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      訂購合同

      時間:2024-09-02 12:22:34 合同范本 我要投稿

      有關(guān)訂購合同模板集合六篇

        在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家收集的訂購合同6篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      有關(guān)訂購合同模板集合六篇

      訂購合同 篇1

        編號:_____________

        簽約地:_____________

        簽訂日期:______年____月___日

        需方:___________________________________________(以下簡稱甲方)

        供方:__________市________鎮(zhèn)________村________戶(以下簡稱乙方)

        甲方因生產(chǎn)所需,特委托乙方種植莞草(席草),經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

        第一條 種植的產(chǎn)品名稱、數(shù)量:

        1、甲方委托乙方種植莞草(席草)_________畝,土地座落_______________。

        2、乙方負(fù)責(zé)種植、管理、收割、翻曬。

        第二條 莞草(席草)收購標(biāo)準(zhǔn):

        1、草(席草)葉:經(jīng)敲打后,曬干、清白、無霉?fàn)、無雜草;長度50厘米以上的草葉(除風(fēng)葉外)。

        2、莞草(席草)桿:清白、干燥、無霉?fàn)、無斷桿,長度1.1米以上的草葉桿。

        第三條 莞草(席草)葉收購的價格、貨款結(jié)算方式:

        1、草(席草)葉收購價格每市斤_______元,莞草(席草)桿收購價格為每市斤_______元。不低于市場價收購。

        2、貨款結(jié)算:當(dāng)即兌現(xiàn)現(xiàn)金。

        第四條 交貨期限、地點和方式:____________________________________。

        第五條 甲方的違約責(zé)任:

        1、甲方未按合同收購或在合同期中退貨部分貨款總值的____%(5-25%幅度),向乙方支付違約金。同時承擔(dān)乙方因此而造成的實際損失和費(fèi)用。

        2、甲方因特殊原因必須逾期收購的,應(yīng)按中國人民銀行延期付款的'規(guī)定支付違約金,并承擔(dān)乙方在此期間所支付的有關(guān)費(fèi)用。

        第六條 乙方的違約責(zé)任:

        1、乙方不按合同規(guī)定,不種或改種其他品種或少種合同約定的品種的,或自行出售或不肯出售的,應(yīng)承擔(dān)________%的違約金。

        2、乙方由于自身的原因造成產(chǎn)品不合格的,甲方可以拒收。乙方如經(jīng)有關(guān)部門證明確有正當(dāng)理由,甲方仍然需要乙方成交的,乙方可以遲延交貨,不按違約處理。

        第七條 不可抗力:

        合同履行期內(nèi),如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力的原因,致使當(dāng)事人一方不能履行,不能完全履行或不能適當(dāng)履行合同的,應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人通報理由,經(jīng)有關(guān)主管部門證實后,不負(fù)違約責(zé)任,并允許變更或解除合同。

        第八條 合同爭議的解決方式:

        1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

        2、協(xié)商不成的,提交有關(guān)行政主管部門調(diào)解或直接向人民法院起訴。

        第九條 其他:

        當(dāng)事人一方要求變更或解除合同的,應(yīng)提前通知對方,另一方應(yīng)在七天之內(nèi)作出答復(fù),逾期不答復(fù)的,視為默認(rèn)。

        違約金、賠償金應(yīng)在有關(guān)部門確定責(zé)任后十天內(nèi)支付,否則按逾期付款處理。

        本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲、乙方雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

        第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份;,工商部門備案一份,具有同等法律效力。

        甲方_________(蓋章) 乙方______市___鎮(zhèn)____村_______戶(簽字)

        附件:1、乙方身份證號:

        2、乙方聯(lián)系電話(手機(jī))

      訂購合同 篇2

        食用菌菌種買賣合同

        出賣人:

        簽訂時間:

        買受人:

        簽訂地點:

        起始日期:

        截止日期:

        計劃金額(元):

        第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價款及交(提)貨時間

        產(chǎn)品名稱

        交貨時間

        單位

       。╧g)

        數(shù) 量

        單 價

        保護(hù)價

       。ㄔ/kg)

        總金額

        (元)

