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關(guān)于定金合同模板錦集9篇
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家整理的定金合同9篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
定金合同 篇1
賣方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房 屋 座 落
幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng):_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān):_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期:___________年____月____日
【擴(kuò)展】
合同表述
1.1《中華人民共和國(guó)民法通則》第85條:
合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護(hù)。
1.2《中華人民共和國(guó)合同法》 第2條:合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系意思表示一致的協(xié)議。
婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用其他法律的規(guī)定。
注1、上述是關(guān)于合同的傳統(tǒng)界定,所關(guān)注的是合同的行為側(cè)面,現(xiàn)代的.學(xué)說則傾向于從過程的側(cè)面把握合同,認(rèn)為合同是一種從合同締結(jié)前的階段到履行完畢后的一個(gè)連續(xù)的過程。
注2、《合同法》中第43條關(guān)于合同締結(jié)過程中的保密義務(wù)規(guī)定和第42條的締結(jié)過失責(zé)任規(guī)定以及第92條關(guān)于合同終了后的義務(wù)規(guī)定等等如果借助合同過程論則可以獲得較好的說明。
1.3《法國(guó)民法典》第1101條規(guī)定:合同為一種合意,依此合意,一人或數(shù)人對(duì)于其他一人或數(shù)人負(fù)擔(dān)給付某物、作為或不作為的債務(wù)。這是大陸法系關(guān)于合同的經(jīng)典定義。
1.4《德國(guó)民法典》第305條規(guī)定:
以法律行為發(fā)生債的關(guān)系或改變債的關(guān)系的內(nèi)容者除法律另有規(guī)定者,必須有當(dāng)事人雙方之間的合同。
1.5美國(guó)《法律重述:合同》(第2版):
合同是一個(gè)允諾或一系列允諾,違反該允諾將由法律給予救濟(jì);履行該允諾是法律所確認(rèn)的義務(wù)。
定金合同 篇2
委托人甲(出售、出租方)
居 間 方
委托人乙(買入、承租方)
第一條 訂立合同的前提和目的
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本二手房居間合同范本。
第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況) 委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權(quán)屬為____________ ,權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________, 其他情況_________________。
委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條 委托事項(xiàng)
(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))
主要委托事項(xiàng):
1、________________________________________________
2、________________________________________________
其他委托事項(xiàng):
1、________________________________________________
2、________________________________________________
3、________________________________________________
(二)委托人乙委托事項(xiàng):(共______項(xiàng))
主要委托事項(xiàng):
1、
2、
其他委托事項(xiàng):
1、
2、
3、
第四條 傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),委托人甲按照下列第 種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
1、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%,具體數(shù)額為___________幣_(tái)_________元支付給居間方;
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%,具體數(shù)額為_____________幣_(tái)___________元支付給居間方;
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,按照下列約定退還傭金:
1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數(shù)額為___________幣_(tái)_______________元,退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的 %,具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元,退還委托人乙。
第五條合同在履行中的變更及處理
本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,并征得相對(duì)方的同意后,在約定的時(shí)限_______天內(nèi),簽訂補(bǔ)充條款,注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求,并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
本二手房居間合同范本履行期間,三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。
第六條 違約責(zé)任
(一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1、無正當(dāng)理由解除合同的;
2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的';
3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1、無正當(dāng)理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;
3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;
4、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條 (發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第( )項(xiàng)進(jìn)行解決:
1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2、向法院提起訴訟
第八條訂立合同數(shù)量
本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
補(bǔ)充條款
委托人甲(名字/名稱) 居間方(名稱) 委托人乙(名字/名稱)
身份證號(hào)/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 身份證號(hào)、其他證件號(hào)碼 其他證件號(hào)碼
住/地址 住/地址 住/地址
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
年 月 日 年 月 日 年 月 日
定金合同 篇3
甲方(賣方):______________________________________________ ;
注冊(cè)地址:___________________________________________________ ;
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________ ;資質(zhì)證書號(hào)碼:_______________ ;
法定代表人:_________________ ;聯(lián)系電話:___________________ ;
通訊地址:___________________________________________________ ;
郵編:_______________________________________________________ ;
委托代理機(jī)構(gòu):______________________________________________ ;
注冊(cè)地址:___________________________________________________ ;
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________ ;資質(zhì)證書號(hào)碼:_______________ ;
法定代表人:_________________ ;聯(lián)系電話:___________________ ;
通訊地址:___________________________________________________ ;
郵編:_______________________________________________________ .
