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      房屋租賃合同

      時(shí)間:2023-07-11 07:20:26 合同范本 我要投稿

      房屋租賃合同

        隨著法律觀念的深入人心,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編為大家整理的房屋租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

      房屋租賃合同

      房屋租賃合同1

        房屋租賃合同必備條款:

       。1)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)及住址;

       。2)房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施;

       。3)房屋用途。

       。4)租賃期限。

       。5)租金數(shù)額及支付方式;

        (6)房屋維修責(zé)任;

       。7)裝修的約定;

       。8)轉(zhuǎn)租的約定;

       。9)解除合同的條件。

        (10)違約責(zé)任;

        (11)其它特別約定。

        甲方(房主)xxx乙方(承租人)xxx

        聯(lián)系電話:xxxx聯(lián)系電話:xxxx

        身份證號(hào)碼:xxx暫住證號(hào):xxxx

        根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)。

        一、甲方將xx路xx號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為xx使用。

        二、租期xx年,從xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日為止,必須一次性付清租金后使用。

        三、年租金為人民幣xx元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)xxx元整)

        四、房屋出租保證金

        1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣xx元整(小寫(xiě):xx元人民幣)

        2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

        3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

        五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng)

        1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律,不做違法亂紀(jì)得活動(dòng),如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。

        2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

        3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成糾紛,由乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。

        附:電表底數(shù)xx水表底數(shù)xx;電視費(fèi)xx;取暖費(fèi)xx以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫(xiě)。

        4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理

        5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的`任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

        六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)的租賃期間的房屋修繕和裝飾

        修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。

        修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

        甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

        出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第xx款辦法處理:

        1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

        2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分xx次扣除;

        七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

        1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

        2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,并且要支付違約金給甲方。

        3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

        4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

        5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,但乙方確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。

        6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為,甲方不予承認(rèn)。

        7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

        8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金為xxx元整(人民幣xx元正)

        9、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

        10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

        八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

        1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

        2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。

        九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣xx元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

        十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

        十一、補(bǔ)充協(xié)議xxxxxxx.

        十二、本協(xié)議壹式xx份,甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于xx年申明:本房屋出租期限到xxxx年底即xxxx年xx月xx日止,屆時(shí)甲方將收回自用。

        甲方:xxx簽名/蓋章乙方:xxx簽名/蓋章

        簽訂日期:xxxxx簽訂日期:xxxxx

      房屋租賃合同2

        甲方:(房主)___________身份證號(hào):___________

        乙方:(承租方)___________身份證號(hào):___________

        經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)使用達(dá)成一致條款,共同遵照?qǐng)?zhí)行具體條款如下:

        一、租賃期2年,從20xx年5月1日至20xx年4月30日,租金為每年:¥13800.00元(大寫(xiě):壹萬(wàn)叁仟捌佰元整),(物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān))。

        二、租金支付方式,租金為2年一付,乙方應(yīng)在20xx年4月30日前一次性向甲方支付2年租金¥27600.00元(大寫(xiě):貳萬(wàn)柒仟陸佰元整)。

        三、水、電費(fèi)由乙方按水、電表讀數(shù)及規(guī)定價(jià)格交納。乙方向甲方預(yù)交水、電押金壹仟元到期多退少補(bǔ)。

        四、租憑期內(nèi)乙方如有轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意。乙方若經(jīng)營(yíng)不善,可以轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

        五、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,甲方應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的'當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

        六、在合同期內(nèi)乙方如要裝修,必須要經(jīng)過(guò)甲方同意。

        七、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

        本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方代表簽字后具有法律效力。

        甲方:___________乙方:___________

        日期:___________日期:___________

      房屋租賃合同3

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

        出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________

        承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________

        一、租賃房屋描述

        1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的房屋房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共_______平方米。

        2、內(nèi)附屬設(shè)施:(或附表)

