宅基地轉(zhuǎn)讓合同模板匯總六篇
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編整理的宅基地轉(zhuǎn)讓合同6篇，希望對(duì)大家有所幫助。
宅基地轉(zhuǎn)讓合同 篇1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將位于青坪鎮(zhèn)青坪居委會(huì)映山紅處的一塊宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，特?cái)M定如下協(xié)議;
1、 此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：__________________元
2、 四至界限：前齊張羅公路邊緣，后齊地坎邊緣，左齊楊明全地交界，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。
3、 乙方在施工過(guò)程中若遇地界糾紛，甲方必須無(wú)條件協(xié)商解決，解決的`時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)，解決地界糾紛期限最多一個(gè)月，若超期未能解決或無(wú)法解決，給乙方造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、 如遇國(guó)家征收，所得補(bǔ)償款歸乙方所得，甲方及其他任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)行索要。
5、 本協(xié)議未經(jīng)事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地轉(zhuǎn)讓合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(見(jiàn)附：圖1), 上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。
三、付款方式及期限
乙方在與甲方簽訂本合同3日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)__萬(wàn)元訂金,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)及土地歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬(wàn)元,并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的.損失(包括建房、裝修工程款等相關(guān)費(fèi)用);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、合同生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
七、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
八、未盡事宜、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
九、合同份數(shù)本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地轉(zhuǎn)讓合同 篇3
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉(zhuǎn)讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以共同遵守：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：
協(xié)議所涉宅基地位于羅平縣龍門街延長(zhǎng)線(紅場(chǎng)院)縣城往324國(guó)道方向左手邊第三排(盧紅偉家對(duì)面)，面積160平方米(寬10米，長(zhǎng)16米)。
二、甲方對(duì)該宅基地的承諾：
對(duì)該宅基地享有絕對(duì)的處分權(quán);該宅基地?zé)o抵押和擔(dān)保情形;該宅基地四至界限清楚，沒(méi)有權(quán)屬糾紛。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：
該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為2800.00元/平方米，總計(jì)人民幣448000.00元(大寫肆拾肆萬(wàn)捌仟元整)。
四、付款方式和期限：
甲乙雙方協(xié)議書(shū)簽訂生效當(dāng)日內(nèi)，乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫貳拾萬(wàn)元整)，于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫貳拾肆萬(wàn)捌仟元整)。
五、宅基地交付時(shí)間：
協(xié)議生效后，乙方即對(duì)該宅基地享有管理、使用、處分等權(quán)益，甲方不得干涉。
六、如果乙方在國(guó)家法律、政策許可范圍內(nèi)能辦理宅基地及房屋的`相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料并無(wú)條件協(xié)助乙方辦理國(guó)土部門、房產(chǎn)部門的審批手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自己承擔(dān);如果國(guó)家法律、政策不允許乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)無(wú)條件提供一個(gè)戶頭以其名義辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，以此辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證后該宅基地及附屬房屋的所有權(quán)屬于乙方所有。
七、其他事項(xiàng)約定：
乙方對(duì)該宅基地行使權(quán)力期間，遇有四至界限不清、權(quán)屬糾紛等事宜，甲方應(yīng)積極、無(wú)償協(xié)助解決，因糾紛造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
八、如遇國(guó)家征收土地，該宅基地及房屋的補(bǔ)償款或者賠償款由乙方享有。
九、違約責(zé)任約定。協(xié)議履行期間，若甲方違約，應(yīng)按該宅基地的市場(chǎng)價(jià)的五倍賠償乙方，并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產(chǎn)增值等損失。若乙方違約，則已付的宅基地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
十、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改內(nèi)容與本合同不可分割，具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地轉(zhuǎn)讓合同 篇4
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)：
受讓方（乙方）： 身份證號(hào)：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、甲方將坐落于 的`宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于 ，該宅基地東邊界 ，南邊界 ，西邊界 ，北邊界 。南北長(zhǎng) 米，東西長(zhǎng) 米，共 平米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。
二、甲方出具宅基地一切手續(xù)和繳費(fèi)單據(jù)，保證該宅基地?zé)o任何糾紛和抵押情形，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。
三、該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣10.2萬(wàn)元（大寫：拾萬(wàn)零兩千元整），乙方一次性全額支付給甲方。
四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。
甲方：
乙方：
證明人：
簽字地點(diǎn)：
宅基地轉(zhuǎn)讓合同 篇5
甲方(轉(zhuǎn)讓人)： xxx(身份證號(hào)：xxxxxxxxxxx)
xxx (身份證號(hào)：xxxxxxxxx.)
