訂立合同范文錦集九篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的訂立合同9篇，歡迎閱讀與收藏。
訂立合同 篇1
1、訂立勞動合同，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則。
雙方的先合同義務(wù)：（1）用人單位招用勞動者時，A應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知勞動者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報(bào)酬，以及勞動者要求了解的其他情況；B用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，C不得要求勞動者提供擔(dān)�；蛘咭云渌x向勞動者收取財(cái)物。
�。�2）用人單位有權(quán)了解勞動者與勞動合同直接相關(guān)的基本情況，勞動者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明。
雙方的后合同義務(wù)：A用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，B并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。C用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)�，在辦結(jié)工作交接時支付。D用人單位對已經(jīng)解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存二年備查。
勞動合同中約定的保密義務(wù)或者競業(yè)限制，勞動者也要遵守。
2、用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。
3、已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。
4、用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。
用人單位自用工之日起超過一個月但不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的'工資。
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訂立合同 篇2
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《借款合同條例》、《貸款通則(試行)》的規(guī)定以及實(shí)踐中形成的習(xí)慣做法，借款合同的訂立程序分為：洽談協(xié)商，擬定合同文書兩個階段。
(一)洽談協(xié)商
對經(jīng)法定程序批準(zhǔn)的項(xiàng)目或者生產(chǎn)流通、生活中合理的款項(xiàng)需求，借款雙方以洽談協(xié)商來商談借款事宜。所謂洽談協(xié)商就是要經(jīng)過“借款方提出借款申請”和“貸款方進(jìn)行審查認(rèn)可”兩個主要步驟，也就是經(jīng)過合同法所規(guī)定的“要約”和“承諾”兩個步驟。
1.要約
借款方向貸款方發(fā)出借款申請即為要約，借款方為要約人，貸款方為受要約人。
借款方要取得貸款，首先必須填寫《借款申請書》。合同法第199條規(guī)定“訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。”因此，借款方同時須向貸款方提供以下資料：T借款人及保證人的基本情況。
T財(cái)政部門或會計(jì)(審計(jì))事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告以及申請貸款前一期的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告。
T原有的不合理占用貸款的糾正處理情況。
T抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明，保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件。
申請中長期貸款的還必須提供以下材料：
T項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。
T項(xiàng)目開工前期準(zhǔn)備工作完成情況的報(bào)告。
T在開戶銀行存入規(guī)定比例資金的證明。
T經(jīng)有關(guān)單位批準(zhǔn)下達(dá)的項(xiàng)目投資計(jì)劃或開工通知書。
T按規(guī)定項(xiàng)目竣工投產(chǎn)所需自籌流動資金的.落實(shí)情況及證明材料。T貸款方認(rèn)為需要提供的其他資料。
2.承諾
承諾是指貸款方對借款方提出的貸款項(xiàng)目經(jīng)過審查與評估后，所作出的貸款意向書。承諾應(yīng)當(dāng)經(jīng)過下列步驟：
(1)評定借款人的信用等級。貸款方自己或請求社會上依法成立的信用評級機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、經(jīng)營效益和發(fā)展前景等因素，評定借款人的信用等級。對信用等級高的，可優(yōu)先考慮貸款，信用等級低應(yīng)采取限制性的貸款措施。
