關(guān)于網(wǎng)簽合同4篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家整理的網(wǎng)簽合同4篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
網(wǎng)簽合同 篇1
委托人：_________
受托人：_________
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)：_________。
二、委托人授權(quán)_________辦理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)商品房 _________套的各項(xiàng)事宜。
1.購(gòu)買(mǎi)的商品房共_________套，總面積在_________平方米之內(nèi);
2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之間;
3.商品房所在位置，可在_________市_________區(qū)_________路以東，_________路以西，_________路以南，_________路以北范圍之內(nèi)選購(gòu);
4.其他_________。
三、委托報(bào)酬：
受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬_________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)_________元。
四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用：
根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷(xiāo)。
五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限：
委托酬金在合同簽訂后_________日之內(nèi)，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。
所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。
六、委托授權(quán)期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
七、雙方當(dāng)事人的`權(quán)利與義務(wù)：
1.委托人在合同生效之后，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;
2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;
3.其他：_________。
八、爭(zhēng)議的解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜：_________。
委托人(蓋章)：_________ 受托人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____
網(wǎng)簽合同 篇2
一、簽合同需準(zhǔn)備資料
1.身份證 (本人)
2.戶(hù)口本(包括戶(hù)主頁(yè)、增減頁(yè)、本人頁(yè)）
3.婚姻證明 ：未婚準(zhǔn)備單身證明，共2張,原件和復(fù)印件各1張,復(fù)印件需蓋紅色鮮章。單身證明需本人帶上身份證、戶(hù)口本到戶(hù)口所在地民政局辦理。注：備案時(shí)需再次提供單身證明原件交地稅局。
4．無(wú)房證明：1張整的，2張半截 ,無(wú)房證明上申請(qǐng)人姓名一欄填寫(xiě)合同產(chǎn)權(quán)人，未滿18周歲的子女寫(xiě)在家庭成員一欄。
5．收入證明（只有按揭客戶(hù)需提供，在職單位蓋鮮章，建議客戶(hù)內(nèi)容暫不填寫(xiě)，蓋章后由置業(yè)顧問(wèn)指導(dǎo)填寫(xiě)，個(gè)體戶(hù)可提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅證明，月供超過(guò)4000元的要提供個(gè)人銀行流水）
6．夫妻雙方征信報(bào)告 ：帶上產(chǎn)權(quán)人身份證到涪陵消防隊(duì)中國(guó)人民銀行辦理，一次性付款不需提供。
提示：
1、無(wú)房證明需本人帶上身份證, 戶(hù)口本,婚姻證明到涪陵審批中心4樓3號(hào)窗口辦理 ，中行按揭客戶(hù)，夫妻雙方如有外地戶(hù)口的需提供涪陵和戶(hù)口所在地兩份無(wú)房證明。
2、涪陵戶(hù)口辦理單身證明在審批中心4樓民政局。
3、結(jié)婚證上的相關(guān)信息需要同身份證一致，若是不一致，需要帶上原件到審批中心重新辦理。
二、網(wǎng)簽流程
1.
點(diǎn)擊“收藏夾”→進(jìn)入“重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)”
2. 樓盤(pán)授權(quán)→清空→保存→退出
3. 商品房網(wǎng)簽→草擬→新建→選房號(hào)→選取購(gòu)買(mǎi)屬性（按揭/一次性）
1、需提供資料：
�。�1）身份證、戶(hù)口本、婚姻證明原件及復(fù)印件；
(2) 一份購(gòu)房合同，無(wú)房證明附頁(yè)；
(3) 收入證明填寫(xiě)按揭金額的'2.2倍，超過(guò)5000需提供銀行6-12個(gè)月的流水證明。（持營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本可不提供收入證明）；
(4) 提供重慶市土地房屋抵押登記申請(qǐng)書(shū)，關(guān)于辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的約定，授權(quán)委托書(shū)三張表格；
(5) 首付款收據(jù)復(fù)印件及原件；
(6) 四本抵押合同及商品房抵押登記申請(qǐng)書(shū)；
2、客戶(hù)攜帶以上資料于周一至周五到銀行辦理按揭手續(xù)
3、電話聯(lián)系客戶(hù)是否成功辦理銀行按揭
4、通知客戶(hù)領(lǐng)取購(gòu)房合同及大修基金查詢(xún)卡至房管局繳納大修基金費(fèi)用（地址：易家壩中國(guó)建設(shè)銀行樓上三樓房管局，只刷卡不收現(xiàn)金）
5、客戶(hù)回交大修基金正式發(fā)票附頁(yè)
6、待銀行審批
