關(guān)于簽訂合同范文10篇

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的簽訂合同10篇，歡迎大家分享。

簽訂合同 篇1

　　1、勞動合同期限。

　　法律規(guī)定合同期限分為三種：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均屬這一種;無固定期限，合同期限沒有具體時間約定，只約定終止合同的條件，無特殊情況，這種期限的合同應(yīng)存續(xù)到勞動者到達退休年齡;以完成一定的工作為期限，例如：勞務(wù)公司外派一員工去另外一公司工作，兩個公司簽訂了勞務(wù)合同，勞務(wù)公司與外派員工簽訂的勞動合同期限是以勞務(wù)合同的解除或終止而終止，這種合同期限就屬于以完成一定工作為期限的種類。用人單位與勞動者在協(xié)商選擇合同期限時，應(yīng)根據(jù)雙方的實際情況和需要來約定。

　　2、工作內(nèi)容。

　　在這一必備條款中，雙方可以約定工作數(shù)量、質(zhì)量，勞動者的工作崗位等內(nèi)容。在約定工作崗位時可以約定較寬泛的崗位概念，也可以另外簽一個短期的崗位協(xié)議作為勞動合同的附件，還可以約定在何種條件下可以變更崗位條款等等。掌握這種訂立勞動合同的技巧，可以避免工作崗位約定過死，因變更崗位條款協(xié)商不一致而發(fā)生的爭議。

　　3、勞動保護和勞動條件。

　　在這方面可以約定工作時間和休息休假的規(guī)定，各項勞動安全與衛(wèi)生的措施，對女工和未成年工的勞動保護措施與制度，以及用人單位為不同崗位勞動者提供的'勞動、工作的必要條件等等。

　　4、勞動報酬。

　　此必備條款可以約定勞動者的標準工資、加班加點工資、獎金、津貼、補貼的數(shù)額及支付時間、支付方式等等。

　　5、勞動紀律。

　　此條款應(yīng)當將用人單位制定的規(guī)章制度約定進來，可采取將內(nèi)部規(guī)章制度印制成冊，作為合同附件的形式加以簡要約定。

　　6、勞動合同終止的條件。

　　這一必備條款一般是在無固定期限的勞動合同中約定，因這類合同沒有終止的時限。但其他期限種類的合同也可以約定。須注意的是，雙方當事人不得將法律規(guī)定的可以解除合同的條件約定為終止合同的條件，以避免出現(xiàn)用人單位應(yīng)當在解除合同時支付經(jīng)濟補償金而改為終止合同不予支付經(jīng)濟補償金的情況。

　　7、違反勞動合同的責(zé)任。

　　一般約定兩種違約責(zé)任形式，第一種是一方違約賠償給對方造成經(jīng)濟損失，即賠償損失的方式;二是約定違約金的計算方法，采用違約金方式應(yīng)當注意根據(jù)職工一方承受能力來約定具體金額，避免出現(xiàn)顯失公平的情形。違約，不是指一般性的違約，而是指嚴重違約，致使勞動合同無法繼續(xù)履行，如職工違約離職，單位違法解除勞動者合同等。

　　簽訂勞動合同的注意事項

　　普通員工簽訂注意事項

　　一、勞動合同簽訂的時間自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同即可。否則用人單位須向勞動者支付雙倍工資。自用工之日起超過一年未與勞動者簽訂書面勞動合同的，視為雙方已經(jīng)形成無固定期限勞動合同。

　　二、勞動合同的期限勞動合同的期限有三種：有固定期限的勞動合同、無固定期限的勞動合同和以完成一定的工作為期限的勞動合同。所以用人單位與勞動者在簽訂勞動合同時要根據(jù)雙方的需求來協(xié)商確定勞動合同的期限。同時，如果有約定試用期，試用期是包含在勞動合同期限內(nèi)的，若勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。并且以完成一定的工作為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，依照勞動合同法規(guī)定該情形不得約定試用期。

　　三、對非全日制用工要特別注意

　　1、非全日制勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過4小時。每周工作時間累計不超過24小時。

　　2、非全日制用工不得約定試用期。

　　3、非全日制用工小時計酬標準不得低于最低小時工資標準。

　　4、非全日制用工勞動報酬結(jié)算支付周期最長不得超過15日。

　　5、用人單位必須為勞動者繳納工傷保險，否則發(fā)生工傷事故則要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　高級管理人員簽訂注意事項

　　一、聘任和解聘的問題

　　對于高級管理人員的聘任和解聘不同于一般的勞動者，他主要是由《公司法》等法律專門規(guī)定的，如依照公司法規(guī)定未經(jīng)用人單位董事會的決議，用人單位是無權(quán)直接聘任或解聘高級管理人員的。所以在簽訂勞動合同時要規(guī)定明確，以便和普通員工的'勞動合同區(qū)別開來。

