房屋租賃合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋租賃合同1
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________
甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商一致，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
一、甲方同意將其坐落在_______________戶，建筑面積約_______________ ㎡的車(chē)庫(kù)租出租給乙方。
二、甲、乙雙方議定上述房屋租金為每【年】人民幣（大寫(xiě)）_______________整（￥_______________元整）租賃期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。
，共計(jì)_______________個(gè)月，租金按【年】結(jié)算，付款方式為：年付（￥_______________，小寫(xiě)：_______________￥ _______________元整），提前壹個(gè)月付下年房租。
三、乙方于合同簽訂向甲方交納人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）￥_______________作為房屋押金（保證金），乙方在租賃期滿之日付清租金及水、電、物業(yè)等其它費(fèi)用并按期遷出時(shí)，甲方應(yīng)將押金（保證金）無(wú)息退回乙方。
如有水、電費(fèi)、物業(yè)等費(fèi)用拖欠，家具、家電如有損壞或丟失，從押金中扣除或乙方按價(jià)賠償。
四、租賃期間，乙方因使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、采暖、物業(yè)管理、衛(wèi)生等一切與該房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
五、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備。不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
六、乙方逾期繳付的`，每逾期一日，則需按日租金的3倍支付違約金，逾期超過(guò)15日未付，甲方有權(quán)單方解除合同押金不退。
乙方若中途轉(zhuǎn)租或退租等，乙方剩余租金和押金甲方不退。乙方若轉(zhuǎn)租，所造成的損失由乙方和第三方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、租賃合約期滿或雙方協(xié)議解除合約，乙方須在租期滿時(shí)遷出并將自臵家具、雜物全部搬走。
八、租賃期間，乙方應(yīng)保持租房?jī)?nèi)干凈整潔，注意安全，防止偷盜、水災(zāi)、火災(zāi)等危險(xiǎn)事故，若發(fā)生與甲方無(wú)關(guān)，所造成的后果乙方負(fù)責(zé)。
九、本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。
十、本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________
乙方：_______________
身份證號(hào)碼：_______________
聯(lián)系電話：_______________
_______________年_______________月_______________日
房屋租賃合同2
出租方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。
二、本未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按____結(jié)算。每_____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前___個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_________
代表人(簽字)________
__________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同3
出租方(甲方)：___________________________
證件號(hào)：________________________________
承租方(乙方)：___________________________
證件號(hào)：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《___市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在__________市__________區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)_____，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
3-1、甲方于______年___月___日前向乙方交付該房屋，租賃期______年___月___日起至自______年___月___日止。為期___年。
3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的___個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為_(kāi)_____元整，(大寫(xiě)____________元整)。
4-2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于______年___月___日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：。
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為_(kāi)_____元整，(大寫(xiě)______元整)。
5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其它費(fèi)用
6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的'水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6-2、物業(yè)管理費(fèi)由支付。
七、甲方義務(wù)
7-1、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前___天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。
7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。
九、違約責(zé)任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為_(kāi)_____元整。(大寫(xiě)______元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金。反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交_____仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。
B、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。
C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
11-4、本合同共___頁(yè)，一式___份。甲乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力，簽字即生效。
出租方(甲方)：_____________________承租方(乙方)：____________________
身份證號(hào)碼：______________________身份證號(hào)碼：______________________
住址：____________________________住址：____________________________
電話：____________________________電話：____________________________
簽約日期：________________________
簽約地點(diǎn)：________________________
房屋租賃合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證地址號(hào)碼:
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證地址號(hào)碼:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃場(chǎng)所及設(shè)施:
1.租賃地址:房間號(hào)。魯農(nóng)；房間類(lèi)型規(guī)格；居住面積為平方米；
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
電器:電話、浴缸、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響vcd
b:家具:
二、租賃期限及其約定:
1.租賃期限:甲方同意乙方的租賃年限；從 年 月 日到 年 月 日；
2.房租:每月 人民幣；
3.付款方式:根據(jù)付款情況，另付人民幣 元押金。租賃終止后，甲方將押金無(wú)息退還給乙方。首付款為 人民幣；
4.租賃期內(nèi)，水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、治安由乙方負(fù)責(zé)，物業(yè)管理、房屋修繕由甲方負(fù)責(zé)。
5.租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；
(2)乙方利用租賃房屋進(jìn)行損害公共利益的違法活動(dòng)的；
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天的；
(四)連續(xù)三個(gè)月未支付全部費(fèi)用的。
三、雙方的'責(zé)任和義務(wù):
1.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、煤、電話等費(fèi)用，并必須將上述費(fèi)用清單交給甲方，甲方應(yīng)對(duì)上述費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督檢查；
2.乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租；
3.租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方；或者在租賃期內(nèi)增加租金；
4.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況在同等條件下優(yōu)先使用；
5.租賃期內(nèi)，任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除協(xié)議；
