有關(guān)監(jiān)理合同匯總10篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的監(jiān)理合同10篇，歡迎閱讀與收藏。
監(jiān)理合同 篇1
編號 年 第 號
建設(shè)單位： (簡稱業(yè)主)
監(jiān)理單位： (簡稱監(jiān)理方)
根據(jù) 年 月 日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方愿意委托監(jiān)理方承擔(dān)本工程的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。
為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以期雙方共同遵守。
第一條 委托監(jiān)理工程概況
(1)工程名稱：
(2)工程地點：
(3)投資性質(zhì)：
第二條 監(jiān)理工程的范圍及其工程造價
(1)范圍：
(2)工程造價：
第三條 監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)分工
(1)設(shè)計階段
①提出設(shè)計要求，組織評選設(shè)計方案。
�、趨f(xié)助選擇勘察、設(shè)計單位，商簽勘察、設(shè)計合同，并組織實施。
③審查設(shè)計和概(預(yù))算。
(2)施工招標(biāo)階段
�、賲f(xié)助設(shè)計單位與承建單位編寫開工報告。
�、诖_認(rèn)承建單位選擇分包單位。
③審查承建單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃，提出修改意見。
�、軐彶槌薪▎挝惶岢龅牟牧虾驮O(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，并審查材料和設(shè)備供應(yīng)單的資質(zhì)。
�、荻酱�、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
�、拚{(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭執(zhí)
�、邫z查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量，檢查安全防護(hù)措施，對不合格者提出試驗或更換要求。
�、鄼z查工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，驗收分部分項工作，簽署工程付款憑證。對嚴(yán)重違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時簽發(fā)停工通知單。
⑨鑒定隱蔽工程，參與處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。
�、舛酱僬砗贤募图に貦n案資料。
⑾組織設(shè)計單位和施工單位進(jìn)行工程初步驗收，提出竣工驗收報告。
�、袑彶楣こ探Y(jié)算。
(3)保修階段
負(fù)責(zé)檢查工程狀況，簽訂質(zhì)量問題責(zé)任書，督促保修。
經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主委托監(jiān)理方對本工程的 、 、 、 、 、 階段施行監(jiān)理工作，監(jiān)理方將按照本公司制定的相應(yīng)階段的監(jiān)理程序及工作細(xì)則實施監(jiān)理工作，對上述各階段實行工期控制，質(zhì)量控制、費用控制及合同管理。
第四條 監(jiān)理依據(jù)
(1)國家關(guān)于工程建設(shè)的.政策、法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。
(2)政府批準(zhǔn)的建設(shè)計劃、規(guī)劃。
(3)依法成立的有關(guān)工程承包合同或協(xié)議。
第五條 業(yè)主職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理建設(shè)前期的各種申報及審批手續(xù)。
(2)負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷及施工用地、水源、電源、運(yùn)輸?shù)缆�、施工�?zhí)照、開工許可證等各種申報手續(xù)。
(3)提供與工程有關(guān)的技術(shù)資料，包括設(shè)計文件、勘察資料、設(shè)計圖紙、設(shè)計概預(yù)算及有關(guān)的工程承包合同。
(4)業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權(quán)迅速做出決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。
監(jiān)理合同一旦生效，監(jiān)理方將依據(jù)合同全權(quán)負(fù)責(zé)對承包單位的監(jiān)理，業(yè)主對承包單位工作的意見和要求，應(yīng)通過監(jiān)理方轉(zhuǎn)達(dá)實施。(5)業(yè)主在勘察設(shè)計及施工承包單位簽訂的合同中必須寫明委托監(jiān)理及監(jiān)理職責(zé)和權(quán)力的條款，以確保承包單位接受監(jiān)理工程師對工程建設(shè)進(jìn)行實質(zhì)性監(jiān)督管理。
合同應(yīng)明確監(jiān)理單位 有權(quán)要求承包單位撤換不能勝任本項工程的管理施工人員。
(6)業(yè)主負(fù)責(zé)將有關(guān)委托監(jiān)理的條款通知各有關(guān)單位，取得各有關(guān)單位對監(jiān)理工程師工作的配合。
(7)業(yè)主必須為監(jiān)理人員提供必要的現(xiàn)場辦公及住宿用房，并協(xié)助解決其生活問題。
第六條 授權(quán)總監(jiān)理工程師
經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)工程需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并委派為項目總監(jiān)理工程師，授予其代表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內(nèi)，按照國家及地方管理經(jīng)濟(jì)合同的有關(guān)規(guī)定，行使處理監(jiān)理業(yè)務(wù)的全部有限權(quán)力。
第七條 監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定
(1)根據(jù)本工程項目的規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理深度，雙方同意建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算總金額的 %核取(其中設(shè)計階段為 %，施工招標(biāo)階段為 %，施工階段為 %)。
(2)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付 萬元作為預(yù)付款，勘察、設(shè)計完成后支付 萬元，決標(biāo)后支付 萬元，施工基礎(chǔ)階段完成后支付 萬元，主體結(jié)構(gòu)完工后支付 萬元，建設(shè)工程竣工后支付 萬元，剩余為數(shù)竣工移交完畢，以結(jié)算總金額為基礎(chǔ)一次結(jié)清。
(3)凡業(yè)主未按第7條(2)款規(guī)定付款時，每拖延一個月，即需支付相當(dāng)于逾期未付金額10%的逾期違約金。
第八條 本合同有效期
自 年 月至 年 月，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項目在建設(shè)過程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延長合同工期時，監(jiān)理方為此項目所發(fā)生的一切費用用由業(yè)主承擔(dān)，如系監(jiān)理方原因則監(jiān)理方為此項目開支的費用由監(jiān)理方自負(fù)。
第九條 監(jiān)理酬金
如監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時，可全額計取;如因監(jiān)理方過失造成質(zhì)量事故損失時，除施工單位應(yīng)承擔(dān)直接施工損失外，家你方應(yīng)按收費的比例退還監(jiān)理酬金，其計算方法為：直接損失金額×監(jiān)理收費百分率=應(yīng)退還監(jiān)理費。
第十條 監(jiān)理獎金
對由于監(jiān)理工程師的合理建議，在滿足工程只倆青年感情況下所節(jié)余的投資，業(yè)主應(yīng)按節(jié)余投資部分的30%，作為對監(jiān)理工作出色的獎金。
第十一條 合同的終止
倘若任何一方嚴(yán)重地不按本合同條款履行義務(wù)，30天后，另一方可以書面通知終止合同，即使提出終止的一方無任何過失。倘若終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過失所導(dǎo)致的，監(jiān)理方有權(quán)要求給予30天終止通知，并要求業(yè)主對其直至終止日期提供的服務(wù)按實際投入監(jiān)理工程師人數(shù)計算，每人每日為人民幣 元。
第十二條 不可抗力
由于任何非政府行為，例如天災(zāi)、山崩、閃電、地震、火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、公敵行為、戰(zhàn)爭和封鎖所造成的不可抗力影響，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù)，受影響的一方必須就不可抗力影響 詳情，以書函或電函通知另一方，并應(yīng)在其后15天內(nèi)，將有關(guān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的證明書寄給另一方，以供確認(rèn)。倘若不可抗力的影響連續(xù)超過120天，雙方必須解決是否繼續(xù)履行合同的問題。倘若合同已無效，并不能繼續(xù)執(zhí)行，雙方必須通過協(xié)商解決賠償問題。 第十三條 其他事項