　　二、加班費問題

　　對于高級管理人員來說，其工作性質(zhì)是與普通勞動者不同的。在實務(wù)中，經(jīng)常會有公司的高級管理人員離職以后，向公司要求給付加班費的問題，但在司法實務(wù)中，高級管理人員有加班費一般得不到支持。所以用人單位在簽訂勞動合同時應(yīng)注意解決這個問題。

　　三、保密條款

　　由于高級管理人員會接觸到用人單位的商業(yè)秘密，所以為了防止高級管理人員將商業(yè)秘密泄露給他人損害用人單位的利益，就需要在勞動合同中增加保密條款，勞動合同中的保密條款一般是進行原則性規(guī)定，最好能單獨簽訂相應(yīng)的保密協(xié)議。并且對違反保密條款時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任做好約定。

　　四、競業(yè)限制條款

　　競業(yè)限制是用人單位對勞動者在用工時或終止、解除勞動合同后的一定期限內(nèi)不得經(jīng)營同類業(yè)務(wù)或在與本單位有競爭關(guān)系的其他用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關(guān)系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)。為了更好的保護用人單位的利益，在與高級管理人員簽訂的勞動合同中根據(jù)實際情況添加競業(yè)限制條款。

簽訂合同 篇2

　　小李是剛畢業(yè)的應(yīng)屆大學(xué)生，準備去租房，于是找了家租房中介，在和中介簽合同時沒注意，被黑心中介玩兒了合同字眼，導(dǎo)致退租時損失了幾百塊。小李苦悶不堪，但是沒有辦法，白紙黑字怪就怪自己簽合同的時候太大意。

　　但是對于租房新人的你，有福氣了。前車之鑒可以為師，別人的教訓(xùn)同樣也可以讓自己增長經(jīng)驗。

　　房屋中介租房合同注意事項：

　　1、簽合同時最好全程錄音，找個細心人陪你一起去。

　　2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔(dān)高額違約金。

　　3、采暖費，有線電視費、物業(yè)費等由誰承擔(dān)，要寫清，如果需要在格式合同上劃掉這些費用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手印。注意，兩份合同都劃掉才有效。

　　4、兩份合同務(wù)必一致，仔細核對。

　　5、 合同上需加上一句：“如租住期間雙方發(fā)生糾紛，則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由房管部門調(diào)解，或者上訴起法院。在發(fā)生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續(xù)租住此房屋至房租到期日，中介不可強行要求其搬離，糾紛解決后，由此發(fā)生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結(jié)果，另行結(jié)算�！�

　　6、 房屋交割單上所提到的房屋內(nèi)的物品，要仔細核查是否完好，特別是電器要試試能不能用，冰箱，洗衣機，電視，空調(diào)，抽油煙機以及自供暖的鍋爐等，如冰箱可放 半碗水進去半小時，看是否制冷。給房子的墻拍照，防止中介在退押金時以房子被弄臟為由扣你押金。如果房屋交割單上的物品有壞的'，要在單子上寫清，或者，干脆讓中介把壞的東西拉走，且，在交割單上劃掉，兩份交割單都要劃，并在劃掉處雙方簽字且注明日期。

　　7、交一切費用，都要有收據(jù)，上蓋有財務(wù)紅章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。

　　8、合同上蓋的紅章，是合同章。合同的中介簽字處，要求其寫上中介公司的建委備案號，公司的地址，電話，房產(chǎn)經(jīng)紀人的經(jīng)紀人證號，跟你簽合同的人的身份證號與名字。你還得看他的身份證，最好把經(jīng)紀人的電話與地址也寫上。

　　9、租房期間發(fā)生的費用的單據(jù)，一定要保留好，以免中介以此為由不退押金。

簽訂合同 篇3

　　《勞動法》規(guī)定建立勞動關(guān)系應(yīng)當訂立勞動合同，但是，什么時間訂立，如何訂立，不訂立有什么后果，未有涉及。導(dǎo)致勞動合同訂立的普及率不高，尤其在私營企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為甚，本應(yīng)保護勞動者利益的勞動合同，其作用大打折扣。 《勞動合同法》規(guī)定，用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系，建立勞動關(guān)系，應(yīng)當訂立書面勞動合同。 已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同；用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當向勞動者每月支付二倍的工資。

　　用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。用人單位違法不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應(yīng)當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。非全日制用工雙方當事人可以訂立口頭協(xié)議，從事非全日制用工的勞動者可以與一個或者一個以上用人單位訂立勞動合同。

　　《勞動合同法》首次以法律的形式規(guī)定了用人單位不與勞動者訂立勞動合同的責(zé)任：支付雙倍的工資、可能要訂立無固定期限勞動合同。借此增強用人單位對訂立勞動合同的重視，進一步提高訂立勞動合同的普及率，有效維護勞動者的利益，減少勞動爭議案件的發(fā)生，維護勞資關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

