關(guān)于商鋪合同10篇

　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的商鋪合同10篇，希望能夠幫助到大家。

商鋪合同 篇1

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳） ▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

　　第二條第二條 租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月。

　　第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。

　　第四條第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的'經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁.。

　　6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。

　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

商鋪合同 篇2

　　甲方： (物業(yè)服務(wù)企業(yè)) 乙方： 號商鋪租戶 (合法租賃人)

　　為加強對****商業(yè)街商鋪裝修工程的管理，保障商鋪房屋結(jié)構(gòu)及消防安全，保持商業(yè)街美觀的整體形象和良好的經(jīng)營秩序，維護業(yè)主單位及人全體商戶的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、《****商業(yè)街臨時管理規(guī)約》等有關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下：

　　一、裝修管理規(guī)定

　　乙方在進行裝修活動時，應(yīng)自覺遵守以下裝修管理規(guī)定：

　　(一)乙方承諾遵守《****商業(yè)街臨時管理規(guī)約》等相關(guān)管理規(guī)定;

　　(二)乙方選擇的裝修施工單位必須持有政府主管部門頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。

　　(三)進行裝修活動前，乙方必須如實向甲方申報裝修項目、標準、施工人數(shù)、擬開工及竣工時間，申報資料中應(yīng)附有詳細的`裝修施工方案及圖紙。

　　(四)乙方的裝修活動必須保證建筑主體結(jié)構(gòu)安全和配套設(shè)備設(shè)施使用功能，并嚴格按照申請的項目進行，禁止有下列行為：

　　1.改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　2.擅自在承重墻、頂棚、樓地面打孔、開門窗或拆除連接露臺、陽臺的墻體、門窗。

　　3.不適當?shù)卦黾訕堑孛婧奢d，包括在室內(nèi)砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等，室內(nèi)地面最大荷載不應(yīng)

商鋪合同 篇3

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方將 商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

　　1. 甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項事宜達成共識后,并在確認本協(xié)議書中雙方的各項權(quán)利和義務(wù)無誤時,簽定本協(xié)議.

　　2. 甲方的權(quán)利和義務(wù):

　　(1).轉(zhuǎn)讓費(大寫: 整).轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后,甲方配合乙方與產(chǎn)權(quán)人( )簽定正式租賃合同.同時,乙方將轉(zhuǎn)讓費交給甲方,轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束.

　　(2).甲方在與乙方交接之前須和( )商鋪業(yè)主結(jié)清以前的費用.甲方的營業(yè)時間至__年__月__日.甲方必須在___年___月___日以前辦理并完成變更或注銷等手續(xù).否則視甲方違約.

　　(3).甲方對現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單及裝修說明.并作好正常交接手續(xù).

　　(4.)甲方同意下述條件在乙方與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人簽定___的.租賃合同中,得以完整的體現(xiàn): *與該商鋪的產(chǎn)權(quán)人簽定的租賃合同期限為:____年___月___日至__年___月__日: *租金為/月__年內(nèi)不變.

　　*乙方的免租期為____年___月___日至___年___月___日.

　　*甲方現(xiàn)有門口的廣告位可供乙方使用，相關(guān)手續(xù)由乙方自理.

　　(5.)違約責任:甲方如在本協(xié)議簽定后___個工作日內(nèi)不能或沒有完成上述義務(wù),甲方應(yīng)退給乙方正支付轉(zhuǎn)讓費RMB_______萬元整.

　　(6.)甲方應(yīng)協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽完租賃合同.

　　(7.)甲方應(yīng)在簽完租賃合同后的___個工作日內(nèi)將房屋移交給乙方.

　　3.乙方的權(quán)利和義務(wù):

　　(1).乙方必需在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽定后, 在與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽定租賃合同當日.一次性支付萬元整給甲方.

　　(2).乙方的環(huán)保.衛(wèi)生.消防.酒類等許可證和營業(yè)執(zhí)照均由乙方自己辦理.

　　(3).乙方應(yīng)及時配合甲方變更原有的租賃合同,并同意支付原租賃合同約定的各項相關(guān)費用.

　　(4).違約責任:乙方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部結(jié)束后若沒有及時支付轉(zhuǎn)讓費,則視為違約,則甲方有權(quán)單方面終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議,由此造成的一切后果由乙方承擔.

　　(5).甲乙雙方應(yīng)按上述約定的內(nèi)容簽約.

　　(6).本轉(zhuǎn)讓合同書依照中華人民共和國有關(guān)法規(guī)擬定,如有未盡事宜,雙方可以另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法律予補充說明.如有疑義,將依照中華人民共和國有關(guān)法律,通過有關(guān)機構(gòu)進行仲裁解決.

