維保合同合集7篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編精心整理的維保合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
維保合同 篇1
甲方：業(yè)主委員會
乙方：廈門xxx防工程有限公司
為使...弱電系統(tǒng)正常運行，確保其正常使用，保證該居住小區(qū)安全權(quán)益，提高居住小區(qū)高科技防范水平和質(zhì)量的穩(wěn)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將...弱電系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)和維修工作（以下簡稱維保工作）委托給乙方進行有償服務(wù)。
為確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下合同條款，以資共同信守執(zhí)行，合同主要內(nèi)容如下：
一、 維護保養(yǎng)期限和范圍：
甲方委托乙方負責(zé)...小區(qū)弱電系統(tǒng)維修、維護保養(yǎng)工作的合同期限自 20xx 年 10 月_ 1 _日起至 20xx年_ 12_月_ 31_日止。范圍為該小區(qū)20xx年10月1日為止所有已安裝的樓宇對講系統(tǒng)用戶的公共使用部分，已安裝的34個攝像頭組成的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，大門口道閘一臺，各主要出入口的電子門禁系統(tǒng)。維保范圍不含個人用戶戶內(nèi)部分，如有維修需要的，乙方可以向個人用戶收取合理費用。
二、維護費用及支付：
按照...小區(qū)現(xiàn)有規(guī)模和小區(qū)居住情況，雙方商定，乙方負責(zé)日常維護保養(yǎng)、維修工作，甲方支付給乙方維護保養(yǎng)服務(wù)費為每月_ 800_元，合同總價為人民幣: 貳萬零捌佰元整（20800元）。該費用包括系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生損壞所產(chǎn)生的維修費用總額（包括材料費、檢測費、運費等）在人民幣五拾元及以內(nèi)維修更換配件的費用。
服務(wù)費按季度支付（每季度人民幣￥2400元），乙方按規(guī)定完成一季度的維保工作后，下月15日前提供有效發(fā)票后，甲方在十日內(nèi)支付服務(wù)費。
三，需要另行收費的項目：
1，系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生損壞所產(chǎn)生的配件損壞費用總額（包括材料費、檢測費、運費等）在人民幣五拾元以上維修更換配件費用由甲方承擔(dān)費用，乙方不再另行收取其他費用，更換設(shè)備根據(jù)甲方情況，可由甲方自行購買，或由代為購買。
2，凡屬丟失設(shè)備以及雷擊等外來不可抗力造成設(shè)備損壞時，所需的材料費、設(shè)備修理費和運費由甲方支付，乙方不再另行收取人工費。
3，甲方提出系統(tǒng)設(shè)備移位或更改線路，或原有線路因老化等原因需要較大面積重新敷設(shè)時所需的各種費用由甲方支付。此種情況多為改造工程。
4，用戶個人對講設(shè)備如有維修需要的乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，配件損壞的由用戶與乙方協(xié)商并收取費用，乙方不收取維修人工費用，配件收取費用應(yīng)合理不高于市場行情價。
四、維護內(nèi)容：
1、服務(wù)項目：
a、乙方為甲方處理合同規(guī)定范圍內(nèi)的弱電系統(tǒng)問題；
b、根據(jù)甲方需要，乙方合理調(diào)整各子系統(tǒng)的參數(shù)與設(shè)置；
c、乙方在每月的前十天對系統(tǒng)定期檢查維護一次，，乙方應(yīng)逐個測試重要系統(tǒng)設(shè)備（如對講主機和樓層模塊）的.性能、參數(shù)，運行狀況進行評估,保證系統(tǒng)正常發(fā)揮作用，保證正常運行，提前發(fā)現(xiàn)故障。
d、乙方應(yīng)至少每周一次進入現(xiàn)場處理報修問題，時間與甲方視維修情況約定。
五、維護標(biāo)準：
1、乙方應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量檔案，每次發(fā)生的故障及維修事項均應(yīng)作簡明記錄，便于考核所采用器材的質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量。
2、乙方接到甲方管理人員的報修電話后應(yīng)作記錄。一般故障應(yīng)在每星期的定期進場維修時處理。對于緊急故障（如對講主機故障導(dǎo)致的無法開門，線路短路導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓等），乙方應(yīng)在24小時內(nèi)進場處理。
3、乙方維修人員根據(jù)維修情況，主動反饋給甲方，并由甲方指派人員簽字，以便維護檔案的整理。
4，給用戶提供維修服務(wù)時要文明熱情，耐心解釋不與用戶發(fā)生沖突。向用戶宣傳正確的使用方法。
七、甲、乙方責(zé)任：
1、甲方管理人員需正確操作設(shè)備，避免誤操作造成設(shè)備損壞。
2，、甲方應(yīng)對區(qū)內(nèi)樓宇對講加強管理，防止出現(xiàn)人為破壞。
