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      場地租賃合同

      時間:2023-07-12 12:38:26 合同范本 我要投稿

      場地租賃合同【精品】

        在人們愈發(fā)重視契約的社會中,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的場地租賃合同,希望對大家有所幫助。

      場地租賃合同【精品】

      場地租賃合同1

        甲方(出租方 ):

        身份證號:

        乙方(承租方 ):

        身份證號:

        根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事,簽訂如下合同,雙方共同遵守:

        第一條、承租場地位置、面積與用途

        1、甲方將位于_______________________,面積約__________平方米停車場地租賃給乙方使用。

        第二條、租賃期限

        1、場地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止,場地使用費按月繳納,且在每月______號前繳納當(dāng)月的場地使用費和其它相關(guān)費用。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

        2、承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

        3、在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

        第三條、租金及支付方式

        1、每月租金額為:_____元人民幣(___¥元)。

        2、付款方式:自___月___日起,每月____日前乙方向甲方支付一個月停車場租金。

        3、支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月_______日前支付。

        第四條、履約保證金

        1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

        2、在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象,甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

        3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

        第五條、甲乙雙方租賃該停車場的相關(guān)規(guī)定

        1、租賃期間內(nèi),乙方享有使用與自主管理所租車位的權(quán)利和責(zé)任。

        2、租賃期間內(nèi),若因乙方原因造成停車場及車位的設(shè)備設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

        第六條、停車場場地的裝修和維護保養(yǎng)

       。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

       。ǘ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

        1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。

        2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的',乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第七條 轉(zhuǎn)租

        (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

       。ǘ┘追匠鍪蹐龅,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        第八條 合同解除

        (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

        (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

       。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:

        1、遲延交付場地達______日的。

        2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

        3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用場地的。

       。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡(quán)單方解除合同,收回場地:

        1、不按照約定支付租金達_______日的。

        2、欠繳各項費用達________元的。

        3、擅自改變場地用途的。

        4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

        5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

        6、擅自將房場地租給第三人的。

        第九條 違約金和違約責(zé)任

        1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責(zé)賠償違約金_________元。

        2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責(zé)賠償違約金_________元。

        第十條 合同爭議的解決辦法

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

        第十一條 其他約定事項

        本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

        本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        出租人(甲方)簽章:

        簽訂日期:

        承租人(乙方)簽章:

        簽訂日期:

      場地租賃合同2

        甲方__________________(出租方)

        乙方__________________(承租方)

        根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

        第一條:承租房屋位置、面積與用途

        1、乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面積______平方米。

        2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。

        第二條:租賃期限

        1、租賃期限:年。自______年______月______日起至______年______月______日止。(甲方允許乙方提前進駐裝修,時間為______年______月______日至______年______月______日,該期間不收取租金。)

        2、承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

        3、在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

        第三條:租金及支付方式

        1每年租金額為:______元人民幣(¥______元)

        2付款方式:自______年起,每年______月______日前乙方向甲方支付一年房租。

        第四條:履約保證金

        1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

        2、在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

        3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

        第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

        1、在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費用。

        2、乙方負責(zé)出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。

        3、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。

        第六條:房屋的裝修和維護保養(yǎng)

        1、甲方負責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)

        2、乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的'結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

        第七條:違約責(zé)任

        1、合同期內(nèi),乙方逾期支付租金,履約保證金等其他費用超過15天,甲方有權(quán)解除合同。

        2、因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

        3、雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。

        第八條:合同解除或終止后的處理

        在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)十五日交還該房屋,并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置。

        第九條:適用法律及爭端解決

        雙方產(chǎn)生爭端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

        第十條:通則

        1、合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。

        2、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。

        甲方:__________________

        乙方:__________________

        ______年______月______日

      場地租賃合同3

        合同號:

        簽訂日期:

        簽訂地:

        甲方:

        乙方:

        住址:

        身份證號:

        經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方租賃乙方場地事宜,達成如下協(xié)議:

        一、場地概況

        租賃場地座落于_________________,面積約___________,屬__________場地。

        二、租賃場地的權(quán)利擔(dān)保

        乙方保證,就上述出租場地享有合法的使用權(quán)或處置權(quán)。

        三、雙方的權(quán)利、義務(wù)

        甲方的權(quán)利、義務(wù)

        1.按本合同的規(guī)定向乙方支付租金。

        2.場地倉儲經(jīng)營期間所需的水電費,由甲方承擔(dān)。

        3.場地倉儲經(jīng)營所需的鏟車等機械設(shè)施由甲方自行解決。

        4.甲方就承租場地享有獨立的經(jīng)營管理權(quán)。

        5.本合同終止或租賃期屆滿、雙方不續(xù)簽合同的,甲方應(yīng)將承租場地及乙方免費提供的配套設(shè)施設(shè)備以當(dāng)時的現(xiàn)狀移交予乙方。

        乙方的權(quán)利、義務(wù)

        1.免費向甲方提供承租場地進行倉儲經(jīng)營所需的'配套設(shè)施設(shè)備,包括180噸地磅一個、潛水泵、辦公房二間及水電照明設(shè)施;本合同簽訂后2日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方移交出租場地及免費提供的配套設(shè)施設(shè)備。

        2.在本合同有效期內(nèi),乙方不得以任何理由干涉甲方的經(jīng)營管理。

        3.在本合同有效期內(nèi),如遇第三方就場地、設(shè)施設(shè)備主張任何權(quán)利、要求或妨礙甲方的經(jīng)營管理,乙方應(yīng)積極配合予以解決。

        4.在本合同簽訂時,乙方應(yīng)向甲方出具出租場地的合法權(quán)屬證書(原件)供甲方核實。

        四、租金的支付

        甲方向乙方支付承租場地的租金__________/年,自本合同簽訂之日起___個工作日內(nèi),甲方向乙方一次性付清租金。

        乙方未能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)向甲方出具承租場地的合法權(quán)屬證書的,甲方有權(quán)不支付乙方租金。

