房屋租賃合同[合集15篇]
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家收集的房屋租賃合同,歡迎大家分享。
房屋租賃合同1
出租方(甲方):____________
身份證號:_____________________
承租方(乙方):____________
身份證號:_____________________
地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______市______縣______小區(qū)______的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月。
二、單間房屋月租金為人民幣______元,按(月/季度/年)結算。每______(月/季度/年)初______日內,乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金______元。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔,按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的'消費。租賃結束時,乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關標準賠償。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為________年________月________日至________年________月________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛,并提供相應的必備簡單生活設備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向有關部門提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):________________
簽約日期:_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
房屋租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 房屋面積為 ;第 層 共 層;出租包含附屬建筑物 .
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 .
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)整。
租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按支付租金給甲方,下次付租金時間應在已付租金到期前
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同簽訂之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約
定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門
規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,由乙方支付的.費用:
由甲方支付的費用:
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方元作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納一個月租金
作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同
不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫
的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策
執(zhí)行。
第十六條 其他約定
。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲芬姼郊
。ǘ┊斍暗乃、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為: 度;
(2)電表現(xiàn)為: 度;
。3)煤氣表現(xiàn)為: 度。
。ㄈ└郊 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲 乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一 份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____ 身份證號: 身份證號碼: 電話:
電話:賬號:
___年___月___日 ___年___月___日
合同附件:
家私電器清單
出租房價中包括以下物品:
甲方簽署: 乙方簽署:
房屋租賃合同3
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經友好協(xié)商,在完全自愿的基礎上,同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況:
1、該廠房及房屋位于團結路西延長線路口往北100米左右,珠海大道路旁。
2、該房屋建筑面積240O,共計二層,場地O。
二、租賃期限:租賃期限為五年,自20xx年3月5日至20xx年3月5日。
三、租金及付款方式:
1、房屋和廠房前三年(每年租金為:48000.00元(大寫:肆萬捌仟元整),后兩年(第四年、第五年)在之前的'價錢上增加20xx.00元,即后兩年為:50000.00元(大寫:伍萬元整)。
2、付款方式:合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付,每年付款壹次,頭年期滿后付第二年的租賃款。
3、其他條款
1、甲方法定代表人變更,不得影響本合同條款的執(zhí)行。
2、本合同到期后,連同條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權。
3、未盡事宜,雙主協(xié)商解決,再有補充條款與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。
5、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方簽字:________
乙方簽字:________
見證人:________
_年_月_日
房屋租賃合同4
甲方:_______________________________。
乙方:_______________________________。
乙方現(xiàn)向甲方出租_______________________________
第一條甲方同意出租__________________給乙方。
第二條租賃期限
租賃期限為一年,即自____年____月____日起。
協(xié)議期滿后如乙方仍需繼續(xù)租用,甲方優(yōu)先,另行簽訂協(xié)議。
在租賃期內,如甲方需要緊急使用或建設該房屋,甲方必須提前一個月書面通知乙方,雙方本著友好互助的原則協(xié)商終止協(xié)議。
乙方必須在規(guī)定時間內無條件搬遷,甲方應退還押金,甲方不負責賠償給乙方造成的其他損失。
乙方因自身原因不需要繼續(xù)租賃,需要終止協(xié)議的,必須提前一個月書面通知甲方,協(xié)商處理。
乙方應在本協(xié)議終止前15天內付清欠甲方的租金和其他費用,甲方應將全部押金退還給乙方,否則押金將被抵消。不足部分逾期交付,乙方不得將房屋轉租給他人使用,否則后果自負。
第三條租金
如水電部門調整收費標準,甲方將相應調整原收費標準。乙方必須在每月5日前向甲方財務繳納當月租金、衛(wèi)生費、水電費,不得拖欠。拖欠房租等費用超過五天的,按日加收1%的滯納金。超過一個月不交房租,按違約處理。甲方有權單方面終止協(xié)議,并要求乙方限期付清所有欠款和搬遷費,不退還押金。如政府有關部門需要向乙方收取其他費用,由乙方負責支付。簽訂本協(xié)議時,乙方必須向甲方支付三個月的定金,即人民幣__________________。
第四條乙方出租房屋時,甲方提供的房屋應處于良好狀態(tài),水電供應齊全,門窗齊全,每間房一個免費配電表,每層一個總電表和水表。房子里或走廊里不準用電爐或火做飯。如發(fā)現(xiàn)罰款為人民幣_
第五條乙方租用的房屋僅用于辦公和員工住宿。
乙方應遵紀守法,文明待客,與公司無關的人不允許居住或過夜。否則,你將自擔風險。
租賃期內如發(fā)生案件、事故等違法行為,或因用電不當造成損失,一切責任由乙方承擔。
損壞的零件應根據價格進行補償或修理。乙方負責租賃后的內部安全、防火、衛(wèi)生管理,并無條件接受甲方的監(jiān)督管理。如需辦理暫住證,甲方應協(xié)助乙方,證件費用由乙方承擔。