(2)調(diào)查立項(xiàng)。貸款方收到借款方送交的借款要約之后，根據(jù)國家的金融管理法規(guī)、規(guī)章和信貸政策規(guī)定，做好借款前的調(diào)查立項(xiàng)工作。
(3)貸款審批。貸款方的審查人員必須對調(diào)查人員提供的情況資料進(jìn)行核實(shí)、評定，復(fù)測貸款風(fēng)險度，提出貸款意見，并按規(guī)定上報(bào)給有批準(zhǔn)權(quán)限的人員審批。凡經(jīng)批準(zhǔn)的貸款項(xiàng)目，信貸人員就可以向借款方借款要約作出承諾，簽發(fā)貸款意向書。
(二)擬定借款合同文書
借貸雙方就借款事宜洽談協(xié)商，雙方意見一致后，參照借款合同專業(yè)合同文本格式擬定借款合同文書。合同內(nèi)容即雙方協(xié)商一致的意見，可用條文、表格或二者相結(jié)合的形式表達(dá)出來，從而形成具有法律效力的借款合同文書。上述訂立程序主要適用于金融機(jī)構(gòu)與借款方之間訂立借款合同時使用。合同法第210條規(guī)定：“自然人之間的借款合同，自貸款人提供貸款時生效。”可見，自然人之間的借款合同通常無需上述復(fù)雜的訂立程序，當(dāng)事人雙方只要通過協(xié)商，意見一致，達(dá)成協(xié)議即可。自然人之間的借款合同既可以采用書面形式，也可采用口頭形式，依雙方當(dāng)事人協(xié)商相約而定。
訂立合同 篇3
勞動合同”，“勞動合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立”。 這里的“應(yīng)當(dāng)”是“必須”的含義，也就是說法律已明確規(guī)定，勞動者與用人單位建立勞動關(guān)系時，必須依照《勞動法》的規(guī)定，并具有勞動合同的`要件形式，才能建立勞動關(guān)系。根據(jù)法理，這應(yīng)該屬于強(qiáng)制性條款，意味著我國現(xiàn)行《勞動法》只承認(rèn)書面勞動合同而排除口頭勞動合同。在處理勞動爭議時也以是否訂立書面勞動合同為主要的受理與不受理的依據(jù)，因此，書面勞動合同才是雙方當(dāng)事人建立勞動關(guān)系的唯一合法形式。由此可見，我國《勞動法》是不承認(rèn)口頭勞動合同的法律效力的。
勞動合同訂立的形式分為書面和口頭兩種。當(dāng)事人用口頭形式訂立勞動合同，靈活、簡便，但不便于履行和監(jiān)督、檢查，特別是發(fā)生勞動爭議時，往往因空口無憑而難以處理。采用書面形式訂立勞動合同，嚴(yán)肅、慎重、明確，便于履行和監(jiān)督、檢查，一旦發(fā)生勞動爭議，便于當(dāng)事人舉證，也便于有關(guān)部門處理。因此，許多國家法律規(guī)定勞動合同必須采用書面形式訂立。
訂立合同 篇4
《勞動合同法》第十條第一款規(guī)定：建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。這一規(guī)定沿用《勞動法》的規(guī)定，對書面勞動合同在建立勞動關(guān)系中的位置作了規(guī)定。
勞動合同制度是我國經(jīng)濟(jì)體制改革的產(chǎn)物。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下，勞動者就業(yè)是通過“通知單”、“派遣證”等到工作單位上班的，不需要簽訂合同。隨著企業(yè)用人自主權(quán)的擴(kuò)大，國家將用工的決定權(quán)授予了企業(yè)。與之相適應(yīng)，我國從1986年起，對新招職工實(shí)行了勞動合同制，勞動合同制度在我國得以確立。根據(jù)上述規(guī)定，建立勞動關(guān)系的所有勞動者，不論是管理人員、技術(shù)人員還是原來所稱的固定工，都必須訂立書面勞動合同。實(shí)踐中，用人單位不愿訂立書面合同的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，明確規(guī)定勞動合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，有利于保護(hù)作為弱勢群體的勞動者的利益，特別在出現(xiàn)勞動合同糾紛時，可以拿出過硬的證據(jù)。
合同的形式是合同內(nèi)容得以表現(xiàn)出來的載體，因合同的不同而有所區(qū)別。有的合同采取的是比較隨意的形式，既可以是書面的.，也可以是口頭的。應(yīng)該說，口頭合同是建立在誠信的基礎(chǔ)之上的，對于誠信度高的單位和個人，是可以采用口頭合同的。但是，對誠信度不高的單位和個人，說過的話可以不算，做過的事可以不承認(rèn)，口頭合同的弊病就變得很明顯。由于口頭合同沒有文字依據(jù)，一旦發(fā)生爭議或者訴訟，空口無憑，難以保障當(dāng)事人的應(yīng)有權(quán)益。勞動合同直接涉及勞動者的勞動崗位、勞動報(bào)酬、社會保險等各項(xiàng)勞動權(quán)益，不宜用口頭的形式。
勞動合同以書面形式訂立，有利于明確當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)，避免合同糾紛的產(chǎn)生，有利于勞動合同的履行和糾紛的解決。勞動行政部門規(guī)定了勞動合同的統(tǒng)一格式，用人單位也有依據(jù)勞動部門的合同格式印制的勞動合同文本，在訂立勞動合同的過程中，當(dāng)事人雙方僅就需要協(xié)商的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，在達(dá)成一致意見后，逐項(xiàng)填寫并簽字蓋章即可。勞動合同一經(jīng)書面簽訂，即具有法律保護(hù)的約束力。