        五、違約責(zé)任

        甲、乙雙方任何一方在本合同下如有違約行為的,應(yīng)賠守約方因此所遭受的經(jīng)濟損失。

        六、租賃期間

        自本合同簽訂之日起一年。

        七、本合同下的爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由原告所在地人民法院解決。

        甲方:

        ___年___月___日

        乙方:

        ___年___月___日

      場地租賃合同4

        出租人(甲方):___________________________________

        租用人(乙方):___________________________________

        乙方因需要,租用甲方位于 作辦公場地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就租賃事宜,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,協(xié)商一致達成以下協(xié)議:

        一、租金:每年人民幣__________元乙方在付清租賃期內(nèi)的`一切費用,無水、電欠費,門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時,經(jīng)甲方驗收后,憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認定物品清單為準,損壞按原價賠償),乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民______元。

        二、租賃期限:本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,則須提前__________個月向甲方提出意向,經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,本合同順延,以此類推。

        三、租賃期間,水、電費乙方按期交納,如不按期交納所有相關(guān)費用,甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。

        四、乙方在租賃期間,負責(zé)維護(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施,不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu),如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時,必須征得甲方同意,一切費用乙方自理。

        五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元(__________元)整,房屋因此而造成的損壞,也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。

        六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”,如有違法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān),租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。

        七、本合同一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)______年租金總額30%的違約金。

        八、本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,雙方簽字后生效,同時附《物品清單》為附件。

        甲方(公章):____________________________________ 乙方(公章):____________________________________

        法定代表人(簽字):_____________________________ 法定代表人(簽字):______________________________

        __________年__________月__________日

      場地租賃合同5

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,乙方自愿有償租用甲方商鋪做電影院,現(xiàn)雙方達成以下協(xié)議:

        1、電影院位于沙洋城區(qū)內(nèi)荷花南路1號,共有三層,甲方將第三層整體、樓梯通道、三樓大廳一層1400㎡租賃給乙方做為電影院經(jīng)營使用,甲方保證對租賃物擁有所有權(quán),沒有對外設(shè)定抵押權(quán)。

        2、租賃期限為15年,從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,租賃費為第一年至第三年20元/㎡/月,第四年的租賃費25元/㎡/月,第七年至第九年的租賃費30元/㎡/月,第十年以后至合同結(jié)束的租賃費為35元/㎡/月,乙方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂前5日內(nèi)一次性付清,并于每年的'1月1日前交清,每遲交一天按租賃費的10%交納滯納金,超過15天不交視為放棄,押金為20萬元,直到租賃合同結(jié)束退還。

        3、乙方在室外懸掛廣告牌,進行廣告宣傳,對租賃場地進行裝飾、裝修,增添各項設(shè)施,需提前將方案報甲方,經(jīng)甲方同意后方可實施,一切費用自理。

        4、乙方租賃甲方影院場地改造后用于經(jīng)營數(shù)字院線電影院,經(jīng)營期間乙方獨立經(jīng)營,享有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉;租賃期間,甲方負責(zé)水通、電通,乙方按甲方水電管理規(guī)定,按時交費,費用自負,每拖欠水電費一天甲方可按欠交水電費的1%收取遲納金。乙方租賃前應(yīng)向甲方交納水電費押金貳仟元作為保證金,電費1.2元/度,水費2.5元/噸。

        5、乙方必須合法經(jīng)營,必須服從各職能部門及甲方的管理,乙方安排甲方貳名工作人員工資不得低于甲方現(xiàn)有人員標準,每少聘一人年增加2萬元租賃費。自覺接受甲方的業(yè)務(wù)監(jiān)督及各項檢查指導(dǎo)。乙方裝修改造要達到消防部門的要求標準。乙方在經(jīng)營期間一切經(jīng)營費用自理,一切經(jīng)營責(zé)任自負,出現(xiàn)責(zé)任事故甲方不負連帶責(zé)任。

        6、經(jīng)營期間如單方中止本合同,提出中止合同的一方賠償另一方損失20萬元;因自然災(zāi)害及政府統(tǒng)一規(guī)劃非雙方因素造成無法經(jīng)營雙方無條件終止本合同,互不賠償。

        8、經(jīng)營期間乙方不得轉(zhuǎn)租,不得經(jīng)營電影業(yè)務(wù)外的其它項目,否則甲方全部收回房屋。罰沒租金,不動資產(chǎn)歸甲方所有。

        9、合同期滿,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),乙方若不再租用,其所投不動資產(chǎn)(含座椅)不計殘值歸甲方所有。若乙方強行拆除,甲方要求乙方恢復(fù)裝修前原貌。

        本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,影院一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,具有法律效力,雙方共同遵守。

        甲方(簽章):

        乙方(簽章):

        年 月 日

      場地租賃合同6

        甲方:________________________(出租方)乙方:________________________(承租方)

        甲方:____乙方____:

        根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議:

        一、租憑場地及用途乙方租用甲方____等,用于________________、

        二、租憑時間乙方租憑甲方____時間自________年____月____日起,租憑時間自________年____月____日起,所租憑____等地終止日期至年____月____日。

        三、租憑費用標準及支付方式

        1、________________________

        2、________________________

        3、________________________

        四、雙方權(quán)利及義務(wù)

       。ㄒ唬┰趯S闷陂g,甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

        (二)在租用期間,甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。

       。ㄈ┮曳揭蜣k公需要所產(chǎn)生的.電費按表計費,按電業(yè)部門計價標準,據(jù)實核收。

        五、合同的解除及續(xù)簽

       。ㄒ唬┮曳讲坏美米鈶{場地進行租憑用途以外的39;違法活動。

       。ǘ┘滓译p方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,需提前____日書面通知對方。

        甲方:________乙方:____日期:____日期

      場地租賃合同7

        出租人:(以下簡稱甲方)

