精選簽訂合同范文匯編6篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的簽訂合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

簽訂合同 篇1

　　一、裝修合同概念

　　裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。

　　二、裝修合同的作用

　　裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。

　　三、裝修合同簽訂流程

　　了解裝修合同簽訂流程，可以讓我們?cè)谝婚_始就不至于處于被動(dòng)的位置。簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設(shè)計(jì)確認(rèn)——預(yù)算提交——總價(jià)確認(rèn)——質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認(rèn)——簽字生效。

　　四、裝修合同簽訂應(yīng)避免的事項(xiàng)

　　1、書面文件不全

　　經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙，均為合同有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽定裝修合同時(shí)，這些書面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。

　　2、合同主體不明晰

　　合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對(duì)。此外，還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。

　　3、權(quán)利義務(wù)不清

　　為保證工程順利進(jìn)行，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過程中，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進(jìn)度，比如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問題、施工人員身體狀況等等，在合同中應(yīng)逐一細(xì)化，讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。

　　4、增減項(xiàng)未加入合同

　　如果在施工過程中，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素，須對(duì)原合同進(jìn)行變更的，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽定書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)

　　5、監(jiān)理概念模糊

　　合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費(fèi)者提供免費(fèi)監(jiān)理，應(yīng)在合同中對(duì)裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督效果進(jìn)行約定

　　五、裝修合同簽訂前注意事項(xiàng)

　　1、裝修合同簽訂不能急

　　裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。很多消費(fèi)者在面臨簽合同時(shí)，就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。但是在此建議消費(fèi)者，簽合同不能著急，需要各方面做好了解，談好設(shè)計(jì)和預(yù)算等后才簽合同，以防止吃虧。

　　2、必須檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全

　　一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必要的�，F(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu)，對(duì)這樣的公司還應(yīng)該檢查對(duì)方是否有法人委托書。提醒千萬不要和只有一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因?yàn)檎l也不知道那是不是真的。

　　六、常見裝修合同貓膩

　　大家不要以為有了合同就可以放心了，其實(shí)，在裝修公司的合同中，同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的“受害者”。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應(yīng)對(duì)方法，各位業(yè)主在裝修的時(shí)候可千萬要小心了。

　　1、工藝說明模糊不清

　　裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的.價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說明。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當(dāng)時(shí)啥也不懂，裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實(shí)木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

　　2、單項(xiàng)面積上做手腳

　　一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)價(jià)格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。單項(xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來落實(shí)到紙面上，以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。

　　3、在報(bào)價(jià)單上做手腳

　　一些奸詐的裝修公司或工頭就會(huì)在工藝說明或面積上做些手腳，簡(jiǎn)化一些工藝或者說對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。在簽定合同時(shí)，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給留下任何可乘之機(jī)。

　　4、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品

　　雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級(jí)的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會(huì)鋌而走險(xiǎn)，改頭換面來個(gè)以假蒙真，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場(chǎng)了。材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，最好要自己親自到場(chǎng)，帶上合同和報(bào)價(jià)單，并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。

簽訂合同 篇2

　　在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)《租賃合同》，這對(duì)雙方都有好處。簽訂合同看起來當(dāng)時(shí)有些麻煩，但是事前有一個(gè)文字的東西，雙方都按約定來做，對(duì)雙方都有一個(gè)約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時(shí)也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。

　　房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。

　　根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。

　　房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對(duì)標(biāo)的.物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。

　　承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

　　承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。

　　根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，則其租賃活動(dòng)應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行。

　　由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。

　　這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，

　　例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。

　　如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費(fèi)等來對(duì)抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費(fèi)由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)。

　　租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對(duì)價(jià);物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對(duì)于此項(xiàng)無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。

簽訂合同 篇3

　　第一章 總 則

　　第一條 為了規(guī)范和加強(qiáng)裝飾安裝工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱“公司”)的合同管理工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，結(jié)合公司實(shí)際，制定本暫行辦法。

