關(guān)于出租合同三篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的出租合同3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

出租合同 篇1

　　甲方(發(fā)包人)：

　　營(yíng)業(yè)地址： 郵編：

　　電話：

　　乙方(承包人)：

　　身份證號(hào)：

　　身份證地址： 郵編：

　　現(xiàn)住地址： 郵編：

　　電話： 手機(jī)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立本合同，出租車承包合同書。

　　第一條 承包方式

　　本合同是承包經(jīng)營(yíng)合同。

　　甲方向乙方提供一輛各種證照手續(xù)齊全的可營(yíng)運(yùn)的客運(yùn)出租汽車;乙方(需具有杭州出租車服務(wù)資格證)承包經(jīng)營(yíng)該出租汽車向甲方繳納承包金，并在具體營(yíng)運(yùn)服務(wù)方面接受甲方相應(yīng)的監(jiān)督、管理和指導(dǎo)。

　　乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)法律義務(wù)。

　　第二條 承包車輛

　　承包車輛是車型： ，車牌號(hào)牌：浙AT ，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)： ，車架號(hào)： 的出租汽車。

　　乙方在車輛交接單上簽名后，即表示其確認(rèn)甲方提供的上述車輛是符合《機(jī)動(dòng)車運(yùn)行安全技術(shù)條件》(GB7258-20xx)和《汽車維護(hù)、檢測(cè)、診斷技術(shù)規(guī)范》(GB/T18344-20xx)(以下統(tǒng)稱車輛技術(shù)規(guī)范)，各項(xiàng)營(yíng)運(yùn)設(shè)施、經(jīng)營(yíng)證照齊全完整有效，并已接受該車從事營(yíng)運(yùn)。

　　乙方在取得上述出租車承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得從事將該出租汽車設(shè)置轉(zhuǎn)包、質(zhì)押、變賣或其他形式侵犯甲方所有權(quán)的行為。

　　第三條 承包期限

　　承包期限自201年月日至201年月日止，共五年。

　　第四條承包金

　　乙方向甲方繳納承包金，普通出租車首年每月為捌仟伍佰元;無障礙出租車首年每月為捌仟元，以后每年遞減壹佰元，具體約定：

　　201年月日至201年月日期間，每月繳納8500元;

　　201年月日至201年月日期間，每月繳納8400元;

　　201年月日至201年月日期間，每月繳納8300元;

　　201年月日至201年月日期間，每月繳納8200元;

　　201年月日至201年月日期間，每月繳納8100元;

　　乙方于每月25日前繳納次月的承包金(承包開始月一并繳納當(dāng)月和次月的承包金)。

　　第五條 保證金

　　鑒于出租汽車的動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)和營(yíng)運(yùn)安全風(fēng)險(xiǎn)瞬時(shí)性的特點(diǎn)，在財(cái)產(chǎn)使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)安全風(fēng)險(xiǎn)均受控于承包人的情況下，且法律上的責(zé)任又往往會(huì)連及發(fā)包方，故極需設(shè)定保證金。

　　1、設(shè)定保證金為壹拾萬元整，由乙方交付甲方保管。保證金不計(jì)息。自本合同成立之日至合同終止時(shí)，始終保持此一足額，以備需用。

　　2、保證金的用途是：若乙方在履行合同義務(wù)或在經(jīng)營(yíng)行為和服務(wù)質(zhì)量等方面發(fā)生違約、違章、交通事故等行為，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)責(zé)任后果而需由甲方從保證金中支付時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況先行支付，并于事后及時(shí)向乙方結(jié)算收取充填;乙方應(yīng)在甲方先行支付后的3天內(nèi)按實(shí)際支付額補(bǔ)足保證金缺額。

　　第六條相關(guān)約定

　　1、甲方在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中，若遇國(guó)家調(diào)整企業(yè)營(yíng)業(yè)稅，其新增(減)部分，甲乙雙方各享受或承擔(dān)50%。