6.乙方入住時(shí)，應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔，做好防火、防盜、防中毒等安全工作。如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，閑置室內(nèi)設(shè)施。如有人為損壞，甲方將得到相應(yīng)的賠償；如遇自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)修復(fù)。
四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
其他說(shuō)明:(如入住時(shí)水、電、煤的字?jǐn)?shù)。)
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃合同5
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，下述出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就承租人租賃出租人經(jīng)營(yíng)管理的（房屋）相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)簽訂本合同。
出租人：
企業(yè)名稱(chēng)：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
法定地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
承租人：
企業(yè)名稱(chēng)：
法定代表人：
法定地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
1．租賃房屋位置和面積
承租人所租賃的房屋位于北京市北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)宏達(dá)北路7號(hào)，房屋建筑面積為
平方米。
2．租賃期
出租人與承租人約定的房屋租賃期自年月日至年月日。
3．租賃房屋用途
租賃房屋用途為：。
4．租金標(biāo)準(zhǔn)及租金總金額
租賃房屋的月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣大寫(xiě)元/每平方米·月，租賃房屋的季度租
金為人民幣大寫(xiě)元/每平方米·季度，租賃期內(nèi)的租金總金額為人民幣大寫(xiě)元整。
5．租金支付
自本合同簽署之日起個(gè)日歷日內(nèi)，承租人應(yīng)向出租人支付租賃期內(nèi)自年月日至年月日止的租金（即首次租金支付）共計(jì)：大寫(xiě)：人民幣元整（￥元）。
6．租賃保證金
自本合同簽署之日起個(gè)日歷日內(nèi)，承租人須按照本合同約定的月租金金額向出租人支付相當(dāng)于_ __個(gè)月租金的房屋租賃保證金，具體金額為：大寫(xiě)：人民幣元整。
7．組成合同文件
7.1本合同由下列合同文件組成：
（1）本合同協(xié)議書(shū)；
（2）附件1：租賃通用條款；
�。�3）附件2：租賃房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的委托經(jīng)營(yíng)管理授權(quán)書(shū)（復(fù)印件）；
（4）附件3：租賃房屋技術(shù)條件；
�。�5）附件4：租賃房屋平面圖（復(fù)印件）；
�。�6）附件5：房屋附屬設(shè)施和物品清單。
上述各組成文件均由雙方共同協(xié)商確定。構(gòu)成合同的所有文件，按上述排列順序互相解釋和互為補(bǔ)充。如有不一致時(shí)，以排列順序在先者為準(zhǔn)。
7.2在租賃期內(nèi)，出租人與承租人就租賃事宜所共同簽署的書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
8．本合同當(dāng)事人的其他約定
8.1
8.2
8.3
9．本合同當(dāng)事人承諾按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
10．本合同協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同《租賃通用條款》中的定義相同。
11.合同生效
11.1合同訂立時(shí)間：年月日
11.2合同簽訂地點(diǎn)：北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)
11.3雙方約定本合同自（本合同當(dāng)事人的代表人簽署并加蓋公司印章）時(shí)起生效。
出租人：（公章）承租人：（公章）
委托代表人（簽名）：委托代表人（簽名）：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
附件1—租賃通用條款
1．詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除合同協(xié)議書(shū)另有約定外，具有且僅應(yīng)具有本條所賦予的定義：
1.1租賃通用條款：是出租人與承租人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及房屋租賃的需要共同協(xié)商訂立的、由雙方共同遵守的關(guān)于租賃事宜的約定。
1.2房屋或租賃房屋：是指合同協(xié)議書(shū)第1條所述房屋。
1.3房屋租賃：是指出租人將租賃房屋交付承租人使用，承租人向出租人支付租金。
1.4建筑面積：是指租賃房屋的套內(nèi)建筑面積和公攤面積之和。
1.5租賃期：是指出租人同意將租賃房屋交付承租人使用的期限。
1.6租金：是指承租人為獲得對(duì)租賃房屋的使用而須支付給出租人的有償使用費(fèi)，即使用租賃房屋的對(duì)價(jià)。
1.7租金起算日：是指出租人和承租人之間租金計(jì)收、承租人應(yīng)向出租人交納租金的起始日期；租金起算日應(yīng)為租賃期的首日。
1.8租賃保證金：是指承租人交付的擔(dān)保承租人在租賃期內(nèi)依約履行各項(xiàng)義務(wù)的保證金，在整個(gè)租賃期間，租賃保證金應(yīng)由出租人留置和保管，不用于抵扣租金、違約賠償金以及其他任何費(fèi)用。
1.9房屋裝修：是指包括但不限于對(duì)承租房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、墻面和內(nèi)部設(shè)備設(shè)施的拆改、水電線路改動(dòng)、房屋內(nèi)外表面的涂刷、外觀改造等行為。
1.10房屋裝飾：是指采用生活用具、布藝擺設(shè)、藝術(shù)品等不對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)外表面和內(nèi)部設(shè)備設(shè)施造成拆改或者其他損害的措施來(lái)裝點(diǎn)房屋。
1.11違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。
1.12損失：是指經(jīng)濟(jì)損失，除合同另有明確約定外，本合同所述損失均不包含預(yù)期經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)和間接損失。
1.13不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.14小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但租賃法律關(guān)系終止時(shí)除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。
1.15雙方：雙方是指對(duì)承租人和出租人的合稱(chēng)。
2．租賃房屋的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)狀況
北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)投資開(kāi)發(fā)總公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“總公司”）對(duì)房屋享有所有權(quán)，并將房屋委托出租人經(jīng)營(yíng)管理。根據(jù)總公司的委托授權(quán)，出租人有權(quán)將房屋以自己的名義出租給承租人，并且獨(dú)立承擔(dān)租賃法律關(guān)系中應(yīng)由出租方承擔(dān)的全部義務(wù)及法律責(zé)任。
承租人確認(rèn)已知悉所承租房屋的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬關(guān)系，且承租人同意：因房屋租賃法律關(guān)系所產(chǎn)生的應(yīng)由出租人承擔(dān)的全部義務(wù)及法律責(zé)任，均由出租人自行承擔(dān)，承租人不對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人總公司主張任何權(quán)利和要求承擔(dān)任何責(zé)任。
3．租賃房屋用途
租賃房屋用途由出租人與承租人在合同協(xié)議書(shū)中明確約定。承租人保證，在租賃期內(nèi)未征得出租人書(shū)面同意，不擅自改變租賃房屋的用途，否則出租人有權(quán)依據(jù)本合同約定解除合同并要求承租人賠償損失。
4．房屋改善
4.1未經(jīng)出租人的事先書(shū)面同意，承租人不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備設(shè)施和物品，不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造。
4.2如承租人確有必要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造，則：
4.2.1承租人須保證其擬進(jìn)行的裝修改造，不應(yīng)在任何方面實(shí)質(zhì)改變或影響房屋的特性和減少房屋的價(jià)值；
4.2.2承租人應(yīng)在裝修改造前至少提前10個(gè)工作日提交書(shū)面申請(qǐng)并附具詳細(xì)的說(shuō)明材料（包括但不限于：裝修改造方案、施工圖紙、施工工期安排、設(shè)備設(shè)施的安裝/拆改方案以及出租人要求提交的其他材料）給出租人審核，經(jīng)出租人書(shū)面同意后，承租人應(yīng)嚴(yán)格依照獲準(zhǔn)的申請(qǐng)材料內(nèi)容進(jìn)行裝修改造和/或安裝拆改設(shè)備設(shè)施；承租人擬實(shí)施的行為須經(jīng)相關(guān)行政管理部門(mén)許可時(shí)，除應(yīng)按本款約定事先報(bào)出租人審核并取得書(shū)面同意外，還應(yīng)按相關(guān)行政管理部門(mén)的要求完成各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)；
4.2.3承租人應(yīng)保證裝修改造等工作的施工質(zhì)量和施工安全均符合國(guó)家和北京市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和規(guī)范要求，承租人應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量和施工安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量和工程安全問(wèn)題使出租人產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失（包括直接損失和間接損失）。
