處理合同范文匯總九篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的處理合同9篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
處理合同 篇1
案例回放：丁某在某公司工作7年，工作合同還有1年。該公司將被另一企業(yè)兼并。兼并后，如果丁某同意解除勞動合同，公司將如何補償? 如果丁某繼續(xù)留在兼并后的企業(yè)工作，是否也有補償?
案例分析：《中華人民共和國勞動法》第二十六條規(guī)定：“有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知勞動者本人：……(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。……對于什么叫“客觀情況”，《勞動部關(guān)于〈中華人民共和國勞動法〉若干條文的說明》中這樣說：“本條中的“客觀情況”指：發(fā)生不可抗力或出現(xiàn)致使勞動合同全部或部分條款無法履行的其他情況，如企業(yè)遷移、被兼并、企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等，并且排除本法第二十七條所列的客觀情況�！�
《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》第八條的規(guī)定：“勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議，由用人單位解除勞動合同的，用人單位按勞動者在本單位工作的年限，工作時間每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個月工資的經(jīng)濟補償金�！�
丁某在外企工作六年，假使真的解除合同的話，可以獲得相當(dāng)于7個月工資的經(jīng)濟補償金。當(dāng)然有的單位在有些情況下也會愿意多給。同時單位也有權(quán)不解除與丁某的勞動合同。在這種情況下，丁某和原來單位簽訂的勞動合同將由新的單位繼承原單位的位置繼續(xù)履行，合同上規(guī)定的內(nèi)容對于新的`單位和丁某均有約束力。所以假使能夠留在兼并后的單位工作的，是沒有補償金的。不過在計算在本單位的工作年限時，原來單位的工作年限到是可以計入新單位的。
處理合同 篇2
原告(反訴被告)薛XX，男，19XX年X月29日出生，漢族，住廣州市XX路X號地下。
委托代理人王思魯，廣東環(huán)球經(jīng)緯律師事務(wù)所律師。
委托代理人盧愿光，廣東環(huán)球經(jīng)緯律師事務(wù)所律師。
被告(反訴原告)李XX，男，19XX年X月16日出生，漢族，住廣州市天河區(qū)銀河XX橋X號之一。
委托代理人王XX，廣東XX律師事務(wù)所律師。
原告(反訴被告)薛XX與被告(反訴原告)李XX租賃合同糾紛一案，本院于20xx年3月20日受理后，依法由審判員張XX獨任審判，公開開庭進行了審理。原告(反訴被告)薛XX的委托代理人王思魯、盧愿光，被告李XX的委托代理人王XX到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告(反訴被告)薛XX訴稱，我與被告于20xx年10月22日簽訂了《房屋租賃合同》，我與被告在合同中約定：被告租給我位于廣州市白云區(qū)心誼路51-53號首層，建筑面積65平方米(前廳、樓梯間)，首層建筑面積(后座)95平方米及二層1100平方米建筑面積;我租賃該房屋經(jīng)營小童羊食府;租賃期6年，從20xx年10月18日起至20xx年10月18日;押金相當(dāng)于2個月租金的數(shù)額，租金為45960元/月;我在合同簽訂時即向被告交付押金91920元;被告應(yīng)協(xié)助我辦理臨時商業(yè)用途并負(fù)責(zé)費用(正常費用支付)。20xx年1月18日，我與被告在原租賃合同的基礎(chǔ)上簽訂了《補充協(xié)議》，約定：在原合同不變的`前提下，我新增租首層(后座)建筑面積94平方米;我新增租94平方米，月租金68元/平方米，總計租金為每月6392元，協(xié)議押金為12784元。我與被告簽訂《房屋租賃合同》時，被告已十分清楚我租用該物業(yè)的目的是經(jīng)營小童羊食府，被告已經(jīng)承諾協(xié)助我辦理臨時商業(yè)用途并負(fù)責(zé)費用(正常費用支付)。被告作為該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人，為租賃物業(yè)辦理臨時商業(yè)用途是被告的義務(wù)，而不僅僅是協(xié)助義務(wù)，如僅是協(xié)助義務(wù)，被告不必負(fù)責(zé)費用，雙方也不必多此一舉在該條款上摁手印。后我要求被告為該物業(yè)辦理商業(yè)用途時，被告卻意圖以“協(xié)助”的字樣逃避義務(wù)。《房屋租賃合同》及《補充協(xié)議》簽訂后，我積極履行合同義務(wù)，分別于20xx年10月22日、20xx年2月5日向被告支付了租賃押金91920元、12784元，押金共計104704元，并支付了20xx年2月至20xx年12月的房屋租金。我為小童羊食府的經(jīng)營作了一系列的工作，包括物業(yè)裝修(該裝修損失非經(jīng)過折舊后的評估價值為1157271元)，辦理了消防許可證、臨時稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證，多次到工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照，因被告此前拒不協(xié)助我辦理租賃物業(yè)臨時商業(yè)用途等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致上述經(jīng)營場所無法辦理營業(yè)執(zhí)照。我為催促被告履行協(xié)助辦理臨時商業(yè)用途的義務(wù)，多次與被告商談，而被告每次要求我交租后卻出爾反爾，不協(xié)助辦理臨時商業(yè)用途。
處理合同 篇3
甲方： 乙方：
地址： 地址：
甲方委托乙方對甲方生產(chǎn)的零部件進行熱處理處理。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本協(xié)議.