        二、租賃房屋用途

        1、乙方租賃房屋作為商業(yè)房屋使用。

        2、乙方向甲方:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

        三、租賃期限

        本合同租賃期為年,自___年___月___日起至___年___月___日止。

        四、租金及支付方式

        簽訂日開(kāi)始租金為每年人民幣,大寫(xiě).第一次需支付年租金,一次性支付元,大寫(xiě).第年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付,具體租金按每年%遞增。或由市場(chǎng)聚漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商,可由取得專(zhuān)業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)聚評(píng)估確定。

        五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

        1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

        2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

        3、在租賃期間,保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。

        4、租賃期滿(mǎn),乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的`所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

        六、乙方的權(quán)利與義務(wù):

        1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

        2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

        3、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

        4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

        5、乙方擁有本房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán),前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此房屋,如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

        七、房屋使用要求和維修責(zé)任

        1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

        2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

        八、續(xù)租

        租賃期滿(mǎn),乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

        九、合同的變更和解除

        1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

        (1)未按約定期限交付租金,超過(guò)60天以上的。

        (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

        (3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

        2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

        (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

        3、在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金,但下列情況除外:

        (一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

        (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

        (三)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

        十、其他條款

        1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印峻交于甲方。

        2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

        3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

        4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè),壹式兩份。其中,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        十一、其他約定

        租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸,電元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金元,大寫(xiě).在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,甲方退還給乙方。

        出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________

        聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系地址:_____________________

        電話:_____________________電話:_____________________

        證件號(hào):_____________________證件號(hào):_____________________

        產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____________________公司印章:_____________________

        簽約日期:___年___月___日簽約日期:___年___月___日

      房屋租賃合同4

        出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

        承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。

        二、房屋租賃期為_(kāi)__年租,從___年___月___日至年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方。

        三、本房屋年租金為人民幣_(tái)__元,按年結(jié)算。每___年___月___日,乙方向甲方支付年租金。

        四、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。水費(fèi)電費(fèi)。

        五、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),退還現(xiàn)金。

        六、在租賃期間要愛(ài)護(hù)室內(nèi)家具設(shè)備電器,如有損壞,照價(jià)賠償,并且要恢復(fù)原樣。

        七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

        八、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

        九、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      房屋租賃合同5

        出租方(甲方): 身份證號(hào):

        承租方(乙方): 身份證號(hào):

        為了使甲方和乙方的`利益受到法律保護(hù),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,同意將甲方商鋪一套(面積55平方米,地址:新疆烏魯木齊市吐魯番路汽運(yùn)司家屬院2號(hào)樓1單元202室租給乙方,租期為半年,自 年 月 日至 年 月 日共6個(gè)月,每月租金為人民幣 元整。半年租金為人民幣 元整,首付 元,剩余余款分 月,在每月號(hào)之前打入指定賬戶(hù),賬戶(hù)號(hào)為 ,押金為 元。甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議:

        一、乙方對(duì)房屋及設(shè)備不得破壞,更改,如有違反,押金甲方可不退還,如對(duì)房屋布局進(jìn)行更改,需征得甲方同意,方可實(shí)施。

        二、不準(zhǔn)用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),如有違法行為責(zé)任乙方自負(fù)。

        三、房屋不得在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租他人,如有此行為,甲方有權(quán)收回房屋。

        四、乙方為改善店容店貌吸引顧客而進(jìn)行室內(nèi)裝修,對(duì)房屋不能造成破壞,裝修費(fèi)用由乙方自理,合同期滿(mǎn)后,不得拆除破壞。

        五、乙方根據(jù)國(guó)家項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納除暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的其余應(yīng)交費(fèi)用。

        六、為安全起見(jiàn),乙方用完水、電、天然氣應(yīng)及時(shí)關(guān)好閥門(mén)開(kāi)關(guān),如因此方面出現(xiàn)事故一切后果由乙方自負(fù)。