　　第二條 本辦法所稱合同，是指公司及其所屬分公司與自然人、法人和其他組織等平等主體之間簽訂的設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的各種協(xié)議。

　　公司其控股子公司的合同管理，參照本辦法執(zhí)行。

　　公司及其控股子公司的勞動(dòng)合同管理，不適用本辦法，按照公司有關(guān)規(guī)定辦理；借款合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、擔(dān)保合同按公司財(cái)務(wù)部門要求執(zhí)行。

　　第三條 公司建立統(tǒng)一授權(quán)、分級(jí)管理、歸口把關(guān)、各負(fù)其責(zé)的合同管理體制。

　　第四條 公司對(duì)合同實(shí)行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和信息化管理。

　　第二章 管理權(quán)限及管理機(jī)構(gòu)

　　第五條 公司按照合同性質(zhì)和標(biāo)的額劃分合同管理權(quán)限，施行“誰訂立，誰負(fù)責(zé)”、“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則。

　　第十條 公司各部門既是合同的承辦部門，又是合同的審查部門。按職責(zé)承辦本部門職責(zé)要求申報(bào)的項(xiàng)目合同，負(fù)責(zé)本部門合同項(xiàng)目的立項(xiàng)、組織談判、會(huì)簽審批和履行，履行下列職責(zé)：

　　1、根據(jù)本辦法制定本部門合同管理相關(guān)規(guī)定并組織實(shí)施。

　　2、負(fù)責(zé)本部門職責(zé)分工范圍內(nèi)的合同談判、擬定合同基本條款；如涉及公司內(nèi)部多個(gè)部門，應(yīng)事先進(jìn)行內(nèi)部協(xié)商，統(tǒng)一意見，確定牽頭部門主辦合同，其它部門給予積極配合。

　　3、全面準(zhǔn)確的填寫合同條款，按公司規(guī)定組織合同評(píng)審，辦理合同送審、報(bào)批、蓋章及送交存檔手續(xù)（見附件一：合同審批會(huì)簽單）。

　　4、負(fù)責(zé)合同履行跟蹤，確保合同履約率，收集匯總合同相對(duì)方意見。

　　5、及時(shí)辦理合同變更、解除等手續(xù)，并報(bào)主管部門及分管副總審核、批準(zhǔn)。

　　6、及時(shí)向合同管理部門報(bào)送合同正本及與合同有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、簽證、變更

　　等資料，并及時(shí)向法律合約部反應(yīng)履約過程中出現(xiàn)的各種法律問題。

　　7、參與本單位重要合同項(xiàng)目的法律論證、談判、合同文本起草；參與合同結(jié)算付款，監(jiān)督、檢查合同履行情況。

　　8、參與合同糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟等工作，負(fù)責(zé)提供有關(guān)的一切工作。

　　9、安排專人負(fù)責(zé)合同管理工作，做好本部門合同副本及有關(guān)文件的歸檔工作，建立本部門合同臺(tái)賬，負(fù)責(zé)本單位合同信息的匯總、編制、統(tǒng)計(jì)分析，并按規(guī)定向公司合同管理部門報(bào)送材料。

　　10、及時(shí)向合同存檔部門辦理合同歸檔工作。

　　11、公司合同管理部門要求履行的其他職責(zé)。

　　第七條 公司控股子公司、分公司在公司授權(quán)范圍內(nèi)其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)管理本辦法

　　第六條規(guī)定之外的各類合同。

　　沒有辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司直屬分支機(jī)構(gòu)、臨時(shí)駐外機(jī)構(gòu)等，可在公司進(jìn)行專項(xiàng)授權(quán)的范圍內(nèi)管理對(duì)外簽訂的各類合同。

