房屋租賃合同
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋租賃合同1
出租方：_______（以下簡稱甲方）
承租人：_______（以下簡稱乙方）
房屋租賃合同是指房屋所有權人將房屋交付承租人使用并獲利，承租人支付租金的合同。根據(jù)《合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議：
第一條甲方租賃物業(yè)（以下簡稱物業(yè)）位于__________；該房屋結構為：______________產(chǎn)權證建筑面積____________平方米，共有__________房（套），產(chǎn)權證號_____________。
第二條該房屋的用途是_______________，除非雙方另有約定，乙方不得改變該房屋的用途。
第三條租賃期限自____年____月____日至____年___月_____日。
第四條該房屋月租金為______________人民幣（大寫），合同期內(nèi)租金不變。
第五條租金按月、季、年結算，按月、季、年以現(xiàn)金或轉賬方式支付。
第六條甲方應在本合同生效之日起天內(nèi)將該房屋交付給乙方。
第七條甲方屬于產(chǎn)權人，并承諾不存在與產(chǎn)權有關的民事或行政糾紛。本合同生效后，如發(fā)生上述任何事項，甲方應承擔全部責任，并賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。
第八條甲方是否允許乙方轉租房屋（在空格內(nèi)填寫是或否）
第九條租賃期內(nèi)，房屋由甲方負責維護。因乙方管理不善造成的損失和維護費用由乙方承擔。
第十條乙方對租賃期內(nèi)的消防安全、首三包、綜合治理、安全保障負責。乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方的監(jiān)督和檢查。
第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結構的情況下投資裝修租賃房屋，裝修方案由甲方審核簽字。租賃期滿后，如乙方裝修交付房屋后維持現(xiàn)狀，甲方不賠償裝修及裝修費用；乙方拆除裝修設備和材料，必須支付恢復原狀的費用。
第十二條租賃期內(nèi)，與房屋使用相關的費用由乙方支付，逾期付款的違約行為由乙方承擔關于責任。乙方支付的費用為：水、電、電話、煤氣、有線電視、寬帶、物業(yè)管理等。
第十三條租賃期滿后，本合同終止，乙方應按合同期滿日將房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的，必須提前個月向甲方提出書面要求，甲方應在收到書面申請后15日內(nèi)書面答復乙方。乙方同意繼續(xù)租賃的，應當重新簽訂租賃合同。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不定。
第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
1、擅自轉租租賃房屋的；
2、擅自轉讓、出借、調(diào)換租賃房屋的；
3、擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
4、拖欠租金累計數(shù)月；
5、違反第十條規(guī)定，兩次受到行政處罰的；
6、將租賃房屋用于其他違法活動的；
7、故意損壞出租房屋的；
8、甲方未能及時交付并修復房屋，影響乙方正常使用的，乙方可以解除合同，由此造成的損失由甲方賠償。
第十五條租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應提前_________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。在終止合同簽訂之前，本合同仍然有效。
第十六條甲方出售租賃物的，應當在出售前_________個月內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有權優(yōu)先購買。租賃期間房屋所有權發(fā)生變化的，不影響租賃合同的`效力。
第十七條因城市建設和不可抗力，甲方不得不終止合同的，應提前________個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟損失。
第十八條租賃期內(nèi)，雙方必須遵守本合同，任何一方違反本合同規(guī)定，應按年租金的_______%承擔違約責任。如乙方未能支付租金，則按逾期總額的______%收取滯納金。
第十九條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔責任。
第二十條本合同未盡事宜，甲乙雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第二十一條甲方產(chǎn)權證復印件及其他附件，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。
第二十二條因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，也可向當?shù)毓ど滩块T申請調(diào)解。協(xié)商或者調(diào)解不成的，適用下列條款
1、提交仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第二十四條本合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同一份。第二十五條本合同自簽字之日起生效。
甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：__________
甲方代理人（簽字蓋章）：_________乙方代理人（簽字蓋章）：_________
______年_______月_________日
房屋租賃合同2
出租人：（甲方）____________承租人：（乙方）____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的責任、權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方同意將__街__區(qū)___路凱通巷__號X樓__出租給乙方使用，建筑面積為___。
建筑物概述：
1、結構：六層框架結構
2、層高：______
3、承重：750公斤/平方米
