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      住房出租合同

      時間:2023-07-07 13:17:00 合同范本 我要投稿

      【優(yōu)秀】住房出租合同

        在人們越來越相信法律的社會中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的住房出租合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      【優(yōu)秀】住房出租合同

      住房出租合同1

        出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證:____________________________

        承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證:____________________________

        甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

        一、租賃地點及設(shè)施

        1.租賃地址:_______________區(qū)_______________號_____________室;房型規(guī)格______________________。

        二、租用期限及其約定

        1.租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自___________年_______月________日起至___________年________月________日;

        2.房屋租金:每月________________元人民幣;

        3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

        4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付,物業(yè)管理,暖氣費用由________支付;

        5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:

        (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

        (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;

        三、雙方責任及義務(wù)

        1.在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

        2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

        3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方。

        四、室內(nèi)附屬設(shè)施

        a:電器:_________________________________;

        b:家俱:_________________________________'

        c:水表底數(shù):________________;

        d:電表底數(shù):________________;

        e:煤氣表底數(shù):______________;

        其它:_______________________;

        本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,簽字后即行生效。

        甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

        聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:______________________

        ___________年_______月________日___________年_______月________日

      住房出租合同2

        甲方(出租方)____________

        身份證號:______________

        乙方(承租方)____________

        身份證號:______________

        經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

        一、租房地點:

        甲方同意把____________的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

        二、房屋用途:

        乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

        三、租期:

        自________年_______月______日起至________年_______月______日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

        四、租金:

        每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣。

        五、付款方式:

        1、乙方每_____個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金,甲方有權(quán)收回房屋,并在房屋保證金中扣除硬件租金。

        2、乙方自行承擔在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。

        六、租房保證金:

        存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

        七、其它約定:

        1.未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

        2、本合同終止時,需對甲方提供的.設(shè)施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;(電器有2個空調(diào),1個全自動洗衣機)

        3、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負責修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

        八、違約處理:

        如甲方提前終止合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負。

        九、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

        十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

        十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

        甲方簽名:_________________乙方簽名:_________________

        _________年_______月______日_________年_______月______日

      住房出租合同3

        甲方:(出租人) 身份證地址、號碼

        乙方:(承租人)身份證地址、號碼

        雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:

        一、租賃地點及設(shè)施:

        1、租賃地址: ;房型規(guī)格 ;

        2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

        A:電器:

        B:家俱:

        第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)、乙方確保了解該房屋全貌,并以現(xiàn)狀為準。

        第二條 出租房屋坐落于 ,房屋建筑面積 平方米,房屋門窗完好,水、電、氣、暖供應(yīng)正常,(天然氣

        表顯示數(shù)字為 立方,電表顯示為 度,水表顯示數(shù)字為 度)。房屋租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止。

        第三條 租金每月人民幣 元(因該家屬院管理費和垃圾費等,均由乙方承擔)。

        第四條 租金每季支付一次;自本合同生效之日起,乙方應(yīng)先行向甲方支付3個月的租金合計 元整;以后應(yīng)在到期后的前10日內(nèi)付清下季的租金。租金以現(xiàn)金支付,甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金 元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,該押金全額退還給乙方,如有損毀,按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,不足的,乙方予以補足。該押金無利息。

        第五條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方承擔;

        第六條 租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,否則,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責任。

        第七條 租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的.自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕,超過七天,乙方有權(quán)自行修繕。修繕費用由甲方承擔。

        第八條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計算。

        第九條 租賃期間,如乙方需要退房,必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計算。

        第十條 租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意。 第十一條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過七天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。

        第十二條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

        第十三條 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

        第十四條 租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),則視為默認同意乙方續(xù)租,本合同自動延長半年,自30天期滿次日起計。

        第十五條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。

        第十六條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。

        第十七條 本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各存二份,均具有同等法律效力。

        第十八條 本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。

        第十九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

        附:房屋內(nèi)現(xiàn)有財產(chǎn)清單。

        甲方簽字: 乙方簽字: (出租人) (承租人)

        時間: 年 月 日

      住房出租合同4

        房屋所在在地:_________

        起止時間:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

        出租方:_________(甲方)

        甲方代表:_________

        聯(lián)系電話:_________

        承租方:_________(乙方)

        乙方代表:_________

        聯(lián)系電話:_________

        雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神,協(xié)商議定事項如下:

        一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。

        二、甲方在租期內(nèi),除政府另有規(guī)定外,不得加租,并不得收取押金或其他額外費用。

        三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動,或累計六個月不交租金,否則,甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋。

        四、甲方負責維修保養(yǎng)房屋,確保住用安全。甲方對出租房屋,確實無力修繕時,在雙方協(xié)商一致的.情況下可以另簽協(xié)議書進行和修,乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關(guān)納稅費)或由甲方分期償還。

        五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等,應(yīng)事先征得甲方同意,議定今后處理辦法,并另簽協(xié)議(一式三份,其中一份報房管部門備案)。

        六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備,應(yīng)當本著互諒互讓照顧公共利益。

        七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時,應(yīng)提前三個月征得對方同意,并商定補償損失之費用。

        八、租期屆滿,如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,乙方有優(yōu)先權(quán),但須另訂租賃合同,方能生效。

        九、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負責。租賃手續(xù)費由出租人承擔。

        十、乙方于退租前,必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租,并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點清,如有短少或人為損壞,乙方應(yīng)照價賠償。

        十一、退租時甲乙雙方應(yīng)會同至區(qū)房管機關(guān)繳銷租賃合同。

        十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時,應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關(guān)申請仲裁。

        十三、其它議定補充事項。

        1、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租¥_________元整。

        2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租¥_________元整。

        3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整,此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

        出租人(甲方):_________承租人(乙方):_________

        法定代表人:_________法定代表人:_________

        _____年____月____日________年____月____日

      住房出租合同5

        出租方(甲方):____________,身份證號碼__________________________________

        承租方(乙方):____________,身份證號碼__________________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

        第一條:房屋基本情況

        甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

        第二條:租賃期限

        租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

        第三條:租金

        本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

        第四條:交付房租期限

        乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

        第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明

        乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

        第六條:房屋維護養(yǎng)護責任

        租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

        第七條:違約責任

        在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的.規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

        第八條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        出租人(甲方):________________

        承租人(乙方):________________

        __________年________月______日

      住房出租合同6

        甲方: 出租方)

        乙方: (房屋承租方)

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就甲方將私有房屋租賃給乙方用于商業(yè)性經(jīng)營一事達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

        第一條:甲方自愿將私有房屋一處:位于 ,面積平方米,房屋產(chǎn)權(quán)姓名: ,產(chǎn)權(quán)證號 。出租給乙方用于幼兒教育等類經(jīng)營活動。

        第二條:租賃期限:

        從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后,在同等條件下,乙方可優(yōu)先繼續(xù)租用。具體條款另行協(xié)商。

        第三條:租賃費用

        第四條:租賃費用支付時間及方式: 。

        第五條:甲方權(quán)利和義務(wù):

        1、甲方保證該房的所有權(quán)屬甲方。

        2、乙方使用該房期間,甲方有權(quán)正常監(jiān)督乙方對該房的使用權(quán),并提供合理的意見和建議。

        3、保證乙方在租賃期間對該房的正常經(jīng)營、使用權(quán),如房屋因本身質(zhì)量原因而造成的房屋維修由甲方負責。

        4、協(xié)助并辦理乙方使用房屋期間可能涉及的`周邊環(huán)境,政府行為等事務(wù)處理。

        5、按期向乙方收取租賃費。

        第六條:乙方權(quán)利和義務(wù):

        1、對租賃房屋享有使用權(quán)。

        2、租賃期間,甲方不得干涉乙方對該房的使用權(quán)。

        3、乙方可根據(jù)需要在不影響房屋整體結(jié)構(gòu)和安全的情況下,對房屋進行改造和裝修、裝飾。甲方不得干涉、阻擾。

        4、合理保護和維修房屋的正常結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施。

        5、按期向甲方繳付租賃費;經(jīng)營期間因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的水、電、氣等費用由乙方負責。

        5、如甲方房屋涉及權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓,不得影響該租賃合同的效力。同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

        6、在合同期內(nèi),乙方有權(quán)對房屋進行轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有。但必須經(jīng)得甲方同意。

        第七條:違約責任:

        1、甲方在乙方租賃期間如單方面或擅自提前解除合同,要賠償乙方因此而造成的一切損失。

        2、如果乙方明顯從事違法經(jīng)營活動,甲方可提前解除合同。并不退換已收取的租賃費對甲方因此而造成的損失,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