　　但是有一個問題，需要出臺相關(guān)的規(guī)定予以明確：勞動者不愿訂立勞動合同，用人單位沒有辦法強制勞動者來訂立勞動合同，對此，不訂立勞動合同的`責(zé)任，由誰來承擔(dān)？由用人單位承擔(dān)，不公平，由勞動者承擔(dān)，沒有相關(guān)的規(guī)定。目前，一些中小企業(yè)的勞動者主要是農(nóng)民工不愿意簽訂勞動合同的現(xiàn)象還是比較普遍的，他們對勞動合同的作用存在誤解，認為其是束縛自己的，有勞動合同不如沒有勞動合同，想走就走，來的方便。

　　這樣，勞動者往往不愿與單位簽訂勞動合同。新應(yīng)聘的勞動者，如果拒絕簽訂勞動合同，單位不聘用便可化解因不簽訂勞動合同帶來的風(fēng)險；但是對于已經(jīng)工作存在事實勞動關(guān)系員工，明示拒簽勞動合同，對于企業(yè)而言，存在兩大風(fēng)險：一種風(fēng)險是不簽勞動合同就與其解除勞動關(guān)系，但須支付經(jīng)濟補償金（因為不簽勞動合同很難納入到勞動合同法39條關(guān)于員工過失解除勞動關(guān)系不給經(jīng)濟補償金的范疇）；第二種風(fēng)險是維持勞動關(guān)系，但因未簽訂勞動合同，可能要支付勞動者雙倍的工資。

簽訂合同 篇4

　　1、要求合同規(guī)范化

　　目前，有些二手車買賣合同不是很規(guī)范，有明顯的漏洞，為了避免造成買賣糾紛，在簽訂購車合同時，消費者要認真閱讀合同條款，尤其是“違約責(zé)任”一款，一定要問清楚，并在合同上以文字形式顯示出來。這樣，可以有效預(yù)防可能出現(xiàn)在合同里面的隱含條款和免責(zé)條款。另外，還要注意“定金”和“訂金”這兩者的區(qū)別�！岸ń稹�，是指在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方�！坝喗稹�，是指雙方定下車輛款式后，買方向賣方支付一定數(shù)額的現(xiàn)金以獲得所選車輛的優(yōu)先購買權(quán)，買方需在約定的.期限內(nèi)與買方簽訂正式的購置合同。

　　2、要求車輛信息透明

　　二手車市場的最大問題就是信息不對稱，在交易時必須要明確車輛的詳細信息。車輛詳細信息包括汽車的品牌、標識號碼、汽車代碼(即車架號)、車輛主要配置、顏色、款式、價款等基本要素。另外，在《二手車買賣合同》要明確要求賣方提供車輛的使用、檢驗、事故、修理以及是否辦理抵押登記、報廢期、繳納稅費等真實情況信息。如果是事故車，要在“損傷位置及損傷狀況”項中描述損傷情況，這樣可以做到車輛信息完全透明。

　　3、要求車輛手續(xù)齊全

　　二手車交易手續(xù)包括：車輛登記證(或購車原始發(fā)票)、行駛證、車輛購置稅完稅證明、養(yǎng)路費手續(xù)及交強險等。在二手車買賣合同樣本中，一般都會有是否交付該車行駛證，購置附加費憑證及發(fā)票，路票憑證、車船使用稅憑證、年票憑證、原車發(fā)票及購買的車輛保修憑證。如果車輛登記證和行駛證缺失且未及時補辦，那么該車很有可能是“黑車”。所以，在簽訂合同時，如果賣方以各種借口不能出具全部手續(xù)，買方應(yīng)提高警惕。

　　附：二手車買賣合同范本

　　甲方(出售方)： 身份證號：

　　乙方(購買方)： 身份證號：

　　甲方現(xiàn)有一輛 色 車，車主 ，車牌號 ，

　　發(fā)動機號 車架號碼 ，登記日期 ，乙方已現(xiàn)場核對一致，于 年 月 日 時有償轉(zhuǎn)讓給乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一.本車價款為人民幣 ______元(大寫______元)成交。

　　二.乙方應(yīng)于本合同簽訂時，按車價款______%(≤20%)人民幣______元(大寫 ______元)作為定金支付給甲方。

　　三、本車使用性質(zhì) ，隨車交付證件(產(chǎn)權(quán)證書、附加費，購置稅(費)證，行駛證正、副本，身份證復(fù)印件，路費收據(jù)，機動車輛登記證書)。由乙方現(xiàn)場過目清點確認后交接。

　　四、甲方需對以上所有證件費用的真實性，合法有效性負全部責(zé)任，如因來歷不明或被抵押、查封等其它甲方因素而給乙方帶來的直接經(jīng)濟損失，由甲方全額承擔(dān)。

　　五、本車甲方不作任何質(zhì)量保證，由乙方現(xiàn)場鑒定認可購買，成交后雙方不得有異議。

　　六、自簽字成交前與此車有關(guān)的一切事宜(含交通違章、事故、債務(wù)糾紛等)由甲方負責(zé)，簽字成交后一切事宜(含交通違章、事故、債務(wù)糾紛等)由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　七、本車由自費于 工作日內(nèi)(過戶、轉(zhuǎn)籍)完畢，甲無償提供(過戶、轉(zhuǎn)籍)所需證件，在辦理(過戶、轉(zhuǎn)籍)過程中，出現(xiàn)車輛專章、欠費、罰款等無法辦理業(yè)務(wù)，由甲方自行承擔(dān)由此造成的全部費用。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之時起生效即成。