　　(7).本轉(zhuǎn)讓合同書一式二份,甲乙二方各執(zhí)一份.經(jīng)二方簽署之日起生效.

　　甲 方 乙 方:

　　地 址:地 址:

　　電 話:電 話:

　　代表人: 代表人:

　　日 期:____年____月____日 日 期:_____年____月_____日

商鋪合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　為了進一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、乙方租用甲方位于鋪面，面積55平方米，租用年限叁年，從20___年6月1日起至20___年6月1止，租金為人民幣5200元/月。

　　二、租金從20___年6月1日起開始計算，按每一年為一周期，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進行計算租金，租金每月交一次，乙方必須在當月的1~5號錢結(jié)清當月租金給甲方，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金；如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權(quán)收回該鋪面，所造成的'損失全部由乙方負責；租金由甲方開具二連收據(jù)向乙方收取。

　　三、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營，如乙方有違法經(jīng)營者，甲方有權(quán)清退乙方立場，不做任何賠償；如乙方觸犯法律、法規(guī)的，一切責任由乙方承擔，與甲方不管；租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營的稅收及債權(quán)、債務(wù)全部與甲方無關(guān)。

　　四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內(nèi)，內(nèi)部的裝修由乙方負責；電費按村里收費計算，水費目前暫按元每頓計算；水電費在交租時一起交給甲方；如上級水電部門調(diào)整水電價時，則同步按相應(yīng)的調(diào)價增減。

　　五、在租用期間，如遇國家政府部門征用、征收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。

　　六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施；如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責，與甲方無關(guān)；如發(fā)生與乙方無關(guān)的失火、乙方不負任何責任，如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經(jīng)濟及刑事責任。

　　七、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的，乙方要負責修復，屬自然災(zāi)害的雙方各自負責。

　　八、合同期滿，乙方在場內(nèi)增建的建筑物及不動產(chǎn)（如，水、電、門、窗）無條件交給甲方；合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下，甲乙應(yīng)優(yōu)先照顧乙方，當租金按當月的物價雙方商定。

　　九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租；合同期滿后，押金如數(shù)無息退回乙方。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　十、合同期內(nèi)，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負責賠償對方經(jīng)濟損失。

　　十一、在合同期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意，否則視為違約。

　　十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進行解決。

　　十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效力。注：本協(xié)議共兩頁。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　日期：____年___月____日日期：____年____月____日

商鋪合同 篇5

　　合同雙方：

　　出租方(以下稱甲方)：_____________________________

　　承租方(以下稱乙方)：_____________________________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

　　第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

　　第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三條 租金和租金交納期及條件：

　　1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金，物業(yè)費自理。租金貳年內(nèi)不遞增，第三年租金按 0%遞增。

　　2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當于個月租金的押金。合同到期，乙方交清租金及水電、煤氣，等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第四條 出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。

　　第五條 乙方的職責：

　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租。如拖欠租金并不退還乙方押金。

　　2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。

　　8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　甲方在租賃期內(nèi)：

　　(1 )對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括 ;

　　(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的`安全和管理負責;

　　(3)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

　　(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條 轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　第十條 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

　　第十一條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪合同 篇6

　　賣方：__________________(簡稱甲方) 身份證號：___________________

　　地址：______________________________ 聯(lián)系電話：___________________

　　買方：___________________(簡稱乙方) 身份證號：___________________

　　地址：______________________________ 聯(lián)系電話：___________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。

　　第二條 甲方出售房屋屬__________房，用途__________，結(jié)構(gòu)__________，總層數(shù)__________層，間數(shù)__________ 間，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。(詳見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復印件)

　　房產(chǎn)證號：____________________，土地證號：____________________

　　甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。

　　第三條 房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等 祥見屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第四條 依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的`公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫)__________萬元整 。

　　第六條 依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。

　　第七條 甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。

　　第八條 付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序

　　1.為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

　　戶名：_______________________

　　開戶行：_____________________

　　帳號：_______________________

　　甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。

　　2.本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣;

　　3.甲方在收到首付款當日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

　　4.乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。

　　5.房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。

　　乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。

　　第九條 違約責任

　　若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。

　　第十條 本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。

　　第十一條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　出賣方(甲方)：_______________

　　購買方(乙方)：_______________

　　___________年_______月_______

商鋪合同 篇7

　　甲方（贈與方）：

　　乙方（受贈方）：

　　甲方自愿將其名下的一套商鋪贈與乙方，就贈與事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將其坐落于_______市_______區(qū)_______號，建筑面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號_______的商鋪一套贈與給乙方，乙方自愿接受該贈與的.商鋪。

　　該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及其他一切權(quán)益隨該商鋪一并贈予。

　　二、甲方申明該贈與的商鋪為甲方合法所有，甲方享有該贈與商鋪的所有權(quán)，甲方在簽訂此贈與協(xié)議前該贈與的商鋪不存在任何的抵押權(quán)等權(quán)利限制。并保證該贈與的商鋪不收甲方和其他任何人的合法追索。