        七、合同期滿(mǎn)后,如乙方繼續(xù)租賃,須重新協(xié)商租賃條件,簽訂合同方可使用。

        八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效,如有補(bǔ)充另立補(bǔ)充協(xié)議。

        九、如有房屋變更(政府拆遷)甲方應(yīng)按合同執(zhí)行期,更正乙方未執(zhí)行期限房屋租費(fèi)。

        甲方: 乙方:

        聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

        年 月 日 年 月 日

      房屋租賃合同6

        出租人(甲方)姓名:_____________,性別:_____,民族:_____,身份證號(hào):_________________________,住址:____________________________。

        承租人(乙方)姓名:_____________,性別:_____,民族:_____,身份證號(hào):_______________________,住址:____________________________。

        依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

        第一條、房屋基本情況房屋坐落于北京市_______________。

        【案情】20xx年9月,陳某在路邊行走,突然從高空墜下一酒瓶,正中前額。陳某負(fù)傷住院后,一直無(wú)法找到拋物人,該樓8家住戶(hù)均不承認(rèn)有過(guò)錯(cuò),陳某一怒之下將該樓全部8家住戶(hù)均告上法庭,要求所有被告共同賠償其損失。案件審理中,被告李某提出當(dāng)天全家均在外做客,家里沒(méi)人,沒(méi)有提供任何證據(jù);一樓王某稱(chēng)其住在底樓,不可能從高空扔?xùn)|西到陳某頭上。

        【案件焦點(diǎn)】

        1、該樓8家住戶(hù)是否屬于共同侵權(quán)。

        2、該樓的8家住戶(hù)責(zé)任應(yīng)該如何分擔(dān)。

        【分析】該案是一種特殊的共同的侵權(quán)案件,根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條的規(guī)定:“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權(quán)人的,除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償!笨赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌顺袚(dān)的是一種連帶補(bǔ)償責(zé)任,立法本意是為了保障社會(huì)公共安全,如果在加害人不明的情況下駁回受害人對(duì)于眾多可能拋擲物品的住戶(hù)的訴訟請(qǐng)求,就是放棄了對(duì)于受害人合法權(quán)益的保護(hù),就是對(duì)高空拋物這類(lèi)惡劣侵權(quán)行為的縱容,人們穿行在高樓大廈之間,生命財(cái)產(chǎn)安全就毫無(wú)保障。

        【分歧】另有一種觀點(diǎn),從法律的預(yù)測(cè)功能出發(fā)認(rèn)為,如果眾多被訴的住戶(hù)在顯然沒(méi)有拋擲物品的情況下被承擔(dān)了數(shù)目不菲的賠償責(zé)任,人們將無(wú)法預(yù)見(jiàn)自己的行為在法律上產(chǎn)生的評(píng)價(jià)和后果,法律也就喪失了它最基本的預(yù)測(cè)功能。后一審做出判決,認(rèn)定因8家住戶(hù)居民不能舉證未實(shí)施傷害行為,系共同侵權(quán)責(zé)任,判決8戶(hù)居民承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。__________區(qū)(縣)__________________小區(qū)____________室,建筑面積_____________平方米。

        第二條、房屋租賃情況(一)租賃用途:__居住_。

        第三條、租賃期限

       。ㄒ唬┓课葑赓U期自_______年______月_______日至______年______月______日,共計(jì)______年________個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門(mén)鑰匙視為交付完成。

       。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第四條、租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:______元/(□月/□季),具體支付日期如下:________________________________________________________。

        第五條、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,__________________由甲方承擔(dān),_____________________由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)供暖費(fèi)(4)燃?xì)赓M(fèi)(5)物業(yè)管理費(fèi)(6)衛(wèi)生費(fèi)(7)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。

        第六條、甲方權(quán)利及義務(wù)

        (一)甲方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密;

       。ǘ┘追綉(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;

       。ㄈ⿲(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限;

       。ㄋ模┘追酱_保乙方承租期間的房屋不受其他人員干涉,如甲方一旦與房主或其他公司發(fā)生爭(zhēng)議與乙方無(wú)關(guān),因甲方原因致使此合同解除的,甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方的租金;