3，小區(qū)樓宇設(shè)備如需裝修改造，應(yīng)及時通知乙方，并向乙方提供改造后的設(shè)備相關(guān)資料；
八、乙方責(zé)任
1、協(xié)助甲方完善弱電系統(tǒng)的有關(guān)維保管理資料；
2、乙方進場維保人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，確保維保工作順利進行。每次維修完要清理維修產(chǎn)生的垃圾；
3、對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應(yīng)盡量保護原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進行改過，應(yīng)報給甲方，由雙方協(xié)調(diào)解決。
4、系統(tǒng)設(shè)備在使用過程中，嚴重損壞至無法修復(fù)需要更換部件時，乙方須書面知會甲方，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方在進行相關(guān)更換處理工作。
5、乙方免費向甲方宣傳系統(tǒng)設(shè)備的基本功能知識，并指導(dǎo)甲方管理人員正確操作系統(tǒng)設(shè)備。
6、乙方有義務(wù)對甲、乙方提供的相關(guān)資料進行保密。
7、乙方應(yīng)對指派的技術(shù)人員進行嚴格管理教育，不得借維修工作之便，侵害甲方及用戶的權(quán)益。如有此類情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
9、乙方指派的技術(shù)人員在提供維修服務(wù)時，不得私自向甲方索取小費或任何不合理費用。
10、乙方在維護保養(yǎng)過程中，如有發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備老化，應(yīng)及時向甲方反應(yīng)情況并提出合理的建議。
九、違約責(zé)任：
1、甲方應(yīng)及時支付維修費用，若甲方逾期（超過十天）支付款項，逾期之日起第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付合同金額千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、若乙方不能履行合同規(guī)定的及時維修規(guī)定，造成甲方管理不便時，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)加強服務(wù)質(zhì)量。經(jīng)甲方兩次書面通知，乙方仍未能滿足合同規(guī)定要求，甲方可解除本合同，費用的結(jié)算按乙方提供維修服務(wù)的時間計算維修費用。
3、任何一方違約泄密給對方造成損失或損害，違約方應(yīng)向受損方賠償損失。
4、甲、乙雙方不得無故中止合同，否則由違約方向守約方支付合同款項的20%作為違約金。
十、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決。未能達成協(xié)議時，可申請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
十一、本合同一式兩份，自三方簽訂之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方：...業(yè)主委員會 乙 方：廈門xxx防工程有限公司
代 表 人： 代 表 人：余睿智
電 話： 電 話： 186xxx5543
20xx、10、1 20xx、10、1
維保合同 篇2
使用單位（甲方）
維保單位（乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄（見附件二）。
第三條 日常維護保養(yǎng)標(biāo)準
實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB 16899）的相關(guān)規(guī)定。
除上述標(biāo)準外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：
第四條 日常維護保養(yǎng)期限
本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月
日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護保養(yǎng)費
維護保養(yǎng)費（ 元× ）總計 元（人民幣），大寫： 。
第六條 結(jié)算方式
�。ㄒ唬┘追桨矗� □月 □季 □半年 □年 ）支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：
�。ǘ┲Ц斗绞剑� □支票 □匯到乙方指定帳號。
第七條 日常維護保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的，由乙方免費提供。
第八條 乙方搶修服務(wù)： 。
搶修服務(wù)時間（困人除外）： 。
第九條 駐場：乙方（□是 □否）提供駐場作業(yè)服務(wù)（駐場費用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中）。
駐場作業(yè)人員職責(zé)：
第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)
�。ㄒ唬�(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。