一、加工方式：
甲方提供產(chǎn)品坯料，乙方負(fù)責(zé)按經(jīng)過甲方確認(rèn)的工藝加工。
二、技術(shù)質(zhì)量要求：
1、 熱處理后產(chǎn)品外觀無明顯傷痕、無腐蝕及蝕點、無裂痕、無氧化層和嚴(yán)重的脫碳層。
2、 熱處理后產(chǎn)品一般零件尺寸的變形量不大于0.8%，細(xì)長桿零件變形量不大于1%，管狀零件變形量不大于ф0.15。
3、 熱處理的顏色和硬度要求按照圖紙規(guī)定之要求
4、 熱處理后產(chǎn)品螺紋牙型無爛牙、無變形、無失圓和彎曲。
5、 委托加工訂單中有約定技術(shù)質(zhì)量要求的，按委托加工訂單執(zhí)行。
6、 乙方的加工工藝必須經(jīng)過甲方確認(rèn)后才能進行加工，當(dāng)工藝進行變更時，必須重新通過甲方確認(rèn)。
7、 乙方對每一生產(chǎn)批次的產(chǎn)品必須進行自檢和工藝曲線的記錄，自檢報告和工藝曲線隨產(chǎn)品一起提交給甲方。
三、數(shù)量、金額、交貨日期：
甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在合同期內(nèi)分批通過委托加工訂單通知乙方加工以上產(chǎn)品，通知時雙方確認(rèn)規(guī)格、數(shù)量、金額和交貨日期。
四、質(zhì)量檢驗和驗收方法：
甲
方按本合同或委托加工訂單約定的技術(shù)質(zhì)量要求對乙方加工產(chǎn)品進行外觀、硬度、變形量、螺紋等項目的.檢測驗收，如不符合要求，由乙方進行返工或報廢。
五、結(jié)算方式：
驗收合格后按季度度結(jié)算
七、違約責(zé)任：
由于乙方原因出現(xiàn)產(chǎn)品外觀、硬度、變形、螺紋等項目不符合要求而產(chǎn)生的產(chǎn)品報廢乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的材料損失和其他相關(guān)損失。委托加工訂單中有約定違約責(zé)任的，按委托加工訂單執(zhí)行。
八、合同有效期：
本合同有效期為自簽訂之日起一年。
九、解決爭議的方法：
發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方代表簽字后加蓋公章生效。
甲方：乙方： 代表人（簽字）：代表人（簽字）： 簽訂日期： 簽訂日期：
處理合同 篇4
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)定金合同糾紛經(jīng)常遇到的有關(guān)問題，發(fā)生定金合同糾紛應(yīng)按以下處理規(guī)則解決。
(一)定金罰則的適用規(guī)則。
我國合同法第115條對定金是這樣規(guī)定的：“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金�！�
(二)實際交付定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額處理規(guī)則。
定金合同簽訂后，如果應(yīng)當(dāng)交付定金的一方實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》第119條規(guī)定視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。擔(dān)保法規(guī)定，定金合同自從實際交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以當(dāng)然不能強制支付。但定金合同作為買賣合同的從合同，交付定金又是主合同項下的義務(wù)。筆者認(rèn)為對未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。
(三)遲延履行或者其他違約行為處理規(guī)則。
最高人民法院通過《關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》第120條規(guī)定“因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外”。因此，實踐中如果當(dāng)事人一方延遲履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照延遲履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。
(四)合同部分履行時的處理規(guī)則。