(1)未盡事宜，雙方可根據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。
(2)本合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧意見時，雙方有分歧意見時，盡量采取協(xié)商解決，仍不能一致時，可報請監(jiān)理主觀部門協(xié)調(diào)，經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致的，請當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或法院解決。
(3)合同簽訂生效后，監(jiān)理方將監(jiān)理工程師名單及監(jiān)理職責(zé)、專業(yè)通知業(yè)主。
(4)本合同雙方簽字蓋章后生效，至監(jiān)理費結(jié)清后自然失效。
(5)本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。
建設(shè)單位(業(yè)主)： 監(jiān)理單位(監(jiān)理方)： 公證單位：
(蓋章) (蓋章) (蓋章)
監(jiān)理合同 篇2
甲 方：______________________________
地 址：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
乙 方：______________________________
地 址：____________ 電話：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。
第一條 監(jiān)理項目范圍
甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行________________工程項目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。
第二條 期限費用
服務(wù)期限為____年____月至____年____月。總費用為：________萬元。
第三條 條款定義
1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。
乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對甲方負(fù)責(zé)。
3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。
4.本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄D中詳細(xì)說明。
5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
第四條 本合同書的開始、完成與變更。
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。
2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。
3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。
4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。
第五條 甲方的權(quán)力與責(zé)任。
1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。
2.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。
3.對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄C按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。
5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。
7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
8.甲方依據(jù)附錄D按時支付乙方監(jiān)理費用。
第六條 乙方權(quán)力與責(zé)任。
1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。
2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。
3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費用，應(yīng)征得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費用。
4.乙方按附錄C按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用合同在附錄C中規(guī)定。
5.乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。
6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。
7.乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。
8.乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9.乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密。
第八條 調(diào)解與仲裁。
在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端;若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____
仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。
第九條 違約責(zé)任
由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。
違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第十條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十一條 特殊條款
鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：
1.額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加服務(wù)的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費。
2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。
3.監(jiān)理服務(wù)期限：
4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充合同。
5.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項目結(jié)束后歸還甲方。
7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。
8.乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。
9.違約金：由于甲方或乙方的`原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎罰。資金在____ 元范圍內(nèi)，罰金在____ 元限度之內(nèi)。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時受甲方監(jiān)督。且立賬備查。
第十二條 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日
乙方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日
2.公路工程施工監(jiān)理合同范本
本合同書由____________(以下簡稱“業(yè)主”)為一方，與____________(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為____________工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。茲就以下事項達(dá)成合同：
一、本合同書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本合同書的組成部分，應(yīng)作為合同書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函
2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(JTJ 077-95)
5.公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件
6.雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件
7.其它文件
8.附件：
附件A——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
附件B——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件C——監(jiān)理服務(wù)的費用與支付
其它附件
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。
五、本合同書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_________年_______月______日生效，至_________年_______月______日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。
六、本合同書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同書副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。
