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      房屋租賃合同

      時(shí)間:2023-07-11 15:20:20 合同范本 我要投稿

      房屋租賃合同

        在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      房屋租賃合同

      房屋租賃合同1

        甲方:

        乙方:

        甲方將出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        租賃期限為個(gè)月,從 年 月 日至 年 月 日。

        簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元整,租金人民幣元整。租金是稅前金額,如果需要發(fā)票,將收取10%的租金。(如租賃期內(nèi)房屋內(nèi)設(shè)施無損壞,租金、水電費(fèi)等欠款付清,合同終止時(shí),甲方無息退還押金給乙方。房屋損壞,乙方按實(shí)際價(jià)格賠償。提前退租的,押金作為違約金,不予退還。)

        租賃時(shí)間不足一個(gè)月的.,租金按一月計(jì)算,水費(fèi)每月元,電費(fèi)每千瓦時(shí)元。

        水電費(fèi)要提前交,到期要按時(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ)。

        乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方提供有效身份證復(fù)印件。房間最多可容納兩人,兩人以上,每人每月領(lǐng)取100元。

        合同期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,必須提前十天與甲方協(xié)商,并與甲方重新簽訂新合同。

        一旦乙方拖欠租金十天,甲方有權(quán)單方面解除合同。

        租賃期內(nèi),乙方應(yīng)注意防火防盜,嚴(yán)禁在室內(nèi)從事“賭博、賭博”或其他非法活動(dòng)。給雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí),合同終止。租賃期內(nèi),乙方只有租賃權(quán),沒有所有權(quán),不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。在合同期內(nèi),乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施和公共衛(wèi)生。如有損壞,甲方有權(quán)按原價(jià)向乙方索賠。

        乙方應(yīng)對(duì)所有室內(nèi)物品的安全負(fù)責(zé);乙方應(yīng)自行攜帶所有貴重物品或交由前臺(tái)保管;否則,甲方不承擔(dān)任何損失。

        如果乙方在合同期內(nèi)遇到政策變化的影響或其他不可預(yù)見的情況,因合同終止而造成的一切損失由乙方自行無條件承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

        甲方提供床、桌子、電視、凳子、空調(diào)、網(wǎng)線等。,但不包括被子、床上用品和洗漱用品,室內(nèi)衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)。

        本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。到期和終止。

        甲方簽字: 乙方簽字:

        身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

        年 月 日 年 月 日

      房屋租賃合同2

        出租方:_________________身份證:________________

        承租方:_________________身份證:________________

        經(jīng)雙方協(xié)商一致,出租方將坐落于______________________________房屋出租給承租方XX使用。

        一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

        二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

        三、約定事項(xiàng)

        1、承租方正式入住時(shí),應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與出租方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由承租方負(fù)責(zé)。

        2、承租方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

        3、承租方必須按時(shí)繳納房租,否則視為承租方違約。協(xié)議終止。

        4、承租方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。承租方交保證金________元給出租方,承租方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。出租方如數(shù)退還保證金。

        5、出租方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,承租方無條件搬出,已交租金出租方按未滿天數(shù)退還。

        6、備注;_______________________________________________________________

        _______________________________________________________________________

        四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。

        出租方簽章(出租方):承租方簽章(承租方):

        電話;電話;

        ______年______月______日

        精選房屋租賃合同5

        1、雙方當(dāng)事人的`情況。合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。

        2、住房具體情況住房的具體位置。寫明住房的確切位置,住房面積,裝修情況,家具設(shè)備等。

        3、住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人,寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)人是誰,出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

        4、住房用途主要說明以下兩點(diǎn):住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,還是同時(shí)可以有其他用途,如辦公等。

        5、房屋租賃期限。

        6、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,在租賃期限內(nèi),出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

        7、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人,所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查,保證自己今后能夠正常使用。

        8、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施,不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí),要征得出租人的同意,并簽訂書面協(xié)議。

        9、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。

        10、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。

        11、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。

      房屋租賃合同3

        甲方:______________

        乙方:______________

        丙方:______________。

        甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:

        第一條甲方應(yīng)于年月日前將位于年月日的商鋪(面積平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

        第二條商鋪權(quán)屬證書號(hào)為______________,產(chǎn)權(quán)人為丙方,丙方已與甲方簽訂租賃合同,租賃期限為______________。店鋪移交給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,支付每月租金及甲方支付的水電費(fèi)等各種費(fèi)用,合同期滿后,乙方將收到甲方支付的押金,押金歸乙方所有..