第六條乙方在租賃期內裝修、改造或增加管線或設施,必須提前提出書面申請。經甲方同意后方可施工,但不得改變房屋主體結構。協(xié)議終止時,如甲方認為有必要恢復原狀,乙方必須負責修復。甲方負責主樓的'維護,乙方負責其他維護(如墻面、門窗、衛(wèi)生間、水電等)。
第七條乙方車輛需要進出大院的,應當持甲方的通行證通行,工作人員應當從邊防大院北通道進出,不得從邊防大門進出。乙方所有人員必須遵守邊防大院的管理規(guī)定,不得在大院內大聲喧嘩、亂扔垃圾或影響他人的工作和休息。甲方應為乙方常駐員工提供免費停車空間,乙方員工必須在甲方指定的區(qū)域停車。
第八條乙方需要安裝電話和電視天線時,所有安裝手續(xù)和費用由乙方自行承擔。
第九條因不可抗拒的自然災害造成損失的,由雙方負責。
第十條乙方必須自備消防器材,并按甲方要求負責防火和防盜安全。
第十一條乙方應負責其租用的房間、走廊和通道的衛(wèi)生,禁止向窗戶和走廊扔紙屑、果皮等雜物。如果罰款為人民幣_
第十二條本協(xié)議一式兩份,經雙方簽字后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,到期無效。
第十三條本合同未盡事宜,雙方本著互利、互助、友好的原則協(xié)商解決。
甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________
代表(簽名):__________________代表(簽名):__________________
____年____月____日____年____月____日
房屋租賃合同5
甲方:____________________(出租人)
乙方:____________________(承租人)
雙方經友好協(xié)商,根據《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:
第一條:甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權。乙方確保了解該房屋全貌,并以現(xiàn)狀為準。
第二條:出租房屋坐落于,房屋建筑面積______平方米,房屋門窗完好,水、電、氣、暖供應正常,(天然氣表顯示數(shù)字為立方,電表顯示為度)。房屋租賃期限:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條:租金每月人民幣元(因該家屬院管理費和垃圾費等,均由乙方承擔)。
第四條:租金每半年支付一次;自本合同生效之日起,乙方應先行向甲方支付六個月的租金合計元整;以后應在半年到期后的前10日內付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付,甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,該押金全額退還給乙方,如有損毀,按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,不足的,乙方予以補足。該押金無利息。
第五條:租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔;
第六條:租賃期間,乙方不得將房屋轉租給第三方使用,否則,甲方有權單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責任。
第七條:租賃期間,甲方應負責房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第八條:租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕,超過七天,乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。
第九條:租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。
第十條:租賃期間,如乙方需要退房,必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。
第十一條:租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意。
第十二條:乙方在房屋內的裝修及安裝的`設備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除,恢復至房屋原狀。超過七天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數(shù)額內承擔。
第十三條:根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
第十四條;租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第十五條:租賃期滿,乙方需續(xù)租,應提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續(xù)租,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計。
第十六條:對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。
第十七條:本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。
第十八條:乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上,甲方單方終止合同,有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第十九條:本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各存二份,均具有同等法律效力。
第二十條:本協(xié)議如有未盡事宜,可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。
第二十一條:本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同6
出租方(以下簡稱甲方):__________________
身份證:___________________
聯(lián)系電話:_____________
承租方(以下簡稱乙方):_____________________
身份證:___________________
聯(lián)系電話:_____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)
地址:_______________________________________________________________
第二條租賃期限租賃期限自20xx年___月___日至20xx年___月___日止。
第三條房屋租金該房屋租金為__________________元整,每月_________元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式:按_____________支付,另付押金____________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
第五條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_______________支付。
第六條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的';
第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):____________________
乙方(簽章):____________________
20xx年______月______日
20xx年______月______日
房屋租賃合同7
出租方:_______________________(以下簡稱甲方)
承租方:_______________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方________使用,租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,計________個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方________而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前________個月通知對方,并償付對方總租金的________違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向____________區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:________________________乙方:________________________
電話:________________________電話:________________________