業(yè)主：(蓋章)____________ 監(jiān)理單位：(蓋章)_________
法定代表人：(簽字)______ 法定代表人：(簽字)_______
單位地址：________________ 單位地址：_________________
郵編：____________________ 郵編 ______________________
電話：____________________ 電話：_____________________
傳真：____________________ 傳真：_____________________
開戶銀行：________________ 開戶銀行：_________________
帳號：____________________ 帳號：_____________________
3.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同范本
委托人________________________與監(jiān)理人_________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：
工程地點：
工程規(guī)模：
總投資：
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;
②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
�、郾竞贤瑢Ｓ脳l件;
④在實施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自________年_______月_______日開始實施，至_______年_______月______日完成。
本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)______份。
委托人：(簽章) 監(jiān)理人：(簽章)
住所： 住所：
法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
本合同簽訂于：_______年_______月_______日
監(jiān)理合同 篇3
委托方：(簡稱甲方) 受托方：(簡稱乙方) 鑒于乙方是依法成立，具有監(jiān)理 級資質(zhì)并在土建施工、建筑安裝、配套管網(wǎng)以及園林景觀等方面，具有雄厚技術(shù)實力和豐富監(jiān)理經(jīng)驗的綜合性工程監(jiān)理公司，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)以及本工程的具體情況，在雙方于
年月日達(dá)成的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(備案合同)的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本補(bǔ)充合同，與備案合同不一致之處，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
一、 工程概況：
(一)工程名稱：
(二)工程地點：
(三)建筑面積：
二、本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)
(一)適用法律、法規(guī)：
1、國家的有關(guān)法律、法規(guī);
2、天津市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章;;
3、其它有效的政策性文件。
(二)適用的監(jiān)理依據(jù)：
1、國家、天津市制定的有關(guān)監(jiān)理方面的法律、法規(guī)及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-20xx);
2、國家頒布的施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計條件;
3、與項目有關(guān)的各種報批手續(xù)及技術(shù)資料;
4、委托人與監(jiān)理方簽訂的合同及有關(guān)與第三方簽訂的各種合同;
5、委托人與監(jiān)理方以及有關(guān)第三方的書面文件和信息。
三、 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：
(一)監(jiān)理范圍：樁基工程、土方工程、支護(hù)降水工程、室外管網(wǎng)、土建、給排水、電氣、弱電、通風(fēng)排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監(jiān)理及施工圖所包括的其他內(nèi)容并協(xié)助委托人進(jìn)行工程預(yù)決算工作。
(二)監(jiān)理工作內(nèi)容：1、質(zhì)量控制;2、進(jìn)度控制;3、投資控制;4、安全及現(xiàn)場文明施工控制; 5、合同管理;6、信息管理;7、現(xiàn)場的工作關(guān)系組織協(xié)調(diào);8、組織圖紙會審，對圖紙設(shè)計提出可行性建議;9、協(xié)助委托人進(jìn)行施工合同及其它合作單位談判及審核。
(三)監(jiān)理人有義務(wù)協(xié)助委托人完成以下工作：
1、 該工程的有關(guān)報批手續(xù);
2、 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào);
3、 各項竣工驗收及備案手續(xù)的辦理。
四、監(jiān)理報酬：
(一)本項目監(jiān)理費為一次性包死價人民幣￥ 元( 大寫： 元);
(二)合同簽訂生效后兩日內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求支付履約保證金￥ 元(大寫： 元)
(三)支付方式：
基礎(chǔ)筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付2.2萬元監(jiān)理費;出±0.000驗收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費; 主體15層施工完畢初驗合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費;主體封頂初驗合格并經(jīng)委托人認(rèn)可后7日內(nèi)，向乙方支付總合同價款的8.8萬元監(jiān)理費;裝修及安裝工程完工驗收合格并經(jīng)甲方認(rèn)可后，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費; 竣工驗收通過并備案完成后7日內(nèi)，向乙方支付6.6萬元監(jiān)理費，如無任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的履約保證金; 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內(nèi)，向乙方支付4.4萬元;剩余2.2萬元作為監(jiān)理保修期費用，自竣工驗收通過一年后如無任何違約責(zé)任發(fā)生7日內(nèi)全額支付。
4、以上付款甲方有權(quán)優(yōu)先選擇網(wǎng)銀的方式進(jìn)行支付，如網(wǎng)銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進(jìn)行支付。乙方確認(rèn)的收款賬號信息如下：
乙方開戶銀行名稱：
乙方賬戶名稱：
乙方開戶銀行行號：
乙方賬號：
若乙方變更上述賬戶信息的，應(yīng)至少于甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務(wù)，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應(yīng)款項的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、補(bǔ)充約定：
(一)乙方必須按照投標(biāo)文件中承諾的人員組建監(jiān)理部，在監(jiān)理期間未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換監(jiān)理人員，如若發(fā)現(xiàn)每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監(jiān)理工程師及總監(jiān)代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
(二)對于甲方認(rèn)為不服從管理、不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在3日內(nèi)將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應(yīng)當(dāng)同時到崗，且必須保證替換人員的專業(yè)技術(shù)能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應(yīng)承擔(dān)200元的違約責(zé)任。
(三)乙方總監(jiān)理工程師每周到現(xiàn)場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應(yīng)當(dāng)簽到，如遇特殊情況必須在接到甲方電話通知后的2個小時內(nèi)趕到，總監(jiān)代表每周到現(xiàn)場工作時間不低于6個工作日，總監(jiān)及總監(jiān)代表要保證24小時聯(lián)絡(luò)暢通。其他監(jiān)理人員應(yīng)以甲方認(rèn)可的每個階段人員配備方案(乙方進(jìn)場前提交委托人并經(jīng)審核批準(zhǔn))為考核依據(jù)，保證該階段到崗人員每人每周工作時間不低于6個工作日，乙方在休息日或節(jié)假日合理安排休息時間，不得出現(xiàn)2人以上同時休息的.情況(如遇特殊情況需經(jīng)甲方常駐代表同意)。3、每階段監(jiān)理人員不得在其他工程項目從事監(jiān)理工作，總監(jiān)不得同時監(jiān)理二個以上(含二
個)的工程項目。
(四)甲方有權(quán)對派駐工地現(xiàn)場的監(jiān)理人員進(jìn)行考勤管理，按照甲方工程部現(xiàn)場管理細(xì)則進(jìn)行管理，出勤少于規(guī)定天數(shù)的，每人次罰款200元，夜班脫崗缺勤的每次罰款500元。
