有關(guān)處理合同模板集錦七篇

　　在不斷進步的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的處理合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

處理合同 篇1

　　甲方：…

　　乙方：…

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就……河區(qū)污水處理廠電力設(shè)施設(shè)計、安裝、工程驗收投運項目，甲方承包給乙方負(fù)責(zé)實施事宜，為明確雙方職責(zé)，確保工程優(yōu)質(zhì)高效按期建成投運，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

　　第一條 工程名稱、工程地點

　　1、工程名稱：……區(qū)污水處理廠……KV線路工程

　　2、工程地點：……

　　第二條 工程內(nèi)容

　　1、根據(jù)甲方的技術(shù)要求，乙方完成工程點的電力設(shè)施建設(shè)、設(shè)計、安裝、驗收的工作內(nèi)容。

　　2、乙方完成自T接電源點至變電臺區(qū)(不含變壓器)的電力設(shè)施安裝工作內(nèi)容(含工程造價清單內(nèi)容)。

　　第三條 工程工期

　　該工程從而20xx年 月 日至20xx年 月 日完工，工程工期 20天。

　　第四條 工程質(zhì)量

　　1、本工程必須符合設(shè)計圖紙要求和GB50171X92《電器裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范合編》等國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)規(guī)定。

　　2、工程質(zhì)量：優(yōu)良工程。

　　第五條 工程造價

　　大寫：……萬元整。(小寫：……元)

　　第六條 材料設(shè)備供應(yīng)

　　本工程實行雙包，工程所需的所有材料由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第七條 付款方式

　　經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方在合同簽訂之日，甲方向乙方預(yù)支付工程造價50%費用，在工程完工驗收合格后，乙方按財務(wù)制度要求向甲方提供正式票據(jù)，甲方在五日內(nèi)向乙方支付40%工程造價費用，余10%工程造價費用待質(zhì)量保修期到期無質(zhì)量問題后甲方一次性支付。

　　第八條 雙方職責(zé)

　　(一)甲方職責(zé)

　　1、為乙方提供工程點電力設(shè)施建設(shè)申請的相關(guān)資信文本。

　　2、為乙方提供現(xiàn)場查勘基礎(chǔ)資料。

　　3、為乙方提供進場施工方便，負(fù)責(zé)青苗理賠工作并配合乙方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)。

　　(二)乙方職責(zé)

　　1、嚴(yán)格遵照國家及行業(yè)《電器裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范合編》，按照施工圖紙組織施工，保質(zhì)保量，按合同規(guī)定時間如期完成合同規(guī)定工作內(nèi)容。

　　2、在合同規(guī)定保修期內(nèi)，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償處理直至達到質(zhì)量要求。

　　3、工程完工后，做好現(xiàn)場清理，做到工完場清。

　　4、乙方承擔(dān)因自身工作失誤、管理不嚴(yán)等因乙方原因造成的人員傷亡、設(shè)備損壞等一切安全責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

　　第九條 竣工驗收

　　1、隱蔽工程在隱蔽前24小時，乙方通知甲方指派的質(zhì)檢人員進行檢查確認(rèn)。

　　2、工程竣工后，由乙方向供電部門提出驗收申請，竣工驗收投入使用后，交由甲方接收管理。

　　第十條 質(zhì)量保修

　　1、保修內(nèi)容：合同承包范圍工程。

　　2、保修期限：自工程竣工驗收合格之日起一年。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　1、若乙方未能在合同規(guī)定的'工期之日內(nèi)交付經(jīng)驗收合格的工程，每延遲一天支付總工程造價款 0.1 %的違約金。

　　2、工程質(zhì)量和采購材料不符合國家質(zhì)量規(guī)定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，由于修理或返工造成工程逾期交付的，乙方支付逾期違約金，每逾期一天支付總工程造價款0.1%的違約金。

　　3、一方違約造成停建、緩建或合同解除，給另一方帶來的經(jīng)濟損失(直接損失費)由違約方承擔(dān)。

　　4、若甲方違約，每延遲一天支付總工程造價款0.1 %的違約金。

　　第十二條 爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可由……區(qū)仲裁委員會仲裁解決。

　　第十三條 其他事宜

　　1、因不可抗力造成的工期延長，延長時間從施工工日中扣除;

　　2、關(guān)于對安裝工程的驗收，加入電力系統(tǒng)運行的時間由供電局審批為準(zhǔn)。

　　第十四條 本合同自雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程余款后終止。

　　本合同一式六份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，供電局備案兩份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

　　法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

　　XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

處理合同 篇2

　　合同糾紛的處理方式

　　(一)協(xié)商

　　當(dāng)事人自行協(xié)商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。

　　合同簽訂之后.在履行過程中，由于各種因素的影響容易產(chǎn)生糾紛，有了糾紛怎么辦?應(yīng)當(dāng)從有利于維護團結(jié)、有利于合同履行的角度出發(fā)，懷著互讓、互諒的態(tài)度，爭取在較短的時間內(nèi)，通過協(xié)商求得糾紛的解決。對于合同糾紛，盡管可以 用仲裁、訴訟等方法解決。但由于這樣解決不僅費時、費力、費錢財，而且也不利于團結(jié)，不利于以后的合作與往來。用協(xié)商的方式解決，程序簡便.及時迅速，有利于減輕仲裁和審判機關(guān)的壓力，節(jié)省仲裁、訴訟費用，有效地防止經(jīng)濟損失的進 一步擴大.同時也有利于增強糾紛當(dāng)事人之間的友誼，有利于貢固和加強雙方的協(xié)作關(guān)系，擴大往來，推動經(jīng)濟的發(fā)展。由于這種處理方法好，在涉外經(jīng)濟合同糾紛的處理中，也相當(dāng)盛行。