        3、如涉及政策及政府行為導(dǎo)致乙方不能正常營業(yè),甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對乙方作相應(yīng)賠償。如果因地震,臺風等不可抗力的自然原因造成的損失,甲乙雙方互不負責。

        第八條:爭議解決

        雙方發(fā)生合同糾紛時,由甲乙雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,由房產(chǎn)所在地法院管轄。

        第九條:本合同未盡事宜,有雙方協(xié)商解決,協(xié)商條款與本合同具有同等效力。

        第十條:本合同一經(jīng)簽訂,即對雙方具有法律約束力,非經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得隨意變更或解除。

        第十一條:本協(xié)議一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。從甲乙雙方簽字之日起生效。

        甲方: 乙方:

        身份證號碼: 身份證號碼:

        年 日 月

      住房出租合同7

        出租方: ______

        承租方: ______

        在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

        1、甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共___平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

        2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元

        4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

        5、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)該保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的`書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

        6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意之下,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若是甲方在此期間出售房屋,須在______個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

        7、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

        甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

        8、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

        未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

        未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

        損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

        未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

        利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。

        逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

        拖欠房租累計_____個月以上。

        9、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同自然終止。

        10、合同實施的時候,甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。驗收的時候雙方須共同參與,并簽字確認。

        11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但是乙方應(yīng)提供有效憑證。

        12、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

        1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

        2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。

        3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

        4)拖欠房租累計個月以上的。

        5)租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

        6)賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

        7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。8)期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

        13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家的政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。其中,不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

        14、本合同自雙方簽后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        甲方: ______

        乙方: ______

        ______年______月______日

      住房出租合同8

        出租方:(以下簡稱甲方)_______

        承租方:(以下簡稱乙方)_______

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日,計____個月。

        二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

        三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

        四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

        五、房屋租賃期從_______年____月____日至_______年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金____%的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

        七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

        八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

        九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:身份證號碼:

        乙方:身份證號碼:

        ______年____月____日

      住房出租合同9

        出租方(甲方):______________,男/女,_____年____月____日出生,身份證號碼______________

        承租方(乙方):______________,男/女,____年____月____日出生,身份證號碼______________

        甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如次協(xié)議:

        一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃刻日自____年____月____日至____年____月____日,計____個月。

        二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每歲歲初__日內(nèi),乙方向甲方付出全月/季/年租金。

        三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或者改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

        五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合約。劃一前提下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

        六、租賃期間,不論什么一方提出終止合約,需提前___個月書面報信對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書。若一方強制進行中止合約,須向另外一方付出違約金___元。

        七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友善協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

        八、本合約連一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,自雙方簽字之日起生效。

        甲方:(蓋章)_________________乙方:(蓋章)_________________

        ____年____月____日____年____月____日

      住房出租合同10

        出租方(甲方)姓名:_________身份證:_________聯(lián)系號碼:_________

        承租方(乙方)姓名:_________身份證:_________聯(lián)系號碼:_________

        甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

        一、租賃地點及設(shè)施:

        1、租賃地址:______________________;房型規(guī)格______________________;出租房屋面積共______________________平方米;

        2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

        a:電器:(價值______________________元);

        b:家俱:(價值______________________元);

        二、租用期限及其約定:

        1、租用期限:甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施,自______年____月____日起至______年____月____日;

        2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用;

        3、房屋租金:每月______元(大寫)人民幣;

        4、付款方式:按______(季度、月、年)支付,每月______日前進行支付;另付押金______元(大寫),租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;第一次付款共計______元(大寫);

        5、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;

        6、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

        (1)乙方不經(jīng)過甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;甲方扣除押金做賠償。

        (2)乙方在合同約定期限前中止合同,賠償甲方一個月租金的空置費

        (3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;

        (4)乙方無故拖欠房屋租金達10天;

        (5)連續(xù)兩個月不付所有費用的。

        三、雙方責任及義務(wù):

        1、乙方須按時交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方查看,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

        2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

        3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

        4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

        5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

        6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;

        7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù);

        8、乙方不得站立在防盜窗上,且防盜窗不允許放置雜物,如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;