        第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾及設(shè)備(含)由乙方免費(fèi)使用。租賃期滿后,房產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)歸乙方免費(fèi)所有(動(dòng)產(chǎn)與房產(chǎn)的分割按租賃合同執(zhí)行)。

        第四條乙方應(yīng)在______________(小寫:______________)前一次性向甲方支付第一手費(fèi)用(轉(zhuǎn)讓費(fèi)),其中包括甲方支付給丙方后再轉(zhuǎn)讓給乙方的定金,以及第三條所述的裝修費(fèi)用。甲方不得向乙方收取任何其他費(fèi)用。

        第五條本店?duì)I業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲。租賃期內(nèi),甲方將繼續(xù)以甲方的名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的'一切相關(guān)費(fèi)用和債務(wù),與甲方無關(guān)..甲方負(fù)責(zé)在乙方接管經(jīng)營前償還營業(yè)執(zhí)照所列店鋪和金城酒店所欠的全部債務(wù),與乙方無關(guān)..

        第六條如乙方未能支付轉(zhuǎn)賬款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金______________甲方應(yīng)確保丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪,如未能按時(shí)交付店鋪,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

        第七條國家征用、拆遷商鋪的,相關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有..

        第八條政府在簽訂合同前已責(zé)令店鋪拆除的,甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。賠償裝修損失人民幣_(tái)_____________如政府明確簽訂合同后拆除店鋪,或市政建設(shè)(如修、擴(kuò)建道路、修建立交橋、立交橋、修地鐵等)。 )使乙方經(jīng)營困難,乙方有權(quán)解除合同,剩余租賃期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方退還,押金仍應(yīng)退還乙方(前述延期除外)。或者每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿,甲方未辦理年審手續(xù)的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)返還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修及設(shè)備購置損失,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)違約金。

        第九條本合同一式兩份,自簽字之日起生效。

        甲方:______________

        ____________年______________月______________日。

        乙方:______________

        _________年______________月______________日。

        丙方(簽字):__________

        _________年______________月______________日。

      房屋租賃合同4

        出租方(以下簡稱甲方)____________身份證號(hào)碼:____________________________________

        承租方(以下簡稱乙方)____________身份證號(hào)碼:____________________________________

        甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

        1、租賃地址:________________________________________;房型規(guī)格_____;居住面積平方_________米;

        2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

        A:電器:______________________________。

        B:家俱:______________________________。

        二、租用期限及其約定

        1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自___________年_______月_____日起至___________年_______月_____日;

        2、房屋租金:每月___________元人民幣;

        3、付款方式:按_______支付,另付押金________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

        第一次付款計(jì)____________元人民幣;

        4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

        5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

        (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

       。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

       。3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;

       。4)連續(xù)_______個(gè)月不付所有費(fèi)用的.。

        三、雙方責(zé)任及義務(wù)

        1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

        2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

        3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

        4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前_________個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

        5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前_________個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

        6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

        7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

        四、其它未盡事宜

        由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

        本協(xié)議一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,簽字后即行生效。

        出租方:______________________承租方:_____________________

        聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________

        ____________年_________月________日____________年_________月________日

      房屋租賃合同5

        甲方(業(yè)主):_________________________________________________________________

        乙方(承租人):_____________________________________________________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條基本情況

        (一)該房屋位于_______________________________________________________________________________________________________