        第七條、乙方權(quán)利及義務(wù)

       。ㄒ唬┮曳奖J丶滓译p方的房屋租賃秘密;

       。ǘ┮曳桨磿r(shí)足額繳納房屋租金;

       。ㄈ┳赓U期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的合理利用,不得隨意破壞;

        (四)乙方確保此房為居住,不得作為其他用途,并遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約;

        第八條、合同解除

        (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

       。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

       。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除合同:

        1。遲延交付房屋達(dá)10日的;

        2。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

        3。不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;

        4。因其他原因致使乙方不能正常居住的.5。________________________________________________。

       。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

        1。不按照約定支付租金達(dá)10日的;

        2。擅自改變房屋用途的;

        3。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

        4。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?/p>

        5。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益;

        6。____________________________________________________________;

       。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍

        第九條、違約責(zé)任

       。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的10%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的10%向甲方支付違約金。

        (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前10日通知對(duì)方,并按月租金的10%支付對(duì)方違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

       。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

       。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按月租金的10%支付違約金。

        第十條、合同爭(zhēng)議的解決辦法

        本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

        第十一條、其他約定事項(xiàng)______________________________________________________________________________。

        本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,其中甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份。

        本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        出租人(甲方)簽章:_________

        承租人(乙方)簽章:_________

        聯(lián)系方式:____________

        聯(lián)系方式:______________

        ______年______月_____日

        _____年_______月_____日

      房屋租賃合同7

        出租方(甲方):_________

        承租人(乙方):_________

        根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方出租甲方房屋使用事宜,訂立本合同。

        房屋位置、面積、裝修及設(shè)施

        1-1.甲方將其在本市魯農(nóng)(新村)合法擁有的房屋(部分)出租給乙方使用。

        1-2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)________平方米。

        1-3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施由雙方在本合同附件(_________)中列出。除雙方另有約定外,本附件作為甲方根據(jù)本合同交付乙方使用,乙方在本合同租賃期滿(mǎn)后退房的驗(yàn)收依據(jù)。

        租賃目的

        2-1.在簽訂本合同前,甲方已向乙方出示房屋所有權(quán)證(編號(hào):_________),用于。

        2-2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

        2-3.在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意和有關(guān)部門(mén)按規(guī)定批準(zhǔn),乙方不得改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

        租賃期限

        3-1.這所房子的租期總共是_________個(gè)月。從_________到_________。

        3-2.租賃期滿(mǎn)后,甲方有權(quán)歸還所有租賃房屋,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。租金和支付方式

        4-1.該房屋每月每平方米租金為_(kāi)________人民幣,每月總租金為_(kāi)________人民幣。(大寫(xiě):_________萬(wàn)元整)。

        4-2.房子的租金在這一年里將保持不變。從那以后,房租每年上漲10%。

        4-3.乙方必須在每_________月_________日前支付當(dāng)月租金。逾期付款的,每逾期一天,乙方應(yīng)按月租金的_________%支付滯納金。

        4-4.該房屋租金支付方式如下:

        其他費(fèi)用

        5-1.租賃期內(nèi)乙方水、電、氣等費(fèi)用的計(jì)算或分?jǐn)傓k法:

        5-2.上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間:

        房屋修繕責(zé)任

        6-1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

        6-2.除房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施外,乙方要求對(duì)原有設(shè)施進(jìn)行改造或變更的,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。申請(qǐng)人按照規(guī)定向有關(guān)部門(mén)(包括該房屋的物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù),辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn),根據(jù)原書(shū)面協(xié)議要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除新增設(shè)備時(shí),不得損壞房屋結(jié)構(gòu),驗(yàn)收合格后方可辦理出租手續(xù)。

        6-3.除雙方在本合同及本合同補(bǔ)充條款中約定外,該房屋由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。

        6-4.甲方在維修房屋及其附屬設(shè)施時(shí),應(yīng)提前_________天書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。如乙方妨礙房屋所有人進(jìn)行維修,后果由乙方負(fù)責(zé)。