(五)乙方委派的人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的工作制度，相應(yīng)的處罰規(guī)定構(gòu)成乙方的違約責(zé)任。
(六)乙方應(yīng)當(dāng)確保本工程監(jiān)理部所有監(jiān)理人員的公正、獨立、廉潔，嚴(yán)禁對施工單位及其它參建單位進(jìn)行吃、拿、卡、要，如有違反，甲方除勒令乙方立即更換違規(guī)人員外，將視情節(jié)輕重核減監(jiān)理人監(jiān)理費用1000~10000元，直至解除監(jiān)理合同，觸犯法律者將移送司法機(jī)關(guān)處理。
(七)乙方對派出的所有監(jiān)理人員的行為負(fù)責(zé)，如因任何監(jiān)理人員的失職、失誤及其他行為給甲方造成的損失均由監(jiān)理人承擔(dān)責(zé)任。
(八)所有施工單位上報的資料未經(jīng)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審核簽字不得上報甲方。
(九)對于乙方向施工單位下達(dá)的重大決定(如開工令、停工令、復(fù)工令及獎罰決定等)必須經(jīng)甲方同意方可下達(dá)。
(十)乙方應(yīng)采取必要的措施保證派駐本工地監(jiān)理人員的人身安全，監(jiān)理人員在本工地發(fā)生的任何人身傷亡事故甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
(十一)甲方每次抽查監(jiān)理人的資料必須完整，如發(fā)現(xiàn)缺項的，每次罰款200元。
六、甲方責(zé)任:
(一)委托人免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：
提供辦公用房及桌椅，資料柜1個，電話1部，電話費用每月限額報銷150元。
(二)甲方做出的相關(guān)指示及指令應(yīng)以書面形式下發(fā)，對于乙方提交的應(yīng)當(dāng)由甲方做出決定的事宜，甲方應(yīng)在 五 日內(nèi)給予答復(fù)。
(三)甲方更換現(xiàn)場的常駐代表及專業(yè)工程師，應(yīng)當(dāng)以書面形式及時通知乙方。
七、違約責(zé)任
(一)任何一方違反協(xié)議應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金。針對重大違約行為
守約方并有權(quán)解除合同。
(二)違約金不足損失的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足守約方損失，包括但不限于直接損失、間接 損失、對第三人的責(zé)任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費用、律師費用等。
(三)乙方在工程施工過程中或竣工后提供的監(jiān)理資料不及時、不齊全完備， 甲方有權(quán)自行扣履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金。
(四)乙方監(jiān)理人員在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)(扣稅)];
賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報酬比率(扣除稅金)
乙方因失職給甲方造成的損失按直接經(jīng)濟(jì)損失向委托人支付賠償金。
八、其它約定：
(一)未經(jīng)加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對甲方不產(chǎn)生約束力。
(二)本合同任何內(nèi)容均不適用默認(rèn)條款，一切行為均需明示做出，本條款 之前的任何默認(rèn)條款均告作廢。
(三)關(guān)于本合同的通知均可按照合同載明地址送達(dá)，任一方變更地址應(yīng)當(dāng) 通知對方，否則按照原地址寄出后3日即視為送達(dá)。
(四)如果甲方不按合同約定時間支付監(jiān)理方監(jiān)理費用及保證金，應(yīng)承擔(dān)違 約責(zé)任。如因客觀原因甲方未按時支付監(jiān)理費用及保證金，甲方應(yīng)及時通知監(jiān)理方且不承擔(dān)違約責(zé)任。
(五)非甲方原因造成乙方的服務(wù)時間延長均不計取附加及額外工作報酬(雙方另有約定的除外)。
(六)合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、解決糾紛的方式
如履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、合同生效
本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效。
簽訂地點：
簽訂時間：
委托方：天津嘉順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 受托方：北京龍安華誠建筑設(shè)計有限公司
法定代表人： 法定代表人：
或
委托代理人：
住 所：
郵 政 編碼：
電 話：
傳 真：
年 月 日
或 委托代理人： 住 所： 郵 政 編碼： 電 話： 傳 真： 開 戶 銀行： 銀 行 帳號： 年 月 日
監(jiān)理合同 篇4
第一部分 協(xié)議書
建設(shè)單位（全稱）： 委 托 人（全稱）： 監(jiān) 理 人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，三方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1.工程名稱：
2. 工程地點：
3. 工程規(guī)模：
4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費： 。
二、詞語限定
協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。
三、組成本合同的`文件
1. 協(xié)議書；
2. 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；
3. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）；
4. 專用條件；
5. 通用條件；
本合同簽訂后，三方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。
四、總監(jiān)理工程師
總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號： 。
五、簽約酬金
1、簽約酬金（大寫）： （： ）。 包括：
1、監(jiān)理酬金；
2、相關(guān)服務(wù)酬金。
2、計費辦法：
�。�1）、公開招標(biāo)監(jiān)理項目計費辦法以預(yù)算清單編制依據(jù)為準(zhǔn)，
�。�2）、縣工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)庫內(nèi)抽取監(jiān)理項目計費方式根據(jù)〔xxxx〕xx號的規(guī)定，參照〔xxxx〕xx號文件《xxxxxxxxxxxxxxxxx》的規(guī)定執(zhí)行。
3、結(jié)算方式：結(jié)算時，根據(jù)實際監(jiān)理范圍的工程造價，按預(yù)算編制（招標(biāo)項目）或監(jiān)理機(jī)構(gòu)庫管理辦法規(guī)定的相同取費標(biāo)準(zhǔn)及系數(shù)，并按投標(biāo)優(yōu)惠率（招標(biāo)項目）計算監(jiān)理費，最終以xxxxxxxxxxx審核為準(zhǔn)。
六、期限 監(jiān)理期限：
自 年 月 日始，至 年 月 日止（延期不增加費用）。
七、雙方承諾
1. 監(jiān)理人向建設(shè)單位及委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。
2. 建設(shè)單位及委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供必要的配合和資料，并按本合同約定支付酬金。
八、合同訂立
1. 訂立時間： 年 月 日。
2. 訂立地點： 。
3. 本合同一式 柒 份，具有同等法律效力，建設(shè)單位 貳 份，委托人 貳 份，監(jiān)理人 叁 份。
建設(shè)單位：（蓋章）
委托人：（蓋章） 監(jiān)理人：（蓋章） 地址： 法定代表人 （或）授權(quán)委托人： 開戶銀行： 賬號： 郵編： 電話：
地址： 法定代表人 （或）授權(quán)委托人：郵編： 電話：
地址： 法定代表人 （或）授權(quán)委托人： 開戶銀行： 賬號： 郵編： 電話：
監(jiān)理合同 篇5
委托方（以下簡稱甲方）
監(jiān)理方（以下簡稱乙方）
甲方委托乙方監(jiān)理裝飾裝修工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂以下合同：
一、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求
1、服務(wù)內(nèi)容：
�、俟こ堂Q： 德善堂東浦藥店、德善堂金雞亭藥店及門診、德善堂瑞麗門診
�、酃こ桃�(guī)模：室內(nèi)工程建筑面積 合計約 1000 m2。 ④監(jiān)理范圍： 裝飾裝修圖紙內(nèi)部分 。
⑤服務(wù)范圍如下：
�。�1）前期監(jiān)理
審定設(shè)計方案及圖紙；審核工程預(yù)算；設(shè)計方案確定后5個工作日，按設(shè)計圖紙核算工程量按定額套預(yù)算，把控整個工程總造價。
�。�2）中期監(jiān)理
根據(jù)圖紙及物料表對各節(jié)點的材料進(jìn)場驗收以防施工單位更換材料品牌及質(zhì)量；對各節(jié)點隱蔽項目的質(zhì)量驗收及確認(rèn)各節(jié)點是否有按圖施工；對因設(shè)計及現(xiàn)場與圖紙等其它因素需做變更的，與施工單位對接確認(rèn)變更簽證；
�。�3）后期監(jiān)理
工程結(jié)算審核；對施工單位的增減項及工程竣工時行結(jié)算審核。
2、服務(wù)方式：
�、偈┕で捌�，乙方配合甲方完成監(jiān)理審核工作.
