商鋪合同匯總5篇

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的商鋪合同5篇，希望對大家有所幫助。

商鋪合同 篇1

　　甲方（簡稱）： 乙方（簡稱）：

　　法定代表人： 項目總策劃人：

　　身份證號碼： 項目經理：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》相關相律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平公正、等價有償、誠實信用的原則，

　　就紅梅汽車站相關物業(yè)招商運作一事，達成如下協議。

　　第一條， 甲方將位于： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿相關鋪位物業(yè)，向乙方支付一定的傭金，交由乙方組成團隊為其招商運作，乙方則組織相關人員為其實踐策劃操作。

　　第二條， 甲方與乙方初步約定的運作期限為三個月，自20年＿＿月＿＿日至20年＿＿月＿＿日止。至于本期限后，甲、乙雙方如愿意再行合作，則另行相商。

　　第三條， 乙方運作期間，甲方須向乙方提供辦公地點，并提供諸如網絡、電腦、電話、茶具、桌椅等辦公設備及配套設施。具體細節(jié)，甲、乙雙方視情況協商而定。

　　第四條， 所有實踐操作當中，甲方除 乙方工作人員提供一日三餐的食宿并向乙方工作人員支付招商期限內相關零用費用：

　　項目經理， 一名， 基本底薪每人3300元/月；

　　招商主任 兩名， 基本底薪每人1500元/月；

　　內勤接待 一名， 基本底薪每人1300元/月。

　　第五條， 甲、乙雙方基本的權利義務

　　整個運作當中，招商運作主要以乙方的策略方式為主，甲方不能任意干涉或強行要求，但甲方具有運作過程中相關知情權和建議權，乙方必須實事求是、毫不隱諱地向甲方詳情說明及解釋。

　　乙方團隊人員在運作進程中，應本著向甲方高度忠誠和負責的態(tài)度，兢兢業(yè)業(yè)、勤勤懇懇地開展工作，并嚴于律已、全力以赴地提高工作效率和工作質量，積極爭取甲方利益的合理化和最大化。

　　甲方應在每月的15號向乙方工作人員發(fā)放當月的基本零用費用。

　　業(yè)務提成采用現簽現提的原則，即一鋪位合同簽訂生效并繳納相關費用后，甲方與乙方每月每周六下午三點進行提成的支付相關事宜。否則乙方保留有追究甲方的權利。

　　按如下約定，甲方向乙方支付相關業(yè)績提成：

　　1、 招商率達到規(guī)劃總體面積（以平面圖的.核準面積數據為準）的40%及以下時，乙方均向甲方提取成交鋪位半個月的總租金作為提成。

　　2、 招商率達到規(guī)劃總體面積（以平面圖的核準面積數據為準）的40%到65%時，乙方向甲方提取成交鋪位一個月的總租金作為提成。

　　3、 招商率達到規(guī)劃總體面積（以平面圖的核準面積數據為準）的65%及以上，乙方向甲方提取成交鋪位一個半月的總租金作為提成。

　　4、 至于如何界定規(guī)劃總體面積招商率的40%和65%的事項，原則上乙方先向甲方提取成交鋪位一個月的總租金作為提成，按招商進程和招商入駐率的實際情況，根據上述相關比例的約定，甲方向乙方補發(fā)剩余的提成。

　　5、 甲方賦予乙方的提成，只是在已租商鋪合同期內按以上約定提取一次。

　　6、 甲方支付乙方提成，甲方必須與乙方的項目策劃人（或者乙方項目策劃人親自委托的人），進行簽字確認，方可有效。否則，乙方的項目策劃人可追究甲方。

　　7、 甲方支付乙方提成，必須支付給乙方的項目策劃人（或者乙方項目策劃人親自委托的人），每月每周六下午三點為支付日，再由乙方項目策劃人按照乙方所約定分配比例給予乙方工作人員進行分配。

