有關(guān)房租合同模板匯編五篇
隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的房租合同5篇，歡迎閱讀與收藏。
房租合同 篇1
出租方:XXXX市XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱甲方)
承租方: (簡稱乙方)
為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,以便共同遵守。
一、 租賃房屋的位置及面積數(shù)量
甲方將所屬位于XXXX市XX東路XXXX商城地下一層，建筑面積 平方米，租賃給乙方做使用。自本合同簽訂之日起乙方即擁有本合同標的物的管理權(quán)、使用權(quán)。
二、 租賃期限
1、起租日期應(yīng)以乙方的正式開業(yè)日期為準。
2、起租日期前不少于四個月時間用于乙方的各種裝修、調(diào)試、大進貨、 招商等等開業(yè)準備工作。
3、具體計算交納房租時間以乙方的正式開業(yè)日期為準。
4、租賃期從XXX年 月 日起到XXX年 月 日止共十年。
三、 租金數(shù)額
1、租金第一、二年總計金額為 萬元/年。
2、第三年至第十年為 萬元/年。
3、本合同所涉及幣種為人民幣。
四、 租金交納方式及時間
1、租金為每季度交納一次。
2、原則先交后用，于上一季度的最后七天交下一季度租金。
3、首期租金在開業(yè)后第二個月的前三天交納。
4、如遇節(jié)假日則順延。
五、 水、電費的計算
1、 乙方租賃面積內(nèi)水、電表獨立安裝，單獨計費;乙方使用電 梯的電費、維修費由乙方負責(zé)，并接入乙方的電表。
2、因乙方原因造成的逾期不能結(jié)算，甲方有權(quán)停電、停水，在此期間所產(chǎn)生的一切損失由乙方負責(zé)。
3、物業(yè)管理費先服務(wù)后交費，需另外再簽訂協(xié)議。
六、 房屋的改造及維修保養(yǎng)
1、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方同意乙方方可 在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上對承租區(qū)進行局部改造和裝修，所裝修費用由乙方承擔(dān)。
2、甲方定期對房屋進行維修保養(yǎng)，保證乙方營業(yè)、辦公和生活環(huán)境不受影響。
七、 物業(yè)管理
由甲方所屬的XXXX物業(yè)管理中心負責(zé)對商城進行物業(yè)管理。
1、甲方必須確保乙方水、電的正常供應(yīng)，并負責(zé)主配電房正常運 轉(zhuǎn)的管理、維護保養(yǎng)。
2、乙方負責(zé)超市內(nèi)部水、電及空調(diào)主機房的維修，所需費用由乙方負責(zé)。
3、甲方不得無正當理由在乙方營業(yè)時間內(nèi)停電、停水。由于甲方物業(yè)管理原因停水、停電其責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方按停電、停水時間補償給乙方相應(yīng)時間內(nèi)的'房租，停電、停水時間超過三個小時，乙方全部損失由甲方負責(zé)。
4、電力部門、自來水公司、及不可抗力因素造成的停電、停水甲方不負責(zé)任，但電力部門、自來水公司停電、停水需提前三天通知乙方。
5、由甲方協(xié)調(diào)有關(guān)部門允許在XXXX商城前門正常停放車輛，并負責(zé)車輛管理，廣場停車場內(nèi)不準作為貨物出租車停車場及對外用于其他經(jīng)營，并達到車輛擺放整齊及商場進出口暢通。
6、甲方負責(zé)商城內(nèi)其他業(yè)主營業(yè)時間及其他事項協(xié)商，行使統(tǒng)一 管理。乙方經(jīng)營時間及管理由乙方自己安排，甲方不得干涉。
7、甲方全面負責(zé)消防設(shè)施的配置、檢查、驗收、使用等工作。
8、甲方正常維修應(yīng)限制在2次/年內(nèi)，并需提前三日通知乙方。
9、甲方的物業(yè)管理項目明細必須在乙方裝修前告知乙方，涉及乙方內(nèi)容需按乙方要求辦理。
10、甲方必須無償為乙方提供足夠、醒目的店名位置。
11、甲方須無償提供乙方相當?shù)膹V告位置。
12、籌備期間甲方給乙方無償提供300平方米左右辦公用房一處。
13、甲方須一次性解決乙方的排水問題，不留后遺癥。
八、 特別約定
1、甲方如因企業(yè)改制、兼并等，使房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，不影響乙 方承租權(quán)。
2、甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、租賃期間，雙方企業(yè)法人代表的變更不影響本合同的繼續(xù)履行。
4、XXXX商城屬于甲方的固定資產(chǎn)，設(shè)備等由甲方進行財產(chǎn)保險。若由此引起的經(jīng)濟、財產(chǎn)損失與乙方無關(guān)，屬于乙方的資產(chǎn)由乙方自己財產(chǎn)保險。
5、本合同規(guī)定的租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前三個月重新簽訂合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
6、甲方如要將該出租的房屋進行抵押，應(yīng)當提前一個月書面通知乙方，本租賃合同繼續(xù)有效。
九、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按照合同約定的數(shù)額及期限收取租金。如乙方逾期一個季 度未交房屋租金、水、電費、物業(yè)管理費等甲方有權(quán)停水、停電，并收回房屋。停止供應(yīng)水、電造成的損失由乙方自負，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、甲方負責(zé)安裝平板電梯(乙方可單獨調(diào)控、計量)，墻面底層刮白、地面鋪設(shè)、自動消防噴淋、煙感、消防栓等設(shè)施。做好乙方承租區(qū)的防水處理，按合同規(guī)定按時交付乙方承租的房屋及附屬設(shè)施。
3、甲方有權(quán)要求乙方排煙、壓縮機組擺放符合設(shè)計要求，在不影響甲方及其他業(yè)主利益的前提下保證乙方排煙、壓縮機組空氣流通、散熱、排冷不受影響。
4、保證乙方承租房水、電及附屬設(shè)施的正常運行。水、電費價格按當?shù)卣慕y(tǒng)一標準執(zhí)行。
5、租賃期間甲方企業(yè)一切債權(quán)、債務(wù)及遺留問題，與乙方無關(guān)，由甲方自行處理。
6、租賃期間因不可抗力(地震、臺風(fēng)、雷擊等)災(zāi)害造成建筑物及其他財產(chǎn)的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