�、谑┕て陂g，乙方對裝飾裝修施工過程進(jìn)行不定期督查。
�、凼┕ず笃冢曳竭M(jìn)行工程結(jié)算審核，協(xié)助甲方簽訂工程質(zhì)量保修合同。
3、服務(wù)承諾：
�、僖曳皆诠こ瘫O(jiān)理過程中，根據(jù)工程實際情況為甲方提供相關(guān)的合理化建議。
�、谝曳揭灾鲃印⒄J(rèn)真、負(fù)責(zé)、公正的服務(wù)態(tài)度為甲方提供監(jiān)理服務(wù)。 ③乙方對工程各施工重要環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。
二、委托方提供如下條件：
為乙方提供已使用的與本工程有關(guān)的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄，和與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位名錄。
三、授權(quán)范圍
甲方在委托的工程范圍內(nèi)，書面通知施工單位授予乙方以下監(jiān)理權(quán)利：
1、對選用材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。
2、施工工藝變更權(quán)，需經(jīng)甲方同意。
3、對施工單位的處罰建議權(quán)。
4、對施工單位人員的調(diào)整建議權(quán)，對現(xiàn)場文明施工的管理權(quán)。
5、對工程開工、停工、復(fù)工、延期、報驗、驗收等環(huán)節(jié)簽認(rèn)權(quán)。
6、工程款支付審核，未經(jīng)乙方簽字認(rèn)可，甲方不支付施工單位工程 1
款項的`管理權(quán)。
7、對工程質(zhì)量、進(jìn)度、費用的監(jiān)控權(quán)，施工日期（提前或超期的）簽認(rèn)權(quán)。
11、與協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)。
四、合同期限：
從簽訂合同之日起，即 20xx年12月 1 日至20xx年 2 月 28 日止。
五、監(jiān)理費用及支付方式：
1、本次裝修監(jiān)理費用為捌萬元。[監(jiān)理工期限三個月，如果工程超期一個月以上，則監(jiān)理費用應(yīng)在原來的基數(shù)上增加百分之十作為補(bǔ)償]
2、支付方式：
合同期間分兩次支付，第一次支付50％，￥40,000（大寫：肆萬元正）。簽定合同后三天內(nèi)支付給乙方,工程竣工結(jié)算確認(rèn)完成之日起三天內(nèi)支付尾款50%，￥40,000（大寫：肆萬元正）。
六、違約責(zé)任：
1、在監(jiān)理責(zé)任期限內(nèi)，因乙方過失，給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從乙方的監(jiān)理費用中扣除相應(yīng)的損失費用。
2、因甲方不履行授予乙方的權(quán)限，造成的損失，乙方不予承擔(dān)。
3、甲方不如期支付乙方監(jiān)理費用，每超一天應(yīng)承擔(dān)合同價款5‰的違約金。
七、爭議和解決辦法：
1、如甲乙雙方在工程監(jiān)理責(zé)任出現(xiàn)爭議時，以乙方的具體監(jiān)理工作 行為是否符合國家相關(guān)監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行裁定。
2、如有工程監(jiān)理責(zé)任不能認(rèn)定的，甲乙雙方有權(quán)提交有關(guān)部門進(jìn)行認(rèn)定或提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
3、因違約或終止合同引起的損失和經(jīng)濟(jì)賠償，雙方協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，提交相關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)兩份，簽字后生效，工程結(jié)束后，自動作廢。
甲方單位（章）： 乙方（章）：
委托代理人（簽字）委托代理人（簽字）： 甲方地址：乙方地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日 年 月 日
監(jiān)理合同 篇6
本合同委托方為：____________________________（以下稱“甲”方）
被委托監(jiān)理方為：____________工程咨詢監(jiān)理公司（以下稱“乙”方）
甲方委托乙方，按本合同要求進(jìn)行：__________________工程項目的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍_________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。服務(wù)期限為_________年______月至_________年______月。總費用為：____________萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同。
合同一般條款
第一條 甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是___________________________。
第二條 甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。
第三條 甲方是本工程項目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。
乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使甲方賦予的權(quán)力并對甲方負(fù)責(zé)。
第四條 本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。
第五條 本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說明。
第六條 在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。
第七條 本合同書的開始、完成與變更
7．1 按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。
7．2 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。
7．3 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。
7．4 如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
7．5 如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說明。
7．6 合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。
第八條 甲方的權(quán)力與責(zé)任
8．1 甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。
8．2 甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙方。合同自通知到達(dá)乙方時解除。乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同效力。
8．3 對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的.基建程序辦理。
8．4 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。
8．5 甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
8．6 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。
8．7 甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交給他的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
監(jiān)理合同 篇7
委托人：（甲方）
受托人：（乙方）
1、甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行工程項目的施工監(jiān)理。
2、監(jiān)理范圍：
3、委托監(jiān)理期限：至。
4、總費用為：萬元。
5、乙方接受甲方委托，簽訂本合同書（協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”）。本合同經(jīng)合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關(guān)單位。
本合同書簽于
地點：
甲方（公章）乙方（公章）
法定代表人法定代表人
地址：地址：
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
合同一般條款
第1條甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。
第2條甲乙雙方共同遵守本合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。
第3條甲方是本工程項目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。
乙方受甲方的委托，作為本項目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對甲方負(fù)責(zé)。
第4條本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。
第5條本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說明。
第6條在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。
第7條本合同書的開始、完成與變更。
7、1按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。
7、2監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。