        6-5.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

        轉(zhuǎn)租協(xié)議

        7-1.除非甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定,乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人前,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。但乙方不得將同一房屋部分或分鋪位轉(zhuǎn)租給他人,或同時(shí)轉(zhuǎn)租給兩個(gè)以上承租人。

        7-2.乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí),所訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定:

        (1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;

        (2)在轉(zhuǎn)租期間,乙方不僅享有和承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

        (3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),轉(zhuǎn)租合同隨之變更、解除或終止。

        7-3.乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí),乙方簽訂的轉(zhuǎn)租合同,需經(jīng)甲方簽字同意并按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)后生效。

        7-4.乙方轉(zhuǎn)租房屋的,甲方可以從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,具體收益比例由甲乙雙方另行書(shū)面約定。

        變更和解除本合同的條件

        8-1.在租賃期內(nèi),本合同不得變更或解除,但有下列情形之一的除外:

        (1)甲方或乙方因特殊原因,經(jīng)協(xié)商同意提前收回部分或全部房產(chǎn);

        (2)房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行,或水、電、煤等的正常供應(yīng)。因甲方無(wú)法控制的情況而中斷,且中斷時(shí)間每次超過(guò)_________天,乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響該房屋正常使用的;

        (3)乙方在甲方提出違約后_________天內(nèi)未能改正的;

        (4)因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞,致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的;

        (5)租賃期內(nèi),經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),該房屋已搬遷,或其房地產(chǎn)權(quán)利已被司法、行政機(jī)關(guān)依法限制,或發(fā)生法律法規(guī)禁止且不屬于甲方責(zé)任的其他情形。

        8-2.本合同發(fā)生變更或解除時(shí),請(qǐng)求變更或解除的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。如果一方因本合同的變更或解除而遭受損失,另一方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,但本合同第(4)、(5)款可依法免除責(zé)任的除外。

        乙方的違約責(zé)任

        9-1.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋,乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失;

        (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人或調(diào)換使用;

        (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自拆除、改變移動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,經(jīng)甲方書(shū)面通知后,未限期改正、修復(fù)的;

        (3)擅自改變合同約定的租賃用途,或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的.;

        (4)拖欠累計(jì)租金一個(gè)月以上的;

        (五)因乙方原因,法律法規(guī)允許收回該房屋的其他情形。

        9-2.如果乙方在租賃期內(nèi)延遲交付水、電、氣及其他費(fèi)用,每延遲一天,乙方應(yīng)支付上述費(fèi)用的_________%的滯納金。逾期超過(guò)_________個(gè)月,甲方有權(quán)停止供應(yīng)或使用,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

        9-3.租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意退租的,預(yù)付租金不予退還;如果預(yù)付租金不足以抵消甲方的損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

        9-4.租賃期滿(mǎn)后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋。乙方逾期歸還的,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付原租金倍的違約金。

        甲方的違約責(zé)任

        10-1.如甲方未能按本合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用,每延遲一天,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金_________%的違約金。逾期_________天,視為甲方未履行本合同。除按上述規(guī)定支付違約金外,已支付的違約金不足以抵消乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

        10-2.租賃期內(nèi),甲方未能及時(shí)履行本合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        甲方:_________

        乙方:_________

        _________年_________月_________日

      房屋租賃合同8

        出租方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

        承租方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù),訂立本合同。

        一、房屋的座落、面積

        1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。

        2、出租房屋建筑面積共_______平方米(含公用分?jǐn)偯娣e)

        二、租賃用途

        1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的'《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明。

        2、乙方向甲方承諾,租賃的房屋僅作為_(kāi)______。

        三、租賃期限及房屋租金支付方式

        1、租賃期:_______。

        2、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租,則須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        3、該房屋每年租金為人民幣_(tái)______元

        鑰匙交割:共_______套把。物業(yè)交割:_______。電表:_______。水表:_______衛(wèi);廚。煤氣(天然氣)表:_______。有線:_______,物業(yè):_______。

