有關(guān)簽訂合同3篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的簽訂合同3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

簽訂合同 篇1

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、工程編號：________________

　　四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　五、工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條 工程期限

　　一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

　　全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

　　二、施工前各項準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責(zé)按時完成。

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。

　　1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

　　2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條 物資供應(yīng)

　　一、全部工程所需的物資按下列第( )項供應(yīng)方式辦理：

　　1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負責(zé)采購供應(yīng)。

　　2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責(zé)采購供應(yīng)。

　　3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。

　　4.其他方式：______________________________________________________________

　　二、由甲方負責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的'品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

　　三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負責(zé)檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。

　　四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

　　五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進場時必須由供應(yīng)方負責(zé)驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用，其試驗費用，應(yīng)由供應(yīng)方負擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

　　六、由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

簽訂合同 篇2

　　商鋪出售是商鋪所有權(quán)即產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，一般商鋪購買者擁有商鋪產(chǎn)權(quán)證，商鋪的產(chǎn)權(quán)總共有40年，商鋪產(chǎn)權(quán)人擁有商鋪處置權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。

　　那么如何簽訂商鋪買賣合同呢?簽訂商鋪買賣合同是最重要的一步。其中，合同中明確約定公攤的面積、明確約定交房的期限、明確注意物業(yè)管理問題、注意相鄰權(quán)的問題、明確約定商鋪的交房條件等詳細相關(guān)內(nèi)容請閱讀下文。

　　1、合同中明確約定公攤的面積

　　購房者在購買商鋪的同時，有必要讓開發(fā)商在購房合同中約定好當(dāng)商鋪公攤面積過大或過小時的解決之道，這樣購房者在購買商業(yè)物業(yè)中，遇到諸如商鋪公攤問題時，不至于陷入被動。只有事先約定嚴密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時順利維權(quán)。

　　2、明確約定交房的期限

　　在簽訂商鋪買賣合同時應(yīng)就交房期限做嚴格的`規(guī)定，并約定一旦逾期交房時，開發(fā)商除了承擔(dān)延期交房的違約金外還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)購房者的租金損失。

　　3、明確注意物業(yè)管理問題

　　相對于住宅而言，商用物業(yè)(尤其是商鋪)因經(jīng)營業(yè)態(tài)各異，物業(yè)的屬性呈現(xiàn)多樣性，因此商用物業(yè)(尤其是商鋪)單獨成立業(yè)主委員會的可能性很少、難度較大。購房者在購買商鋪時極易忽略的環(huán)節(jié)。因此購房者在購置商鋪時，不要輕易和開發(fā)商簽定物業(yè)管理合同。

　　4、注意相鄰權(quán)的問題

　　在物業(yè)日常的經(jīng)營活動中，有關(guān)商鋪相鄰權(quán)的紛爭也時有發(fā)生。購房者在購置商鋪之前，應(yīng)了解整個物業(yè)的整體規(guī)劃，做到宜細不宜粗，明確好物業(yè)的通風(fēng)、采光、通行以及物業(yè)的建筑布局走向等，以避免日后商鋪在經(jīng)營上帶來的不必要的紛爭。

　　5、明確約定商鋪的交房條件

　　商業(yè)物業(yè)的房產(chǎn)條件對投資商的招商以及經(jīng)營者日后的經(jīng)營都相當(dāng)重要。在簽訂商鋪時應(yīng)特別約定物業(yè)的平面格局、樓板承重、停車位、消防、廣告位、客貨梯、出入口、通透性、展示面、柱距、層高以及配套設(shè)施等條件，并在交房時特別予以注意驗收。

　　以上就是對“如何簽訂商鋪買賣合同”的一些介紹。商鋪交易隨著城市的發(fā)展越來越頻繁，發(fā)生商鋪買賣糾結(jié)的情況也常常發(fā)生，而商鋪交易糾結(jié)一般情況下標(biāo)的都比較大，糾紛解決也比較麻煩，我們在碰到這類糾紛時，最好向?qū)�業(yè)律師進行咨詢，以免受到更多的損失。