　　備注：

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　日期：年 月 日 日期：年 月 日

簽訂合同 篇5

　　可以說用人單位不給勞動者簽勞動合同是很常見的事，但隨著勞動者法律意識的提高，就會追究用人單位不簽勞動合同的責(zé)任。到底用人單位不簽訂勞動合同有哪些法律責(zé)任，接下來我們一起看看相關(guān)知識。

　　(一)用人單位不依法簽訂勞動合同的法律責(zé)任

　　按照《勞動合同法》的規(guī)定，用人單位不依法簽訂勞動合同的，將面臨如下法律風(fēng)險和后果：

　　1.行政責(zé)任

　　用人單位有下列行為之一的，由勞動行政部門責(zé)令改正：

　　(1)用人單位故意拖延不訂立勞動合同的;

　　(2)用人單位提供的勞動合同文本未載明本法規(guī)定的勞動合同必備條款或者用人單位未將勞動合同文本交付勞動者的。

　　2.民事責(zé)任

　　(1)用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當向勞動者每月支付二倍的工資。

　　(2)用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的`，自應(yīng)當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。

　　(3)用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

　　(4)用人單位故意拖延不訂立勞動合同的，用人單位提供的勞動合同文本未載明本法規(guī)定的勞動合同必備條款或者用人單位未將勞動合同文本交付勞動者的，給勞動者造成損害的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(二)勞動者不依法簽訂勞動合同的法律責(zé)任

　　自用工之日起1個月內(nèi)，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應(yīng)當書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，無需向勞動者支付經(jīng)濟補償。

簽訂合同 篇6

　　一、關(guān)于合同的形式

　　勞動合同必須以書面形式簽訂，必須要有雙方當事人，有合同條款，有日期，合同為一式兩份，勞動者一份，用人單位一份。合同的日期涉及到勞動者享受權(quán)利和履行義務(wù)的期間，還涉及到日后有可能發(fā)生的訴訟時效。在簽訂每一份合同時，要注意看是不是同一份合同。企業(yè)在條款內(nèi)容上做了一些對自己有好處的修改，還有一些企業(yè)準備了幾份不同的合同，一份為了應(yīng)付外部的檢查，一份是強力約束勞動者的合同并在實踐中執(zhí)行。

　　二、關(guān)于合同的內(nèi)容

　　一份有效的勞動合同包括合同期限，工作內(nèi)容，勞動保護和勞動條件，工作時間、休息休假，勞動報酬，勞動紀律，勞動合同終止的條件，違反勞動合同的責(zé)任，以及合同雙方當事人認為應(yīng)當協(xié)商約定的其他內(nèi)容，不要怕繁瑣，合同中的條款涉及到的內(nèi)容越多，規(guī)定越細越明確，對勞動者越有益。

　　三、關(guān)于試用期

　　試用期內(nèi)，勞動者可以隨時隨意的離開企業(yè)，并不需要承擔(dān)違約責(zé)任，而企業(yè)必須能舉證證明勞動者不符合錄用條件才可以解除勞動合同。試用期內(nèi)，企業(yè)提供給勞動者的工資都比較低，福利也沒有正式員工好。有些企業(yè)為了不履行合同義務(wù)，會在試用期內(nèi)找一些借口解雇勞動者，在這個時候一定要為注意保護自己的權(quán)利。

　　合同應(yīng)該在試用期之前簽訂，試用期是勞動合同的一部分，包含在勞動合同的期限內(nèi)，在試用期階段勞動者有權(quán)享受各項社會保險。一些企業(yè)為了降低成本，不為試用期的勞動者買社會保險，并以試用期為借口拒絕履行此義務(wù)，而這項義務(wù)是法定的，用人單位必須為勞動者購買保險。

　　首次簽訂合同可約定試用期，勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的'，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。

　　勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于企業(yè)所在地的最低工資標準。

　　四、要明確工資類型

　　首先要明確工資是稅前工資還是稅后工資。稅前工資是包含了勞動者依法應(yīng)當承擔(dān)的個人所得稅，勞動者實際拿到的工資是稅前工資減去個人所得稅和“四險一金”所剩下的金額。如果企業(yè)承諾支付的是稅后工資，一定要用人單位在合同中予以明確，否則發(fā)生爭議時將被認定為稅前工資。

　　五、關(guān)于社會保險

　　社會保險指“四險”和“一金”，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，“一金”指的是住房公積金。其中養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險和失業(yè)保險，這三種險是由企業(yè)和個人共同繳納保費，個人承擔(dān)的費用從工資里扣除。工傷保險和生育保險完全是由企業(yè)承擔(dān)的，個人不需要繳納。 “四險”是法定的，企業(yè)給勞動者上保險是一個法定的義務(wù)，而“一金”不是法定的，企業(yè)可以沒有這項福利。

