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      房租合同

      時間:2024-06-11 12:55:04 合同范本 我要投稿

      房租合同模板錦集9篇

        在當今不斷發(fā)展的世界,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編整理的房租合同9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      房租合同模板錦集9篇

      房租合同 篇1

        出租方(以下稱甲方):___________工廠

        承租方(以下稱乙方):___________公司

        根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

        一、出租廠房情況

        甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ,租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ , 結(jié)構(gòu)________________.

        二、廠房起付日期和租賃期限

        1、廠房裝修日期_____ 個月,自 _____月______ 日起,至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。

        2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起,至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

        3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前_____個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

        三、租金及保證金支付方式

        1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元,年租金為___元。

        2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為___%—___%.

        3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

        四、其他費用

        1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應在____天內(nèi)付款。

        2、租賃期間,乙方應按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。

        五、廠房使用要求和維修責任

        1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

        2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

        3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的'狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

        4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。

        六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

        1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

        2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。

        七、租賃期間其他有關(guān)約定

        1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。

        2、廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

        3、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

        4、廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

        5、廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,費用由乙方自理。

        6、廠房租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

        7、廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

        八、其他條款

        1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

        2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

        3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費用由乙方承擔。

        4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

        5、供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

        九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

        十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

        出租方:_________________

        承租方:________________

        授權(quán)代表人:_____________

        授權(quán)代表人:________________

        開戶銀行:_______________

        開戶銀行:________________

        帳號:____________________

        帳號:_________________

        電話:____________________

        電話:_________________

        簽約地點:_______________

        簽約日期:_____年___月____日

      房租合同 篇2

        甲方:

        乙方:

        甲方在桐梓縣紅莊有住房一套(七樓105平方米),愿租給乙方居家使用,有關(guān)事宜雙方商定如下:

        一、租期自 年 月 日起至 年 月 日止,租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預付給甲方,在預付房屋租金期限內(nèi),房租費不變;

        二、房租費隨市場狀況上調(diào),目前商定按每年 元(大寫: ),計算并預交房租,期滿前再續(xù)約或解約;

        三、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源,乙方按實際用量按月交費,乙方所使用的.水、電維修(含下水道疏通)均由乙方負責;

        四、租期未滿甲方提前收回房屋及乙方提前退租均視為違約,違約方按涉及違約金額的30%支付違約會給對方,甲方收房及乙方退租均應提前15日通知對方(如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約);

        五、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),并對室內(nèi)外設(shè)施及家俱家電等負責保護,如有損壞由乙方負責修復;乙方退租交還房屋時,應保持使用時的原樣,不得人為損壞或改變;

        六、乙方不得將房屋頂讓或轉(zhuǎn)租他人,否則視為違反約定,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任;

        七、乙方向甲方交付 元保證金,退租時完好交還房屋、并結(jié)清各項費用后由甲方全額退還給乙方。

        八、本協(xié)議雙方簽字、乙方預付房屋租金后生效,租賃期滿乙方完好交還房屋后本協(xié)議自行解除;

        九、未盡事宜雙方協(xié)商觶決。

        甲方: 乙方:

        年 月 日

        室內(nèi)物品:電熱水器(80升),抽油煙機,電磁爐,電飯鍋,液晶電視機(32寸含接收設(shè)施),飲水機,三推門衣柜兩壁,沙發(fā)一套,茶幾,木床三件(含床墊)

      房租合同 篇3

        出租方(甲方):__________

        承租方(乙方):__________

        根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

        一、出租廠房情況

        甲方出租給乙方的廠房坐落在__________,租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____,__________結(jié)構(gòu)。

        二、廠房起付日期和租賃期限

        1、廠房裝修日期_____個月,自_____月_____日起,至_____月_____日止。裝修期間免收租費。廠房租賃合同范本。

        2、廠房租賃自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____止。租賃期____年。

        3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

        三、租金及保證金支付方式

        2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。

        3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。廠房租賃合同范本。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

        四、其他費用

        1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應在三天內(nèi)付款。

        2、租賃期間,乙方應按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。

        五、廠房使用要求和維修責任

        1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的.3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