簽訂合同 篇3

　　工傷認定——勞動能力鑒定——享受工傷待遇，這一保護勞動者合法權(quán)益的鏈條，在現(xiàn)實生活中頻頻斷裂。勞動者發(fā)生工傷后的“認定難”，已成為他們獲得人身傷害賠償?shù)摹暗谝坏篱T檻”，甚至比討薪更艱難……那么，到底是誰造就工傷認定難？勞動關(guān)系證明為何成為申報的“攔路虎”？晚報記者對此進行采訪。

　　現(xiàn)狀

　　工傷索賠難成維權(quán)熱點

　　農(nóng)民工受傷后，必須先治療，用人單位往往給他們說等醫(yī)好了以后再解決賠償問題，傷情重一點的農(nóng)民工，出院后已超過一個月，而用人單位申請工傷認定的期限是單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)，這樣就導(dǎo)致單位不能申請工傷認定，必須由勞動者本人申請工傷認定。據(jù)介紹，勞動者本人申請工傷認定要比用人單位申請工傷認定難很多。這樣一來，往往導(dǎo)致農(nóng)民工的合法權(quán)益得不到及時有效的保護。

　　20xx年底，一份由北京大學(xué)和香港理工大學(xué)共同創(chuàng)辦的公益機構(gòu)發(fā)布，對農(nóng)民工工傷案例全程跟蹤的統(tǒng)計報告顯示，有89%的建筑業(yè)農(nóng)民工群體曾遭遇工傷拒賠。而大量的農(nóng)民工在工傷后，特別是建筑業(yè)農(nóng)民工，根本拿不到賠償或僅僅拿到一個“零頭”。

　　“就工傷維權(quán)來說，將所有的程序走一遍大概需要3年9個月左右，最長可達6年7個月左右。別說是一個身體已經(jīng)受到傷害的人，換了一個健康的人，又有幾個能耗得起？”云南省農(nóng)民工法律援助維權(quán)中心主任羅柯說。

　　打官司維權(quán)，一怕慢，二怕貴，這是橫在農(nóng)民工面前的一道門檻。據(jù)了解，昆明市有近七成農(nóng)民工未與雇主、企業(yè)（單位）簽訂書面勞動合同或協(xié)議。在已簽訂了勞動合同或協(xié)議的農(nóng)民工中，大多數(shù)農(nóng)民工對合同的內(nèi)容都不太清楚，更談不上公平。絕大部分農(nóng)民工都只對工資待遇、工傷賠償?shù)茸髁丝陬^約定，一旦老板違約，即使有法律援助機構(gòu)的介入，因存在取證難的問題，也只能以敗訴收場，黯然返鄉(xiāng)。

　　據(jù)悉，云南省有620多萬農(nóng)民工。從近年來的統(tǒng)計數(shù)據(jù)上顯示，云南農(nóng)民工維權(quán)的熱點集中在討薪和工傷賠償兩大方面，其中七成以上案源還是集中在討薪上，工傷次之。而建筑行業(yè)拖欠工資的案件比例占到20%左右；工傷案件的比例占到30%以上，建筑業(yè)成維權(quán)熱點難點行業(yè)。

　　癥結(jié)所在

　　未交保險認定門檻太高

　　是什么原因?qū)е铝宿r(nóng)民工工傷索賠難？用人單位沒有為農(nóng)民工繳納工傷保險費，是導(dǎo)致農(nóng)民工申請工傷認定難的“第一殺手”。云南天外天律師事務(wù)所史朝文律師認為，工傷認定難的關(guān)鍵在于用人單位沒有為勞動者依法繳納工傷保險，如果用人單位為勞動者繳納了工傷保險的話，申請工傷認定用人單位比勞動者更為積極。用人單位為什么會如此冒險？因為違法成本太低了。