        9、乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設(shè)施,按合同明確價值進行賠償。

        四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

        本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,簽字后即行生效。

        出租方:______承租方:______

        聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

        簽約日期:______年____月____日

      住房出租合同11

        租賃方 (甲方)

        承租方 (乙方)

        經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將房屋租給乙方,協(xié)議如下:

        一、甲方愿意將——房屋租賃給乙方使用。

        二、乙方在租賃期間只享有該房屋的`使用權(quán),室內(nèi)物品保持完好,不得損壞,如有損壞,照價賠償。

        三、乙方承擔的住房,不得隨意改變住房結(jié)構(gòu),不得改動或拆除戶內(nèi)水、電、氣設(shè)施。水、電、氣出現(xiàn)意外,由乙方自行負責,甲方可以協(xié)助解決。

        四、乙方使用期間,使用的水、電、氣、閉路電視費、氣辦衛(wèi)生垃圾費、四廠垃圾費、等各項費用由乙方承擔,簽定協(xié)議后抄寫,水、電、氣底數(shù),雙方留存。

        五、甲方可以幫助乙方每月繳納水、電、氣等費用,乙方必須每月提前先支付300元押金。每月結(jié)算一次多退少補。結(jié)算當時再將下個月的300元押金交付。

        六、乙方租賃期間,其租金為半年——元,一次性付清。

        七、本協(xié)議租期從——年——月——日至——年——月——日內(nèi)有效。

        八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

        九、本協(xié)議,自甲乙雙方簽字之日起生效,并具有同等法律效力。

        甲方: 乙方:

        電話: 電話:

        身份證: 身份證:

      住房出租合同12

        甲方姓名:

        身份證號碼:

        電話:

        乙方姓名:

        身份證號碼:

        電話:

        根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方義務(wù)和責任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

        甲方將哈爾濱_____號樓_單元___室__平米房屋租給乙方居住使用。

        一、期限自____年_月__日起至___年_月_日止。

        二、付費方式:一次性交齊租金,一年租金為____元人民幣。

        三、在租賃期間乙方應(yīng)合法居住使用,(如出現(xiàn)違規(guī)違法后果自負)未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)讓、專賣和改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

        四、乙方應(yīng)愛護屋內(nèi)設(shè)施,若有損壞應(yīng)按市價賠償。屋內(nèi)設(shè)施有:(二張床、數(shù)字電視接收機一臺和遙控器一個)

        五、乙方應(yīng)合法使用居住,出現(xiàn)違法違規(guī)后果自負,且甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。

        六、自乙方入住日起,水費、電費數(shù)字電視費用由乙方自行承擔。

        七、自乙方入住日起出現(xiàn)一切事故災(zāi)害如:(火災(zāi)、水災(zāi)、失竊等)均有乙方自行承擔,并賠償甲方的一切損失。

        八、在租賃期間甲方不得干預(yù)乙方的正常生活居住。

        九、在租賃期間乙方不在繼續(xù)居住,甲方不與退還剩余房租費。若甲方不在繼續(xù)出租應(yīng)提前一個月通知乙方,并退還剩余房租費。

        十、因政府征用或拆遷,乙方應(yīng)無條件搬出,甲方退還剩余租金,雙方無毀約責任。

        十一、租賃期將滿,乙方要求繼續(xù)租賃的應(yīng)提前二個月支付下一年的'租金。

        十二、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日起生效。

        十三、以上未盡事宜另作協(xié)議補充。

        備注:

        水表指數(shù):

        電表指數(shù):

        甲方簽字:

        乙方簽字:

        ____年_月_日

      住房出租合同13

        出租方:(以下簡稱甲方): 身份證號碼:

        承租方:(以下簡稱乙方): 身分證號碼:

        根據(jù)法律之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、互利之基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議:

        一、甲方將位于福永街道物業(yè)委托乙方管理使用。

        二、乙方使用期從________年____月____日至________年____月____日起。

        三、該物業(yè)每月由乙方上交給____市X公司每月租金人民幣11380元,物業(yè)管理費1380元,共12760元,甲方不收其它費用。

        四、上交費用形式:由甲方到____市X公司指定的銀行:____市農(nóng)村商業(yè)銀行開戶。乙方將應(yīng)交給____市X公司的租金、物業(yè)管理費、電費存入甲方的賬戶,由X公司從甲方的賬號扣取以上的費用。如X公司在規(guī)定的日期內(nèi)末收到乙方所交費用,則產(chǎn)生的滯納金由乙方負責。