        (二)房屋所有權(quán):甲方持有房屋所有權(quán)證,房屋所有人姓名為__________,該房屋未設(shè)定抵押。

        第二條房屋租賃

        (1)租賃用途:_________;租賃為住宅的,居民人數(shù)為_______________________________________________________________________________

        第三條租賃期限

        (1)該房屋租賃期限自__________________________________________________________________________________雙方簽字并交付房門鑰匙和租金后,即視為交易完成。

        (2)租賃期滿或合同終止后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗(yàn)收,并結(jié)清各自費(fèi)用。

        乙方繼續(xù)租賃的,應(yīng)向甲方提出請(qǐng)求___________________________________________________________________

        第四條租金和押金

        (1)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫)______________________________________________________________________

        付款方式:現(xiàn)金,__________________________________________。

        (2)定金:人民幣(大寫)____________________________________________________________________________________

        第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

        租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,_____由甲方承擔(dān),_____由乙方承擔(dān):

        (1)稅,(2)電,(3)電話,(4)看電視,(5)暖氣,(6)煤氣,(7)物業(yè)管理

        (8)租稅,(9)衛(wèi)生費(fèi),(10)上網(wǎng)費(fèi),(11)車位費(fèi),(12)室內(nèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)。與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)..如果乙方墊付了應(yīng)付給甲方的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方

        第六條房屋維修

        (1)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共安全和衛(wèi)生的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守中國和北京的法律法規(guī)及該房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

        (2)租賃期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)共同確保該物業(yè)及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于合適和安全的狀態(tài)。

        1.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的財(cái)產(chǎn)及其附件、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后七天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期不修復(fù)的,乙方可以代為修復(fù)。

        費(fèi)用由甲方承擔(dān)..因房屋維修影響乙方使用的,租金相應(yīng)降低或延長租賃期限。

        2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

        第七條合同的終止

        (1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。

        (2)如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,本合同將自動(dòng)終止。

        (3)有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除本合同:

        1.房子交付延遲了10天。

        2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的.

        3.乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù),無法正常使用該房屋。

        (4)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋:

        1.未按約定支付10日租金的。

        2.未付的費(fèi)用相當(dāng)于一個(gè)月的房租。

        3.擅自改變房屋用途的。

        4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

        5.儲(chǔ)存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞,拒不賠償?shù)腵。

        6、利用房屋從事非法活動(dòng),損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

        7.未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

        (五)合同終止的其他法定條件。

        第八條違約責(zé)任

        (1)有第七條第三款規(guī)定情形之一的,甲方應(yīng)向乙方支付月租金的100%作為違約金;有第七條第四款規(guī)定情形之一的,乙方應(yīng)向甲方支付租金100%的違約金,甲方可以要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。

        (2)租賃期內(nèi),甲方如需提前收回房屋,或乙方需提前退租,應(yīng)提前30天通知對(duì)方,并按月租金的100%支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

        (3)甲方未按約定履行維修義務(wù),造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

      房屋租賃合同6

        出租方(簡稱甲方):

        身份證號(hào)碼:

        地址:

        電話:

        承租方(簡稱乙方):

        身份證號(hào)碼:

        地址:

        電話:

        為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

        一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋(建筑面積平方米),出租給乙方作使用。

        二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即個(gè)月)。

        三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整,乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整,并于每個(gè)月的日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

        四、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納仟佰拾元整的室內(nèi)財(cái)物押金,押金合同期滿后退還乙方。

        五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。

        六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的'3%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

        七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

        八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,同時(shí)

        不得要求退還履約保證金。

        九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。

        十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

        十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。

        附:室內(nèi)財(cái)物清單:

        出租人(或委托代理人):

        ____年____月____日

        承租人(或委托代理人):

        ____年____月____日

      房屋租賃合同7

        出租方房東:____________甲方:____________聯(lián)系電話:____________

        承租方房客:____________乙方:____________聯(lián)系電話:____________

        茲有甲房房屋一套,地址___2棟7號(hào)戶型:門面房自愿租給乙方使用,雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、租期暫定______年,即從____年__月__日至____年__月__日止,先付后住。