乙方(買方):______________________________________________ ;
住所(址):_________________________________________________ ;
國(guó)籍:___________ ;性別:___________ ;出生年月:___________ ;
身份證 / 護(hù)照 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________________________ ;
通訊地址:___________________________________________________ ;
郵編:______________________ ;聯(lián)系電話:____________________ ;
移動(dòng)電話:__________________ ;電子郵箱:____________________ .
委托 ( 法定 ) 代理人姓名:___________ ;國(guó)籍:____________ ;
住所(址):_________________________________________________ ;
身份證:_____________________________________________________ ;
通訊地址:___________________________________________________ ;
郵編:______________________ ;聯(lián)系電話:____________________ .
委托代理機(jī)構(gòu):______________________________________________ ;
注冊(cè)地址:___________________________________________________ ;
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________ ;資質(zhì)證書號(hào)碼:________________ ;
法定代表人:________________ ;聯(lián)系電話:____________________ ;
通訊地址:___________________________________________________ ;
郵編:_______________________________________________________ .
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
甲方以___________方式取得位于___________編號(hào)為___________的地塊的'土地使用權(quán),面積___________平方米,規(guī)劃用途為___________,土地使用權(quán)年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn),在該地塊上投資建設(shè)___________商品房 ( 填寫《商品房預(yù)售許可證》記載的項(xiàng)目名稱 ) .該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下:
1 、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
頒發(fā)機(jī)關(guān):___________ ;編號(hào):___________ ;
2 、《國(guó)有土地使用權(quán)證》
頒發(fā)機(jī)關(guān): 廣州市國(guó)土資源和房屋管理局 ;
編 號(hào): ___________ ;
3 、《建設(shè)工程施工許可證》
頒發(fā)機(jī)關(guān):___________ ;編號(hào):___________ ;
4 、_______________________________________________________.
第二條 商品房銷售依據(jù)
乙方購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。
1 、該商品房作為現(xiàn)房,已辦理權(quán)屬登記,登記機(jī)關(guān)為___________;并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】,編號(hào)為___________.
2 、該商品房作為在建商品房,已具備《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》規(guī)定的預(yù)售條件,已取得《廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證》,頒發(fā)機(jī)關(guān)為 廣州市國(guó)土資源和房屋管理局;編號(hào)為:___________ .