地址： xxxxxx
聯(lián)系電話： xxxxxx . xxxxx
(備注：甲方xxx、xxx是法定夫妻關(guān)系) 乙方(受讓人)： xxx(身份證號(hào)：xxxxxx)
地址： xxxxxxx 工作單位：xxxxxxx 聯(lián)系電話：xxxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同商定，就乙方向甲方受讓宅基地使用權(quán)的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下共識(shí)，簽定本協(xié)議，甲乙雙方俱表示愿意永遠(yuǎn)共同遵守執(zhí)行本協(xié)議所約定的如下內(nèi)容：
第一條、宅基地的來(lái)源，位置坐落和轉(zhuǎn)讓面積、地塊之約定
甲方系金華路拓寬拆遷安置戶，由金華路改造建設(shè)指揮部給甲方安置劃撥宅基地陸間共252平方米(每間42平方米)。
具體位置：宅基地位于于xx縣金華路拆遷安置小區(qū)中心，由金華路往東第一個(gè)12米主巷道東邊沿起第1、2、3、4、5、6間共陸間宅基地，總面積252平方米(每間42平方米)，該宅基地位于安置小區(qū)內(nèi)東西走向區(qū)間路北第二排。其中：
第1、2、3間共叁間宅基地，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方自用宅基地。
第4、5、6間共叁間宅基地，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的指定宅基地。
第二條、轉(zhuǎn)讓總金額
上述第4、5、6間共叁間，總面積126平方米宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額為0000000萬(wàn)(0000000.00)元人民幣。
第三條、付款方式
在簽定本合同之日，乙方向甲方一次性付清上述宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額00000000萬(wàn)(000000.00)元人民幣。
第四條、產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)約定
1. 在本協(xié)議生效及乙方向甲方繳付全額建房保證金之后，乙方可以在上述受讓的宅基地上自行出資建造房屋, 上述受讓宅基地的使用權(quán)及乙方在該宅基地上所建房屋的.產(chǎn)權(quán)歸乙方所有;乙方房屋建好，經(jīng)金華路改造建設(shè)指揮部驗(yàn)收合格后，乙方若要售房，甲方不予干涉。
2. 房屋建成后, 乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》，需要甲方出具相關(guān)證明手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)予以配合;乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》所涉及的土地轉(zhuǎn)讓等各種稅費(fèi)、行政收費(fèi)及一切費(fèi)用俱由乙方承擔(dān)。
第五條、建房保證金及修建的相關(guān)約定
1. 鑒于金華路改造建設(shè)指揮部扣留了甲方每間房壹萬(wàn)元人民幣的建房保證金(該款無(wú)利息)，待建房竣工后，拆遷建設(shè)指揮部按照《修建細(xì)則》驗(yàn)收合格后，方退還此款;故，在本協(xié)議生效生效之日，乙方在宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額之外，向甲方繳付壹萬(wàn)伍仟元人民幣的建房保證金(該款無(wú)利息)。乙方在修建過(guò)程中，不得違背本協(xié)議有關(guān)修建的相關(guān)約定，建房竣工后，金華路改造建設(shè)指揮部按照《修建細(xì)則》驗(yàn)收合格后，將所收的建房保證金退還給甲方后，甲方將乙方所交的建房保證金無(wú)息退還給乙方。
2. 乙方所受讓的宅基地總面積為126平方米(共叁間，每間面積42平方米)，乙方在修建時(shí)應(yīng)遵守以下六點(diǎn)：
(1)本協(xié)議生效后，上述受讓宅基地的使用權(quán)只屬于乙方所有且只能由乙方修建住宅，乙方不得將上述宅基地再轉(zhuǎn)手買賣。
(2)建房總面積不得超過(guò)126平方米。
(3)叁間房俱不得挖建地下室。
(4)房屋頂層后檐距離地平高度不得超過(guò)12米。
(5)左右相鄰房屋頂層房脊應(yīng)互相持平。若乙方自愿降低房屋頂層房脊，則不限。
(6)不得違反金華路改造建設(shè)指揮部下發(fā)的《修建細(xì)則》。
3. 如果乙方修建時(shí)違反上述約定，甲方不能保證乙方所繳付的建房保證金能夠如數(shù)退還，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方?jīng)]有關(guān)系。
第五條、違約責(zé)任
本協(xié)議簽定生效后,任何一方俱不得反悔。
如果甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款, 同時(shí), 還應(yīng)賠償乙方宅基地轉(zhuǎn)讓款總額的百分之三十，本協(xié)議失效，乙方應(yīng)無(wú)條件將上述宅基地在無(wú)任何遺留物且無(wú)歸屬爭(zhēng)議的狀態(tài)下，完整地歸還給甲方，之后，雙方再無(wú)任何關(guān)系。
如果乙方反悔, 則乙方已繳付的宅基地轉(zhuǎn)讓款全額和建房保證金全額俱作為違約金賠償給甲方，本協(xié)議同時(shí)失效，乙方應(yīng)無(wú)條件將上述宅基地在無(wú)任何遺留物且無(wú)歸屬爭(zhēng)議的狀態(tài)下，完整地歸還給甲方，之后，雙方再無(wú)任何關(guān)系。
第六條.甲乙雙方簽約效力的確認(rèn)
(1)在簽定本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方俱系具有完全民事行為能力人，所簽定的本協(xié)議是甲乙雙方真實(shí)意愿的反映，是雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定。
(2)甲乙雙方在本協(xié)議上的簽字和所捺指印即視為甲乙雙方本人及其各自法定配偶、法定家庭成員對(duì)本協(xié)議全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和對(duì)本協(xié)議生效的確認(rèn)且無(wú)任何異議。
(3)本協(xié)議生效后，對(duì)甲乙雙方的法定繼承人同樣有效，具有同等的法律約束力。
第七條、未盡事宜、補(bǔ)充與附件、異議處理及解釋
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行;法律、法規(guī)、政策未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議;依據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議和附件俱作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