�。ǘ┝x務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
（1） 產(chǎn)品合格證；
�。�2） 使用維護說明書；
�。�3） 電氣原理圖；
（4） 電氣敷設(shè)圖；
�。�5） 安裝說明書；
�。�6） 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論；
�。�7） 電梯運行全部記錄；
�。�8） 故障及事故記錄；
�。�9） 改造、重大維修原始記錄；
�。�10）北京市特種設(shè)備登記卡；
�。�11）電梯施工自檢記錄；
�。�12）上年度的檢驗報告；
�。�13） 。
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的'用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠；并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負責(zé)電梯的日常安全管理：
�。�1）負責(zé)電梯鑰匙的使用管理；
�。�2）負責(zé)對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認；
�。�3）負責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。
4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方。
6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。
7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。
第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)
�。ㄒ唬�(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
�。ǘ┝x務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。
2、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場進行處理；電梯困人時，應(yīng)當(dāng)在 分鐘內(nèi)（此時間最長不得超過30分鐘）抵達現(xiàn)場。
3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負責(zé)落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責(zé)，保障設(shè)備整機及零部件完整無損。
7、建立回訪制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等）。
8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。
9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
第十二條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┮环疆�(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（二）一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
�。ㄈ� 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。
（四）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照
標(biāo)準支付違約金。
�。ㄎ澹┮螂娞菔褂谩⒐芾碓�?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
（六）乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照 標(biāo)準支付違約金。
�。ㄆ撸┮蚓S護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
�。ò耍┮蚓S護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗費用。
第十三條 合同的解除
�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除合同。
�。ǘ┤魏我环絿乐剡`約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：
�。ㄒ唬┮婪ㄏ� 人民法院起訴；
�。ǘ┨峤� 仲裁委員會仲裁。
第十五條 其他約定
�。ㄒ唬┢胀ňS修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
�。ǘ┚S護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自 生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
住所： 許可證號碼：
單位負責(zé)人： 住所：
聯(lián)系電話： 法定代表人：
電梯安全管理員： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 委托代理人：
傳真電話： 聯(lián)系電話：
開戶銀行： 傳真電話：
帳號： 開戶銀行：