　　合同雙方當(dāng)事人之間自行協(xié)商解決糾紛.應(yīng)當(dāng)遵守以下原則：一是平等自愿原則.不允許任何一方以行政命令手段，強迫對方進行協(xié)商，更不能以斷絕供應(yīng)、終止協(xié)作等手段相威脅，迫使對方達成只有對方盡義務(wù)，沒有自己負(fù)責(zé)任的“霸王協(xié)議”.二是合法原則。即雙方達成的和解協(xié)議，其內(nèi)容要符合法律和政策規(guī)定，不能損害國家利益，社會公共利益和他人的利益。否則.當(dāng)事人之間為解決糾紛達成的協(xié)議無效。

　　(二)調(diào)解

　　合同糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者(即調(diào)解的人)的主持下，在查明事實、分清是非的基礎(chǔ)上，由第三者對糾紛雙方當(dāng)事人進行說明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達成和解協(xié)議，從而解決糾紛的活動。

　　(三)仲裁

　　仲裁也稱公斷。合同仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對合同爭議事項進行居中裁斷.以解決合 同糾紛的一種方式。仲裁是現(xiàn)代世界各國普遍設(shè)立的`解決爭議的一種法律制度、合司爭議的仲裁是各國商貿(mào)活動中通行的慣例。

　　(四)訴訟

　　合同在履行過程中發(fā)生糾紛后.解決爭議的方式有4種：即當(dāng)事人自行協(xié)商解決，調(diào)解仲裁和訴訟。其中，仲裁方法由于比較靈活、簡便，解決糾紛比較快，費 用又比較低，所以很受當(dāng)事人歡迎。但是，如果當(dāng)事人一方不愿仲裁,則不能采用仲裁的方式、而只能采用訴訟的方式來解決雙方當(dāng)事人之間的爭議。所以，訴訟是 解決合同糾紛的最終形式。

處理合同 篇3

　　1、原勞動合同到期后，勞動者仍在用人單位工作的，是否應(yīng)續(xù)簽勞動合同及其責(zé)任?

　　《勞動合同法》第十條之規(guī)定“建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同”。顯然，勞動合同法的立意十分明確，勞動關(guān)系存續(xù)期間，必須訂立書面勞動合同。所以，原勞動合同到期后，勞動者仍在用人單位工作的，雙方勞動關(guān)系仍然存續(xù)，用人單位就應(yīng)當(dāng)及時與勞動者續(xù)簽勞動合同。

　　那么未及時續(xù)簽勞動合同需要承擔(dān)什么責(zé)任呢?《勞動合同法》第十條系義務(wù)性法律規(guī)則，違反法定義務(wù)所需要承擔(dān)的責(zé)任需要適用責(zé)任性法律規(guī)則。對此，《勞動合同法》第七章法律責(zé)任中的第八十二條明確“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資�！�

　　原勞動合同到期后，勞動者仍在用人單位工作，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)續(xù)簽書面勞動合同。這樣，既符合勞動合同的立法本意，也未影響雙方當(dāng)事人平等協(xié)商續(xù)簽勞動合同的權(quán)利。

　　2、未簽訂勞動合同期間的二倍工資是否適用勞動報酬的特殊時效?

　　根據(jù)《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第二十七條之規(guī)定，申請仲裁時效期間為一年。勞動關(guān)系存續(xù)期間因拖欠勞動報酬發(fā)生爭議的，勞動者申請仲裁不受仲裁時效期間的限制。用人單位因支付未訂立書面勞動合同期間的二倍工資屬于用人單位違反簽訂書面勞動合同的`法定義務(wù)所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，此二倍工資中除正常工資外的第二倍工資僅以正常的一倍工資作為計算基數(shù)，其實質(zhì)不屬于勞動關(guān)系存續(xù)期間的勞動報酬。因此，二倍工資的仲裁請求不適用勞動報酬的特殊時效規(guī)定，應(yīng)適用勞動爭議申請仲裁的一般時效規(guī)定。

　　20xx年，最高人民法院《關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》(法釋[20xx]14號)第十六條規(guī)定“勞動合同期滿后，勞動者仍在原用人單位工作，原用人單位未表示異議的，視為雙方同意以原條件繼續(xù)履行勞動合同。一方提出終止勞動關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持”。

　　20xx年勞動和社會保障部《關(guān)于確立勞動關(guān)系有關(guān)事項的通知》(勞社部發(fā)[20xx]12號)第三條明確“協(xié)商不一致的，任何一方均可提出終止勞動關(guān)系，但對符合簽訂無固定期限勞動合同條件的勞動者，如果勞動者提出訂立無固定期限勞動合同，用人單位應(yīng)當(dāng)訂立。用人單位提出終止勞動關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照勞動者在本單位工作年限每滿一年支付一個月工資的經(jīng)濟補償金�！�

　　原勞動合同到期后，勞動者仍在用人單位工作,未續(xù)簽勞動合同的，勞動關(guān)系的解除、終止應(yīng)該按以下辦法執(zhí)行。

　　一是：一個月以內(nèi)的，用人單位未明確表示原勞動合同期滿后，愿意繼續(xù)使用勞動者的，用人單位可以行使原勞動合同到期終止權(quán)，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟補償金。此外，用人單位可以依據(jù)勞動者不愿意簽訂新的書面勞動合同或者比照《勞動合同法》的法定解除終止情形實施勞動關(guān)系的解除終止。

　　二是：滿一個月不滿一年的，用人單位可以依據(jù)勞動者不愿意簽訂書面勞動合同或者比照《勞動合同法》的法定解除終止情形實施勞動關(guān)系的解除終止。

　　三是：滿一年的，用人單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)《勞動合同法》有關(guān)無固定期限勞動合同的法定解除終止情形實施勞動關(guān)系的解除終止。

處理合同 篇4

　　20xx年5月18日，江蘇省海安縣人民法院依法審結(jié)一起用人單位向解除勞動合同的勞動者追索違約金和培訓(xùn)費的勞動爭議案，判決調(diào)整了當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額，并將某服裝公司要求勞動者周某返還的培訓(xùn)費中的工資報酬、福利待遇等予以剔除。

　　糾紛：

　　1997年8月25日，周某到某服裝廠工作。同年9月1日，雙方簽訂了自1997年8月26日到20xx年8月25日的勞動合同，約定：任何一方違約，應(yīng)支付對方違約金2000元。20xx年7月9日，某服裝廠因生產(chǎn)需要，決定派周某到上海東華大學(xué)進行技術(shù)培訓(xùn)，雙方簽訂了培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議作為勞動合同附件，并對原勞動合同部分內(nèi)容進行了變更。該協(xié)議約定：某服裝廠派周某到上海東華大學(xué)進行技術(shù)培訓(xùn)，周某培訓(xùn)期滿到崗上班后必須為某服裝廠服務(wù)十年；培訓(xùn)費用由某服裝廠全額出資，培訓(xùn)出資金額包括：證書費、培訓(xùn)費、差旅費、培訓(xùn)期間的工資、崗貼、福利及勞保等；原勞動合同中約定的違約金變更為20000元，若周某有服務(wù)期內(nèi)自動離職、申請辭職或終止勞動合同而違約，應(yīng)付給某服裝廠違約金20000元，并按應(yīng)服務(wù)年限等分培訓(xùn)出資金額，以已履行的服務(wù)期限遞減支付給某服裝廠。20xx年9月至10月，周某赴上海進行了為期21天的技術(shù)培訓(xùn)。除上海匹基姆服裝科技有限公司免去直接培訓(xùn)費用外，某服裝廠另出資 1985.78(差旅費1472.50元、工資444.39元、崗貼42.64元、勞保福利費26.25元)，培訓(xùn)結(jié)束后，周某回某服裝廠履行勞動合同及培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議。20xx年4月22日，某服裝廠變更為某服裝公司。周某在某服裝公司工作。20xx年6月19日，周某向某服裝公司書面申請解除勞動合同。 20xx年7月6日，某服裝公司書面回復(fù)周某，同意其解除勞動合同的申請。之后，周某繼續(xù)在某服裝公司工作，某服裝公司未與周某辦理解除勞動合同的相關(guān)手續(xù)，仍繼續(xù)發(fā)放周某工資，為周某繳納養(yǎng)老保險費至20xx年11月。20xx年9月29日起，周某自行離開某服裝公司并自此未到某服裝公司上班。20xx 年1 0月27日，某服裝公司向周某送達了解除勞動合同書，并要求周某繳納違約余及培訓(xùn)費211 91元。

　　裁判：

　　某服裝公司的要求自然不能被告周某所接受，20xx年12月24日，某服裝公司向縣勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁，要求周某給付違約金20000元及培訓(xùn)費21191元�？h勞動爭議仲裁委員會裁決：周某支付某服裝公司違約金8000元及培訓(xùn)費1991元。周某不服向海安縣人民法院提起訴訟。