        二、租期內(nèi)房租每月人民幣_(tái)_____元整,由乙方按付給甲方,不得拖欠,乙方不得轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租,如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,租期內(nèi),如乙方拖欠房租過期;__天不交,甲方有權(quán)終止合同收回出租房,后果乙方自負(fù)。

        三、租期內(nèi),甲方不得以任何理由隨意加價(jià),并將____年__月__日以前水、電等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,乙方概不承擔(dān),租期內(nèi)水、電等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納、如按時(shí)不交拖欠,甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

        四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,以證明房屋的所有權(quán),如發(fā)生房屋糾紛事件,由甲方解決,乙方概不負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

        五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

        六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),如須裝修,需經(jīng)得甲方同意。

        七、租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的`供應(yīng)問題,保證正常暢通,當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用,租期內(nèi)的安全有乙方自付。

        八、租房押金:______元,如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣:______元,如乙方違約,賠償甲方人民幣_(tái)_____元,乙方到期不租,費(fèi)用結(jié)清,甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

        九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方,不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

        十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。

        十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決、如協(xié)商不成,可向法院起訴。

        十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

        水表底數(shù):______噸;電表底數(shù):______度

        甲方:____________身份證:__________________

        乙方:____________身份證:__________________

        ____年__月__日

      房屋租賃合同8

        甲方:________________(出租方)身份證號(hào)碼:________________地址:________________

        乙方:________________(承租人)身份證號(hào)碼:________________地址:________________

        中介方:

        甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、租賃地點(diǎn):

        甲方同意將________________房________________屋租賃乙方使用。

        二、房屋用途:

        乙方出租房屋用途為________________。不要從事任何非法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

        三、租期

        ___年___月___日至___年___月___日。租賃期滿后,乙方應(yīng)按期將該房屋歸還甲方。

        四、租金:

        人民幣_(tái)_______________月租金。

        付款方式:

        1、乙方每________________個(gè)月支付一次,第一次租金和保證金在簽訂本合同時(shí)支付,下次租金按規(guī)定的支付期限提前________________天支付給甲方;

        2、在甲方收到第一筆租金的當(dāng)天,甲方應(yīng)交出乙方能正常居住的卡、證件和鑰匙。乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______________。

        基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)租賃期間發(fā)生的下列費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□每月有線電視費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其他費(fèi)用(如有,見補(bǔ)充條款)

        不及物動(dòng)詞租賃保證金:___________存入(甲方□中介處□)作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于租賃期內(nèi)合同到期終止時(shí),甲方支付給乙方的基本費(fèi)用,包括租金、房內(nèi)物品損壞、短少等。,扣除清算后一次性無息返還給乙方。

        五、甲方的義務(wù):

        1、甲方必須保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施能夠正常使用;

        2、甲方負(fù)責(zé)正常的室內(nèi)外維護(hù);

        3、租賃期內(nèi)甲方不得單方面增加租金,否則視為違約。

        六、乙方的義務(wù):

        1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其他費(fèi)用;

        2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人;

        3、本合同終止時(shí),甲方提供的設(shè)施應(yīng)進(jìn)行清點(diǎn)、檢查和移交,任何損壞或短缺應(yīng)根據(jù)價(jià)值或酌情予以賠償;

        4、乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。水、電、氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷害或事故,與房東和中介方無關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家前必須做好衛(wèi)生,否則將扣除衛(wèi)生費(fèi)________________元)

        七、違約處理:

        1、乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并沒收剩余房款。不足部分低于甲方損失的,由乙方賠償;

        2、甲方違反本合同第七條的,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并返還剩余房款和保證金;

        3、甲方擅自提前解除合同的,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并返還剩余房款和保證金;