        2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

        3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

        4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。

        六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

        1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

        2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。

        七、租賃期間其他有關(guān)約定

        1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。

        2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

        3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

        4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

        5、租賃期間,甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,費用由乙方自理。

        6、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

        7、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

        八、其他條款

        1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

        2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

        3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費用由乙方承擔。

        4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

        5、供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

        九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

        十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

        出租方:_______________承租方:_______________

        授權(quán)代表人:___________授權(quán)代表人:___________

        電話:_________________電話:_________________

        簽約地點:_______________

        簽約日期:_____年_____月_____日

      房租合同 篇4

        出租方:_____(簡稱甲方)

        地址:_____

        電話:_____

        承租方:_____(簡稱乙方)

        地址:_____

        電話:_____

        根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意,簽訂房屋租賃合同如下:

        一、甲方將座落于建筑面積1000平方米的房屋,出租給乙方,作_____使用。

        二、房屋租期從____年___月___日起至___年___月___日止。

        三、租金繳納方式為上打租金,一年一繳,年租金為壹拾捌萬元整。乙方于每_____年_____月_____日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次,調(diào)整幅度隨行就市。

        四、本房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方支付履約保證金________元整,合同期滿后退還給乙方。

        五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付。

        六、乙方必須依約如期交付租金,如拖欠租金滿一個月,每月按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

        七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的'毀損,須承擔恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失的責任。

        八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損,本合同則自然終止,雙方互不承擔責任。

        九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個月與甲方協(xié)商,達成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租,乙方應在一個月內(nèi)清場完畢,將所租賃房屋交還甲方。

        十、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

        十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

        十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

        出租人(簽章):_____承租人(簽章):______

        __年__月__日__年__月__日

      房租合同 篇5

        甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。

        第一條乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預售許可證 (證書號:__________),并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預測 ,該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

        第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元,乙方采取___________方式。

        第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_______元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

        第四條甲、乙雙方商定,預訂期為_____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《XX市商品房預售合同》。

        第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預售合同的附件。

        第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

        第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

        1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

        2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

        第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的`,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

        1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

        2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

        第九條本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份。

        甲方:__________(簽章)

        _______年_____月______日

        乙方:__________(簽章)

        ______年______月______日

        出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

        承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

        第一條:房屋基本情況

        甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

        第二條:租賃期限

        租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

        第三條:租金

        本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

        第四條:交付房租期限

        乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

        第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明

        乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

        第六條:房屋維護養(yǎng)護責任

        租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

        第七條:租賃期滿

        租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

        第八條:提前終止合同

        在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

        受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

        第九條:違約責任

        在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

        第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

        甲方: 乙方:

        年 月 日

        出租方(簡稱甲方):承租方(簡稱乙方):

        地址:地址:

        身份證號碼: 身份證號碼:

        電話:電話:

        根據(jù)我國相關(guān)法律及其相關(guān)規(guī)定,為確定出租方與承租方雙方之間的權(quán)利以及義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,共同簽訂本合同,合同的條款如下:

        一、甲方將擁有的XX市的房屋(建筑面積平方米),出租給乙作使用。

        二、租期從年月 日起至年月日止(即個月)。

        三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整,乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整,并于每個月的日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

        四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內(nèi)財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

        五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

        六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

        七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

        八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。

        九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。

        十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

        十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)紀方一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。

        附:室內(nèi)財物清單:

        出租人(或委托代理人):

        承租人(或委托代理人):

        簽名(蓋章):簽名(蓋章):

      房租合同 篇6

        出租房(甲方):

        承租方(乙方):

        為調(diào)劑店面及相應財產(chǎn)使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店面及相關(guān)財產(chǎn)出租給乙方,雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)過充分協(xié)商,根據(jù)資源、平等、互利原則,特定立本合同,以便共同遵守。

        第一條承租范圍:

        第二條租賃期限與押金

        租期為年,從年月日起至年月日。押金為整。在乙方租賃結(jié)束后,結(jié)清一切費用后退還。

        第三條租金和租金交納期限

        乙方每年向甲方繳納租金人民幣(不含稅金),甲方應出具收據(jù)。租金在房屋到期前天交清。每季度頭付清。

        第三條出租方與承租方便跟

        1、租賃期間,甲方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

        2、租賃期間,乙方如欲將店面及套房轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務。

        第五條甲方的責任

        1、甲方應如期交付店面用套房,不得影響乙方正當行使權(quán)利,租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租給他人。