4、外墻：水泥高磁漆噴涂
5、級別：上層頂部
6、地面和地面：水磨石地面和地面
7、外門：鋁合金門
8、外部窗口：面板窗口
9、水電供暖：安裝齊全，交付使用時功能齊全。
第二條租賃期限
租期共五年，出租人于__年__月__日開始租賃，并于__年__月__日收回。
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1、承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的。
2、承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金一個月。
4、因本條第1、2項原因收回房屋的，解除合同的租金不予退還；承租人因第三種原因收回房屋的，應當賠償出租人因此造成的損失。
租賃合同到期終止時，承租人確實找不到房屋的，出租人應當酌情延長租賃期限，但延長租賃期限不得超過半個月。
承租人逾期不搬遷的，出租人有權起訴并申請人民法院強制執(zhí)行，承租人對出租人造成的損失以及因房屋重新出租或自用造成的損失承擔全部賠償責任。
合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的'，承租方參照當?shù)刈饨饦藴氏碛袃?yōu)先權。租金每年根據(jù)市場而變化。
第三條租金及租金支付方式
租金標準為每月每平方米人民幣，年租金為人民幣，根據(jù)市場情況每年核定一次，波動不超過10%—15%。
租金支付方式：合同簽訂后，乙方每年提前兩個月付清年租金。
第四條房屋裝飾裝修
因工作需要，承租人應向出租人提供不破壞房屋結構的裝修及裝修方案，經(jīng)出租人同意后方可進行，并承諾期滿后出租人將按照出租人要求恢復原狀，費用由承租人承擔。
第五條房屋修繕
房屋修繕是出租人的義務，出租人每年檢查修繕一次房屋。因建筑質(zhì)量問題，出租人應當進行修繕；因承租人原因造成的損壞，由承租人承擔修復費用。承租人修繕房屋時，應當積極協(xié)助，不得妨礙施工。
第六條出租人和承租人之間的變更
1、如果出租人將財產(chǎn)所有權轉讓給第三方，本合同對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。
2、出租人需要提前收回物業(yè)的，應當提前三個月書面通知承租人，并與承租人協(xié)商后實施。
3、承租人因故退房，應提前三個月書面通知出租人，并與出租人協(xié)商后實施。
第7條違約的處理
1、承租人未支付租金的，每日按總租金萬分之五計算支付違約金，日期從應付租金之日起計算。如果一個月后仍未支付租金，甲方將停止供水和供電，并有權以任何方式清理乙方工廠，一切經(jīng)濟損失由乙方承擔、、
2、一方違反本合同，不履行本合同第六條的，應當承擔違約責任。
第八條其他相關費用支付
1、承租人應在每月初按期限繳納水、電、暖氣和建筑物業(yè)管理費。其中，水電費按開發(fā)區(qū)規(guī)定的收費標準執(zhí)行，取暖費按太原市收費標準執(zhí)行，可直接向區(qū)物業(yè)管理中心繳納。物業(yè)管理費為每平方米0、25元/月。
2、用于承租人的水、電、暖氣的維護。
1）集中供熱管道由開發(fā)區(qū)統(tǒng)一維護。根據(jù)開發(fā)區(qū)供熱管理規(guī)定，承租人無需向物業(yè)管理中心繳納1、68元/M2的維修費。如有變更，按開發(fā)區(qū)供熱管理規(guī)定執(zhí)行。
2）正常水電維修，由出租方負責維修，費用由出租方承擔。小修不得過夜，大修不得超過兩天。由承租人造成的，由承租人負責維修并承擔費用。
第九條責任條件
因不可抗力造成房屋損壞，給承租人造成損失的，雙方互不承擔責任。因出租人房屋自身問題造成承租人財產(chǎn)損失的，由出租人承擔責任。
第10條
承租人應遵守出租人為整體利益制定的有關安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，愛護公共財產(chǎn)，維護公共利益。給城市和部分公共設施造成損害的，應當承擔責任并予以賠償。
第十一條解決爭議的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。
第十二條補充
本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行，雙方協(xié)商補充，與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，出租方和承租方各持兩份。
甲方（出租方）______法定代表人：______經(jīng)理：______日期：____________
乙方（承租人）______法定代表人：______經(jīng)理：______日期：____________
房屋租賃合同3
1.房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量
2.房屋租賃期限：____年__月__日至____年__月__日出租
方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。
3.租金交納時間：
有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
4.房屋租賃規(guī)定：
(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。
(2)承租方有保護公共財產(chǎn)的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。
(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。
(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。
(5)任何一方如需調(diào)換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
(6)承租方在房屋租賃期間死亡的`，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
5.承租方的責任：
(1)按規(guī)定時間，及時交納房租費。
(2)保護公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn)，負責修復或賠償。
(3)擅自將房產(chǎn)轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。