定金是擔(dān)保的形式之一，作用是指擔(dān)保主合同債務(wù)的履行，那么，其擔(dān)保的范圍應(yīng)當(dāng)是全部債務(wù)。全部不履行的，當(dāng)然適用定金罰則，部分不履行，其不履行的部分仍在擔(dān)保范圍之內(nèi)，定金的.效力對其仍具約束力，依照公平原則，部分不履行部分，應(yīng)當(dāng)適用定金罰則。當(dāng)事人一方不完全履行合同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分與占整個合同的比例，計算未履行部分的定金額，適用定金罰則。所以，筆者認(rèn)為那種認(rèn)為合同部分履行不適用定金罰則的觀點是錯誤的。
(五)未按合同交付定金的處理規(guī)則。
雙方當(dāng)事人確定了定金條款和數(shù)額后，定金合同并不立即生效，以當(dāng)事人實際交付金為準(zhǔn)，但在具體執(zhí)行過程中一方未支付定金，該合同不可強制執(zhí)行，那么拒絕交付定金的當(dāng)事人是否應(yīng)該承擔(dān)締約過失責(zé)任呢?筆者認(rèn)為當(dāng)事人不因定金合同的不生效而產(chǎn)生締約過失責(zé)任。同時也不能認(rèn)定當(dāng)事人違約，更不能裁判當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。如果另一方當(dāng)事人也未主張定金，由于定金合同不生效，則視為雙方均放棄定金約定的條款和數(shù)額擔(dān)保的權(quán)利。
(六) 合同中既約定定金又約定違約金的處理規(guī)則。
《合同法》第116條規(guī)定：“當(dāng)事人既約定違約，又約定定金的一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。”從本條規(guī)定可以看出，合同當(dāng)事人既約定了違約金，又約定了定金的情況下，如果一方違約，對方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款，即對方享有選擇權(quán)，可以選擇適用違約金條款，也可以選擇適用定金條款，但二者不能并用�，F(xiàn)實中，有些當(dāng)事人在合同中既約定違約金，也約定定金，在一方違約時，對方要求違約金與定金條款并用。選擇適用違約金條款或定金條款，就可以達到彌補因違約受到損失的目的;違約金相當(dāng)于一方由于對方違約所造成的實際損失。一般說來，守約方根據(jù)違約金條款，就可以補償自己因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。當(dāng)然，在定金條款對守約方有利時，守約方也可以適用定金條款，按照定金罰則彌補自己的損失。
(七) 訂約定金的處理規(guī)則。
主合同成立與否，定金合同均有效。最高人民法院通過《關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》其中對訂約定金問題做出了詳細(xì)、明確的規(guī)定。該解釋第115條規(guī)定：“當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同的擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立主合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金�！北緱l是對立約定金作的解釋，立約定金也被稱為訂約定金，實踐中如果當(dāng)事人違反立約定金的應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保法第89條的規(guī)定進行處理。
(八) 解約定金的處理規(guī)則。
關(guān)于解約定金的適用，實踐中存在疑問。定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金代價而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。筆者認(rèn)為實踐中一些當(dāng)事人以承擔(dān)定金為代價要求解除合同的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。如果另一方當(dāng)事人起訴到法院要求實際履行合同，人民法院應(yīng)當(dāng)駁回，此時，對主合同不能強制履行。而適用定金處罰后，并不排除有損失的一方要求對方損害賠償，在守約方當(dāng)事人損失大于定金收益的情況下，承擔(dān)了定金的當(dāng)事人仍然應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，可以根據(jù)合同法第97條規(guī)定確定合同解除后的賠償責(zé)任。
(九) 不適用定金罰則情形。