4.3承租人同意：出租人的書(shū)面同意不作為減輕或免除承租人應(yīng)就其行為承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)和法律責(zé)任的依據(jù)。
5．房屋租賃期
5.1房屋租賃期是指公歷日期，由出租人與承租人在合同協(xié)議書(shū)中明確約定。
5.2租賃期滿，承租人有意繼續(xù)承租的，應(yīng)自租賃期屆滿之日起至少提前45個(gè)日歷日向出租人提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。承租人提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)后在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，于租賃期屆滿20個(gè)日歷日前另行簽訂房屋租賃合同。
5.3承租人未按5.2條約定期限提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)的，視為承租人不繼續(xù)承租，除非雙方另行達(dá)成一致意見(jiàn)，承租人應(yīng)自租賃期滿之日起個(gè)日歷日內(nèi)按本租賃通用條款第10條約定返還房屋。
承租人書(shū)面告知出租人不續(xù)租的或承租人未依約提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)的，出租人有權(quán)在租賃期滿前45個(gè)日歷日內(nèi)帶領(lǐng)第三方客戶進(jìn)入承租人承租房屋內(nèi)考察，承租人對(duì)此應(yīng)給予積極配合和協(xié)助。
6．房屋租金
6.1為了租用租賃房屋，承租人應(yīng)向出租人支付租金，租金應(yīng)由承租人在雙方約定的時(shí)間內(nèi)以人民幣向出租人足額支付。租金的支付無(wú)需出租人的請(qǐng)求或通知。
6.2房屋租金標(biāo)準(zhǔn)是測(cè)算應(yīng)交納租金的依據(jù)，分為日租金標(biāo)準(zhǔn)、月租金標(biāo)準(zhǔn)或年租金標(biāo)準(zhǔn)。出租人與承租人實(shí)際執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商一致后在合同協(xié)議書(shū)中明確約定。承租人應(yīng)根據(jù)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額交納租金。
6.3租金支付
6.3.1在租賃期內(nèi)，全部租金均應(yīng)以預(yù)付方式支付。
6.3.2承租人應(yīng)按照自租金起算日起至租金起算日所歸屬的自然季度屆滿之日止的實(shí)際天數(shù)支付首次租金，并應(yīng)按照租賃期終止之前最后一個(gè)自然季度屆至之日起至租賃期終止時(shí)的實(shí)際天數(shù)支付最后一次租金。租金的首次支付時(shí)間，由雙方在合同協(xié)議書(shū)中明確約定。
6.3.3除第一次的租金支付外，租賃期內(nèi)的其余租金（包括但不限于最后一次租金），承租人應(yīng)按自然季度以預(yù)付方式支付。承租人應(yīng)于每租賃年度內(nèi)每自然季度開(kāi)始的第一個(gè)月的5日之前支付當(dāng)季度租金，如繳付當(dāng)月5日為國(guó)家法定節(jié)假日（含雙休日），則繳付租金的最后期限截止至該法定節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。
6.3.4承租人應(yīng)以現(xiàn)金或支票或銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租人直接支付租金；承租人每次應(yīng)支付租金的數(shù)額、日期等具體信息，由出租人與承租人在合同協(xié)議書(shū)中明確約定。
6.3.5出租人收取租金后，向承租人開(kāi)具相應(yīng)金額的正式發(fā)票。
7．房屋租賃保證金
7.1房屋租賃保證金是由承租人交付的、擔(dān)保承租人如約履行其在租賃合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)的保證押金。承租人應(yīng)以現(xiàn)金或者支票方式向出租人交付房屋租賃保證金，且在任何時(shí)候，承租人都無(wú)權(quán)把房屋租賃保證金當(dāng)作租賃協(xié)議項(xiàng)下未支付的租金。
房屋租賃保證金的具體數(shù)額和支付時(shí)間，由出租人與承租人在合同協(xié)議書(shū)中明確約定。
7.2在整個(gè)租賃期間，房屋租賃保證金應(yīng)被出租人留置，不用于抵扣承租人欠付的租金、違約賠償金以及其他任何費(fèi)用（包括但不限于因承租人原因?qū)е鲁鲎馊嘶虻谌怂l(fā)生的損失）。
7.3租賃期滿或租賃合同解除后，出租人有權(quán)將房屋租賃保證金首先用于抵扣應(yīng)由承租人承擔(dān)的租金、違約賠償金以及其他任何應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于因承租人原因?qū)е鲁鲎馊嘶虻谌怂l(fā)生的損失）。抵扣完畢后如有剩余，剩余部分由出租人如數(shù)返還承租人，出租人不為房屋租賃保證金對(duì)承租人負(fù)有支付利息、資金占用費(fèi)等相同性質(zhì)任何其他費(fèi)用的義務(wù)。
8．其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與租賃房屋有關(guān)其他各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
8.1租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)（承租人自行申報(bào)安裝的電話除外）、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、費(fèi)由承租人承擔(dān)，且負(fù)責(zé)向出租人交納；前述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由承租人與出租人參照國(guó)家和北京市規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。承租人應(yīng)與出租人簽署相關(guān)協(xié)議明確約定前述費(fèi)用的相關(guān)事宜。
8.2承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和日常生活所發(fā)生的所有費(fèi)用、租賃房屋內(nèi)易損件（包括但不限于墻面瓷磚、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌）及日常消耗品（包括但不限于燈泡、燈管、開(kāi)關(guān)）的更新、更換費(fèi)用及本合同未約定由出租人承擔(dān)的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
9．租賃房屋的交付
9.1出租人應(yīng)于租賃期開(kāi)始當(dāng)日或開(kāi)始當(dāng)日起日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人。
9.2同時(shí)滿足下列條件視為房屋交付：
9.2.1出租人提供的房屋符合合同協(xié)議書(shū)第1條的規(guī)定；
9.2.2經(jīng)雙方交驗(yàn)房屋附屬設(shè)施和物品，并在《房屋附屬設(shè)施和物品清單》簽字蓋章；
9.2.3出租人將房屋的房門(mén)鑰匙交付給承租人。
10．租賃房屋的返還
10.1自租賃期屆滿或租賃合同解除之日起，承租人應(yīng)在五個(gè)日歷日內(nèi)返還承租房屋。承租人應(yīng)在前述時(shí)間內(nèi)，組織與承租人相關(guān)的全部人員撤離租賃房屋，并將承租人所有和管理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、辦公經(jīng)營(yíng)和因其他允許用途所用的`全部設(shè)備、設(shè)施、器具和其他物品，以對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施不造成損害的合理方式搬離，并將租賃房屋返還給出租人。
10.2同時(shí)滿足下列條件視為承租人向出租人返還租賃房屋：
10.2.1承租人及關(guān)聯(lián)第三方的物品、設(shè)備和設(shè)施依據(jù)本合同相關(guān)約定搬離租賃房屋，房屋裝修、裝飾已按本租賃通用條款10.4條約定處理，租賃房屋處于能讓第三人使用的狀態(tài)；
10.2.2承租人將租賃房屋的房門(mén)鑰匙交還給出租人，出租人完全自主控制租賃房屋且出租人能夠隨時(shí)自由出入租賃房屋；
10.2.3出租人與承租人按照經(jīng)雙方簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施和物品清單》對(duì)租賃房屋的附屬設(shè)施和物品驗(yàn)收完畢。
10.3承租人返還承租房屋時(shí)，出租人與承租人應(yīng)及時(shí)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，出租人有權(quán)要求承租人支付其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于房屋租金、應(yīng)付違約賠償金、對(duì)房屋以及附屬設(shè)施和物品未按照約定或?qū)嵨镄再|(zhì)使用所產(chǎn)生的損害賠償金。
10.4出租人與承租人同意：租賃期屆滿或租賃合同解除時(shí)，可選用下列任一種方式處理租賃房屋的裝修：
�。�1）租賃期滿或租賃合同解除時(shí)，承租人應(yīng)拆除其對(duì)租賃房屋進(jìn)行的全部裝修裝飾并承擔(dān)相關(guān)全部費(fèi)用，將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)原貌（因自然屬性導(dǎo)致的損耗除外）。如因承租人的拆除行為造成房屋損壞或使用價(jià)值降低，承租人應(yīng)向出租人支付房屋恢復(fù)原狀所需費(fèi)用和賠償出租人因此所受到的損失。
�。�2）租賃期滿或租賃合同解除時(shí)，承租人在組織與其相關(guān)的全部人員撤離租賃房屋，并將承租人所有和管理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、辦公經(jīng)營(yíng)和因其他允許用途所用的全部設(shè)備、設(shè)施、器具和其他物品拆除或搬離租賃房屋后，無(wú)須對(duì)租賃房屋恢復(fù)原狀，但承租人2應(yīng)根據(jù)人民幣元/m（即每平方米人民幣元整）的標(biāo)準(zhǔn)、按照作為租金結(jié)算依據(jù)的房屋總面積（見(jiàn)合同協(xié)議書(shū)第1條）向出租人支付相應(yīng)數(shù)額的補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償費(fèi)用的支付時(shí)間是自租賃期屆滿之日或者租賃協(xié)議解除之日起個(gè)工作日內(nèi)。在承租人的拆除和/或搬離過(guò)程中，承租人應(yīng)賠償出租人因其拆除和/或搬離行為所導(dǎo)致的所有損失。