        第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按《食用菌菌種管理條例》和《無公害江山白菇省級地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。檢驗標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點及期限;買方于菌種接種之日起10日內(nèi)提出驗收要求的,按前款規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)到買方種菇地驗收。賣方自接到買方在上述期限內(nèi)提出的驗收要求之日起3日內(nèi)未辦理驗收的,視為質(zhì)量不合格。買方在上述期限內(nèi)未提出要求的,視為質(zhì)量合格。

        第三條 白菇菌種的交貨地點、時間及提供方式:和方式為:_____________。

        第四條 定金:買方在 年 月 日前向賣方支付收購定金______元。交貨時定金(抵作貨款)。定金支付后,因買方違約解除合同的,定金不予退還;因賣方違約解除合同的,應(yīng)雙倍返還定金。

        第五條 標(biāo)的.物的所有權(quán)自_______時起轉(zhuǎn)移,但買受人未履行支付款價義務(wù)的,標(biāo)的物屬于_________所有。

        第六條 運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān);由賣方送到買方指定的——投售點。運(yùn)輸費(fèi)用由_______方負(fù)擔(dān)。

        第七條 結(jié)算方式、時間及地點:_______________________________________。

        第八條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同) __________________________________。

        第九條 菌種瓶的供應(yīng)及回收和費(fèi)用負(fù)擔(dān):菌種瓶由賣方提供,每個菌種瓶收取押金______元,由買方于菌種出售后_____日內(nèi)返還菌種瓶時按實際返還的個數(shù)退回。

        第十條 本合同解除的條件____________________________________________。

        第十一條 違約責(zé)任:違約方按合同總金額的______%向守約方支付違約金。

        第十二條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第__種方式解決:

        (一)提交______仲裁委員會仲裁;(二)依法向_______人民法院起訴。

        第十三條 本合同自_______________起生效。

        第十四條 其他約定事項;賣方必須做好對買方的售后技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。買方未按賣方的技術(shù)指導(dǎo)操作而引起的損害,由買方自負(fù)。菌種在有效期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的,由賣方負(fù)責(zé)調(diào)換。

        出 賣 人 買 受 人

        出賣人(章):買受人(章):住所:住所:

        法定代表人:法定代表人:居民身份證號碼; 居民身份證號碼;委托代理人:委托代理人:電話:電話:開戶銀行: 開戶銀行:帳號:帳號:

      訂購合同 篇3

        甲方(供方):

        地址:

        聯(lián)系電話:

        乙方(需方):

        地址:

        聯(lián)系電話:

        甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定,本著友好合作、協(xié)商一致、共同發(fā)展的原則,就乙方向甲方采辦公用品及耗材事宜達(dá)成協(xié)議,自愿簽訂本合同且共同遵守。

        一、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、金額

        產(chǎn)品名稱:

        規(guī)格:

        數(shù)量:

        單位(元):

        金額(元):

        備注:

        總金額(人民幣大寫):

        二、合作方式

        乙方向甲方購買辦公用品及耗材,乙方可以任意選擇訂單或傳真訂購方式,甲方應(yīng)向乙方免費(fèi)提供產(chǎn)品的送貨及售后退換等服務(wù)。

        三、價格條款

        1、甲方應(yīng)根據(jù)報價單(標(biāo)書)價格提供產(chǎn)品給乙方,按照相同型號產(chǎn)品享受市場最低優(yōu)惠價格執(zhí)行。

        2、每個月甲方可對訂購清單根據(jù)市場情況進(jìn)行一次價格更新,價格調(diào)整以書面方式通知,預(yù)期通知將計為下一個月。

        3、乙方在接到甲方的價格調(diào)整通知后五個工作日內(nèi),給予最終確認(rèn)(以書面確認(rèn)單為準(zhǔn)),如在規(guī)定時間內(nèi)未接到確認(rèn)單將視為已確認(rèn),更新價格確認(rèn)即日起執(zhí)行新的價格。

        4、本合同貨款單價已包括貨物移交至乙方所需的一切稅費(fèi)。

        四、支付方式

        1、貨到乙方指定地點,甲、乙雙方共同進(jìn)行驗收,每個月結(jié)束前五個工作日內(nèi),甲方需提供乙方本月所需產(chǎn)品對帳清單及發(fā)票,經(jīng)乙方核實后,按實際貨款付清。