因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。本法所說的不可抗力，是指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況。根據(jù)上述法律條文體現(xiàn)的原則，如果合同完全因不可歸責(zé)雙方當(dāng)事人之事由的不可抗力或意外事件致使合同不能履行時，定金應(yīng)當(dāng)返還。既然雙方皆無過錯，均應(yīng)免責(zé)，互不賠償亦不需懲罰，故定金應(yīng)予返還。如果是不可抗力或意外事件部分影響合同的履行時，應(yīng)對其作部分免責(zé)，其余則按一方過錯未履行合同的規(guī)則處理。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力或意外事件的，不能免除責(zé)任。
(十) 第三人的過錯導(dǎo)致合同不能履行適用定金罰則。
凡當(dāng)事人在合同中明確約定給付定金的，在實際交付定金后，如一方不履行合同除有關(guān)法定免責(zé)的情況外，即應(yīng)對其適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯導(dǎo)致合同不能履行的，除該合同另有約定外，仍應(yīng)對違約方適用定金罰則，合同當(dāng)事人一方在接受定金處罰后，可依法向第三人追償�？傊�，只有準(zhǔn)確認(rèn)識和全面掌握法律及司法解釋關(guān)于定金合同的規(guī)定有關(guān)規(guī)定，并在實際交易中依法簽訂、履行定金合同，才能避免定金合同漏洞，預(yù)防定金合同糾紛發(fā)生，這對促進資金流通和商品流通，保證債權(quán)實現(xiàn)和交易安全，均具有十分重要的意義。
處理合同 篇5
盡管《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已確定在建設(shè)工程施工合同無效但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格情況下，應(yīng)當(dāng)支付工程價款，但實踐中往往發(fā)生諸如工程價款如何確定、鑒定問題、無效帶來的不利后果如何承擔(dān)等爭議。本文筆者結(jié)合最高人民法院的司法判例，與您分享裁判規(guī)則中，工程款如何進行結(jié)算。
關(guān)于建設(shè)工程施工合同無效，承包人的工程價款請求能否支持，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱“《解釋》”）
第二條“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持”及第三條“建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持；(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持”已經(jīng)明確規(guī)定。
但工程合同糾紛涉及問題繁雜，即使通過《解釋》能夠得到“建設(shè)工程施工合同無效但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格情況下，應(yīng)當(dāng)支付工程價款”的結(jié)論，但工程價款如何確定、鑒定問題、無效帶來的不利后果如何承擔(dān)等都是該類案件中應(yīng)當(dāng)解決的問題，本文試圖通過最高人民法院案例探析裁判思路。
| 案例一 最高人民法院(20xx)民提字第77號民事判決書
裁判摘要
由于案涉合同僅約定了單價，而在確定單價時沒有工程施工圖，也沒有工程預(yù)算，因此對于已完工程無法按照合同約定價格進行工程造價和成本價的核算。應(yīng)
當(dāng)將該鑒定報告作為確定案涉工程已完工程價款的證據(jù)。由于世邦公司與川康西藏分公司對案涉合同無效均有過錯，故不應(yīng)僅由承包人承擔(dān)全部不利后果，而使發(fā)包人獲得全部工程利潤并免除部分必要成本。因此，一、二審判決按照鑒定結(jié)論中的工程成本費用確定工程款數(shù)額不當(dāng)。
雖然規(guī)費和利潤在性質(zhì)上并不相同，但鑒于根據(jù)鑒定報告的內(nèi)容，無法在案涉工程造價和成本費用的差額中具體區(qū)分規(guī)費和利潤的數(shù)額，故只能將其視為案涉合同無效導(dǎo)致的損失。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十八條的規(guī)定，合同無效后，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對本案中合同無效損失的具體分擔(dān)比例，根據(jù)雙方當(dāng)事人對合同無效的過錯情況和相關(guān)案件事實，本院酌定為川康西藏分公司與世邦公司各自負(fù)擔(dān)50%。
思路探析
1.合同雖有約定但無法確定工程價款的，應(yīng)當(dāng)進行鑒定。
2.以利潤的扣減體現(xiàn)在合同無效情況下，各方在過錯范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任的價值取向。