        承租人:(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同。

        第一條場地和設(shè)施

        1、甲方現(xiàn)場地址:平方米(㎡);

        2、住房條件:;

        3、租賃目的:。

        第二條租賃期限

        租期從___年___月__—日開始,到___年___月__—日結(jié)束。本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在租賃期滿前30天與甲方重新簽訂租賃合同。否則,視為自動放棄租賃權(quán)。第三條租金及租金支付方式

        1、(大寫:)租金半年支付,每次支付年租金的50%。第一次付款時間為天,第二次付款時間為月

        2、履約保證金:人民幣)由乙方在合同簽訂時一次性支付給甲方。

        第四條甲方的義務(wù)和權(quán)力

        1、雙方簽訂本合同后,甲方應(yīng)準時將場地交付乙方使用;

        2、甲方有權(quán)按時收取相關(guān)租金及衍生費用;

        3、甲方有義務(wù)因場地擬拆遷而提前通知乙方終止合同;

        4、租賃期內(nèi),甲方有權(quán)對現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查,并積極聽取乙方意見,提高管理服務(wù)質(zhì)量。

        第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

        1、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時足額向甲方支付租金、履約保證金、水電及其他相關(guān)費用。

        2、乙方應(yīng)妥善保護租賃房屋及設(shè)施。乙方如需裝修或裝修房屋(場地)(包括空地新建房屋),必須提前書面通知甲方并同時提交施工方案,取得甲方書面同意后方可施工,其費用和安全問題自行承擔(dān)。

        3、乙方負責(zé)租賃房屋的日常管理。包括安全、衛(wèi)生等。,由此產(chǎn)生的`各種問題與甲方無關(guān)

        4、乙方應(yīng)在合同終止日無條件將租賃房屋歸還給甲方(簽訂新的續(xù)租合同除外),并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。

        5、本合同終止后,經(jīng)甲方同意,乙方可以帶走其所建附屬設(shè)施的可移動裝飾及設(shè)施;不可移動的部分(如房屋和工地圍墻等。)不得由乙方銷毀,其所有權(quán)歸甲方所有、、因乙方施工造成的投資損失由乙方自行承擔(dān),租賃費及衍生費用不得以施工投資價格沖抵。

        第六條租賃期間的衍生費用

        租賃期內(nèi)的衍生費用,如水電費等,按水表、電表計量的實際用量按月收取,由乙方全額承擔(dān)、、其中電費每千瓦時人民幣,水費每噸人民幣。

        對于上述費用,乙方必須在每月5日前向甲方支付上月費用,乙方拖欠超過十天后,甲方有權(quán)停止供水和供電。

        第七條合同主體的變更

        1、如本合同第八條規(guī)定的終止條件未出現(xiàn),甲方應(yīng)將租賃房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,本合同繼續(xù)有效。

        2、因業(yè)務(wù)需要將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用時,乙方必須事先獲得甲方的書面同意。

        第八條合同的終止

        1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行;

        2、合同到期;

        3、甲方計劃拆遷。

        如因上述原因?qū)е潞贤K止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第九條合同的終止

        乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回場地。

        1、未經(jīng)甲方同意,乙方將場地全部或部分轉(zhuǎn)租;

        2、乙方利用租賃房屋進行違法活動,損害公共利益的;

        3、乙方擅自拆除甲方原有設(shè)施或侵占合同未規(guī)定的場地,經(jīng)甲方勸阻無效;

        4、乙方未按時足額支付租金及衍生費用,累計延誤時間為一個月;

        5、乙方未履行消防安全規(guī)定,違反國家相關(guān)政策法規(guī)的,經(jīng)甲方勸阻無效;

        6、甲方擬拆除該場地(房屋)或擬挪作他用;

        第十條違約和免責(zé)條件

        1、乙方因使用和管理不當(dāng)造成場地和設(shè)施損壞的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按價賠償;

        2、乙方違反消防安全規(guī)定,給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān),情節(jié)嚴重的,甲方有權(quán)扣除履約保證金,直至合同終止;

        3、如乙方未能按期支付水電費及其他相關(guān)費用,甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除所欠費用;

        4、如甲乙雙方合同終止,乙方未能按期歸還所租房屋(場地),甲方有權(quán)在此期間雙倍返還租金,并采取停水?dāng)嚯姟⒎忾T等措施。直到貨物被扣留;

        5、乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛和債務(wù)與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;

        6、乙方不得隨意單方面解除合同,甲方有權(quán)不退還乙方支付的租金和履約保證金;

        7、甲方單方面解除合同的,應(yīng)向乙方返還額外的月租金及其履約保證金;

        8、甲方要求乙方辦理財產(chǎn)保險,因乙方原因造成的房屋、附屬設(shè)施及商品的火災(zāi)等損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任、、

        9、在乙方租賃房屋內(nèi)堆放煤炭等貨物時,貨物距離圍墻等設(shè)施一米以上。如乙方有違反,由此造成的一切損失,包括人身傷害,均由乙方承擔(dān)、、

        第十一條解決爭議的方式

        因履行本合同而產(chǎn)生的一切與本合同有關(guān)的爭議,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。

        第十二條本合同未盡事宜,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,雙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        本合同自簽署之日起生效。本合同一式四份,甲方三份,乙方一份

        甲方:

        乙方(公章):____________________。

        法定代表人(簽名):__________________________________________________________________________________

      場地租賃合同8

        本合同當(dāng)事人:__________

        出租方(以下簡稱甲方):南京汽車儀表有限公司

        承租方(以下簡稱乙方):__________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的廠地出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方為明確權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

        第一條甲方將本企業(yè)的閑置場地出租給乙方使用

        1、甲方的廠地位置在南京市邁皋橋萬壽村128號大院內(nèi)

