房屋租賃合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家整理的房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋租賃合同1
甲方(出租人):_________________乙方(承租人):______。甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用、等價有償?shù)脑瓌t,就以下租賃事宜,達成一致,共同遵守本合同。
一、甲方自愿將位于本市_區(qū)萬科西麓大廈的單元房出租給乙方使用。乙方已完全了解甲方擬出租的房屋,并愿意出租該房屋。
二、該房屋租賃期限自___________________________________________
三、該物業(yè)的月租金總額為(大寫)_____________
四、乙方必須按時向甲方支付租金。付款時間和方式______
五、在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意和有關部門按規(guī)定批準,乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)。
六、甲方應保證租賃房屋的安全使用,負責房屋及其附屬物的定期檢查,并承擔房屋的正常維護費用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的,甲方應負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞,乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
七、甲方在維修房屋及其附屬設施時,應提前__天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。如甲方未能及時履行合同約定的維修保養(yǎng)責任,造成乙方財產(chǎn)損失和人身傷害,甲方應承擔賠償責任。如乙方妨礙甲方進行維修,由乙方負責。
八、乙方如需裝修房屋或擴建設備,應事先征得甲方書面同意,并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后方可進行。
九、因不可抗力造成租賃房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
十、租賃期內(nèi),甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提前__個月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先轉讓權。
十一、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權解除本合同并收回房屋,乙方應賠償給甲方造成的'損失;
1.擅自改變本合同約定的租賃用途,或者將房屋用于非法活動的;
2.未經(jīng)甲方同意,經(jīng)甲方書面通知后,在限定時間內(nèi)拆除、改變移動房屋的結構或損壞房屋而未進行糾正和修復的;
3.未經(jīng)甲方同意,將房屋轉租、轉讓、出借給他人或調(diào)換使用的;
4.拖欠租金累計超過__個月;
十二、甲方應在本合同簽訂之日起___日內(nèi)將租賃物移交給乙方使用。如甲方逾期交房,每延期一天,甲方應向乙方支付相當于原租金___倍的違約金。
十三、租賃期內(nèi),甲方無正當理由提前收回房屋的,應按月租金的__倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應向甲方支付月租金的___倍
華金。
十四、租賃期滿后,甲方有權收回所有租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃,應提前___個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,并按要求重新辦理房屋租賃登記。
十五、租賃期滿后,乙方應按期歸還該房屋。如乙方逾期未歸還,每延期一天,乙方應向甲方支付相當于原租金___倍的違約金。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后,雙方應向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,并按規(guī)定取得房屋租賃證。
十七、租賃期內(nèi),乙方可在征得甲方書面同意的基礎上,將租賃房屋的部分或全部轉租給他人,并應簽訂轉租合同,經(jīng)甲方簽署同意意見,按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)并取得《房屋租賃證》后,方可轉租。
十八、本合同發(fā)生變更或解除時,要求變更或解除本合同的一方應主動向?qū)Ψ教岢,并及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。
十九、本合同簽訂于_______________________________________________________________。
甲方(簽字):乙方(簽字):
電話:
房屋租賃合同2
甲方(出租方):_________
身份證號碼:_________
乙方(承租方):_________
身份證號碼:_________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一、甲方將自有的坐落在陽光小區(qū)東側c2商5的房屋,建筑面積平方米,出租給乙方作使用。裝修程度:大理**梯和地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房:設施設備(電表、水表、其他無)完好無損。租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動雙方協(xié)商解決。
二、租賃期限:20___年___月___日至20___年___月___日。
三、租金及押金交納時間:每年房屋租金為元(人民幣),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方,否則,甲方有權將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃年后,房租隨市場行情變動。
四、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,乙方在租賃期間,需要對房屋進行裝修、改動的,需經(jīng)甲方同意,所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償,房屋修繕由乙方負責。
3、承租后,水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果,若乙方出兌,應提前一個月告知甲方。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的',本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、其他約定事項:甲方需要收回房屋時,需提前三個月告知乙方;若導致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權收回房屋,對房屋的裝修費用,甲方不予賠償,已交的房租費不予退還。
五、違約責任:甲乙雙方任一方違約的,違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元(人民幣),損失超過違約金時,需另行追加賠償。
六、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣元,若房屋設施及裝潢被損壞,根據(jù)損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。
甲方:_________(簽字)
聯(lián)系電話:_________
乙方:_________(簽字)
聯(lián)系電話:_________
簽約時間:_________
房屋租賃合同3
甲方:馬辭(出租人)
地址:威寧縣秀水鄉(xiāng)朝陽村朝陽組
電話:
乙方:秀水中學(承租人)
地址:威寧縣秀水鄉(xiāng)朝陽村朝陽組
電話:0
法定代表人(委托代理人):馬永賽(校長)
電話:
甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條房屋坐落:秀水鄉(xiāng)朝陽村朝陽組
間數(shù):四間(16平方米/間)
房屋質(zhì)量:磚混結構
第二條租賃期限
租賃期一年,出租人從20xx年8月15日起將出租房屋交付承租人使用,至20xx年8月14日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準:1200元/間(大寫:壹仟貳佰元每間),共計4800元(肆仟捌佰元)。
交納期限:20xx年8月1日之前。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔2月認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
第五條違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償責任。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的.,負責償付違約金500元。
3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金1000元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,負責賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金500元。
5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第六條免責條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。
第七條爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式3份,出租人、承租人各執(zhí)一份;送秀水中學備案。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
_________年____月____日
房屋租賃合同4
出租方(以下簡稱甲方):____________
身份證:_______________________
聯(lián)系電話:__________
承租方(以下簡稱乙方):____________
身份證:_______________________
聯(lián)系電話:___________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為:
________
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
出租人(下稱甲方):__________
承租人(下稱乙方):__________
。ㄉ矸葑C號:__________聯(lián)系電話:__________)
乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的`,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。
六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):__________聯(lián)系電話:__________身份證號碼:_______________
乙方(簽字):__________聯(lián)系電話:__________身份證號碼:_______________
_____年_____月_____日
房屋租賃合同5
公司名稱:____________公司名稱:____________
公司地址:____________公司地址:____________
法定代表人:____________法人代表:____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,為明確甲乙雙方的權利和義務,經(jīng)雙方充分協(xié)商,本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t,特訂立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方出租位于第____________號的____________門面店鋪給乙方;甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權。
二、甲方出租給乙方的建筑面積為____________平方米,使用面積為____________平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間包括:消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中,乙方不支付任何額外費用。
第二條租賃期限
租賃期限為____年___月___日
第三條租金及其他費用
一、本合同生效年度的租金總額為人民幣。
二、每個租賃年度按月計算。
三、電費按每日實際使用量(計量),每月10日前支付每月電費(甲方出示供電局發(fā)票)及其他費用,經(jīng)雙方協(xié)商后加入本條款。
第四條雙方的權利和義務
一、甲方
(1)甲方應保證租賃房屋及設施的完好和正常使用,并負責年度檢查和日常維護和維修;當政府部門要求對相關設施進行改造時,所有費用由甲方承擔。
(2)監(jiān)督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃,并及時提出意見。
(3)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)相關部門之間的關系,為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的財產(chǎn)證明和資料相關手續(xù)。
。4)甲方應保證原有的室內(nèi)電線電纜滿足乙方正常的業(yè)務使用,并定期檢查其完整性(乙方設計的除外),發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失的,甲方應全額賠償乙方。
。5)合同期內(nèi),甲方不得再次引進類似(珠寶)商家。如有違約,賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元,并對商戶進行清理。
。6)甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供轄區(qū)消防部門出具的電氣和消防檢查證明復印件。
。7)甲方應及時修理或更換上述設備和設施。如甲方未及時實施,乙方有權代為維修或更換,費用(以發(fā)票為準)從租金中扣除。
二、乙方
在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營和工作。支付租金和其他費用在同一內(nèi)容。
第五條支付方式和時間
一、乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣作為首付款,并在正式入住后五天內(nèi)向甲方支付人民幣作為第一個月的租金。
二、乙方應在本月5日前支付第二筆款項并交付。
三、乙方向甲方支付的所有費用可以通過銀行轉賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付。
第六條房屋裝修或改造
乙方如需裝修或翻新租賃房屋,必須事先征得甲方書面同意,裝修費用由乙方承擔、、本合同終止及租賃關系解除后,乙方裝修或改建的`房屋相關的所有設施均歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續(xù)租
一、本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
二、乙方如需續(xù)租,應在租賃期滿前兩個月向甲方提出,并簽訂新的租賃合同。
第八條其他
一、甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當然執(zhí)行人,并承擔本合同的權利和義務。
二、當本合同的某一條款需要變更時,必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協(xié)議,收到信函的一方將在十天內(nèi)書面回復對方。十日內(nèi)未收到答復,視為同意,最后達成補充協(xié)議。