　　第八條 未經(jīng)公司批準(zhǔn)或授權(quán)，禁止任何所屬部門對(duì)外簽訂任何合同。

　　第九條 公司法律合約部是公司合同管理部門，全面負(fù)責(zé)本單位的合同管理工作，履行下列職責(zé)：

　　1、根據(jù)本辦法制定本單位合同管理相關(guān)規(guī)定并組織實(shí)施。

　　2、負(fù)責(zé)本單位合同的法律審查、簽訂審批、合同爭(zhēng)議糾紛處理等事項(xiàng)；

　　3、負(fù)責(zé)制定和修改公司合同管理相關(guān)制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　4、參與公司重大合同項(xiàng)目的談判、法律論證、文本起草和招投標(biāo)工作。

　　5、對(duì)公司管理的合同進(jìn)行法律審查，辦理授權(quán)手續(xù)，具有法律否決權(quán)。

　　6、組織審查各部門上報(bào)審批的合同，辦理會(huì)簽審批、授權(quán)手續(xù)。

　　7、參與合同結(jié)算價(jià)款審查，監(jiān)督、檢查合同履行情況；

　　8、按照管理權(quán)限組織處理合同糾紛。

　　9、負(fù)責(zé)合同專用章管理、合同信息的匯總、編制、統(tǒng)計(jì)分析等合同基礎(chǔ)管理工作，并按檔案管理規(guī)定及時(shí)歸檔。

　　10、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核公司及分公司、子公司合同管理工作。

　　11、制訂并推廣使用公司合同標(biāo)準(zhǔn)文本。

　　12、公司賦予的其它合同管理職責(zé)。

　　第三章 合同訂立

　　第十條 訂立合同應(yīng)當(dāng)按照立項(xiàng)、選商、談判、會(huì)簽審查、審批、簽字或授權(quán)簽字、蓋章的程序進(jìn)行。

　　任何單位和個(gè)人不得違反程序訂立合同。對(duì)于大量發(fā)生的小額交易且采用標(biāo)準(zhǔn)合同文本的合同，或情勢(shì)緊急的項(xiàng)目合同，程序可以適當(dāng)簡(jiǎn)化。

　　第十一條 公司及所屬單位對(duì)外發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來，除即時(shí)清結(jié)外，必須事先訂立書面合同。應(yīng)當(dāng)訂立書面合同而沒有訂立的，財(cái)務(wù)部門不予結(jié)算。

　　第十二條 訂立合同應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，做到合同主體、內(nèi)容、形式合法。合同主體應(yīng)當(dāng)符合以下基本要求：

　�。ㄒ唬┓ㄈ藛挝唬ê�全資子公司和控股公司）在合同管理權(quán)限內(nèi)或公司授權(quán)范圍內(nèi)以該法人的名義訂立合同，禁止以其職能部門、分公司或負(fù)責(zé)人的名義訂立合同；

　　（二）已辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的非法人分支機(jī)構(gòu)（分公司），經(jīng)公司授權(quán)的，可以該分支機(jī)構(gòu)的名義訂立合同；

　　（三）未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的單位經(jīng)公司授權(quán)以其所從屬的法人或已辦理營(yíng)業(yè)登記的非法人分支機(jī)構(gòu)名義訂立合同。

　　第十三條 合同條款應(yīng)當(dāng)齊備、完整。合同當(dāng)事人約定權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)具體、明確，不得出現(xiàn)容易產(chǎn)生歧義或含混不清的條款。合同中的專門術(shù)語、專有詞匯應(yīng)當(dāng)設(shè)�？疃�義解釋。

　　合同一般包括以下條款：

　　（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；

　�。ǘ�）標(biāo)的物；

　�。ㄈ�）數(shù)量；

　�。ㄋ模┵|(zhì)量；

　�。ㄎ澹﹥r(jià)款或報(bào)金（單價(jià)、總價(jià)、費(fèi)用明細(xì)）；

　�。�六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

　�。ㄆ撸╇p方權(quán)利和義務(wù)；

　�。ò耍┻`約責(zé)任；

　�。ň牛┙鉀Q爭(zhēng)議的方法；

　　（十）公司檔案管理要求的相關(guān)內(nèi)容；

　�。ㄊ�一）雙方約定的其它條款。

　　第四章 合同立項(xiàng)、選商、談判

　　第十四條 簽訂合同的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)列入公司計(jì)劃（如高層會(huì)決議、材料申購(gòu)單等）或財(cái)務(wù)預(yù)算。未列入計(jì)劃和預(yù)算的.合同項(xiàng)目，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后由計(jì)劃和財(cái)務(wù)部門相應(yīng)調(diào)整計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算。