        2、出租場地的面積為平方米

        3、甲方提供該場地的土地證、營業(yè)執(zhí)照等有效證明

        4、該場地的現(xiàn)有設(shè)施情況詳見合同附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該場地時的驗收依據(jù)

        第二條租賃期限、用途

        1、該廠地的租賃期暫訂為五年,自20__年月日至20__年月日,租期滿后雙方協(xié)商再續(xù)租,自合同簽訂之日起,乙方享有兩個月的免租期(乙方清理場地,實施改造、建造)

        2、乙方租賃該場地做為物流場地使用,為達使用要求改造場地所涉及的相關(guān)費用自行承擔(dān),有關(guān)手續(xù)乙方以甲方的名義辦理,甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

        3、租賃期滿后甲方有權(quán)收回出租場地,乙方如要求續(xù)租,則必需在租賃期滿3個月這前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        第三條租金及支付方式

        1、甲、乙雙方約定,廠地租金價格為元/平米_天,年度租金金額為:元(以乙方改造完成后實測為準)

        2、租金支付方式如下:租金采用先付后用的原則,每半年支付一次,支付日期在支付月的月底之前向甲方支付租金,甲方收款后應(yīng)提供給乙方支付憑據(jù)

        3、甲、乙雙方簽訂合同后,乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,保證金為一個月租金

        第四條雙方權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方要為乙方提供水、電、氣、通訊、物業(yè)等服務(wù),費用按雙方約定為準,水電按表計量,乙方應(yīng)及時付款

        2、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用

        3、乙方應(yīng)合理使用所承租的廠地及其附屬設(shè)施,不得從事非法活動,如因使用不當(dāng)造成損壞的,應(yīng)及時修復(fù)或進行經(jīng)濟賠償

        4、乙方如增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,設(shè)計規(guī)模、范圍、方案須事先征得甲方同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批,甲方協(xié)助手續(xù)批準后方可進行

        5、甲方出售廠地,應(yīng)提前60天書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如遇政府部門及甲方規(guī)劃要求的`,乙方應(yīng)歸還租賃廠地

        第五條免責(zé)條款

        1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        2、因國家政策需要拆除或改造租賃廠地,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任

        第六條本合同未盡事宜,以雙方協(xié)商一致,可訂立補充協(xié)議,

        算做本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力

        第七條爭議解決

        本全同項發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或申請調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列兩種方式解決

        1、提請南京市仲裁委員會仲裁

        2、依法向所在地的人民法院提起訴訟

        第八條本合同及附件一式四份,各執(zhí)貳分,雙方簽(章)后生效

        甲方:__________

        代表:__________

        乙方:__________

        代表:__________

        簽約日期:__________

      場地租賃合同9

        甲方:(以下簡稱甲方)

        乙方:(以下簡稱乙方)

        本著公平、公正、互惠互利的原則,就甲方廠房及辦公樓租賃給乙方一事經(jīng)甲、乙雙方多次友好協(xié)商,達成如下協(xié)議。

        一、租賃地點和面積:

        1、地址:

        2、面積:

        二、租賃時間和價格:

        從年每月月年月平方米日起至日止,租賃期年。租用價格以每平方元計算。

        三、付款方式:

        從簽訂合同之日起,乙方一次性付(三個月、半年、一年)房屋租金元(大寫:),在租用期滿一個月前支付下次租金。乙方多付一個月租金作為房屋保證金,房屋保證金在乙方退場時,在甲方認可房屋無損害完整的情況下,甲方無條件退還。

        四、雙方義務(wù)和責(zé)任:

        甲方責(zé)任:甲方必須保證水、電、路暢通,并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。乙方責(zé)任:乙方必須按時繳清房屋租金以及水、電、稅務(wù)和國家相關(guān)費用,并積極配合公安部門一起管理好廠內(nèi)治安。

        五、維修責(zé)任:

        乙方在生產(chǎn)過程中不能隨便改變房屋結(jié)構(gòu),如乙方因生產(chǎn)需要改變房屋結(jié)構(gòu),必須征得甲方同意,并同意以下條件:

        1、改變過后的房屋所有產(chǎn)權(quán)無條件歸甲方。

        2、恢復(fù)房屋以前面貌改變房屋所產(chǎn)生的費用由乙方全權(quán)負責(zé),租用期日起房屋的門窗、鎖、地坪、水表、電表以交付清單為準,由乙方負責(zé)維修管理、使用在租用期內(nèi),房屋結(jié)構(gòu)在人力不可抗拒的`因素下造成損壞,由甲方負責(zé)維修,如遇國家征用,本合同無條件終止,乙方無償歸還甲方廠房。

        六、違約責(zé)任:

        甲、乙雙方不得單方違約,如有違約,違約方賠付守約方叁倍的經(jīng)濟損失,以票據(jù)或?qū)嶋H發(fā)生金額為準,未盡事宜雙方協(xié)商解決或申請法院仲裁。

        七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字生效,具有同等法律效力。

        甲方:

        乙方:

        ___年___月___日

      場地租賃合同10

        甲方:

        乙方:

        為了豐富宿遷市民的文化娛樂生活,提高他們對娛樂項目的需求,面對公共租賃娛樂項目商戶,經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商,甲方達成以下具體協(xié)議:

        一、甲方應(yīng)提供一個面積為平方米的場地(北面公共廁所附近),供乙方用作娛樂設(shè)施。有效合同暫定三年,合同期滿后根據(jù)乙方合作狀況確定。如有主管部門的行為,乙方應(yīng)無條 件拆除。

        二、甲方負責(zé)乙方的水、電、場地;有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方的一切對外事務(wù),做好設(shè)施運營前的廣告工作。