總之，應(yīng)對訂立勞動書面合同是一個復(fù)雜的過程，實(shí)踐證明，由具備一定法律知識和工作經(jīng)驗(yàn)的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟(jì)損失，有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決訂立勞動書面合同問題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。
訂立合同 篇5
勞動合同的訂立，是指勞動者和用人單位經(jīng)過相互選擇和平等協(xié)商，就勞動合同的各項(xiàng)條款達(dá)成一致協(xié)議。并以書面形式明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，從而確立勞動關(guān)系的法律行為。
勞動合同的訂立一般應(yīng)當(dāng)采用一定的形式�！秳趧臃ā返�19條規(guī)定，勞動合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立�！秳趧雍贤ā返�10條規(guī)定，建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。由此可見，我國法律規(guī)定勞動合同的訂立應(yīng)以書面形式。
但是沒有采用書面形式訂立的勞動合同是不是不能成立或者是無效呢?應(yīng)該看到的是，首先，勞動合同是雙方當(dāng)事人意思自治的產(chǎn)物。只要雙方當(dāng)事人意思表示一致就能夠成立勞動合同，而書面形式只是作為成立勞動合同的證據(jù)存在，證明雙方當(dāng)事人訂立了勞動合同。
其次。書面形式并非體現(xiàn)丁社會公共利益或者是國家意志。純粹是為了避免勞動爭議糾紛，同時其作用還在于使得勞動合同鑒證環(huán)節(jié)更為便捷。
此外，還可以使勞動合同備案過程中，發(fā)現(xiàn)用人單位不法侵害勞動者合法權(quán)益的條款，從而更好地保護(hù)勞動者的合法權(quán)益。
需要注意的`是，我國《勞動合同法》并沒有規(guī)定違反書面形式訂立的勞動合同無效或者是不成立，所以，更為可行的方案就是，將書面形式看做用于證明存在勞動合同關(guān)系的證據(jù)，而并非將書面形式作為勞動合同訂立的惟一形式。除了書面形式之外，還可以訂立口頭形式和默示形式的勞動合同，例如我國《勞動合同法》第 69條的規(guī)定。
實(shí)質(zhì)上，我國《勞動合同法》也是采納了將書面形式訂立勞動合同作為勞動合同存在的證據(jù)。首先，我國《勞動合同法)第 10條第l款規(guī)定：建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同，也即勞動者租用人單位簽訂勞動合同應(yīng)該采取的形式是書面形式。同時，該條第2款還規(guī)定：已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。也就是說，在勞動者和用人單位雙方達(dá)成合意，訂立勞動合同時，如果沒有采用書面形式的，并非合同當(dāng)然無效，而是給予一個期限，要求雙方當(dāng)事人在用工之日起1個月內(nèi)訂立書面形式的勞動合同。這些表明，書面形式并非勞動合同的成立要件或者是生效要件。
需要指出的是，用工之日和勞動合同關(guān)系的建立之日并非同一概念，用工之日是指雙方當(dāng)事人在勞動合同之間約定的開始由勞動者提供勞動之日。勞動關(guān)系建立之日是指勞動者和用人單位雙方意思表示一致訂立勞動合同之日。如果用人單位自用工之時起超過1個月不和勞動者訂立書面勞動合同的，那么就要對用人單位采取懲罰措施。我國《勞動合同法》第82條第1款規(guī)定：用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付2倍的工資。
同時，《勞動合同法》還對用人單位在用工的同時沒有訂立書面勞動合同的，勞動者的勞動報(bào)酬的支付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)定，也即第1l條規(guī)定：用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同，與勞動者約定的勞動報(bào)酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報(bào)酬應(yīng)當(dāng)按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有集體合同或集體合同未規(guī)定的，實(shí)行同工同酬。
此外，作為一般訂立勞動合同應(yīng)該采用書面形式的例外，我國《勞動合同法》對于非全日制用工，采取的是可以訂立口頭形式的勞動合同，即《勞動合同法》第 69條規(guī)定：非全日制用工雙方當(dāng)事人可以訂立口頭協(xié)議。這進(jìn)一步證明了書面形式的證據(jù)效力。13.臨時性、季節(jié)性用工可以不簽訂勞動合同嗎?