| 案例二 最高人民法院(20xx)民一終字第100號民事判決書
裁判摘要
一審：《建設(shè)工程施工合同》無效，聶綺對其掛靠行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)過錯責(zé)任，故其主張利息應(yīng)從20xx年12月31日起算，即宏基公司未按進度支付工程款之日起計付，不予支持。鑒于該
項市政工程已于20xx年5月26日由簽訂合同的雙方及滿州里市審計局進行結(jié)算，并作出工程造價審定通知書，故實際施工人聶綺的利息損失應(yīng)當(dāng)自結(jié)算之日起予以保護。
最高法二審：一審法院經(jīng)審理認(rèn)定，宏基公司尚欠付工程款為17825815.3元及利息正確。
思路探析
和案例一不同，本案是以“不按合同約定的應(yīng)支付日為利息起算日、以在后的結(jié)算日為利息起算日”來體現(xiàn)承包人對合同無效承擔(dān)過錯的價值取向。
| 案例三 最高人民法院(20xx)民提字第104號民事判決書
裁判摘要
盡管當(dāng)事人簽訂的三份建設(shè)工程施工合同無效，但在工程已竣工并交付使用的情況下可以參照合同約定支付工程款。但是，由于本案雙方當(dāng)事人提供了由相同的.委托代理人簽訂的、簽署時間均為同一天、工程價款各不相同的三份合同，在三份合同價款分配沒有規(guī)律且無法辨別真?zhèn)蔚那闆r下，不能確認(rèn)當(dāng)事人對合同價款約定的真實意思表示。
因此，該三份合同均不能作為工程價款結(jié)算的依據(jù)。一審法院為解決雙方當(dāng)事人的訟爭，通過委托鑒定的方式，依據(jù)鑒定機構(gòu)出具的鑒定結(jié)論對雙方當(dāng)事人爭議的工程價款作出司法認(rèn)定，并無不當(dāng)。
首先建設(shè)工程定額標(biāo)準(zhǔn)是各地建設(shè)主管部門根據(jù)本地建筑市場建筑成本的平均值確定的屬于任意性規(guī)范而非強制性規(guī)范。在當(dāng)事人之間沒有作出以定額價作為工程價款的約定時，一般不宜以定額價確定工程價款。再次，定額標(biāo)準(zhǔn)往往跟不上市場價格的變化以市場價鑒定的結(jié)論更接近造價成本，更有利于保護當(dāng)事人的利益。
最后，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十二條第(二)項規(guī)定，當(dāng)事人就合同價款或者報酬約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。本案所涉工程不屬于政府定價，因此，以市場價作為合同履行的依據(jù)不僅更符合法律規(guī)定，而且對雙方當(dāng)事人更公平。
思路探析
1.當(dāng)不能確定“合同”為各方真實意思表示時，應(yīng)當(dāng)通過鑒定確定工程價款，且應(yīng)當(dāng)以市場價格作為依據(jù)。
2.公平原則在本案裁判者進行定價依據(jù)判斷時發(fā)揮了作用。
| 案例四 最高人民法院(20xx)民提字第59號民事判決書
一審中，工程處（實際施工人）申請、法院委托對工程造價進行了鑒定，鑒定結(jié)論1：依據(jù)原合同主要內(nèi)容每平方米720元建筑面積包死單價，工程造價為每平方米720元×7662.38平方米（含地下室301.4平方米）=5516913.6元。由于未提供合同價中所含甲方供材資料，未扣甲方供材造價。鑒定結(jié)論2：依據(jù)施工圖紙按實計算、丙級三類取費后，工程造價為7521255.36元。其中含甲方供材756901.2元，總造價中扣減，扣減后造價為6764354.16元。不符合規(guī)定的結(jié)算資料（例如只有建設(shè)單位蓋章，但沒有負(fù)責(zé)人簽字）造價302468.28元，以上兩條鑒定結(jié)論均不含此造價。
一審裁判：建安十分公司與開發(fā)公司結(jié)算的工程造價應(yīng)為720元/平方米×（7662.38-301.4）平方米+302468.28元=5602373.88元。工程處的最終結(jié)算值為5602373.88元×（1-9%）=5098160.23元。建安十分公司已付款4670382.26元，尚欠427777.97元。
最高法院裁判摘要
本案參照合同約定結(jié)算工程價款有法律依據(jù)。按照最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規(guī)定確立了建設(shè)工程施工合同無效而建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的情形下，可參照合同約定結(jié)算工程價款的折價補償原則。如果采取鑒定結(jié)論2的結(jié)算方式，會造成無效合同比有效合同的工程價款還高，這不僅超出了當(dāng)事人簽訂合同時的預(yù)期，也會導(dǎo)致合同當(dāng)事人反而因無效合同獲得額外利益。因此，除非雙方當(dāng)事人另行協(xié)商一致達成新的結(jié)算合意，否則，均應(yīng)當(dāng)參照合同約定進行結(jié)算。