        3、場地租金為每年人民幣1萬元,一次性支付給甲方。甲方有權(quán)終止合同并責(zé)令其拆除設(shè)備。從 年1月1日起,該網(wǎng)站的租金每年將增加20%。

        4、乙方應(yīng)遵守公園內(nèi)的.一切規(guī)章制度,不得隨意搭建、搭建或搭建設(shè)施和房屋;用電要用電表,違約自擔(dān)風(fēng)險。

        乙方全面負責(zé)設(shè)備檢測(包括設(shè)備程序證書、質(zhì)量檢驗等有效證書)、維護和安全,甲方有協(xié)調(diào)的義務(wù)。

        不及物動詞雙方在誠信合作的基礎(chǔ)上,以游客為榮的服務(wù)宗旨,共同完成合同的有效時間。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章生效。

        本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

        甲方(公章):__________________

        乙方(公章):__________________

        法定代表人(簽名):________________

      場地租賃合同11

        甲方:____________________________

        乙方:____________________________

        為保證孵化項目的正常進行,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列孵化場地租賃事項,訂立本契約,共同遵守。

        第一條:甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場地(房屋建筑面積______平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解,愿意進行承租。

        第二條:甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/O,租金合計為每月人民幣(大寫)____________¥________元。物業(yè)管理費為_____元/O,物業(yè)管理費合計為每月人民幣(大寫)____________¥____________元,租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算,由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式:__________。

        第三條:乙方在承租期間,電費按表計算,線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤,上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據(jù)實際使用量,按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結(jié)算,由乙方交給甲方。

        第四條:甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。

        第五條:房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

        1。乙方能夠正常行使使用權(quán)。

        2。負責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的'房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負責(zé)賠償。

        3。如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前30日通知乙方。

        第六條:房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

        1。如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,并服從甲方的管理要求,費用由乙方自理。

        2。如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

        3。因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。

        4。 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

        5。 乙方在租賃期屆滿時,把承租房完好交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

        第七條違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提前解除本契約,解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的______向乙方加收違約金。

        第八條:如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        第九條:本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或____________市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。

        第十條:上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

        第十一條:本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

        第十二條:本契約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

        第十三條雙方約定的其他事項:________________________________

        甲方(簽章):__________

        法定代表人:____________

        地址:__________________

        聯(lián)系電話:______________

        委托代理人:____________

        乙方(簽章):__________

        法定代表人:____________

        地址:__________________

        聯(lián)系電話:______________

        委托代理人:____________

        ______年______月______日

      場地租賃合同12

        甲方:

        辦公地址:

        聯(lián)系電話:

        傳真:

        郵政編碼:

        乙方:

        辦公地址:

        聯(lián)系電話:

        傳真:

        郵政編碼:

        為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署 體育場館租賃協(xié)議。 本協(xié)議中,甲方是體育場館權(quán)利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運作機構(gòu),即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

        第一條 定義

        乙方租賃的體育場館名稱是 ,場館的地址是 。租賃的內(nèi)容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

        第二條 租賃期限

        租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 天;

        第三條 租金與支付期限和方式

        3。1租金總額為 元人民幣;租金支付方式為 (現(xiàn)金/支票/匯票/ );本合同租金分次支付,第一次租金的支付時間為 年 月 日,支付金額為___ 元人民幣,第二次租金的支付時間為 年 月 日 至 年 月 日,支付金額為________元人民幣。

        3。2本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額 %,計 元的作為保證金,作為履行合同的擔(dān)保。

        第四條 甲方權(quán)利

        4。1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安,消防,安全,用電,營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。甲方有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,教育,整頓,直至單方解除合同。

        4。1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中,根據(jù)需要對場館進行修繕,增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提前 天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,增設(shè)場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。

        4。3租賃期滿后,甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

        4。4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據(jù)損害利益的實際大小,乙方應(yīng)該給予全部補償。

        4。5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進行分配。

        第五條 甲方義務(wù)

        5。1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用,為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,保障乙方正常進行比賽。

        5。2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

        5。3甲方應(yīng)對場館進行管理,維護并改善場館所具有的賽事功能。

        5。4甲方負責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護,包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,電,氣,空調(diào),電梯,扶梯等設(shè)備,管道,線路,設(shè)施及系統(tǒng)的管理,維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,道路,停車場的管理。

        5。5甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外所有的廣告牌,在比賽期限內(nèi),甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場館周圍,廣場的廣告牌,不能使甲方場館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系,影響乙方的廣告權(quán)益。

        第六條 乙方權(quán)利

        6。1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

        6。2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案。

        6。3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù),都應(yīng)報請一方批準,包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置,廣告內(nèi)容,廣告的設(shè)計樣品等內(nèi)容。

        6。4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間,提供停車位 個,以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

        第七章 乙方義務(wù)

        7。1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格,并按照體育行政管理部門核準的項目比賽。

        7。2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

        7。3乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

        7。4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項稅費。

        7。5乙方應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施和器材,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

        7。6乙方應(yīng)本著公平合理,誠實信用的原則使用場地,不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

        7。7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借。

        第八章 保險

        甲方負責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險,火災(zāi)險等財產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險,觀眾意外傷害險,賽事財產(chǎn)險,賽事取消,延期保險。

        第九條 違約責(zé)任

        9。1乙方承租期間,甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利,如因第三方主張權(quán)利,致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價款的 %違約金。

        9。2甲方未按約定提供場地或用水,用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備,器材,致使乙方不能正常進行比賽的,應(yīng)免除相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

        9。3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        9。4乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。

        9。5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

        第十章 合同的解除,變更,終止

        10。1甲乙雙方均不得無故解除,變更合同,否則承擔(dān)嚴重的違約責(zé)任

        10。2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前 日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照 的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

        10。3乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照 標準支付違約金:

        10。3。1不具有合法比賽資格的,包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;

        10。3。2未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方 次書面通知未改正的;