　�、�、乙方團隊的組成人員及相關提成比例的約定：

　�、佟⒈緢F隊業(yè)務人員外出招商簽到的業(yè)務單，或業(yè)務員尋找回來的業(yè)務信息，經過團隊的努力而促使成交的單，均屬于該業(yè)務人

　　員的業(yè)績，并遵循如下分配原則，對該單進行相關提成：

　　項目總策劃人： 李xx 32％；

　　項目經理 王x 25％；

　　招商主任： 兩名（待定） 35％；

　　內勤接待： 一名（待定） 8％；

　�、诮洏I(yè)務人員或團隊人員散發(fā)廣告及相關推廣效應，自動上門而簽約成功的客戶，則按下分配原則進行業(yè)務提成：

　　項目總策劃人： 李x 38％；

　　項目經理 王x 36％；

　　招商主任： 兩名（待定） 各9％；

　　內勤接待： 一名（待定） 8％；

　　第六條， 乙方僅運作甲方物業(yè)商鋪的招商業(yè)務，至于出租商鋪合同約定的相關事項，全由甲方履行和負責。同時甲方任何的債權債務及相關法律責任，均與乙方無關，乙方不負擔任何責任。

　　第七條， 在實踐運作當中，甲、乙雙方應秉著真誠團結、互體互諒的宗旨，就諸如甲方在廣告投入、市場推廣等細節(jié)問題進行磋商和協調，積極推動招商工作的圓滿成功。

　　第八條， 在本協議中，甲、乙雙方未盡事宜，可另行相商或補充。

　　第九條， 本協議生效日起，甲、乙雙方均需自覺履行，如有違約，則應承當相應的違約責任和法律責任。

　　第十條， 本協議履行時如有糾紛，可協商解決，協商不成，可訴諸仲裁機構或法院解決。

　　第十一條， 本協議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

　　第十二條， 本協議自雙方簽字日起即時生效。

　　甲方：

　　乙方項目總策劃人：

　　法定代表人： 乙方項目

　　經理：

　　______年____月____日 ______年____月____日

商鋪合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《珠海市保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《商鋪室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：本合同裝修場地位于珠海市斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)白蕉南路21號

　　2.施工內容：頂部天花(含LED燈)、地面。 總計：施工面積160平方米;

　　3. 工程開工日期：年月日

　　4. 工程竣工日期：年月日 工程總天數： 天

　　第二條：承包方式：_包工包料(包工包料、清包工、部分承包)。

　　工程價款(金額大寫)叁萬玖仟柒佰陸拾陸元壹角整 第四條：付款方式協議簽訂后乙方需支付甲方總工程款的50%即(19883.05元)做為工程訂金，工程結束后乙方驗收后3天內乙方必須支付剩余50%即(19883.05元)的工程款。

　　第五條：工程款結算

　　1、乙方在應付款日期不付款是違約行為，甲方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由甲方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人，增減項目的價款，當場結清。 3.乙方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給甲方。

　　第六條： 工程驗收

　　1. 待工程全部結束后，甲方組織乙方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

　　2. 甲方通知乙方進行工序驗收及竣工驗收后，乙方應在三天內前來驗收，逾期視為乙方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，乙方自負責任。乙方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3. 乙方如不能在甲方指定時限內前來驗收，應及時通知甲方，另定日期。但乙方應承認工序或工程的`竣工日期，并承擔甲方的看管費和相關費用。

　　第七條： 違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第八條： 合同生效

　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　甲 方： 乙 方： 負責人： 負責人： 聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

商鋪合同 篇3

　　甲方：寧夏紅寶綜合批發(fā)市場運營管理有限公司

　　乙方：商鋪戶主_____房號_____

　　為響應紅寶綜合批發(fā)市場運營管理公司工作的要求，營造整潔優(yōu)美的生活環(huán)境。經研究對市場范圍內的'所有商鋪實行門前三包管理，并經甲乙雙方就門前三包責任有關責任事項達成如下共識：

　　一、乙方必須切實、認真履行好門前“三包”責任制，即：包衛(wèi)生、 包設施、包秩序。

　　(一)包衛(wèi)生：制止亂丟亂扔、及時清理垃圾、雜物、污水、亂貼廣告等，保持地面、門窗、墻面清潔衛(wèi)生。

　　(二)包設施：負責管理保護單位整治區(qū)域內路面、路燈、供水、排水管道及花草樹木、垃圾桶或果皮箱等，保持各類公共、設施完好無損。

　　(三)包秩序：維護好本區(qū)域公共秩序，制止亂搭亂建、亂擺亂買、亂堆亂放、車輛亂停、亂拉亂掛等行為，做到整潔有序。

　　二、甲方必須在職權范圍內積極協助、監(jiān)督乙方進行門前三包管理。

　　三、乙方不履行門前三包責任，經查實，甲方責令乙方限期整改，否則按照的有關規(guī)定，追究乙方責任并對其給予處罰。

　　四、此責任書一式二份，甲乙雙方各持一份，一經簽訂即日生效。

　　甲 方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　甲方代表： 乙方代表：

商鋪合同 篇4

　　甲方： 身份證號： 住址：

　　乙方： 身份證號： 住址：

　　經甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達成協議如下：

　　一、投資標的

　　甲乙雙方共同出資購買________號商鋪，商鋪地址位于__________________，面積為_____平方米(含40%公攤面積)，價格含公攤面積每平方一萬兩千八百元整。