1996年發(fā)布的勞動部辦公廳《對(關(guān)于臨時工的用工形式是否存在等問題的請示)的復(fù)函》規(guī)定：《勞動法》實(shí)施后，所有用人單位與職工全面實(shí)行勞動合同制度，在用人單位各類職工享有的權(quán)利是一樣的，因此，過去意義上的相對于正式工而言的臨時工已經(jīng)不復(fù)存在，用人單位在I臨時性崗位上用工，可以在勞動合同期限上有所區(qū)別。所以，用人單位臨時性、季節(jié)性用工應(yīng)與勞動者簽訂勞動合同。
訂立合同 篇6
甲方(用人單位)名稱：__________________________
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或者委托代理人________________
乙方(勞動者)姓名：_______________________________
居民身份證號__________________________
根據(jù)《勞動法》、《勞動合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本制造業(yè)簡易勞動合同。
一、合同期限
第一條 甲、乙雙方選擇以下第____種形式確定本制造業(yè)簡易勞動合同期限：
(一)有固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。
(二)無固定期限：自____年__月__日起至依法解除、終止勞動合同時止。其中試用期自____年__月__日起至____年__月__日止。
(三)以完成一定工作(任務(wù))為期限:自____年__月__日起至____________工作(任務(wù))完成時終止。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
第二條 乙方從事______________________崗位(工種)工作。
乙方的工作地點(diǎn)為_______________________________________。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位(工種)和工作地點(diǎn)。
乙方應(yīng)認(rèn)真履行崗位職責(zé)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，按時完成工作任務(wù)。
乙方違反勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應(yīng)處理。
三、工作時間和休息休假
第三條 甲方安排乙方執(zhí)行以下第____種工時制度：
(一)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度。乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為__________。
(二)經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧有姓块T批準(zhǔn)，執(zhí)行以______為周期的綜合計(jì)算工時工作制度。
(三)經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧有姓块T批準(zhǔn)，執(zhí)行不定時工作制度。
甲方保證乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定節(jié)日假、產(chǎn)假、帶薪年休假等假期。
甲方因生產(chǎn)需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延長工時、休息日加班無法安排補(bǔ)休、法定節(jié)假日加班的，甲方按《勞動法》第四十四條規(guī)定支付加班工資。
四、勞動報(bào)酬
第四條 甲方采用以下第____種形式向乙方支付工資：
(一)月工資____元，試用期間工資____元。甲方每月_____日前向乙方支付工資。
(二)日工資____元，試用期間工資____元。甲方向乙方支付工資的時間為每月___日。
(三)計(jì)件工資。計(jì)件單價約定為______。
甲方生產(chǎn)經(jīng)營任務(wù)不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費(fèi)為_____________元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務(wù)。
五、社會保險
第五條 甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會保險義務(wù)。乙方應(yīng)繳的社會保險費(fèi)由甲方代扣代繳。
乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病的待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇，按國家有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動保護(hù)和勞動條件
第六條 甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的'培訓(xùn)。
甲方按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。