郵政編碼： 帳號：
郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
維保合同 篇3
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、 本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效
二、服務(wù)范圍
甲方委托乙方對安裝于下述位置橋式起重機實施保養(yǎng)服務(wù)：
1、有限公司車間內(nèi)型號為： 橋式起重機 臺；
三、服務(wù)期限.
自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期1年。
四、服務(wù)時間.
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務(wù)，只需另行計費。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任
1、乙方的責(zé)任1.1本合同的服務(wù)方式為維修保養(yǎng)，不包括設(shè)備配件。如需更換配件需另行計費。
1.2每月一次派技術(shù)人員，根據(jù)國家標(biāo)準及乙方的工藝和規(guī)范的內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。
1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后貳小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況叁小時內(nèi)到達。
1.4負責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費調(diào)換。
1.5當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時，應(yīng)立即通知甲方整改。當(dāng)事故嚴重影響設(shè)備安全運行時，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。
2、甲方的責(zé)任
2.1負責(zé)設(shè)備的.日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進行考核和確認。
2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停工時間并在顯眼處設(shè)置標(biāo)貼安全警示標(biāo)志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。
2.4負責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的起重機零部件及材料費。
2.5因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
六、服務(wù)費用
根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費為：
起重機編號：起重機型號： 型 數(shù)量：臺載重 噸,日工作量： h/d,每月每臺保養(yǎng)費（人民幣）￥ 元,年合計（人民幣）￥元 ，年度起重機保養(yǎng)費總計（大寫）：
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起5個工作日內(nèi)向受乙方支付本合同服務(wù)費用總額的50%，共計人民幣_ ；余下款項在每月15日之前匯入乙方指定賬戶。年度服務(wù)結(jié)束前5個工作日內(nèi)，乙方向甲方開具發(fā)票。
八、本合同不承擔(dān)項目：
因甲方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
九、其他
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。
2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項目結(jié)束后必須由甲方代確認，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表確認，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所支出的費用由甲方承擔(dān)，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務(wù)。
4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準而需要增加設(shè)備功能時，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。
5、乙方在實施服務(wù)后，甲方若未及時支付應(yīng)付的費用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)負p失管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結(jié)清所有費用后辦理終止事宜。
12、本合同一貳倆份，雙方各執(zhí)壹份，簽署蓋章后生效。
甲方：： 乙方：
簽訂日期：年 月 日
維保合同 篇4
甲方：
乙方：北京碩興順業(yè)商貿(mào)有限公司.劉子劍13910618789 簽定地點：北京 合同編號：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就保養(yǎng)維修簽訂如下協(xié)議：
