精選終止合同模板集錦七篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的終止合同7篇，希望能夠幫助到大家。
終止合同 篇1
甲方：
乙方：
甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)分別于20xx年3月6日和20xx年12月6日與乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)簽訂蘭州市培黎舊城改造暨瑞南﹒紫郡住宅小區(qū)工程【20xx-01】《鋼筋勞務(wù)承包合同》及蘭州天昱﹒鳳凰城項(xiàng)目《勞務(wù)分包協(xié)議書》，合同履行中因乙方違背合同約定，在甲方每月均已按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)的情況下仍擅自組織工人采取上街阻路、爬塔吊威脅等手段惡意討薪，并于20xx年1月11日乙方向甲方出具聲明，自愿要求與甲方解除合同�，F(xiàn)甲乙雙方就上述兩項(xiàng)目進(jìn)行了工程決算，并達(dá)成如下協(xié)議：
1.甲乙雙方所簽訂的蘭州市培黎舊城改造暨瑞南﹒住宅小區(qū)工程【20xx-01】《鋼筋勞務(wù)承包合同》及蘭州天昱﹒鳳凰城項(xiàng)目《勞務(wù)分包協(xié)議書》終止。
2.雙方確認(rèn)乙方應(yīng)結(jié)算工程勞務(wù)費(fèi)分別為培黎舊城改造項(xiàng)目：壹佰伍拾肆萬(wàn)肆仟玖佰零貳元整(￥1544902元整);天昱﹒鳳凰城項(xiàng)目：柒拾伍萬(wàn)零貳佰零貳元整(￥750202元整)，合計(jì)：貳佰貳拾玖萬(wàn)伍仟壹佰零肆元整(￥2295104元整)。
3.經(jīng)財(cái)務(wù)決算，雙方確認(rèn)甲方已支付乙方勞務(wù)費(fèi)合計(jì)：貳佰零玖萬(wàn)貳仟柒佰叁拾柒元整(￥2092737元整);分別為培黎舊城改造項(xiàng)目：壹佰伍拾伍萬(wàn)零柒佰捌拾元整(￥1550780元整);天昱﹒鳳凰城項(xiàng)目：伍拾肆萬(wàn)壹仟玖佰伍拾柒元整(￥541957元整)。
4.乙方自愿將所屬兩項(xiàng)目施工中所有鋼筋加工機(jī)械及器具(已另行簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議)作價(jià)叁萬(wàn)元整轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)與勞務(wù)費(fèi)合并支付。
5.天昱﹒鳳凰城項(xiàng)目因總包方甘肅第一建設(shè)集團(tuán)公司第三工程公司目前根據(jù)與甲方的`合同約定總包方僅按70%支付，故天昱﹒鳳凰城項(xiàng)目中欠付乙方工程勞務(wù)費(fèi)甲方可暫不予支付。但甲方理解確有乙方下屬部分勞務(wù)人員未能領(lǐng)到工資，故甲方同意在乙方結(jié)算款余額范圍內(nèi)(若有)代付乙方剩余部分人員工資，由乙方出具委托支付書確認(rèn)。
6.乙方承若不得再次發(fā)生其所屬工人向甲方或總包單位討要工資的行為，不得再次無(wú)理向勞動(dòng)監(jiān)察部門申告，否則，甲方有權(quán)拒付其余下所有款項(xiàng)。
7.若總包方因乙方原因追究甲方在該項(xiàng)目中的違約責(zé)任或其它各種處罰而扣罰甲方繳納的壹拾萬(wàn)元履約保證金，則甲方將在乙方結(jié)算款余額中扣除。
8.依據(jù)合同，甲方保留向乙方追索因乙方違約而給甲方造成各種經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。
9.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方：乙方：
法定代表人(簽字)：乙方(簽字)：
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：
終止合同 篇2
（終止）勞動(dòng)合同證明書 茲有本單位職工_____，性別__，年齡___ ，工作崗位_____，在本
單位的工作年限__，現(xiàn)住址______________。勞動(dòng)合同期限為__ 年，從___年__月___日至___年___月___日止
（或______________）。因________________________，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第__
_條第___款第____項(xiàng)規(guī)定，本單位解除 動(dòng)合同。
因________________________，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第__
_條第___款第____規(guī)定，該職工與本單位的勞動(dòng)合同已經(jīng)終止。 解除（終止）勞動(dòng)合同的日期為___年__月___日。該職工本單位工作年限為___年___個(gè)月，發(fā)給___個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，共計(jì)人
民幣（大寫）___________。 特此證明。（用人單位蓋章） 勞動(dòng)者簽名（蓋章） 年 月 日 年 月 日 與該職工的'勞 有關(guān)說(shuō)明：
1、“勞動(dòng)合同期限”請(qǐng)?zhí)顚懹泄潭ㄆ谙�、無(wú)固定期限或以完成一定的工作為期限。
2、“解除勞動(dòng)合同”要在相關(guān)空格欄中寫明原因： 本人意愿：①自動(dòng)離職②因自動(dòng)離職
被除名③因本人原因并由本人提出解除勞動(dòng)關(guān)系 非本人意愿：①被用人單位解除勞動(dòng)合同②因用人單位原因本人提出解除勞動(dòng)合同
3、終止勞動(dòng)合同要在相關(guān)空格欄中寫明是“勞動(dòng)合同期滿”還是“雙方約定的勞動(dòng)合同
終止條件出現(xiàn)”。
4、用人單位與勞動(dòng)者解除（終止）勞動(dòng)合同后，請(qǐng)及時(shí)將檔案移交就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理有
關(guān)手續(xù)，同時(shí)通知?jiǎng)趧?dòng)者在本證明開具之日起60日內(nèi)到就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理失業(yè)登記有關(guān)事宜。
終止合同 篇3
房屋租賃合同的終止，是指合同當(dāng)事雙方的權(quán)利、義務(wù)依一定的法律事實(shí)歸于消滅。房屋租賃合同終止的條件有以下幾點(diǎn)：