7、3監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成服務(wù)。
7、4如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
7、5如本合同書需延長（由于不可抗力等），甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說明。
7、6合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。
第8條甲方的權(quán)力與責(zé)任。
8、1甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進(jìn)行督促和檢查。
8、2甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力，嚴(yán)重影響工程進(jìn)展，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。
8、3對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
8、4甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。
8、5甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
8、6甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。
8、7甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交給他的'需甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。
8、8甲方依據(jù)附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。
第9條乙方的權(quán)力與責(zé)任。
9、1乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。
9、2乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。
9、3在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)的發(fā)生費用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費用，應(yīng)得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費用。
9、4乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
9、5乙方必須按附錄e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。
9、6監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證利于監(jiān)理的有效實施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。
9、7乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。
9、8乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書的惟一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9、9乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密。
第10條調(diào)解與仲裁
在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端；若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，向仲裁委員會申請仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。
第11條違約
由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒有答復(fù)，可視本合同終止。
違約賠償費或其他違約責(zé)任由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第12條甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況進(jìn)行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第13條本合同書未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充文件，作為本合同書的一部分。
合同特殊條款
鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：
第5條補(bǔ)充：
額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以致增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費。
第6條補(bǔ)充：
雙方聯(lián)系方式：重要問題以函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會議以紀(jì)要為據(jù)。
聯(lián)系人：
地點：
電話：
第7、2條補(bǔ)充：
監(jiān)理服務(wù)期限：
第7、5條補(bǔ)充：
在履行合同中因發(fā)生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。
第7、6條補(bǔ)充：
合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
增加8、9條：
甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙（藍(lán)圖）、資料（技術(shù)要求、通知等）及與被監(jiān)理項目有關(guān)的試驗報告等技術(shù)資料五份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本一份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項目結(jié)束后歸還甲方。
增加8、10條：
甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。
增加9、10條：
乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。
第11條補(bǔ)充：
違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金萬元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
違反合同條，方支付方違約金元。
違反合同條，方支付方違約金元。
違反合同條，方支付方違約金元。
違反合同條，方支付方違約金元。
第12條補(bǔ)充：
獎罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎罰。獎金在元范圍內(nèi)，罰金在元限度之內(nèi)。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用受甲方監(jiān)督，且立賬備查。
監(jiān)理合同 篇8
委托方(甲方)：中國人民人壽保險股份有限公司福建分公司
監(jiān)理方(乙方)：福州三益家政咨詢服務(wù)有限公司
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，兩者在平等、自愿、商量一致的基礎(chǔ)上，就委托方的裝飾裝修工程監(jiān)理有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
工程概況：框架結(jié)構(gòu)
工程名稱：中國人民人壽保險股份有限公司福建分公司閩侯支公司（籌）
工程地點：閩侯縣甘蔗街道山前村三福花園一層1#店面
建筑面積：125平方米，使用面積：114平方米；
工程監(jiān)理期限：60天，自簽訂合同次日起計算。
第二條 監(jiān)理范圍：
1、地面（防水面層、水泥砂漿面層、面磚面層、地板面層）
2、水電（上、下水、強(qiáng)電、弱電管線鋪設(shè)及燈具、潔具安裝）
3、抹灰（一般抹灰、裝飾抹灰、清水砌體勾縫）
4、門窗（木門窗制作與安裝、金屬門、塑鋼門、特種門、門窗玻璃安裝）
5、吊頂（暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂）
6、軟質(zhì)隔墻（板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻）
7、飾面板（磚）（飾面板安裝、飾面磚粘貼）
8、涂飾（乳膠漆、木器漆、美術(shù)涂飾）
9、裱糊與軟包 （裱糊、軟包）
9、細(xì)部（櫥柜制作與安裝、窗簾盒、窗臺板和門窗套制作與安裝、護(hù)欄和扶手制作安裝、花飾制作安裝）
第三條 監(jiān)理工作內(nèi)容：
1、施工圖會審及圖紙交底。
2、材料驗收。
3、工程質(zhì)量控制。
4、工程造價控制。
5、工程進(jìn)度控制。
6、工程分部分項及竣工驗收。
7、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理。
第四條 工程質(zhì)量監(jiān)理依據(jù)：
1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》
2、《裝飾裝修工程施工規(guī)范》
3、本工程的設(shè)計圖紙
第五條 監(jiān)理費及付款方式：
1、本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲乙兩者商定監(jiān)理收費每平方米72元，以工程使用面積114平方米計算，收費人民幣8208元，金額大寫捌仟貳佰零捌元進(jìn)行結(jié)算。
2、 自簽訂合同之日起3日內(nèi)，委托方支付監(jiān)理方監(jiān)理費總額的百分之三十，計人民幣2460元，金額大寫貳仟肆佰陸拾元。
3、 工程吊頂分部分項驗收合格后并簽字確認(rèn)后3日內(nèi)，委托方支付監(jiān)理方監(jiān)理費總額的百分之五十，計人民幣4100元，金額大寫肆仟壹佰元。