        五、乙方在簽定協(xié)議時向甲方一次性交付保證金共計人民幣正,該保證金于協(xié)議期滿及交接手續(xù)辦理后,無息退還給乙方,如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議解除,則甲方所收取乙方的保證金不退還,并不給予乙方任何補償。

        六、租賃期內(nèi)乙方自行到有關(guān)部門申請營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營,一切手續(xù)及費用由乙方自理,水電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理費(房屋租賃稅由乙方負責支付)、物業(yè)管理費、稅費等費用由乙方支付,簽訂協(xié)議后即時到房管所辦理租賃手續(xù)。

        七、本樓房不準存放易燃、易爆等危險品,每間房間應(yīng)配備1個以上4gABC干粉滅火器。租賃期間,如發(fā)生火災(zāi)事故意,由此引起的人身傷亡事故意,甲方財產(chǎn)損失、每三方人損失及自身損失均由乙方負責。

        八、乙方使用期間,未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結(jié)構(gòu)(裝修要采用不燃材料)裝修方案必須征得甲方同意,乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營業(yè)執(zhí)照的公司,否則甲方有權(quán)不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)先征得甲方書面同意,凡私自轉(zhuǎn)讓者,轉(zhuǎn)讓無效,甲方并可收回在該物業(yè)使用權(quán)。

        九、乙方自使用之日起,乙方應(yīng)向有關(guān)部門申報戶口、做居住證、辦好計劃生育證件,自己買人壽保險及財產(chǎn)保險,如因政府、地方或有關(guān)部門需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災(zāi)害,甲方不負任何責任,本協(xié)議無條件終止,保證金無息退還給乙方,乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。

        十、乙方必須負責本物業(yè)所有設(shè)施(包括水、電、消防設(shè)施)的.裝修、安裝和日常維修保養(yǎng),負責本物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng)。

        十

        一、協(xié)議期滿或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議被解除,乙方在甲方物業(yè)中的裝修(包括水、電、消防等設(shè)施)無條件歸甲方所有,如樓房裝修遭到損壞,乙方將其維修好或負責賠償。

        十

        二、有下列情形之一的,經(jīng)甲方書面通知,限期內(nèi)仍未整改,甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議及不退還保證金,并要求乙方交清所欠費用。

        1、乙方不按交付給X公司的租金及管理費。

        2、乙方欠各部門費用總數(shù)(包括:水、電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理稅費、工商、稅務(wù)費等費用)達人民幣 10000 元以上。

        3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或擅自改變樓房用途。

        4、利用房屋進行違法犯罪活動的。

        5、乙方在經(jīng)營期間,不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營,不得影響市____市貌,不得占用公共通道或過道。

        6、乙方在協(xié)議生效后,二個月內(nèi)未辦理好營業(yè)執(zhí)照的。

        7、乙方拖欠職工工資達到兩個月以上的。

        8、沒有遵守消防條例和治安管理條例的有關(guān)規(guī)定。

        十三、協(xié)議期滿后,乙方應(yīng)于五天內(nèi)無條件將物業(yè)完整地交還甲方,否則甲方有權(quán)強制收回該物業(yè)使用權(quán)。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,XX公司存檔一份,本協(xié)議雙方簽字后即生效。

        雙方簽章:

        甲方(公章):_________

        _____年____月____日

        乙方(公章):_________

        _____年____月____日

      住房出租合同14

        出租方:(以下簡稱甲方)

        身份證號:

        承租方:(以下簡稱乙方)

        身份證號:

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

        一、租賃門面描述

        甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于自主經(jīng)營。該門面建筑面積共三層(地下室、一層、二層商業(yè)門面)____平方米。

        二、租賃門面用途

        1.乙方租賃門面作為合法商業(yè)門面使用。

        三、租賃期限

        本合同租賃期為______年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

        四、租金及支付方式

        店面第一、二、三年年租金為人民幣貳萬貳仟元整(22000)元整,前三年年租金保持不變,每年一次性繳清清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。具體協(xié)議如下:第四年開始如市場商鋪入駐率達到50%以上,年度租金在前三年租金基礎(chǔ)上上浮20%,即每年年租為貳萬陸仟肆百元整(26400);如市場商鋪入駐率達到80%以上,年度租金在前三年租金基礎(chǔ)上上浮50%,即每年年租為叁萬叁仟元整(33000);第五年租金在第四年租金基礎(chǔ)上上浮10%。以上租金均為不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。