　　第十五條 工程施工類合同（含建筑總包、專業(yè)分包等）選擇相對(duì)人，按規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)方式選擇合同相對(duì)人的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；邀請(qǐng)招標(biāo)或發(fā)包人指定分包時(shí)，應(yīng)基于公平公正原則，遵守法規(guī)行規(guī)簽訂合同。禁止公司任何單位和個(gè)人干預(yù)投標(biāo)，暗示陪標(biāo)或圍標(biāo)，禁止暗箱操作、進(jìn)行商業(yè)賄賂等違法行為。

　　第十五條 采購(gòu)類合同（含勞務(wù)、材料、機(jī)械設(shè)備等）選擇相對(duì)人，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照市場(chǎng)準(zhǔn)入條件和規(guī)定，通過比選和競(jìng)爭(zhēng)方式進(jìn)行。按規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)方式選擇合同相對(duì)人的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。任何單位和個(gè)人不得違規(guī)干預(yù)選商活動(dòng)，不得暗箱操作、收受商業(yè)賄賂。

　　第十六條 合同談判由合同承辦部門或單位負(fù)責(zé)牽頭組織，并要求合同相對(duì)人提供下列資料，查驗(yàn)其真實(shí)性：

　　（一）經(jīng)工商行政管理部門年檢合格、并加蓋合同相對(duì)人印章的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件；合同相對(duì)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提供該自然人身份證的復(fù)印件。

　�。ǘ�）資質(zhì)等級(jí)證書（如安全生產(chǎn)許可證、建筑資質(zhì)證書）及涉及許可經(jīng)營(yíng)的許可文件。

　�。ㄈ�）法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證明書，受托人的授權(quán)委托書，受托人的身份證明。

　　（四）能夠證明其履約能力的有關(guān)資信資料。

　　（五）需要合同相對(duì)人提供的其他資料。

　　第十七條 合同談判組織者要做好談判前的相關(guān)準(zhǔn)備工作，一般應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)合同管理部門、財(cái)務(wù)部門、審計(jì)部門的人員參加，按專業(yè)和職責(zé)分工歸口把關(guān)，初步議定合同內(nèi)容、價(jià)款等目標(biāo)值，確定談判的主談人和談判方案，并做好談判記錄。

簽訂合同 篇4

　　簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)：

　　1、關(guān)于合同文件

　　根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購(gòu)單。施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個(gè)施工計(jì)劃，主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費(fèi)者又很難在施工方開始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。

　　2、簽訂裝修合同要仔細(xì)

　　一些消費(fèi)者在與裝修公司簽訂合同時(shí)比較隨意，不認(rèn)真看合同條款，對(duì)合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產(chǎn)生投訴時(shí)難以確定責(zé)任。對(duì)此，消費(fèi)者一定要注意在簽訂合同時(shí)，將使用的材料具體品牌、型號(hào)、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發(fā)生。

　　3、關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙

　　根據(jù)筆者的統(tǒng)計(jì)，很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上。比如對(duì)一些項(xiàng)目造型的理解，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì)存在差距。因此，建議您在簽合同的時(shí)候，盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。

　　4、對(duì)裝修價(jià)格心中有數(shù)

　　很多消費(fèi)者擔(dān)心價(jià)格會(huì)對(duì)裝修質(zhì)量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳，對(duì)裝修報(bào)價(jià)不仔細(xì)核對(duì)。對(duì)此，消費(fèi)者在裝修前一定要行結(jié)合自己的實(shí)際收入，對(duì)裝修的價(jià)位心中有數(shù)。同時(shí)對(duì)所使用的材料價(jià)格作一些了解，選擇比較多家公司的`裝修報(bào)價(jià)。還應(yīng)注意在裝修過程慎重對(duì)待裝修公司提出的追加投資的建議，不要輕易更改裝修項(xiàng)目、材料的約定等內(nèi)容。