在本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中，如果產(chǎn)生異議，雙方應(yīng)該盡量在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，爭(zhēng)取解決;如果協(xié)商不成，通過(guò)人民法院訴訟解決。本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的目的和文本原義進(jìn)行。
第八條、協(xié)議的生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字及捺指印之日起生效，具有法律效力，依法受國(guó)家法律保護(hù)。
本協(xié)議壹式兩份，每份正文共五頁(yè)(每頁(yè)下方俱有甲乙雙方的簽字和指印)，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。 甲方(簽字、捺印)： 乙方(簽字、捺印)：
年 月 日 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
宅基地轉(zhuǎn)讓合同 篇6
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于
的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方子女及其他親屬均對(duì)此無(wú)異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、該宗宅基地坐落位置及面積
該宗宅基地坐落于 縣 鎮(zhèn) 村號(hào)，位于 ，
面積共計(jì)： 。詳見(jiàn)附件1：轉(zhuǎn)讓地基粗略手繪圖，2：照片資料。
二、甲方承諾如下：
1、甲方陳諾：該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后，不在現(xiàn)有的場(chǎng)院和出行通道上建房，也不得將場(chǎng)院和出行通道轉(zhuǎn)讓或者向外出租，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人(包括父母、配偶及子女)對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;該宅基地未做任何抵押和質(zhì)押。
三、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格
轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣￥： 元(大寫)。該價(jià)格包括其他所有費(fèi)用，乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅地基的費(fèi)用。
四、乙方付款方式和期限：
乙方于協(xié)議簽訂 日內(nèi)一次性向甲方支付該宅地基轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方同時(shí)向乙方提供手寫收款收據(jù)，并簽字畫(huà)押。自轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清之日起，該宗地的宅基地使用權(quán)歸乙方所有。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、自本協(xié)議簽字生效后，甲方失去了該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、建設(shè)權(quán)。今后因該塊地所發(fā)生的.一切權(quán)利歸乙方所有。
2、如今后需辦理相關(guān)宅基地過(guò)戶手續(xù)，甲方及見(jiàn)證人必須隨時(shí)隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過(guò)戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
3、甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的關(guān)系，如有土地權(quán)屬爭(zhēng)議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宗宅基地發(fā)生矛盾，即由甲方主動(dòng)調(diào)解、排除、消化，直到干擾完全消失為止。否則，視為甲方違約。
4、甲方保證其對(duì)宅基地?fù)碛型耆珯?quán)利，無(wú)任何權(quán)利瑕疵、無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、自本協(xié)議簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、建設(shè)權(quán)、處置權(quán)及基于該宗地的所有權(quán)利。
2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓款。
六、違約責(zé)任
1、甲方若違反本協(xié)議，須承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)選擇解除協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還乙方已付錢款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的百分之三十向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，乙方損失含該宗宅基地增值部分。
2、乙方若不按本協(xié)議約定向甲方支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用須承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。
七、爭(zhēng)議解決方式
雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向西安市臨潼區(qū)人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議未盡事宜，可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
電話： 電話：
住址： 住址：
見(jiàn)證人： 身份證號(hào)：
見(jiàn)證人住址：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：
年 月 日
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