　　2、甲方承擔(dān)的費(fèi)用：車輛購(gòu)置費(fèi)、服務(wù)設(shè)施購(gòu)置費(fèi)(計(jì)價(jià)器、GPS設(shè)備、頂燈、防劫欄、座套)、座套清潔費(fèi)、經(jīng)營(yíng)權(quán)證使用費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)(車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)、司乘人員意外傷害險(xiǎn)、交強(qiáng)險(xiǎn))、稅金(營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、水利基金、企業(yè)所得稅)、GPS服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。

　　3、乙方承擔(dān)的費(fèi)用：承擔(dān)除第六條第2點(diǎn)以外的經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用，包括但不限于：燃油費(fèi)(稅)、修理、檢測(cè)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)、票證、GPS通訊、工資、醫(yī)療、社會(huì)保險(xiǎn)、個(gè)人所得稅、車船使用稅、車輛統(tǒng)繳通行費(fèi)、副班管理費(fèi)、交通事故處理(如：醫(yī)療、護(hù)理、賠償、撫恤、押金等支出)等。如因欠交或遲交而受到相應(yīng)處罰，全部責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　相關(guān)部門依有效文件，規(guī)定必須由甲方集中辦理(交費(fèi))手續(xù)的事宜(乙方有知情權(quán))，甲、乙雙方均得服從。否則，因此而引起的責(zé)任后果，既視為違反本合同需承擔(dān)違約責(zé)任，并由不服從規(guī)定方承擔(dān)全部其他責(zé)任。

　　4、乙方負(fù)責(zé)聘用副(替)班駕駛員。乙方是副(替)班駕駛員的保證人，對(duì)副(替)班駕駛員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。副(替)班駕駛員因交通事故等原因造成甲方、其他單位及個(gè)人損失，或違章經(jīng)營(yíng)應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí)，除副(替)班駕駛員即時(shí)履行賠償義務(wù)外，否則，賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　副(替)班駕駛員的管理工作由乙方與甲方共同負(fù)責(zé)。

　　5、乙方從事經(jīng)營(yíng)的人員不是甲方企業(yè)的員工。乙方及乙方所聘用的副(替)班駕駛員一切待遇(包括且不限于工資、社會(huì)保險(xiǎn)[養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險(xiǎn)]等)均屬于乙方的責(zé)任，與甲方無任何牽連。

　　受制于國(guó)家、政府政策法規(guī)，明確必須由甲方代為乙方或其副(替)班駕駛員辦理前款所列待遇時(shí)，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。其時(shí)，乙方應(yīng)支付的承包金總額相應(yīng)遞增(即承包金總額=原定承包金甲方代辦的費(fèi)用)。

　　6、保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用：①車輛損失險(xiǎn)按車輛購(gòu)置價(jià)投保;②第三者責(zé)任險(xiǎn)按50萬元投保;③交強(qiáng)險(xiǎn)按保監(jiān)會(huì)規(guī)定投保;④營(yíng)運(yùn)客車司乘人員意外保險(xiǎn)按每人40萬元投保;⑤自燃險(xiǎn)按保險(xiǎn)公司規(guī)定投保。

　　乙方可要求增加投保項(xiàng)目或提高保險(xiǎn)金額，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)。

　　第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、【產(chǎn)權(quán)】擁有企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和出租汽車產(chǎn)權(quán)。

　　2、【傳達(dá)政策、制定制度】宣傳、貫徹出租汽車行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)章政策;落實(shí)政府各有關(guān)部門和出租汽車管理機(jī)構(gòu)關(guān)于出租汽車管理的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和要求;依法制定和落實(shí)出租汽車管理規(guī)章制度。

　　3、【職業(yè)培訓(xùn)】應(yīng)以乘客滿意為目標(biāo)，對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、職業(yè)技能、經(jīng)營(yíng)行為和服務(wù)質(zhì)量等方面的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，認(rèn)真考核，不斷提高乙方的職業(yè)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。