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
房屋租賃合同8
甲方(出租方):_____(姓名)
乙方(承租方):_____(姓名)
雙方根據《中華人民共和國合同法》就租賃事項達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、租賃期至________年___月___日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。
三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。
四、租金及押金交納時間:租金為每月,以交三押一的方式交付,如有續(xù)租,需要提前一個月的'時間支付下一季的房租,具體價格應該以當時的市場房價為準,否則,甲方有權將房屋收回。
五、房租到期后,如果乙方要續(xù)租,且市場房價有所變化,租金也會相應變化。
六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用,但不能認為的破壞,如有,須按一定的價格予以賠償,若不是,甲方有義務維修或是更換。
七、房屋生活所用水電由乙方全付,甲方不予干預。
八、乙方已支付給甲方的定金_______元,在租賃期間轉為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費等付清后,______個月內甲方無息歸還乙方。
九、租賃期滿后,除可移動的設施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷后 日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權,歸由甲方處理。
十、違約責任:甲乙雙方任一方違約的,違約方應向對方支付違約金_______元(人民幣 ),損失超過違約金時,需另行追加賠償。
此合同一式兩份,雙方簽字后合同即刻生效。
甲方:_______________ 乙方:_______________
姓名:_______________ 姓名:_______________
住址:_______________ 住址:_______________
電話:_______________ 電話:_______________
簽字:_______________ 簽字:_______________
_______年___月___日 _______年___月___日
房屋租賃合同9
甲方(出租方)________________身份證號________________________
乙方(承租方)________________身份證號________________________
丙方(居間方)________________身份證號________________________
經丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現(xiàn)甲方將______________________________________________________共計面積________________平方米,出租給乙方.
二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內有效。
三、乙方在自愿的基礎上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_____%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務成功,丙方所收取的'房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務費的一部份,不予退還乙方。
五、違約責任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔法律責任,但應積極配合雙方解決糾紛。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。
八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠信原則由三方協(xié)商解決。
甲方:____________________乙方:____________________丙方:____________________
________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日
出租方:____________身份證號碼:____________________________
承租方:____________身份證號碼:____________________________
居間方:____________身份證號碼:____________________________
經雙方或叁方協(xié)商,承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途,為明確責任,恪守信譽,特簽訂本合同。
一、房屋簡介
房屋地址:__________________________________________房屋面積:_______平方米,共_______間房屋產權性質:房屋設施及家具:□冰箱臺□彩電臺寸□洗衣機□熱水器臺□空調臺匹□消毒柜□抽油煙機□餐具說明:□說明:
二、約定事項
1.租期自________年_______月______日至________年_______月______日止承租方到期需續(xù)租,須提前壹個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。
2.租金按每月________元,總租金________元,付款方式:________,另外出租方向中介方支付服務費________元,承租方向中介方支付服務費元。租用期間,承租方應在首期房租金到期前壹個月支付下期房租,不得拖欠或拒交,超過壹拾伍天仍不付款,出租方有權責令承租方退房,并可扣留壹個月租金作為違約處理。
3.租用期間,承租方不得留宿他人及搭客居住,不得做違法活動。
4.租用期間,水費、電費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費等,由承租方自理,即:水費起_____噸,電費起_____度,電話費_____月起,有線收視費-月起,物業(yè)管理費月起,支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。
5.租用期間,出租方交房前應確保房屋設施能正常使用,承租方應該在________年_______月______日之前對出租房屋設施進行驗收,出租方的一切設施及家電家具在簽署并經承租方查核后,承租方應向出租方支付元押金。
6.租用期間,承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施,如需改變,須征得出租方同意,并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的原因導致?lián)p壞的,承租方和中介方不承擔責任。租用期間,承租方不得人為損壞設施及家電家具。
7.承租方不得將房屋擅自轉租、轉讓或轉借他人,否則,出租方有權將房屋收回并扣留其房屋租金,壹個月的全額作違約金處理。
8.租用期間,出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同,一方如因特殊情況需終止合同時,應提前壹個月通知對方,并補償壹個月房租金。
三、各方責任
1.出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規(guī)、及人民政府的有關房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的,有關管理部門依法予以處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
2.出租、承租及中介方均應積極接受、服從公安、工商、建委、衛(wèi)生、計劃生育、物價、地稅國稅等管理部門的監(jiān)督、檢查。
3.承租方應遵守社會公德,妥善處理好鄰里關系,遵守住宅小區(qū)管理制度。
四、關于委托管理
在租用期間,出租方如委托中介方代為負責日常管理的,雙方應簽定委托管理;出租方應向中介方支付一定的委托管理費;中介方應落實專職人員和有關管理制度,切實履行好委托責任和治安管理責任。
五、其它約定事項
六、本合同如發(fā)生爭議可協(xié)商解決,協(xié)商不成可選擇:
1、由_______________仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴
七、本合同一式_____份:出租、承租、中介_____方各執(zhí)壹_____份。
八、簽訂時間:________年_______月______日,簽訂地點:________________________。
甲方:____________________乙方:____________________丙方:____________________