　　5、選擇好裝修原材料

　　在進(jìn)行裝修時(shí)，一定要選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購(gòu)買，對(duì)裝修公司購(gòu)買的原材料要堅(jiān)持驗(yàn)貨查收，同時(shí)查看購(gòu)貨明細(xì)表，保存好購(gòu)貨憑證，便于出現(xiàn)問題時(shí)查詢。

　　6、定期驗(yàn)收施工質(zhì)量

　　施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。因此，消費(fèi)者在選擇家裝公司時(shí)不僅要對(duì)裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細(xì)了解，還要對(duì)裝修公司的誠(chéng)信程度進(jìn)行了解，確認(rèn)裝修公司是否具有合法的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及應(yīng)具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書。

　　7、售后服務(wù)不能忽視

　　最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修。因此，消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給消費(fèi)者。

　　以上就是本次小編為您帶來的裝修合同注意事項(xiàng)，由上文可知，注意事項(xiàng)有：簽訂裝修合同要仔細(xì)、對(duì)裝修價(jià)格心中有數(shù)、選擇好裝修原材料等。希望以上內(nèi)容能夠幫助到您。

簽訂合同 篇5

　　合同雙方當(dāng)事人：____________________________________

　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________________________________

　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_____________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。

　　該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。

　　甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的`用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計(jì)為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。

　　五、其它費(fèi)用

　　5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

　　5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：______________________________________________________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

　　7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8-2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　9-1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　年 月 日 年 月 日

簽訂合同 篇6

　　根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》第九條和《農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》簽訂購(gòu)銷合同應(yīng)有以下內(nèi)容：

　　1、產(chǎn)品的名稱必須明確，使用地區(qū)習(xí)慣名稱時(shí)，雙方要意見一致。

　　2、產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位要清楚準(zhǔn)確，對(duì)有的產(chǎn)品，在簽訂合同時(shí)，可根據(jù)有關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況明確規(guī)定合理耗損，超欠幅度和正負(fù)尾差等。

　　3、產(chǎn)品的種類、等級(jí)和質(zhì)量，有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無上述標(biāo)準(zhǔn)的，由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。對(duì)某些干、鮮、活產(chǎn)品要根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢疫后方可交易。

　　4、產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家或?qū)�業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)�業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，由承運(yùn)方與托運(yùn)方協(xié)商確定，包裝物的供應(yīng)由雙方當(dāng)事人商定。5、產(chǎn)品的價(jià)格，按照物價(jià)主管部門規(guī)定的價(jià)格簽訂。國(guó)家允許自主定價(jià)或議價(jià)的，由當(dāng)事人雙方協(xié)商議定。

　　6、交貨期限和地點(diǎn)，要根據(jù)產(chǎn)品的`生產(chǎn)周期、收獲季節(jié)、交換能力明確規(guī)定。特別是對(duì)易霉?fàn)�變質(zhì)、易碎產(chǎn)品及鮮活產(chǎn)品，供需雙方則更要有明確的規(guī)定，可協(xié)商推遲或提前交貨日期。

　　7、交（提）貨方式，可由雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定。

　　8、交（提）貨日期的計(jì)算。凡送貨和代運(yùn)的，以發(fā)貨時(shí)運(yùn)輸部門郵戳記準(zhǔn)；實(shí)行提貨的，以供方通知的提貨日期為限。

　　9、要明確規(guī)定貸款的結(jié)算方式和時(shí)間。

　　10、要對(duì)產(chǎn)品驗(yàn)收的地點(diǎn)及辦法做出明確的規(guī)定。

　　11、違約責(zé)任的規(guī)定要明確，發(fā)生違約時(shí)處理。

　　12、還要有當(dāng)事人協(xié)商同意的其它條款。

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