7、權(quán)證人員帶回銀行審批通過(guò)資料，準(zhǔn)備相關(guān)資料做申報(bào)（身份證兩份、無(wú)房證明、婚姻證明、購(gòu)房合同、合同備案登記表2份和預(yù)告登記表3份）填寫(xiě)抵押合同，工商銀行需填寫(xiě)貸款合同。
�。ǘ⒐e金貸款
公積金賬戶(hù)余額一萬(wàn)以上；
連續(xù)繳滿一年以上無(wú)間斷。
網(wǎng)簽合同 篇3
簽購(gòu)房合同有什么風(fēng)險(xiǎn)：
(一)開(kāi)發(fā)商利用自制的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)購(gòu)協(xié)議損害購(gòu)房人合法權(quán)益。不少開(kāi)發(fā)商自行擬定認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)訂協(xié)議，設(shè)法引導(dǎo)購(gòu)房人盡快交付定金和簽訂正式合同，環(huán)環(huán)相套，步步緊逼。由于協(xié)議約定期限較短，購(gòu)房人還來(lái)不及細(xì)致領(lǐng)會(huì)正式合同內(nèi)容，就不得不草率地簽訂了包含開(kāi)發(fā)商自制不平等格式條款的合同正本，陷自身于不利境地。
(二)開(kāi)發(fā)商利用自制合同格式條款損害購(gòu)房人合法權(quán)益。合同格式條款是指合同文本提供方為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與消費(fèi)者協(xié)商的條款。它有著節(jié)省交易成本增進(jìn)安全等優(yōu)點(diǎn)，但也存在著不能協(xié)商等缺陷。部分開(kāi)發(fā)商不惜違反法律、法規(guī)，以自制不平等合同格式條款的方式，利用消費(fèi)者急于購(gòu)房的心理，強(qiáng)迫消費(fèi)者簽字表示認(rèn)可。
(三)開(kāi)發(fā)商排除或回避將商品房銷(xiāo)售廣告、宣傳資料內(nèi)容視為要約，損害購(gòu)房人合法權(quán)益。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十五條規(guī)定：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的'商品房銷(xiāo)售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定�！�。而開(kāi)發(fā)商為了吸引消費(fèi)者購(gòu)房，通常會(huì)在售樓廣告、宣傳資料中對(duì)綠化、會(huì)館、學(xué)校、幼兒園、游泳池、健身房、車(chē)位、超市、容積率、樓房間距等配套設(shè)施作美好的描述，卻不將這種承諾寫(xiě)入合同里。如：開(kāi)發(fā)商在合同中預(yù)先單方約定：“出賣(mài)人針對(duì)該商品房項(xiàng)目所做的效果圖、樣板間、沙盤(pán)、模型、廣告、售樓書(shū)、折頁(yè)、戶(hù)型資料、宣傳資料等僅供參考，不作為要約，交房標(biāo)準(zhǔn)以政府最后批準(zhǔn)的規(guī)劃方案及本合同約定為準(zhǔn)�！苯枰耘懦N(xiāo)售前期廣告內(nèi)容和宣傳資料作為要約的可能性，當(dāng)出現(xiàn)廣告中的內(nèi)容難以?xún)冬F(xiàn)的情況時(shí)，買(mǎi)房人討要說(shuō)法，開(kāi)發(fā)商便以合同已約定為由回絕消費(fèi)者。
網(wǎng)簽合同 篇4
1、什么是網(wǎng)簽合同
網(wǎng)簽合同指因?yàn)闊o(wú)法面對(duì)面或?yàn)榱烁臃奖愣诰W(wǎng)絡(luò)上直接簽訂合同的行為。
2、商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽效力
開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證銷(xiāo)售房屋是違法的，商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
在有預(yù)售許可證的情況下，不進(jìn)行網(wǎng)簽，將使買(mǎi)房人不能正常過(guò)戶(hù)，也不能預(yù)防開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài)。
網(wǎng)簽對(duì)于保護(hù)購(gòu)房人的交易安全意義重大。
網(wǎng)簽一般情況下不是最終的合同，它只是訂立合同的一個(gè)環(huán)節(jié);
最終的合同效力以紙面合同為準(zhǔn)，網(wǎng)簽和紙面合同內(nèi)容保持一致。
3、二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽效力
網(wǎng)簽后賣(mài)方看到房?jī)r(jià)漲了要想毀約賣(mài)給第三方也必須注銷(xiāo)網(wǎng)簽后才能進(jìn)行;
注銷(xiāo)只有買(mǎi)方或雙方一起向房管局申請(qǐng)，才能注銷(xiāo)。
即需要有買(mǎi)方的協(xié)助，否則賣(mài)方不能對(duì)已經(jīng)網(wǎng)簽的房子進(jìn)行處置。
一旦賣(mài)方毀約，買(mǎi)方在正常情況下只要依法起訴賣(mài)方履行合同就行了;
不需要向法院申請(qǐng)?jiān)V前或者訴中財(cái)產(chǎn)保全。
二手房交易中，網(wǎng)簽也是房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的一個(gè)環(huán)節(jié)，不是最終的合同文本;
只有最終的紙面合同才是最終的合同。
網(wǎng)簽合同主要是存在于房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，但是此時(shí)也是需要符合《合同法》的相關(guān)規(guī)定，如果有違反合同法的`內(nèi)容或約定，那么該網(wǎng)簽合同就是無(wú)效的。同時(shí)法律也規(guī)定了只有最終的紙面合同才是最終的合同，網(wǎng)簽合同應(yīng)該和紙面合同內(nèi)容保持一致。
【網(wǎng)簽合同】相關(guān)文章：
房屋網(wǎng)簽合同05-17
房屋網(wǎng)簽合同06-10
網(wǎng)簽合同范本01-19
精選網(wǎng)簽合同三篇10-19
網(wǎng)簽合同書(shū)06-29
網(wǎng)簽合同書(shū)02-19
房屋租賃網(wǎng)簽合同04-09
網(wǎng)簽合同匯編九篇07-21
網(wǎng)簽合同合集6篇09-06
網(wǎng)簽合同匯總8篇08-23