　　海安縣人民法院審理后認(rèn)為：周某與某服裝廠訂立的勞動合同和培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議合法有效，雙方均應(yīng)全面自覺履行。某服裝廠更名為某服裝公司，不影響勞動合同和培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議的'履行。本案中，某服裝廠出資送周某到上海東華大學(xué)培訓(xùn)，雙方約定“如周某在服務(wù)期內(nèi)自動離職、申請解職或終止勞動合同，應(yīng)付給某服裝廠違約金20000元，并按服務(wù)年限等分培訓(xùn)出資金額，以已履行的服務(wù)期限遞減支付給某服裝廠”根據(jù)雙方的約定，周某在接受培訓(xùn)后應(yīng)當(dāng)為某某服裝公司工作一定的年限，而周某在約定的服務(wù)期內(nèi)與某服裝公司解除勞動關(guān)系，是一種違約行為。根據(jù)《江蘇省勞動合同條例》的規(guī)定，對用人單位出資培訓(xùn)、出資招用或向勞動者提供了特殊福利待遇的：雙方可以勞動合同或者另外約定服務(wù)期，勞動者違反服務(wù)期的約定，提前解除勞動合同應(yīng)當(dāng)支付違約金。該約定是雙方真實意思的表示且不違反法律強制性規(guī)定，合法有效。周某違約應(yīng)當(dāng)按約承擔(dān)違約責(zé)任。本案中雙方約定的20000元，多倍于被告出資培訓(xùn)費用和周某某的工資報酬，如果完全按約由周某承擔(dān)該違約金，有失公平，應(yīng)按周某的工資及某服裝廠培訓(xùn)費支出等情況予以調(diào)整。周某在培訓(xùn)費間仍為某服裝廠的一員，依法享有獲得勞動報酬和其他福利待遇的權(quán)利，不能因為其在接受培訓(xùn)期滿后，回單位工作不到約定期而解除勞動關(guān)系，就將其在接受培訓(xùn)期間應(yīng)得的勞動報酬和其他福利待遇予以追回。為此，海安縣人民法院依照《中華人民共和國勞動法》和《江蘇省勞動合同條例》的相關(guān)規(guī)定，對本案進行了判決，判決周某給付某服裝公司違約金8000元，賠償某服裝公司培訓(xùn)費883.50元。

　　分析：

　　本案中雙方約定的20000無違約金數(shù)倍于被告出資培訓(xùn)費用，如果完全按約由周某承擔(dān)該違約金，有失公平。這里有一個值得討論的問題，即對這種顯失公平的約定，仲裁委員會和人民法院能否依職權(quán)進行調(diào)整？對此，現(xiàn)行的勞動法沒有規(guī)定。我國《合同法》第一百一十四條第二款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁予以適當(dāng)減少”，有人主張可以參照合同法的規(guī)定，對過高的違約金，依當(dāng)事人意思自治原則、根據(jù)當(dāng)事人的申請進行調(diào)整。本案仲裁委員會主動綜合多種因素進行了調(diào)整，將20000元的違約金調(diào)整為8000元。我們認(rèn)為，采取主動審查和主動調(diào)整的做法比較妥當(dāng)。理由：一、我國勞動立法兼具公法和私法的性質(zhì)，勞動法調(diào)整的是不平等主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，裁判機關(guān)的主動介入與國家對勞動關(guān)系的干預(yù)相一致。我國合同法調(diào)整的是平等主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，比照合同法的規(guī)定處理勞動爭議糾紛是不妥當(dāng)?shù)�。二、我國勞動立法的宗旨之一是為更好地保護勞動者的權(quán)利，目前我國勞動者的法律意識普遍比較薄弱，許多勞動者在有明文時尚不知用法律維護自己的權(quán)利，目前在勞動法無明文規(guī)定之時，要求當(dāng)事人申請調(diào)整違約金，對勞動者的保護顯然不利。

　　關(guān)于培訓(xùn)費的處理，我們認(rèn)為：在對勞動者這種違約行為的處理上，應(yīng)當(dāng)和一般的違約行為區(qū)別開來，不能因此而損害勞動者在單位工作期間已依法取得和享有的勞動者權(quán)利。周某在培訓(xùn)費間仍為友誼服裝公司的一員，依法享有獲得勞動報酬和其他福利待遇的權(quán)利，而且不不能逆轉(zhuǎn)的。不能因為勞動者在接受培訓(xùn)期滿后，回單位工作不到約定期限即解除勞動關(guān)系，就將勞動者在接受繼續(xù)教育期間應(yīng)得的勞動報酬和其他福利待遇予以追回。關(guān)于用人單位為勞動者接受培訓(xùn)投入的額外費用，如本案中的學(xué)習(xí)費用、報銷的路費則應(yīng)當(dāng)由勞動者予以返還。

處理合同 篇5

　　本案中，因涉案土地原為國有劃撥土地，B公司與A公司簽訂的土地租賃合同沒有經(jīng)過有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，違反了法律強制性規(guī)定，故涉案租賃協(xié)議及補充協(xié)議均為無效。對此，各方當(dāng)事人亦無異議。本案的關(guān)鍵在于，租賃合同被確認(rèn)無效后的處理問題。關(guān)于合同無效的處理，《合同法》第58條規(guī)定，“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”具體到無效租賃合同，應(yīng)如何適用上述.