　　六、要明確雙方違反勞動合同的責(zé)任

　　違約責(zé)任是合同中必不可少的條款，勞動合同是雙方當事人權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，違約責(zé)任中應(yīng)該包括雙方的責(zé)任，有些合同只規(guī)定了勞動者違約的責(zé)任，對企業(yè)的責(zé)任只字不提，這違反了訂立合同中的公平原則。員工應(yīng)該與企業(yè)協(xié)商約定責(zé)任的認定、賠償?shù)姆秶�、計算方法和承�?dān)方式。

　　七、關(guān)于格式合同

　　格式合同，又稱標準合同、定型化合同，是指當事人一方預(yù)先擬定合同條款，對方只能表示全部同意或者不同意的合同。一些企業(yè)經(jīng)常利用自己所處的優(yōu)勢地位對勞動者出具格式合同。勞動合同的內(nèi)容都是由企業(yè)來制定的，在這個過程中，企業(yè)處于主導(dǎo)權(quán)。因此，在簽訂合同時如果發(fā)現(xiàn)企業(yè)出具格式合同，最好提出異議，要求共同商議訂立合同。

　　如果不得不簽訂格式合同，要注意的是勞動合同中有些條款是空白的，雙方可以協(xié)商約定，把約定好的內(nèi)容填上去，比如合同期限、崗位、工資約定等等。如果勞動者認為還有其他條款需要約定，可以在勞動合同的補充條款中約定。

　　八、關(guān)于培訓(xùn)及其費用

　　上崗前企業(yè)通常對勞動者作一些培訓(xùn)，如果是一些涉及到企業(yè)文化、企業(yè)背景、企業(yè)理念等非技術(shù)培訓(xùn)，企業(yè)是不應(yīng)該收費的。一些企業(yè)會以培訓(xùn)需要成本之名向勞動者索要培訓(xùn)費，請不要上當。

　　另外，如果是企業(yè)出資對勞動者進行技術(shù)類的培訓(xùn)，勞動者若是在試用期內(nèi)辭職的，企業(yè)不得要求支付該項培訓(xùn)費用。而在試用期滿后辭職的，勞動者應(yīng)按照合同期限以及已經(jīng)工作的年限比例來賠償培訓(xùn)費用，或者以企業(yè)實際支付貨幣為賠償數(shù)額。

　　還有一種比較特殊的培訓(xùn)稱為培訓(xùn)服務(wù)期，即企業(yè)出資為特定勞動者提供某些特殊培訓(xùn)，而這些培訓(xùn)不是面向普遍員工的，企業(yè)可以與享受這些特殊待遇的勞動者約定一個附屬期限，即服務(wù)期。在這個期限內(nèi)，勞動者不得隨意跳槽，否則要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，因此如果有相關(guān)的約定應(yīng)當在合同中予以明確。

　　九、提防“押金”、“風(fēng)險金”

　　一些企業(yè)在簽訂合同前擅自向勞動者索要各種費用，如“押金”、“保險金”、“培訓(xùn)費”等，企業(yè)的這些做法違反法律的相關(guān)規(guī)定，勞動者要謹防上當。

　　十、保管好自己的證件

　　企業(yè)在簽訂合同時通常要看勞動者的各種證件，如身份證、畢業(yè)證等。企業(yè)可以留有勞動者證件的復(fù)印件，而不得扣押勞動者居民身份證等證件。

簽訂合同 篇7

各項目部：

　　為規(guī)范用工行為，規(guī)避公司潛在的用工風(fēng)險和保障員工的合法權(quán)益，公司各項目部聘用的工人必須及時與勞務(wù)派遣公司簽訂派遣合同。

　　為了保證合同簽訂工作的.順利開展，公司明確項目經(jīng)理和項目財務(wù)為此項工作的責(zé)任人。自工人到達項目工地之日起20天內(nèi)必須簽訂派遣合同，如工人拒絕簽訂派遣合同的，項目部應(yīng)當立刻終止其工作。如果工人未簽訂派遣合同又被項目部繼續(xù)聘用的，一經(jīng)查實將對項目經(jīng)理處以2000元/次、項目會計1000元/次的罰款。上述未簽訂派遣合同的工人與公司發(fā)生勞務(wù)糾紛或出現(xiàn)工傷賠償而給公司帶來經(jīng)濟損失的，按經(jīng)濟損失的20%對項目經(jīng)理、財務(wù)進行處罰。

　　特此通知。

簽訂合同 篇8

　　試用期是用人單位和勞動者建立勞動關(guān)系后相互了解、選擇而約定的不超過6個月的考察期。在實踐中，大量用人單位為了避免與勞動者訂立勞動合同，往往在招用勞動者時不與勞動者簽訂勞動合同，或者與勞動者簽訂一個單獨的試用期合同，約定期限一般為3個月到6個月不等，試用期合同期滿后再決定是否聘用該勞動者，從而方便勞動關(guān)系的處理。用人單位的這些做法是否合法可行呢?