　　4、【服務(wù)質(zhì)量管理】負(fù)責(zé)服務(wù)質(zhì)量管理。對(duì)乙方在優(yōu)質(zhì)服務(wù)、好人好事等方面有突出表現(xiàn)的，予以表彰獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)違反法律法規(guī)、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范和損害行業(yè)形象或企業(yè)形象等違法違章行為，給予通報(bào)批評(píng)、警告、停業(yè)整改，并可根據(jù)情節(jié)作出相應(yīng)處分，合同范本《出租車承包合同書》。甲方行使職權(quán)，應(yīng)依據(jù)《 公司客運(yùn)出租車管理規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《管理規(guī)定》)及依法制定的其他管理制度。

　　5、【機(jī)務(wù)車容管理】負(fù)責(zé)機(jī)務(wù)管理，督促乙方做好車輛維護(hù)、檢測(cè)和修理工作。對(duì)不符合車輛技術(shù)規(guī)范和車容車貌規(guī)范的車輛，經(jīng)督促后未立即整改的，可以采取停業(yè)整頓措施，促使乙方整改，停業(yè)損失由乙方承擔(dān)。

　　6、【安全管理】負(fù)責(zé)安全管理。制定和落實(shí)安全行車和治安防范制度;定期召開安全例會(huì);做好安全宣傳教育工作;協(xié)助乙方處理交通事故和保險(xiǎn)索賠。

　　7、【業(yè)務(wù)管理】負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)管理。辦理各種營(yíng)運(yùn)證件、檢測(cè)、車輛保險(xiǎn)等手續(xù)，領(lǐng)發(fā)規(guī)費(fèi)和發(fā)票等的票證，受理乘客投訴、失物查詢、業(yè)務(wù)糾紛協(xié)調(diào)等事項(xiàng);代收代繳GPS通訊費(fèi)、個(gè)人所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)等。甲方收取承包金、保證金或有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)出具有效憑據(jù)。因甲方原因未履行本款義務(wù)造成乙方停運(yùn)，由甲方按實(shí)際停運(yùn)日相應(yīng)減除承包金。

　　8、【副班管理】與乙方共同管理副(替)班駕駛員。對(duì)乙方聘用的副(替)班駕駛員進(jìn)行資格審核，經(jīng)審核合格后辦理上崗營(yíng)運(yùn)手續(xù)。對(duì)副(替)班駕駛員的經(jīng)營(yíng)行為和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和管理。

　　為保證甲方車輛財(cái)產(chǎn)完好和副(替)班駕駛員及時(shí)履行事故責(zé)任，可酌情收取副(替)班駕駛員保證金(限額壹萬元/人)和月管理費(fèi)(限額壹佰伍拾元/車)。

　　9、【履行合同】認(rèn)真履行本合同約定。除本合同約定外，不得無故解除合同，終止乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，否則負(fù)違約責(zé)任。

　　若乙方違約，甲方可以采取關(guān)閉計(jì)價(jià)器、車輛停運(yùn)等措施督促乙方履約，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方履約后甲方應(yīng)及時(shí)撤銷此類措施，否則由此造成的乙方停運(yùn)，甲方應(yīng)按日相應(yīng)減除承包金。

　　第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、【遵章守法】遵守國(guó)家和政府的法律法規(guī)、規(guī)章政策和客運(yùn)出租汽車管理機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和要求嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的義務(wù)，遵守甲方《駕駛員必讀》及依法制定的規(guī)章制度。

　　2、【培訓(xùn)活動(dòng)】應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各類培訓(xùn)、例會(huì)和活動(dòng)，不斷提高職業(yè)道德、職業(yè)技能和服務(wù)水平。

　　3、【優(yōu)質(zhì)服務(wù)】應(yīng)努力做好優(yōu)質(zhì)服務(wù)。做到經(jīng)營(yíng)規(guī)范、車容整潔、儀表端莊、待客熱情、語言文明;應(yīng)積極配合甲方處理好乘客投訴、失物查詢、辦理營(yíng)運(yùn)手續(xù)等事項(xiàng)。