        4、如乙方因非住房問題中途退房,乙方按一個(gè)月租金向甲方支付違約金,剩余租金及保證金由甲方返還;否則,剩余的租金和保證金將被沒收。

        5、如果乙方的租賃期已滿,乙方既不續(xù)簽本合同,也不退房,甲方有權(quán)處理該房屋,后果由乙方承擔(dān)。

        八、補(bǔ)充條款:

       。ㄔ敿(xì)清單)水表讀數(shù)________________

        防盜門鑰匙、電子門鑰匙和車庫鑰匙。

        1、_________________________________________________________

        2、_________________________________________________________

        3、_________________________________________________________

        4、_________________________________________________________

        九、中介機(jī)構(gòu)的.義務(wù)

        經(jīng)雙方委托后,中介有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,促進(jìn)租賃成功。在甲乙雙方交易的同時(shí),收取中介費(fèi)后,解除中介的責(zé)任。租賃期間如甲乙雙方發(fā)生爭議,中介可以出面協(xié)調(diào)雙方的爭議。

        十、本合同未盡事宜,由雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

        十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷、法律法規(guī)及政府政策變化等不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法完全履行,甲方、乙方及中介不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少付。

        十二、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,存檔一份,具有同等法律效力。

        甲方簽字:________________

        電力:________________

        乙方簽字:________________

        電力:________________

        中介簽字:________________(蓋章)

        簽署時(shí)間:___年___月___日

      房屋租賃合同9

        出租方:________,以下簡稱甲方

        承租方:________,以下簡稱乙方

        根據(jù)《中華人民共和國憲法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷________號(hào)的房屋________棟________間,建筑面積________平方米、使用面積________平方米,類型__________________,結(jié)構(gòu)等級(jí)_____________,完損等級(jí)_____________,主要裝修設(shè)備_____________,出租給乙方作_____________使用。

        第二條租賃期共__________月,甲方從_________年_________月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月___日收回。

        乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

        1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

        2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

        3、拖欠租金______月或空關(guān)_____月的。

        第三條租金和租金交納期限

        甲乙雙方議定月租金_________元,壓金_________元。由乙方在_________月___日交納給甲方,先付后用。

        第四條物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

        1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

        2、租賃場所內(nèi)的'清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

        3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

        第五條變更原狀

        1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須事先征得甲方的書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

        3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。

        第六條損害賠償

        由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān)。

        甲方(公章):___________________

        法定代表人(簽字):______________

        _______________年__________月____日

        乙方(公章):______________

        法定代表人(簽字):______________

        _______________年__________月____日

      房屋租賃合同10

        甲方:_________

        身份證號(hào)碼:__________________

        乙方:_________

        身份證號(hào)碼:__________________

        根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

        一、房屋地址

        房屋位于________市______區(qū)______幢______室內(nèi)的______間。用于普通住房。

        二、租賃期限及約定

        1、該房屋租賃期共______年。自_________年______月____日起至________年_____月____日止。

        2、房屋租金:每月__________元。按月付款,每月提前______天付款。另付押金_________元,共計(jì)____________元、

       。ù髮懀篲______萬______仟______佰______拾______元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

        3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

        4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        三、房屋修繕與使用

        1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

        2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前_____天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

        3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

        四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

        1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

        2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的.書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

        五、乙方違約的處理規(guī)定

        在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

       。1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

       。2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

       。3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

       。4)拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上的。

        六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。

        七、其他說明

        水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字:電_________,水_________,)。

        出租方:_________

        電話:__________________

        求租方:_________

        電話:__________________

        日期:_____年___月___日

        _____年___月___日

      房屋租賃合同11

        本合同雙方當(dāng)事人:

        出租方(以下簡稱甲方):

        身份證:

        承租方(以下簡稱乙方):

        身份證:

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華 人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條

        房屋基本情況:

        甲方房屋(以下簡稱該房屋)落坐在本市的居住房屋出租給乙方,房屋設(shè)施有:口電視口冰箱口洗衣機(jī)口淋浴器

        家具:

        水:

        電:

        煤氣:

        第二條

        租賃期限:租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

        租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),雙方可在對(duì)租金、期限期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

        第三條 租金:該該房屋租金為(人民幣)仟佰拾元整。 租金以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付;雙方協(xié)定首付___個(gè)月, 另付 元押金,以后按每__個(gè)月結(jié)算一次, 提前五天支付下次房租,押金不變。

        第四條 其他費(fèi)用:乙方在房屋租賃期間,所用的`物業(yè)費(fèi)、電、煤氣、水、網(wǎng)絡(luò)有線電視費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

        第五條 甲方責(zé)任:

        1、保證房屋設(shè)施正常使用,在租賃期間,若設(shè)備自然損壞,甲方負(fù)責(zé)修理;若設(shè)備人為損壞則由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償損失;

        2、在租賃期間甲方不得無故收回房屋,甲方中途收回,必須賠償乙方1個(gè)月的房屋租金作為違約金。

        第六條乙方責(zé)任:

        1、乙方應(yīng)按規(guī)定交付房租、押金和各項(xiàng)費(fèi)用;

        2、乙方若要增加設(shè)施或其他裝修必須征得甲方同意,并承擔(dān)所有費(fèi)用;

        3、租賃期間乙方不得中途退房,如需退房;乙方必須賠償甲方1個(gè)月的房屋租金作為違約金;

        4、乙方不得在租賃的房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng),要格遵守物業(yè)管理和治安管理有關(guān)規(guī)定,否則后果自負(fù),甲方有權(quán)終止合同;

        5、 乙方在租賃期間內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)。

        6、在租賃期內(nèi),乙方是該房屋的實(shí)際管理人,該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故都由乙方來承擔(dān),甲方無關(guān),包括但不限于高空拋物、水電使用不當(dāng),在房間內(nèi)摔倒,給乙方及同住人造成的人身傷害,甲方都不承擔(dān)任何責(zé)任。

        7、乙方若利用此房從事非法活動(dòng)或拖欠房租超過十五天,則甲方有權(quán)立即無條件收回此房屋。

        第七條: 甲、乙雙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用,雙方應(yīng)到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案:雙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生爭議,應(yīng)先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

        第八條:乙方逾期不支付租金累計(jì)超過10天或者乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過500元,甲方可通知乙方解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。本合同式兩份,甲、乙雙方名持一份, 均具有法律效力。

        第九條補(bǔ)充條款:

        甲方:

        乙方:

        地址:

        地址:

        電話:

        電話:

        簽約日期: 年 月 日

        簽約日期: 年 月 日

        房租押金收據(jù)

        今收到承租人從 年 月 日至 年 月 日房屋租金(人民幣)____元。大寫____千____佰___拾元,另押金_____佰__拾元,特此收據(jù)。

        收款人簽字:

        年 月 日

      房屋租賃合同12

        出租方(甲方):

        承租方(乙方):

        乙方承租的甲方房屋(門面一間,使用面積約_____平方米)于_____年_____月_____日到期,乙方提出要求,希望將租期適當(dāng)延長,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

        1、甲方同意將租期延長,時(shí)間自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

        2、租金:_____元(幣大寫:_____)。

        3、延期時(shí)間滿,甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等,否則視為違約。

        4、延期時(shí)間內(nèi),乙方因經(jīng)營等產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括電費(fèi)等)由乙方承擔(dān)。

        5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金_____元(大寫_____),延期協(xié)議滿后,乙方無違約,協(xié)議保證金全額退還乙方。

        6、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字即生效。

        甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____身份證號(hào):_____身份證號(hào):_____

        手機(jī)號(hào):_____手機(jī)號(hào):_____

        簽約(見證)代表:_____

        簽約時(shí)間:_____簽約時(shí)間:_____

      房屋租賃合同13

        出租人:(下文簡稱甲方)

        承租人:(下文簡稱乙方)