第三條 合同標(biāo)的物基本情況
乙方所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房(下稱該商品房),測(cè)繪地址:___________區(qū)___________路___________號(hào)___________房。
定金合同 篇4
甲方:(賣方):
乙方(預(yù)訂方):
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本合同的協(xié)議。
第一條乙方預(yù)訂區(qū)街(路)號(hào)《》項(xiàng)目幢層室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書號(hào):),并經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),該房屋建筑面積為平方米,套內(nèi)建筑面積為平方米。該房屋甲方定于年月日交付給乙方。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣元,總房?jī)r(jià)為人民幣元,乙方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。
第三條乙方同意簽訂本合同的協(xié)議時(shí),支付定金人民幣元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí),買賣單價(jià)應(yīng)以本合同的協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。
第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為天,乙方于年月日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過預(yù)訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的,甲方有權(quán)解除本合同的協(xié)議。甲方解除本合同的協(xié)議的,定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的'定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí),因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致的;
2、甲乙雙方簽訂本合同的協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:
1、甲方未以本合同的協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的;
2、甲方未遵守第五條約定的;
3、甲方未告知乙方在簽訂本合同的協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第八條除本合同的協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本合同的協(xié)議的,無權(quán)要求甲方返還定金。
第八條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本合同的協(xié)議自行終止。本合同的協(xié)議一式份,甲乙雙方各持份,各執(zhí)一份。
第九條本合同的協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:
1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
年月日 年月日
定金合同 篇5
乙方(買方):身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:乙方預(yù)定座落于的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋),預(yù)定期為年月日前,該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣元整,大寫元整,房屋交易時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)由xx一方承擔(dān)。乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣元整,大寫元整,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋預(yù)售協(xié)議的.擔(dān)保,日后房屋交易付款時(shí),乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購(gòu)買該房屋的房?jī)r(jià)款。
一、甲方承諾:
1.與乙方進(jìn)行該房屋交易時(shí),必須按照本協(xié)議約定的房?jī)r(jià)條款;如果甲方預(yù)定期內(nèi)違約不出售該房屋給乙方,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
購(gòu)房定金協(xié)議書文章購(gòu)房定金協(xié)議書出自block;">第3篇:買房定金協(xié)議書賣房人:xxxxxxx;(以下簡(jiǎn)稱甲方)買房人:xxxxxxx;(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將***區(qū)xx區(qū)xx樓xx單元xx號(hào)房賣于乙方,空口無憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣xxxx萬xx千元整(xxxxxx元)。
第三條乙方支付甲方定金xxxx元整(xxxx元)。如一方違約,除使用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第四條自簽訂本協(xié)議起,甲方保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
第五條初步定于10月初(具體時(shí)間待定)交付該房屋,屆時(shí),甲方騰空該房屋,乙方交納剩余全部房款。
第六條待交房后,雙方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理過戶、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊及其他相關(guān)附屬設(shè)施的更名手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條房屋內(nèi)固定附屬設(shè)施,根據(jù)目前狀況,甲方有償轉(zhuǎn)讓給乙方,其他設(shè)施根據(jù)乙方需要,有償轉(zhuǎn)讓(具體物品及價(jià)格待房屋交易時(shí)商定)。
購(gòu)房定金協(xié)議書合同范本
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效(其他事宜待房屋交易時(shí)商定)
賣房人(甲方):(簽字)
身份證號(hào):聯(lián)系方式:
買房人(乙方):(簽字)
身份證號(hào):聯(lián)系方式:
定金合同 篇6
甲方:(賣方):________
住所:____________郵編:_____________
法定代表人:_聯(lián)系電話:_______________
乙方(預(yù)購(gòu)方):_____
住所:__________郵編:_____________
證件名稱:______________證號(hào):______________聯(lián)系電話:______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用得原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,訂立本合同。
第一條乙方預(yù)訂____《____________》____________幢____________層____________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證(證書號(hào):),并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條乙方預(yù)訂得該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________元,乙方預(yù)訂得該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________元,乙方采取方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)_元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同得擔(dān)保,簽訂商品房預(yù)售合同后,乙方支付得定金轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為______天,乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供得廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明得房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售同得附件。
第六條在本合同得第四條定得預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定得情形外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同得,雙倍返還已收取得定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同得,無權(quán)要求甲方返還已收取得定金。
第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同得,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付得定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利得。