(4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方，否則一切后果自行負責。
6.出租方的責任：
(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經(jīng)濟損失。
(3)對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。
7.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本___份。自簽訂之日起生效。
8.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋租賃合同4
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。
二、房屋租賃期為___年租，從___年___月___日至年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方。
三、本房屋年租金為人民幣___元，按年結算。每___年___月___日，乙方向甲方支付年租金。
四、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。水費電費。
五、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，退還現(xiàn)金。
六、在租賃期間要愛護室內(nèi)家具設備電器，如有損壞，照價賠償，并且要恢復原樣。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
九、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同5
租方即房東(以下簡稱甲方):
租房地址:
聯(lián)系電話:
承租方(以下簡稱乙方):
工作單位:
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方在平等自愿基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意在房屋租賃合同期內(nèi)將其名下x商品房的房屋使用權有償出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：
第一條，甲方將其名下的x商品房1戶，套內(nèi)面積x.x㎡的房屋有償出租給乙方，供乙方日常生活所用。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 月，自 年 月 日至 年 月 日。
2、年租賃費用為人民幣￥ 元，(大寫： )。
3、20xx年度取暖費人民幣￥ 元，(大寫： )。
4、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金及取暖費人民幣合計￥ 元(大寫： )，房屋押金乙方不必支付，房屋抵押費為上期租賃合同中的房屋抵押費結余金額，人民幣計1000元大寫( )。
第三條：水電費、煤氣費、物業(yè)費、維修費的繳費辦法：
1、物業(yè)費、水電費、煤氣費由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，由乙方導致租賃物有關的設施損毀(含家具、洗衣機、即熱式熱水器、衣柜、櫥柜、門窗等)，維修費由乙方自行負責。
3、租賃合同期內(nèi)的電話費、寬帶費、閉路電視費等信息使用費，有乙方自行承擔。
第四條：房屋租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方擅自將房屋轉租他人，甲方可立即終止租賃合同，罰沒乙方墊付的租賃費及房屋抵押金。
第五條：乙方的職責
1、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設備和設施的`完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
2、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
3、乙方在房屋租賃期內(nèi)，應看管好房屋內(nèi)的水、電、燃氣等設備設施，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，以便甲方進行維修維護;租賃期間，由乙方使用不當或大意疏忽所造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。
4、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法使用。因乙方違法使用而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、租賃合同到期，甲方清點盤查房屋及附屬家具、電器有無損毀，水電煤氣等繳費情況有無拖欠，如確有損毀或拖欠，將根據(jù)實際情況從乙方繳納的房屋訂金中扣除相應費用。
7、若乙想續(xù)租，應在合同終止兩個月前，與甲方進行商討租賃合同續(xù)簽事宜，乙方須距租賃合同期限前一月，進行續(xù)費和續(xù)簽租賃合同;否則，甲方有權在距離租賃合同期限的前一個自然月進行房屋管理和各項經(jīng)營(含招租、出售等)。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋租賃合同6
甲方： （身份證號： ）
乙方： （身份證號： ）
甲方將屬自己合法所有的房屋出租與乙方使用�，F(xiàn)根據(jù)《合同法》，簽訂如下合同：
一、租賃標的
坐落于 處的房屋。房屋所有權證號： 土地使用證號：
二、租賃用途
乙方租賃甲方的上述房屋，用于賓館住宿用途。
三、租賃期限
租期為5年。
四、租金標準及給付方式
第一年租金標準為800000.00元/年，以后每年按20000.00元/年遞增。
第一年租金于甲方按約定將房屋移交乙方當日付清（已交定金可沖抵租金），自此計算租期。第二、三年、四年、五年租金須提前一個月一次性付清當年度租金。
五、其他費用的收繳
乙方在租賃期間發(fā)生的水費、電費、天然氣費、電腦網(wǎng)絡費用，由乙方自行按時向有關部門繳納。
六、成約定金
本合同簽訂之日，乙方向甲方交納成約定金100000.00元：
甲方承諾，在甲方與前租戶的`租賃期限屆滿后日內(nèi)，確保前租戶將租賃房屋騰退，甲方將租賃房屋及室內(nèi)裝修、設施設備（即前租戶在租賃期間所做裝修、添置的設施設備須完好無損）移交乙方，將水、電、天然氣、寬帶網(wǎng)絡立戶過戶至甲方名下。