�。�3）租賃期滿或租賃合同解除時(shí)，承租人除可搬離承租人所有和管理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、辦公經(jīng)營(yíng)和因其他允許用途所用的全部設(shè)備、設(shè)施、器具和其他物品外，對(duì)租賃房屋的裝修的整體或部分均不得拆卸和損毀；
其中，承租人于承租房屋內(nèi)自行安裝的門(mén)窗、鎖具、燈具和潔具設(shè)備等應(yīng)與承租房屋一起交付給出租人，出租人不給予承租人任何補(bǔ)償或賠償。如因承租人對(duì)裝修的拆除行為造成租賃房屋損壞或使用價(jià)值降低，或因承租人在搬離前述物品設(shè)備過(guò)程中造成租賃房屋損壞的，承租人應(yīng)向出租人支付房屋修復(fù)損壞或房屋恢復(fù)原狀所需全部費(fèi)用和賠償出租人因此所受到的損失。
雙方協(xié)商一致后所選用的具體方式，由出租人與承租人在合同協(xié)議書(shū)中明確約定。
10.5承租人同意并承諾：自承租人依約應(yīng)向出租人返還房屋之日起超過(guò)3個(gè)日歷日（含3個(gè)日歷日）時(shí)，未經(jīng)出租人同意仍滯留在租賃房屋內(nèi)的物品、設(shè)備和設(shè)施（包括關(guān)聯(lián)第三方滯留的物品、設(shè)備和設(shè)施），出租人有權(quán)自行處置，承租人不得因此向出租人主張任何權(quán)利和請(qǐng)求承擔(dān)任何費(fèi)用，并且如因該處置致使出租人負(fù)擔(dān)的任何賠償、罰金、費(fèi)用支出和損失等，由承租人負(fù)責(zé)向出租人支付。同時(shí)，出租人有權(quán)要求承租人按照本合同相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
10.6承租人同意并承諾：自承租人依約應(yīng)向出租人返還租賃房屋之日起超過(guò)3個(gè)日歷日（含3個(gè)日歷日）時(shí)，承租人未依約返還租賃房屋的，出租人有權(quán)自行切斷租賃房屋的水、電、氣、熱等一切能源供應(yīng)，有權(quán)自行更換租賃房屋鑰匙并禁止承租人及其關(guān)聯(lián)第三方再行進(jìn)入租賃房屋，出租人并有權(quán)按照本條10.4和10.5款的約定處理租賃房屋裝修和承租人及其關(guān)聯(lián)第三方滯留的物品、設(shè)備和設(shè)施，承租人在任何時(shí)候不得就此對(duì)出租人提出任何異議，不得要求出租人賠償損失（包括直接損失和間接損失）和承擔(dān)任何補(bǔ)償、賠償或者費(fèi)用支付等法律責(zé)任。
11．租賃房屋的使用
11.1承租人應(yīng)按本合同的約定、租賃房屋的性質(zhì)以及物業(yè)管理規(guī)定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并盡其最大努力以善意和合理的方式保持租賃房屋及園區(qū)內(nèi)其他房屋的安全及自然完好。承租人任何使用、裝飾裝修、安裝、改造等行為均不得減損租賃房屋原有價(jià)值。
11.2承租人如需在租賃房屋內(nèi)或其相關(guān)區(qū)域安裝或使用任何水、電設(shè)備，必須事先取得出租人書(shū)面同意，因承租人的使用需要辦理增容手續(xù)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。
11.3租賃房屋內(nèi)的清潔及消防保安工作由承租人自行負(fù)責(zé)。承租人應(yīng)根據(jù)行業(yè)規(guī)范要求和確保租賃房屋完好的需要，對(duì)自用物業(yè)定期進(jìn)行清潔、維護(hù)。承租人須保持所使用范圍內(nèi)的給排水系統(tǒng)暢通完好，如因承租人原因造成下水道堵塞或破損時(shí)，應(yīng)報(bào)請(qǐng)出租人進(jìn)行清潔和修繕，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
11.4承租人不得在租賃房屋內(nèi)貯存易燃、易爆、劇毒、化學(xué)污染物等危險(xiǎn)物品。研發(fā)、生產(chǎn)中產(chǎn)生的異味要妥善處理和排除，不得擴(kuò)散到公共區(qū)域或毗連區(qū)域。因承租人原因造成第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由承租人獨(dú)立對(duì)第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；因此給出租人造成任何損失（包括但不限于律師費(fèi)、賠償金、利息等），承租人應(yīng)予以賠償。承租人不得在承租房屋地面放置超過(guò)設(shè)計(jì)荷載的物品，出租人批準(zhǔn)承租人搬進(jìn)的營(yíng)業(yè)機(jī)具和機(jī)械設(shè)備應(yīng)放置在托架上，托架應(yīng)按出租人的要求安置并足以防止震動(dòng)和產(chǎn)生噪音干擾其他租戶，置辦托架的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
11.5承租人利用租賃房屋開(kāi)展的各項(xiàng)活動(dòng)，應(yīng)遵守行政管理機(jī)關(guān)關(guān)于住宅區(qū)環(huán)境噪音管理的各項(xiàng)規(guī)定。
11.6在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生任何與租賃房屋相關(guān)的、對(duì)任何第三方造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，除非該損害系因出租人的過(guò)失或故意行為造成，否則承租人應(yīng)確保使出租人不承擔(dān)任何相關(guān)的索賠、責(zé)任、損害、損失或費(fèi)用支出，對(duì)第三方造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
12．租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的維修、維護(hù)
12.1承租人應(yīng)保證承租人及承租人的關(guān)聯(lián)第三方合理使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施。因承租人或承租人的關(guān)聯(lián)第三方保管不當(dāng)或不合理、不正當(dāng)使用，致使該房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施和物品發(fā)生損壞或故障的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或向出租人支付維修費(fèi)用，并就因此造成出租人損失承擔(dān)賠償責(zé)任（在沒(méi)有其他相反證據(jù)的情況下，《房屋附屬設(shè)施和物品清單》所列價(jià)格作為維修費(fèi)用或賠償責(zé)任計(jì)算依據(jù)）。如承租人拒不維修也不支付維修費(fèi)用或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，出租人可自行或委托、其他第三方代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由承租人承擔(dān)，承租人放棄就費(fèi)用金額提出異議的權(quán)利。
12.2租賃期內(nèi)，租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及非因承租人原因造成損壞或故障的，由出租人負(fù)責(zé)維修。承租人發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行修復(fù)。出租人在接到維修通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)仍未對(duì)承租人的維修通知做出任何回應(yīng)的，承租人可代為維修，承租人提供充分有效的書(shū)面證明后，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。
承租人對(duì)房屋進(jìn)行的裝修、改善和自行增置的物品、設(shè)備和用具及自用設(shè)備、設(shè)施、物品，出租人不承擔(dān)維修、維護(hù)義務(wù)。
租賃房屋內(nèi)原有設(shè)施易損件（包括但不限于墻面瓷磚、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌）及日常消耗品（包括但不限于燈泡、燈管開(kāi)關(guān)）更新、更換費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
12.3對(duì)于租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施因自然屬性及按照約定或?qū)嵨镄再|(zhì)使用而導(dǎo)致的損耗，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.4對(duì)通過(guò)承租房屋的水、電、蒸氣、通訊等管道和其它公共設(shè)施，出租人在事先通知承租人后，有權(quán)派工作人員進(jìn)入承租人承租房屋進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程，承租人應(yīng)給予必要的協(xié)助。但在遇到緊急事故（包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)及匪險(xiǎn)等）時(shí)，出租人可在未事先通知承租人的情況下進(jìn)入承租人承租房屋內(nèi)進(jìn)行事故處理，并有權(quán)暫時(shí)終止任何設(shè)施運(yùn)行以進(jìn)行維修。
13．轉(zhuǎn)租或提供他人使用
13.1未經(jīng)出租人事先書(shū)面同意，承租人不得在租賃期內(nèi)將本合同項(xiàng)下所租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，也不能以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包等任何有償或無(wú)償方式事實(shí)上導(dǎo)致租賃房屋由第三方使用。
13.2經(jīng)出租人事先書(shū)面許可，承租人可將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方；承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前15個(gè)工作日將轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及轉(zhuǎn)承租的第三方情況（包括但不限于與承租人的關(guān)聯(lián)關(guān)系、營(yíng)業(yè)內(nèi)容、資產(chǎn)狀況等）書(shū)面告知出租人。
13.3無(wú)論是否經(jīng)過(guò)出租人的事先書(shū)面同意，承租人轉(zhuǎn)租的，就租賃合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的義務(wù)仍由承租人對(duì)出租人履行并承擔(dān)責(zé)任，就轉(zhuǎn)承租的第三方的與租賃房屋相關(guān)的行為，承租人應(yīng)依據(jù)租賃合同的約定對(duì)出租人承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任。承租人與轉(zhuǎn)承租的第三方就轉(zhuǎn)租事宜所簽署的協(xié)議，其內(nèi)容不得與本協(xié)議的內(nèi)容相沖突或背離，且該協(xié)議的效力受制于本協(xié)議的效力，其不得脫離本協(xié)議而獨(dú)立存在。
