zāi)害或國(guó)家政策的變化,以及非甲方責(zé)任而產(chǎn)生的合同無(wú)法履行而造成的各種損失,甲方均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
3、乙方按合同約定的'期限和數(shù)額交納租金。
4、乙方自行承擔(dān)門市裝修,不得破壞房屋外貌和撞自改變房屋結(jié)構(gòu),合同期內(nèi),乙方對(duì)水電、房屋設(shè)施的維修自行負(fù)責(zé)。
5、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)使用稅、土地使用稅、物管費(fèi)等)均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)于門市租賃期滿后,將承租門市及附屬設(shè)施交還甲方。
6、在合同期內(nèi)乙方若將門市轉(zhuǎn)租,但必須書(shū)面通知甲方,甲方為方辦理相關(guān)變更手續(xù),本合同期滿后,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
7、乙方租用后,要加強(qiáng)對(duì)房屋的日常管理。做好防盜、防火、防洪防澇、防漏等災(zāi)害的防范工作,堅(jiān)持預(yù)防為主,杜絕一切事故隱患,乙方在使用期間如出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災(zāi)害以及出現(xiàn)的一切安全、治安事故和商品霉?fàn)、上(下)管道培塞、漏水等造成的一切損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、合同期內(nèi),因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致一切經(jīng)濟(jì)、民事及其他法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第七條、違約責(zé)任
1、租賃期間,若乙方拖欠租賃累計(jì)10日以上的,甲方有權(quán)立即終止門市租賃合同,收回該門市,乙方必須按照合同總租金10%的額度向甲方支付違約金且繳納的履約保證金不予退還,同時(shí)甲方有權(quán)行使其他索賠權(quán),并有權(quán)收回該門市。
2、租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金,甲方不予退還履約保證金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、租賃期內(nèi),如乙方未能按合同規(guī)定的期限交納租金,自應(yīng)付清之日起,甲方有權(quán)每天向乙方按乙方拖欠租金金額的2%收取滯納金,直至乙方繳清租金之日為止。
第八條、爭(zhēng)議條款
如本合同履行中有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)積極協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應(yīng)向甲方所在的人民法院起訴。
第九條、合同效力
1、合同簽訂后任何一方不得無(wú)故變更或終止合同。
2、甲方發(fā)給乙方的書(shū)面通知函件送達(dá)乙方承租門市時(shí)即視同送達(dá)乙方。甲、乙雙方通訊地址發(fā)生改變需書(shū)面通知對(duì)方。
3、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字后生效。
甲方(簽字捺。阂曳剑ê炞洲嘤。
簽訂時(shí)間:簽訂時(shí)間:
門市租賃合同9
甲方:_____(出租方)
乙方:_____(承租方)
聯(lián)系方式:
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信,互利合作的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門市租賃達(dá)成以下共識(shí):
第一條
甲方自愿將位于_____________________區(qū)____________號(hào)門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。
第二條、租賃期限:
______年,即從____________年__________月____________號(hào)起至____________年______月__________日止7______號(hào)至20______________年止由乙方在原承租人__________年______月__________日所簽合同剩余時(shí)間內(nèi)使用該門市)
第三條
稅后租金(僅限合同期限從__________年______月__________號(hào)起至__________年______月__________日止)為人民幣壹__________整(小寫(xiě)__________元整)租金由乙方一次性將現(xiàn)金于__________年__________月__________日前交給甲方,甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在__________年__________月__________前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第四條
合同期滿前一個(gè)月內(nèi),如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經(jīng)雙方達(dá)成一致意見(jiàn),重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同,則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第五條
租賃期間的`水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條
甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶本一個(gè),以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。
第七條
乙方需繳納給甲方保證金人民幣_(tái)_________元整(小寫(xiě)__________元整),以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞,如有損壞,由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償,甲方將從保證金中扣除,不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。
第八條
乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛(ài)護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施,并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。
第九條
在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同,乙方需承擔(dān)違約金人民幣_(tái)_________整(小寫(xiě)__________元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條
合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣_(tái)_________違約金。
第十一條
合同解除后,裝修費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān),乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方,并在當(dāng)天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除,如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權(quán),由甲方有權(quán)自行處理。
第十二條
乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動(dòng),否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第十三條
若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十四條
本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:_____
乙方簽字:_____
簽字日期:__________年______月__________日
門市租賃合同10
本合同當(dāng)事人
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述
1、甲方出租給乙方的門面位于太原______市______區(qū)(縣)______花園歡樂(lè)林犧小區(qū)底層商鋪,該門面建筑面積共______平方米。
2、門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施:____________
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。再租期內(nèi)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意。
三、租賃期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止,租賃期為_(kāi)______年。
四、租金及支付方式
租期內(nèi)每年租金為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)__________________)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須按時(shí)交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取10%的違約金。
2、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾,但必須取得甲方同意;期滿如不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
3、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由物業(yè)計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方管理物業(yè)的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方管理物業(yè)的水電管理辦法處理。
4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,但必須征得甲方同意。
3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方。如果由于乙方通知不及時(shí)導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān);由于甲方不及時(shí)處理導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的',乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān);
3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前_______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé);
4、在租賃期間,甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的_________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,征得甲方的書(shū)面同意;
2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:
。1)未按約定期限交付租金,超過(guò)_______天以上的;
(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;
。3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
。4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
。1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋___________天以上的;
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的;
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
。1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十二、違約責(zé)任及賠償
2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______________%支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;