4、 工程竣工驗收后，10日內(nèi)，委托方付清監(jiān)理方監(jiān)理費余額計人民幣1648元，金額大寫壹仟陸佰肆拾捌元。
第六條 監(jiān)理人義務(wù)
1、 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成合同約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
監(jiān)理人決定委派黃練雄監(jiān)理工程師，全權(quán)代表監(jiān)理人履行本合同約定的監(jiān)理人義務(wù)。
2、 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供相應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的'合法權(quán)益。
3、 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條 委托人義務(wù)
1、 委托人應(yīng)根據(jù)本合同約定的期限內(nèi)，及時向監(jiān)理人支付監(jiān)理費。
2、 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)本工程施工的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。
3、 委托人應(yīng)當(dāng)在兩者約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的工程資料。
4、 委托人應(yīng)當(dāng)在兩者約定的時間內(nèi)就監(jiān)理費書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。
5、 委托人應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利和權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與承包人簽訂的合同中予以明確。
第八條 監(jiān)理人權(quán)利
1、 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：
(1)、對工程設(shè)計不符合國家頒布的裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、房屋安全規(guī)定或設(shè)計合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人有權(quán)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。
(2)、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，有權(quán)通知承包人停止使用，對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工通知后方能復(fù)工。
(3)、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)、以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。
(4)、在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。
第九條 委托人權(quán)利
1、委托人有對本工程設(shè)計工程造價變更的審批權(quán)。
2、委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項報告。
3、監(jiān)理人調(diào)換本工程監(jiān)理人員須事先經(jīng)委托人同意。
4、當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員。直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。
第十條 監(jiān)理人責(zé)任
監(jiān)理人在監(jiān)理期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人員過失造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理費總額（除去稅金）。
第十一條 監(jiān)理人員過失是指：
1、未嚴(yán)格按照國家施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制，造成工程返工的。
2、未嚴(yán)格對按合同約定施工材料進(jìn)行檢驗，造成工程返工的。
3、未嚴(yán)格進(jìn)行分部、分項驗收，做好驗收記錄，并經(jīng)委托人確認(rèn)，留下工程隱患造成委托人損失的。
衡量監(jiān)理人是否過失的依據(jù)以監(jiān)理人的是否書面告知委托人或承包人的報告以及工程驗收記錄為準(zhǔn)。
4、 監(jiān)理人在監(jiān)理期如果失職，同意按以下方法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。
賠償金 = 直接經(jīng)濟(jì)損失 × 5%（酬金比率）
第十二條 委托人責(zé)任
1、 委托人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。
3、 委托人應(yīng)按合同約定的期限支付監(jiān)理人監(jiān)理費，如逾期不付，每逾期一天向監(jiān)理人支付人民幣壹佰元違約金。
第十三條 合同生效、變更與終止
1、 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了監(jiān)理期限，兩者應(yīng)重新約定監(jiān)理費用。
2、 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在3日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除貪污可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采用書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。
3、 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外報酬。
4、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由兩者當(dāng)事人商量解決，商量不成的按下列第 1 種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。
5、 本合同未盡事宜，兩者可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
6、 本合同一式二份，甲、乙兩者各執(zhí)一份。
7、 本合同經(jīng)兩者簽字蓋章后即生效。
甲方：中國人民人壽保險股份有限公司
福建分公司 乙方：
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監(jiān)理合同 篇9
委托人(甲方): 監(jiān)理人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》(以下簡稱“原合同”)的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程建設(shè)的具體情況，達(dá)成以下一致補(bǔ)充協(xié)議條款，雙方遵照執(zhí)行，監(jiān)理補(bǔ)充合同。
1、乙方必須嚴(yán)格按現(xiàn)行國家《施工驗收規(guī)范》、《質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》、《監(jiān)理規(guī)范》進(jìn)行工程監(jiān)理。
2、乙方須對隱蔽工程及現(xiàn)場施工進(jìn)度拍攝照片存檔，工程竣工后提交甲方工程照片電子光盤一張。
3、工程施工過程中，必須有相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師在崗，并拍攝照片記錄施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量情況，夜間施工時必須有專業(yè)監(jiān)理工程師在場，關(guān)鍵部位工序必經(jīng)旁站。
4、每周一向甲方上報監(jiān)理周報和周例會紀(jì)要，每月25日之前上報監(jiān)理月報，報表內(nèi)容和格式必須符合甲方的統(tǒng)一要求，漏報一次在監(jiān)理費中扣除違約金500(伍佰)元。
5、乙方派出的監(jiān)理工程師應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行工序檢查并簽字，甲方現(xiàn)場工程師進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)一處(一次)漏檢或補(bǔ)簽，在監(jiān)理費中扣除違約金500(伍佰)元。
6、乙方要加強(qiáng)對現(xiàn)場的質(zhì)量控制，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后應(yīng)及時下發(fā)監(jiān)理通知單，并迅速抄報甲方。如甲方現(xiàn)場工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，而乙方?jīng)]有對該問題下發(fā)監(jiān)理通知單，發(fā)現(xiàn)一項在監(jiān)理費中扣除違約金500(伍佰)元。如果甲方現(xiàn)場工程師或相關(guān)人員在檢查時發(fā)現(xiàn)因監(jiān)理監(jiān)督不力造成的質(zhì)量和安全隱患或問題一處(一次)，在監(jiān)理費中扣除違約金500(伍佰)元—1000(壹仟)元。
7、乙方監(jiān)理工程師應(yīng)對圖紙達(dá)到熟知程度，甲方將不定期對監(jiān)理工程師進(jìn)行圖紙業(yè)務(wù)考核，考核不合格者，乙方應(yīng)向甲方支付違約金500(伍佰)元。