14．合同的解除
14.1經(jīng)出租人與承租人協(xié)商一致，可以解除本合同。
14.2因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的情形發(fā)生導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
14.3出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)單方解除合同：
14.3.1未按約定時(shí)間交付房屋達(dá)30（含本數(shù)）個(gè)日歷日的;
14.3.2交付的房屋不符合合同約定，不能正常使用或者嚴(yán)重影響承租人正常使用的;
14.3.3交付的房屋嚴(yán)重危及承租人安全或者健康的。
14.4承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)單方解除合同：
14.4.1遲延支付租金達(dá)30（含本數(shù)）個(gè)日歷日的；
14.4.2承租人未按時(shí)支付根據(jù)本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等），逾期超過(guò)30個(gè)日歷日的（含本數(shù)）；
14.4.3擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借予第三人或事實(shí)上導(dǎo)致由第三人使用租賃房屋的；
14.4.4擅自改變?cè)摲课萦猛镜模?/p>
14.4.5擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；
14.4.6承租人或承租人的關(guān)聯(lián)第三方違反租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)告知后仍不改正的。
14.5因本條15.3款和15.4款的規(guī)定解除合同時(shí)，解除權(quán)人對(duì)違約方不承擔(dān)支付任何補(bǔ)償、賠償、違約金、所產(chǎn)生的全部費(fèi)用和其他任何支出的義務(wù)；違約方應(yīng)在本合同解除之日起3個(gè)工作日內(nèi)向解除權(quán)人支付相當(dāng)于出租人與承租人約定的____個(gè)月租金數(shù)額的違約金，并且解除權(quán)人因?qū)е潞贤獬男袨橐约昂贤獬艿降娜繐p害和損失超過(guò)前述違約金部分，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
15．違約責(zé)任
15.1出租人未按本合同約定時(shí)間將房屋交付承租人使用的，每逾期一日應(yīng)按本合
同約定的月租金的1%向承租人支付違約金。逾期30個(gè)日歷日以上的（含本數(shù)），承租人有權(quán)解除合同。
15.2承租人未按本合同約定時(shí)間向出租人支付房屋租金的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向出租人支付違約金。逾期30個(gè)日歷日以上的（含本數(shù)），出租人有權(quán)解除合同。
15.3租賃期內(nèi)，出租人需提前收回該房屋的，應(yīng)提前30個(gè)日歷日通知承租人，將已收取的租金扣除承租人應(yīng)支付的房屋租金和其他各項(xiàng)費(fèi)用后的余額退還承租人，并支付給承租人相當(dāng)于本合同約定的____個(gè)月租金數(shù)額的違約金。
15.4承租人未按約定承租房屋，或者在租賃期內(nèi)需提前退租的，應(yīng)提前30個(gè)日歷日通知出租人，并支付給出租人相當(dāng)于本合同約定的____個(gè)月租金數(shù)額的違約金。
對(duì)于承租人已交付給出租人的租金，出租人在扣除承租人應(yīng)支付的房屋租金、其他各項(xiàng)費(fèi)用和違約金后還有剩余的，出租人應(yīng)將該余額退還給承租人；承租人已交付的租金不足支付前述總金額的部分，由承租人負(fù)責(zé)向出租人補(bǔ)交。
15.5承租人在租賃期滿或合同解除時(shí)，未按本合同約定時(shí)間返還房屋的，每逾期交付房屋一日按本合同約定的月租金10％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
15.6由于承租人原因致使租賃房屋或園區(qū)內(nèi)其他房屋及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施發(fā)生毀損、滅失的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租人因此發(fā)生的全部損失（包括但不限于律師費(fèi)）。
16．無(wú)權(quán)代理
由出租人代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，出租人代理人和承租人應(yīng)在出租人開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，出租人代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)出租人書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)出租人不發(fā)生法律效力。
17．不可抗力
由于不可抗力事件致使本合同不能按約定得到履行時(shí)，遇有上述不可抗力事件的一方應(yīng)立即將事故情況通知對(duì)方，并應(yīng)在20個(gè)日歷日內(nèi)，提供事件詳情及本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事件對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的責(zé)任，或者延期履行本合同。
18．合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下或與本合同相關(guān)事宜發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人通過(guò)友好協(xié)商方式解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
19．其他約定事項(xiàng)
19.1承租人承諾：在承租期內(nèi)，承租人的關(guān)聯(lián)方、員工、代表、代理人、承租人訪客和受承租人雇傭的第三方（統(tǒng)稱(chēng)“承租人的關(guān)聯(lián)第三方”）對(duì)承租房屋采取的所有行為，包括但不限于使用、裝飾、裝修、毀損等，均視為是承租人行為，由承租人依照本合同約定對(duì)出租人履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
19.2承租人或關(guān)聯(lián)第三方的物品，由承租人或關(guān)聯(lián)第三方自行負(fù)責(zé)保管。
19.3本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，該書(shū)面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
19.4本合同項(xiàng)下需要送達(dá)的所有通知或者其他文件均應(yīng)通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)方式或郵寄（郵資預(yù)付）方式或者快遞方式，送達(dá)至本合同文首所述法定地址。按照上述方法送達(dá)的通知或文件應(yīng)按以下約定確定送達(dá)及送達(dá)時(shí)間，即以專(zhuān)人送達(dá)的，在送達(dá)至收件方的法定地址時(shí)；以郵寄方式或者快遞方式送達(dá)的，則在依照本合同文首所述法定地址和聯(lián)系人以足夠郵資或足夠快遞費(fèi)用寄出時(shí)起的第五個(gè)工作日。
本合同文首所述出租人或承租人的企業(yè)名稱(chēng)、法定地址或聯(lián)系人如發(fā)生變更的，發(fā)生變更一方應(yīng)自變更時(shí)起3個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面方式（加蓋變更方公章）通知相對(duì)方；否則相對(duì)方依照本合同文首所述法定地址和聯(lián)系人并根據(jù)前述約定進(jìn)行送達(dá)的，發(fā)生變更一方不得以變更事項(xiàng)對(duì)送達(dá)提出任何異議。
19.5本合同及其附件僅約束雙方，并且構(gòu)成雙方就本合同的標(biāo)的事項(xiàng)的完整的不可分割的合同，取代雙方此前就本合同標(biāo)的事項(xiàng)所做的任何口頭或書(shū)面的協(xié)議、合同、備忘錄或其他往來(lái)函件。
19.6本合同具有可分割性，即本合同中的任何條款無(wú)論因何種原因完全或部分無(wú)效或不具有執(zhí)行力，不應(yīng)影響本合同其他條款的效力和執(zhí)行。
19.7本合同（及附件）一式六份，其中出租人與承租人各執(zhí)三份。
附件2—租賃房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的委托經(jīng)營(yíng)管理授權(quán)書(shū)（復(fù)印件）
附件3—租賃房屋技術(shù)條件
附件4—租賃房屋平面圖
附件5—房屋附屬設(shè)施和物品清單
房屋租賃合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于的門(mén)面房出租給乙方住房使用，租賃期限自___________年______月______日至___________年______月______日。
2、本房屋月租金為元，按季度結(jié)算，付款方式為押一付三。
3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
4、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方優(yōu)先考慮續(xù)簽租賃合同。
5、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。
6、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。
7、租賃雙方的'變更:如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
8、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
9、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
___________年______月______日
房屋租賃合同7
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方依據(jù)《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，公平協(xié)商，達(dá)成一致，自愿簽訂本合同書(shū)確定各自的權(quán)利和義務(wù)，以保證租賃合同順利履行。
第一條本合同標(biāo)的物
本合同租賃標(biāo)的為下述甲方擁有出租權(quán)的房屋：
1.1、甲方位于西安市____路____號(hào)一層酒店大廳、第二至五層68間客房