如甲方未能實現(xiàn)承諾，則返還乙方雙倍定金，本合同解除。
如甲方實現(xiàn)了承諾，乙方須履行本合同，定金轉化為租金。否則，定金歸甲方所有，本合同解除。
七、其他約定事項
1.具備履約條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證明、特種行業(yè)許可證、消防驗收合格證等相關證照。如因甲方的原因?qū)е虑笆鲎C照無法辦理的，乙方有權解除本合同，甲方將已交定金退還乙方，并承擔違約責任。
2.本合同履行期間，乙方有權轉租房屋，本合同約定的租金標準不變。
八、合同解除
1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。
2.因一方有嚴重違約行為導致本合同無法履行的，未違約方可解除本合同，并追究違約方違約責任。
3.如因房屋被征收征用以及自然災害、軍事行動等不可抗力導致本合同無法履行的，本合同終止，互不構成違約，互不補償。
九、違約責任
甲、乙雙方任何一方違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定及本合同約定的，則構成違約，違約方除賠償未違約方經(jīng)濟損失外，另賠償未違約方違約金100000.00元。
十、爭議解決
發(fā)生爭議，甲、乙雙方先行協(xié)商；協(xié)商不成，訴至恩施市人民法院。
十一、未盡事宜
本合同未盡事宜，另行協(xié)商訂立補充合同；協(xié)商不成，依照《合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同自甲、乙雙方簽訂之日生效。
本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋租賃合同7
出租方： （簡稱：甲方） 地址： 電話：
承租方： （簡稱：乙方） 地址： 電話：
為了發(fā)展經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在煙臺市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積M2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在煙臺市區(qū)住宅幢號的.房屋。建筑面積M2，（房廳＿＿或間）出租給乙方，作使用。
二、租期從_____年____月____日起至_____年____月____日止（即： 年 月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月（季）初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額xx年月日簽訂于深圳經(jīng)辦單位：
甲方：
乙方：
（簽名蓋章）經(jīng)辦人：
_____年____月____日
房屋租賃合同8
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____市下呂浦____層，
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個、
(2)柜子一個、
(3)空調(diào)一個、
(4)熱水器一個、
(5)桌子一個、
(6)電腦桌一個。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;
(2)電表現(xiàn)為：度;
(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____ ________年____月____日________年____月____日篇
二：房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于____日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的';
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應于____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________
________年____月____日________年____月
房屋租賃合同9
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成如下協(xié)議，共同遵守:
第一條甲方應于年月日前將位于年月日的商鋪(面積平方米)轉讓給乙方使用。
第二條商鋪權屬證書號為______________，產(chǎn)權人為丙方，丙方已與甲方簽訂租賃合同，租賃期限為______________。店鋪移交給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，支付每月租金及甲方支付的水電費等各種費用，合同期滿后，乙方將收到甲方支付的押金，押金歸乙方所有..
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾及設備(含)由乙方免費使用。租賃期滿后，房產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)歸乙方免費所有(動產(chǎn)與房產(chǎn)的分割按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方應在______________(小寫:______________)前一次性向甲方支付第一手費用(轉讓費)，其中包括甲方支付給丙方后再轉讓給乙方的定金，以及第三條所述的裝修費用。甲方不得向乙方收取任何其他費用。
第五條本店營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲。租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以甲方的名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但乙方應承擔因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的一切相關費用和債務，與甲方無關..甲方負責在乙方接管經(jīng)營前償還營業(yè)執(zhí)照所列店鋪和金城酒店所欠的.全部債務，與乙方無關..