　　4、【機(jī)務(wù)要求】應(yīng)根據(jù)車輛技術(shù)規(guī)范，做好車輛的保養(yǎng)、維護(hù)、檢測(cè)和修理，使車輛處于良好的技術(shù)狀態(tài)，確保安全營(yíng)運(yùn)。

　　5、【安全營(yíng)運(yùn)】應(yīng)遵守交通安全法規(guī)，謹(jǐn)慎駕駛，安全營(yíng)運(yùn)。若發(fā)生交通責(zé)任事故，保險(xiǎn)理賠不足部分的損失，由乙方承擔(dān);乙方酒后駕車、交通事故逃逸、謊報(bào)或瞞報(bào)交通事故及其他因乙方責(zé)任造成的保險(xiǎn)責(zé)任免除事項(xiàng)，由乙方承擔(dān)全部損失。

　　6、【車輛保管】負(fù)責(zé)車輛和附屬設(shè)施(計(jì)價(jià)器、GPS設(shè)備、頂燈、防劫欄等)的使用、維護(hù)和保管，若因故發(fā)生車輛或設(shè)施損壞、報(bào)廢或滅失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任;不得擅自將出租汽車交給他人營(yíng)運(yùn)或使用;不得將出租汽車轉(zhuǎn)包、抵(質(zhì))押、變賣或采取其他侵犯甲方所有權(quán)的行為;非甲方責(zé)任造成的停運(yùn)損失，由乙方承擔(dān)。

　　7、【繳費(fèi)】按時(shí)足額繳費(fèi)。每月25日前向甲方繳付次月的承包金以及甲方代收代繳的GPS通訊費(fèi)、個(gè)人所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)等月度應(yīng)繳納的款項(xiàng);一次性繳付的費(fèi)用，在費(fèi)用發(fā)生后5天內(nèi)繳付。若逾期繳付，每日向甲方繳付欠款總額5‰的滯納金。

　　8、【聘用副班】負(fù)責(zé)聘用副(替)班駕駛員并承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方與副(替)班駕駛員發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。遵守錯(cuò)時(shí)交接班制度，在副(替)班駕駛員承擔(dān)單班燃油費(fèi)的情況下，乙方可收取副(替)班駕駛員班包繳金的限額為：每天叁佰柒拾元。副(替)班駕駛員因交通事故等原因造成各方損失時(shí)，或違法違章經(jīng)營(yíng)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任時(shí)，若副(替)班駕駛員未及時(shí)履行責(zé)任或賠償?shù)�，乙方�?yīng)承擔(dān)責(zé)任或負(fù)責(zé)賠償。待事件處理完畢后，乙方向副(替)班駕駛員進(jìn)行追償。

　　9、【履行合同】認(rèn)真履行本合同約定。除本合同約定外，不得無故解除與甲方的合同，否則負(fù)違約責(zé)任。

　　第九條運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理

　　《管理規(guī)定》是本合同的組成部分，甲方將按此實(shí)施管理職能。乙方確認(rèn)：已經(jīng)收到并完全了解《管理規(guī)定》的內(nèi)容，表示認(rèn)同，并服從甲方按《管理規(guī)定》的規(guī)定行使管理職能。

　　第十條合同解除

　　1、甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�、拧⒑贤�生效后，在承包起始日，甲方未提供營(yíng)運(yùn)車輛，或未辦妥各類營(yíng)運(yùn)證件，致使乙方無法營(yíng)運(yùn)的;

　　⑵、合同履行中，無故停止辦理業(yè)務(wù)手續(xù)7個(gè)工作日，致使乙方無法營(yíng)運(yùn)的;

　�、�、因甲方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)被吊銷經(jīng)營(yíng)證照的'。

　　2、乙方發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　�、拧⒁蜻`法犯罪受刑事處罰而不能從事出租車經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的;

　�、�、擾亂行業(yè)穩(wěn)定或營(yíng)運(yùn)秩序(包括以車輛停運(yùn)為脅迫手段達(dá)7天的)，造成企業(yè)損失或不良社會(huì)影響的;