1.2、上述租賃標(biāo)的供乙方經(jīng)營(yíng)快捷酒店(未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得自行改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和業(yè)態(tài))。
第二條租賃期限及起租時(shí)間
2.1、本租賃合同有效期為_(kāi)___年____，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2.2、本合同的起租日為：__年__月__日。
第三條租金及交付方式、時(shí)間
3.1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣捌拾貳萬(wàn)肆仟元整(小寫(xiě)824,000.00元)，以后每二年在上年基礎(chǔ)上遞增3%(第一個(gè)半年視為一年)，依次類(lèi)推，直至合同期滿。
3.2、租金每半年交納一次，20年10月20日前乙方向甲方支付20___年12月1日至20___年5月31日人民幣肆拾壹萬(wàn)貳仟元整(小寫(xiě)412,000.00元)，以后每年四月二十日前繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。
3.3、租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方收到租金后向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。
3.3、乙方及房屋使用方向甲方預(yù)繳納租金同時(shí)，按照稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)全額繳納租賃稅費(fèi)，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費(fèi)后十五個(gè)工作日內(nèi)向房屋使用方開(kāi)具租賃發(fā)票，逾期交納租賃稅費(fèi)，按照逾期繳納租金承擔(dān)違約
第四條租賃保證金
__年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬(wàn)元(130000元)。租賃期內(nèi)，乙方拖欠租金、水電等費(fèi)用甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，乙方應(yīng)在保證金扣除后三日內(nèi)補(bǔ)足至壹拾叁萬(wàn)元(130000元);租賃期滿乙方無(wú)拖欠租金、水電等費(fèi)用，騰交房屋之日五日內(nèi)，無(wú)息退還。
第五條標(biāo)的物交付狀態(tài)：
甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。
第六條雙方其它權(quán)利和義務(wù)
6.1、甲方權(quán)利和義務(wù)。
6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權(quán)甲方現(xiàn)無(wú)明確轉(zhuǎn)租權(quán)，自本協(xié)議簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)，甲方必須取得轉(zhuǎn)租權(quán)，或取得產(chǎn)權(quán)方確認(rèn)乙方新成立酒店公司在租賃合同期內(nèi)有權(quán)使用現(xiàn)酒店經(jīng)營(yíng)使用的房產(chǎn)的相關(guān)書(shū)面文件，因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)酒店的，則乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議及《酒店轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，甲方及時(shí)退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款、租賃費(fèi)，并賠償由此給乙方造成的全部損失。
6.1.2、甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的建筑施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的土建部分進(jìn)行建筑施工質(zhì)量保證維修，租賃期內(nèi)對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)維修。因租賃標(biāo)的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責(zé)任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
6.1.3、乙方如需甲方開(kāi)具租賃發(fā)票，應(yīng)另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費(fèi)按照國(guó)家法律、政策規(guī)定各自分別承擔(dān)。
6.2、乙方權(quán)利、義務(wù)：
6.2.1、乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和維修，乙方裝修若需改變樓房結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書(shū)面同意，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、履行日常維護(hù)、維修義務(wù)不力，以及不適當(dāng)使用而造成的標(biāo)的物損壞，第三人財(cái)產(chǎn)物品和人身?yè)p害以及其它損害，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
6.2.2、乙方享有在租賃場(chǎng)所從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一切權(quán)利。
6.2.3、乙方享有在租賃標(biāo)的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權(quán)利(門(mén)頭牌匾懸掛手續(xù)和費(fèi)用，由乙方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用)。
6.2.4、乙方以自己的名義，獨(dú)立承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，以自己的名義獨(dú)立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商、稅務(wù)、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等)，并承擔(dān)與此相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用。
6.2.5、合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租和出借。
6.2.6、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)期發(fā)生的其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、熱力共攤費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的損耗分?jǐn)�。每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的5%支付滯納金。逾期達(dá)三十日以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
6.2.7、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設(shè)施、設(shè)備的維修、更換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費(fèi)用由乙方按租賃面積分?jǐn)偂?/p>
6.2.8、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6.2.9、乙方法人代表變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。
6.2.10、酒店院內(nèi)停車(chē)場(chǎng)地由甲、乙雙方共同免費(fèi)使用。
第七條租賃期滿
7.1、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。
7.2、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨(dú)立使用，且拆卸后不影響房屋結(jié)構(gòu)和功能的財(cái)產(chǎn)物品，以及其它可移動(dòng)物和不動(dòng)產(chǎn)，屬乙方所有，如空調(diào)、家具等乙方可以帶走;但不得對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng)、門(mén)窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后，無(wú)償歸甲方所有。
7.3、本合同到期后，若甲方繼續(xù)就同一標(biāo)的繼續(xù)出租時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第八條合同變更、解除、終止
8.1、未經(jīng)雙方同意、任何一方均不得單方面對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)
8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時(shí)，應(yīng)提前六個(gè)月以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢�，并征得�?duì)方的同意。
第九條 違約責(zé)任
9.1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：
9.1.1、違反本合同約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
9.1.2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的';
8.1.3、利用該房屋進(jìn)行違法、或違反政府規(guī)章活動(dòng)的;
9.1.4、遲延繳納租金超過(guò)三十日或拖欠租金額累計(jì)相當(dāng)于一個(gè)月租金以上的;
9.1.5、乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的;
9.1.6、因乙方的原因，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金、水、電、熱力等能耗費(fèi)用，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應(yīng)水、電的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