        2、租賃期間,如乙方需要辦理供電、供水等,甲方應協(xié)助乙方。

        第六條乙方的責任

        1、乙方應依約交付租金,甲方如無任何正當理由拒收,乙方不負延遲交租的責任;乙方如果拖欠,應按中國人民銀行延期的規(guī)定向甲方償付違約金。

        2、租賃期間中產(chǎn)生的水電費、煤氣費、電話費等各種費用由乙方承擔。乙方租賃期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由一放歌承擔。

        3、租賃期間,如乙方確因特殊情況而要退組,必須提前一個月書面通知甲方解除合同,乙方需支付甲方違約金半年共計人民幣整

        4、租賃期滿或合同解除,乙方必須在一個月內(nèi)及時搬出全部物件,將物業(yè)還原交回甲方,不得以任何借口拖延交房日,否則乙方應給甲方雙倍租金,同時甲方有權(quán)全權(quán)處理、變賣租賃中乙方未搬遷的各類設(shè)備設(shè)施等,因此而產(chǎn)生的.費用全部由乙方承擔,變賣所得錢款先支付甲方的損失,所得欠款不足以償還甲方損失,乙方應繼續(xù)償還。若償還甲方損失還有余下錢款,甲方需還給乙方。

        5、乙方不得將店面用套房用于非法用途。乙方應合法經(jīng)營,乙方的經(jīng)營活動的相關(guān)經(jīng)濟及法律責任,由乙方自行承擔。

        6、乙方所租賃的店面及套房,必須保證公共場所及消防通道的暢通安全。乙方應為該租房購買全額財產(chǎn)保險,如發(fā)生火災或其他人為災禍,必須付全部法律與社會責任。

        7、租賃期限結(jié)束后,乙方不得任意拆除內(nèi)部裝修,應保持原狀。

        第七條合同期滿,如甲方的租賃店面及套房需要繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

        第八條店面及套房如因不可抗力的自然災害導致毀損或政府行為,本合同自然終止,互不承擔責任。

        第九條本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)

        雙方協(xié)商做出補充約定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中入發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,由人民法院裁決。

        第十條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日____ _____年____月____日

      房租合同 篇7

        出租方(甲方):

        營業(yè)執(zhí)照號:

        地址:

        法定代表人:

        承租方(乙方):

        營業(yè)執(zhí)照號:

        地址:

        法定代表人:

        根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,供雙方共同遵守。

        第1條 物業(yè)名稱、地址及面積說明

        甲方同意將位于 廠房物業(yè) 棟 至 層(以下簡稱:租賃物)出租給乙方作(廠房及工業(yè)辦公)用途使用,建筑面積 平方米。

        第2條 租期及計算方法

        1、租賃物的租賃期限 : 個月,由______年___月___日起至______年___月___日止。

        2、租賃物的租賃期計算方法:以甲方發(fā)出《租賃物接收通知書》,發(fā)出通知書后5個工作天內(nèi)雙方簽訂《廠房物業(yè)接收書》后當天開始計算。

        3、租賃物正式交付使用后開始計算租金,首30日為裝修免租期。

        第三條 本合同結(jié)算貨幣為:人民幣

        第四條 租金、場地服務費及其他費用

        1、租賃物首年月租金 元/m2

        合計租金:小寫 元 ,大寫: 。

        租金按月結(jié)算,由乙方在每月的第 5 日前繳付當月租金給甲方。逾期視為拖欠,甲方可按照本合同第十條第1點規(guī)定執(zhí)行。

        2、場地服務費每平方米 元/月

        合計:小寫: 元 ,大寫: 。

        場地服務費按月結(jié)算,由乙方在每月的第 5 日前繳付當月的場地服務費給甲方。逾期視為拖欠,甲方可按照本合同第十條第2點規(guī)定執(zhí)行。

        3、從第___年開始,每年租金、場地服務費遞增___%。

        4、水費、電費及電梯維護費按月結(jié)算(收費標準見附件《廠房租賃費用計算表》),由乙方在每月 5日前到甲方繳付。逾期視為拖欠,甲方可按照本合同第十條第2點規(guī)定執(zhí)行。