        四、補(bǔ)充條款:

        出租方(甲方):_______

        租承方(乙方):_______

        身份證號(hào)碼:_______

        身份證號(hào)碼:_______

        家庭住址:_______

        家庭住址:_______

        電話號(hào)碼:_______

        電話號(hào)碼:_______

        見(jiàn)證方:_______

        身份證號(hào)碼:_______

        住(地)址:_______

        電話號(hào)碼:_______

        雙方簽約時(shí)間:_______年_______月_______日

      房屋租賃合同9

        甲方:

        乙方:

        甲方委托乙方管理號(hào)房,房屋面積平米,并代表甲方對(duì)外出租。雙方協(xié)議事項(xiàng)如下:

        一、甲方委托乙方對(duì)外出租,代管費(fèi)由乙方在收取的租金中扣除,房屋租金按元至元。

        二、代管費(fèi)按每月租金的'%收取。

        三、甲方委托乙方對(duì)外簽訂租房合同收取房屋押金,并代甲方收取租金。租金收到后轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行帳號(hào),或通過(guò)電話聯(lián)系交付租金。

        四、甲方把房屋交給乙方出租前,甲、乙方進(jìn)行檢查房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備填寫(xiě)好驗(yàn)收單,雙方簽字。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務(wù)處驗(yàn)收。

        五、有線電視由甲方提供開(kāi)戶(hù),租戶(hù)交收視費(fèi)。租戶(hù)退房后由甲方到有線臺(tái)辦暫停手續(xù)。

        六、房屋出租后由租住人按時(shí)繳納管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。七、在租房退房時(shí)驗(yàn)收所有設(shè)備,完好后交付業(yè)主。

        八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租,要提前一個(gè)月并需支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。

        九、附房屋設(shè)備驗(yàn)收單一份。

        十、本委托書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各一份。(附房屋交接驗(yàn)收單、房屋物品清單各壹份)

        甲方(公章):_________

        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________

        法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

      房屋租賃合同10

        出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____

        承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____

        根據(jù)《民法典》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特制定本合同,以供遵守。

        一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

        二、租賃期為_(kāi)_____年。從______年______月______日始,至______年______月______日止。租金每年為_(kāi)_____元整。支付方式為一年一交,以收條為憑。

        三、租賃期間,乙方如裝修、增項(xiàng)、改造需甲方同意方可進(jìn)行,費(fèi)用自理。期滿(mǎn)后一切不可移動(dòng)的設(shè)施歸甲方所有,其中包括餐桌,餐具等設(shè)備。

        四、租賃期間,甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖。取暖費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。

        五、合同期間,乙方對(duì)房屋有使用權(quán),并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng),房屋結(jié)構(gòu)不能改變,如遇跑水、門(mén)窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé)。

        六、本合同有效期滿(mǎn),甲方將租賃房屋繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)簽訂新合同。

        七、租賃期間、安全問(wèn)題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī),不得影響鄰里休息或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事。

        八、租金必須在每年的_________月_________日之前交齊,如未及時(shí)交納租金及時(shí)其他應(yīng)承擔(dān)的'費(fèi)用,否則甲方有權(quán)收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

        九、租賃期間乙方對(duì)房屋有使用權(quán),不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)缬龇课莩鍪郏曳綗o(wú)條件服從,合同終止。

        十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達(dá)到國(guó)家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費(fèi),如入網(wǎng)取暖情況與甲方無(wú)關(guān)。

        十一、合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份,

        甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

        出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

        地址:            地址:

        法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

        承辦人:           承辦人:

        開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

        帳號(hào):            帳號(hào):

        電話:            電話:

        擔(dān)保人(蓋章):

        簽訂日期:  年  月  日

        簽訂地點(diǎn):