　　一、基本情況

　　某A公司(以下簡稱甲方)與某B公司(以下簡稱乙方)于1995年10月1日簽訂了《協(xié)議書》。協(xié)議書內(nèi)容如下：甲方(A公司)將河西第二苗圃的土地，租賃給乙方(B公司)三畝計2，000平方米供乙方使用，年租金為24，000元;土地租賃期限為六年;乙方在租賃土地上經(jīng)甲方同意批準(zhǔn)，可自籌資金自建生產(chǎn)用廠房628平方米及部分臨時廠房、圍墻及生產(chǎn)設(shè)施，供乙方生產(chǎn)使用，產(chǎn)權(quán)歸乙方;如遇拆遷或征用，對方所付拆遷費歸乙方;如甲方征用或轉(zhuǎn)租該租賃土地場所須經(jīng)乙方同意并賠償乙方的一切損失。協(xié)議簽訂后，B公司即投入資金建設(shè)廠房，平整建設(shè)了寬6.6米、長83米的道路，購置變壓器。20xx年10月1日及20xx年10月1日，A公司與B公司又續(xù)簽了《協(xié)議書》，除租期(一年)外，其余條款與1995年10月1日《協(xié)議書》一致。1999年6月2日，以A公司為土地出租方(甲方)、B公司為土地承租方(乙方)，又簽訂了《協(xié)議書》，約定：乙方籌集資金，在甲方的2,667平方米土地上修建圍墻及房屋設(shè)施，建房屋約500平方米;新建設(shè)施以租賃方式由乙方先期使用，乙方每年交納租金36000元;乙方先期使用期限為六年，自1999年10月1日起至20xx年9月30日止，到期后如乙方需繼續(xù)使用，甲方應(yīng)充分考慮到乙方所做的先期投入，而優(yōu)先租用給乙方繼續(xù)使用;如遇拆遷或征用，征用或拆遷費中與土地有關(guān)部分歸甲方所有，與房屋有關(guān)部分歸乙方所有;如甲方征用或轉(zhuǎn)租乙方租賃的土地場所，須經(jīng)乙方同意并賠償乙方的一切損失。該協(xié)議簽訂后，B公司又投入資金建設(shè)廠房和其他房屋及圍墻。B公司為履行1995年10月1日《協(xié)議書》和1999年6月2日《協(xié)議書》，投資建設(shè)廠房、道路、圍墻以及變壓器等生產(chǎn)設(shè)施。協(xié)議書約定由乙方投資建造的建筑物的產(chǎn)權(quán)到期后歸A公司，涉案房屋僅有期限2年的臨時建設(shè)手續(xù)，沒有辦理其它建設(shè)或產(chǎn)權(quán)手續(xù)。20xx年12月8日，A公司致函B公司，要求提前解除雙方簽訂的《協(xié)議書》。涉案土地為國有劃撥地，該土地于20xx年8月變更為某集團公司所有，土地性質(zhì)為出讓地。20xx年3月23日，某集團公司向B公司發(fā)出通知搬遷，限令B公司于3月31日前搬遷出租賃土地。B公司不同上述解除或搬遷的通知，并函告A公司與某集團公司。至二審判決作出時，B公司一直占用上述土地。

　　20xx年5月，B公司訴至一審法院，請求確認(rèn)B公司與A公司于1995年10月1日、20xx年10月1日、20xx年10月1日以及1999年6月2日簽訂的協(xié)議無效;請求判令A(yù)公司與集團公司賠償其經(jīng)濟損失330萬元人民幣。B公司為證實其損失主張，提供了其廠房、圍墻、道路及管道等設(shè)施明細(xì)及土地征用補償計算標(biāo)準(zhǔn)，總計3279677.3元。兩被告均不予認(rèn)可。

　　二、一審審理情況

　　一審法院經(jīng)審理認(rèn)為，根據(jù)關(guān)法律規(guī)定，國有劃撥土地需經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。本案B公司與A公司所簽訂的土地租賃合同，涉案土地原為國有劃撥土地，沒有經(jīng)過有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，違反了法律強制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定雙方當(dāng)事人簽訂的協(xié)議及補充協(xié)議為無效。B公司所主張的330萬元的經(jīng)濟損失，因證據(jù)不足，法院不予支持。一審法院判決：B公司與A公司于1995年10月1日、20xx年10月1日、20xx年10月1日以及1999年6月2日簽訂的協(xié)議無效;駁回B公司的其他訴訟請求。

　　三、二審審理情況

　　1.訴辯意見

　　B公司不服，向二審法院提起上訴。B公司的上訴理由主要有兩點：(1)原審法院查清四個事實，一是B公司與A公司簽訂了兩份主合同，到期日最遲的是20xx年9月30日。因此合同期限應(yīng)為20xx年9月30日。二是A公司用B公司所建工廠得到了補償并據(jù)為己有的事實。三是原審判決雖確認(rèn)了土地租賃合同無效，但回避了A公司對于無效合同應(yīng)承擔(dān)主要過錯這一要害。四是B公司為履行無效合同而造成的損失，原審法院沒有查清。B公司基于對土地租賃合同的有效性、合法性的信賴，投入160萬元的資金建設(shè)了倉庫、廠房、道路等建筑物和地上附著物。B公司的'建筑投入損失，與協(xié)議書無效有著直接因果關(guān)系。(2)兩被上訴人之間存在征地補償協(xié)議，兩被上訴人拒絕提供，依據(jù)證據(jù)規(guī)則應(yīng)作出對兩上訴人不利的認(rèn)定。請求二審法院予以改判。