1、租賃合同到期。
2、房屋拆除改建。
3、房屋毀損。
4、房屋閑置。承租人無(wú)正當(dāng)理由閑置公房6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同。
5、承租人死亡。在房屋租賃合同中，承租人死亡而且又沒有同住的其他人時(shí)，合同一方當(dāng)事人不存在，房屋租賃合同即終止。
6、當(dāng)事人協(xié)商終止。
7、承租人有重大違約行為。在租賃期間，承租人應(yīng)按照合同規(guī)定的`內(nèi)容使用房屋。如果承租人嚴(yán)重違反合同，有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同：(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、出借或調(diào)換使用承租房屋;(2)任意改變房屋用途，致使房屋受損;(3)利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng);(4)無(wú)故拖欠房租達(dá)6個(gè)月以上。
終止合同 篇4
合同終止通知函
****公司：
感謝貴公司長(zhǎng)期以來(lái)的大力協(xié)助和配合！
關(guān)于貴公司與我公司于年 月 日簽訂的'《*******》（以下簡(jiǎn)稱“合同”），合同將于年月 日到期�；诠窘�(jīng)營(yíng)策略調(diào)整（注：或者寫其他的原因），我司現(xiàn)決定，在合同到期后，不再與貴司續(xù)簽合同，我司將嚴(yán)格依據(jù)合同約定與貴司結(jié)清雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。
再次感謝貴司在以往合同執(zhí)行總的鼎力支持！
特此通知。
順祝商祺！
***公司
終止合同 篇5
甲方（原出租方）：
乙方（原承租方）：
甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于***市***區(qū)***路***號(hào)的房屋出租給乙方使用�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20xx年XX月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意于20xx年XX月29日提前終止雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。
三、乙方須于20xx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的'約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。
九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
終止合同 篇6
甲方(出租方)：揚(yáng)州飛馳動(dòng)力科技有限公司
乙方(承租方)：
一、甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意終止雙方于20xx年7月23日簽定的“房屋租賃合同”。
二、乙方應(yīng)在20xx年 11月 30 日前全部搬清，否則停水停電。
三、甲方負(fù)責(zé)搬遷乙方設(shè)備等現(xiàn)有廠房?jī)?nèi)物品至乙方指定地點(diǎn)，乙方搬遷地址在廣陵產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，超出范圍運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。（設(shè)備地基及安裝調(diào)試乙方自行負(fù)責(zé)，另現(xiàn)有內(nèi)外電線、電纜不得拆除），對(duì)需要調(diào)試的.大型設(shè)備，在搬遷時(shí)協(xié)助進(jìn)行初步調(diào)試，承擔(dān)搬遷費(fèi)用。
四、甲方負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)有廠房?jī)?nèi)隔斷、活動(dòng)房屋的拆除、搬遷，按乙方現(xiàn)有房屋隔斷的樣式，在乙方指定地點(diǎn)按相等規(guī)模、相等質(zhì)量進(jìn)行組裝。
五、甲方負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)有廠房?jī)?nèi)行車的拆除，搬遷至指定地點(diǎn)。
六、同時(shí)甲方給予乙方搬遷及補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)8萬(wàn)元人民幣，在本合同簽訂三日內(nèi)付給乙方4萬(wàn)，剩余款項(xiàng)在搬遷時(shí)支付。
七、甲方在乙方搬遷時(shí)退還給乙方未使用月份的房租，同時(shí)乙方結(jié)清其它相關(guān)費(fèi)用（如：水電費(fèi)等）。
八、 本協(xié)議履行完畢后，雙方均不得再向?qū)Ψ教岢鋈魏纹渌麢?quán)利。
九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
(以下無(wú)正文)
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
終止合同 篇7
依法成立的合同受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。如果在合同訂立之后，因?yàn)楦鞣N原因使得合同內(nèi)容或者合同主體發(fā)生了變更，則為合同的變更與轉(zhuǎn)讓。如果當(dāng)事人基于履行、提存、抵銷等原因使得合同消滅，即為合同的終止。
一、合同的變更《合同法》所稱合同的變更是指合同內(nèi)容的變更
不包括合同主體的變更。合同主體的變更屬于合同的轉(zhuǎn)讓。
合同是雙方當(dāng)事人合意的體現(xiàn)，因此經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，當(dāng)然可以變更合同。但法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)手續(xù)�！逗贤ā芬�(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
除了雙方通過(guò)合意變更合同以外，還存在法定變更的情形，即一方當(dāng)事人單方通知對(duì)方變更合同的權(quán)利。如《合同法》分則第三百零八條、二百五十八條的規(guī)定。