　　必須明確：試用期內(nèi)應(yīng)當簽訂書面的勞動合同。試用期內(nèi)不簽訂勞動合同，或僅簽訂試用期勞動合同，不僅不能防范用工風(fēng)險，反而會給用人單位帶來更大的用工隱患。

　　第一，《勞動合同法》規(guī)定，建立勞動關(guān)系，應(yīng)當訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當向勞動者每月支付雙倍的工資。

　　可見，建立勞動關(guān)系時，用人單位與勞動者就應(yīng)當簽訂勞動合同。試用期雖然與轉(zhuǎn)正后的正式勞動關(guān)系相比具有靈活用工的特點，但試用期勞動關(guān)系也屬于勞動關(guān)系的一部分，建立試用期勞動關(guān)系，也需要簽訂勞動合同。但是，法律同時賦予了用人單位訂立書面勞動合同的一個月期限。用人單位與勞動者建立勞動關(guān)系后，可以利用一個月的時間對勞動者的工作能力進行初步快速的`考量，經(jīng)過一個月的考察，對初步確定與用人單位發(fā)展不悖向，具有培養(yǎng)潛力的人員，用人單位應(yīng)當及時與其簽訂勞動合同;對經(jīng)初步考察明顯不符合錄用條件的人員，應(yīng)當說明理由后盡快與其辦理解除勞動關(guān)系的手續(xù)。

　　用人單位應(yīng)當特別注意一個月的時間期限，如果自用工之日起超過一個月不滿一年未與員工簽訂勞動合同，應(yīng)當向勞動者支付約定工資標準雙倍的工資，超過一年沒有簽訂書面勞動合同，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

　　第二，《勞動合同法》還規(guī)定，試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試用期不能成立，該期限為勞動合同期限。

　　法律并未禁止用人單位與勞動者簽訂試用期勞動合同，但是簽訂試用期勞動合同對用人單位來說百害而無一益。首先，用人單位與勞動者就試用期期限和勞動權(quán)利義務(wù)簽訂的試用期勞動合同，被視為約定短期固定期限的正式勞動合同，不具有用人單位對試用期勞動合同的預(yù)期法律后果。其次，連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，除具有特殊法定情形外，用人單位與勞動者應(yīng)當簽訂無固定期限勞動合同。試用期勞動合同因具有短期固定期限勞動合同的法律效力，因此應(yīng)當計算在用人單位與勞動者連續(xù)兩次訂立固定期限勞動合同中，占用用人單位簽訂固定期限勞動合同的次數(shù)，易于形成簽訂無固定期限勞動合同的法定條件，增大了用人單位的用工負擔(dān)。再次，勞動合同僅約定試用期，試用期不能成立，勞動者與用人單位之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不適用試用期的約定及法律規(guī)定，試用期勞動合同的履行、變更、終止、解除、續(xù)訂等均應(yīng)當遵循勞動合同的一般規(guī)定，執(zhí)行較試用期用工規(guī)定相比更為嚴格，違背了用人單位簽訂試用期勞動合同的初衷。

　　綜上所述，根據(jù)我國的勞動法規(guī)定，在試用期間要簽訂試用期勞動合同，這有利于維護勞動者的合法利益和減少試用期結(jié)束后用人單位和勞動者之間的糾紛。

簽訂合同 篇9

　　房屋買賣對于大多數(shù)人來說都是大額的交易，二手房買賣也是這樣。 在二手房買賣交易過程中，容易出現(xiàn)糾紛，當買賣雙方感覺到上述風(fēng)險防范比較困難的時候，建議您還是通過正規(guī)的中介機構(gòu)去購房置業(yè)，在通過中介機構(gòu)了解房源時，一般中介機構(gòu)通過會有安排房主、買家、中介一起商談的環(huán)節(jié)，通常中介機構(gòu)會向所有產(chǎn)權(quán)人索要身份證、物業(yè)的復(fù)印件，并和原件核實，房產(chǎn)局調(diào)檔和客戶的征信報告檢查等一系列的審核。

　　1.產(chǎn)權(quán)。大概有三類二手房是不能出售的，應(yīng)杜絕買賣。一、純粹不能買賣的(無證、法院查封、拆遷范圍、已抵押、與學(xué)校教學(xué)區(qū)不能分割)，在產(chǎn)權(quán)中法院查封的房子糾紛危害最大，因為被查封的房產(chǎn)大多數(shù)是經(jīng)濟糾紛，如果客戶將一大筆首付款付給房主，房主用此款償還銀行貸款或用于其他，這時房子被查封而不能過戶，房主又沒錢還給買方，買房就有可能面臨巨大風(fēng)險。二、夫妻雙方僅一方同意出售或離異后產(chǎn)權(quán)判決不清晰。三、同一居所人員未能具結(jié)(如繼承房屋的所有繼承人、子女的父母是產(chǎn)權(quán)人，子女未經(jīng)過父母同意就出售房屋)。