一 為了讓格力中央空調(diào)給用戶帶來高檔、舒適的享受，中央空調(diào)機組和其輔助設(shè)備系統(tǒng)都必須始終處于最佳的運行狀態(tài)，才能達到最理想的使用效果，滿足用戶的要求。因此對運行中的中央空調(diào)系統(tǒng)進行定期維護是中央空調(diào)機組始終運行在最佳狀態(tài)的重要基礎(chǔ)條件。
依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將本單位的主機空調(diào)、輔助設(shè)備及空調(diào)水系統(tǒng)承包給乙方進行專業(yè)保養(yǎng)，為明確雙方的責(zé)任權(quán)利，經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同：
二、工程款及結(jié)算：
1、雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表規(guī)定分2次向乙方預(yù)付或支付工程款，甲方不按時撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款1%/日違約金。
三、維保內(nèi)容
本合同所涉及的維保內(nèi)容以本合同所列附件一、二、三“維保內(nèi)容”所列內(nèi)容為準
四、甲方責(zé)任
1.向乙方盡可能的提供原有施工圖，機房電氣控制圖等圖文資料。 2.對乙方從事維修的技術(shù)人員提供進出的方便。 3.明確雙方溝通途徑，指定甲方聯(lián)絡(luò)人員。
4.提供乙方維修時所需的消防設(shè)施、用電、用水及其它必要的協(xié)助。
5.提供一個存放備件材料及工具的倉庫，乙方所購工程材料暫時不需要使用的必須入倉庫存放，不可私自拿出去。
6.確保被維修設(shè)備有足夠的維修空間，如因空間不夠造成機組不能正常進行維修工作，需要拆卸天花或其他，費用由甲方負責(zé)。
7.甲方不要要求乙方在天黑或特殊天氣狀況時進行戶外維修工作，特殊情況除外。
五、乙方責(zé)任
1.乙方所做的.維修工作每次完成后以工作報表的形式，經(jīng)主管工程師簽名確認后，上報甲方主管部門備案。
2.乙方有義務(wù)24小時內(nèi)響應(yīng)甲方的緊急報修任務(wù)。對于有影響的重大接待工作，更應(yīng)該提前做好檢查工作，以確保設(shè)備的正常安全運行。
3.乙方代購材料需先入甲方倉庫確認，再領(lǐng)用到工程中；貴重設(shè)備或材料購入前需得到甲方主管人員的
認可。
4.乙方施工人員必須有較高的的思想道德水準及組織紀律性；必須嚴格遵守甲方的管理制度嚴格進行安全操作，進入施工場地必須服裝整齊，并佩戴有明顯標(biāo)志的工作牌。對于機要部門的維修工作需擬定詳細的計劃，在甲方工作人員認可的時間段完成。
5.合同履行期間，甲方設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方在接到甲方通知后，乙方派員在6小時內(nèi)到達現(xiàn)場，進行排除故障工作，直到恢復(fù)正常運行，如零配件損壞需要更換的除外。 6.承諾修復(fù)時間：小修12小時內(nèi)，中修48小時內(nèi)，大修72小內(nèi)。 7.維修或搶修所產(chǎn)生的交通費用全部由乙方承擔(dān)。
六、配件供應(yīng)及結(jié)算
1.維保項目為：室外數(shù)碼機及室內(nèi)風(fēng)管機的維護和維修。每月做一次機組整體檢修。
2.合同執(zhí)行期間發(fā)生需要更換配件的情況，為確保設(shè)備正常運行，設(shè)備需要更換的配件由乙方報予甲方。 3.對于單次維修費用小于20000元時， 包含加氟，乙方免費維修，甲方不再單獨結(jié)算。
4.由甲方提供的配件按若非格力商用空調(diào)公司來源，乙方不承擔(dān)由于甲方使用了該零配件所產(chǎn)生的一切后果，乙方可以為甲方更換該配件，但由于該配件損壞而產(chǎn)生的維修費用乙方將向甲方另外收取；由乙方提供的配件由甲方按照配件價格（詳見附表一、二、三、四“格力配件報價明細”）在更換配件后三個工作日內(nèi)支付配件款，所更換的配件5個月內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負責(zé)。
七、合同價格及付款方式
1.本合同保養(yǎng)總價為：人民幣 元 。（大寫： ）。
2.付款方式：合同簽訂三個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總額50%即 元（大寫： ）；合同執(zhí)行完畢后三個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總額剩下的50%即 元（大寫： ）。
3.合同期內(nèi)如出現(xiàn)增項維修內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)議，于完成維修當(dāng)日向乙方支付約定維修費用。
4.乙方收到款項后在三個工作日內(nèi)向甲方開具有效的發(fā)票。
八、合同生效、變更及終止
本合同有效期為天，起止時間為：201年月日----201年月 日。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份具有同等法律效力，合同經(jīng)雙方法定代表人簽字并蓋章后生效。