合同的變更，僅對(duì)變更后未履行的部分有效，對(duì)已履行的部分無(wú)溯及力。
二、合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓
即合同主體的變更，指當(dāng)事人將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。合同的轉(zhuǎn)讓分為債權(quán)的轉(zhuǎn)讓和債務(wù)的轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，也可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人，即合同的概括移轉(zhuǎn)。
（一）合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓1．債權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念及條件。債權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指?jìng)鶛?quán)人將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的法律制度。其中債權(quán)人是轉(zhuǎn)讓人，第三人是受讓人�！逗贤ā芬�(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，無(wú)須債務(wù)人同意，但應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。根據(jù)此條規(guī)定，債權(quán)轉(zhuǎn)讓不以債務(wù)人的同意為生效條件，但是要對(duì)債務(wù)人發(fā)生效力，則必須通知債務(wù)人。
2．禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的情形�！逗贤ā芬�(guī)定，下列情形的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓：（1）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。主要指基于當(dāng)事人特定身份而訂立的合同，如出版合同、贈(zèng)與合同、委托合同、雇用合同等；（2）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（3）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
3．債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力。對(duì)債權(quán)人而言，如果在全部轉(zhuǎn)讓的情形，原債權(quán)人脫離債權(quán)債務(wù)關(guān)系，受讓人取代債權(quán)人地位。在部分轉(zhuǎn)讓情形，原債權(quán)人就轉(zhuǎn)讓部分喪失債權(quán)。
對(duì)受讓人而言，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，如抵押權(quán)，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。
對(duì)債務(wù)人而言，債權(quán)人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓，不得損害債務(wù)人的利益，不應(yīng)影響債務(wù)人的權(quán)利：（1）債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯可以向受讓人主張，如提出債權(quán)無(wú)效、訴訟時(shí)效已過(guò)等事由的抗辯。（2）債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán)，并且其債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。
�。ǘ┖贤瑐鶆�(wù)的承擔(dān)《合同法》規(guī)定，債務(wù)人將合同義務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。這是因?yàn)樾聜鶆?wù)人的資信情況和償還能力須得到債權(quán)人的認(rèn)可，以免債權(quán)人的利益受到不利影響。債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。
債務(wù)承擔(dān)除了《合同法》規(guī)定的免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)以外，還有并存的債務(wù)承擔(dān)，即第三人以擔(dān)保為目的加入債的關(guān)系，二與原債務(wù)人共同承擔(dān)同一債務(wù)。由于并存的債務(wù)承擔(dān)并不使得原債務(wù)人脫離債的關(guān)系，因此原則上不以債權(quán)人的同意為必要。
�。ㄈ┖贤瑐鶛�(quán)債務(wù)的概括移轉(zhuǎn)合同權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)，是指合同一方當(dāng)事人將自己在合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的法律制度�！逗贤ā芬�(guī)定，當(dāng)事人一方經(jīng)他方當(dāng)事人同意，可以將自己在合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。概括移轉(zhuǎn)有意定的概括移轉(zhuǎn)和法定的概括移轉(zhuǎn)兩種情形。意定的概括移轉(zhuǎn)基于轉(zhuǎn)讓合同的方式進(jìn)行。而法定的概括移轉(zhuǎn)往往是因?yàn)槟骋环ǘㄊ聦?shí)的發(fā)生而導(dǎo)致。最典型的就是合同當(dāng)事人發(fā)生合并或分立時(shí)，就會(huì)有法定的概括移轉(zhuǎn)的發(fā)生�！逗贤ā芬�(guī)定，當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的'以外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。
三、合同的終止
�。ㄒ唬┖贤K止的原因合同的終止，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，而使合同終止法律效力。