7、甲方承擔(dān)房產(chǎn)稅及土地使用費(稅)等國家和地方政府規(guī)定的房屋有關(guān)稅費。
8、甲方應(yīng)提供乙方地下商城租賃房屋圖紙復(fù)印件，并加蓋公章，提供該房屋建設(shè)的有關(guān)手續(xù)。
9、租賃期間甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決發(fā)生的治安、安全及相關(guān)行管部門等問題。
10、合同期滿或解除，甲方不得阻止乙方在規(guī)定時間內(nèi)將物品搬走。
11、甲方需配合乙方辦理相關(guān)的消防合格驗收。
十、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定接受和使用租賃的房屋。
2、負責(zé)所租房屋的空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、室內(nèi)的裝潢、裝 修(檔次不低于萊陽龍大超市)。
3、承擔(dān)租賃期間因乙方經(jīng)營發(fā)生的各項稅費。
4、承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營發(fā)生的各項水、電、物業(yè)管理費等，并按規(guī)定及時到甲方財務(wù)結(jié)算。
5、按合同規(guī)定的期限交納租金。
6、按合同租賃期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及經(jīng)濟糾紛由乙方自行承擔(dān)，與甲方無方。
7、乙方在租賃期間因經(jīng)營需要，進行的樓房裝潢、裝修的部分， 合同期滿后或乙方提出終止合同及違約時，所租賃房屋的裝潢、裝修不拆除、不破壞到時無償交給甲方使用，空調(diào)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備可折價賣給甲方。乙方因經(jīng)營需要增加的設(shè)備及設(shè)施歸乙方所有，待合同終止時可動產(chǎn)的部分全部搬走，或經(jīng)甲方同意后協(xié)商折價賣給甲方。(按甲乙雙方聘請中介機構(gòu)評估價值)
8、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，不得私自貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等，否則承擔(dān)其經(jīng)濟、法律責(zé)任。
9、乙方應(yīng)嚴格按照國家的法律、法規(guī)做好消防安全工作。若給對方和第三者的利益造成損失，由肇事方負一切責(zé)任。
10、租賃合同期滿后或解除，乙方必須在60日內(nèi)將物品搬走。如不搬走，按延期時間雙倍繳納房租;180日內(nèi)不搬走，乙方視為放棄，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。
11、對外接水、通電只要與乙方經(jīng)營活動相關(guān)，甲方不得擅自干預(yù)。所接水、通電應(yīng)在乙方的水表、電表內(nèi)。
12、不經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋整體轉(zhuǎn)租給第三人。
十一、出租方(甲方)的違約責(zé)任
1、甲方如未按本合同規(guī)定提供有關(guān)設(shè)備、附屬設(shè)施等，應(yīng)按本合同規(guī)定如數(shù)補齊所欠設(shè)備、附屬設(shè)施，若影響乙方正常開業(yè)和經(jīng)營則還應(yīng)向乙方償付此期間內(nèi)應(yīng)交租金的雙倍違約金給乙方，并保證乙方正常使用房屋及經(jīng)營。
2、屬于甲方維修范圍的，在收到乙方要求維修房屋以及其他設(shè)施的通知之時起4小時內(nèi)(XXXX市外供應(yīng)商提供的設(shè)備6小時)不履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)委托其他維修部門予以維修，甲方應(yīng)當承擔(dān)發(fā)生的包括維修費在內(nèi)的全部費用，甲方還應(yīng)賠償因延遲維修給乙方造成局部停業(yè)或全部停業(yè)按面積和時間扣減相應(yīng)房租，停業(yè)超過6小時，則另須賠償相關(guān)全部損失。
3、該出租房屋抵押時，甲方應(yīng)當保證雙方所簽訂的合同繼續(xù)有效。因抵押使房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)新房屋產(chǎn)權(quán)人保持本合同有效，這樣甲方免于賠償違約金。二年內(nèi)如果因為抵押造成乙方停業(yè)、合同無效、終止合同，則甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失;二年后造成乙方停業(yè)、合同無效、終止合同，則甲方應(yīng)賠償乙方違約金500萬元人民幣 。
十二、承租方(乙方)的違約責(zé)任
1、乙方在租賃期間由于使用不當，造成房屋損壞時，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
2、乙方如不按合同規(guī)定的時間或金額交付租金、水、電、物業(yè)管理費等費用，延遲時間按銀行同期流動資金貸款利率的兩倍支付甲方滯納金。如延期三個月未交，雙方達不成新的協(xié)議，甲方有權(quán)單方收回房屋，并視為乙方違約。屆時乙方不僅要承擔(dān)延遲租金、水、電、物業(yè)管理費，同時還應(yīng)支付延期滯納金和違約金30萬元。
3、在此合同規(guī)定條款范圍內(nèi)的甲方賠款，可在乙方付給甲方的租金及費用中扣減。
十三、合同的變更和解除
1、租賃期間，合同雙方在任何一方均不得擅自修改或廢止合同。否則違約方須賠償守約方的全部損失，并支付守約方30萬元作為違約金;二年后發(fā)生則須賠償守約方500萬元人民幣。
2、考慮到商城的特殊性，經(jīng)營期間，如因特殊經(jīng)濟環(huán)境或乙方經(jīng)營虧損需單方終止合同時，需經(jīng)甲乙方委托有關(guān)部門審核確認乙方虧損，無力經(jīng)營，乙方應(yīng)提前三個月書面通知甲方終止合同，并付齊這三個月的租金，不再承擔(dān)違約責(zé)任。
3、因企業(yè)破產(chǎn)、購并、抵押使所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，甲方應(yīng)提前6個月書面通知乙方，在保證乙方正常營業(yè)的條件下，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
十四、附件