三、雙方另行辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何風險責任。
四、乙方的營業(yè)時間可根據(jù)客戶需要適當調(diào)整。
第九條違約
一、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款后,甲方未能按期將租賃房屋及設備完好移交給乙方,屬于甲方違約行為、、甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索取延期保證金,直至合同完全恢復并終止。
二、在合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方單方面增加租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
三、任何一方單方解除或中斷合同,應提前兩個月通知另一方。
四、乙方未能按時向甲方支付全部應付款項,屬于乙方違約,每延遲一天,乙方應向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后,甲方有權采取措施收回房屋。
五、因不可抗力致使本合同無法正常履行的,不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方
六、因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷=?jīng)營,給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方承擔責任,并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同的生效和爭議的解決
一、本合同由雙方法定代表人或授權代理人簽字,乙方支付定金后生效,具有法律效力。
二、本合同執(zhí)行過程中如有爭議,雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成的,可以向物業(yè)處申請。向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
三、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議。在補充協(xié)議和本合同(2)的有效期內(nèi),甲乙雙方對租賃房屋及設施享有合法的使用權。
四、根據(jù)合同具有同等法律效力。
五、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
六、本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
第十一條其他
甲方:____________乙方:____________
法人:____________法人:____________
注冊地址:____________注冊地址:____________
開戶銀行:____________開戶銀行:____________
賬號:____________賬號:____________
簽字日期:____年___月___日簽字日期:____年___月___日
房屋租賃合同6
一、租賃合同概述
1.租賃合同的概念及性質(zhì)。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租賃合同為有償、雙務、諾成合同。
2.租賃期限。租賃合同轉讓的是租賃物的使用權,故租賃物一般應為特定的非消耗物。正因為如此,合同的最長期限也應有所限制。《民法典》規(guī)定,租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過20年。
3.不定期租賃。所謂不定期租賃,是指雙方?jīng)]有約定租賃期限的租賃合同。根據(jù)《民法典》規(guī)定,不定期租賃主要有以下幾種情況:
(1)租賃期限6個月以上的,合同應當采用書面形式。當事人來采用書面形式的,視為不定期租賃。
(2)當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照《民法典》有關規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。
(3)租賃期滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
對于不定期租賃,雙方當事人均可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
二、當事人雙方權利義務
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依照《民法典》有關規(guī)定仍不能確定的,應當按照租賃物的性質(zhì)使用。
承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物。致使租賃物受到損耗的,不承擔損害賠償責任。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。
出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。
承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益,歸承租人所有,但當事人另有約定的.除外。
承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確,依照《民法典》有關規(guī)定仍不能確定的,租賃期間不滿1年的,應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間1年以上的,應當在每屆滿1年時支付,剩余期間不滿1年的,應當在租賃期間屆滿時支付。
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
因第三人主張權利,致使承租人不能對租賃物使用、收益的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的,承租人應當及時通知出租人。
租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的,不影響租賃合同的效力,學理上稱為“買賣不破租賃”,但在掌握時要注意,所有的所有權讓與均不破租賃,并非局限于買賣。
出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。同樣需要注意的是,只有在房屋租賃中才有優(yōu)先購買權的適用,對于其他標的的租賃,并不適用優(yōu)先購買權。
三、租賃合同的解除與延期
因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。
租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。
租賃期屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者按照租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋
房屋租賃合同7
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關法律規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、誠信的原則為明確雙方責、權、利關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同如下:
一、甲方將 旁 間,面積為 平方米,房屋結構為磚混結構,甲方負責水電接通,門窗完整及水電總、分表的'安裝,乙方根據(jù)每月表量交納水電費,水電費按水電部門價格執(zhí)行,當月結清水電費,如因甲方原因不能保證正常供應而給乙方造成損失的,所受損失由甲方進行賠償(正常維修除外)。
二、乙方在租賃期間,應依法繳納各種稅費,管理費用,接受工商、衛(wèi)生、計劃生育、綜合治理等部門管理檢查所發(fā)生的稅費、工商費等,一切債務均由乙方自行負責。
三、乙方在租賃期間內(nèi)不可私自轉租給他人經(jīng)營使用,如若私自轉租給他人經(jīng)營使用,甲方有權收回房屋。
四、乙方在租賃期內(nèi),因甲方房屋質(zhì)量問題給乙方造成任何損失,后果由甲方承擔。