        5、為保證雙方在租賃期內(nèi)的利益,在簽訂合同當天乙方向甲方交納相當于合約期滿前的3個月租金作為履約保證金、3個月場地服務費、第一個月預繳租金及其它費用,合計_________元,此履約保證金不可作償租金和場地服務費。租賃期滿或解除合同之日,乙方繳清一切租金和費用后十個工作天內(nèi),甲方將乙方交納的履約保證金如數(shù)退還,履約保證金不計利息。

        6、租金、場地服務及其它費用未包含乙方應繳交的各項稅金。

        第五條 水費、電費、電信費的繳交辦法

        1、水、電費:乙方依實際使用量,按本合同有關(guān)規(guī)定每月向甲方交納水費和電費。

        2、水、電費價格調(diào)整:如政府物價部門對水、電費價格作出調(diào)整,則甲方有權(quán)根據(jù)價格調(diào)整比例于執(zhí)行當月對水、電費價格作出相應調(diào)整。

        3、電信費:乙方電信費,每月根據(jù)市電信局發(fā)出的電信費清單由乙方向電信局直接繳交。

        第六條 付款

        乙方應于公歷每月 5日前將租金和場地服務費及其它費用存入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),或每月 5 日前以支票或現(xiàn)金直接交至甲方財務部。

        第七條 進出租賃物

        甲方可在合同期滿或續(xù)租期滿前三個月內(nèi),預早一天(24小時)預先通知后,可帶領(lǐng)新客戶進入乙方承租的租賃物內(nèi),乙方應給予有關(guān)的方便及協(xié)助。

        第八條 保險責任

        在租賃期限內(nèi),甲方負責購買租賃物(建筑物)的保險,其它一切均由乙方負責購買保險(租賃物內(nèi)一切生產(chǎn)資料、生產(chǎn)工具、財物、人員保險等)。為此甲乙雙方各自負購買保險及受保險的權(quán)利和責任。如因甲乙其中一方未購買上述保險,未購買保險一方不得向另一方追償。乙方應提供上述保險證明給甲方,如因乙方原因造成租賃物及其以外的損失,乙方負連帶責任。

        第九條 甲方的責任

        在租賃期內(nèi),甲方承擔下列責任:

        1、依合同將租賃物及設(shè)備交付乙方使用。未能按約定期限交付租賃物的,每逾期一日,須按月租金額的`5‰向乙方支付違約金。

        2、負責對租賃物定期安全檢查,承擔租賃物主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費用;如因租賃物維修須乙方臨時搬遷時,甲方應與乙方簽定回遷協(xié)議;租賃期間,甲方負責維修租賃物的結(jié)構(gòu),包括外墻公共地方及公共設(shè)施等。

        3、租賃期內(nèi),甲方如需提前解除合同,應事前征得乙方同意。

        第十條 乙方的責任

        租賃期內(nèi), 乙方負責承擔下列責任:

        1、按時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按拖欠租金數(shù)額的5‰向甲方支付滯納金。逾期超過15日,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物,乙方所交付的履約保證金歸甲方所有,不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利。

        2、依時交納場地服務費、水電費、電梯維護費及其它費用。逾期交付的,每逾期一日,乙方須按拖欠場地服務費、水電費、電梯維護費及其它費用數(shù)額的5%向甲方支付滯納金。逾期超過15日,視為乙方違約,甲方有權(quán)停止向該物業(yè)供應有關(guān)服務(包括水、電、電話線和單位內(nèi)其他設(shè)施),有權(quán)解除合同并限期乙方十五天內(nèi)搬出租賃物,乙方所交付的履約保證金歸甲方所有,不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利。

        3、嚴格按租賃物的使用性質(zhì)及建筑安全標準使用,如需改變用途,應征得甲方的書面同意。乙方擅自改變租賃物的用途,視為乙方違約,甲方可解除合同,收回租賃物,乙方所交付的履約保證金歸甲方所有,不予退回,甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利。