　　二、出資比例

　　甲方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%;乙方首付出資_____元，占商鋪總出資的50%，商鋪余款____元需銀行按揭，甲乙雙方平均償還銀行按揭*款。每月8號之前乙方將當月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當月按揭款全部交與銀行，若乙方沒有在約定期限(8號)之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1 向甲方支付滯納金。

　　三、利益分配與風險分擔

　　1、商鋪投資所取得的利益(包括但不限于商鋪租金、轉讓價款等)

　　由雙方根據出資比例平均共享。

　　2、商鋪投資所產生的費用(包括但不限于商鋪的裝修費、物業(yè)費、

　　水電費、暖氣費、各種稅費等)由雙方根據出資比例平均分攤。

　　3、商鋪投資可能發(fā)生的風險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失)由雙方根據出資比例平均承擔。

　　四、投資事務執(zhí)行

　　1、商鋪購買協議的購買方和商鋪產權證的所有權人登記為甲方，產權證下發(fā)后由甲方保管產權證以利于辦理商鋪日常事務。乙方有權隨時查看、核實產權證，甲方應予配合。

　　2、雙方委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　(1)、商鋪購買的相關手續(xù)及事務;

　　(2)、商鋪產權證辦理的相關手續(xù)及事務;

　　(3)商鋪出租與出售的相關手續(xù)及事務;

　　3、甲方在處理商鋪事務時應及時與乙方溝通事務的進程與結果。

　　4.、共同投資的'下列事務須有甲乙雙方共同協商決定。

　　(1)商鋪出租的價格、時限等關鍵事項。

　　(2)商鋪出售的價格、時限等關鍵事項。

　　五、投資的轉讓、出租及經營

　　1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經過另一方同意。

　　2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另一方具有優(yōu)先購買權。

　　3、商鋪必須整體出租，不允許分開出租。

　　4、若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營，各種費用雙方另行協商。

　　六、違約責任

　　雙方任何一方違反本協議內容，均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。

　　七、其他條款

　　1、本協議未盡事宜由雙方協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2、本協議經雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

商鋪合同 篇5

　　賣方：__________________（簡稱甲方）

　　身份證號：___________________

　　地址：______________________________

　　聯系電話：___________________

　　買方：___________________（簡稱乙方）

　　身份證號：___________________

　　地址：______________________________

　　聯系電話：___________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商鋪簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________商鋪出售給乙方，乙方對甲方出售商鋪已作了解并愿意購買。

　　第二條 甲方出售商鋪，結構__________，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。（詳見附件1：房產證及房產證平面圖復印件）

　　房產證號：____________________，土地證號：____________________

　　甲方確保該商鋪的合法性、真實性、可靠性，未在該房產上設置任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。

　　第三條 商鋪內附屬設備等祥見屋內設備清單隨房屋一并轉讓給乙方。

　　第四條 依據國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該商鋪時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。

　　第五條 甲乙雙方議定上述房產買賣總價款（含裝修、屋內設備和公共維修基金）為人民幣（大寫）__________萬元整。

　　第六條依據國家法律、法規(guī)、政策，該商鋪交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。

　　第七條 甲乙雙方同意嚴格按照本協議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。

　　第八條 付款和權屬轉移具體程序

　　1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現金方式支付外，購房款應通過銀行轉帳方式支付。本協議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

　　戶名：_______________________

　　開戶行：_____________________

　　帳號：_______________________

　　甲乙雙方同意根據房屋交易進度分三期支付房款。

　　2、本協議簽署之日_______工作日內，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣；

　　3、甲方在收到首付款當日，將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的.買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

　　4、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起_______工作日內，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。

　　5、房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。

　　乙方根據付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。

　　第九條 違約責任

　　若甲方房屋產權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。

　　第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。

　　第十一條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　出賣方（甲方）：_______________

　　購買方（乙方）：_______________

　　___________年_______月_______日

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