本合同如有未盡事宜，由甲乙方共同協(xié)商解決，并做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，不能解決時，由中國大陸內(nèi)的第三方所在地人民法院按照中國大陸法律裁決。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：(公章) 承租方：(公章)
XXXX市XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法人代表:(簽字) 法人代表：(簽字)
委托代理人： 委托代理人：
二Oxx年 月 日 二Oxx年 月 日
房租合同 篇2
出租人：（以下簡稱甲方）______ 簽訂地點：_________
承租人：（以下簡稱乙方）______ 簽訂時間：__年__月__日
第一條 租賃物
1。名稱：_________________________
2。數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________
3。質(zhì)量狀況：_______________________
第二條 租賃期限_____年_____個月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。
�。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
第三條 租賃物的用途或性質(zhì)：______________
租賃物的使用方法：_________________________
第四條 租金、租金支付期限及方式
1。租金（大寫）：_____________________
2。租金支付期限：_____________________
3。租金支付方式：_____________________
第五條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：____________________
第六條 租賃物的'維修
1。出租人維修范圍、時間及費用承擔(dān)：__________________
2。承租人維修范圍及費用承擔(dān)：_____________
第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計算方法是：___________
第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物
出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：______________
第九條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第十條 違約責(zé)任：____________________
第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十二條 租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。
第十三條 租賃期滿租賃物的返還時間為：__________
第十四條 其他約定事項：____________
第十五條 本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房租合同 篇3
出租方：（以下簡稱甲方）_________________
承租方：（以下簡稱乙方）_________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將________市________鎮(zhèn)________村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_______平方米。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。前____天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_______年_____月_____日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥____________元）
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的.規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前____個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前____個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
房租合同 篇4
出租方：______________________（以下簡稱甲）
授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________
地址：________________________郵編：______________________
電話：________________________傳真：______________________
承租方：______________________（以下簡稱乙）
授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________
地址：________________________郵編：______________________
電話：________________________傳真：______________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1、1甲將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1、2本租賃物的功能為_____________，包租給乙使用。如乙需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙自行承擔(dān)。
1、3本租賃物采取包租的方式，由乙自行管理。
第二條租賃期限
2、1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付
3、1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3、2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲將租賃物按現(xiàn)狀交付乙使用，且乙同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用
4、1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。