第六條如乙方未能支付轉賬款，乙方應向甲方支付違約金______________甲方應確保丙方同意甲方轉讓店鋪。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪，如未能按時交付店鋪，甲方應承擔違約責任。
第七條國家征用、拆遷商鋪的，相關補償歸乙方所有..
第八條政府在簽訂合同前已責令店鋪拆除的，甲方應退還全部轉讓費。賠償裝修損失人民幣______________如政府明確簽訂合同后拆除店鋪，或市政建設(如修、擴建道路、修建立交橋、立交橋、修地鐵等)。 )使乙方經(jīng)營困難，乙方有權解除合同，剩余租賃期的轉讓費由甲方退還，押金仍應退還乙方(前述延期除外)�；蛘呙磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿，甲方未辦理年審手續(xù)的，乙方有權解除合同，甲方應返還全部轉讓費，賠償裝修及設備購置損失，并支付轉讓費違約金。
第九條本合同一式兩份，自簽字之日起生效。
甲方:______________
____________年______________月______________日。
乙方:______________
_________年______________月______________日。
丙方(簽字):__________
_________年______________月______________日。
房屋租賃合同10
甲方：(出租人)__________________
乙方：(承租人)__________________
身份證：__________
身份證____________
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：______________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。
第二條出租房屋坐落于____________________________，室內(nèi)附屬設施有___________________________。租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。
第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應在每季度到期的'前______日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、治安費等均由乙方承擔。
第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。如果租賃房屋出現(xiàn)漏雨問題，甲方負責及時維修及維修費用。
第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的______%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達______天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋。
第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_________乙方簽字：_________
時間：______年______月______日
房屋租賃合同11
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。
第一條房屋坐落地址
甲方將其擁有產(chǎn)權的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商鋪坐落地址為：廣州市__路商鋪，建筑面積80平方米。(附相關房屋產(chǎn)權證明)
第二條租賃期限
租期五年，自__年7月16日起至_____年7月15日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1、乙方擅自轉讓甲方房產(chǎn)的;
2、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;
合同期滿后，乙方仍繼續(xù)出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優(yōu)先承租權，租金由雙方協(xié)商，無法協(xié)商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調(diào)整。
第三條租金、和租金交納期限
1、__年7月16日至_____年7月15日;每月租金為人民幣9200元。
_____年7月16日至_____年7月15日;每月租金為人民幣9660元。
上述租金不含房產(chǎn)租賃稅及相關費用，房產(chǎn)租賃稅及相關費用由乙方支付。
2、租金的交付日期為每月10日之前支付下月的租金。
3、租金的`支付方式為月付。
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。
5、乙方在簽訂本合同時同意支付壹萬捌仟肆佰元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。合同押金租期滿后，甲方應不計息退還押金給乙方。
第四條租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當?shù)难b修，但如果涉及房屋結構的'調(diào)整，應與甲方協(xié)商并報相關規(guī)劃部門。
租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除(電線、空調(diào)等可移動之設備)。
第五條乙方的義務
除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：
1、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)度，
此度數(shù)以后的費用由乙方承擔。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
3、乙方必須從事合法的經(jīng)營活動，經(jīng)營過程中發(fā)生的一切事故，債權、債務和其他經(jīng)濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。
第六條甲方的義務
1、甲方應于__年4月30日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。
2、對于房屋的維修非因乙方的原因造成的，甲方應當及時修理。
3、甲方應當保證房屋的產(chǎn)權清楚。
第七條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，應當提前30天通知甲方，應征得甲方的書面同意。
第八條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金。
第九條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同時甲方應將剩余之月租金及押金退還乙方。
第十條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條附則
1、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效。
本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______
簽約時間：______簽約時間：______
房屋租賃合同12
出租方(以下簡稱甲方)
地址:
電話:
承租人(以下簡稱乙方)
地址:
電話:
在平等自愿、互利互惠的基礎上，甲方愿意將該房屋出租，該房屋的使用權和管理權歸乙方所有，經(jīng)雙方協(xié)商，根據(jù)國家有關規(guī)定，達成協(xié)議:
第一條甲方將該房屋(本合同標的)出租給乙方作為經(jīng)營場所，并享有管理權和轉租權。
第二條租金和保證金的支付期限和方式
1.租賃期限為年，年復一年。