　　2.重要約定。在二手房買賣過程中，應(yīng)特別注意對關(guān)鍵性條款一定要有書面簽約，不能口頭約定。找法網(wǎng)提醒大家容易產(chǎn)生糾紛的是物業(yè)費結(jié)算問題，合同中必須有尾款的約定，物業(yè)交接前一定要到物業(yè)管理處、國網(wǎng)、自來水、燃氣公司等清算費用，方可交接。

　　3.戶口。戶口問題也是容易產(chǎn)生糾紛的，在合同中一定要有戶口的約定且一定要有賣方遷出戶口的具體期限并明確指出原房主遷出的義務(wù)，可以在付款方式中保留部分房款特別注明等戶口遷出后再支付，或約定一個違約的標準，如晚遷出一天支付一定數(shù)額的違約金。

　　4.票據(jù)保存。簽定買賣合同只是二手房交易的一個開始，后面很有可能引發(fā)各種糾紛，在合同執(zhí)行過程中各種票據(jù)，例如收條并注明款項明細和具體時間、補充協(xié)議的確認書(雙方各執(zhí)一份)等。

　　5.二手房買賣合同無效的幾種情況

　　想要分析在什么情況下二手房買賣合同無效，必須先知道什么樣的合同是無效合同，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同在下列情況下無效：

　　(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

　　(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

　　(三)以合法形式掩蓋非法目的;

　　(四)損害社會公共利益;

　　(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

　　依據(jù)上述法律規(guī)定，陳建剛律師表示在通常情況下，下列二手房買賣合同屬于無效合同：

　　(1)無民事行為能力人所簽訂的`二手房買賣合同。根據(jù)我國《民法通則》的有關(guān)規(guī)定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為。因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂二手房買賣合同，否則，屬無效合同。

　　(2)限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的二手房買賣合同。依據(jù)《合同法》的規(guī)定，限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動，他們進行房屋買賣應(yīng)當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的二手房買賣合同無效。

　　(3)以欺詐的手段簽訂的二手房買賣合同，損害國家利益的合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發(fā)生錯誤認識所簽訂的二手房買賣合同。

　　(4)以脅迫的手段簽訂的二手房買賣合同，損害國家利益的合同。這是指一方當事人以使對方財產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐懼而簽訂的二手房買賣合同。

　　(5)乘人之危簽訂的經(jīng)紀合同。這是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的二手房買賣合同。

　　(6)雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的二手房買賣合同。這是指雙方當事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的二手房買賣合同。

　　(7)當事人之間沒有簽訂書面二手房買賣合同，又無據(jù)可查的，亦認定為二手房買賣合同無效。

　　6.簽二手房買賣合同應(yīng)注意的問題

　　一、房屋權(quán)屬條款。主要是審查房屋的權(quán)屬狀況，例如是否有共有人，房屋是否存在抵押，是否有租賃關(guān)系，最好在合同中增加賣方的相應(yīng)保證條款。

　　二、房屋價款與中介合同約定的價款。通常情況下，二手房買賣雙方都會委托中介公司進行。對買賣合同和中介合同的審查，應(yīng)注意以下幾點：1、業(yè)主的委托賣價與買方的買價是否一致，如果不一致可能會引發(fā)糾紛;2、中介公司收取的傭金數(shù)額不得超過國家規(guī)定的上限比例。廣州市國土房管局會同市工商局發(fā)布的20xx年版《存量房買賣合同示范文本》(簡稱《買賣合同》)和《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同示范文本》(簡稱《中介合同》)，在全市推廣使用，新版合同將作為在廣州今年上半年實施的二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)的網(wǎng)簽合同，規(guī)定全部網(wǎng)簽交易均要使用，明確規(guī)定，二手房買賣傭金合收不得高于3%。

　　三、房款支付條款。二手房的買賣，付款方式多種多樣，有一次性付款，有按

簽訂合同 篇10

　　內(nèi)容如下：

　　問題1：勞動合同能否通過郵寄方式簽訂或由他人代簽?

　　解答：我國勞動法律對于訂立書面勞動合同，沒有規(guī)定具體方式。在理論上，勞動者可以授權(quán)他人代簽或者要求單位郵寄給勞動者簽署。但是，這兩種方式都存在很大風(fēng)險，一旦勞動者否認授權(quán)、授權(quán)不明或者否認勞動合同上簽字為本人所簽，就意味著用人單位沒有與勞動者簽訂書面勞動合同，從而帶來雙倍賠償、勞動者有權(quán)單方解除勞動合同、勞動者有權(quán)主張勞動合同無固定期限等方面的法律風(fēng)險。因此，在勞動者簽署勞動合同時，用人單位應(yīng)仔細審查，以確保是勞動者本人的簽字。

　　問題2：招聘時，是否要對擬錄用者進行體檢?