　　三、甲方承諾在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)積極協(xié)助乙方完成贈與商鋪的過戶手續(xù)，不得無故拒絕、拖延過戶。

　　四、甲乙雙方約定于_________年____月____日前正式辦理過戶該商鋪，雙方約定于_________年____月____日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該商鋪的土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　五、甲方明確指出，該商鋪僅僅贈與乙方一人，不包括乙方現(xiàn)在的配偶，該商鋪的所有權(quán)歸乙方一人所有，任何人不得提出異議。

　　六、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　七、甲方贈與乙方房產(chǎn)，如有需要，可以將本協(xié)議在雙方簽字后經(jīng)公證處公證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行公證。

　　甲方（簽章）：

　　_________年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　_________年____月____日

商鋪合同 篇8

　　出租方：

　　承租方： (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)義和義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方共同協(xié)商，訂立本出租合同。

　　一、租賃內(nèi)容：

　　第一條：甲方將其位于 出租給乙方。

　　第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時不得隨意在屋內(nèi)墻上挖門、開窗、打眼等;乙方在承租期滿后，水電等各類設(shè)施保持完好無損，若損壞者，必須按價賠償。

　　二、租賃期限：甲、乙雙方商定，出租期限 年，從 年 月 日至年日止。甲、乙雙方商定，租賃期內(nèi)年租金為人民幣 元整(￥： 元)，一次交清一年租金。

　　乙方安全使用電、火;若發(fā)生火災(zāi)，造成周圍鄰居損失，全部責任應(yīng)由乙方承擔。

　　本合同自 年 月 日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴格執(zhí)行，違者按本合同辦理。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年 月 日

商鋪合同 篇9

　　甲方(出租方)：xx

　　乙方(承租方)：xx

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權(quán)利與責任，特訂立本合同共同遵守。

　　一、租賃地點

　　甲方自愿將位于x市x區(qū)x出租給乙方使用。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。

　　二、租賃期限

　　甲乙雙方議定的租賃期限為x年x月x日至x年x月x日，為期x年，合同期滿即x年x月x日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。

　　三、租賃價格及付款方式

　　第一年商鋪租金為x元人民幣，第二年、第三年各為x元人民幣，付款方式為每x年一次，自簽合同之日首付x萬元，以后的房租按x年x月x日、x年x月x日、x年x月x日、x年x月x日、x年x月x日全部付清。另押金為x元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方x元押金。

　　四、水電計費

　　乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內(nèi)水電費用乙方按時向有關(guān)部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。

　　五、甲方的權(quán)利和責任

　　1、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。

　　2、甲方負責對商鋪(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題)進行定期檢查，，并承擔正常的商鋪維修費用。

　　3、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。

　　六、乙方的權(quán)利與責任

　　1、乙方因經(jīng)營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu)，費用由乙方自理。

　　2、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。

　　3、因乙方使用不當或其他人為的`原因使商鋪主體受損，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀。，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施。

　　4、違約責任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金x元。

　　七、其他協(xié)議

　　1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

　　3、本合同x式x份，甲乙雙方個執(zhí)x份，簽字有效。

　　甲方：xx乙方(簽字)：xx

　　x年x月x日x年x月x日

商鋪合同 篇10

　　甲方（商場管理者）：

　�。ㄒ韵潞喎Q甲方）

　　乙方（業(yè)主） ：

　　（以下簡稱乙方）

　　1．經(jīng)營用途：乙方購買此商鋪用于經(jīng)營品類：。乙方承諾本區(qū)域僅用于上述用途。

　　2. 為保證商場的良性經(jīng)營，乙方如將本商鋪分租賃或與他人互換使用，不得改變本協(xié)議約定的.經(jīng)營品類及品牌。

　　3．乙方在簽訂合同前已充分了解商鋪是柜臺形式經(jīng)營及商鋪周邊狀況。

　　4． 乙方需變更商鋪經(jīng)營品類的，應(yīng)提前一個月以書面形式向甲方提出申請，并征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自變更部分或全部商鋪經(jīng)營用途的，視為違約，乙方須按人民幣壹佰元（RMB100.00元）/日/平方米(按商鋪面積計算)向甲方支付違約金。

　　5．乙方商鋪是柜臺經(jīng)營的，應(yīng)保證柜臺臺面高度不超過 m，柜臺邊不得超出商鋪范圍，乙方保證不會在商鋪周邊各面樹立隔板、隔斷等。

　　6．份數(shù)：本補充協(xié)議正本一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：法定代表人：

　　電話： 電話：

　　簽署日期：簽署日期：

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