　　A公司提出三點答辯意見：(1)土地租賃協(xié)議書約定的土地使用期限已經(jīng)屆滿，B公司的合同目的已經(jīng)完全實現(xiàn)，協(xié)議書的效力對B公司并未產(chǎn)生任何影響，B公司沒有產(chǎn)生任何損失。(2)B公司的建房行為是投資而非損失，在租賃期限屆滿的情況下，B公司的所有投資行為均已通過其經(jīng)營行為獲得滿足，沒有任何損失可言。(3)根據(jù)協(xié)議書約定，土地租賃期滿，B公司應(yīng)當(dāng)返還土地，涉案房屋產(chǎn)權(quán)歸A公司。至于涉案土地是否被征用及有無補償，均與B公司無關(guān)，B公司對此不享有任何權(quán)利。請求法院駁回上訴，維持原判。

　　集團公司答辯稱，原審判決認(rèn)定事實清楚，適用法律正確，B公司與A公司簽訂的合同為無效合同，因無效產(chǎn)生的法律責(zé)任應(yīng)由B公司承擔(dān)。B公司建造的建筑物為違法建筑，不應(yīng)得到任何補償。B公司已經(jīng)實現(xiàn)建造房屋的價值，合同到期后，B公司拒不搬出的行為違反合同約定，請求駁回上訴，維持原判。

　　2.判決結(jié)果

　　二審法院認(rèn)為，雖然A公司于20xx年12月8日致函B公司要求提前解除租賃協(xié)議，集團公司于20xx年3月23日向B公司發(fā)出通知，要求其搬遷出租賃土地，但上述兩公司并未采取任何強制措施。依據(jù)B公司與A公司的協(xié)議，20xx年9月30日已到租賃屆滿期限，且B公司沒有任何證據(jù)證明A公司承諾將土地繼續(xù)租賃給其使用，B公司至今仍在租賃土地上正常經(jīng)營。因此，B公司上訴稱生產(chǎn)設(shè)施的損失不能成立。B公司主張的330萬元的損失不能成立。綜上，二審法院判決駁回上訴，維持原判。

　　四、律師視點

　　本案中，因涉案土地原為國有劃撥土地，B公司與A公司簽訂的土地租賃合同沒有經(jīng)過有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，違反了法律強制性規(guī)定，故涉案租賃協(xié)議及補充協(xié)議均為無效。對此，各方當(dāng)事人亦無異議。本案的關(guān)鍵在于，租賃合同被確認(rèn)無效后的處理問題。

　　關(guān)于合同無效的處理，《合同法》第58條規(guī)定，“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任�！本唧w到無效租賃合同，應(yīng)如何適用上述處理原則呢?

　　1、租賃合同的無效不適用返還原則

　　租賃合同屬于繼續(xù)合同，在租期內(nèi)，承租人使用出租人的財產(chǎn)而支付租金，系連續(xù)性給付。租賃合同的連續(xù)性給付特征，決定了其已經(jīng)履行的部分具有不可消滅的性質(zhì)。如果已經(jīng)全部或部分履行的租賃合同被確認(rèn)無效，則由于承租人不可能向出租人返還其對租賃物已行使的“使用權(quán)”，從而必然排除了合同無效的溯及力的適用。否則，將導(dǎo)致承租人無代價地獲得對租賃物使用的不公平結(jié)果。因此，租賃合同被確認(rèn)無效后，合同所已經(jīng)產(chǎn)生的效果應(yīng)作為一種事實狀態(tài)予以保留。即出租人仍應(yīng)保留其已獲得的租金，承租人應(yīng)返還租賃物而無權(quán)就租金請求返還。本案中，因B公司并未提出返還租金主張，根據(jù)民事訴訟“不告不理”的原則，不在本案所涉范圍之內(nèi)。

　　2、租賃合同無效的損害賠償原則及賠償范圍

　　租賃合同無效的賠償采用過錯責(zé)任原則，承擔(dān)過錯損害賠償需滿足主觀上有過錯、因過錯造成合同無效、損害事實、導(dǎo)致合同無效的行為與損害事實之間具有因果關(guān)系的條件。如果合同被確認(rèn)無效，違約方承擔(dān)的是締約過失責(zé)任。在締約過失責(zé)任中，賠償范圍除積極損失外，僅限于信賴?yán)�益，且僅以履行利益為限。即當(dāng)事人因信賴合同有效而履約，當(dāng)合同被確認(rèn)無效或撤銷后，為訂立和履行合同所支出的各種費用和代價即為當(dāng)事人的損失。鑒于前述租賃合同的持續(xù)性特征，司法實踐中對租賃合同無效的賠償一般采取只對將來發(fā)生效力的理念，已經(jīng)履行完畢的合同內(nèi)容不受合同效力的影響。