________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日
房屋租賃合同10
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于市區(qū)街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,房屋面積為。屋內包括:床張,帶柜桌子張,衣柜個,茶幾個,冰箱個,洗衣機個,電視機個,電磁爐個,空調個。
二、本房屋每月租金元,每月月初號之前乙方應將本月房租交至甲方。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的.,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因個人需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 電話:_____________
身份證:
乙方: 電話:_____________
身份證:
年月日
房屋租賃合同11
出租人:
承租人:
出租人(甲方):
證件類型及編號:
承租人(乙方):
證件類型及編號:
依據《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規(guī)定》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達
成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
。ㄒ唬┓课葑溆谥貞c市,建筑面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途: ;居住人數(shù)為: ,最多不超過 人。
乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,不可作為商業(yè)(營業(yè)、辦公等)、倉庫、員工宿舍等用途。
乙方不得擅自改變房屋結構和用途,否則甲方有權解除合同,收回該房屋,并由乙方做出相應的賠償。
第三條 租賃期限
。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)該住房的月租金是(大寫 ),繳租方式是按照季度交一次,第一次付款是 年 月 日前支付,第二次付款是 年 月 日前支付,第三次付款是 年 月 日前支付,第四次付款是 年 月 日前支付。逾期超過3天未支付,之后將按照每天50元收取滯納金。
。ǘ┭航穑喝嗣駧 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,物業(yè)管理費( 年 月日前) 由甲方承擔,物業(yè)管理費( 年 月 日之后) 由乙方承擔, 自租賃期起始之日起 由乙方承擔:
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)衛(wèi)生費
(9)上網費
(10)車位費
(11)室內設施維修費
。12) 費用。
甲方有權隨時檢查乙方支付情況。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協(xié)商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務;承租人保證遵守國家、重慶市的'法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規(guī)的違法犯罪行為。
(二)在房屋租賃期內,乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動,不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物,并協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,由此給自身和他人產生的所有財產損失和人身損害等,所有責任由乙方負全責。如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方無關。
在房屋租賃期內,一旦出現(xiàn)違法犯罪行為,由此給自身和他人產生的所有財產損失和人身損害等,所有責任由乙方負全責。
。ㄈ⿵淖赓U開始起,甲方是將所有設備設施完好狀態(tài)交付乙方的,租賃期內,乙方應保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方在使用期間,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
。ㄋ模┮曳皆谠摲慨a內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔。
(五)乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備;如有需要,必須經甲方同意并訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定租金,甲方有權對工程進行監(jiān)督。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方不得將房屋轉租他人。如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權,本合同自動解除,保證金不予退還,由此造成的一切損失,由乙方負責賠償。
第八條 合同解除
。ㄒ唬┙浖滓译p方協(xié)商一致,可以解除本合同。
。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達3 日的。
2、交付房屋時,房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達 10 日的。
2、欠繳各項費用達300 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾。
第九條 違約責任
。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應按月租金的 50 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 50%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
。ǘ┳赓U期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前30日通知對方,甲方還應退還相應的租金。
。ㄈ┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按月租金的 50% 標準支付違約金。
第十條 合同期滿或解除
租賃合同滿后,如乙方想繼續(xù)承租,可以再和甲方協(xié)商簽訂新合同。
租賃合同期滿雙方任何一方不想再續(xù)租或合同中途解除,乙方必須依時遷出,將其個人家具雜物全部搬走,并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清,則作放棄權利論,由甲方全權處理,乙方對此無任何異議。
交付時,乙方要按照附件一中將房屋,設備,物件完好交回。有損壞的,要修復或者按照相應價值賠償。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向天河區(qū)人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項 。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:
承租人(乙方)簽章:
委托代理人 :
國籍:
聯(lián)系方式:
委托代理人:
聯(lián)系方式:
年 月 日
年 月 日
房屋租賃合同12
出租方:__________(甲方)
身份證:_________________
承租方:__________(乙方)
身份證:_________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________。共________層第________層。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年___月___日至_______年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為__________元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方按________支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起______日內,將該房屋交付給乙方。
第七條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,水、電費用由乙方支付。
第八條租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租。