        2、乙方可選擇用現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬的方式來支付甲方的貨款,甲方結(jié)算人員需持加蓋甲方公章的結(jié)算委托書進(jìn)行結(jié)算,乙方在未確認(rèn)上門收款人員身份之前可拒絕付款。

        五、交貨方式

        1、自本合同生效之日起,一般送貨時間為兩個工作日或以訂單中乙方要求時間為準(zhǔn),如遇訂購方有急用商品訂單,則當(dāng)日以最短時間針對乙方所訂貨物送到指定地點。

        2、貨到乙方后,乙方按送貨單內(nèi)容收貨,確認(rèn)產(chǎn)品符合要求后乙方在驗收單上簽字確認(rèn),月末結(jié)款時以驗收單上產(chǎn)品數(shù)量價格為準(zhǔn),對于更換的產(chǎn)品需在驗收單上注明,對于增加產(chǎn)品或價格有變動的產(chǎn)品,需另外填寫驗收單。

        3、甲方應(yīng)保證所提供產(chǎn)品為報價單中所規(guī)定之原廠產(chǎn)品,質(zhì)量要符合報價單中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),如乙方發(fā)現(xiàn)甲方所售產(chǎn)品存在任何瑕疵,有權(quán)要求甲方進(jìn)行換貨。

        六、違約責(zé)任

        1、甲、乙雙方如有一方違約,由違約方承擔(dān)由此給守約方造成的`經(jīng)濟(jì)損失,且守約方有權(quán)解除本合同。

        2、甲方未按合同規(guī)定時間交貨,每延期一日應(yīng)向乙方支付總貨款千分之三的違約金,但總計不超過總價的百分之五。

        3、甲方未規(guī)定送貨,乙方有權(quán)退貨。

        七、合同附則

        1、本合同的任何修改或補(bǔ)充,只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效,并成為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        2、除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行,未經(jīng)甲、乙雙方一致書面同意,任何單方無權(quán)變更合同內(nèi)容。

        3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章之日起生效,有效期一年,到期后若雙方未書面提出終止則合同順延,繼續(xù)生效。

        4、本合同在履行中產(chǎn)生的各種爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方均可依法向甲乙雙方所在地人民法院起訴。

        5、對于本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

        甲方:

        簽訂時間:

        乙方:

        簽訂時間:

      訂購合同 篇4

        購貨單位:(以下簡稱甲方)

        供貨單位: (以下簡稱乙方)

        經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方愿意按照甲方要求及合作辦法為甲方定做如下產(chǎn)品:

        一、貨物名稱、要求、數(shù)量、價款:

        二、貨物的質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn):

        乙方按確認(rèn)樣質(zhì)量要求提供大貨。椅套尺寸按要求,整套無色差。不能有斷經(jīng),破洞,漏針,保持布面整潔,無油污。

        三、交貨地點、方式及時間:

        交貨地點: 桐鄉(xiāng)市梧桐工業(yè)園區(qū) ,由乙方按時送貨,運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。 交貨時間: 20xx 年 12 月 20 日前,可按甲方需求分批交貨。

        四、付款方式:

        五、違約責(zé)任:按合同法辦理。

        六、解決爭議及合同生效方式:

        因履行本合同所發(fā)生的爭議,甲、乙雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由簽約地法院調(diào)解。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。此合同接受傳真形式。

        七、其他約定:結(jié)算數(shù)量以乙方實際發(fā)貨量為準(zhǔn),乙方必須提供與發(fā)貨數(shù)量相符的'增值稅發(fā)票。

        甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

      訂購合同 篇5

        合同編號:___________

        甲方:________

        乙方:________

        甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就粉葛種植訂購事宜訂立本合同。

        一、粉葛訂購數(shù)量

        乙方粉葛種植面積______畝,產(chǎn)量約______斤,可提供給甲方收購約______斤。

        二、收購價及收購方式、收購地點

        (一)收購價(以_________市場同類產(chǎn)品的收購價為以下所稱的市場價):

        甲方對乙方種植的粉葛實行分級定價及收購,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:

        1.一級粉葛收購保護(hù)價為______元/斤(標(biāo)準(zhǔn)為塊根重0.5-2Kg之間,葛形呈欖形,表面光滑黃凈,無分叉,須根少,無傷口),市場價上浮時,甲方按市場價上浮5%的對應(yīng)價收購乙方的粉葛;

        2.二級粉葛最低收購保護(hù)價為______元/斤(標(biāo)準(zhǔn)為塊根重2Kg以上,葛形呈欖形,表面光滑黃凈,分叉少,須根少,無傷口),市場價上浮時,甲方按市場價上浮5%對應(yīng)價收購;

        3.級外粉葛最低收購保護(hù)價為______元/斤(標(biāo)準(zhǔn)為塊根重0.5Kg以下或者0.5Kg以上不呈欖形,表面發(fā)黑且須根多,有傷口);

        4.細(xì)葛收購保護(hù)價為______元/斤(標(biāo)準(zhǔn)為塊根重______斤以下)。

        當(dāng)市價低于以上最低收購保護(hù)價的,則按上述相應(yīng)等級保護(hù)價收購。

       。ǘ┦召彿绞郊暗攸c

        由乙方選擇(具體選擇時請在①或②前打“√”):①送貨到甲方所在地;②甲方預(yù)約上門即甲方派員到乙方所在地收購。

        三、收購時間及支付貨款方式

        甲方全年收購(國家法定節(jié)假日休息除外),甲方收購乙方的粉葛時以現(xiàn)金方式立即付清給乙方。

        四、違約責(zé)任

        1.甲方不按時支付款項給乙方,應(yīng)按所欠金額的 %作為違約金賠償乙方;

        2.甲方不按本合同約定收購乙方的粉葛,甲方按拒收部分貨款的____%作為違約金賠償乙方;

        3.乙方不把種植的粉葛交給甲方收購的,按不交粉葛貨款的_____%支付違約金給甲方;

        4.當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的.影響,部分或全部免除責(zé)任。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

        因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的時,當(dāng)事人有權(quán)解除合同,但應(yīng)當(dāng)通知對方,合同自通知到達(dá)對方時解除。

        五、爭議解決方式

        本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;雙方也可申請由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:

        1.提交_______仲裁委員會仲裁;

        2.依法向人民法院起訴。

        六、合同期限

        本合同有效期限為:____年___月___日至____年___月___日。期滿后,甲、乙方雙方另行商議合同續(xù)簽事項。

        七、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____保存一份,另一份報_____工商局備案。

        甲方:_____________(蓋章)

        甲方代表簽名:_____________

        聯(lián)系電話:_________________

        乙方:_______區(qū)______鎮(zhèn)(街道辦)______村______戶主

        簽名:_______(身份證號碼:______________________)

        聯(lián)系電話:_________________

        見證人(單位):___________

        聯(lián)系電話:_________________

        簽訂時間:______年___月__日

      訂購合同 篇6

        甲方(出賣方):

        乙方(買受方):

        丙方(居間方):

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,共同訂立本合同,以茲各方共同遵守。

        第一條 房屋信息描述

        一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于______,該房屋用途為______,建筑面積為_____平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,所有權(quán)證號為_____字第_____號,所有權(quán)人為_______。

        二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見家具裝修清單。

        房屋附屬設(shè)施設(shè)備:______________________________。

        裝飾裝修:______________________________________。

        相關(guān)物品:______________________________________。

        三、甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對該房產(chǎn)已做充分了解,并愿意購買。

        第二條 房屋成交價格及付款方式

        一、成交價格:

        甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫_____元整(¥_____元),此價格包括:房價款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動之裝修□空調(diào)□及其它。

        二、付款方式:

        甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,甲方認(rèn)可乙方采取以下第_____種方式付款:

        1、現(xiàn)金支付

        1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,預(yù)先支付總房款的_____%,即人民幣大寫____元整(¥_____元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付,該定金待過戶當(dāng)日,自動轉(zhuǎn)為購房款;

        2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日,乙方將總房款的____%即人民幣¥___元(大寫____元整),一次性支付給甲方。