        甲乙雙方已于________年月____日簽訂了《房屋租賃協(xié)議》,現(xiàn)因有必要就相關(guān)合同條款做出細(xì)化說明,經(jīng)過友好協(xié)商,茲訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。

        第一條:本補(bǔ)充協(xié)議專門為《房屋租賃協(xié)議》

        第四條合同終止或解除后,如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀做出細(xì)化說明。

        第二條:因乙方裝修時(shí)留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強(qiáng)行拆卸可能會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)性損害)的,經(jīng)甲乙雙方公平商議,可以原地保留,不拆除。

        第三條:凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會(huì)損害房屋安全性及穩(wěn)定性的'裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件,乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的,經(jīng)協(xié)商甲方同意,可原地保留不予拆卸。

        第四條:甲方兩間房屋原每間卷閘門后均安裝有鋁合金玻璃門,后因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除后,乙方應(yīng)保留每間房屋裝修后新設(shè)臵的玻璃門不得拆卸帶走,以抵作對(duì)甲方原有鋁合金玻璃門的補(bǔ)償。

        第五條:本補(bǔ)充協(xié)議一式二份,甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效,具備民法典律效力,違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

        出租人(簽字或蓋章處)

        承租人簽字或蓋章處)

        (合同簽訂日期:________年____月____日

      房屋租賃合同14

        甲方(出租人):_________________乙方(承租人):______。甲乙雙方本著自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,就以下租賃事宜,達(dá)成一致,共同遵守本合同。

        一、甲方自愿將位于本市_區(qū)萬科西麓大廈的單元房出租給乙方使用。乙方已完全了解甲方擬出租的房屋,并愿意出租該房屋。

        二、該房屋租賃期限自___________________________________________

        三、該物業(yè)的月租金總額為(大寫)_____________

        四、乙方必須按時(shí)向甲方支付租金。付款時(shí)間和方式______

        五、在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定批準(zhǔn),乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)。

        六、甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用,負(fù)責(zé)房屋及其附屬物的定期檢查,并承擔(dān)房屋的正常維護(hù)費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

        七、甲方在維修房屋及其附屬設(shè)施時(shí),應(yīng)提前__天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。如甲方未能及時(shí)履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方妨礙甲方進(jìn)行維修,由乙方負(fù)責(zé)。

        八、乙方如需裝修房屋或擴(kuò)建設(shè)備,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后方可進(jìn)行。

        九、因不可抗力造成租賃房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        十、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。

        十一、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋,乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失;

        1.擅自改變本合同約定的租賃用途,或者將房屋用于非法活動(dòng)的;

        2.未經(jīng)甲方同意,經(jīng)甲方書面通知后,在限定時(shí)間內(nèi)拆除、改變移動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)或損壞房屋而未進(jìn)行糾正和修復(fù)的;

        3.未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或調(diào)換使用的.;

        4.拖欠租金累計(jì)超過__個(gè)月;

        十二、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)將租賃物移交給乙方使用。如甲方逾期交房,每延期一天,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于原租金___倍的違約金。

        十三、租賃期內(nèi),甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的,應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應(yīng)向甲方支付月租金的___倍

        華金。

        十四、租賃期滿后,甲方有權(quán)收回所有租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前___個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,并按要求重新辦理房屋租賃登記。

        十五、租賃期滿后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋。如乙方逾期未歸還,每延期一天,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于原租金___倍的違約金。

        十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后,雙方應(yīng)向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記,并按規(guī)定取得房屋租賃證。

        十七、租賃期內(nèi),乙方可在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,經(jīng)甲方簽署同意意見,按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)并取得《房屋租賃證》后,方可轉(zhuǎn)租。

        十八、本合同發(fā)生變更或解除時(shí),要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向?qū)Ψ教岢,并及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

        十九、本合同簽訂于_______________________________________________________________。

        甲方(簽字):乙方(簽字):

        電話:

      房屋租賃合同15

        出租方(以下簡稱甲方):________________

        身份證號(hào):________________

        承租方(以下簡稱乙方):________________

        身份證號(hào):________________

        根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

        甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條;房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___市___街___巷___號(hào)房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證.所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________

        第二條;租賃用途該房屋用途為使用

        第三條;租賃期限。租賃期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

        第四條;租金。該房屋年租金為(人民幣大寫)_____元整。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第________年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃,在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

        第五條;甲方義務(wù)

        1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租金之日起,按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋,否則規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

        2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

        3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

        4.合同期內(nèi),在乙方正常履行義務(wù)的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房租金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。

        5.合同期內(nèi),甲方不得提高租房租金。

        6.出現(xiàn)其他違約情況時(shí),依法承擔(dān)責(zé)任。

        第六條;乙方義務(wù)

        1.按合同規(guī)定交納租房租金。

        2.使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及甲方責(zé)任外,承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

        3.如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備,給排水設(shè)備進(jìn)行更改,對(duì)房屋進(jìn)行裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

        4.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),否則,乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

        5.在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

        6.在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營,若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封),乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。

        7.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》,或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項(xiàng)目。

        第七條;乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù),甲方均有權(quán)解除合同,并有權(quán)請(qǐng)求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí),乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

        第八條;本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案,費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

        第九條;本合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

        第十條;付款方式。乙方按______支付租金給甲方。

        第十一條;交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

        第十二條;甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、房屋買賣、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        第十三條;維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任!  兑弧芳追綉(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約!  抖纷赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

        1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

        2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

        3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

        5、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

        6、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。

        7、因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,承租人可以解除合同。

        8、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

        9、承租人經(jīng)出租人同意,可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。_______

        10、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)! 1

        1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償! 1

        2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。______

        第十四條;合同解除

        (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

        (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

        (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

        1、遲延交付房屋達(dá)日的;

        2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

        3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的;

        第十五條;關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

        1.水、電費(fèi);

        2.煤氣費(fèi);以下費(fèi)用由甲方支付:

        1.供暖費(fèi);

        2.物業(yè)管理費(fèi);

        第十六條;違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,需通過法律賠償違約金。

        第十七條;本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

        第十八條;本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的39;文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

        第十九條;其他約定

        (一)出租方為已提供物品如下:

        (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

        (1)水表現(xiàn)為;度;

        (2)電表現(xiàn)為;度;

        (3)煤氣表現(xiàn)為;度。

        第二十條;本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

        第二十一條;本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,具有同等效力。

        第二十二條;房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,隨合同一起簽訂。

        第二十三條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

        1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

        (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

        2、乙方交納以下費(fèi)用:

        (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

        (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用

        第二十四條房屋交付及收回的驗(yàn)收

        1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

        2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

        3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

        4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

        第二十五條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

        1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的'違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

        2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房____日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

        3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

        4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

        5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

        6、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,沒有糾紛,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

        第二十六條乙方違約責(zé)任

        1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

        (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

        (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

        (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

        2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        3、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

        4、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

        第二十七條免責(zé)條件

        1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

        3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

        4、不可抗力系指

        不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況

        .甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____電話:電話:________年____月____日________年____月____日合同簽訂日期________年____月____日《設(shè)施、設(shè)備清單》個(gè)人房屋租賃合同范本二出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號(hào)碼:承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號(hào)碼:甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

        1.租賃地址:路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

        2.室內(nèi)附屬設(shè)施:a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響cd  b:家俱:

        二、租用期限及其約定:

        1.租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

        2.房屋租金:每月元人民幣;

        3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

        第一次付款計(jì)元人民幣;

        4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

        5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

        (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

        (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

        (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

        三、雙方責(zé)任及義務(wù):

        1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

        2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

        3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何

        第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

        4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

        5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

        6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

        7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

        四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

        五、其它說明:(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

        出租方:________________承租方:________________

        聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:________________

        簽約日期:____年____月____日

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