        保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付第一年度一個月的租金人民幣:貳仟貳佰元整(2200),作為履約保證金。

        支付方式:乙方需在本年度租期結(jié)束前一個月將下一年度租金一次性劃款至甲方銀行賬戶內(nèi),劃款憑證為收據(jù)。乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權(quán)從履約保證金抵付租金,并要求乙方按當年租金的百分之二十支付違約金。

        五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

        1.甲方應(yīng)在乙方支付租金當日將上述門面鑰匙交付乙方。

        2.簽訂本合同時甲方必須保證出租給乙方的`門面房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

        3.在租賃期間,甲方應(yīng)確保所出租門面權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

        4.甲方有義務(wù)向甲方提供購房合同復(fù)印件或房產(chǎn)證復(fù)印件。

        5.乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

        6.乙方需按時依據(jù)市場管理方要求交納承租門面的租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù))等費用。

        7.續(xù)租:租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)確保房屋設(shè)施完好并如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后。乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施,乙方應(yīng)在租賃期滿后搬離。

        8.其它:乙方在合同期有效內(nèi)如改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商達成一致意見,不得自行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租出租門面房,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還已繳納的租金及履約保證金;乙方在有效合同期內(nèi)如有違反國家法律的行為,甲方可立即終止合同;乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

        六、合同的變更和解除

        1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

        (1)未按約定期限交付租金,超過15天以上的。

        (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

        (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

        (4)非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

        2.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

        (2)乙方承租期間,如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

        (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

        3.在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

        (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

        (2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

        (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

        (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

        七、違約責任及賠償

        甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同約定條款,非違約方有權(quán)要求違約方按當年租金的百分之二十支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,依法賠償對方的經(jīng)濟損失。

        八、其他條款

        1.在租賃最后一年期,乙方所繳納的水費、電費、房租等各種費用應(yīng)留存相應(yīng)收據(jù)交接房屋時作為費用結(jié)清的依據(jù)。

        2.在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        3.本合同連補充條款及附件共八條肆頁,壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

        出租方(甲方):

        聯(lián)系地址:

        電話:

        證件號:

        簽約日期:

        承租方(乙方):

        聯(lián)系地址:

        電話:

        證件號:

        簽約日期:

      住房出租合同15

        甲方(房主):

        身份證號碼:

        乙方(承租方):

        身份證號碼:

        經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成一致協(xié)議,現(xiàn)甲方自愿將位于___________________ 住房一套出租給乙方居住使用,具體事項如下:

        一、 房屋租賃期限為____年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

        二、 租金及付款方式:房屋租金每年_ 元(大寫: );租金一次性支付,乙方簽訂合同時付清房屋租金給甲方不得拖欠。

        三、 簽訂合同時乙方交付甲方租房押金_______元,該押金待租房期滿時無任何設(shè)施損壞或欠款后甲方退還給乙方。

        四、 租用期間,乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電費、物管費、衛(wèi)生費及相關(guān)稅費由乙方自行承擔,與甲方無關(guān)。

        五、 合同期限滿后,如乙方繼續(xù)租用須提前告知甲方,經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租,并簽訂續(xù)租合同,租金隨行就市;如不再續(xù)租必須提前一個月告知甲方。

        六、 租賃期限未滿時,如乙方中途需要轉(zhuǎn)讓房屋給他人使用,經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓,甲方應(yīng)積極配合并同意簽訂轉(zhuǎn)讓合同。

        七、 使用房屋期間,乙方應(yīng)愛護房屋墻體及所有設(shè)施,不得任意損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,否則照價賠償。

        八、 乙方在使用房屋期間,如出現(xiàn)財物被盜或任何安全事故時,與甲方無關(guān),由乙方自行承擔。

        九、 違約責任:本合同自雙方確認簽字后生效,雙方均不得違約,否則,違約方將承擔由此造成的.一切損失和法律責任。

        十、 其他未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決,并做出補充協(xié)議,所補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        十一、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

        甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

        甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

        地址:_______________________ 地址:___________________________

        電話:_______________________ 電話:___________________________

        傳真:_______________________ 傳真:___________________________

        日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

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