　�、�、被注(吊)銷駕駛證或出租汽車服務(wù)資格證，或因乙方原因被吊銷營(yíng)運(yùn)證的;

　�、取�將營(yíng)運(yùn)車輛交給他人營(yíng)運(yùn)、使用或轉(zhuǎn)包的;

　�、�、發(fā)生有責(zé)任的重(特)大交通事故或重大服務(wù)質(zhì)量事故，受到新聞媒體公開批評(píng)或行業(yè)主管部門的通報(bào)批評(píng)，影響行業(yè)或企業(yè)聲譽(yù)的;

　�、省⒉焕U付承包金和其他應(yīng)付費(fèi)用達(dá)15天，或欠繳部分承包金和其他費(fèi)用達(dá)30天，或連續(xù)12個(gè)月內(nèi)三次未按約定繳付承包金或其他應(yīng)付費(fèi)用的;

　�、�、連續(xù)12個(gè)月內(nèi)，發(fā)生二次運(yùn)管部門罰款300元以上或計(jì)分5分以上的違法違規(guī)行為，或發(fā)生五次運(yùn)管部門罰款100元以上或計(jì)分2分以上的違法違規(guī)行為，或發(fā)生三次有責(zé)服務(wù)投訴，或發(fā)生有責(zé)交通事故3起，或發(fā)生交通違法行為7起;

　　⑻、連續(xù)6個(gè)月內(nèi)，乙方從事客運(yùn)出租汽車營(yíng)運(yùn)駕駛不足90個(gè)班次的;

　�、汀⑹杖「�(替)班駕駛員班包繳金超過或變相超過本合同第八條第8點(diǎn)約定的限額。

　　3、乙方因重病或重傷，或孕期，經(jīng)甲方指定醫(yī)院診斷，證明不能繼續(xù)從事出租汽車營(yíng)運(yùn)的，可以協(xié)議解除合同，但必須有書面協(xié)議。

　　第十一條合同終止

　　1、合同期滿或合同解除，本合同終止。

　　2、合同終止，乙方應(yīng)在終止日的次日將營(yíng)運(yùn)車輛、設(shè)施和所有經(jīng)營(yíng)證照返還甲方;若逾期返還，每遲延一天，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失300元，逾期10天仍未全部返還，負(fù)違約責(zé)任;若證照缺失，每件賠償補(bǔ)證損失費(fèi)100元。

　　合同期滿，乙方向甲方返還的車輛，應(yīng)經(jīng)車輛檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)認(rèn)定符合車輛技術(shù)規(guī)范要求。否則，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　3、乙方全面履約后，甲方可留置乙方保證金壹萬元，其余保證金三日內(nèi)返還乙方。留置的壹萬元保證金在合同終止后3個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方查證后，確認(rèn)乙方無未結(jié)違章、事故等責(zé)任事項(xiàng)，予以返還。

　　甲方若逾期返還保證金，每日按欠款額的5‰支付滯納金，逾期10天仍未全部返還，負(fù)違約責(zé)任。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　本合同任何一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，即為違約。違約方按下列約定，向另一方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1、對(duì)違約行為的違約金在本合同各條文中有約定的，從約定。

　　2、本合同約定在保證金中列支的，其性質(zhì)等同于違約金。

　　3、除本合同相關(guān)條文中已經(jīng)約定的違約行為外，其他違約行為確定違約金為貳萬元。

　　4、因違約而給另一方造成的損失，由違約方賠償。

　　5、守約方為實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益所支付的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于：律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)，由違約方承擔(dān)。

　　第十三條 爭(zhēng)議解決

　　若發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，在甲方住所地訴訟解決。

　　第十四條 其他約定

　　1、甲方有權(quán)依據(jù)政策法規(guī)和政府有關(guān)部門的管理要求，制定、修改《管理規(guī)定》和其他規(guī)章制度，按新規(guī)定優(yōu)于原規(guī)定的原則，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同首頁所列各方通訊地址，任何書面通知只要發(fā)往該地址，即視為送達(dá)。通訊地址如有變動(dòng)，應(yīng)書面通知對(duì)方。