合同有效期內(nèi)甲乙雙方均不得變更或解除、終止合同，合同如有未盡事宜須經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
九、違約責(zé)任
1.在沒有雙方約定的前提下，如一方擅自終止履行合同，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣20xx元作為違約金，如造成守約方其他損失的，違約方還應(yīng)另行賠償相應(yīng)的損失。
2.乙方應(yīng)在承諾的時間內(nèi)對甲方的設(shè)備進行維修，如違反規(guī)定，每發(fā)生一次乙方應(yīng)支付甲方合同金額2‰作為違約金，違約金額不超過總金額的2%；
3.甲方應(yīng)在合同約定期內(nèi)付款，如違反約定延期付款，則按照延期天數(shù)支付應(yīng)付款的2‰，違約金額不超過總金額的2%；
4.如因甲方原因造成乙方未按時完成任務(wù)而造成的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并支付乙方因此而產(chǎn)生的費用；
5.如在空調(diào)系統(tǒng)維修過程中由于乙方人員工作失誤導(dǎo)致配件損壞，設(shè)備損壞，所需修復(fù) 或更換的所有費用由乙方負責(zé)；
6.如因不可抗力的自然災(zāi)害、非人力等原因造成的損失，甲乙雙方互不追究對方的責(zé)任。
十、爭議解決方式
履行合同過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均有權(quán)向被告方所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
日期： 日期：
維保合同 篇5
訂約合同雙方：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話：
合同條款：
“ ”小區(qū)地處市 區(qū) 路 ，為確�！� ”小區(qū)弱電智能化系統(tǒng) 穩(wěn)定有效的正常運行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方向甲方提供有償維護保養(yǎng)服務(wù)工作，達成如下協(xié)議：
一、 保養(yǎng)服務(wù)工作事項及費用
1.1維護保養(yǎng)系統(tǒng)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方為下表中的系統(tǒng)提供維護和保養(yǎng)服務(wù)，詳細內(nèi)容參見附件一（維護保養(yǎng)系統(tǒng)及金額明細表）。明細表外的甲方系統(tǒng)不屬于本合同約定維護保養(yǎng)服務(wù)范圍之內(nèi)。
系統(tǒng)名稱 保養(yǎng)系統(tǒng)
電視監(jiān)控系統(tǒng) √ 樓宇對講系統(tǒng) √
周界報警系統(tǒng) √ 家庭防盜報警系統(tǒng) √
電子巡更系統(tǒng) √ 背景音樂與緊急廣播系統(tǒng) √
車輛道閘系統(tǒng) √
1.2維護保養(yǎng)期限：
本合同有效期限為壹年，服務(wù)期自20xx年11月18日起、至20xx年11月18日止。
1.3、維護保養(yǎng)形式：
定期服務(wù)：乙方每周為甲方提供2次的固定維護保養(yǎng)時期，分別為周一和周四，維護保養(yǎng)時間為9：00-17：30，特殊報修8小時內(nèi)上門服務(wù)，保修熱線021-64361087。
備注；本協(xié)議中“特殊報修”是指：
1） 樓宇對講系統(tǒng)出現(xiàn)大面積的故障；
2） 家庭報警系統(tǒng)出現(xiàn)多防區(qū)誤報或不報（防區(qū)數(shù)量占總防區(qū)數(shù)量的2/3）；
3） 周界報警系統(tǒng)出現(xiàn)多防區(qū)誤報或不報（防區(qū)數(shù)量占總防區(qū)數(shù)量的2/3）；
4） 電視監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)大面積的圖像不顯示；
5） 其它系統(tǒng)出現(xiàn)大面積故障，導(dǎo)致小區(qū)安全受到影響。
6） 或應(yīng)業(yè)主或甲方的要求。
1.4、本合同維護保養(yǎng)總金額：
本合同維護保養(yǎng)總金額為人民幣￥ 元；（大寫 ）。
1.5、本合同總金額支付方式：
第一批款：
于20xx年11月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計人民幣 元；
第二批款：
于20xx年2月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計人民幣 元；
第三批款：
于20xx年5月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計人民幣 元；
第四批款：
于20xx年8月28日前支付給乙方合同總金額的25％，計人民幣 元。
1.5.1、付款證據(jù)：
在每次甲方支付給乙方維修保養(yǎng)款之前，乙方應(yīng)給予甲方與金額相應(yīng)的發(fā)票后，甲方方可開取與發(fā)票相應(yīng)的支票，給予乙方或者直接轉(zhuǎn)入乙方公司帳號。
二、維修及更換費用分攤 2.1、下列內(nèi)容不屬于本合同維護保養(yǎng)總價范圍內(nèi)，產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方或業(yè)主方先行支付給乙方相關(guān)費用的前提下，乙方方可提供有償服務(wù)。