　　3、本案租賃合同已經(jīng)履行完畢，承租人B公司沒有實際損失。

　　本案中，A公司與B公司之間的土地租賃協(xié)議書約定的土地使用期限已經(jīng)屆滿，B公司的合同目的已經(jīng)完全實現(xiàn)，合同的效力對B公司并未產(chǎn)生任何影響，B公司并未因此產(chǎn)生任何損失。其次，B公司的建房行為是投資而非損失，A公司對此不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任。因雙方在簽訂協(xié)議之時即約定了土地租賃期限，B公司的所有投資行為均是在既定的租賃期限前提下進行的，均是為滿足其自身經(jīng)營需要而為，故在租賃期限屆滿、租賃合同已經(jīng)全部履行完畢的情況下，B公司沒有任何損失可言。另外，土地補償是土地使用權(quán)人因土地被征用受到損失而得到的經(jīng)濟補償，B公司在租賃土地期間，該土地因政府統(tǒng)一規(guī)劃使用權(quán)屬發(fā)生了變化，但該權(quán)屬變化對B公司依約使用土地并未造成任何影響，且B公司在租賃期限屆滿后仍在租賃土地上繼續(xù)經(jīng)營。此外，B公司亦未提供證據(jù)證實A公司與集團公司之間存在土地征用補償。

　　綜上所述，法院認(rèn)定租賃合同無效，但判決駁回B公司賠償損失的訴訟請求既合理合法，也符合本案實際。

處理合同 篇6

　　甲方：xx市家吉消防工貿(mào)有限公司防火門廠

　　地址：xx市公明西田第三工業(yè)區(qū)第19棟

　　乙方：xx市東江環(huán)保股份有限公司

　　地址：xx市福田區(qū)新聞路59號深茂商業(yè)中心十六樓

　　根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》以及相關(guān)環(huán)境保護法律、法規(guī)法定，甲方在生產(chǎn)過程中形成的工業(yè)廢物、廢液、廢空罐，不得隨意排放、棄置或者轉(zhuǎn)移，應(yīng)當(dāng)依法律集中處理，經(jīng)雙方洽談，乙方作為廣東省有資質(zhì)處理工業(yè)廢物（液）的專業(yè)機構(gòu)，受甲方委托，負(fù)責(zé)處理甲方生產(chǎn)的工業(yè)廢物（液）。為確保雙方合法利益，維護正常合作，特簽訂如下協(xié)議，由雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條、甲方合同義務(wù)：

　�。ㄒ唬�、甲方生產(chǎn)過程中所形成的工業(yè)廢物（液）連同包裝物全部交給乙方處理，協(xié)議期內(nèi)不得擅自處理或者交由第三方進行處理。

　�。ǘ�）、甲方應(yīng)將各類工業(yè)廢物（液）分開存放，做標(biāo)識，不可混入其他雜物，以保障乙方處理方便及操作安全，袋裝、桶裝工業(yè)廢物（液）應(yīng)按照工業(yè)廢物（液）包裝、標(biāo)識及貯存技術(shù)規(guī)范的要求貼上標(biāo)簽。

　�。ㄈ�）、甲方應(yīng)將待處理的工業(yè)廢物（液）集中擺放，并向乙方提供工業(yè)廢物（液）裝車所需的提升機械（叉車等），以便乙方裝車。

　�。ㄋ模�、甲方承諾并保證提供給乙方的工業(yè)廢物（液）不出現(xiàn)下列異常情況：

　　1、品種未列入本協(xié)議（工業(yè)廢物（液）尤其不得含有易爆物質(zhì)、放射性物質(zhì)、多氯聯(lián)苯以及氫化物等劇毒物質(zhì)）；

　　2、標(biāo)識不規(guī)范或者錯誤；包裝破損或者密封不嚴(yán)；污泥含水率大于85%（或游離水滴出）；

　　3、兩類以及上工業(yè)廢物（液）認(rèn)為混合裝入同一容器內(nèi)，或者將危險廢物（液）與廢危險廢物（液）混合裝入同一容器；

　　4、其他違反工業(yè)廢物（液）運輸包裝的國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及通用技術(shù)條件的異常情況。

　　第二條、乙方合同義務(wù)：

　�。ㄒ唬�、乙方在合同的存續(xù)期間內(nèi)，必須保證所持有許可證。執(zhí)照等相關(guān)證件合法有效。

　�。ǘ�）、乙方應(yīng)具備處理工業(yè)廢物（液）所須的條件和設(shè)施，保證各項處理條件的設(shè)施符合國家法律、法規(guī)對處理工業(yè)危險廢物（液）的技術(shù)要求，并在運輸和處理過程中，不得生產(chǎn)對環(huán)境的二次污染。

　�。ㄈ�）、乙方自備運輸車輛和裝卸人員，按雙方協(xié)商的計劃定期到甲方收取工業(yè)廢物（液），不影響甲方正常生產(chǎn)、經(jīng)營活動。

　　（四）、乙方收運車輛以及司機與裝卸人員，應(yīng)在甲方廠區(qū)內(nèi)文明作業(yè)，作業(yè)完畢后將其作業(yè)范圍內(nèi)清理干凈，并遵守甲方的相關(guān)環(huán)境以及安全管理規(guī)定。

　　第三條、工業(yè)廢物（液）的計重應(yīng)按下列方式進行：

　　一、在甲方廠區(qū)內(nèi)或者附近過磅稱重，由甲方提供計重工具或者支付相關(guān)費用；

　　二、用乙方地磅免費稱重。

　　第四條、工業(yè)廢物（液）種類、數(shù)量以及收費憑證及轉(zhuǎn)接責(zé)任：

　　一、甲、乙雙方交接工業(yè)廢物（液）時，必須認(rèn)真填寫《危險廢物轉(zhuǎn)移聯(lián)單》各項內(nèi)容，作為合同雙方核對工業(yè)廢物（液）種類、數(shù)量以及收費憑證。