        10。3。3利用場地進行違法活動的;

        10。3。4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

        10。3。5將場地擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他人交換場地的;

        10。3。6逾期 日未支付租金的;

        10。3。7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的;

        10。4甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除合同,甲方按照 標準支付違約金:

        10。4。1甲方不能按照合同的約定,拆除場館內(nèi)外的原有廣告;

        10。4。2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;

        10。4。3甲方未按照合同約定履行義務(wù),致使比賽不能正常舉行;

        <1><2><3><4>

        保證陳述

        雙方互相陳述,保證和承諾如下:

        8。1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。

        8。2本合同經(jīng)雙方簽署,即依其中條款構(gòu)成對雙方合法,有效和有約束力的責(zé)任,因為破產(chǎn),清盤或其它影響債權(quán)人權(quán)利的法律對履行造成的影響除外。

        8。3以上陳述,保證和承諾不僅在文首日期真實,而且也在本合同期限內(nèi)都是真實。雙方確認以上的每一條陳述,保證和承諾都是關(guān)鍵性的。

        第九條 有效期和終止

        9。1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準)。

        9。2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外,在不影響提出終止的一方的其它法律權(quán)力的前提下,任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時終止本合同,自另一方收到終止通知時生效:

        9。2。1另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約,而且在違約方收到違約通知的 天內(nèi)未能糾正;或

        9。2。2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。

        9。3 如乙方單方面終止本合同,則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費。如甲方單方面終止本合同,則應(yīng)將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方。

        9。4本合同因為在此所述的任何原因而終止,都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任,或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。

        第十條 遵守法律

        如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律,或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團體的守則,規(guī)定,法規(guī)或指示(統(tǒng)稱"法律"),那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的,那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止,款項應(yīng)支付至到終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應(yīng)按比例退還,除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外,任何一方將不就本合同而負任何義務(wù)或責(zé)任。

        第十條 不可抗力

        10。1由于水災(zāi),火災(zāi),地震,罷工,勞工運動,疾病包括傳染性疾病(sars)或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見,無法避免和無法控制,不是由于一方的過失而引起的情況("不可抗力事件"),致使無法履行或延遲履行本合同,遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負責(zé),而且履行時間應(yīng)相應(yīng)延長。

        10。2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì),影響程度通知另一方并提供證據(jù)。如果不可抗力持續(xù)或累計超過一個月,雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商。

        第十一條 爭議解決方式

        因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。

        第十二章 其它

        12。1場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力

        12。2本雙方對合同內(nèi)容的.變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律,政策另有規(guī)定的除外。

        12。3協(xié)議一式兩份,簽字蓋章生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。傳真簽字具同等法律效力。相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分,簽字蓋章后具同等法律效力。(1)(2)(3)(4)

        12。1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的,在親手送達或在以掛號信(需要有回執(zhí))發(fā)出后三天后作為正式生效。

        12。2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,取代所有先前其它或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

        12。3乙方和甲方確認,在它們合作期間,一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料, 雙方將保護保密資料,只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料,本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。

        12。4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改,以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署,不得修改。

        12。5一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對或采取行動不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補救方式是累積性的,任一方行使一項權(quán)力或補救不排除或放棄其對其它權(quán)利和補救方式的行使。

        12。6本合同中標題是只為方便查閱,不構(gòu)成本合同的實質(zhì)內(nèi)容。

        12。7本合同一式兩份或多份簽署,每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。

        12。8如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行,余下的其它條款將繼續(xù)有效,而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。

        12。9雙方是獨立承辦機構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理,合伙,合營或雇傭關(guān)系,雙方確認并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證。

        12。10任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對雙方有效,也對雙方各自的繼承和批準的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下,允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。

        12。11本合同附件構(gòu)成本合同的一部份, 與合同條款同樣有效, 對合同雙方構(gòu)成約束力。

        12。12本合同正本一式 份,雙方各執(zhí) 份;

        12。13本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

        甲方(公章)

        代表(簽字)

        電話:

        乙方(公章)

        代表(簽字)

        電話:

        簽約時間 年 月 日 周記

      場地租賃合同13

        甲方(出租方)

        名稱:________________

        法定代表人:_________________________

        營業(yè)地:_____________________________

        聯(lián)系電話:___________________________

        電子郵件:___________________________

        乙方(承租方)

        姓名:_________________

        身份證號:____________________________

        住址:________________________________

        聯(lián)系電話:____________________________

        電子郵件:____________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租場地事宜達成一致意見,為明確雙方權(quán)利義務(wù),訂立本合同。

        第一條 出租場地

        出租區(qū)域位于___________________________,面積約__________平方米。

        乙方承租該場地的用途為:__________________________。

        附件一:場地平面圖,場地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施清單

        第二條 租賃期限

        租賃期限自_______年______月_______日至_______年______月_______日,共計________月。

        甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂_______日內(nèi),即_________年_______月_________日前向乙方交付該場地。

        免租期自_______年______月_______日至_______年______月_______日。

        第三條 租金及交納期限

        場地租金為每月人民幣___________元(大寫:__________),總租金共計人民幣________元(大寫:_______________)。在租賃期間內(nèi),因市場變化需要變更租金金額的,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面補充協(xié)議。

        租金交付采用以下第_______種方式:

        1、乙方在合同簽訂______日內(nèi)一次性向甲方全額支付;

        2、乙方在合同期限內(nèi)分______次交納,乙方應(yīng)于合同簽訂______日內(nèi)向甲方交付首付款__________元(大寫:___________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫:______________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫:______________)。

        第四條 押金

        本次場地租金【需要/不需要】收取押金。

        需要收取支付押金的,乙方應(yīng)當(dāng)自簽訂合同_______日內(nèi)向甲方支付________元(大寫:___________)押金。押金在合同終止、費用全部結(jié)清后歸還,不計入利息。在租賃期限內(nèi),由于乙方原因給甲方造成任何損失,或因逾期支付滯納金,甲方可以在押金中扣除。如損失超過押金的,乙方還應(yīng)支付超出部分。

