實(shí)用的商鋪合同集錦5篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編幫大家整理的商鋪合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

商鋪合同 篇1

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)經(jīng)好友協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜簽訂協(xié)議如下：

　　一、租賃標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方同意將位于“中國(guó)？**國(guó)際商貿(mào)城” ____________號(hào)商鋪（以下該物業(yè)）租給乙方作為經(jīng)營(yíng)___________使用，本商鋪建筑面積為_(kāi)____________平方米（含公共分?jǐn)偯娣e）。

　　二、 租賃期限

　　租賃期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止。

　　三、 租金、其它費(fèi)用及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定該商鋪月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫______________元整），押金_____________元。

　　2、下年房租根據(jù)臨街行情增加，其它費(fèi)用自理。

　　3、房租按每個(gè)季度交。

　　四、本合同簽訂之日起，乙方須向甲方支付人民幣_(tái)___________元（相當(dāng)于三個(gè)月租金）作為押金，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，則甲方將押金還給乙方，押金不計(jì)算利息。

　　五、租賃期內(nèi)，該商鋪的.水、電費(fèi)，垃圾清理費(fèi)，物業(yè)管理等由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方允許，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓店面。

　　六、違約責(zé)任，合同生效終止

　　租賃期間乙方所有的人身安全、財(cái)產(chǎn)、債務(wù)糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。

　　1、如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為罰金。

　　2、合同租賃期滿，甲乙雙方有意延長(zhǎng)期限，應(yīng)租賃期滿前四個(gè)月內(nèi)向另一方發(fā)出申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商同意后，另行簽訂后續(xù)合同，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　3、如雙方不延長(zhǎng)租賃期限，則合同終止，乙方必須在三日內(nèi)清場(chǎng)退出，并需按該商鋪的原設(shè)計(jì)進(jìn)行恢復(fù)，否則沒(méi)收押金。

　　七、其它事項(xiàng)

　　本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛或者異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果解決未果，可向租賃物所在地法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　八、備注（本備注條款與上述條款不一致可以本備注條款為準(zhǔn)）________________________________________________

　　出租方：_____________________ 承租方：________________________

　　日 期：_____________________ 日 期：________________________

商鋪合同 篇2

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

　　二、租賃期限：房屋租賃期限為_(kāi)_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、租金：房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。

　　四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。

　　七、租賃房屋所發(fā)生的.水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征購(gòu)房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　住址： 住址：

　　電話： 電話：

　　 年 月 日 年 月 日

商鋪合同 篇3

　　甲方（出租方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的坐落于該門面建筑面積共平米。

　　二、租賃期限

　　租賃期為年，從年月日至年月日。

　　1·合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。2。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

　　三、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　四、租金及支付方式

　　1。租金年萬(wàn)元整，（大寫）分年付清，每次年月日付款（大寫）

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

　　3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的'賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng)。

　　七、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　　（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)半年以上的。

　�。�2）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）乙方不交付或者遲延交付租賃房屋天以上的。

　�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)天的。

　�。�3）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　�。�4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　八、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　年月日

　　年月日

商鋪合同 篇4

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家 相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　一、 房屋座落地址：

　　二、 租期限為3年，租期自 年 月 日起至年 月 日止，在租賃到期之后，承租方在同等條件下有續(xù)租優(yōu)先權(quán)，房屋租金隨市場(chǎng)行情而定。

　　三、 租金和租金交納期限：每月租金為人民幣 元整，付款方式為季度支付，房屋租賃押金為 元整，承租方必須按約定向出租方繳納租金，租金提前一個(gè)月繳納，無(wú)故逾期繳納租金，出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金的1%加收滯納金，每年房租上漲10%。

　　四、 在合同期內(nèi)，如果承租方經(jīng)營(yíng)有困難，承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租裝修材料經(jīng)營(yíng)權(quán)，轉(zhuǎn)讓后仍為裝修材料經(jīng)營(yíng)店，經(jīng)出租方同意方可轉(zhuǎn)讓，出租方重新簽訂租用合同。

　　五、 如有一方違約，對(duì)方應(yīng)付另一方違約金。

　　六、 承租方的.裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，如果承租方不再使用出租店面，承租方不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)。

　　七、 水電費(fèi)由承租方自行繳納，以上合同雙方共同遵守。

　　八、 本合同一式兩份，簽字生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪合同 篇5

　　出租方：**XX科技園有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以致共同遵守。

　　第一條 租賃范圍

　　甲方將位于**市X鎮(zhèn)X管理區(qū)XX科技園的商鋪 共 間，面積： 平方米。

　　第二條 經(jīng)營(yíng)范圍

　　1、乙方承諾只將本合同所指商鋪用于經(jīng)營(yíng) ， 未經(jīng)甲方書面同意 乙方不能超出商鋪上述范圍經(jīng)營(yíng)，包括但不限于在門口的道路上擺賣或設(shè)置任何物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)又不按甲方要求限期改正的，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款。