五、租賃期限為 年,即自從 年 月 日至
年 月 日止。合同期滿后,乙方恢復甲方房屋原樣裝修的動產(chǎn)部分由乙方搬走,不動產(chǎn)部分不得損毀,不得抵沖押金,不得抵沖房租。
六、租金:
租金總額為 元,本合同簽訂后,在租賃期限內(nèi),甲、方雙方不得提出提高或降低房屋租金。
七、交款方式:
本合同簽訂后,房屋交納乙方使用時,乙方向甲方一次性交清一年租金 元。
八、雙方責任:
本合同簽訂后,甲、乙雙方不得隨意變更,如若單方違約應賠償對方經(jīng)濟損失 元。
九、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、未盡事宜由雙方根據(jù)實際情況進行協(xié)商,合同一經(jīng)雙方簽字后即生效。請共同遵守執(zhí)行。
出租方: 承租方:
代表簽字: 代表簽字:
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同8
出租方(以下簡稱甲方):___________身份證號:____________________聯(lián)系電話:___________________
承租方(以下簡稱乙方):___________身份證號:____________________聯(lián)系電話:___________________
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方將寶清縣________一號車庫裝修完畢,出租給乙方使用
第二條租賃期限以及續(xù)租
租賃期限自20______年______月___日至20_________年___月___日,合同期滿后,乙方未及時交付或者臨時占用房屋,應向甲方交日房租。按人民幣100元/天計算,期滿后10日乙方未向甲方交付日租房或者不與甲方協(xié)商,甲方視為乙方自動放棄租房,可強行開鎖收回房屋。產(chǎn)生的損失和后果由乙方負全責。
第三條租金及押金
租金:該房屋租金為¥________元/年。
第四條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金及房屋租金共¥________________元整。
第五條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,相關費用約定如下:
承租期間產(chǎn)生的有線電視費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費、水、電費及燃氣費取暖費等一切費用都由承租方承擔。如承租期產(chǎn)生的'欠費由押金中扣取。
第六條物品
在合同期間室內(nèi)物品等廚房設施。由承租方使用。如有損壞按價賠償。
第七條
合同期內(nèi)承租方禁止將本房屋進行轉租、轉借。否則押金不予返還。在承租期間承租方應承擔房屋管理和修繕義務,例如上下水、電、煤氣、等如產(chǎn)生問題由承租方自行承擔,本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
甲方(公章):________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同9
出租方(甲方):____________聯(lián)系方式:___________身份證號碼:____________________
承租方(乙方):______________________聯(lián)系方式:___________身份證號碼:____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
第一條房屋基本情況
甲方自愿出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________小區(qū)_______棟___單元____室(以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為_________平方米,房屋用途為_________,房屋類型為________,結構為________。
第二條租賃金額
甲乙雙方約定的該房屋月租金額為人民幣(大寫)______元整(¥:____元)。租金按季結算,乙方應于每季__日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民幣(大寫)______元整(¥:____元)。租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、未____________付租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第三條租賃期限
該房屋租賃期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课菁案綄偌揖、電器、裝修及其他設備設施交付清單》(見合同附件)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙____________及______________________________________________________后視為交付完成。
第四條其他相關費用的承擔方式
該房屋租賃期內(nèi)的下列費用中,_______________由甲方承擔,_______________由乙方承擔:
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)衛(wèi)生費
(9)上網(wǎng)費(
10)車位費
(11)___________________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第五條租期屆滿與房屋返還
租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的.費用。
第六條甲方的權利與義務
1、甲方負責對出租房屋及設施和附屬物進行經(jīng)常檢查,按照國家和行業(yè)標準配置消防設施、器材。乙方在正常使用前提下,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,可要求甲方在合理期限內(nèi)維修,以保證房屋安全并正常使用。甲方未履行維修義務的,乙方可以自行維修,維修費用由甲方負擔。
2、因甲方未履行維修義務使乙方或第三人財產(chǎn)損失或者人身傷害的,由甲方承擔相應的法律責任。
3、甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回出租房屋,須提前___個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方,給乙方造成損失的由甲方承擔。
第七條乙方的權利與義務
1、乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施,對消防設施、器材進行維護;不得擅自改變房屋主體結構、規(guī)劃批準用途或?qū)Ψ课葸M行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修;由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的,由乙方承擔相應的法律責任。
2、乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設施,須提前___個月書面通知甲方。因未提前通知甲方而造成損失的,由乙方承擔。
3、租賃期限屆滿,乙方須將本合同約定的房屋及附屬設施交還給甲方。如需繼續(xù)承租使用,雙方另行協(xié)商。
第八條合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的的,雙方可以解除合同。
3、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)遲延交付房屋達___月的。
(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方人身、財產(chǎn)安全的。
(3)不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。
(4)____________________________________。