第九條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的`規(guī)定,按年度須向對方交納____個月租金作為違約金。
第十條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條其他約定
出租方為已提供物品如下:
。1)________________________。
。2)________________________。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等效力。
甲方(簽章):______________
_________年_____月_____日
乙方(簽章):_____________
_________年_____月_____日
房屋租賃合同13
甲方:___________區(qū)國土資源和房屋管理局
乙方:___________
根據《市房屋租賃管理規(guī)定》的精神,為了進一步加強房屋租賃市場管理,規(guī)范房屋租賃行為,明確區(qū)國土資源和房屋管理局、區(qū)房地產租賃管理所和街出租屋管理服務中心三者的管理職責,推進城市管理工作邁上新臺階,特訂立本委托合同,共同遵守。
一、委托范圍:甲方將轄區(qū)內全部房屋的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。
二、委托時限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、乙方接受甲方委托,應具備下列條件:
1.有固定的辦公場所,正式掛牌辦公;
2.兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;
3.統(tǒng)一使用"市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)"軟件。
四、雙方職責:
甲方職責:
1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。
2.區(qū)、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施,對乙方進行業(yè)務培訓、指導、檢查和監(jiān)督,開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調查、查處工作。
3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。
乙方職責:
1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續(xù),每月將受理的登記備案數(shù)據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作,統(tǒng)一收費。
2.負責對轄區(qū)內租賃房屋進行巡查,協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作,發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權范圍的'違法租賃行為,及時書面告知甲方查處。
3.協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責任:
1.甲方沒有履行其相應的職責,乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有權向上一級主管部門或相關協(xié)調部門反映,督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的,甲方應承擔相應行政責任。
2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的,應責令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有權向協(xié)調部門反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的,乙方應承擔相應的行政責任。
六、本合同自雙方簽訂之日起生效。
七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
甲方:_______乙方:_______
法定代表人:_______法定代表人:_______
立約日期:_____年_____月_____日
房屋租賃合同14
出租方(以下簡稱甲方):________________
承租方(以下簡稱乙方):________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于___________市__________街道______小區(qū)_____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____________年_______月___日至_____________年______月___日,計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣_______元,按月結算。每月月初____日內,乙方向甲方支付全月。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從___________年____月__日至___________年____月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前______個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買
六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向________區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_______________
乙方:_______________
簽約日期:_____________
房屋租賃合同15
甲方:______________
乙方:______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將號的房屋出租給乙方僅作為________使用,租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日,計____個月。
二、房屋租金支付方式如下:每月租金________元人民幣,每個月支付一次,先付租金后使用,甲方收款后應帶給給乙方有效的收款憑證。
三、乙方同意預交人民幣________元作為保證金,合同終止時,沖抵租房款。
四、租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔,并及時繳納。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或經濟賠償。
五、承租期間,乙方應及時支付租金,須遵守物業(yè)服務的有關規(guī)定,不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,不得改變本合同約定的`房屋租賃用途,不得改變房屋結構及其用途,不得轉租或轉借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償職責。
六、乙方如改變房屋的結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備、設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,費用由乙方承擔。租賃結束后由甲方決定維護現(xiàn)狀或恢復原貌。
七、甲方保證所出租的房屋貼合國家對租賃房屋的有關規(guī)定;乙方因使用需要,要求甲方帶給房屋有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助;租賃期滿,乙方需續(xù)租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權。
八、租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前個月通知對方,并償付對方總租金%的違約金;因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋,致使本合同不能繼續(xù)履行、造成損失的,互不承擔職責。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權提請仲裁委員會仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請求司法解決。
十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
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