4、2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日。
4、3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4、4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的`全部費用由承擔(dān)。
第五條租賃費用的支付
5、1乙應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙已向甲交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲將向乙無條件退還租賃保證金。
5、2乙應(yīng)于每月___號或該日以前向甲支付當月租金，并由乙匯至甲指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲開戶行：_______________
帳號：_______________
乙逾期支付租金，應(yīng)向甲支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5、3乙應(yīng)于每月____日或該日以前按第4、3條的約定向甲支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5、4本合同生效后，甲開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙承擔(dān)。乙應(yīng)在甲申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲支付有關(guān)費用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
6、1在租賃期限內(nèi)，若遇甲轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
7、1乙在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲。甲對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7、2乙對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7、3乙在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙使用不當造成租賃物損壞，乙應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙承擔(dān)。
第八條防火安全
8、1乙在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙承擔(dān)。
8、2乙應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8、3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。
8、4乙應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙書面通知。乙不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責(zé)任（也可以沒有此條）
在租賃期限內(nèi)，甲負責(zé)購買租賃物的保險，乙負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
第十條物業(yè)管理
10、1乙在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲。如乙歸還租賃物時不清理雜物，則甲對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙負責(zé)。
10、2乙在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙賠償。
第十一條裝修條款
11、1在租賃期限內(nèi)如乙須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。
房租合同 篇5
1、甲方自愿將水、電、卷簾門完好的---------------車庫租給乙方使用，租用期限為-----年，自-------------------起至---------------止。
2、房屋租金為每月--------------元人民幣，全年----------( 元)，----年共計------------(----元)。
3、付款方式：一次付壹年房租，其后每年提前壹個月付全年房租。
4、乙方承諾裝修房時，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定。不得有影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。乙方如若違反上述承諾，由此所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。
5、甲方承諾--------年內(nèi)房租不變，乙方承諾安裝的門窗不拆除，并且不損壞甲方的卷簾門。
6、乙方另付押金伍佰元整，合同期滿，甲方驗收無誤后，將押金退還給乙方，不計利息，如乙方中途不租，房租概不退還。
7、乙方必須按時交納水、電費、物業(yè)費以及合同期內(nèi)的一切費用，如不按時交納，由此產(chǎn)生的糾紛、滯納金均由乙方承擔(dān)。(戶名均為：----------出租前水、電等費已清)
8、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)挨成房屋租金。
9、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的`正常使用，不得將乙方租用的車庫轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。
10、租用期內(nèi)，甲方如需解除協(xié)議，可與乙方協(xié)商解決。如因意外(拆遷或其他不可抗拒力)需解除合同的, 乙方可按實住時間來交納。
11、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
12、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即日生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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