8、乙方各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)定人定崗，若需更換不稱職的監(jiān)理工程師或監(jiān)理員應(yīng)書面報甲方，未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)換人。
9、甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換不稱職的監(jiān)理工程師，乙方應(yīng)在甲方提出要求之日起兩日內(nèi)完成調(diào)整，并且在乙方調(diào)整人員期間保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。
10、乙方應(yīng)按照優(yōu)良工程的標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行管理。 11、監(jiān)理范圍： 工程規(guī)劃圖中所有建筑物及構(gòu)筑物。包括設(shè)計圖紙包含的全部內(nèi)容及工程變更、延長工期等所涉及的全部內(nèi)容。
12、監(jiān)理期限：自原合同生效之日起，含原合同及本協(xié)議項下工程全部竣工驗收，并且甲方與承包人之間約定的工程保修期屆滿之日止。
13、經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)：監(jiān)理費按照施工中標(biāo)價扣除暫列金及暫列金稅金后的1%計取，取費為 元(大寫： )。 14、付款方式：
不全或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，形成事實質(zhì)量隱患或后期質(zhì)量事故，并經(jīng)權(quán)威部門認(rèn)證，確實給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，賠償金按本協(xié)議總價款的2%執(zhí)行。
16.1.4乙方不得擅自將監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)單方解除原合同及協(xié)議，并報上級有關(guān)部門處理。
16.1.5在監(jiān)理期間，若乙方監(jiān)理水平低劣，未達(dá)到或完成監(jiān)理目標(biāo)及原合同和本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)內(nèi)容，甲方有權(quán)單方解除原合同及本協(xié)議，合同范本《監(jiān)理補(bǔ)充合同》。
16.1.6乙方負(fù)責(zé)施工單位建立樣板工程并組織三方驗收。
16.1.7乙方負(fù)責(zé)對施工檔案進(jìn)行審定，審定合格后向甲方提交。
16.1.8乙方負(fù)責(zé)將施工方提交的工程周報，質(zhì)量評定及乙方的復(fù)檢報告每周五向甲方提報，同時乙方負(fù)責(zé)對施工方提交的工程月報，質(zhì)量評定及乙方的復(fù)檢報告每月23日向甲方提報。
16.1.9乙方必須督促施工單位建立質(zhì)量管理體系，協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場管理，協(xié)助甲方對施工組織設(shè)計工程施工方案及技術(shù)變更進(jìn)行審定。及時提供材料質(zhì)量樣式、對進(jìn)場關(guān)鍵材料樣式、型號封樣。
16.1.10乙方必須組織安排投標(biāo)文件內(nèi)列明的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)內(nèi)的監(jiān)理人員進(jìn)行本工程的監(jiān)理工作，同時乙方對擬在本工程中使用的常規(guī)檢測儀器設(shè)備必須到位。
16.1.11乙方按照國家監(jiān)理規(guī)范要求進(jìn)行編制資料，同時必須按照工程所在地的'建設(shè)主管部門的要求進(jìn)行監(jiān)理資料的備案工作。
16.1.12乙方同意甲方直接從本協(xié)議總價款中扣原合同及本協(xié)議的違約金及各種損失，不足部分由乙方向甲方另行支付。
16.1.13乙方需對施工單位的內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行檢查，并承擔(dān)資料不全的連帶責(zé)任。
16.1.14乙方需安全生產(chǎn)和文明施工負(fù)監(jiān)理責(zé)任。 16.2甲方的責(zé)任與權(quán)利。
16.2.1如涉及設(shè)計變更時，甲方應(yīng)按原合同及本協(xié)議有關(guān)要求，在施工前向乙方提交設(shè)計變更。
16.2.2甲方有權(quán)隨時檢查乙方對施工現(xiàn)場的監(jiān)理內(nèi) 業(yè)及外業(yè)工作，督促施工計劃的實施。
16.2.3甲方負(fù)責(zé)組織乙方及相關(guān)人員召開日、周、月的工程協(xié)調(diào)會議。
16.2.4甲方全力支持乙方對施工單位的合理處罰。 16.2.5乙方對施工方提報的工作量簽證與技術(shù)簽證、施工組織設(shè)計再確認(rèn)，必須經(jīng)甲方的確認(rèn)后方可生效。
16.2.6甲方每月對乙方進(jìn)行一次量化考核。分值在95分以上為優(yōu)秀、90-95分之間為優(yōu)良、80-90分之間為合格、70-80分之間為基本合格、70分以下為不合格。按照考核分值優(yōu)秀當(dāng)月獎勵10000元、優(yōu)良當(dāng)月獎勵3000-5000元、合格不獎勵不扣除、基本合格每月扣除5000-10000元，不合格除按要求整改外，扣除10000-15000元/月。
17、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理。 18、本協(xié)議與原合同具有同等法律效力，本協(xié)議與原合同不一致的地方，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
19、乙方經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、招標(biāo)文件以及乙方投標(biāo)文件各項內(nèi)容作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，同本協(xié)議具有同等法律效力，附件與本協(xié)議約定的內(nèi)容不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
本協(xié)議共6頁,一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等的法律效力。協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋公章或合同專用章，加蓋騎縫章之日起生效。
(橫線以下為雙方簽字蓋章，以下無正文) 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章):
法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：
委托代理人： 委托代理人：
協(xié)議訂立時間： 年 月 日
監(jiān)理合同 篇10
委托人（全稱）：
監(jiān)理人（全稱）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 工程規(guī)模：
4、 工程概算投資額或建筑安裝工程費： 。
二、詞語限定
協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。
三、組成本合同的文件
1、 協(xié)議書；
2、 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；
3、 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）；
4、 專用條件；
5、 通用條件；
6、 附錄，即：
附錄A 相關(guān)服務(wù)的`范圍和內(nèi)容
附錄B 委托人派遣的職員和提供的房屋、資料、設(shè)備
本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。
四、總監(jiān)理工程師
總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號：
五、簽約酬金
簽約酬金（大寫）：（ ）。
包括：
1、 監(jiān)理酬金：
2、 相關(guān)服務(wù)酬金：
其中：
�。�1）勘察階段服務(wù)酬金：
（2）設(shè)計階段服務(wù)酬金：
�。�3）保修階段服務(wù)酬金：
（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金：
六、期限
1、 監(jiān)理期限：
自 年 月 日始，至 年 月 日止。
2、 相關(guān)服務(wù)期限：
（1）勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
�。�2）設(shè)計階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
�。�3）保修階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
�。�4）其他相關(guān)服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。
七、雙方承諾
1、 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。
2、 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的職員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。
八、合同訂立
1、 訂立時間：年 月 日。
2、 訂立地點：
3、 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)**
委托人：（蓋章） 監(jiān)理人：（蓋章）
住所： 住所：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)
的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字）
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
電子郵箱： 電子郵箱：
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