9.2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9.3、違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，本合同及合同義務(wù)仍需履行。
9.4、因不可抗力和國(guó)家政策、法律的原因?qū)е潞贤x務(wù)不能履行，不視為違約，給對(duì)方和雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由雙方各自承擔(dān)。
第十條未盡事宜
10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條合同生效及文本
11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個(gè)月房租之日起生效。
11.2、乙方新設(shè)立的酒店公司取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自動(dòng)享有本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)利、義務(wù)。
11.3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：西安____有限公司 乙方：____
地址：西安市___區(qū) 住址：____
代表人：____ 代表人：
聯(lián)系電話：____ 聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間：____ 簽約時(shí)間：
房屋租賃合同8
出租人：____________
承租人： ____________
簽訂時(shí)間： _______年____月____日
第一條 租賃房屋坐落在，______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質(zhì)量____________。
第二條 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日 租金（大寫(xiě)）
租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條 出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金（大寫(xiě)）元。承租人在前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) ______個(gè)月以上；
1、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）______ 元以上；
2、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的.；
3、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的；
4、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
5、有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
6、出租人未按時(shí)交付出租房屋______ 天（月）；
7、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條 違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項(xiàng)
出租人：____________ 承租人：____________
住所：____________ 住所：____________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
經(jīng)辦人：____________ 經(jīng)辦人：____________
電話：____________ 電話：____________
開(kāi)戶行：____________ 開(kāi)戶行：____________
賬號(hào)：____________ 賬號(hào)：____________
房屋租賃合同9
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限：
租賃期限為xx個(gè)月，甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年xx月xx日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
3.拖欠租金及費(fèi)用的。個(gè)人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。
二、付款方式：
1.甲乙雙方議定月租金xxx元整，年租金共計(jì)：xxxxx元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金xxx元整。合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。
3.銀行賬號(hào)：
三、其他費(fèi)用：
1.乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。
2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)(包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi))、供暖費(fèi)。
四、出租人的責(zé)任：
1、租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。
3、甲方若無(wú)故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。
五、承租人的.責(zé)任：
1、乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛(ài)護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。
2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個(gè)月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個(gè)月通知甲方。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。
4、房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋及收回驗(yàn)收：
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他：
1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
出租方：
姓名：
聯(lián)系方式：
日期：20xx年xx月xx日
承租方：
姓名：
聯(lián)系方式：
日期：20xx年xx月xx日
房屋租賃合同10
出租方：_____(單位或個(gè)人)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)：
地址：
電話：
承租方：_____(單位或個(gè)人)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)：
地址：
電話：
經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
一、出租房屋坐落地址：
二、房屋名稱(chēng)：建筑面積：
三、租賃期限：
租期為_(kāi)__年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
四、租金和租金交納期限：
1.乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整，(不包括有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi));月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____;乙方應(yīng)該按時(shí)支付給甲方房租費(fèi)___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)
2.乙方應(yīng)付給甲方財(cái)產(chǎn)押金人民幣_(tái)_整，無(wú)損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的情況下，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。
五、甲方的責(zé)任：
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的`_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2.賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。
六、乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。
3.租賃期間，乙方按規(guī)定及時(shí)交納房租費(fèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
七、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴(yán)格履行協(xié)議，則按照年租金的20%賠償給對(duì)方。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。
出租人(或單位)_____(蓋章)
承租人(或單位)_____(蓋章)
房屋租賃合同11
甲方：電話號(hào)碼：
乙方：電話號(hào)碼：
本合同本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于書(shū)店后街的'兩間房屋租給乙方使用，租期為一年(從____年4月5日至____年4月5日)，租金為貳仟肆佰元整(小寫(xiě)：2400.00元)，首次付貳仟元，剩余肆佰元一個(gè)月后付清。
二、乙方在租用甲方房屋期間的一切費(fèi)用，如水、電、有線電視費(fèi)有關(guān)費(fèi)用全部自理，甲方概不負(fù)責(zé)。
三、乙方在租用房屋期間愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，如有人為破壞，乙方負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。
四、甲乙雙方在租用期間均以本協(xié)議為互相依據(jù)，信守本協(xié)議條款，本合同從雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
____年____月____日____年____月____日
房屋租賃合同12
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
總則：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方向甲方承租其位于xxxxx5幢2xx室的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該住宅），該住宅建筑面積41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本《合同》）的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并履行相關(guān)義務(wù)。