　　2、乙方如需改變承租商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍或用途，必須提前30天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后才能改變經(jīng)營(yíng)范圍或用途，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款。

　　第三條 租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四條 租金和租金的繳納方式、期限

　　1、甲乙雙方同意本商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)：人民幣 元/平方米，即每月租金為人民幣 元（大寫： ）。租金中不包含上述商鋪之水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、稅收等費(fèi)用。

　　2、乙方應(yīng)于每月 5 日前向甲方一次性繳清當(dāng)月租金、上月水電費(fèi)用及其他應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意而延期繳交租金和水電費(fèi)及其他應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方每日按月租的萬(wàn)分之五加收滯納金。

　　3、如果乙方逾期交納水電費(fèi)用及其他應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用，超過(guò)30天以上或金額超 過(guò) 元以上，經(jīng)甲方書面催告或在商鋪張貼通知后乙方仍未交清的，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水電，乙方不得提異議，因此造成的損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、如果合同租賃期限在兩年或兩年以上的，雙方同意執(zhí)行年度租金遞增的原則，每年租金遞增幅度由甲方根據(jù)市場(chǎng)行情自行決定（但不超過(guò)200 %為限）并通知乙方生效，若乙方不同意，則甲方有權(quán)不繼租。行情不好的'甲方將不增加租金。

　　第五條 保證金條款

　　1、乙方同意于本合同簽訂之日向甲方繳納保證金人民幣 元，如甲方違約，則應(yīng)雙倍返還保證金給乙方，如乙方違約則甲方不予退還保證金，如雙方均未違約，合同期滿，甲方應(yīng)免息返還保證金。

　　2、若在合同簽訂之日七天內(nèi)乙方仍未付保證金，則甲方按每天萬(wàn)分之五加收滯納金，并有權(quán)將從乙方向甲方支付的任何款項(xiàng)中優(yōu)先扣除作為保證金和滯納金。

　　第六條 房屋附屬設(shè)施

　　1．甲方負(fù)責(zé)將供電、供水等設(shè)施安裝至承租商鋪室內(nèi)指定位置。其中，甲方負(fù)責(zé)將電力設(shè)施安裝至室內(nèi)的配電箱部分，其余部分由乙方自行安裝；供水設(shè)施的安裝，甲方負(fù)責(zé)水表部分，其余部分由乙方自行安裝。

　　2．租賃期間，乙方不得隨意搭建、拆建和改建鋪位及其附屬設(shè)施。如確因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，須事先獲得甲方書面同意，改動(dòng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，如造成甲方損失，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。如乙方擅自搭建、拆建的，則甲方有權(quán)要求乙方限期整改直至單方解除合同并適用保證金條款。

　　第七條 租賃期間的商鋪維護(hù)和修繕

　　1、簽定合同后，乙方如需重新裝修商鋪或安裝設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并交相關(guān)裝修資料和裝修計(jì)劃，經(jīng)甲方檢查審批后方可施工，并在完工后由甲方驗(yàn)收查驗(yàn)是否有任何違規(guī)現(xiàn)象。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商鋪，保證商鋪結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施之完整，并且有義務(wù)排除危害商鋪的因素，使其處于良好的使用狀態(tài)。

　　3、商鋪的正常損耗的修繕由甲方負(fù)責(zé)，修繕工程進(jìn)行期間乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得消極拖延、阻撓施工。但由于乙方使用不當(dāng)責(zé)任所造成商鋪的破損、影響外觀、妨礙正常使用、出現(xiàn)安全隱患等情形則由乙方自行承擔(dān)修繕責(zé)任，并且乙方自行修繕承租商鋪前應(yīng)將計(jì)劃和方式書面通知甲方，獲甲方書面批準(zhǔn)后方可施工。如果屬于乙方的維修責(zé)任但經(jīng)甲方通知后乙方怠于維修的,甲方可自行委托他人維修,因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期滿后，乙方不再續(xù)約的，乙方退出時(shí)未能帶出之添附物、設(shè)備無(wú)償歸甲方所有，乙方不得以任何借口進(jìn)行拆除、毀壞,但甲方要求乙方拆除的例外。乙方并保證返還時(shí)恢復(fù)本合同簽訂時(shí)本商鋪之原主體結(jié)構(gòu)。

　　第八條 租賃關(guān)系的變更改變

　　1、租賃期間，甲方如需將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，本合同條款對(duì)新業(yè)主繼續(xù)有效。