　　二、若發(fā)生意外或者事故，甲方交乙方簽收之前，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)；甲方交乙方簽收之后，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條、合同費用的結(jié)算：

　　一、結(jié)算依據(jù)：根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的合同附件《廢物處理處置報價單》為結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)核算。

　　二、結(jié)算方式：包年處理，應(yīng)收款方開具財務(wù)收據(jù)提供給應(yīng)付款方；應(yīng)付款方收到財務(wù)收據(jù)后，雙方在簽約時應(yīng)收款方收取全年處理費用。

　　1、乙方收款單位名稱：xx市東江環(huán)保股份有限公司沙井處理基地

　　2、乙方收款開戶銀行名稱：工行沙井支行

　　3、乙方收款銀行賬號：4000022509024836286

　　三、合同收費標(biāo)準(zhǔn)（詳見附頁）應(yīng)根據(jù)乙方市場進行進行更新，在合同存續(xù)期內(nèi)若干市場行情發(fā)生較大變化，雙方可以協(xié)商進行價格更新。

　　第六條、合同的免責(zé)：

　　在合同存續(xù)期內(nèi)甲、乙任何一方原因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)在不可抗力的事件發(fā)生之后三日內(nèi)，向?qū)Ψ酵ㄖ�不能履行或者需要延期履行、部分履行的理由。在取得相關(guān)證明之后，本合同可以不履行或者需要延期履行、部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條、合同爭議的解決：

　　因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；若雙方協(xié)商未達成一致，合同雙方或任意一方可以向乙方所在的人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議解決，協(xié)商不成的，可通過乙方所在的人民法院提起訴訟。

　　第八條、合同的違約責(zé)任：

　　一、合同雙方中一方違反本合同的規(guī)定，守約方有權(quán)要求違約方停止并糾正違約行為，造成守約方經(jīng)濟以及其他方面的損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

　　二、合同雙方中一方無正當(dāng)理由撤銷或者解除合同，造成合同另一方損失的，應(yīng)賠償由此造成的.實際損失。

　　三、合同甲方所交付的工業(yè)廢物（液）不符合本合同規(guī)定的，由乙方就不符合本合同規(guī)定的工業(yè)廢物（液）重新提出報價單交于甲方，經(jīng)雙方商議同意后，由乙方負(fù)責(zé)處理；或者將不符合本合同規(guī)定的工業(yè)廢物（液）轉(zhuǎn)交與第三者處理或者由甲方負(fù)責(zé)處理，乙方不承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費用。

　　四、若甲方故意隱瞞乙方收運人員，或者存在過的失將屬于第一條第四款的異常工業(yè)廢物（液）裝車，造成乙方運輸，處理工業(yè)廢物（液）時出現(xiàn)困難，事故者，乙方有權(quán)要求甲方給償由此造成的相關(guān)經(jīng)濟損失（包括分析檢測費、理工藝研究費、工業(yè)廢物(液）處理費。事故處理費等）并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，乙方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》以及其他環(huán)境保護法律、法規(guī)規(guī)定上報環(huán)境保護行政主管部門。

　　五、合同雙方中一方逾期支付處理費、運輸費或收購費，除承擔(dān)違約責(zé)任外，每逾期一日接應(yīng)總額? ‰支付滯納金給合同另一方。

　　六、在合同的存續(xù)期間內(nèi)，甲方如將其生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的工業(yè)廢物（液）連同包裝物自行處理、挪作他用或轉(zhuǎn)交第三者處理，乙方除依法追究甲方違約責(zé)任外，并依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》以及其他環(huán)境保護法律、法規(guī)規(guī)定上報環(huán)境保護行政主管等有關(guān)部門。乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失以及相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第九條、合同其他事宜：

　　一、乙方應(yīng)對甲方工業(yè)廢物（液）所擁有的技術(shù)秘密以及商業(yè)秘密進行保密。

　　二、本協(xié)議有效期為壹年，從20xx年4月2日起至20xx年4月2日止。

　　三、未盡及修正事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽約，補充與本合同均具有同等法律效力。

　　四、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各持壹份，另一份交環(huán)境保護有關(guān)部門備案。

　　五、本合同經(jīng)甲方和乙方法人代表或者授權(quán)代表簽名并加蓋乙方公章或業(yè)務(wù)專用章方可正式生效。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　代表簽字： 代表簽字：

　　收運聯(lián)系人： 收運聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　傳 真： 傳 真：

處理合同 篇7

　　第十條 建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。

　　已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。

　　用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。

　　第十四條 無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。

　　用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

　　第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。

　　用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的'工資。

　　處理方式：

　　1、提出要求，要求單位簽訂勞動合同。

　　2、若單位不簽訂的，可以提起勞動仲裁要求單位支付雙倍工資。

　　如何取得雙倍工資?

　　單位肯定是不會直接與員工結(jié)算雙倍工資的，需如獲得雙倍工資肯定是需提起勞動仲裁的

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