4、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,收回房屋:
(1)不按照約定支付租金達____月以上的。
(2)擅自拆改變動或損壞房屋結構的。
(3)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
(4)_____________________________________________。
第九條違約責任
1、甲方保證上述出租房屋符合相關法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若出現(xiàn)與甲方有關的權屬糾紛,由甲方負責,并承擔相應法律責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方承擔賠償責任。
2、甲方應于本合同簽定后的______日前將上述出租房屋交付給乙方使用,逾期交付房屋的,除退還逾期交付房屋期間的租金外,并按每逾期一日,由甲方按月租金額的___‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的,由甲方承擔賠償責任。
3、乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金,逾期支付租金的,除補交欠租外,并按每逾期一日,由乙方按月租金額的_____‰向甲方支付違約金。
4、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應向乙方支付違約金人民幣(大寫)_____元。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
5、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的押金,押金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
6、如果該房屋出租因為違反相關法律法規(guī)的規(guī)定,而導致合同被認定無效的,則由甲方來承擔所有的不利后果。
第十條合同爭議的解決方式
本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。
第十一條其它約定
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補充合同(協(xié)議)的約定與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式兩份,其中:甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
4、______________________________________________________________________________________。
甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________
____年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同10
出租人(以下簡稱甲方)__________
身份證號:__________
承租人(以下簡稱乙方)__________
身份證號:__________
居間方(以下簡稱丙方)_________
根據(jù)國家有關法律法規(guī),和本市有關規(guī)定,經(jīng)丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權屬基本情況
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號為__________。
該房屋抵押情況:__________。
2.房屋附屬設施及水電氣表讀數(shù)
水表:__________。電表:__________(其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)氣表:__________。
二、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為__________使用。
2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為__________個月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
四、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;
年租金為人民幣__________大寫__________;
總租金為人民幣__________大寫__________。
2.雙方約定租金支付方式為__________。
五、其他費用
1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔,并按單如期繳納。
2.若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔。
六、甲方的權利與義務
1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有。
2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。
4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設施性能完好。
6.租賃期間,甲方如將房屋所有權轉移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后,該第三人成為本合同的當然甲方,并擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)
七、乙方的權利與義務
1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設施。
2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結構及附屬設施,應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔責任。
3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法之行為。
4.乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。
5.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的'結構裝修,乙方不得轉租房屋。
八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點屋內(nèi)設施,房屋內(nèi)有乙方增設的附屬設施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復原樣。
九、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________.在本合同到期時,房屋無損壞且各項費用結清后三日內(nèi)退還給乙方。
2.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還保證金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙雙方互不承擔違約責任,租金及費用按實計算,多退少補。
4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1.中介信息服務費
(1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。
(2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務費,即__________元大寫__________。
2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
經(jīng)辦人:__________
經(jīng)辦人:__________
經(jīng)辦人:__________
電話:__________
電話:__________
電話:__________
簽約日期:___年___月___日
房屋租賃合同11