2.1.1、由乙方提供維護保養(yǎng)服務(wù)的系統(tǒng)設(shè)備，因甲方或受小區(qū)業(yè)主委托進行裝修的作業(yè)人員及其他人員的故意或無意的人為損壞，或因自然災(zāi)害造成的不可抗巨的原因，（包括雷擊等）所導(dǎo)致的意外損壞或因乙方本身所無法控制的原因而造成系統(tǒng)設(shè)備損壞的，產(chǎn)生的所有維修費、設(shè)備費及材料費用。
2.1.2、各個系統(tǒng)的軟硬件及升級換代（包括應(yīng)小區(qū)業(yè)主的要求）和裝修過程中而進行的各種整修或移位。
2.1.3、甲方、乙方和業(yè)主認可的維修費、材料費及設(shè)備價格：（見附件一）。
2.2、費用分攤方法：
如是住戶部位需要更換、添加產(chǎn)品、材料或產(chǎn)品維修的情況下，乙方應(yīng)向住戶先行收取產(chǎn)品、材料或維修費用，如是公共部位需要更換、添加產(chǎn)品、材料或產(chǎn)品維修的情況下，乙方應(yīng)向甲方先行收取產(chǎn)品、材料或維修費用。
2.2.1、付款證據(jù)：
甲方或業(yè)主在每次給付乙方現(xiàn)金購買設(shè)備費或維修費等費用的同時，乙方也應(yīng)給予對方相應(yīng)金額的'發(fā)票。
三、雙方職責(zé)
3.1、甲方責(zé)任
3.1.1、甲方應(yīng)提供小區(qū)各系統(tǒng)平面圖、設(shè)備清單及設(shè)備說明書各一套，并按各系統(tǒng)設(shè)備的使用說明中所載明的操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用系統(tǒng)設(shè)備，避免出現(xiàn)人為障礙及事故。
3.1.2、甲方在系統(tǒng)設(shè)備使用過程中，一旦發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備的故障或出現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即斷電停止系統(tǒng)設(shè)備的運行和使用，保護好現(xiàn)場，并通過維護保養(yǎng)熱線及時通知乙方，乙方到達后，甲方值班人員有義務(wù)說明事故發(fā)生經(jīng)過。
3.1.3、甲方在沒有收到乙方書面許可之前，必需拒絕任何非乙方授權(quán)的人員對系統(tǒng)設(shè)備開展與系統(tǒng)維護保養(yǎng)或維修及更換有關(guān)的工作，若甲方擅自指定非乙方授權(quán)的人員對系統(tǒng)設(shè)備實施了維修保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)對該“弱電系統(tǒng)”設(shè)備的無法修復(fù)承擔(dān)全部責(zé)任。
3.1.4、甲方應(yīng)按乙方的維護保養(yǎng)作業(yè)內(nèi)容為乙方工作人員提供一切所必須的便利條件，并在乙方作業(yè)完畢當(dāng)日由合同雙方共同確認的甲方工作人員，在乙方出具的作業(yè)單回執(zhí)上簽字確認乙方的維護保養(yǎng)項目的竣工。
3.2、乙方責(zé)任
3.2.1、根據(jù)合同所約定的維護保養(yǎng)服務(wù)范圍和定義為甲方提供系統(tǒng)設(shè)備的維護保養(yǎng)服務(wù)，如在維護保養(yǎng)過程中因設(shè)備原因暫時無法解決，乙方需向甲方或業(yè)主提出解決方案，以達到最終解決問題。
3.2.2、乙方對維修過的“弱電系統(tǒng)”中的子設(shè)備負責(zé)半年的免費保修期限，對更換上的新設(shè)備負責(zé)一年的免費保修期限。
3.2.3、由“弱電系統(tǒng)”損壞、失靈、斷電及人為等任何原因造成的居民財產(chǎn)及生命安全或小區(qū)內(nèi)任何損失的，乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任及費用。
3.2.4、每月向甲方報告乙方維護保養(yǎng)系統(tǒng)設(shè)備的運行情況，以及在維護保養(yǎng)中已更換的設(shè)備、零部件的數(shù)量及費用清單等；并由合同雙方共同確認的甲方工作人員在乙方出具的設(shè)備運行清單上簽字確認。
3.2.5、指導(dǎo)甲方操作人員正確操作及安全使用系統(tǒng)，并提供技術(shù)咨詢服務(wù)。
四、其它約定
4.1、保養(yǎng)和維修服務(wù)時間：保養(yǎng)和維修服務(wù)時間按合同第1.3條中的定期服務(wù)執(zhí)行，但特殊報修的情況下可應(yīng)甲方的需要，在甲、業(yè)主或乙方的另行協(xié)商確定的服務(wù)時間內(nèi)進行，但產(chǎn)生的額外人工費等所有費用由甲方或業(yè)主方承擔(dān)（具體見2.1.3、條款及其內(nèi)含的價格）。
4.3、如在合同履行期間內(nèi)，乙方對本合同的服務(wù)事項達不到要求的情況下，甲方有權(quán)隨時終止合同，但需結(jié)清維護保養(yǎng)等有關(guān)全部費用。
4.4、若甲方未按合同約定支付合同款項，經(jīng)乙方書面催告后一周內(nèi)仍未收到甲方的應(yīng)付款項，乙方有權(quán)暫停向甲方提供合同項下的所有維護保養(yǎng)服務(wù)，直至到收到所有應(yīng)收款項止。
4.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的組成部分，雙方加蓋合同專用章后具有同等的效力。
4.6、勞務(wù)禁止