        3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費(fèi)用后,當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方。

        2、銀行貸款

       。1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,預(yù)先支付總房款的_____%,即人民幣大寫____元整(¥____元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付;

       。2)乙方應(yīng)在簽訂本合同____日內(nèi),另外支付人民幣大寫____元整(¥____元),連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式:

        1、暫存丙方指定賬戶,待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日,劃入甲方賬戶;

        2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶;

        3、暫存銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi),由銀行監(jiān)管該部分資金,待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi),連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議。

       。3)在銀行批貸手續(xù)完成時,甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù),由丙方持相關(guān)證件材料,協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開賬戶。

        三、關(guān)于稅費(fèi)

        1、本合同履行期間內(nèi),甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項稅、費(fèi),丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計算工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見相關(guān)稅費(fèi)明細(xì);

        稅費(fèi)數(shù)額為:__________元(大寫:______________________)。

        稅費(fèi)承擔(dān):甲方承擔(dān)_____%,乙方承擔(dān)_____%

        2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納,相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù),待代理事項完成后,由丙方交付給付費(fèi)的一方。

        第三條 居間服務(wù)報酬的支付方式

        因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》,丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報酬,因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)約定的數(shù)額和比例,由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過戶費(fèi)。

        第四條 權(quán)屬過戶委托事項及相關(guān)費(fèi)用

        一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全,由丙方提供權(quán)屬過戶代理服務(wù),權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項內(nèi)容中的約定為準(zhǔn),甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的,以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。

        二、如需要辦理銀行貸款,由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù),乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用,具體支付費(fèi)用的種類和金額見相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)。

        第五條 房屋交付

        一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方,并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

        二、甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,凡已納入本合同(家具裝修清單)的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值,向乙方支付賠償金。

        三、該房產(chǎn)交付前,因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔(dān)。該房產(chǎn)交付時,甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。

        四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

        五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。

        第六條 甲、乙、丙三方義務(wù)

        一、甲方義務(wù)

        1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性,并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的'合法權(quán)利。

        2、甲方保證自簽訂本合同之日起,上述房屋不再另售第三方,否則,除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外,還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報酬,如已由乙方支付給丙方,則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。

        3、如乙方需要申請銀行貸款,甲方應(yīng)保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

        4、在簽訂本合同后,甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),按期如數(shù)繳納合同第二條第三項內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi),超過期限視為違約。

        5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵,不存在抵押、欠繳稅費(fèi)等情況。若有銀行按揭,手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,導(dǎo)致第三方主張權(quán)利,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

        6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

        二、乙方義務(wù)

        1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實有效。

        2、乙方承諾按照本合同第二條的約定,按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費(fèi)。

        3、提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

        4、若乙方申請銀行按揭貸款,需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

        5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

        三、丙方義務(wù)

        1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

        2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

        3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費(fèi)的前提下,代為繳納。

        4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時,應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實。

        第七條 違約責(zé)任

        一、簽訂本合同之日起,若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除,甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方原因違約,不購買該房產(chǎn),則無權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有。

        二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務(wù)”除第(2)條外,由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān),如因此給乙方和丙方造成損失,甲方應(yīng)予賠償。

        三、若甲方逾期交付該房產(chǎn),則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個工作日,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

        四、若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個工作日,甲方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

        五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

        六、如因甲方或乙方的原因,致使該房屋買賣事宜最終沒有達(dá)成,甲乙雙方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還,應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費(fèi),如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任,則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費(fèi)。

        第八條 合同的終止與解除

        本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國家政策調(diào)整,致使本合同無法履行,本協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還提供方和支付方。

        第九條 解決爭議的方式

        本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項,三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,三方同意按照第種方式解決該紛爭。

        一、提交北京仲裁委員會仲裁;

        二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

        第十條 本合同中相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)及家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

        第十一條 本合同一式_____份,三方各持_____份。自簽字之日起生效。

        補(bǔ)充:1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在雙方簽訂本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場裝修事宜。

        2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶,如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為:首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)。

        甲方簽字:

        委托代理人:

        日期:

        乙方簽字:

        委托代理人:

        日期:

        丙方:

        委托代理人:

        日期:

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