　　第十五條 附 則

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽名(蓋章)后生效。合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門三份。

　　甲方(蓋章) 乙方(簽名)

　　代表(簽名)

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間：二O1 年 月 日

出租合同 篇2

　　甲方（出租方）________________________________

　　乙方（承租方）_______________________________

　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房租事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施

　　1-1、 甲方將其合法擁有的坐落在上海市

　　_______________________________________________出租給乙方使用。

　　1-2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________________平方米。

　　二、租賃用途

　　2-1、乙方向甲方那個(gè)承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2-1、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　三、租賃期限

　　3-1、該房租租賃期共_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃和同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、該房租月租金為人民幣_(tái)_____________元。（大寫：_____________________）

　　4-2、該房租租金支付方式：口年 口半年 口季度 口月度；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前______________日支付。

　　五、其他費(fèi)用

　　5-1、乙方在租賃期內(nèi)，使用的口水 口電費(fèi) 口電話 口網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) 口物業(yè)管理費(fèi) 口租金稅費(fèi) 口______________，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

　　5-2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)_____________元（大寫______________元整），待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)據(jù)還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。

　　六、房屋修繕責(zé)任

　　6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承擔(dān)的房租及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房租或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　6-2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　6-3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

　　電器如下：

　　_____________________________________________________________________________

　　家具如下：

　　_____________________________________________________________________________

　　_____________

　　七、轉(zhuǎn)租的約定

　　7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給其他人。

　　7-2、乙方轉(zhuǎn)租改房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

　�。�1） 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期

　�。�2） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

　�。�3） 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　8-1、在租賃期間內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

　�。�1） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

　�。�2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，是該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；

　　（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；

　　（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；

　�。�5）在租賃期間，改房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

　　8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8-1條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)有另一方負(fù)責(zé)賠償。

　　九、乙方的責(zé)任

　　9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面同志，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；

　�。�3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的；

　�。�4）拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。

　　9-2、在租賃期間內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　十、甲方的.責(zé)任

　　10-1、甲方未按合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方那個(gè)還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10-2、在租賃期間內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍想乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10-3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

　　10-4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

　　十一、其他條款

　　11-1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　11-2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11-3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

　　11-4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲方乙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　十二、其他補(bǔ)充約定

　　出租方（甲方） 承租方（乙方）

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

出租合同 篇3

　　委托方(甲方)

　　受托方(乙方)

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　寫字樓租賃合同

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方 寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并保證共同遵守。

　　第一條 寫字樓的位置和面積

　　乙方租賃甲方合法擁有的位于 的 ，作為 之用，合計(jì)建筑面積 平方米(含公共分?jǐn)偯娣e)，乙方租用的建筑面積按XX市房管局的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，乙方租用場(chǎng)地的具體位置見附件1，租用場(chǎng)地裝修及設(shè)備見附件2.

　　第二條 租賃期限

　　1、雙方商定，乙方的租賃期為 年，自年月日至年 月 日。租期從甲方交付樓宇給乙方進(jìn)場(chǎng)裝修之日起計(jì)。

　　2、甲方將于 年 月 日前通知乙方進(jìn)場(chǎng)裝修。

　　3、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準(zhǔn)。

　　4、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，在結(jié)清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用、向甲方交付保持原狀的場(chǎng)地和設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當(dāng)于解除合同時(shí)月租的兩個(gè)月租金后，甲方應(yīng)同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。

　　5、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當(dāng)于解除合同時(shí)月租的兩個(gè)月租金，乙方應(yīng)同意解除合同，并在收到甲方上述款項(xiàng)后 日內(nèi)向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用，并將保持原狀的場(chǎng)地和附件2所列設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)交還甲方。