甲方依法建立安全生產(chǎn)制度。乙方嚴(yán)格遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,不違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉控告。
七、解除和終止
第七條 本勞動合同的解除或終止，依《勞動合同法》規(guī)定執(zhí)行。
八、勞動爭議處理
第八條 甲乙雙方發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照《勞動爭議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定通過申請調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決。
九、勞動合同其他事項(xiàng)
第九條 甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)
第十條 本勞動合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)
法定代表人或委托代理人
(簽字或蓋章)
簽訂日期： 年 月 日
訂立合同 篇7
勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。
同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。
以完成一定工作任務(wù)為期限的'勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。
試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。
勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
在試用期中，除勞動者有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形外，用人單位不得解除勞動合同。用人單位在試用期解除勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者說明理由。
用人單位為勞動者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。
勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。
用人單位與勞動者約定服務(wù)期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機(jī)制提高勞動者在服務(wù)期間的勞動報(bào)酬。
訂立合同 篇8
借款方應(yīng)根據(jù)所隸屬的行業(yè)、系統(tǒng)和借款的用途，與有關(guān)專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)簽訂借款合同。工、商部門借用周轉(zhuǎn)資金的貸款應(yīng)與工商銀行簽訂合同；農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村專業(yè)組、戶的借款，應(yīng)與農(nóng)業(yè)銀行或農(nóng)村信用合作社簽訂合同；基本建設(shè)的借款應(yīng)與建設(shè)銀行簽訂合同；屬于涉外經(jīng)濟(jì)活動借款，一律與中國銀行簽訂合同。此外，各種技術(shù)改造、大中修理等用途的借款，可以根據(jù)隸屬行業(yè)、系統(tǒng)和借款的性質(zhì)，分別與專業(yè)銀行簽訂合同。
借款方借款時，應(yīng)根據(jù)經(jīng)營合同和計(jì)劃，按不同項(xiàng)目向貸款方提出借款申請，說明借款用途、金額，還款期限，保證條件，并附有關(guān)證明文件，經(jīng)過貸款方審核同意，當(dāng)事人雙方就合同的有關(guān)條款經(jīng)過協(xié)商一致，并經(jīng)雙方蓋章和法定代表人簽字后，合同成立。借款合同應(yīng)具備如下主要條款：
第一，借款標(biāo)的。借款合同的標(biāo)的必須是貨幣。專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)貸給法人的貨幣是以信用憑證體現(xiàn)的，一般不支付現(xiàn)金；給個體戶和農(nóng)民的貸款應(yīng)是人民幣。
第二，貸款種類。以用途分類來確定該貸款是屬于何種貸款，如基本建設(shè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、企事業(yè)流動資金貸款等。貸款種類不同，利率也不同。
第三，借款金額。借款金額是借款合同的標(biāo)的數(shù)額，它是根據(jù)借款方的申請，經(jīng)銀行核準(zhǔn)的借款數(shù)額。借款方需增加借款金額的，必須另行辦理申請和核準(zhǔn)手續(xù)，簽訂新的借款合同。
第四，借款用途。必須明確規(guī)定貸款的用途，并應(yīng)符合國家批準(zhǔn)下達(dá)的貸款計(jì)劃文件的規(guī)定。貸款必須按規(guī)定的用途�？顚Ｓ茫y行對貸款的'使用有權(quán)監(jiān)督。
第五，借款期限。借款合同應(yīng)根據(jù)貸款的性質(zhì)、種類確定貸款發(fā)放日期。借款到期，借款方應(yīng)如數(shù)還本付息。我國貸款的期限分中短期貸款和長期貸款兩種。各項(xiàng)貸款的還款期限，應(yīng)根據(jù)貸款用途的實(shí)際情況，按貸款類型協(xié)商議定，嚴(yán)格履行。