在本合同執(zhí)行期間，及本合同結(jié)束后順序三年內(nèi)，甲方不得與乙方派駐的服
務(wù)人員發(fā)生勞務(wù)關(guān)系，如甲方違反本條款，須支付給乙方違約金 ￥150000 元/人
4.7、爭議處理
本合同雙方均應(yīng)承諾信守合同義務(wù)，并認真履行合同，如雙方發(fā)生爭議且經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均可將爭議提請其所在地的合同仲裁機構(gòu)或人民法院通過訴訟程序解決。
4.8、本合同中未盡事宜，甲、乙雙方本著友好合作的精神增補協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效應(yīng)，本合同正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。
4.9、合同份數(shù)
本合同共八頁，正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。
4.10合同生效
合同訂立時間 ： 20xx年 x月 日
合同訂立地點 ：
甲方： （公章）
地址：
法定代表人：
委托代理人：
電 話：
開戶銀行：
賬 號：
維保合同 篇6
甲方：
合同編號：
簽訂地點：
乙方：
簽訂時間：
年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、 甲方義務(wù)：負責(zé)派專人協(xié)助乙方做好發(fā)電機維保協(xié)調(diào)工作。
二、 乙方義務(wù)：定期負責(zé)給甲方提供發(fā)電機設(shè)備的維修保養(yǎng)服務(wù)。
三、維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容：
1、 包括設(shè)備本體的維修、維護、保養(yǎng)工作；
2、 包括設(shè)備本體與低壓供電系統(tǒng)的聯(lián)動動作方面的維修、維護、保養(yǎng)工作；
3、 包括設(shè)備本體與其他系統(tǒng)（如水冷系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等）的聯(lián)動動作方面的維修、維護、保養(yǎng)工作；
4、 所有發(fā)電機組均定期啟動調(diào)試，啟動調(diào)試周期為最少每三個月一次（或按甲方指定時間進行），每次啟動時間不少于20分鐘；
5、 所有發(fā)電機組所消耗燃料由我公司負責(zé)提供，并應(yīng)按規(guī)范做適量的`儲備；
6、 所有維修發(fā)電機組的工具及零配件必須用為原廠或原廠指定產(chǎn)品。
7、 檢查發(fā)電機存油量是否符合標(biāo)準
8、 檢查發(fā)電機外觀有無損壞
9、 根據(jù)設(shè)備運行次數(shù)或機油更換時間，對機油進行更換工作。
10、對發(fā)電機組電池進行定期檢查，在接頭處做防腐處理。
11、定期對發(fā)電機房進行降燥、降濕、通風(fēng)措施
四、合同期限：自 年 月 日起至? 年 月 日止，有效期壹年。
五、費用：甲方向乙方每年支付的發(fā)電機設(shè)備系統(tǒng)維護保養(yǎng)總費用為人民幣?? 元。
六、 付款方式：本合同簽訂后，甲方一次性付給乙方全部費用。（不可抗拒力因素除外）。
七、違約責(zé)任
本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得單方隨意違約，若任何一方單方面終止合同，給另一方造成的一切直接經(jīng)濟損失，均應(yīng)由終止合同的違約方負責(zé)全額賠償。
八、合同生效與終止
本合同一式二份，經(jīng)雙方授權(quán)代表人簽字蓋章后生效，雙方各持一份。具有同等法律效力，均受中華人民共和國法律、法規(guī)和政策的管轄
甲方
乙 方
單位名稱（章）：
單位名稱（章）
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
轉(zhuǎn)真：
轉(zhuǎn)真：
郵政編碼：
郵政編碼：
維保合同 篇7
四川師范大學(xué)后勤處：
我公司于20xx年12月底完成了四川師范大學(xué)成龍校區(qū)合同約定的20xx年度維保任務(wù)，并通過雙方自檢合格。
四川師范大學(xué)成龍校區(qū)建筑面積大，消防系統(tǒng)采用控制中心集中報警方式，因此報警控制線路長距離傳輸、涉及單體建筑群多，線路復(fù)雜，公司20xx年中標(biāo)進場后，因為前期工程為陸續(xù)竣工交付并脫保時間較長，竣工圖與實際施工存在差異，而沒有報警聯(lián)動點位圖，維保工作異常艱難。
項目部對此現(xiàn)象非常重視，組織技術(shù)人員花費大量的時間對現(xiàn)場線路走向，隱蔽管網(wǎng)進行清查并做好記錄，對報警及聯(lián)動點位逐一采用吹煙測試記錄的原始方式，通過近一年的努力，基本掌握了整個成龍校區(qū)的消防系統(tǒng)布局的一手資料。
20xx年10月，對于消防清查出來的問題，與校方與公司簽訂了一個維修整改合同，目前才施工完畢并商在質(zhì)保期內(nèi)。
綜上所述，公司望貴校與我公司續(xù)簽20xx年成龍校區(qū)消防維保合同，這樣既能保證我公司維修整改的'部分在質(zhì)保期內(nèi)得到及時售后，在校區(qū)維保過程中，處理應(yīng)急故障也能輕車熟路，確保保證消防系統(tǒng)的正常運行。
懇請為盼!
XX天府消防工程有限公司
20xx年2月15日
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