　　第三條 租金和租賃保證金

　　1、租金以建筑面積計(jì)算，乙方承租的場(chǎng)地租金為每月每平方米人民幣 元，樓宇的租金為每月 元人民幣，大寫：(乙方內(nèi)部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調(diào)等費(fèi)用由乙方自理)該租賃場(chǎng)地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： );第四年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： );第五年在上年租金的基礎(chǔ)上升%，即月租為人民幣 元(大寫： );租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為%。

　　2、乙方必須在簽訂本合同之日起 天內(nèi)向甲方交納一個(gè)月的租金計(jì) 元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應(yīng)交的首月租金。乙方必須于進(jìn)場(chǎng)裝修之前即在 年 月 日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣 元。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應(yīng)在變動(dòng)后十天內(nèi)予以補(bǔ)足。如乙方無違約，在租賃期滿后 個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。

　　3、甲方保證除國(guó)家、政府部門及本合同規(guī)定的費(fèi)用外，不以任何名義收取其他費(fèi)用。

　　4、乙方須于每月5日前(節(jié)假日順延)，主動(dòng)到甲方指定的地點(diǎn)繳交當(dāng)月租金。

　　5、租金繳付方式：以 形式支付。甲方在收到乙方繳付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票。

　　第四條 物業(yè)管理和管理費(fèi)

　　1、乙方同意甲方委派的管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，管理公司主要對(duì)該場(chǎng)地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應(yīng)進(jìn)行管理，而該場(chǎng)地內(nèi)部上述事項(xiàng)由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據(jù)規(guī)定交納管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)、排污費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)分擔(dān)費(fèi)用。

　　2、管理費(fèi)以建筑面積計(jì)算，管理費(fèi)暫定為每平方米每月 元人民幣，乙方承租該場(chǎng)地每月應(yīng)繳的管理費(fèi)為 元/月(大寫： )日后管理公司將視實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整。管理費(fèi)的交付方式、時(shí)間依管理公司的規(guī)定。

　　3、乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起 天內(nèi)向管理公司支付有關(guān)本場(chǎng)地的物業(yè)管理保證金，金額相當(dāng)于三個(gè)月的管理費(fèi)，即人民幣元。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費(fèi)的情況下，管理公司全數(shù)無息退還給乙方。以后因管理費(fèi)增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動(dòng)后十天內(nèi)予以補(bǔ)足。

　　第五條 免租期及裝修

　　1、本合同從甲方交付場(chǎng)地之日為起租期日，開始計(jì)算租期，起租期最初 個(gè)月為免租期，即從 年 月 日至 年 月 日止供乙方場(chǎng)地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費(fèi)和其它應(yīng)繳的費(fèi)用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長(zhǎng)租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。

　　2、乙方自費(fèi)裝修該場(chǎng)地，包括該場(chǎng)地的隔墻。在乙方裝修該場(chǎng)地時(shí)，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金 元人民幣(大寫： )如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設(shè)施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公

　　司的監(jiān)管。管理公司應(yīng)在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后 個(gè)工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方。

　　3、乙方裝修工程全部完畢后，須報(bào)請(qǐng)管理公司及政府有關(guān)部門審驗(yàn)，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。

　　第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利：

　　1、甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權(quán)利。

　　2、甲方有權(quán)委派管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)管理公司的`變換，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數(shù)收取管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用的權(quán)利。

　　3、甲方有在乙方違約時(shí)，依照國(guó)家法律、法規(guī)及本合同的約定進(jìn)行處置的權(quán)利。

　　甲方的義務(wù)：

　　1、甲方保證擁有出租本合同標(biāo)的的合法權(quán)利，并保證乙方擁有合法使用標(biāo)的不受任何影響的權(quán)利。

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修期間，提供臨時(shí)用水、用電(水電費(fèi)按規(guī)定收取由乙方承擔(dān))

　　3、提供附件2中列明的有關(guān)設(shè)備。

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地作定期安全檢查。

　　5、從開始計(jì)租之日起，甲方負(fù)責(zé)的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用。

　　6、因甲方租賃給乙方租賃場(chǎng)地本身的質(zhì)量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方相應(yīng)的損失。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　乙方的權(quán)利：