        4、乙方負責租賃物內(nèi)的日常維修、保養(yǎng)、綜合治理及安全、保衛(wèi)、防火、綠化管理、清潔等工作,同時必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理規(guī)定,嚴防各項事故發(fā)生,并承擔由此產(chǎn)生的全部費用及相關(guān)責任。

        5、因使用需要對租賃物進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,必須經(jīng)甲方書面同意并訂立補充協(xié)議,并按規(guī)定重新議定租金,甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。

        6、乙方不得用任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)手或與他人共同使用該租賃物的任何部分。

        7、保持租賃物內(nèi)部完好,包括但不限于地面鋪設(shè)、內(nèi)部粉飾或墻壁、地面、天花板的其他表面材料,以及各種不動產(chǎn)附屬物,如門窗、電器線路、消防設(shè)備、供水及電器設(shè)施等的完好,如屬于乙方或其客人造成對該項物業(yè)或公共地段的損害,甲方修復時的費用由乙方承擔。

        8、愛護和正常使用租賃物及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)租賃物及其設(shè)備自然損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,做好客貨梯的日常維護,不準超載或違章操作。因乙方的過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,由乙方負責賠償;使用租賃物不當或者人為造成損壞的,應負責修復或賠償。租賃期間,乙方應負責租賃物內(nèi)由甲方提供的配套設(shè)施的正常保養(yǎng)維修。

        9、乙方不得在租賃物范圍內(nèi)存放武器、、硝石、火藥、火油或其他易燃易爆危險物品,也不得允許其他人存放上述物品。

        10、乙方必須按國家有關(guān)法律、法規(guī)進行合法經(jīng)營,并執(zhí)行甲方的管理規(guī)章制度,配合甲方的檢查和執(zhí)行整改建議。

        11、乙方需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,應事先征得甲方同意,并由甲方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費用由乙方承擔。

        12、乙方容許甲方給予合理之預先通知,在合理時間檢查或修繕,以保持租賃物良好狀況,如因非甲方人力所能控制的情況而使該廠區(qū)內(nèi)任何設(shè)施的正常運行或水、電的正常供應中斷時,甲方概不承擔賠償乙方損失的責任,同時,本合同的規(guī)定以及乙方繳付租金和其他費用的義務亦不因此受到影響。唯甲方須盡力減低上述檢查或修理對乙方在該租賃物內(nèi)正常使用及其商業(yè)操作所造成的滋擾。

        13、注意防火安全,租賃期內(nèi),乙方須簽訂《安全防火責任書》,自行配置相應的滅火器材,嚴禁亂拉亂接電源線;不得在租賃物內(nèi)非法存放易燃易爆等危險物品,不得在廠區(qū)內(nèi)燃放煙花炮竹,焚燒廢紙,燃點蠟燭;不得在租賃物

      內(nèi)留宿、煮食等,如造成經(jīng)濟損失,由乙方承擔經(jīng)濟責任,情節(jié)嚴重將依法追究乙方法律責任。

        14、在未征得甲方同意前,乙方不能在該租賃物內(nèi)外任何部分包括外墻及公共地方懸掛廣告招牌。

        15、租賃期內(nèi),乙方需提前解除合同的,應事前征得甲方同意。如乙方于租賃期內(nèi)單方終止本合同,乙方已交付的租金、場地服務費和履約保證金歸甲方所有,甲方不予退回,并保留向乙方追討由于其毀約而導致甲方一切之經(jīng)濟損失的權(quán)利,包括租約余期之租金、場地服務費及合理的訴訟費等費用。

        16、租賃期內(nèi),乙方須遵守《文明公約》,自覺維護廠區(qū)內(nèi)環(huán)境保護、衛(wèi)生清潔、道路通暢的義務,不得亂張貼,不得占道經(jīng)營,車輛不得亂停亂放,雜物不得放置**上,垃圾須到甲方指定的地方堆放。違者,甲方有權(quán)做出處罰,并即時清理,所造成的損失和清理費用由乙方承擔。