思路探析
1.本案法院以雙方就每平米720元單價、地下室不計算面積的約定為依據(jù)得出工程價款。結(jié)合上述幾個案例可知，合同約定仍然是裁判優(yōu)先考慮的工程價款認(rèn)定
依據(jù)。
2.公平原則始終貫穿裁判，在進行取舍或判斷時是非常重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)。
綜上，根據(jù)司法解釋的規(guī)定以及對上述案例的評析，可將司法實踐中建設(shè)工程施工合同無效工程款結(jié)算的裁判思路歸納如下：
1.合同無效但工程驗收合格，當(dāng)事人主張按照合同約定支付工程款，根據(jù)合同能夠確定工程款的，應(yīng)根據(jù)合同的約定結(jié)算；
2.根據(jù)合同約定無法確定工程款或不能確定“合同”為各方真實意思表示時，應(yīng)通過鑒定確定工程價款；合同對結(jié)算單價有約定的以約定為準(zhǔn)；沒有約定的，一般以市場價格為鑒定依據(jù)；
3.因合同無效產(chǎn)生的不利后果，合同各方應(yīng)根據(jù)自身的過錯程度進行分擔(dān)；
4.公平原則是裁判者進行取舍或判斷的一個重要考量因素。
處理合同 篇6
委托方：蘇州東吳美而高工藝服飾有限公司 （下稱甲方） 受托方：蘇州市湘城區(qū)東方污水處理有限公司（下稱乙方）
為明確雙方經(jīng)濟責(zé)任，保護甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方外運并處理乙方在生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的生產(chǎn)污水，達成協(xié)議并簽訂本合同。
一、 甲方委托乙方外運并處理其在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的生產(chǎn)污水，預(yù)計污量為0-10噸/天，污水水質(zhì)情況為：CODcr：≤1000mg/1；SS：≤1000mg/1；色度≤500倍。污水以實際簽收數(shù)量計。
二、 污水處理單價為150元人民幣每噸污水，甲方除承擔(dān)處理費用外，不再承擔(dān)其它費用。
三、 乙方負(fù)責(zé)將受托處理的污水運入其污水處理基地。乙方在運輸過程中應(yīng)防止跑、冒、滴、漏而污染環(huán)境，同時確保所處理污水達標(biāo)排放。
四、 污水處理費用于每月25日憑簽單結(jié)算，乙方將本月所處理的'污水量通知甲方，并在每月30日前開具污水處理費發(fā)票給甲方，甲方自接發(fā)票之日起半個月內(nèi)將污水處理費匯入乙方賬戶。甲方違約時，乙方將停止接納甲方的污水，因此所造成的一切后果有甲方自負(fù)。
五、 本合同常年有效，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，副本若干份，本合同經(jīng)雙方代表人簽字鑒章并經(jīng)環(huán)保部門鑒證后生效。
甲方（蓋章） 代表（簽字）
乙方（蓋章）：蘇州市湘城區(qū)東方污水處理有限公司 代表（簽字）
鑒證方（蓋章）：
簽訂日期：
處理合同 篇7
一、合同違約怎么辦
中國《合同法》一共規(guī)定了五大類違約責(zé)任形式：
�。ㄒ唬├^續(xù)履行，又稱強制履行；
�。ǘ┎扇⊙a救措施；
�。ㄈ┵r償損失；
�。ㄋ模┒ń鹭�(zé)任；
�。ㄎ澹┻`約金責(zé)任，又稱違約罰款。
二、房屋租賃合同違約金怎么算
�。ㄒ唬┤绻赓U合同中對違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償；
�。ǘ┘s定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的'違約金數(shù)額達到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。
�。ㄈ┓课葑赓U合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
�。ㄋ模┳夥窟`約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。
（五）租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。
不過需要注意的是，根據(jù)“損益相抵”規(guī)則，即使一方行為被認(rèn)定為違約，另一方應(yīng)當(dāng)僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責(zé)任的方式，在違約金或定金“收益”不足以彌補實際損失時，違約方具有補足差額的義務(wù)，因此，通過重復(fù)累加的方式，無端加重違約方的責(zé)任，違約一方大可不必理會，法院對此也是不會支持的。