2.第一年使用費為人民幣元，(大寫:)，第二年使用費為人民幣元(大寫:)，第三年使用費為人民幣元(大寫:)
3.本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付一次性租金人民幣元整(大寫:)。
第三條:水電費、保潔費、電話費、維修費的支付方式:
1.保潔費、水電費、電話費、寬帶費:乙方自行向相關部門繳納；
2.維護費用:租賃期內(nèi)，乙方造成租賃物業(yè)相關設施損壞的，由乙方負責維護費用。
第四條:出租人和承租人的變更
租賃期內(nèi)，乙方如需將房屋轉租給第三方，必須事先征得甲方同意，付清所有費用，并辦理相關手續(xù)，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。簽訂書面合同時，享有原乙方的權利并承擔義務。
第五條:乙方的責任
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有違約，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為每天實際欠付租金及費用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權收回房屋，不退還押金給乙方..
2.在租賃期間，乙方必須保護設備和設施處于良好狀態(tài)(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方同意..如乙方對租賃物及其設備造成損壞，應負責恢復原狀。
3.如果乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械及特殊設備，必須征得甲方同意..因未征得甲方同意及辦理相關手續(xù)而造成的事故或罰款由乙方負責，房屋、安全設施及消防設施的損失由乙方負責賠償。
4.租賃期滿或合同終止時，乙方必須及時將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的設備和設施干凈、完整地移交給甲方(自然折舊除外)。
5.乙方應遵守國家相關安全法律法規(guī)，并對租賃期內(nèi)因乙方施工造成的所有人員安全傷害和財產(chǎn)損失負責。
6.乙方保證甲方的房屋為合法用途出租，遵守中華人民共和國法律和政府有關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失由乙方自行承擔。
7.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期未遷出的，甲方有權將乙方物品搬出房屋，并不承擔保管義務，乙方無權向甲方要求賠償損失。
8.租賃期間產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔..
第六條甲方的`責任
1.甲方應向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水電供應。
2.但為維護乙方的合法權益和經(jīng)營權利，甲方對乙方因自然災害和盜竊造成的損失不承擔責任。
3.在乙方披露其業(yè)務性質(zhì)和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務信息。
第七條合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，租金增加方式根據(jù)xxxx的市場情況適當調(diào)整。
第八條租賃期內(nèi)，因不可抗力自然災害導致租賃物無法使用的，本合同可以自然終止，雙方互不承擔任何責任。如非甲方主觀原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，甲方應將押金和預付租金無息退還乙方。
第九條本合同未盡事宜，雙方應根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定進行補充，補充條款與本合同具有同等效力。
第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭議，應由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交給乙方
由工商行政管理部門或者人民法院裁定。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條本合同簽訂的金額不含租賃稅，乙方需要繳納租賃稅的，應繳納租賃稅。
出租人:
承租人:
甲方代理人:
乙方代理人:
年 月 日
年 月 日
房屋租賃合同13
出租人（甲方）：____________證件證件號碼：____________
承租人（乙方）：____________證件證件號碼：____________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆趯幉ㄊ袇^(qū)（縣），建筑面積____________平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/ □否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：最多不超過人。
�。ǘ┚幼∪藛T中有外地來甬人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理臨時居住證。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計年個月。甲方應于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面/ □口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑鹤饨穑涸�/月；支付方式：（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），押一付三，租金在每季度最后一個月的20日左右，向房東支付下一季度房租。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧旁ǎ海┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的`下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：
�。�1）水費
�。�2）電費
�。�3）電話費
（4）電視收視費
�。�5）供暖費
�。�6）燃氣費
（7）物業(yè)管理費
�。�8）房屋租賃稅費
�。�9）衛(wèi)生費
�。�10）上網(wǎng)費
�。�11）車位費
�。�12）室內(nèi)設施維修費
�。�13）費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、寧波市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
�。ㄒ唬┓课菰谧赓U合同期內(nèi)，如乙方因工作調(diào)動等原因需提前解除合同的，由乙方提前一個月向甲方提出說明，經(jīng)雙方協(xié)商后，解除合同，甲方退還乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得強制乙方替甲方尋找下一承租人。
（六）其他法定的合同解除情形及雙方商定解除合同情形。
第九條雙方義務
（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應提前45日通知對方；同時，甲方還應退還剩下的全部租金及押金。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，乙方因工作等原因，需提前解除合約的，應提前30日通知對方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同14
出租方(甲方)：________________身份證號碼__________________地址：________________聯(lián)系方式：________________