第六，借款利率。貸款利率，必須在借款合同中規(guī)定。
第七，還款。借款到期時，借款方應(yīng)將本息全數(shù)還清，確因客觀原因到期不能歸還，借款方應(yīng)提出申請，經(jīng)貸款方同意可以延期。但借款方?jīng)]有正當(dāng)理由或者經(jīng)申請延期未獲準(zhǔn)而逾期不還的，借款方要承擔(dān)違約責(zé)任。貸款方有權(quán)依法向借款方了解借款使用情況及經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況，監(jiān)督貸款的使用，在貸款到期后，有權(quán)采取必要措施，收回貸款及利息。
第八，違約責(zé)任。在貸款合同中規(guī)定違約責(zé)任，是借款方和貸款方嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自義務(wù)的必要保證，必須明確規(guī)定。
第九，保證條件。借款合同的保證，主要采取物資保證的原則，由借款方提供生產(chǎn)經(jīng)營或建設(shè)范圍內(nèi)一定的適用適銷的物資、商品或其他資產(chǎn)作擔(dān)保。借款方不能提供物資保證時，經(jīng)貸款方同意，也可采取保證人保證的方式。
第十，爭議的解決方式。借款合同當(dāng)事人雙方發(fā)生合同爭議時，若雙方在合同中約定了仲裁條款或事后達(dá)成書面仲裁協(xié)議，可向各級工商行政管理部門經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁；當(dāng)事人沒有在合同中訂立種裁條款，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第十一，雙方當(dāng)事人約定的其它條款。
訂立合同 篇9
社區(qū)、村委會工作人員是否應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同？如果應(yīng)當(dāng)訂立，應(yīng)當(dāng)和誰訂立？
目前我國針對社區(qū)、村委會工作人員的勞動關(guān)系和勞動合同問題沒有進(jìn)行專門規(guī)定。對這部分群體是否應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同進(jìn)行分析，首先就應(yīng)當(dāng)對這一群體有所認(rèn)識。社區(qū)、村委會工作人員一般包括兩類群體：一是根據(jù)《村委會選舉法》《居委會選舉法》選舉產(chǎn)生的工作人員；二是社區(qū)、村委會自行聘用的工作人員。對于第二類聘用的工作人員，從勞動關(guān)系認(rèn)定來看應(yīng)該沒什么問題，符合《勞動合同法》規(guī)定的用工，雙方應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同。關(guān)鍵是對第一類經(jīng)過選舉產(chǎn)生的工作人員，由于產(chǎn)生渠道的特殊性而存在爭議。不過這只是產(chǎn)生渠道不同而已，如同用人單位招用人可能會通過人才市場招聘，也可能會通過網(wǎng)絡(luò)招聘，甚至各種推薦渠道等，但這些渠道的不同并不影響勞動關(guān)系的成立。因此，即使是通過選舉產(chǎn)生的工作人員，由于其和社區(qū)、村委會之間形成了用工關(guān)系，雙方建立了勞動關(guān)系，自然應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同。
他們應(yīng)當(dāng)和誰訂立勞動合同？有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，社區(qū)、村委會沒有營業(yè)執(zhí)照，所以無法和工作人員訂立勞動合同，應(yīng)當(dāng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會事業(yè)辦訂立。這一觀點(diǎn)明顯不妥：其一，和工作人員有勞動用工關(guān)系的是社區(qū)、村委會，并不是社會事業(yè)辦，除非各方之間存在勞務(wù)派遣關(guān)系；其二，社會事業(yè)辦屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)的“勞動局”，是為鄉(xiāng)鎮(zhèn)各單位辦理用工登記、社會保險服務(wù)的機(jī)構(gòu)，是為勞動關(guān)系的建立、履行以及勞動爭議的`調(diào)處提
供服務(wù)的機(jī)構(gòu)，否則容易造成角色的混淆；其三，作為用人單位的必備條件并非是營業(yè)執(zhí)照，而是依法成立，只要是依法成立的組織，都可以作為用人單位。不過，還有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，通過選舉產(chǎn)生的工作人員是國家確定好人員定額類似于編制，所以這部分群體應(yīng)當(dāng)簽訂聘用合同，而且他們的報(bào)酬也是由國家發(fā)放。這有些道理，但操作存在諸多問題，他們和誰簽勞動合同？
因此，社區(qū)、村委會與其工作人員之間可以訂立勞動合同。
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