      房屋租賃合同11

        甲方(出租方):______________

        身份證號(hào)碼:_________________________________

        乙方(承租方):______________

        身份證號(hào)碼:_________________________________

        現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

        一、房屋基本情況

        甲方將自有的坐落在_______________________________________房屋,建筑面積___________平方米,出租給乙方作_______使用。裝修程度:地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門(mén)、廚房:設(shè)施設(shè)備(電表、水表、其他無(wú))完好無(wú)損。租賃期滿(mǎn)后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動(dòng)雙方協(xié)商解決。

        二、租賃期限

        租賃期限為_(kāi)________年_______月______日至_________年_______月______日。

        三、租金及押金交納時(shí)間

        每年房屋租金為元(人民幣_(tái)_____________),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時(shí),繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前______個(gè)月付給甲方,否則,甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃x年后,房租隨市場(chǎng)行情變動(dòng)。

        四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

        1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

        2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),乙方在租賃期間,需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)的,需經(jīng)甲方同意,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償,房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。

        3、承租后,水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的'使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。承租前一切費(fèi)用乙方概不負(fù)責(zé)。

        4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,若乙方出兌,應(yīng)提前______個(gè)月告知甲方。

        5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

        6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

        7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

        8、其他約定事項(xiàng):甲方需要收回房屋時(shí),需提前____個(gè)月告知乙方;若導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,需提前_____個(gè)月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權(quán)收回房屋,對(duì)房屋的裝修費(fèi)用,甲方不予賠償,已交的房租費(fèi)不予退還。

        五、違約責(zé)任 甲乙雙方任一方違約的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______________元(人民幣),損失超過(guò)違約金時(shí),需另行追加賠償。

        六、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效

        七、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

        八、乙方在交付第一年房租時(shí)一次性向甲方交付押金人民幣_(tái)______元,若房屋設(shè)施及裝潢被損壞,根據(jù)損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補(bǔ)償,剩余部分在合同期滿(mǎn)后退回乙方。

        甲方(簽字):_______________

        乙方(簽字):_______________

        __________年________月______日

        __________年________月______日

      房屋租賃合同12

        甲方(出租人):

        乙方(承租人):

        根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,等制定本合同,以供遵守。

        一、甲方同意將自有的坐落于北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)首開(kāi)國(guó)風(fēng)美侖的.1套2室1廳的房屋75平方米出租給乙方作為住宿場(chǎng)所。

        二、合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)一次性付給甲方押金xx不計(jì)息,因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)一次性無(wú)息退還。

        三、甲方將上述套房交付給乙方使用后,乙方必須在開(kāi)始計(jì)租之日起按月應(yīng)付的租金按合同的日期向甲方交納。水電費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。

        四、租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,合同計(jì)租之日為xx年xx月xx日開(kāi)始。租金每月為xx。

        五、合同期間,乙方保證愛(ài)惜好套房?jī)?nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物,不任意破壞,造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。

        六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí),本套房完好無(wú)損。租賃期滿(mǎn)也必須完整無(wú)損交付給甲方。租賃結(jié)束時(shí),乙方如需續(xù)租,須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿(mǎn)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)退出家具、用品等,如未及時(shí)退出,則由甲方任意處理,乙方無(wú)異議。

        七、租賃期間、安全問(wèn)題由乙方完全自負(fù)并遵守樓紀(jì)樓規(guī),不得影響鄰里休息或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事。

        八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

        九、違約責(zé)任:①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方擅自不租的,甲方有權(quán)沒(méi)收其押金全部了,甲方未提前壹個(gè)月通知乙方擅自不租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金。②乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,拖欠時(shí)間達(dá)xx天以上,甲方可立即解除合同,收回房屋,并有權(quán)追收乙方所欠租金。③租賃期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí),須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個(gè)月的租金作為違約償金。

        十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

        十一、補(bǔ)充條款:

        甲方(簽訂):

        簽訂日期:

        乙方(簽字):

        代表:身份證號(hào):

        住址:

        20xx年xxx月xxx日

      房屋租賃合同13

        出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

        承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

        為維護(hù)雙方合法權(quán)益,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條:甲方將XX路XX號(hào)院X單元X室出租給乙方,建筑面積平方米,租金人民幣/月。