3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的______________%支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)____________的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金;
3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共________頁(yè),一式________份。其中,甲、乙雙方各執(zhí)________份,均具有同等效力。
出租方(甲方):________________承租方(乙方):________________
聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系地址:______________________
電話:__________________________電話:__________________________
身份證號(hào)碼:____________________身份證號(hào)碼:____________________
簽約日期:_______年____月_____日
簽約日期:_______年____月_____日
門市租賃合同11
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信,互利合作的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門市租賃達(dá)成以下共識(shí):
第一條:甲方自愿將位于______________________________出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。
第二條:租賃期限:__年,即從______年__月__號(hào)起至_____年__月__日止
第三條:稅后租金(僅限合同期限從_____年__ 月___號(hào)起至____年__月___日止)為人民幣_(tái)_________________元整(小寫(xiě)RMB______元整)。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于______年__月____日前交給甲方,甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在_______年__ 月____前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第四條:合同期滿前一個(gè)月內(nèi),如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經(jīng)雙方達(dá)成一致意見(jiàn),重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同,則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第五條:租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條:甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶本一個(gè),以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。
第七條:乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫(xiě)RMB____元整),以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的`墻面、天花板和地面磁磚不得損壞,如有損壞,由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償,甲方將從保證金中扣除,不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。
第八條:乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛(ài)護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施,并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。
第九條:在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同,乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整(小寫(xiě)RMB_______元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條:合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1 個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金。
第十一條:合同解除后,裝修費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān),乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方,并在當(dāng)天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除,如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權(quán),由甲方有權(quán)自行處理。
第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動(dòng),否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第十三條:若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十四條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門市租賃合同12
合同編號(hào):114624
甲方:____________________ 乙方:____________________
經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將__________縣__________路__________號(hào)門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期________年,年租金__________萬(wàn)元。
一、租金 自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責(zé)任,雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬(wàn)元人民幣。待11個(gè)月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬(wàn)元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止。
二、乙方的責(zé)任 自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權(quán),乙方需裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。
1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,要遵守消防、防火安全,社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
2、乙方在租賃甲方房屋期間不得收回或轉(zhuǎn)讓他人,(拆遷除外)。
3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租金____市場(chǎng)價(jià)格不得增減5%
三、甲方的責(zé)任 甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利。
四、其他
1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間,如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責(zé)任,余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間,租賃合同沒(méi)到期,遇到國(guó)家,有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí),乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng),甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。
3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起,乙方須在____日內(nèi),搬出所租賃的房屋,甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題,均由乙方自行處理,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、如不動(dòng)遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時(shí),須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。 此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日門市房屋租賃合同通用版0 甲方:乙方: 電話:電話: 身份證號(hào):身份證號(hào): 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù),特訂立本合同。
一、租賃年限及租金交付方式 甲方有門市一套租給乙方,地址為_(kāi)___區(qū)安XX街7號(hào),每年租金壹拾萬(wàn)元整,租賃期限共________年,自________年____月____日止于________年____月____日,租金一次性付清,房屋到期后,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
二、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)
1、承租期內(nèi),甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng),不得中途毀約,否則甲方給乙方造成的'不必要的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、承租期內(nèi),乙方必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、不得從事違法活動(dòng),如乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),需要經(jīng)營(yíng)所需的一些關(guān)于此房的手續(xù),甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理。
3、承租期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因使用不當(dāng)發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān),甲方有收回住房的權(quán)力。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金。國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無(wú)條件搬出,甲方應(yīng)退還余下的租金,雙方均不屬于違約。
三、屋內(nèi)暖氣由太平洋供氣,不收取任何費(fèi)用,乙方自愿給太平洋洗車,如乙方與太平洋發(fā)生沖突,太平洋給予停氣乙方自負(fù)。
四、本合同自雙方簽字畫(huà)押后生效。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
水表號(hào):電表號(hào):
甲方:(簽字畫(huà)押)乙方:(簽字畫(huà)押) 簽約日期:________年____月____日
門市租賃合同13
甲方:____________(出租方)
身份證號(hào)碼:____________
家庭住址:____________
聯(lián)系方式:____________
乙方:____________(承租方)
身份證號(hào)碼:____________
家庭住址:____________
聯(lián)系方式:____________
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信,互利合作的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門市租賃達(dá)成以下共識(shí):
第一條:
甲方自愿將位于_______________門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營(yíng)使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。
第二條:租賃期限:
1______年,即從__________________至__________________止(__________________至__________________止由乙方在原承租人_______年______月_____日所簽合同剩余時(shí)間內(nèi)使用該門市)。
第三條:
稅后租金(僅限合同期限從__________________起至__________________止)為人民幣壹萬(wàn)零伍佰______元整(小寫(xiě)________________元整)。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于________年_______月_____日前交給甲方,甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在________年_______月_____日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第四條:
合同期滿前一個(gè)月內(nèi),如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經(jīng)雙方達(dá)成一致意見(jiàn),重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒(méi)有簽訂新的合同,則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第五條:
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的'罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條:
甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶本一個(gè),以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。
第七條:
乙方需繳納給甲方保證金人民幣_(tái)_________元整(小寫(xiě)rmb_________元整),以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞,如有損壞,由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償,甲方將從保證金中扣除,不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。
第八條:
乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛(ài)護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施,并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。
第九條:
在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同,乙方需承擔(dān)違約金人民幣_(tái)_________元整(小寫(xiě)rmb__________元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條:
合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣_(tái)__________元違約金。
第十一條:
合同解除后,裝修費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān),乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方,并在當(dāng)天無(wú)條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除,如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權(quán),由甲方有權(quán)自行處理。
第十二條:
乙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守消防安全及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動(dòng),否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第十三條:
若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過(guò)經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。
第十四條:
本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
門市租賃合同14
甲方(出租方):____________
身份證號(hào)碼:____________
地址:____________
電話:____________
乙方(承租方):____________
身份證號(hào)碼:____________
地址:____________
電話:____________
經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將城關(guān)鎮(zhèn)安仁村門面房63平方米租賃于乙方,租賃期2年(即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日),年租金_____萬(wàn)元。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責(zé)任,雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起,乙方必須將租賃房屋租金交付于甲方_____萬(wàn)元人民幣,待_____個(gè)月后即_______年_______月_______日之前乙方須將第二年租金_____萬(wàn)元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止。
二、乙方的責(zé)任人
自租賃甲方門面房起,具有門面房使用權(quán),乙方需裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到破壞,須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。
1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,要遵守消防,防火安全,社會(huì)治安,環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序。經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí),乙方不準(zhǔn)將甲方門面房租租賃別人。
3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門面房交給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門面房期間,房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒家費(fèi)用而與_____單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí),甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費(fèi),甲方有權(quán)收回門面房,余下租金不退。
三、甲方的責(zé)任
甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,如發(fā)現(xiàn)乙方子啊經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市合同中事宜,甲方有權(quán)收回門面房,余下租金甲方不退給乙方。
四、其他
1、在甲方將門面房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間,如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使用房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責(zé)任,余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間,租賃合同沒(méi)到期,遇到國(guó)家,有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況下,乙方需無(wú)條件的`停止經(jīng)營(yíng),甲方按合同規(guī)定余下的租金還于乙方。合同終止。
3、自接到動(dòng)遷通知起,乙方須在5日內(nèi),搬出所租賃的房屋,甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件,一切和乙方遭留的問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛及裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題,均由乙方自行處理,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、如不動(dòng)遷,租賃房屋期滿后,如乙方在租甲方門面房時(shí),須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,各執(zhí)一份。
甲方:____________(蓋章)
乙方:____________(蓋章)
_______年_______月_______日
門市租賃合同15
甲方:____________________
乙方:____________________
經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將__________縣__________路__________號(hào)門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期__________年,年租金__________萬(wàn)元。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責(zé)任,雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方 萬(wàn)元人民幣。待11個(gè)月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬(wàn)元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止。
二、乙方的責(zé)任
自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權(quán),乙方需裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。
1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,要遵守消防、防火安全,社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
2、乙方在租賃甲方房屋期間不得收回或轉(zhuǎn)讓他人,(拆遷除外)。
3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。
4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。租金隨市場(chǎng)價(jià)格不得增減5%
三、甲方的責(zé)任
甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利。
四、其他
1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間,如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責(zé)任,余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間,租賃合同沒(méi)到期,遇到國(guó)家,有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí),乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng),甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。
3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起,乙方須在 日內(nèi),搬出所租賃的房屋,甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的.條件,一切和乙方遺留的問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題,均由乙方自行處理,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、如不動(dòng)遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時(shí),須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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