《合同法》規(guī)定的終止原因有：（1）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（2）合同解除；（3）債務(wù)相互抵銷；（4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（5）債權(quán)人免除債務(wù)；（6）債權(quán)債務(wù)同歸于一人，即混同；（7）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
合同的權(quán)利義務(wù)終止后，有時(shí)當(dāng)事人還負(fù)有后合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
（二）合同的解除合同的解除，是指合同有效成立以后，沒有履行或者沒有完全履行之前，雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)議或者一方行使解除權(quán)的方式，使得合同關(guān)系終止的法律制度。合同的解除，分為合意解除與法定解除兩種情況。
1．合意解除。合意解除，是指根據(jù)當(dāng)事人事先約定的情況或經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致而解除合同。其中協(xié)商解除是以一個(gè)新的合同解除舊的合同。而約定解除則是一種單方解除。即雙方在訂立合同時(shí)，約定了合同當(dāng)事人一方解除合同的條件。一旦該條件成就，解除權(quán)人就可以通過(guò)行使解除權(quán)而終止合同。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定了解除權(quán)行使期限的，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。合同訂立后，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，也可以解除合同。
2．法定解除。法定解除，是指根據(jù)法律規(guī)定而解除合同�！逗贤ā芬�(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。
當(dāng)事人一方行使解除權(quán)，或依照《合同法》規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。當(dāng)事人解除合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)依照其規(guī)定辦理。
合同解除后，尚未履行的、終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
�。ㄈ┑咒N抵銷是雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)時(shí)，一方通知對(duì)方以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)的清償或者雙方協(xié)商以債權(quán)充當(dāng)債務(wù)的清償，使得雙方的債務(wù)在對(duì)等額度內(nèi)消滅的行為。抵銷分為法定抵銷與約定抵銷。抵銷具有簡(jiǎn)化交易程序，降低交易成本，提高交易安全性的作用。
1．法定抵銷。（合同法》規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。
法定抵銷中的抵銷權(quán)性質(zhì)上屬于形成權(quán)，因此當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。抵銷不得附條件或者附期限。
2．約定抵銷�！逗贤ā芬�(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。
（四）提存1．提存的概念。提存是指非因可歸責(zé)于債務(wù)人的原因，導(dǎo)致債務(wù)人無(wú)法履行債務(wù)或者難以履行債務(wù)的情況下，債務(wù)人將標(biāo)的物交由提存機(jī)關(guān)保存，以終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。《合同法》規(guī)定的提存是以清償為目的，所以是債消滅的原因。但是《擔(dān)保法》規(guī)定的提存并非以清償為目的，而是以擔(dān)保為目的的提存。
2．提存的原因。《合同法》規(guī)定，有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：（1）債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；（2）債權(quán)人下落不明；（3）債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；（4）法律規(guī)定的其他情形。
3．提存的法律后果。標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。提存期間，標(biāo)的物的孽息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。標(biāo)的物不適于提存或者提存費(fèi)用過(guò)高的，債務(wù)人依法可以拍賣或者變賣標(biāo)的物，提存所得的價(jià)款。
標(biāo)的物提存后，合同雖然終止，但債務(wù)人還負(fù)有后合同義務(wù)。除債權(quán)人下落不明的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人。
債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對(duì)債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使則消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸國(guó)家所有。此處規(guī)定的"5年"時(shí)效為不變期間，不適用訴訟時(shí)效中止、中斷或者延長(zhǎng)的規(guī)定。
�。ㄎ澹┟獬c混同債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止。債權(quán)和債務(wù)同歸于一人，即債權(quán)債務(wù)混同時(shí)，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。
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