總之，應(yīng)對房屋租賃合同違約是一個復(fù)雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經(jīng)驗的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟損失，有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決房屋租賃合同違約問題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護。
處理合同 篇8
甲方
乙方
簽訂日期 年 月 日
污 水 處 理 設(shè) 計 合 同 書
編 號：
訂立合同單位：建設(shè)單位：（簡稱為甲方） 設(shè)計單位：（簡稱為乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方經(jīng)濟關(guān)系和職責(zé)，分工協(xié)作、互相制約、互相促進。經(jīng)雙方商定，特簽訂此合同雙方共同遵守執(zhí)行。
一、 工程名稱：
二、 工程數(shù)量質(zhì)量及主要內(nèi)容：
乙方以甲方提供的相關(guān)資料作為設(shè)計依據(jù)。
1。 工程處理規(guī)模
處理規(guī)模：20m3/d 2。進水水質(zhì)：
3。工程內(nèi)容：
4。工程質(zhì)量：
出水達到《中華人民共和國污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978—96）二級標(biāo)準(zhǔn)，即
三、 工程地點：
四、 承包形式：
五、 工程總造價及內(nèi)容：
工程總造價大寫：（人民幣） 整 ￥ 萬元 該造價包括：工藝、施工圖設(shè)計費，設(shè)備安裝技術(shù)指導(dǎo)費。
六、 付款辦法：
自簽訂此合同即日起，三天內(nèi)甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣： 整（￥萬元），乙方開始組織技術(shù)人員進行工程設(shè)計，待乙方完成工程設(shè)計及圖紙后，將設(shè)計資料一次性交付甲方前，甲方再支付乙方人民幣： 整（￥ 萬元）。
七、 工程期限：合同簽定一周內(nèi)完成設(shè)計圖紙。
八、 工程變更：在施工過程中，如甲方提出工程變更，甲方應(yīng)提前三日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，并由原設(shè)計人簽字確認(rèn)后方可進行變更。
九、 合同生效與終止：合同生效日期：合同甲、乙雙方簽字蓋章后，合同即生效；合同終止日期：至雙方款項結(jié)清后合同失效。
十、 合同份數(shù)：合同共四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
十一、 甲乙雙方責(zé)任：
1、 甲方必須為乙方嚴(yán)守技術(shù)秘密，未經(jīng)乙方許可不得將乙方技術(shù)資料示于他人。
2、 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)環(huán)保部門監(jiān)測及驗收費用。
3、 調(diào)試期間所發(fā)生的運行費用及環(huán)保部門厲行監(jiān)測費用由甲方自理。
4、 乙方配合甲方進行設(shè)備采購，甲方采購設(shè)備需滿足設(shè)計要求。
5、 乙方需保證滿足設(shè)計要求的`前提下，污水處理出水達到環(huán)保部門的要求。
6、甲乙雙方各自指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的聯(lián)絡(luò)工作。
7、甲乙雙方一方違反本合同條款均按《中華人民共和國合同法》承擔(dān)責(zé)任。
十四、其他條款：
1、解決合同糾紛的方式：協(xié)商。
2、工期順延條件：不可抗力。
3、未盡事宜，可進行協(xié)商補充。
甲 方（章）
負(fù) 責(zé) 人
銀行帳號
電 話
年 月 日
乙 方負(fù) 責(zé) 人 銀行帳號
電 話
年 （章） 月 日
處理合同 篇9
甲方：…
乙方：…
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就……河區(qū)污水處理廠電力設(shè)施設(shè)計、安裝、工程驗收投運項目，甲方承包給乙方負(fù)責(zé)實施事宜，為明確雙方職責(zé)，確保工程優(yōu)質(zhì)高效按期建成投運，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條 工程名稱、工程地點
1、工程名稱：……區(qū)污水處理廠……KV線路工程
2、工程地點：……