　　1、乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場(chǎng)地的權(quán)利。

　　2、乙方有在甲方違約時(shí)依照國(guó)家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進(jìn)行處置的權(quán)利。

　　3、乙方有在所租賃的范圍內(nèi)，在符合政府有關(guān)管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權(quán)利。

　　4、乙方有權(quán)按照第五條第2點(diǎn)的規(guī)定在所租賃場(chǎng)地增設(shè)中央空調(diào)及安裝空調(diào)室外機(jī)，費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　乙方的義務(wù)：

　　1、租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、水電分?jǐn)傎M(fèi)、停車費(fèi)等。

　　2、保證不改變租賃場(chǎng)地的用途，乙方在租賃期間內(nèi)，按照國(guó)家批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得將所租賃的場(chǎng)地用于合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他用途。

　　3、不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換租賃場(chǎng)地使用，不得對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)定抵押。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用所租賃的場(chǎng)地和附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備，如因乙方使用原因造成租賃場(chǎng)地或設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。

　　5、在租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地危破維修，需乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用。

　　6、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或者墻內(nèi)的設(shè)備和裝修(包括室內(nèi)的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購(gòu)的空調(diào)機(jī))，甲方并不予補(bǔ)償。

　　7、租賃期屆滿或者解除合同的，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場(chǎng)地或附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應(yīng)的維修及賠償費(fèi)用，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場(chǎng)地和設(shè)備交還甲方(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、乙方逾期繳付應(yīng)繳費(fèi)，甲方或管理公司有權(quán)按應(yīng)繳未繳額每日 %收取違約金。如連續(xù) 個(gè)月未能繳足租金或連續(xù)個(gè)月未能繳足管理費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權(quán)單方面解除本合同，收回所租賃場(chǎng)地和附件2中列明的設(shè)備，甲方和管理公司有權(quán)沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　2、如乙方擅自改變所租賃場(chǎng)地的用途或作分租、轉(zhuǎn)租、換房使用、設(shè)定抵押等，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　3、如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)沒收租賃保證金，乙方并應(yīng)承擔(dān)因此而造成甲方損失的賠償責(zé)任。

　　4、如甲方延遲向乙方交付租賃場(chǎng)地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。

　　5、如甲方負(fù)責(zé)的消防、供電、給排水系統(tǒng)到計(jì)租日起甲方原因未能按時(shí)交付使用，則免收乙方當(dāng)月租金。如因甲方原因造成延遲交付使用時(shí)間超過一個(gè)月，則一個(gè)月后每超過一天甲方免收乙方當(dāng)日租金。

　　6、在對(duì)方?jīng)]有可導(dǎo)致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對(duì)方的同意而單方面解除合同的，對(duì)方有權(quán)要求賠償損失。

　　第八條 免責(zé)條款

　　1、由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

　　2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責(zé)任。

　　第九條 合同變更

　　在租賃期間，甲方如將本合同標(biāo)的之所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應(yīng)當(dāng)提前天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權(quán)變動(dòng)不影響本租賃合同的效力。

　　第十條 合同終止

　　租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應(yīng)在租賃期屆滿后個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金、管理保證金如數(shù)(免息)退回乙方。如乙方有欠租、欠管理費(fèi)等違約行為，甲方和管理公司有權(quán)從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補(bǔ)給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權(quán)向乙方追償。

　　租賃期屆滿，乙方須清理租用的場(chǎng)地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內(nèi)所設(shè)立的固定裝置等設(shè)備完好無缺(正常損耗則屬例外)甲方對(duì)乙方裝修的投資不予補(bǔ)償。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

　　第十一條 其他

　　1、本合同履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向租用場(chǎng)地所在地人民法院起訴。

　　2、甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用。

　　3、電費(fèi)按電表計(jì)收，商業(yè)用水按市政府有關(guān)規(guī)定計(jì)收。公用水電按實(shí)際進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

　　4、本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　7、其他約定：

　　甲方： 乙方：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

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