合同正文：
第一條：該住宅的租金為人民幣9000元/年（合750元/月），由乙方分兩期向甲方支付，首期房租人民幣4500元的支付時(shí)間為本《合同》的簽字日，第二期支付時(shí)間為20xx年12月1日以前；
第二條：該住宅的有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方向乙方提前收�。ㄅc房租一并收取）；該住宅的電費(fèi)、水費(fèi)由甲方按實(shí)際發(fā)生額向乙方收��；
第三條：甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元，本《合同》正常終止時(shí)，若未發(fā)現(xiàn)需賠償或/和補(bǔ)收事宜時(shí)，甲方向乙方全額反還（不計(jì)利息）；
第四條：乙方承諾愛(ài)護(hù)保護(hù)該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關(guān)的家電設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施及門(mén)窗地板等；乙方承諾不對(duì)該套住宅的墻面等部位進(jìn)行任何形式的污損（包括釘釘和刻畫(huà)）；
第五條：該住宅內(nèi)的甲方財(cái)產(chǎn)如在本《合同》有效期內(nèi)被竊、損壞、丟失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；在本《合同》有效期內(nèi)，該住宅發(fā)生重大事故（如火災(zāi)）等情況，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重受損時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方所有相關(guān)損失（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi)）；
第六條：甲方在簽定本《合同》時(shí)已明確告之乙方應(yīng)注意的相關(guān)安全事項(xiàng)，乙方保證其在使用該住宅過(guò)程中如發(fā)生任何事故（含人身傷害及意外傷害）均由其自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任；
第七條：甲方有權(quán)對(duì)該住宅的.使用情況進(jìn)行不定期檢查，乙方不得拒絕；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換該住宅的任何門(mén)鎖；
第八條：應(yīng)乙方要求，該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請(qǐng)，其費(fèi)用由其自行負(fù)擔(dān)；乙方應(yīng)使用甲方在該住宅裝修時(shí)設(shè)置的電話線路，不得另行在該住宅內(nèi)裝置電話明線；
第九條：乙方在簽定本《合同》時(shí)，必須和甲方共同對(duì)該住宅內(nèi)的裝修裝飾、家電家具、設(shè)施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收（根據(jù)本《合同》的附件：清單），驗(yàn)收完畢，共同在在《附件》上簽字；
第十條：甲方若急需使用該住宅時(shí)，應(yīng)至少提前20天告之乙方解除本《合同》，并一次性向乙方補(bǔ)償200元，租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算；
第十一條：有下列情況之一或以上時(shí)，甲方無(wú)需征得乙方同意，即可終止本《合同》，收回該住宅的使用權(quán)，并要求乙方進(jìn)行賠償（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi)）：1）乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動(dòng)的；2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變?cè)撟≌猛镜模ㄈ缬米鱾}(cāng)儲(chǔ)）；3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的；4）乙方有嚴(yán)重?fù)p壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財(cái)產(chǎn)的情況；5）乙方未經(jīng)甲方同意，拖欠房租和/或其他相關(guān)費(fèi)用十天以上時(shí)；6）乙方拒絕甲方對(duì)該住宅進(jìn)行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時(shí)；7）乙方嚴(yán)重違反公共道德，導(dǎo)致周邊居民向甲方反映時(shí)；
第十二條：不論任何原因終止本《合同》時(shí)，乙方均應(yīng)無(wú)條件于本《合同》終止日或者提前清場(chǎng)（搞好衛(wèi)生）退出該住宅，但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用清算后多退少補(bǔ)。若乙方拖延清場(chǎng)時(shí)間的，每延后一天，甲方將在“住宅綜合保證金”內(nèi)扣除50元用于補(bǔ)償損失，超過(guò)一周仍未清場(chǎng)的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制清場(chǎng)，因強(qiáng)制清場(chǎng)而發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；因強(qiáng)制清場(chǎng)而導(dǎo)致乙方相關(guān)財(cái)產(chǎn)受損或者滅失，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任；
第十三條：本《合同》的有效期為：20xx年6月2日——20xx年6月1日；到期后可由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽；
第十四條：本《合同》一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；《附件：清單》為本《合同》不可分割的一部分，與本《合同》共同生效。本《合同》一經(jīng)甲、乙雙方簽字，即為生效；乙方向甲方支付的任何費(fèi)用，均以甲方出具的《收據(jù)》為準(zhǔn)；
第十五條：甲、乙雙方基于本《合同》產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該住宅所在地人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同13
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于北京市x區(qū)x小區(qū)x號(hào)樓x室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自x年xx月xx日至x年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣x元。每季季初3日內(nèi)，乙方向甲方支付本季度租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
五、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
�。�1）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。
�。�2）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的`各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
�。�3）拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。
七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金x元，大寫(xiě)x元。
本合同為20xx年甲、乙雙方簽訂合同的續(xù)簽部分，具體屋內(nèi)設(shè)施登記和水表、燃?xì)獗淼讛?shù)、電表底數(shù)執(zhí)行前次合同。
九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
房屋租賃合同14
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于xx；共xx層，第xx層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）xx千xx百xx拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi)；
2.煤氣費(fèi)；
以下費(fèi)用由甲方支付：
1.供暖費(fèi)；
2.物業(yè)管理費(fèi)；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的.，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為。
第十三條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條
1、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
2、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
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（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現(xiàn)為：xx度；
�。�2）電表現(xiàn)為：xx度；
�。�3）煤氣表現(xiàn)為：xx度。
第十七條
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院。
第十八條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）
乙方（簽章）
電話：
電話：
賬號(hào)：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
房屋租賃合同15
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟1717房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年11月1日至20xx年10月31日，計(jì)叁年。
二、本房屋押金叁仟元，月租金為人民幣1800元，按季度結(jié)算。每季季初10日內(nèi)，乙方向甲方支付每季租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金3000元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
x年xx月xx日
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