        第五條 保險

        1、甲方負責(zé)投保的范圍包括:公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_________________。

        2、乙方負責(zé)投保的范圍包括:_____________________________________。

        第六條 其他費用的負擔(dān)

        乙方除了交納租金外,還應(yīng)負擔(dān)的費用包括:________________________,其他全部費用由甲方承擔(dān)。

        第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

        1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)將場地用于______________,未經(jīng)甲方同意,乙方不得用于其他用途。乙方擅自改變場地用途的,甲方有權(quán)要求解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_________元(大寫:___________)。

        2、甲方依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

        3、甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

        4、甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議,保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失。

        5、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用,一次性交給乙方驗收;甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào);甲方保證出入場地的道路暢通無阻,不存在阻礙交通的情況發(fā)生。

        6、甲方僅提供場地,除有明確約定外,不得干涉乙方的經(jīng)營活動。

        第八條 乙方的權(quán)利義務(wù)

        1、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

        2、按期支付租金等其他費用。

        3、愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

        4、在租賃期限內(nèi),乙方擁有場地的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán),乙方_______【可以/不可以】進行轉(zhuǎn)租。

        5、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的`廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

        6、乙方在租賃經(jīng)營期間,必須保證經(jīng)營合法。如發(fā)現(xiàn)乙方行為給甲方形象造成嚴重影響的,甲方有權(quán)單方終止合同,由此造成的經(jīng)濟、法律后果,均由乙方承擔(dān)。

        7、租賃期間,乙方應(yīng)保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查,甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書,若乙方違反規(guī)定,因而所造成的一切損失及法律后果,均由乙方承擔(dān)。

        第九條 合同到期及續(xù)簽

        租賃期限屆滿后,本合同即終止,屆時乙方必須將場地交還給甲方。

        如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前2個月內(nèi)書面向甲方提出,甲方在合同期滿前2個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

        第十條 違約責(zé)任

        1、雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定,如一方違約造成合同提前終止的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_________元(大寫:_____________)。

        2、甲方在合同約定期限內(nèi)未能向乙方交付場地的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)向乙方支付總價款的___________%作為滯納金。

        3、乙方到期不支付租金的,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)向甲方支付價款的___________%作為滯納金。乙方逾期支付租金超過___________日的,甲方有權(quán)解除合同。

        第十一條 免責(zé)條款

        租賃期限內(nèi)因不可抗力造成場地內(nèi)設(shè)施或設(shè)備的損壞或者損失的,乙方不負修復(fù)或者賠償責(zé)任,但應(yīng)向甲方及時說明情況,必要時取得有關(guān)主管部門的證明。

        第十二條 爭議解決

        本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第_____種方式解決:

        1、提交_______________仲裁委員會仲裁;

        2、依法向_______________人民法院起訴。

        第十三條 其他相關(guān)事項

        1、租賃場地內(nèi)包括相關(guān)設(shè)施及設(shè)備的,由甲方負責(zé)維修,乙方進行維護的,可以要求甲方支付相應(yīng)價款。

        2、_______________________________;

        3、_______________________________;

        4、_______________________________。

        第十四條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第十五條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的,由該自然人簽字后按手;當(dāng)事人為法人的,應(yīng)加蓋單位公章,并由法定代理人或者委托代理人簽字。

        第十六條 本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        甲方:_______________

        法定代表人:_______________

        日期:______年______月_____日

        乙方:________________

        日期:______年______月_____日

      場地租賃合同14

        立合同人:

        出租方姓名:住址:身份證號碼:(以下簡稱甲方)

        承租方姓名:住址:身份證號碼:(以下簡稱乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商,在完全自愿基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同。

        一、租賃場地房屋概況

        1、位置該場地房屋位于青島高科園午山社區(qū)高爾夫球場南側(cè),濱海大道東側(cè)。

        2、面積該處場地共計畝,房屋平方米。

        二、租賃期限

        租賃期限為年,自年月日至年月日。

        三、租金及付款方式

        1、租金

        該處場地租金為每年度每畝元整(¥),每年租金共計人民幣元(¥)。

        所租房屋租金每年元整(¥)。

        2、付款方式

        合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每年付一次(不含場地及房屋租賃稅)。場地和房屋、花房、以及其他設(shè)施租金共計元整。

        四、權(quán)利與義務(wù)

        1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

       、俸贤趦(nèi)如果國家或集體征用土地房屋,乙方無條件服從,本合同自動終止,乙方不得提出補償要求,所有土地及所建固定臨時房等一切補償無條件歸甲方所有。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補。

       、诩追皆试S乙方正常使用水電設(shè)備,水費、電費乙方按上級有關(guān)部門規(guī)定繳納。

       、圩赓U期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該土地房屋。轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的土地房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

        2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

       、僖曳奖仨毐Wo租賃場地房屋完整,不得擅自改動土地房屋的'使用性質(zhì)。

       、谧赓U期間,不經(jīng)甲方書面同意,不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用。乙方自負盈虧,按時交納一切稅費,自行處理債權(quán)債務(wù),不得以甲方資產(chǎn)抵押。③乙方場地房屋的租賃活動,必須遵守國家的法律法規(guī),合法經(jīng)營,照章納稅,如若違反法律法規(guī),乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