　　解答：按照法律規(guī)定，員工患病或非因工負傷，享有醫(yī)療期，在此期間，單位不得解除勞動合同。醫(yī)療期屆滿后，只有在員工不能從事原工作，也不能從事由單位另行安排的工作的情況下，單位才可以解除勞動合同，并且要支付經(jīng)濟補償金。所以，員工的身體健康狀況對于單位而言，非常重要。單位除了在日常工作中注意保護員工的身體健康外，更重要的是，在招聘時，應(yīng)嚴格審查應(yīng)聘者的身體狀況。除了一般的用工體檢之外，單位還可以根據(jù)自身工作特點，對員工身體狀況進行有針對性地專項體檢。

　　問題3：員工入職后，用人單位是否必須與其訂立勞動合同并繳納社保?

　　解答：依據(jù)勞動法、勞動合同法等規(guī)定，用人單位應(yīng)當與勞動者簽訂書面勞動合同，為其辦理社保，并繳納社保費用，這是單位的法定義務(wù)，不應(yīng)推諉。

　　隨著用工形式的多樣化，也存在例外。例如，單位招聘的員工是已享受基本養(yǎng)老保險待遇或領(lǐng)取退休金的人員，則無須簽訂書面勞動合同，國家也不要求為其繳納社保費用。但，為防范風(fēng)險，單位還是應(yīng)與其簽訂雇用協(xié)議等民事合同。隨著生活及健康水平日益提高，勞動者退休后仍能勝任很多崗位，特別是技術(shù)、管理崗位，因此，用人單位可以考慮返聘公司已退休人員，招聘其他已退休或領(lǐng)取退休金的人員，以合理地減少用工成本。

　　問題4：用人單位對勞動合同保管不善，會帶來哪些風(fēng)險?

　　解答：勞動合同是勞資雙方關(guān)于勞動關(guān)系內(nèi)容的最重要的證據(jù)，涉及工資待遇、崗位、合同期限等許多重要內(nèi)容。發(fā)生勞動爭議后，勞動者完全有權(quán)主張單位沒有與其簽訂勞動合同。這時，根據(jù)《勞動爭議調(diào)解仲裁法》第六條的規(guī)定，單位就必須提供勞動合同。如單位不能提供的，就要承擔(dān)工資、崗位、期限等難以明確的不利后果。此外，單位還有可能面臨賠償勞動者雙倍工資、簽訂無固定期限勞動合同等法律風(fēng)險。所以，單位必須妥善保管勞動合同，特別是可以接觸到勞動合同的人力資源員工的勞動合同，更應(yīng)妥善管理。

　　問題5：用人單位只和勞動者簽試用期合同，是否合法?

　　解答：有些單位為了降低成本，避免因簽訂正式勞動合同所帶來的法律風(fēng)險，長期與勞動者簽訂試用期合同，我們認為，這種做法，是不合法的，也是不安全的。

　　根據(jù)我國勞動法律規(guī)定，勞動合同期限在3個月以上的，可以有試用期。根據(jù)正式勞動合同期限長短，約定的.試用期從1個月至6個月不等。勞動合同期限在3個月以下的，不能約定試用期。

　　所以，如單位聘用員工期限在3個月以下的，依法是不能有試用期的，只能直接簽訂正式勞動合同;如聘用期限在3個月以上的，僅約定試用期，而沒有正式勞動合同期限的約定，那么該試用期就視為正式勞動合同的期限。

　　問題6：招聘中，錄用條件是否應(yīng)該明確?

　　解答：有些單位對招聘工作不夠重視，錄用條件往往很籠統(tǒng)、很抽象，甚至存在歧視問題。在試用期發(fā)現(xiàn)勞動者不如意，就以不符合錄用條件來辭退員工。

　　按照勞動法律規(guī)定，勞動爭議的舉證責(zé)任由單位承擔(dān)。所以，單位必須舉證來證明勞動者不符合錄用條件，否則無權(quán)辭退員工。這時，如果錄用條件設(shè)計不好或者說不夠全面，就難免敗訴。

　　所以，單位要對“錄用條件”明確界定，同時要事先公示。例如，可以在簽訂勞動合同之前，要求勞動者先行簽訂錄用條件確認函;再例如，將錄用條件直接約定在勞動合同、招聘廣告、錄用通知書、規(guī)章制度等中。

　　問題7：招用外國人，應(yīng)履行的手續(xù)是什么?

　　解答：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，招用外國人的前提是，招聘的崗位較為特殊，國內(nèi)暫缺適當人選。根據(jù)《外國人在中國就業(yè)管理規(guī)定》(勞部發(fā)[1996]2號)第5條規(guī)定，用人單位聘用外國人的，須為該外國人申請就業(yè)許可，經(jīng)獲準并取得《中華人民共和國外國人就業(yè)許可證書》后方可聘用。

　　但也存在以下例外：

　　(1)持有《外國專家證》的外國人;

　　(2)持有《外國人在中華人民共和國從事海上石油作業(yè)工作準證》，從事海上石油作業(yè)、不需登陸、有特殊技能的外籍勞務(wù)人員;

　　(3)經(jīng)文化部批準持《臨時營業(yè)演出許可證》進行營業(yè)文藝演出的外國人。

　　對于以上三種情形，無需申請就業(yè)許可。

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