出租方(以下簡稱甲方)____________
承租方(以下簡稱乙方)____________
本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關法律的規(guī)定,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;房屋結構為______,產(chǎn)權證建筑面積______平方米,共______間(套),產(chǎn)權證號______。
第二條該房屋用途為______,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。
第三條租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條該房屋月租金為人民幣(大寫) ______元,合同期限內(nèi)租金不變。
第五條租金按______(月、季、年)結算,每______(月、季、年)______日以______(現(xiàn)金或轉帳)交付。
第六條甲方于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方屬于該房屋的所有權人,承諾無與產(chǎn)權有關的民事或行政糾紛,合同生效后如有上述事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)
第九條租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。
第十條乙方負責租賃期間的防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下,投資對租賃房屋進行裝飾裝修,裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后,乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的,必須出資恢復原樣。
第十二條在房屋租賃期間,與使用房屋有關的費用由乙方支付,并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為:水費,電費,電話費,煤氣費,有線電視費,寬帶費,物業(yè)管理費等。
第十三條租賃期滿后,本合同即終止,乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,必須提前______個月書面向甲方提出,甲方在收到書面申請后15日內(nèi)向乙方作出書面答復,如同意繼續(xù)租賃,應重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用該房屋,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
第十四條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達個月的;
5、違反第十條規(guī)定,二次被行政處罰的;
6、利用承租房屋進行其它違法活動的;
7、故意損壞承租房屋的;
8、第十四條甲方不及時交付房屋,不及時修繕房屋影響乙方正常使用的,乙方可以終止合同,造成損失的由甲方賠償。
第十五條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
第十六條甲方出賣租賃房屋的,應當在出賣之前______月內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的`權利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。
第十七條如因城市建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,應提前月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十八條租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,以年租金的______%承擔違約責任。乙方逾期交付租金的,以逾期總額的______%按日加收滯納金。
第十九條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第二十條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第二十一條甲方產(chǎn)權證復印件及其它附件,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第二十二條其它
第二十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,也可申請當?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時,按下列第
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第二十四條本合同連同附件共______頁,一式______份,雙方各執(zhí)一份,合同副本______份。
第二十五條本合同自簽字之日起生效。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
房屋租賃合同12
出租方: (以下簡稱甲方)
證明證件類型: 證明證件號碼:
承租方: (以下簡稱乙方)
證明證件類型: 證明證件號碼:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,計12個月。
二、本房屋年租金為人民幣x元(大寫:圓整),按年結算。20xx年之后,每年xx月xx日之前,乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元(大寫:圓整)作為保證金。當合同終止時,在水費、電費、燃氣費不虧欠的'條件下全額退還。當前水表顯示額度 電表顯示額度 天然氣表顯示額度 。
五、房屋租賃期為:從 20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方租金總額的 %違約金。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,要求甲方能夠提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向x市人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、附加條款: 。
十一、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字
之日起生效,本合同涂改無效。
甲方: 乙方:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
房屋租賃合同13
出租方(以下簡稱甲方):
姓名:______________;身份證號:______________;
承租方(以下簡稱乙方):
姓名:______________;身份證號:______________;
甲、乙雙方通過商議,對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
第一條、甲方房屋地址(以下簡稱該房屋):
該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房。
第二條、房屋用途:
該房屋用途為租賃住房,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限:
租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
第四條、房屋租金:
該房屋月租金為(幣)______________元整(¥______________元)。
第五條、付款方式:
乙方按(半年)支付租金給甲方,乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用,在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用,如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租,并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。
第六條、養(yǎng)護責任:
1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改,若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改,否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。
2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和地面,保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。
第七條、關于房屋租賃期間的有關費用:
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、天然氣費;
3、供暖費;
。、物業(yè)管理費;
。、有線收視費
第八條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方¥______________元為押金。
第九條、租賃期滿:
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,如遇房價調(diào)整,甲方有權對房屋租金進行適當?shù)恼{(diào)整,若乙方不同意,甲方有權與乙方終止繼續(xù)租賃;
2、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應在租賃期提前一個月告知甲方,在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收,如乙方未對房屋造成任何損壞,甲方應退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設備和墻面、地面造成損壞的,甲方有權用乙方支付的`押金首先對房屋損壞部門進行修繕,若修繕費用超出押金金額,乙方必須在修繕結束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費,如因修繕時間影響房屋的再次出租,由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔期間的租金。
第十條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。
第十一條、其他約定
甲方為乙方提供物品如下:
櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用,若損壞照價賠償。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準,均遵照 甲方(簽字):______________
______________年______________月______________日
乙方(簽章):______________
______________年______________月______________日
房屋租賃合同14
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、 房屋的座落、面積
1。甲方將座落在 xx市xx區(qū)xx南路二段88號D—2棟1—2—2號 出租給乙方使用。
2。甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽臺面積)。
二、 租賃用途
1。乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有使用權,乙方只作辦公室。
2。在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、 租賃期限
1。該房屋租賃期為20xx年。自20xx 年 xx月 xx 日起至 20xx 年xx月 xx 日止。
2。租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1。該房屋的年租金為xxxxx。xx 元整。(大寫:x萬x仟元整。)
2。租金按xx個月為壹期支付,第一期租金共計 xxxxx.xx 元(大寫: x萬元整。 )應于 20xx 年xx月xx 日前付清,以后的'租金應于每期提前x天支付,先付后住。
3。 租金以現(xiàn)金方式支付, 由乙方代甲方在稅務局代開稅務發(fā)票并承擔稅金及費用。
五、其它條款
1。甲、乙雙方要簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
2。本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件(設備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3。本合同共有貳頁,壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同15
甲方(出租方): 身份證號:
乙方(承租方): 身份證號:
根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途;
2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結構和房內(nèi)設施,因擅自拆除或損壞,必須照價賠償并承擔責任;
3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為,自負其責;
4、乙方在租賃期間的水、電、氣費,閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應如數(shù)付給相關部門,逾期欠繳的.滯納金由乙方負責;
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準,除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式:首期乙方一次性繳納 元,押金 元,共計人民幣大寫仟佰拾元,后期房租交付約定每個月交付一次,金額 元,乙方應在當期房租到期前15天一次性交付給甲方,合同簽訂后即刻生效;
8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方,在同等租賃條件下,乙方享有優(yōu)先權;
9、合同期滿后,甲、乙雙方有權終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應承擔守約方的一切經(jīng)濟損失;
10、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決;
11、違約責任
(1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關。
(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應責任。
(4)本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。
(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
12、其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為: 度;
(2)電表現(xiàn)為: 度;
(3)煤氣表現(xiàn)為: 度;
(4)租賃期滿后,乙方應將所欠費用繳納齊全,并得到甲方認可。
(三)甲方提供給乙方物品如下:
(1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺,入戶大門鑰匙把;
(2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。
(3)租賃期滿后,乙方應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時修復或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。
(4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。
13、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
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