第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽商品房預(yù)售合同得,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付得定金:
1、甲方未遵守本合同第條、第五條約定得;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在得抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)得。
第九條本協(xié)議一式0份,甲乙雙方各持0份,
______________各執(zhí)一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽定)
年月日 年月日
定金合同 篇7
房屋代碼:___________
甲方(賣方):_______
住所:_______________
郵編:_______________
法定代表人:_________
聯(lián)系電話:___________
乙方(預(yù)訂方):_____
聯(lián)系電話:___________
住所:_______________
郵編:_______________
證件名稱:___________
證號(hào):_______________
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。
第一條 乙方預(yù)訂_________區(qū)_________街(路)_________號(hào)《_________》項(xiàng)目_________幢_________層_________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋商品房預(yù)售許可證(證書號(hào):_________),并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),該房屋建筑面積為_________平方米,套內(nèi)建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。
第二條 乙方預(yù)訂該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________元,總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)________元,乙方采取方式付款。
第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣_(tái)________元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同擔(dān)保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí),買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定單價(jià)為準(zhǔn)。
第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_________天,乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。
超過預(yù)訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議,定金不予返還。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同附件。
第六條 有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付定金。
1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí),因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致;
2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利。
第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付定金:
1.甲方未以本協(xié)議第二條約定單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格;
2.甲方未遵守第五條約定;
3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)。
第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議,無權(quán)要求甲方返還定金。
第九條 其他約定。
第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協(xié)議自行終止。
本協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各持_________份,_________、_________各執(zhí)一份。
第十一條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,按下述第_________種方式解決:
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
甲方(簽章):_________
_________年____月____日
乙方(簽章):_________
_________年____月____日抵押擔(dān)保合同范本采購(gòu)合同范本保證金合同范本
定金合同 篇8
賣房人:____________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買房人:____________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。
第二條 該房的`房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬______千_____百元整(__________元)。
第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方):______________________
簽字身份證號(hào):______________________
聯(lián)系方式:__________________________
買房人(乙方):_______________________
簽字身份證號(hào):______________________
年 月 日
定金合同 篇9
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào):
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào):
甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同,條款如下:
一、房產(chǎn)詳情(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn))
1、地址:
2、建筑面積2產(chǎn)權(quán)證號(hào):
二、成交價(jià)及付款方式:
1、該房產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣(小寫: )該款已含房?jī)r(jià),配套設(shè)施,維修基金及現(xiàn)有裝修。
2、乙方于月__________(小寫: )給甲方,此定金過戶時(shí)沖抵房款。
3、付款方式:乙方于辦理完該房產(chǎn)買賣公證,取得產(chǎn)權(quán)處收件收據(jù)時(shí)付首款人民幣 (小寫: )給甲方,其余款共計(jì)人民幣 (小寫: )乙方辦理銀行按揭支付給甲方。
4、該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需交納的費(fèi)用由承擔(dān)。
三、合約方義務(wù):
1、甲方保證上述產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚且對(duì)該房的詳情描述及現(xiàn)況說明屬實(shí),并對(duì)出售之房有出售之權(quán)利且該房屋依法可以出售,且承諾已取得共有權(quán)人的同意,有權(quán)簽定本協(xié)議,可依法配合乙方交付該房產(chǎn)。
2、甲乙雙方應(yīng)備齊過戶時(shí)所需資料,到公證機(jī)關(guān)訂立統(tǒng)一的房屋買賣合同,屆時(shí)甲乙雙方和其他共有權(quán)人必須到場(chǎng)簽字。
四、違約責(zé)任:
1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款,或甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無法履行本合同的,甲方除將乙方已付定金如數(shù)退還外,還應(yīng)按雙倍的.金額(即人民幣 )賠償乙方。
2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時(shí),甲方不退定金。
3、甲方在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶后應(yīng)將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方應(yīng)按房屋價(jià)格的千分之五向乙方交付違約金。
4、在房屋移交給乙方時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的已有設(shè)施一并移交給乙方,同時(shí)甲方必須結(jié)清交房前該房所有產(chǎn)權(quán)的物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水、電費(fèi)、稅收費(fèi)、收視費(fèi)等一切費(fèi)用。
五、補(bǔ)充條款
以上條款雙方不得違約,經(jīng)雙方簽字后即生效,且具有法律效力。雙方各執(zhí)壹份。
賣方(甲方): 買方(乙方): 電話: 電話: 地址: 地址: 日期: 日期:
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