        五、違約責(zé)任

        1、本合同期限內(nèi)任何一方不得違約,違約一方交納違約金伍仟元整。

        2、乙方不按期支付租賃費,每逾期一天加罰千分之五的滯納金,逾期一個月甲方有權(quán)終止合同。

        3、其他條款

       、偌追椒ǘù砣俗兏,不得影響本合同條款的執(zhí)行。

       、诒竞贤狡诤,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

       、畚幢M事宜,雙方協(xié)商解決,再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

       、鼙竞贤噪p方簽字之日起生效,租賃期滿合同自然終止。

       、荼竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份。

        甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

        聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

        年月日年月日

      場地租賃合同15

        合同號:___________

        本合同由以下雙方簽訂。

        出租人:___________(以下簡稱“甲方”)

        承租人:___________(以下簡稱“乙方”)

        為滿足乙方工程建設(shè)和生產(chǎn)的需要,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方就甲方土地出租給乙方使用及乙方出租甲方土地達成一致意見。

        第一條租賃物及其使用

        1.租賃土地位置:___________城市道路號___________土地,土地使用證號___________。(如有平面圖或位置圖及土地使用證,可附后)。甲方保證出租給乙方的土地擁有全部所有權(quán)和使用權(quán)。(如為共有,應(yīng)補充:已經(jīng)共有人同意,并附書面同意聲明。如果是委托租賃,土地所有者和受托人之間應(yīng)有委托協(xié)議)

        2.租賃土地面積:___________平方米。

        3.本合同租賃的土地包括:___________【土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附著物等。](詳情可以附件的形式說明)

        4.甲方出租給乙方的土地主要用于公司的場地需要。

        第二條期限和交付

        1.租賃期限為:___________年___________月___________日;自__________年___________月___________日

        到年月日。

        2.租賃期限屆滿,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理需要要求繼續(xù)租賃的,甲方同意并延長租賃期限。

        3.甲方應(yīng)在本合同生效之日起天內(nèi)將租賃物交付給乙方,甲方交付給乙方的土地應(yīng)符合或達到以下要求或標準:

        4.乙方應(yīng)在______________________內(nèi)將租賃物歸還給甲方

        (1)如果乙方在土地上不需要任何額外的物品,將由甲方免費擁有。

        (2)甲方要求乙方恢復(fù)基本原狀(不包括合理使用后的自然損耗)。

        (3)向乙方收取恢復(fù)基本原狀所需的費用。

        (4)乙方在土地上改造增加的額外對象,乙方給予甲方優(yōu)惠。

        第三條租金及支付

        1.租賃土地的租金為人民幣__________元/年/半年/季度/月/日(大寫人民幣一千萬元整)。

        2.租金支付時間:__________

        3.付款方式:__________

        第四條費用和稅收

        1.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)承擔(dān)國家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定必須由甲方支付的印花稅、登記費、公證費、土地相關(guān)稅費。

        2.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃土地而產(chǎn)生的水、電、氣、租金等相關(guān)費用。

        第五條雙方的義務(wù)

        1.甲方的義務(wù):

        (1)承諾對租賃物擁有合法的租賃權(quán)。確保任何第三方對租賃土地的權(quán)利不影響乙方的正常使用..

        (2)按照本合同約定的要求,按時將租賃物交付給乙方。

        (3)負責(zé)辦理土地租賃所需的相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費用。

        (4)負責(zé)支付本租賃合同產(chǎn)生的各項政府稅費。

        (5)負責(zé)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性,協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖提供方之間的相關(guān)事宜

        2.乙方的義務(wù):

        (1)租賃期內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。

        (2)按照合同約定按期支付租金。

        (3)租賃期限屆滿之日,將租賃物返還給甲方。

        第六條合同的變更和解除

        1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

        2.有下列情形之一的,甲方可以解除合同:

        (1)未經(jīng)甲方書面同意,乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押。

        (2)乙方未按逾期日期支付租金,給甲方造成嚴重損害的.

        3.有下列情形之一的,乙方可以解除合同:

        (1)甲方不能按照本合同約定的時間將租賃物交付給乙方。

        (2)甲方不能按照本合同規(guī)定的要求將租賃物交付給乙方。

        (3)第三方對租賃物主張權(quán)利,影響乙方正常使用..

        (4)租賃物的部分或全部因不可歸責(zé)于乙方的原因損壞(毀壞),致使乙方無法正常使用。

        第七條違約責(zé)任

        1.甲方的違約責(zé)任:

        (1)如甲方未能將租賃物交付給乙方,應(yīng)向乙方支付總租金的%作為違約金。

        (2)如甲方未能按照本合同的要求將租賃物交付給乙方,甲方應(yīng)向乙方支付總租金的%的違約金。

        (3)未經(jīng)所有者或處置者許可,甲方將租賃物出租給他人。

        如因其他產(chǎn)權(quán)限制,乙方無法實際使用租賃房屋,乙方應(yīng)按本合同租金總額的.%承擔(dān)違約責(zé)任。

        (4)甲方違反本合同約定的其他義務(wù),應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償經(jīng)濟損失。

        2.乙方的違約責(zé)任:

        (1)乙方逾期未向甲方支付租金的,應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

        (2)乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給他人的,應(yīng)向甲方支付總租金的%的違約金。

        (3)乙方逾期未將租賃物歸還甲方的,應(yīng)按本合同規(guī)定向甲方支付租金,如甲方遭受損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第八條豁免條件

        1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

        2.因國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策要求征用或征用租賃土地及附屬設(shè)施而使甲乙雙方遭受損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        3.因上述原因終止合同的,租金按實際使用天數(shù)計算。

        4.不可抗力指“不可預(yù)見、不可避免和不可克服的客觀條件”。

        第九條爭端解決

        本合同項下發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照以下方式解決:

        1.將爭議提交仲裁委員會,按照仲裁委員會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。

        2.依法向人民法院提起訴訟。

        第十條其他事項

        1.租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效有效。

        2.本租賃合同及其附件一式兩份,雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

        3.本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        甲方:__________乙方:__________

        法定代表人:__________法人代表:__________

        日期:__________年__________月__________日日期:__________年__________月__________日

        簽約地點:__________

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