        17、租賃期屆滿前15天內(nèi),乙方須恢復甲方原交付乙方使用時的租賃物狀況,乙方亦可委托甲方代為拆除恢復原狀,雙方對所需費用進行預算確認后,由乙方一次性付清該項費用,雙方解除合約。甲方有權(quán)要求所有入墻入地的固定裝修和水電設(shè)施均不能拆卸(乙方自裝的室內(nèi)空調(diào)可拆走)。原有設(shè)施設(shè)備應驗收完好,乙方如有損壞需負維修及賠償責任。如需繼續(xù)承租,應提前3個月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同。

        第十一條 違約責任:

        1、甲乙任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),另一方有權(quán)依法提前解除本合同,造成的損失由違約方承擔。

        2、租賃期屆滿,甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回租賃物,乙方逾期不退出所承租租賃物的,甲方除限期乙方遷出和補交占用租金外,并有權(quán)對乙方按原租金總額的5倍罰款。

        3、租賃期內(nèi)任何一方如無法定或約定的理由提出解除合同的,另一方有權(quán)要求賠償損失,并有權(quán)按租賃余期內(nèi)租金總額的100%要求對方支付違約金。

        4、租賃期內(nèi),甲方如違反合同第九條中任何規(guī)定,視甲方違約。乙方如違反合同第十條中任何規(guī)定,甲方有權(quán)提出解除合同收回租賃物使用權(quán),責成乙方搬出該物業(yè),所交履約保證金不退回,廠房所有的入墻入地固定裝修和基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施(含水電器材)無償歸甲方所有。

        5、違約金、賠償金、罰款應在確定責任后十日內(nèi)付清,每逾期一天,按應付金額的5‰支付滯納金。

        第十二條 其它約定

        租賃期內(nèi),甲方只向乙方出租廠房物業(yè),并不參予乙方的經(jīng)營管理。因此甲、乙雙方的債權(quán)和債務以及與之有關(guān)法律、訴訟責任與對方無關(guān)。

        第十三條 免責條款

        1、租賃期內(nèi),經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定租賃物不符合安全使用標準時,租賃合同自然終止。雙方均無過錯的,互不承擔責任。

        2、如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時,合同自然解除,雙方互不承擔責任。

        3、租賃期內(nèi)征地拆遷的,應按照《**市城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理,雙方共同遵守。

        第十四條 續(xù)約

        1、合同期滿,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

        2、乙方須在本合同期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)約請求,甲方應在本合同期滿前三個月內(nèi)提出續(xù)約條件。否則,本合同在期滿時即終止。

        第十五條 本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向**區(qū)人民法院起訴。

        第十六條 本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,但內(nèi)容不得違反國家、省、市有關(guān)法律和法規(guī)。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

        第十八條 本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效,本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份為證。

        出租方(甲方):

        法定代表人:

        法人身份證號碼:

        承租方(乙方)

        法定代表人:

        法人身份證號碼:

        簽訂日期: 年 月 日

        訂地點:

      房租合同 篇8

        甲方:_________(出租方)乙方:_________(承租方)

        雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

        第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

        1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

        2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)

        3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________。

        第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為……)

        第三條:房屋租賃的`期限租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權(quán)利。

        第四條:租金及其交納方式每月租金___元,大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。

        第五條:押金押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。

        第六條:房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

        第七條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

        第八條:違約責任

        1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

        1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

        2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

        3)拖欠租金__月。

        2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%

        3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應支付___月的租金作為違約金。

        4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。

        第九條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

        第十條:免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。

        第十一條:爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

        甲方:

        乙方:

        年月日:

      房租合同 篇9

        出租方:(以下簡稱甲方)____________

        承租方:(以下簡稱乙方)____________

        根據(jù)<中華人民共和國合同法>及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃廠房一事達成以下協(xié)議。

        第一條 廠區(qū)設(shè)施基本情況

        廠區(qū)坐落于________廠房,占地________平方米。

        第二條 廠區(qū)主要建筑物基本情況

        建筑物總面積為________平方米,其中廠總面積為________平方米,辦公樓總面積為________平方米(其中:一層長____米,寬____米;二層長____米,寬____米)。