第二條 工程內(nèi)容
1、根據(jù)甲方的技術(shù)要求，乙方完成工程點的電力設(shè)施建設(shè)、設(shè)計、安裝、驗收的工作內(nèi)容。
2、乙方完成自T接電源點至變電臺區(qū)(不含變壓器)的電力設(shè)施安裝工作內(nèi)容(含工程造價清單內(nèi)容)。
第三條 工程工期
該工程從而20xx年 月 日至20xx年 月 日完工，工程工期 20天。
第四條 工程質(zhì)量
1、本工程必須符合設(shè)計圖紙要求和GB50171X92《電器裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范合編》等國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)規(guī)定。
2、工程質(zhì)量：優(yōu)良工程。
第五條 工程造價
大寫：……萬元整。(小寫：……元)
第六條 材料設(shè)備供應(yīng)
本工程實行雙包，工程所需的所有材料由乙方自行負(fù)責(zé)。
第七條 付款方式
經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方在合同簽訂之日，甲方向乙方預(yù)支付工程造價50%費用，在工程完工驗收合格后，乙方按財務(wù)制度要求向甲方提供正式票據(jù)，甲方在五日內(nèi)向乙方支付40%工程造價費用，余10%工程造價費用待質(zhì)量保修期到期無質(zhì)量問題后甲方一次性支付。
第八條 雙方職責(zé)
(一)甲方職責(zé)
1、為乙方提供工程點電力設(shè)施建設(shè)申請的相關(guān)資信文本。
2、為乙方提供現(xiàn)場查勘基礎(chǔ)資料。
3、為乙方提供進場施工方便，負(fù)責(zé)青苗理賠工作并配合乙方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)。
(二)乙方職責(zé)
1、嚴(yán)格遵照國家及行業(yè)《電器裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范合編》，按照施工圖紙組織施工，保質(zhì)保量，按合同規(guī)定時間如期完成合同規(guī)定工作內(nèi)容。
2、在合同規(guī)定保修期內(nèi)，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償處理直至達到質(zhì)量要求。
3、工程完工后，做好現(xiàn)場清理，做到工完場清。
4、乙方承擔(dān)因自身工作失誤、管理不嚴(yán)等因乙方原因造成的人員傷亡、設(shè)備損壞等一切安全責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
第九條 竣工驗收
1、隱蔽工程在隱蔽前24小時，乙方通知甲方指派的.質(zhì)檢人員進行檢查確認(rèn)。
2、工程竣工后，由乙方向供電部門提出驗收申請，竣工驗收投入使用后，交由甲方接收管理。
第十條 質(zhì)量保修
1、保修內(nèi)容：合同承包范圍工程。
2、保修期限：自工程竣工驗收合格之日起一年。
第十一條 違約責(zé)任
1、若乙方未能在合同規(guī)定的工期之日內(nèi)交付經(jīng)驗收合格的工程，每延遲一天支付總工程造價款 0.1 %的違約金。
2、工程質(zhì)量和采購材料不符合國家質(zhì)量規(guī)定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，由于修理或返工造成工程逾期交付的，乙方支付逾期違約金，每逾期一天支付總工程造價款0.1%的違約金。
3、一方違約造成停建、緩建或合同解除，給另一方帶來的經(jīng)濟損失(直接損失費)由違約方承擔(dān)。
4、若甲方違約，每延遲一天支付總工程造價款0.1 %的違約金。
第十二條 爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可由……區(qū)仲裁委員會仲裁解決。
第十三條 其他事宜
1、因不可抗力造成的工期延長，延長時間從施工工日中扣除;
2、關(guān)于對安裝工程的驗收，加入電力系統(tǒng)運行的時間由供電局審批為準(zhǔn)。
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程余款后終止。
本合同一式六份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，供電局備案兩份，雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX
法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
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