　　云南省農(nóng)民工法律援助維權(quán)中心主任羅柯說，多數(shù)農(nóng)民工發(fā)生工傷后，不主動要求單位申請工傷認定，有的受傷職工到單位吵鬧，甚至?xí)�發(fā)生沖突。病情嚴重的，住院時間超過一個月的，等出院以后才去找單位賠償，單位申請工傷認定的期限已過，只得自己申請，也會給自己增加很多麻煩，傷情嚴重的職工，應(yīng)該在發(fā)生工傷后就及時要求單位申請工傷認定，或者尋求相關(guān)的法律援助。

　　說起農(nóng)民工工傷認定難的問題，云南聯(lián)宇律師事務(wù)所主任王理乾律師結(jié)合自己的辦案經(jīng)歷認為，工傷認定部門設(shè)置的門檻太高，要求的材料眾多，農(nóng)民工收取證據(jù)材料困難，是導(dǎo)致農(nóng)民工申請工傷認定難的重要原因。而且，多半農(nóng)民工并不知道通過勞動保障部門維護自己的正當(dāng)權(quán)益，他們往往只希望盡快得到企業(yè)支付的一筆生活費。其實，按照工傷保險條例規(guī)定的康復(fù)和傷殘待遇，他們得到的補償金遠不止企業(yè)給的那點生活費。

　　為什么這么說呢？王理乾律師舉例距離說，根據(jù)工傷保險條例的規(guī)定，申請工傷認定需要的材料并不多，但在地方上的人力資源與勞動保障單位，工傷認定部門所需的材料又在工傷保險條例的基礎(chǔ)上增加了很多，比如說工友證明，有的'工友還要繼續(xù)在用人單位上班，不敢出來作證。工傷認定申請表上，有多處需要用人單位填寫相關(guān)的內(nèi)容，并蓋上用人單位的公章，這一點是對農(nóng)民工申請工傷認定最大的難題，單位本來就不愿意配合職工申請工傷認定，它怎么會蓋用人單位的公章？

　　陳維鏢舉例說，一些工友在施工中受傷，公司負擔(dān)了他們的醫(yī)藥費后就不再過問，他們因干不了活失去了經(jīng)濟來源，有的工友實在熬不住，從公司老板那里拿了點誤工費就走了；他們聽說勞動保障部門可以認定工傷，并可以通過勞動仲裁得到一筆賠償，但申報工傷所需的材料需要公司提供，而公司又以種種理由予以推諉，這讓他們不知如何是好。

　　證據(jù)缺乏

　　勞動關(guān)系證明成“攔路虎”

　　云南天外天律師事務(wù)所史朝文律師介紹，“工傷認定難，最難的就是沒法證明勞動關(guān)系”。實踐中工傷爭議案件，絕大多數(shù)發(fā)生在沒有簽

　　訂書面勞動合同的單位，其中又以農(nóng)民工居多。發(fā)生工傷后，一些用人單位為推卸責(zé)任往往拒不申請、拒不配合工傷認定。而按法規(guī)規(guī)定，勞動者自己申請工傷認定必須提供相關(guān)資料用以證明雙方存在事實上的勞動關(guān)系，這對于勞動者來說是相當(dāng)困難的。

　　因為平時未注意保留勞動關(guān)系憑證，許多農(nóng)民工無法申報工傷待遇。根據(jù)規(guī)定，發(fā)生工傷事故，一旦企業(yè)拒絕向勞動部門申請工傷認定，個人要想申請，須先向勞動爭議仲裁委員會提請仲裁。個人申報工傷認定需提供3種材料：勞動合同文本復(fù)印件或其他建立勞動關(guān)系的有效證明；事故發(fā)生原因、地點的證明材料；醫(yī)療機構(gòu)出具的受傷后診斷證明書或者職業(yè)病診斷證明書。申請人如果提供的材料不完整，勞動部門就不能受理其申請。從現(xiàn)實情況來看，后兩種材料申請人一般都能拿出來，可勞動關(guān)系證明卻成為很多個人申報的“攔路虎”。