　　2、租賃期間，乙方如需將租賃商鋪與第三人互換或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、出借給第三人的，應(yīng)書面通知甲方，獲甲方書面許可后方可進(jìn)行，未經(jīng)征得甲方之書面同意的上述行為一律無(wú)效，且乙方的行為視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪并適用保證金條款。

　　3、乙方在科技園之商鋪?zhàn)赓U合同提要：乙方如需改變承租商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍或用途，必須提前30天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后才能改變經(jīng)營(yíng)范圍或用途，否則，視為乙方違約

　　征得甲方同意后之轉(zhuǎn)租行為，須到甲方處辦理轉(zhuǎn)租備案手續(xù)，備案時(shí)須向甲方提交轉(zhuǎn)租協(xié)議副本、轉(zhuǎn)租承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等甲方要求之文件資料。轉(zhuǎn)租關(guān)系于備案后成立。

　　4、乙方將本商鋪轉(zhuǎn)租必須連帶保證轉(zhuǎn)租關(guān)系中之承租人嚴(yán)格遵守本合同約定之所有條款。按照原規(guī)劃經(jīng)營(yíng)范圍，服從物業(yè)管理。同時(shí)，甲方承諾新承租人享有乙方依本合同享有之權(quán)利保障。

　　第九條 合同變更和解除

　　1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更、終止本合同；

　　2、乙方下列行為之一，甲方有權(quán)單方解除合同，要求乙方賠償損失，并適用保證金條款：

　　（1）違反本合同第四條之約定，不按時(shí)繳納租金逾期超過(guò)30天，或拖欠包括租金水電費(fèi)在內(nèi)的其他費(fèi)用超過(guò) 元，本情形甲方視為乙方拒絕履行合同；

　�。�2）違反本合同第八條之約，乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、分租、換房的；

　�。�3）乙方利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)或其他有損于公共利益行為的；

　�。�4）乙方使用商鋪嚴(yán)重影響周圍環(huán)境衛(wèi)生和社會(huì)治安的；

　�。�5）由于乙方責(zé)任導(dǎo)致承租商鋪損毀或處于危害狀態(tài)的；

　�。�6）乙方之轉(zhuǎn)租承租人不服從管理情節(jié)較重的。

　�。�7）甲方取得證據(jù)足以證明乙方無(wú)法繼續(xù)依約履行合同；

　　（8）乙方其他違反本合同規(guī)定的行為或國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定之其他情形；

　　3、雙方按照本合同規(guī)定行使解除權(quán)的，可將通知張貼于商鋪門口，或用掛號(hào)信或特快專遞形式向?qū)Ψ焦ど痰怯浀臓I(yíng)業(yè)地址（個(gè)人的為籍貫住址）發(fā)出，自通知發(fā)出（含張貼）5日內(nèi)視為到達(dá)并生效。

　　第十條 租金調(diào)整

　　甲方有權(quán)每年根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展而作出適當(dāng)?shù)淖饨鹫{(diào)整。調(diào)整比率可通過(guò)雙方協(xié)調(diào)達(dá)成共識(shí)。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　1、租賃期間，因特殊原因甲方須收回商鋪?zhàn)杂没蛞曳讲辉咐^續(xù)承租的，雙方均可提前終止合同，但應(yīng)提前10天通知對(duì)方，并適用保證金條款。

　　2、乙方擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或使用功能造成本商鋪毀壞的，承擔(dān)全額賠償責(zé)任，還須負(fù)擔(dān)由此造成的甲方預(yù)期租金損失。

　　第十二條 免責(zé)條款

　　租賃期間，如因政府管理或其他不可抗力的因素而影響甲乙雙方履行租約的，合同可自然終止，甲乙雙方均不需作出賠償，在乙方交清其他應(yīng)繳費(fèi)用后甲方將如數(shù)退還按金給乙方。

　　第十三條 爭(zhēng)議的解決

　　合同履行期間雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　第十四條 其他事項(xiàng)

　　1、《XX科技園商鋪管理公約》為本合同之附件，具有與本合同同等之效力，乙方愿意遵守執(zhí)行；

　　2、其他未盡事宜由雙方協(xié)商另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　3、本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽名蓋章后生效。

　　甲 方：**XX科技園有限公司

　　乙 方： （身份證號(hào)）

　　代 表 人：

　　代 表 人：

　　日 期：

　　日 期：

【商鋪合同】相關(guān)文章：

商鋪的合同05-19

商鋪合租合同03-07

商場(chǎng)商鋪合同08-29

商鋪裝修合同04-14

商鋪合同模板03-21

租用商鋪合同05-20

合租商鋪合同10-19

商鋪轉(zhuǎn)租合同06-11

租商鋪合同07-24

經(jīng)典商鋪?zhàn)赓U合同09-21