        廠房下玄高度為________米,采用結(jié)構(gòu),地面為水泥地面。辦公用房為二層,地面為水泥地面,初裝修。

        廠房等建筑物根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定,配置消防設(shè)施。

        第三條

        廠區(qū)道路為水泥路面,寬度為____米,綠化帶寬為____米,活動場所及人行道鋪設(shè)水泥地磚。

        供水:保證日常生產(chǎn),生活及消防用水。

        供暖:辦公用房及廠房按設(shè)計標準配置供暖設(shè)施。

        電力:配備________kva變壓器,動力線接至上口(廠房配電箱),照明按有關(guān)規(guī)定配備。

        雨污水排放:采用集中排水方式,雨污水分流,雨水和污水通過管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠。

        第四條 租賃期限

        甲方于________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方使用。

        第五條

        租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

        第六條

        合同期滿前6個月,甲乙雙方就合同延長進行協(xié)商,乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

        第七條 租賃標準及支付方式

        廠房及辦公樓面積合計為________平方米,每平方米年租金為________元人民幣,

        合計租金為________元人民幣,大寫:____________。

        第八條

        乙方在簽訂本合同后3日內(nèi)支付合同保證金________元(相當于3個月租金);自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿。

        第九條 租賃雙方的權(quán)利和義務

        乙方在租賃期內(nèi),應遵守國家的法律、法規(guī),并承擔相關(guān)責任。未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。

        根據(jù)工商、稅務的規(guī)定,乙方須在計租日起6個月內(nèi)將公司注冊地遷入園區(qū)內(nèi)。

        第十條

        如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中,確實需對廠房進行改造,由乙方提出書面方案經(jīng)甲方同意后,方可施工。

        第十一條

        租賃期內(nèi)因甲方施工質(zhì)量造成廠房及公共設(shè)施損壞(漏水,墻體開裂等),乙方應及時通知甲方,由甲方無償進行修復,如對乙方生產(chǎn)經(jīng)營造成損失時,給與合理補償。

        第十二條

        如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中使用不當造成廠房及設(shè)施損壞時乙方應通知甲方并由乙方負責按原標準修復,損失及費用由乙方承擔。

        第十三條 租賃期間乙方的房租外費用

        廠房的運行費用(水,電,取暖等費用)由乙方按規(guī)定交納。

        第十四條

        如乙方違規(guī)使用廠房及設(shè)施造成損失及處罰的由乙方承擔相應責任。

        第十五條

        甲方在租賃期間,保證按合同提供水,電、采暖等設(shè)施的.使用,如需檢修應提前三天通知乙方。(不可預見的事故除外)

        第十六條

        乙方應在規(guī)定時間內(nèi)交納物業(yè)管理費,物業(yè)管理另附協(xié)議。

        違約責任

        第十七條

        甲方應按合同提供廠房,因故延期時雙方協(xié)商解決。

        第十八條

        如乙方在合同約定計租日前終止合同,則所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同時,應提前2個月通知甲方,則所交保證金作為合同違約金扣除,在完全解決后,方可撤離設(shè)備等物品及進行交接手續(xù);如甲方提前終止合同時應提前2個月通知乙方,并支付違約金________元(相當于3個月租金)。

        第十九條

        乙方未按規(guī)定交付租金逾期15天時甲方有權(quán)停止供水,電。

        逾期30天時甲方有權(quán)解約并收回廠房,則所交保證金作為合同違約金扣除。

        第二十條 不可抗拒條款

        因不可抗力(地震,雷電,洪水,臺風,戰(zhàn)爭等)造成施工延期及廠房設(shè)施損壞時,甲乙雙方互不承擔責任。

        第二十一條

        因國家征用土地等原因造成的損失,雙方互不承擔責任。

        其他事宜

        第二十二條

        本合同執(zhí)行中的爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時可向人民法院起訴。

        第二十三條

        未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

        第二十四條

        本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份,合同副本二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份。合同副本具有和正本同樣效力。

        甲方:____________乙方:____________

        法定名稱:________法定名稱:________

        法定代表人:________法定代表人:________

        法定地址:

        ________法定地址:________

        電話:____________電話:____________

        開戶行:________開戶行:________

        帳號:____________帳號:____________

        法定代表人簽字:____法定代表人簽字:____

        20____年____月____日20____年____月____

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