承租方(乙方)：________________身份證號碼__________________地址：________________聯(lián)系方式：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)
甲方同意將位于瀘________號的宅基地及房產(chǎn)占地約平米(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。
甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及家人干預,甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。
第二章改擴建及租金
為改善居住及經(jīng)營環(huán)境，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之______日起兩______年內(nèi)對此建筑物進行改擴建，為此乙方
向甲方繳納萬___________元的履約保證金，在起租時自動轉作租金使用，建設費用由乙方承擔。
改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩______月內(nèi)辦結。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約。
租金為___________元/______年，每五______年遞增一次，遞增___________元/______年。直至15______年結束遞增。租金于起租之______日起每______年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結的第二______日。次______年租金在本______年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：________________開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________;甲方或其書面授權的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的____________作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財務制度規(guī)定時間進行分紅。
第三章租賃期限
本合同所約定的租賃期限為____________年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。
第四章水電費用
乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。
乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責任
甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。
甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。
甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權益全部家庭成員同意和授權。
甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。
在本合同有效期內(nèi)乙方有權根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。
在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第三方。
在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。
乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
第六章合同提前終止
若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的`，則雙方不承擔責任。
在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。
第七章違約責任
若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及____________年租金總額的____________的違約金。
甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額____________的違約金。
除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額____________的違約金。
第八章爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章合同生效及其它
本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。
本合同自雙方簽字之______日起生效。
本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方：________________
______年______月______日
乙方：__________________
______年______月______日
房屋租賃合同15
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，甲乙雙方就租賃鋪面相關事宜協(xié)商一致，共同簽訂本合同。
一、位置及用途：乙方租用甲方位于。
二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金及繳交方式：
1、租金：年租金為人民幣
2、繳交方式：在雙方簽訂合同生效之日起，乙方從租賃日起， 如乙方不能按時交清租金，甲方有權終止合同。
四、水電、生活垃圾費收取標準及繳交方式按有關規(guī)定執(zhí)行，甲方、乙方自行向收繳方繳交。
五、租賃后，乙方在保持房屋主體結構不變的前提下，可對房屋進行裝修，費用自理。租賃期間房屋設施如有損壞，則由乙方負責維修，費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方歸還房屋給甲方時，應當符合正常使用狀態(tài)，如有損壞則由乙方負責修復，費用由乙方承擔。
六、租賃期間，乙方如改變該房屋的使用用途，要和甲方協(xié)商得到甲方許可方得改變。乙方可將幼兒園轉賣給他人，本合同繼續(xù)生效甲方不得阻止。甲方有權按本合同繼續(xù)向承接方收取租金。
七、租賃期間，乙方應遵守國家的有關法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。乙方應按國家有關規(guī)定，自覺做好安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安等工作，且由此而發(fā)生的一切問題及責任均由乙方承擔。
八、租賃期間，如甲方或乙方提前終止合同的，須提前60天告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商可終止合同。
十、租賃期間，房屋一至三樓及一樓廚房和雜物房的`使用權歸乙方，甲方需要使用要經(jīng)乙方同意方可使用。房屋因不可抗拒的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。
十一、租賃期滿后，乙方要對甲方的房屋墻面恢復原貌，乙方可把房屋的裝修材料拆除搬走。乙方繼續(xù)續(xù)租的，甲方所加租金在原租金的基礎上不得超過 % 。
十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________ 乙方簽字：___________
年 月 日 年 月 日
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