        第二條:租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日。甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)將租賃房屋移交給乙方。

        第三條:一次付款。第一筆租金在本合同生效之日一次性付清,共計(jì)人民幣元。租賃期內(nèi),乙方每次收取租金應(yīng)提前半個(gè)月支付租金。

        第四條:其他費(fèi)用:合同期內(nèi),乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、裝修等費(fèi)用。

        第五條:甲方的責(zé)任。

        1、甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的.時(shí)間內(nèi)向乙方提供租賃房屋。

        2、租賃期內(nèi),如租賃房屋嚴(yán)重?fù)p壞或有傾倒危險(xiǎn),且甲方未修復(fù),乙方可退租。

        3、租賃期內(nèi),甲方如確需收回房屋,必須提前個(gè)月書(shū)面通知乙方。

        4、房屋拆遷合同自然終止的,甲方應(yīng)向乙方退還多交的租金、

        第六條:乙方的責(zé)任。

        1、租賃期內(nèi),乙方不得將空置房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。如乙方私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,所發(fā)生的一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)、

        2、租賃期內(nèi),乙方如需退房,必須提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同。乙方在合同期內(nèi)向甲方支付40%的租金,押金不予退還。

        3、房屋拆遷,乙方私自發(fā)生的轉(zhuǎn)讓費(fèi)與房東無(wú)關(guān)。乙方不得無(wú)理向甲方索要任何費(fèi)用。

        4、租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方故意或過(guò)失造成租賃房屋及設(shè)備損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻面、窗戶(hù),必須事先征得甲方同意。

        5、租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí),乙方必須提前兩天將所有物件搬出。搬遷后如有剩余,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

        6、租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí),乙方逾期不搬遷的,乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失,必要時(shí)甲方可起訴并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

        第七條:未經(jīng)甲方同意,乙方在租賃期內(nèi)不得在墻上亂涂、亂畫(huà)或打洞,押金不予退還。

        第八條:因不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞或拆除的,本合同自然終止,不承擔(dān)任何責(zé)任。

        第九條:本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。租賃期內(nèi),乙方裝修房屋,合同期滿(mǎn)后不得擅自拆除,甲方不承擔(dān)裝修費(fèi)用。因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成的,可以提交當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。

        本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

        甲方:

        聯(lián)系電話:

        乙方:

        聯(lián)系電話:

        時(shí)間:

      房屋租賃合同14

        出租方(甲方)姓名:_____________________身份證號(hào):____________________________________

        承租方(乙方)姓名:_____________________身份證號(hào):____________________________________

        一、甲乙雙方商定,甲方將__________________________________________,使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,期限自___________年________月______日至___________年________月______日租用期限________月。

        二、每月租金_________元,乙方第一次付_____個(gè)月租金合計(jì)___________元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿(mǎn)前一個(gè)月支付,租期滿(mǎn)不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。

        三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),包燒費(fèi)的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。

        四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)________元,還房時(shí),乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣_(tái)________元,如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。

        五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的'權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)

        六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無(wú)條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。

        七、乙方在承租期已滿(mǎn),沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門(mén)、聯(lián)系中斷七天之后,甲方可打開(kāi)房門(mén)收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。

        八、本協(xié)議一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

        九、電表指數(shù):民用表:_______公用表:_______煤氣指數(shù):________水表指數(shù):_______。

        十、退房時(shí),乙方應(yīng)將承租方的。室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。

        甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

        ___________年________月______日___________年________月______日

      房屋租賃合同15

        出租方:______身份證:____________

        承租方:______身份證:____________

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于_____市_____街道_____小區(qū)_____號(hào)樓_____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計(jì)_____個(gè)月。

        二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

        三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

        四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

        五、房屋租賃期為 ,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

        六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

        七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

        八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

        九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

        十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:__________電話:_______________

        乙方:__________電話:_______________

        日期:______年____月____日______年____月____日

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