　　簽訂勞動合同、保留相關(guān)證據(jù)。考慮到部分農(nóng)民工都沒有勞動合同這一現(xiàn)狀，律師提醒農(nóng)民工應(yīng)該注意保留雙方確實存在事實勞動關(guān)系的證據(jù)，如每月的工資條、工友的證言等。此外，出事后及時向有關(guān)部門報案，也是最有力的證據(jù)之一。其次，應(yīng)當(dāng)知道是在給誰干活。很多農(nóng)民工進城務(wù)工都是托老鄉(xiāng)或熟人，一旦出現(xiàn)事故，他們往往說不出自己的“東家”是誰。

　　律師觀點

　　勞動保障部門工作的“缺位”

　　記者了解到，目前涉及工傷認定問題的行政復(fù)議、訴訟案件數(shù)不勝數(shù)。非法用工屢禁不止，不法老板“拖、賴、騙、嚇”，勞動執(zhí)法步履艱難，諸多因素造成了尷尬現(xiàn)狀：一方面，發(fā)生工傷的勞動者被擋在工傷認定的大門外，流血以后繼續(xù)流淚；另一方面，數(shù)億工傷保險基金無用武之地，只能躺在銀行保險柜里“睡大覺”。

　　云南省農(nóng)民工法律援助維權(quán)中心常務(wù)副主任湯光仁介紹，找公司索賠，公司會“良心發(fā)現(xiàn)”，主動蓋章賠錢嗎？申請工傷認定，超過一年無法認定；60天內(nèi)起訴，就超過索賠時效；勝訴后，道路更加漫長，要拿索賠，經(jīng)過一審、二審和執(zhí)行，可能耗時1000多天。對一些受傷工人來說，工傷索賠成了“不可能完成的任務(wù)”�！肮�傷認定難，最難的就是沒法證明勞動關(guān)系”�，F(xiàn)在不少用人單位常常故意規(guī)避法律，如不與農(nóng)民工簽訂合同，不發(fā)工作卡、工資條等表明雙方勞動關(guān)系的任何憑證。如果企業(yè)不與勞動者簽訂勞動合同，勞動者在受到傷害以后，很難就勞動關(guān)系等承擔(dān)舉證責(zé)任。

　　專門代理農(nóng)民工官司的張亞文律師認為：工傷認定難，恰恰暴露出勞動保障部門工作的“缺位”。首先是勞動執(zhí)法不到位。對那些調(diào)查取證難度大、容易導(dǎo)致行政復(fù)議和行政訴訟的工傷認定申請，勞動保障部門工作人員往往有畏難情緒，不愿受理。其次是普法宣傳不到位。勞動者對與自身權(quán)益保護密切相關(guān)的法律政策常常一無所知，平時證據(jù)準(zhǔn)備工作不足，出了工傷便抓瞎，不知該找哪個“衙門”辦事，勞動保障部門應(yīng)該引以為戒，更加積極主動、更有創(chuàng)造性地開展工傷保險工作，加大普法和執(zhí)法力度。

　　向勞動部門申請工傷認定，需要“公司蓋章開證明”。這一規(guī)定顯然不合情理，強人所難。有關(guān)人士建議應(yīng)及早修改調(diào)整相應(yīng)的規(guī)范。應(yīng)由受傷工人和單位之外第三者——行政事業(yè)單位來履行這一職責(zé)，確保中立的態(tài)度，讓受傷工人及單位對其行為的公正具備最基本的信賴。當(dāng)然從維權(quán)的角度來看，最好的方式就是簽訂正式的勞動合同，以防農(nóng)民工的合法權(quán)益受到損害難以索賠。

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